aigulka25 03-06-2015 19:03
мда каждый день все меняется, не знаешь кому верить! сегодня мне в банке сказали что идет как первоначалка
Igrok83 03-06-2015 19:42
цитата:
Originally posted by Nastena 89:
Сейчас позвонила на счет денежного серт.,мне сказали,что он не идет как первоначальный взнос и перечисляется он застройщику.
Поправьте если не правильно понимаю. Застройщику и так перечисляются деньги за квартиру (первоначальный+деньги по ипотеке). А сертефикат то тоже ему что ли? Тогда ипотеку надо сразу брать меньше на сумму сертефиката? Запутался. Причем похоже не один я запутался. Общался сегодня с Ассо-строем и со сбербанком. У всех только вопросы, никто ничего до конца не знает.
yulia28 03-06-2015 20:28
/ред.модер./
Маковка_Я 03-06-2015 20:56
Блин как бы я хотела свое жилье(((( но увы мы апрель 2014....завидую белой завистью!!!
rip87 03-06-2015 21:07
А мы мааай 2014
КОЙОТ 03-06-2015 22:00
февраль 2014, и то не попадаем похоже((((
yulia28 03-06-2015 22:00
цитата:
Изначально написано Маковка_Я:
Блин как бы я хотела свое жилье(((( но увы мы апрель 2014....завидую белой завистью!!!
блин мы тоже апрель 2014
Marsea 04-06-2015 08:51
Не расстраивайтесь раньше времени! Щас пройдет первая партия - дают на подачу документов 10 дней, затем максимум нед 2 банки будут рассматривать. Если пойдут отказы - будут добирать народ, в к. июня-начале июля, думаю.
01Chur79 04-06-2015 09:14
А почему вопросы возникают с сертификатом и первоначальным взносом. Тут все просто: Сертификат - это половина первоначального взноса и как лшюбой первоначальный взнос он перечисляется застройщику, кому-же еще? Остальную половину певоначального взноса мы ищем сами и тоже перечисляем застройщику. Потом эти документы "складываем" и показываем банку, что у нас полностью имеется первоначальный взнос. И банк выдает нам кредит. Что тут сложного?
Или я вопрос не понял?
rip87 04-06-2015 09:59
цитата:
Изначально написано 01Chur79:
Сертификат - это половина первоначального взноса
Поясните.
Marsea 04-06-2015 10:06
Мат капитал теперь можно использовать как первоначальный взнос, но банки все равно просят еще плюсом 20%. На 10% выдается сертификат, а оставшиеся 10% взноса - собственные средства.
Первонач взнос - 20% = 10% (сертификат) + 10% (собственные средства)
yulia28 04-06-2015 10:12
Мат капитал теперь можно использовать как первоначальный взнос,
по моему если ребенку исполнилось 3 года, если меньше то только через ипотеку. Или сейчас новые законы?
rip87 04-06-2015 10:13
цитата:
Изначально написано Marsea:
но банки все равно просят еще плюсом 20%
Понятно.
Мурыся 04-06-2015 10:31
цитата:
Мат капитал теперь можно использовать как первоначальный взнос,
по моему если ребенку исполнилось 3 года, если меньше то только через ипотеку. Или сейчас новые законы?
насчет первого взноса не знаю, но в качестве погашения процентов или основного долга по ипотеке можно влить маткапитал не дожидаясь 3 возраста ребенка. Но при этом сделать это можно только когда дом уже сдан. (нам так в сбере сказали, у нас дом сдается в 4 квртале этого года, а ре родится в июне)
Marsea 04-06-2015 10:32
цитата:
Изначально написано yulia28:
Мат капитал теперь можно использовать как первоначальный взнос,
по моему если ребенку исполнилось 3 года, если меньше то только через ипотеку. Или сейчас новые законы?
http://www.pfrf.ru/press_center/~2015/05/25/91186
Виктория Парк 04-06-2015 11:53
цитата:/ред.модер./
Изначально написано yulia28:
ВОТ КУДА делись наши квартиры[/b]
Квартиры по программе "молодёжная квартира" только у застройщика. Обращайтесь напрямую.
Лунное сияние 04-06-2015 12:52
цитата:
Изначально написано Nastena 89:
Давайте посчитаем)))4-количество членов семьи,18-кол-в м2 на 1 человека,33176- стоимость 1 м2 жилья в Удмуртии.4*18*33176=238867. Я пишу только то,что говорили в новостях и говорила Вексельберг Н.Е.
А почему 33176 ? Если по программе предлагают квартиры со стоимостью 1 кв.м не выше 41000
Igrok83 04-06-2015 13:09
цитата:
Изначально написано 01Chur79:
А почему вопросы возникают с сертификатом и первоначальным взносом. Тут все просто: Сертификат - это половина первоначального взноса и как лшюбой первоначальный взнос он перечисляется застройщику, кому-же еще? Остальную половину певоначального взноса мы ищем сами и тоже перечисляем застройщику. Потом эти документы "складываем" и показываем банку, что у нас полностью имеется первоначальный взнос. И банк выдает нам кредит. Что тут сложного?
Или я вопрос не понял?
Вопрос у меня был потому что не понятно было что сертификат это на первоначальный взнос. Теперь понятно. Получается, что к моменту подписания договора долевого участия в строительстве у меня на руках должен быть сертификат, который выдает Минстрой и который будет только в конце июня. А застройщики квартиру забронировать могут без сертификата, только с уведомлением из ЦЖИ?
KITENOK 04-06-2015 13:33
Скажите а очередность списка вы смотрите по новой программе или по старой когда ипотека давалась под 5%?
Igrok83 04-06-2015 13:41
В банках уже есть списки из 130 фамилий. У некоторых, те кто в очереди до 2013 года, нет еще выписок из ЕГРП и писем из Администрации (ЦЖИ отправлял запросы подтверждающие), поэтому их в списках еще нет. Первые 130, все самые лучшие варианты расхватают.
Карабас71 04-06-2015 13:52
Да не переживайте все лучшее уже расхватали... Да и лучшего по нашей программе это лучшее из худшего... Если у Вас есть желание и возможности на трешку за три ляма под 12% думаю что и в этом году получится, т. к. Соловьевскую программу нужно было назвать не молодежная квартира а мажорная квартира, ну или студию на малинихе на верхних этажах по стоимости не намного ниже рынка вообщем у черта на куличках!!!
IVANAMAMA 04-06-2015 14:09
цитата:
Originally posted by Igrok83:
А застройщики квартиру забронировать могут без сертификата, только с уведомлением из ЦЖИ?
Бронь только с одобрением банка(
rip87 04-06-2015 14:11
цитата:
Изначально написано IVANAMAMA:
Бронь только с одобрением банка(
А заранее нельзя было по банкам побегать? ДО попадания в список?
Igrok83 04-06-2015 14:54
цитата:
Изначально написано rip87:
А заранее нельзя было по банкам побегать? ДО попадания в список?
У меня заявка на кредит по программе с господдержкой действующая, сказали что извещение которое они мне дали, пойдет как одобрение по программе молодежная квартира. Только на мой дом еще поручитель обязателен. Вот сейчас поручителя ищу
rip87 04-06-2015 15:13
цитата:
Изначально написано Igrok83:
Только на мой дом еще поручитель обязателен. Вот сейчас поручителя ищу
Странные какие-то условия...
yulia28 04-06-2015 15:39
Какой процент по молодежной программе в банках?
Igrok83 04-06-2015 15:45
цитата:
Изначально написано rip87:
Странные какие-то условия...
Четвертый дом ЖК Эдельвейс аккредитован Сбербанком только с поручителем
rip87 04-06-2015 15:54
цитата:
Изначально написано Igrok83:
Четвертый дом ЖК Эдельвейс аккредитован Сбербанком только с поручителем
А остальные дома какими банками аккредитованы?
Natalya! 04-06-2015 16:05
процент по ипотеке по молодежной программе ничем не отличается от ипотеки на любую другую новостройку, т.е. 11.9%
Alenamystery 04-06-2015 17:00
цитата:
Изначально написано КОЙОТ:
февраль 2014, и то не попадаем похоже((((
Мы тоже в феврале 2014, но я только сегодня сообразила, что можно перейти в эту программу! позвонила на Ленина, 41, и записали меня только на 23.07.2015! Так что я, ворона, совсем проворонила, похоже(
vera.b 04-06-2015 17:06
Вчера получили уведомление на уроки и даже забронировали понравившуюся квартиру, теперь надо ждать одобрения ипотеки.
rip87 04-06-2015 18:09
цитата:
Originally posted by Alenamystery:
Так что я, ворона, совсем проворонила, похоже(
Похоже что не проворонили. И ещё подвинете в списке многих. Читайте постановление.
hello.heople 04-06-2015 18:10
Мы в очереди с декабря 2013,но в список пока не попали.В ЦЖИ сказали,что в понедельник примерно появимся в списках.В банках мы одобрены на ипотеку.Боюсь,что к понедельнику квартир совсем не останется.Как забранировать можно квартиру?
01Chur79 04-06-2015 18:26
Я сегодня был в Россельхозбанке на Молодежной, сдавал документы. Там поручитель не нужен. Обещали решение сказать в понедельник. Тоже, кстати, на Эдельвейс хочу. В Россельхозбанке он тоже аккредитован, но без поручителей. В Сбербанке у меня отказ был еще в мае
01Chur79 04-06-2015 18:34
по поводу материнского капитала мне в банке все четко объяснили, я понял. его можно потом пустить на досрочное погашение кредита. Как первоначальный взнос по Молодежной квартире его использовать нельзя, поэтому банки и просят еще 20 %, из которых 10 - это твои деньги, а еще 10 - сертификат. Следовательно, 80% - кредит
Andreiko 04-06-2015 18:37
цитата:
Изначально написано vera.b:
Вчера получили уведомление на уроки и даже забронировали понравившуюся квартиру, теперь надо ждать одобрения ипотеки.
как вы забронировали квартиру без одобрения банка?
tnalta 04-06-2015 18:47
Возможно ли без письма из ЦЖИ подать заявку на одобрение ипотеки ( на ск-ко я помню она действует 3 мес) и в любом ли филллиале банков?
turai_87 04-06-2015 21:12
проясните ситуацию! уже начали сертификаты выдавать? кто в списки нынче попадает?
Igrok83 04-06-2015 22:28
У кого-нибудь кроме меня требуют поручителя на 4 дом Эдельвейс? Мне похоже попался самый некомпетентный ипотечный менеджер... Сначала она говорила что 4 дом не аккредитован, потом что аккредитован с поручителем, а сейчас говорит что без поручителя можно... Причем это все так говорится, что "вроде бы" , "наверно". Никакой уверенности в ее словах.
Кстати страхование жизни стоимостью 1% от суммы кредита это что правда или можно забить?
Snoppy 04-06-2015 22:39
цитата:
Изначально написано Igrok83:
Кстати страхование жизни стоимостью 1% от суммы кредита это что правда или можно забить?
Не забить, поднимут процент по ипотеке. Ещё забываете страхование остатка задолженности, что-то тоже около 1% в год.
Igrok83 04-06-2015 22:52
цитата:
Изначально написано Snoppy:
Не забить, поднимут процент по ипотеке. Ещё забываете страхование остатка задолженности, что-то тоже около 1% в год.
В страховой Сбербанка или в других можно?
Goolgaa 05-06-2015 09:50
Я тоже в списке есть, но мне уведомление не дают, говорят не пришел ответ из Росреестра. Так опять пролечу по этой программе, все квартиры уже будут забронированы(((( Печалька
rip87 05-06-2015 10:12
Количество человек в списке на этот год и количество квартир не равны?
43Rust 05-06-2015 10:45
Кто знает,ВТБ работает по программе?
rip87 05-06-2015 10:51
цитата:
Originally posted by 43Rust:
Кто знает,ВТБ работает по программе?
Читать совсем лень?
Igrok83 05-06-2015 12:58
цитата:
Изначально написано rip87:
Количество человек в списке на этот год и количество квартир не равны?
Людей больше чем квартир. Но квартиры со временем будут увеличиваться по мере заключения новых соглашений с застройщиками
Igrok83 05-06-2015 13:00
Кстати я уже забронировал
Мама Ди Ди 05-06-2015 13:29
цитата:
Изначально написано Igrok83:Igrok83
участник написано 5-6-2015 13:00 -00+
Кстати я уже забронировал
где забронировали? скольки комнатную? выбор еще есть?
Goolgaa 05-06-2015 13:38
цитата:
Изначально написано Igrok83:
Кстати я уже забронировал
Вам дали и уведомление в ЦЖИ и одобрение банка?
rip87 05-06-2015 13:56
цитата:
Originally posted by Goolgaa:
Вам дали и уведомление в ЦЖИ и одобрение банка?
Народ, Вы что? Реально одну строчку только читаете?
01Chur79 05-06-2015 14:05
цитата:
Изначально написано tnalta:
Возможно ли без письма из ЦЖИ подать заявку на одобрение ипотеки ( на ск-ко я помню она действует 3 мес) и в любом ли филллиале банков?
я подавал документы без письма. Сказал, что пойду по программе. Им документы сейчас не нужны, они только решение принимают по возможной сумме кредита. Сказали, что потом, когда уже буду получать кредит, понадобится сертификат
01Chur79 05-06-2015 14:12
цитата:
Изначально написано Igrok83:
Кстати страхование жизни стоимостью 1% от суммы кредита это что правда или можно забить?
А почему у вас 1 %? У меня получилось 0,4 %. Почему у вас так дорого% Насколько я понимаю там от возраста зависит, 1 % это надо стариком уже быть-))
Igrok83 05-06-2015 14:45
цитата:
Originally posted by Мама Ди Ди:
где забронировали? скольки комнатную? выбор еще есть?
Не скажу. Трехкомнатную. Выбор есть
Igrok83 05-06-2015 14:46
цитата:
Originally posted by Goolgaa:Вам дали и уведомление в ЦЖИ и одобрение банка?
Да
Igrok83 05-06-2015 14:48
цитата:
Originally posted by 01Chur79:
А почему у вас 1 %? У меня получилось 0,4 %. Почему у вас так дорого% Насколько я понимаю там от возраста зависит, 1 % это надо стариком уже быть-))
Вот не знаю почему так. Когда извещение о сумме кредита давали, сказали что будет 1%. У вас Сбербанк?
Опппа 05-06-2015 15:06
Нам тоже сбербанк сказал 1%
01Chur79 05-06-2015 15:57
цитата:
Изначально написано Igrok83:
Вот не знаю почему так. Когда извещение о сумме кредита давали, сказали что будет 1%. У вас Сбербанк?
нет, я подал документы в Россельхозбанк. Сбербанк мне отказал. По страховке получилось 0,4 %, в Энергогаранте
rip87 05-06-2015 16:09
цитата:
Изначально написано 01Chur79:
Сбербанк мне отказал
Доход типа "маленький", чтоль? По 2-НДФЛ?
бамбэлби 05-06-2015 16:15
а какой доход сейчас одобряет сбербанк?
01Chur79 05-06-2015 17:03
цитата:
Изначально написано rip87:
Доход типа "маленький", чтоль? По 2-НДФЛ?
я не знаю причину, не сказали. По доходам должно быть все нормально, мы с женой оба работаем, просрочек вроде не допускали. Говорят, что так может быть из-за кредитных карт, у меня была раньше кредитка. Доходы официальные по 2-ндфл
Dr.Livsi 05-06-2015 17:03
кто-нибудь собирается брать квартиру у ФГУП ГУССТ N8? Правда ли что именно у них первоначальный взнос 30% ?
01Chur79 05-06-2015 17:05
цитата:
Изначально написано Dr.Livsi:
кто-нибудь собирается брать квартиру у ФГУП ГУССТ N8? Правда ли что именно у них первоначальный взнос 30% ?
А почему у них 30%? У всех застройщиков должно быть одинаково 20 %, программа для всех одна
Dr.Livsi 05-06-2015 17:29
Незнаю!!! я вот тоже так считаю. Но мы ходили ВТБ у них с ними договор на 30%. Созвоились с застройчиком они тоже говорят что 30% еще и с остальными банками.Почему-то застройщик говорит наоборот что 30% это условие программы и когда мы сказали что только с Виктории парка и там 20% они очень удивились.
Dr.Livsi 05-06-2015 18:13
Забронировали квартиру в Виктории парк и ждем ответа от россельхоз банка. В очереди стоим с декабря 2013года.
Vladimir_IT 05-06-2015 19:21
Если списки уже сформированы, когда будут формироваться следующие? Нас тоже записали на 23.07.15. По молодой семье мы встали в октябре 2013 и нам сказали что значит вы будете первыми в следующих списках.
Neko_n 05-06-2015 19:32
Расскажу, как мы...
Стояли по молодой семье с сентября 2013г., в первые дни работы программы "Молодежная квартира" - подали заявление. 2.06 получили устное решение о том, что мы подошли под программу, но письма в ЦЖИ не было (из россреестра ответ был, от администрации нет), поехали сами в адмиистрацию за письмом и в ЦЖИ сразу выдали письмо - с этим письмом забронировали квартиру в УССТ8. Кстати, в банк подали заявку на кредит 1.06 - одобрили за день. В общем если у вас нет одобрения в ЦЖИ ид админ или россреестра- идите и просите и сами отвозите - ускорите процесс, если бы мы сами не побежали, то неизвестно когда бы все прояснилось
rip87 05-06-2015 20:00
цитата:
Изначально написано Vladimir_IT:
когда будут формироваться следующие?
В апреле следующего года нам сказали.
vera.b 05-06-2015 20:17
цитата:
Изначально написано 01Chur79:А почему у них 30%? У всех застройщиков должно быть одинаково 20 %, программа для всех одна
Мы там забронировали квартиру, первоначальный -20%. Сбербанк одобрил. Только не совсем понятно как будут выдаваться сертификаты, никто не знает...
yulia28 05-06-2015 21:58
цитата:
Изначально написано rip87:
В апреле следующего года нам сказали.
Не пугайте нас это кто вам такое сказал?
rip87 05-06-2015 22:01
цитата:
Originally posted by yulia28:
Не пугайте нас это кто вам такое сказал?
Тетка какая-то из ЦЖИ.
Igrok83 06-06-2015 12:02
цитата:
Изначально написано yulia28:
Не пугайте нас это кто вам такое сказал?
Савельев В.А. - Председатель Правительства УР. Читаем п. 20 Положения утв. Постановлением Правительства УР от 02.03.2015 N75
ajur2012 06-06-2015 06:57
Сертификаты дают уже,или как?
aigulka25 06-06-2015 09:31
нет еще, сказали после 15 июня
grach 08-06-2015 09:30
а разве можно забронировать квартиру в Виктории Парк без одобрения банка? Они нам сказали, что нельзя....
IVANAMAMA 08-06-2015 11:47
цитата:
Originally posted by grach:
а разве можно забронировать квартиру в Виктории Парк без одобрения банка? Они нам сказали, что нельзя....
Лучше лично к ним подъехать и поговорить, бронируют они и просто по письму. Если честно, вообще их не поймешь, одни говорят нет, другие да, лучше съездить лично с документами.
RED2012 08-06-2015 17:07
а комос никто не рассматривал??
Igrok83 08-06-2015 17:40
цитата:
Originally posted by RED2012:
а комос никто не рассматривал??
Микрорайон А-11 дом 7. С письмом и одобрением банка ждут в гости
Зорин Денис 09-06-2015 08:33
А можно подать заявку в несколько банков одновременно?
Marsea 09-06-2015 09:14
цитата:
Изначально написано Зорин Денис:
А можно подать заявку в несколько банков одновременно?
Можно
Мама Ди Ди 09-06-2015 13:47
Была сегодня в ЦЖИ,что то ничего хорошего они про Виктория Парк не сказали((( расстроилась,хотели там квартиру купить,может кто то знает застройщика,какие отзывы? говорят мол долгов у них много(( т.е. обманутых дольщиков
01Chur79 09-06-2015 18:20
цитата:
Изначально написано Мама Ди Ди:
Была сегодня в ЦЖИ,что то ничего хорошего они про Виктория Парк не сказали((( расстроилась,хотели там квартиру купить,может кто то знает застройщика,какие отзывы? говорят мол долгов у них много(( т.е. обманутых дольщиков
фигня это все. Они бы их не включили в список, если у них есть проблемы. Я ходил смотреть квартиры в этом комплексе, мне понравилось. Я бы там и взял, но подходящий для меня вариант только в Эдельвейсе. Мы там хотим взять, в 4 доме
Alex.r 09-06-2015 19:42
А почему готовые никто не обсуждает? В ЖК молодежный есть же готовые квартиры. С ними что-то не так?
StingeR 09-06-2015 22:22
Готовые все берут втихаря) Смотрели, норм квартиры и предложений больше, чем в выкладываемом тут списке.
Igrok83 10-06-2015 08:38
цитата:
Originally posted by 01Chur79:
но подходящий для меня вариант только в Эдельвейсе. Мы там хотим взять, в 4 доме
Уже забронировали? Что говорит Ольга Вячеславовна?
IVANAMAMA 10-06-2015 11:27
цитата:
Originally posted by Alex.r:
А почему готовые никто не обсуждает? В ЖК молодежный есть же готовые квартиры. С ними что-то не так?
Мы забронировали готовую, все с ними хорошо) большинство квартир там уже забронировано, потому что когда мы пришли бронировать, там уже только последние и первые этажи остались. Я про двушки.
aigulka25 10-06-2015 11:46
цитата:
Изначально написано IVANAMAMA:Мы забронировали готовую, все с ними хорошо) большинство квартир там уже забронировано, потому что когда мы пришли бронировать, там уже только последние и первые этажи остались. Я про двушки.
а вы какую забронировали! мы на 9 этаже 1 подъезд
Слоня 10-06-2015 12:10
А кто-нибудь Комос или Аспэк рассматривает?
Vladimir_IT 10-06-2015 13:31
цитата:
Изначально написано IVANAMAMA:
Мы забронировали готовую, все с ними хорошо) большинство квартир там уже забронировано, потому что когда мы пришли бронировать, там уже только последние и первые этажи остались. Я про двушки.
А готовые квартиры и строящиеся по стоимости отличаются?
IVANAMAMA 10-06-2015 13:43
цитата:
Originally posted by Vladimir_IT:
А готовые квартиры и строящиеся по стоимости отличаются?
нет, одинаковая цена.
IVANAMAMA 10-06-2015 13:44
цитата:
Originally posted by aigulka25:
а вы какую забронировали! мы на 9 этаже 1 подъезд
Привет, будущая соседка)
Мы на 10 этаже, 2 подъезд))))
Хотели в 1 подъезде, но чего-то передумали)))
aigulka25 10-06-2015 14:01
цитата:
Изначально написано IVANAMAMA:
Привет, будущая соседка)
Мы на 10 этаже, 2 подъезд))))
Хотели в 1 подъезде, но чего-то передумали)))
привет)))) будем ждать сертификаты
Мама Ди Ди 10-06-2015 14:29
цитата:
Originally posted by Слоня:
А кто-нибудь Комос или Аспэк рассматривает?
Разве они тоже участвуют?
Зорин Денис 10-06-2015 14:32
Забронировал двушку в ЖК Молодежный 6 подъезд 1 этаж, больше там нет квартир. Заходил ЦЖИ сказали что они выдали направление в банки с гулькин хвост, а квартиры почти все забронированы, они сами удивляются - каким образом
IVANAMAMA 10-06-2015 14:35
цитата:
Originally posted by Зорин Денис:
Забронировал двушку в ЖК Молодежный 6 подъезд 1 этаж, больше там нет квартир. Заходил ЦЖИ сказали что они выдали направление в банки с гулькин хвост, а квартиры почти все забронированы, они сами удивляются - каким образом
под направлением Вы подразумеваете письмо из ЦЖИ?
Зорин Денис 10-06-2015 15:00
цитата:
Изначально написано IVANAMAMA:
под направлением Вы подразумеваете письмо из ЦЖИ?
ага
StingeR 10-06-2015 15:07
квартиры без письма ставят в бронь, по крайней мере в усст 8 были списки тех, кто прошел по программе в этом году. по этим спискам и ставили в бронь на квартиры, в сбере также письмо никто не требовал.
IVANAMAMA 10-06-2015 15:38
А у нас в УССТ попросили письмо, сняли с него копию и приложили к заявлению.
StingeR 10-06-2015 15:45
я сам им о письме сказал, они удивились что оно уже на руках. Сказали что им достаточно того, что мы есть в списках, ну раз уже есть, то давайте приложим.
SvetO4 10-06-2015 18:39
Ребята, простите, не поняла до конца, где идет обсуждение ипотеки с гос.поддержкой. Здесь она актуальна?