цитата:
Изначально написано Marsea:
Квартира стоит 1,4 млн. Сертификат 200 т.р.
20% первоначалки - 280 т.р.
Своих средств нужно будет 80 т.р. или 140?
своих средств надо 80 тысяч конечно. Вы же не будете переплачивать за стоимость квартиры!!
цитата:
Изначально написано slavka86:
Сколько одобрили при каком доходе, если не секрет?
просили мы 1600, одобрили 1440. Почему так получилось, не знаю. Сейчас или будем искать эти 160 тысяч или будем искать квартиру дешевле немного-)
цитата:
Изначально написано 01Chur79:
цитата:Изначально написано Marsea:
Квартира стоит 1,4 млн. Сертификат 200 т.р.
20% первоначалки - 280 т.р.
Своих средств нужно будет 80 т.р. или 140?своих средств надо 80 тысяч конечно. Вы же не будете переплачивать за стоимость квартиры!!
цитата:
Originally posted by Natalya!:
а мы забронировали в жк вдохновение на 9 этаже из 10 (2-х комнатную (47 кв.м.)), но банк одобрил большую сумму, чем планировали, теперь желаем взять квартиру побольше. может есть желающие поменяться - хотим в жк молодежный (2-х, которые 54 кв.м.)
цитата:
Изначально написано grach:
а если не секрет - с каким заработком одобряют на двушку? нам одобрили только 1,190 млн......
цитата:
Изначально написано Слоня:
А можно поинтересоваться почему большинство планирует приобрести квартиры на Воткинском шоссе, чем плохи квартиры у АСПЭКа, Альянса и КОМОСа? Планировка, место расположения или цена?
Лично мне понравился там район, тихий ))) И панельная технология строительства для меня надежнее, чем монолитная. Это лично мое мнение, кому то там наоборот не нравится.
Рассматриваем только однушки, т.к. одобрили 1,2 млн.
У Комоса: более подходящий для нас район. Но долго сдать до сдачи.
У Аспека: просторные квартиры, хорошие планировки, но район не нравится. И сдача далеко.
У УССТ8: единственный плюс - один дом уже сдан, другой сдается в ближайшем будущем.
цитата:
Изначально написано yulia28:
написано 16-6-2015 23:56 -00+
цитата:
Изначально написано grach:
а если не секрет - с каким заработком одобряют на двушку? нам одобрили только 1,190 млн......у вас какой заработок
у нас 60 на троих. и кредит есть 11 тыс, но его планируем закрыть...
quote:
Изначально написано aigulka25:
написано 17-6-2015 09:17 -00+
нам сбербанк одобрил 3500 т.р.
quote:
Originally posted by Мама Ди Ди:
Я вот одного не понимаю,программа социальная,для молодых семей,дк чтоб квартиру купить соответственно нужно хороший доход иметь,если бы я имела хороший доход я бы накопила или по обычному кредиту взяла,дк вот у нас например на 2 х офиц 60 000,двое детей,банк одобряет только 1200000
quote:
Originally posted by ajur2012:
Сертификат то этот кто то получил уже , или как?
quote:
Originally posted by Igrok83:
quote:Originally posted by Мама Ди Ди:Я вот одного не понимаю,программа социальная,для молодых семей,дк чтоб квартиру купить соответственно нужно хороший доход иметь,если бы я имела хороший доход я бы накопила или по обычному кредиту взяла,дк вот у нас например на 2 х офиц 60 000,двое детей,банк одобряет только 1200000
Вот у меня приблизительно такой же доход, только работаю я один а ртов 4 (жена не работает + 2 детей), мне в сбере больше 4 млн. одобрили. Тут мне кажется помимо зарплаты еще кредитная история играет одну из ключевых ролей. У меня до этого было два кредита )один из них ипотечный), оба были выплачены досрочно без просрочек.
У нас доход 75, один ребенок и действующий кредит (около 150 тысяч осталось заплатить), а также в марте закрыт досрочно автокредит, одобрено Сбером от 1 787 000 до 4 200 000 рублей, а Россельхозбанком 1 361 000 всего! Логика банков совсем не понятна, конечно, но соглашусь с Igrok83, что они не только на доход смотрят.
quote:
Originally posted by Зорин Денис:
Я получил полчаса назад
ну хоть зафотайте, покажите)))
нашего пока нет в ЦЖИ)
quote:
Изначально написано IVANAMAMA:
Логика банков совсем не понятна
quote:
Originally posted by Мама Ди Ди:
вот я о том же,наверное попробуем в Сбер еще подать
Обязательно подайте и пусть Вам повезет)
написано 17-6-2015 14:50
-
0
0
+
.
--------------------------------------------------------------------------------
куда звонить надо ,дайте номер
quote:
Изначально написано IVANAMAMA:
Обязательно подайте и пусть Вам повезет)
quote:
Originally posted by ajur2012:
куда звонить надо ,дайте номер
quote:
Изначально написано ajur2012:
куда звонить надо ,дайте номер
Вы бы уже быстрее в инете номер нашли))) звоните в ЦЖИ 970-363
quote:
Originally posted by turai_87:
скажите кто сейчас под раздачу сертификатов попал? точнее, какой период времени очередников?
quote:
Изначально написано turai_87:
скажите кто сейчас под раздачу сертификатов попал? точнее, какой период времени очередников?
мы март 2013
quote:
Originally posted by Зорин Денис:
А квартира сколько стоит?
quote:
Изначально написано Igrok83:
2700000. Сумма в сертефикате не зависит от стоимости приобретаемой квартиры
а от чего зависит?
quote:
Изначально написано Dr.Livsi:
Звонили ЦЖИ по поводу суммы сертификата нам обьяснили так: в постановлении есть формула. а вот средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра на даный момент составляет 33тыс. т.е примерно так: у нас семья из трех человек нам на семью положенно 54кв м.(18*3) и умножаем на 33=1782 тыс. отсюда 10% берется. получаем сертификат на 200тыс.
все понятно, спасибо
quote:
Originally posted by Слоня:
Кому надо 2ух комнатную квартиру в ЖК Виктория Парк на 6 этаже, бронируйте скорее, мы отказались.
quote:
Originally posted by Мама Ди Ди:
у нас например на 2 х офиц 60 000
quote:
Originally posted by Marsea:
Я сама 4 мес назад из декрета вышла.
Сбер нам отказал, а ВТБ и Россел хоз одобрил.
quote:
Изначально написано Мама Ди Ди:
скажите пожалуйста,ВТБ рассматривает доход за какой период?
Россельхоз - за 2 мес минимум
ВТБ - за 4 мес минимум
при условии, если вы там работали до декрета.
quote:
Originally posted by turai_87:
скажите кто сейчас под раздачу сертификатов попал? точнее, какой период времени очередников?
Мы октябрь 2013 года, сегодня получаем сертификат
quote:
Изначально написано Igrok83:
написано 18-6-2015 18:20 -00+
Кто что сегодня успел сделать? Договор дольщика кто-нибудь заключил?
Мы только сертификат получили, завтра к застройщику пойдем.
quote:
Изначально написано Igrok83:
Кто что сегодня успел сделать? Договор дольщика кто-нибудь заключил?
мы сегодня получили сертификат, съездили в УССТ, сказали через 2 недели позвонят и скажут приходить за договором!
quote:
Изначально написано aigulka25:
мы сегодня получили сертификат, съездили в УССТ, сказали через 2 недели позвонят и скажут приходить за договором!
Чего ж они так долго его делать то собрались((( Одобрение банка ведь не вечное(((
quote:
Изначально написано IVANAMAMA:
Чего ж они так долго его делать то собрались((( Одобрение банка ведь не вечное(((
quote:
Изначально написано Зорин Денис:
А как вам квартиры у аспека на берша?
quote:
Originally posted by Igrok83:
Квартиры неплохие. Район плохой: окраина, садика нет, школы нет. То что построить обещают, то этого ждать и ждать. На Ильфата Закирова школу так и не построили. А району уже лет 10
quote:
Originally posted by Слоня:
На мой взгляд тут ни Берша ни И.Закирова ни Кунгурцева не блещут наличием садиков и школ. Возможно этим хорош только район Холмогорова. А кто-нибудь заметил, что цены у некоторых застройщиков на двушки и трешки особенно примерно такие же как и были до молодежной квартиры, совсем чуть-чуть дешевле (если кто внимательно изучал раньше цены).
quote:
Изначально написано Слоня:
На мой взгляд тут ни Берша ни И.Закирова ни Кунгурцева не блещут наличием садиков и школ.
quote:
Originally posted by Igrok83:
Вот и у меня те же опасения. Документы на руках, все застройщику отдал. А формы договора нет, еще не разработали. А одобрение
У нас также почти что, до 4 августа..форму разработать 10 минут..сама с договорами работаю..
quote:
Originally posted by Слоня:
-нибудь заметил, что цены у некоторых застройщиков на двушки и трешки особенно примерно такие же как и были до молодежной квартиры, совсем чуть-чуть дешевле (если кто внимательно изучал раньше цены)
Ну у УССТ другу такая же двушка (как забронировали мы) досталась за 2 700 000 руб. по рыночной стоимости, нам достанется за 2 214 000, скидка почти 500 000..по моему очень даже хорошо..
Недавно смотрели дом Вдохновение 1А, он полностью построен (коробка), есть окна. Неужели отделка и и подготовка придомовой территории занимает год? сказали сдача 3 квартал 16 г.....
quote:
Изначально написано lisenok-av:
Цены у УССТ на Вдохновение были в марте 2015 года 45-47 тыс за кв метр,поэтому уж кто-а они сделали весьма не плохую скидку на уже построенный дом,достаточно приличного качества! Мы с марта мониторим цены,так как у нас одобрение от банка было, и не дождавшись пока раскачается эта программа купили сами квартиру.Хотя сдали все документы в первые три дня,на сертификат мы поняли лучше не расчитывать,мы февраль 2014 года.Но цены все равно застройщики сделали по-ниже,особенно УССТ и Комос!
+1000
Во Вдохновении 1А, квартиры 1к 35.5м - стят 1 900 000
quote:
Изначально написано Neko_n:
Получили сертификат, отнесли в УССТ, а дальше какие действия? ждать договор и с ним с Сбербанк? верно?Недавно смотрели дом Вдохновение 1А, он полностью построен (коробка), есть окна. Неужели отделка и и подготовка придомовой территории занимает год? сказали сдача 3 квартал 16 г.....
нам сказали вдохновение сдается 4 квартал 15 г.
quote:
Изначально написано IVANAMAMA:
форму разработать 10 минут..сама с договорами работаю..
quote:
Изначально написано Igrok83:
Вот! Из-за этого мы и остановились на Эдельвейсе на Ворошилова, потому что школа и детский сад, бассеин, нужны сейчас и в шаговой доступности, а не в далекой - предалекой перспективе.
Четвертый дом 15 этаж, всем привет! Дай бог чтоб все срослось.
quote:
Изначально написано Зорин Денис:
Подскажите пожалуйста, где дешевле страховка? В сбере мне сказали что 1%, в россельхозбанке вроде подешевле.
у нас в россельхозбанке было 0,4 5 страховка
quote:
Изначально написано Igrok83:
quote:Изначально написано IVANAMAMA:форму разработать 10 минут..сама с договорами работаю..Да, несложно если все вопросы между застройщиком - банком - минстроем - дольщиком согласованы. Только почему то мне сказали не подождать 10 минут, а ждите Вас приглашат. Значит какие-то фундаментальные моменты еще не согласованы
Мало того, что договор тянут..сегодня заказали выписку из ЕГРП (для ЖК Молодежный), изначально говорили за 3 дня сделают, сегодня сказали приходить 29 июня! Это уже 10 дней..
quote:
Изначально написано IVANAMAMA:
Мало того, что договор тянут..сегодня заказали выписку из ЕГРП (для ЖК Молодежный), изначально говорили за 3 дня сделают, сегодня сказали приходить 29 июня! Это уже 10 дней..
а выписку из ЕГРП это для банка и гдее ее заказывать?
quote:
Изначально написано aigulka25:
а выписку из ЕГРП это для банка и гдее ее заказывать?
Да, для банка, решила пока готовится договор и она как раз готова будет. Я заказывала в МФЦ, который прямо рядом с УССТ, там вывеска есть "Мои документы", Пушкинская 150, также можно заказать в Регпалате, но там куча народа..
quote:
Изначально написано IVANAMAMA:Да, для банка, решила пока готовится договор и она как раз готова будет. Я заказывала в МФЦ, который прямо рядом с УССТ, там вывеска есть "Мои документы", Пушкинская 150, также можно заказать в Регпалате, но там куча народа..
а там говорите по адресу кунгурцева 23 и номер квартиры да?
quote:
Изначально написано aigulka25:
а выписку из ЕГРП это для банка и гдее ее заказывать?
Сразу скажу, что надо писать точный адрес, мне в УССТ сказали Кунгурцева 23, а надо улица Е.М. Кунгурцева.Цена вопроса 200 р.
quote:
Изначально написано aigulka25:
а там говорите по адресу кунгурцева 23 и номер квартиры да?
да, и номер квартиры.
quote:
Изначально написано IVANAMAMA:да, и номер квартиры.
спасибо
quote:
Originally posted by Alex.r:
А мне по поводу этой справки ничего в усст не сказали.
Мне это сказали в банке, когда узнали, что дом сдан. Дали перечень документов на готовые новостройки.Туда же входит поквартирная карточка, но в УССТ сказали это все дадут позже.
quote:
Originally posted by Зорин Денис:
Это в любом банке так?
У меня Сбер, по другим банкам не знаю.
quote:
Originally posted by Зорин Денис:
Это все хорошо, но в Эдельвейсе вроде бы только трешки предлогались.
quote:
Изначально написано Зорин Денис:
Дак все таки где квариры лучше на кунгурцева или на берша
quote:
Originally posted by Marsea:
Вы смотрите двушки или трешки? Вам район совсем не важен?
Много факторов - у каждой семьи он свой. Очень трудно на этот вопрос получить однозначный ответ.