Карабас71 30-05-2015 22:45
В переплате за нежилые квадраты ... В эдельвейсе кстати по мне тоже планировка не ахти коридоры больше по размерам чем комнаты!!! Человеку же не в коридорах и толчках большую часть времени проводить!!! Самое большое помещение должно быть это кухня, вернее даже кухня-столовая, где не толкаясь плечами можно собраться всей семьей за столом и друзей разместить накормить напоить от пуза!!!
Igrok83 31-05-2015 12:19
цитата:
Originally posted by rip87:
В чем же заключается минус?
зачем в 72 кв. метрах два сан. узла? Одним то никак не обойтись было? Лучше бы эти квадраты в комнату или кухню перевели. Вот в чем минус
badret 01-06-2015 11:19
Итого 268 квартир!!!
Goolgaa 01-06-2015 14:31
цитата:
Изначально написано badret:
Итого 268 квартир!!!
А сертификатов 450(((((
01Chur79 01-06-2015 16:05
кто знает, какие банки работают по программе? Сбербанк само собой, думаю, хотелось бы в другой банк. Где можно список взять полностью?
Виктория Парк 01-06-2015 16:28
Группа компаний Альянс предлагает приобрести квартиры с чистовой отделкой по цене 39 900 руб. за кв.м. в доме Щорса 49 по программе "Молодёжная квартира". Для этого необходимо быть включенными в список участников программы, который формируется Минстроем УР. Далее вам требуется быть одобренными по платежеспособности в ОАО "Россельхозбанк". После этого вы можете забронировать понравившуюся квартиру. До заключения договора вы должны предоставить свидетельство о получении субсидии от Минстроя УР.
Маковка_Я 01-06-2015 22:31
Скажите пожалуйста к моменту пока попадешь в список и если уходишь с бюджетной сферы, автоматически выбываешь из списка???
Карабас71 01-06-2015 23:28
А что каждый застройщик с конкретным банком(ми) только работает? т.е допустим подал чел заявки в 4 банка одобрил один например СБ, и что Виктория Парк ему не светит? Что за требование такое именно сельхозбанк, застройщику не все равно откуда деньги капнут???!!! Вообще непонятки какие то...
Виктория Парк 02-06-2015 09:35
Дом Щорса 49 аккредитован в ОАО Россельхозбанк. Поэтому получение ипотечного кредита по этому дому возможно только в нем.
DimaSX 02-06-2015 09:52
Веселая программа: в эдельвейсе в 3м доме, который сдается раньше, рыночная цена трешки ниже той, что по программе в 4м доме, где должно быть на 15% дешевле. Втюхивают неликвид, да еще подороже.
Alyonka 02-06-2015 11:28
ЦЖИ начал рассылку уведомлений о предоставлении субсидий, программа заработала.
Маковка_Я 02-06-2015 11:35
quote:
ЦЖИ начал рассылку уведомлений о предоставлении субсидий, программа заработала.
Вам пришло. ???
Карабас71 02-06-2015 11:43
Вот вот о чем я и говорил, недавно был невольным свидетелем общения покупателей и манагера по продажам комоса так манагер озвучивал им цены тоже трешек которые уже должны сдаться в этом году, так цены ну совсем не выше наших, только предложения ну очень вкусные звучали...
Карабас71 02-06-2015 11:47
Я вчера в цжи звонил мне сказали минимум неделя еще максимум три, странно... Тут что то у нас все сообщения всплывают периодически, которые цжи опровергает... Кому верить 😱
Alyonka 02-06-2015 12:01
Проходили мимо ЦЖИ забрали свое вручную, так как подали одними из первых , стоим с апреля 2013, соответстенно наше было готово, и пока не отправлено, ну просто повезло, но естественно пока, всем сделают и по почте отправят пройдет неделька -другая их же (уведомлений) сотни. Просто программа действительно начала работать и многие вздохнут с облегчением, после лет ожиданий.
И если я правильно поняла весь 2013 год в списки попал.
yulia28 02-06-2015 12:10
вам сертификат уже дали?
Лунное сияние 02-06-2015 12:33
цитата:
Изначально написано DimaSX:
Веселая программа: в эдельвейсе в 3м доме, который сдается раньше, рыночная цена трешки ниже той, что по программе в 4м доме, где должно быть на 15% дешевле. Втюхивают неликвид, да еще подороже.
И я обратила внимание на этот странную ситуацию с ценами - что по программе, что без. Единственное, брать по программе - субсидия 10%, а нет так нет. Но 15% от застройщика не видно...
Alyonka 02-06-2015 12:41
цитата:
вам сертификат уже дали?
Конечно нет, только уведомление о том, что в списки попадаем.) Сертификаты в ЦЖИ сказали только с конца июня делать будут.
Опппа 02-06-2015 12:55
А в банк нужно уведомление предъявлять или сертификат?
Дракоша2013 02-06-2015 13:05
да все кто подавал с 2009-2013 все попали. остальные будут стоять в очереди до след.одобрения. в случае отказа банка, идут одобренные 2014г январь и февраль
rip87 02-06-2015 13:12
цитата:
Изначально написано Дракоша2013:
одобренные
Кто такие одобренные?
aigulka25 02-06-2015 13:29
кто знает какие условия в банках? первоначалка, процент и т.д.
Дракоша2013 02-06-2015 13:42
цитата:
Изначально написано rip87:
Кто такие одобренные?
кто получит сертификат
IVANAMAMA 02-06-2015 15:20
цитата:
Originally posted by Кокакола:
цитата:
Изначально написано Опппа:
А в банк нужно уведомление предъявлять или сертификат?
тоже интересно
По старой программе банку было достаточно письма из Администрации, может и тут достаточно только уведомления, хотя кто его знает, ведь по старой программе не было никаких сертификатов.
rip87 02-06-2015 15:30
цитата:
Originally posted by Виктория Парк:
Для этого необходимо быть включенными в список участников программы, который формируется Минстроем УР. Далее вам требуется быть одобренными по платежеспособности в ОАО "Россельхозбанк". После этого вы можете забронировать понравившуюся квартиру. До заключения договора вы должны предоставить свидетельство о получении субсидии от Минстроя УР.
Вот это наверно на иностранном написано...??
Drbln 02-06-2015 15:37
Где цжи находится?
yulia28 02-06-2015 21:07
ДА застройщики решили заработать на этой программе. капец просто.
Tanya_R 02-06-2015 22:22
Пошли мы сегодня к застройщику ГУССТ 8. Хотели уточнить насколько далеко ЖК <Молодежный> мкр-на <Столичный>, д. N 8 находится от Гибдд (тк ребенок идет в первый класс и придется потом самому добираться), на каком этаже квартиры, ну и все подробности с отделкой или нет. Дом этот как мы знаем сдан, хотели посмотреть планировку воочию...и что вы думаете, нас спросили как у нас фамилия, пробила по базе, сказала что мы в списке на субсидию, но все квартиры в этом доме уже забронированы (имею ввиду что однокомнатных квартир в этом доме зарезервированы, их там всего 4, предложили 2ки и 3ки..те списки то известны кому-то кто попал и кто нет)...и в этот же день мы получили отказ от СБ(((
ALstart 02-06-2015 22:26
цитата:
Изначально написано yulia28:
ДА застройщики решили заработать на этой программе. капец просто.
А Вы , что думаете, что застройщики должны благотворительностью заниматься? по поводу того. что банк тоже хочет заработать и % с Вас брать будет, вы против ничего не имеете же.....
rip87 02-06-2015 22:38
цитата:
Изначально написано Tanya_R:
те списки то известны кому-то кто попал и кто нет
Надо быть идиотом, чтобы верить в справделивость...
rip87 02-06-2015 22:46
В век информационных технологий нашему ЦЖИ трудно видимо списки на сайте опубликовать. Хотя понятно почему так.
ильдар84 02-06-2015 22:59
цитата:
пробила по базе, сказала что мы в списке на субсидию
А вы письмо о постановке в молодую емью с администрации когда получили?
Tanya_R 02-06-2015 23:08
цитата:
А вы письмо о постановке в молодую емью с администрации когда получили?
мы никакого письма не получали, просто так пошли все разузнать...
Кокакола 02-06-2015 23:22
Ещё никто ничего не получал, а уже все квартирки забиты)))))) Вот даже не удивлена)
Marsea 03-06-2015 05:52
цитата:
Изначально написано Tanya_R:
Пошли мы сегодня к застройщику ГУССТ 8. Хотели уточнить насколько далеко ЖК <Молодежный> мкр-на <Столичный>, д. N 8 находится от Гибдд (тк ребенок идет в первый класс и придется потом самому добираться), на каком этаже квартиры, ну и все подробности с отделкой или нет. Дом этот как мы знаем сдан, хотели посмотреть планировку воочию...и что вы думаете, нас спросили как у нас фамилия, пробила по базе, сказала что мы в списке на субсидию, но все квартиры в этом доме уже забронированы (имею ввиду что однокомнатных квартир в этом доме зарезервированы, их там всего 4, предложили 2ки и 3ки..те списки то известны кому-то кто попал и кто нет)...и в этот же день мы получили отказ от СБ(((
Таня, прочитала тебя расстроилась- тоже там присматривала однушку, выбрала Молодежный, т.к. дом сдан уже. В списке мы есть, сказали сегодня подъехать, забрать письмо.
Насчет отказа СБ- попытайся в другие банки подать, мож там не откажут.
Goolgaa 03-06-2015 08:56
цитата:
Изначально написано Кокакола:
Ещё никто ничего не получал, а уже все квартирки забиты)))))) Вот даже не удивлена)
Согласна. Говорят что бронируют либо записывают в лист ожидания только после предъявления письма от Администрации и одобрение банка. Еще никто ничего не получил, ну или только маленькая толика из всего, а уже все глухо....
rip87 03-06-2015 09:16
попал 13 год и январь 14 года, сказали
dashikashevn 03-06-2015 14:31
Получили мы уведомление, там сказано, что нужно в течение десяти дней подтвердить платежеспособность в банке...
rip87 03-06-2015 14:44
цитата:
Изначально написано dashikashevn:
там сказано, что нужно в течение десяти дней подтвердить платежеспособность в банке...
Это весело или грустно?
slavka86 03-06-2015 15:04
Как её можно подтвердить за 10 дней? Чет я не воломон?
dashikashevn 03-06-2015 15:14
Подать заявку на ипотеку в банк и ждать ответа.
Nastena 89 03-06-2015 16:05
Денежный сертификат можно использовать как первоначальный взнос или он идет как погашение основного долга?
aigulka25 03-06-2015 16:11
как первоначалка
rip87 03-06-2015 16:18
А сколько денег(точнее сертификат) то дают. 200? Или больше?
dashikashevn 03-06-2015 16:19
в уведомлении написано просто "на возмещение части стоимости жилья"
Nastena 89 03-06-2015 16:26
Если 2 ребенка,то 237 с копейками,но не меньше 200 000.Если 3,то 300 000
КОЙОТ 03-06-2015 16:27
ой ой ой мне кажется раскатали губу))))) сертификат 10% от цены преобретаемого жилья, а не от количества детей)))))))
КОЙОТ 03-06-2015 16:29
но не менее 200 000
Nastena 89 03-06-2015 16:32
По крайнее мере,когда мы писали заявление нам сказали так.
Igrok83 03-06-2015 16:33
цитата:
Изначально написано Nastena 89:
Если 2 ребенка,то 237 с копейками,но не меньше 200 000.Если 3,то 300 000
Это как же вы считали? Средняя стоимость квадратного метра на второй квартал установлена Минстроем УР (есть на сайте) 45 т.р. умножаем на 18 и на количество членов семьи (если 2 ребенка то на 4) и берем 10% = итого грубо 324000. А Вы пишите 237. Кто не прав?
Nastena 89 03-06-2015 16:35
от количества членов семьи
Igrok83 03-06-2015 16:39
цитата:
Изначально написано КОЙОТ:
ой ой ой мне кажется раскатали губу))))) сертификат 10% от цены преобретаемого жилья, а не от количества детей)))))))
Вы хоть почитайте само Положение, прежде чем говорить. Там четкая формула, которая зависит от количества детей
rip87 03-06-2015 16:47
цитата:
Изначально написано Igrok83:
Там четкая формула, которая зависит от количества детей
Да. Но как на самом деле будет? Отпишитесь потом..
Я уже походу в список этот не попал...
Nastena 89 03-06-2015 16:56
Давайте посчитаем)))4-количество членов семьи,18-кол-в м2 на 1 человека,33176- стоимость 1 м2 жилья в Удмуртии.4*18*33176=238867. Я пишу только то,что говорили в новостях и говорила Вексельберг Н.Е.
01Chur79 03-06-2015 17:10
Кто-нибудь сможет подсказать, в каой банк можно обратиться еще? Я подавал документы в Сбербанк, там, похоже будет отказ. Я знаю, что работатет по этой программе еще ВТБ и Россельхозбанк. Что-нибудь можете посоветовать?
Igrok83 03-06-2015 17:11
цитата:
Изначально написано Nastena 89:
33176- стоимость 1 м2 жилья в Удмуртии
На сайте Минстроя нашел приказ там стоимость кв. м. по Ижевску 45 с копейками
Nastena 89 03-06-2015 17:29
Сейчас позвонила на счет денежного серт.,мне сказали,что он не идет как первоначальный взнос и перечисляется он застройщику.
aigulka25 03-06-2015 19:03
мда каждый день все меняется, не знаешь кому верить! сегодня мне в банке сказали что идет как первоначалка
Igrok83 03-06-2015 19:42
цитата:
Originally posted by Nastena 89:
Сейчас позвонила на счет денежного серт.,мне сказали,что он не идет как первоначальный взнос и перечисляется он застройщику.
Поправьте если не правильно понимаю. Застройщику и так перечисляются деньги за квартиру (первоначальный+деньги по ипотеке). А сертефикат то тоже ему что ли? Тогда ипотеку надо сразу брать меньше на сумму сертефиката? Запутался. Причем похоже не один я запутался. Общался сегодня с Ассо-строем и со сбербанком. У всех только вопросы, никто ничего до конца не знает.
yulia28 03-06-2015 20:28
/ред.модер./
Маковка_Я 03-06-2015 20:56
Блин как бы я хотела свое жилье(((( но увы мы апрель 2014....завидую белой завистью!!!
rip87 03-06-2015 21:07
А мы мааай 2014
КОЙОТ 03-06-2015 22:00
февраль 2014, и то не попадаем похоже((((
yulia28 03-06-2015 22:00
цитата:
Изначально написано Маковка_Я:
Блин как бы я хотела свое жилье(((( но увы мы апрель 2014....завидую белой завистью!!!
блин мы тоже апрель 2014
Marsea 04-06-2015 08:51
Не расстраивайтесь раньше времени! Щас пройдет первая партия - дают на подачу документов 10 дней, затем максимум нед 2 банки будут рассматривать. Если пойдут отказы - будут добирать народ, в к. июня-начале июля, думаю.
01Chur79 04-06-2015 09:14
А почему вопросы возникают с сертификатом и первоначальным взносом. Тут все просто: Сертификат - это половина первоначального взноса и как лшюбой первоначальный взнос он перечисляется застройщику, кому-же еще? Остальную половину певоначального взноса мы ищем сами и тоже перечисляем застройщику. Потом эти документы "складываем" и показываем банку, что у нас полностью имеется первоначальный взнос. И банк выдает нам кредит. Что тут сложного?
Или я вопрос не понял?
rip87 04-06-2015 09:59
цитата:
Изначально написано 01Chur79:
Сертификат - это половина первоначального взноса
Поясните.
Marsea 04-06-2015 10:06
Мат капитал теперь можно использовать как первоначальный взнос, но банки все равно просят еще плюсом 20%. На 10% выдается сертификат, а оставшиеся 10% взноса - собственные средства.
Первонач взнос - 20% = 10% (сертификат) + 10% (собственные средства)
yulia28 04-06-2015 10:12
Мат капитал теперь можно использовать как первоначальный взнос,
по моему если ребенку исполнилось 3 года, если меньше то только через ипотеку. Или сейчас новые законы?
rip87 04-06-2015 10:13
цитата:
Изначально написано Marsea:
но банки все равно просят еще плюсом 20%
Понятно.
Мурыся 04-06-2015 10:31
цитата:
Мат капитал теперь можно использовать как первоначальный взнос,
по моему если ребенку исполнилось 3 года, если меньше то только через ипотеку. Или сейчас новые законы?
насчет первого взноса не знаю, но в качестве погашения процентов или основного долга по ипотеке можно влить маткапитал не дожидаясь 3 возраста ребенка. Но при этом сделать это можно только когда дом уже сдан. (нам так в сбере сказали, у нас дом сдается в 4 квртале этого года, а ре родится в июне)
Marsea 04-06-2015 10:32
цитата:
Изначально написано yulia28:
Мат капитал теперь можно использовать как первоначальный взнос,
по моему если ребенку исполнилось 3 года, если меньше то только через ипотеку. Или сейчас новые законы?
http://www.pfrf.ru/press_center/~2015/05/25/91186
Виктория Парк 04-06-2015 11:53
цитата:/ред.модер./
Изначально написано yulia28:
ВОТ КУДА делись наши квартиры[/b]
Квартиры по программе "молодёжная квартира" только у застройщика. Обращайтесь напрямую.
Лунное сияние 04-06-2015 12:52
цитата:
Изначально написано Nastena 89:
Давайте посчитаем)))4-количество членов семьи,18-кол-в м2 на 1 человека,33176- стоимость 1 м2 жилья в Удмуртии.4*18*33176=238867. Я пишу только то,что говорили в новостях и говорила Вексельберг Н.Е.
А почему 33176 ? Если по программе предлагают квартиры со стоимостью 1 кв.м не выше 41000
Igrok83 04-06-2015 13:09
цитата:
Изначально написано 01Chur79:
А почему вопросы возникают с сертификатом и первоначальным взносом. Тут все просто: Сертификат - это половина первоначального взноса и как лшюбой первоначальный взнос он перечисляется застройщику, кому-же еще? Остальную половину певоначального взноса мы ищем сами и тоже перечисляем застройщику. Потом эти документы "складываем" и показываем банку, что у нас полностью имеется первоначальный взнос. И банк выдает нам кредит. Что тут сложного?
Или я вопрос не понял?
Вопрос у меня был потому что не понятно было что сертификат это на первоначальный взнос. Теперь понятно. Получается, что к моменту подписания договора долевого участия в строительстве у меня на руках должен быть сертификат, который выдает Минстрой и который будет только в конце июня. А застройщики квартиру забронировать могут без сертификата, только с уведомлением из ЦЖИ?
KITENOK 04-06-2015 13:33
Скажите а очередность списка вы смотрите по новой программе или по старой когда ипотека давалась под 5%?
Igrok83 04-06-2015 13:41
В банках уже есть списки из 130 фамилий. У некоторых, те кто в очереди до 2013 года, нет еще выписок из ЕГРП и писем из Администрации (ЦЖИ отправлял запросы подтверждающие), поэтому их в списках еще нет. Первые 130, все самые лучшие варианты расхватают.
Карабас71 04-06-2015 13:52
Да не переживайте все лучшее уже расхватали... Да и лучшего по нашей программе это лучшее из худшего... Если у Вас есть желание и возможности на трешку за три ляма под 12% думаю что и в этом году получится, т. к. Соловьевскую программу нужно было назвать не молодежная квартира а мажорная квартира, ну или студию на малинихе на верхних этажах по стоимости не намного ниже рынка вообщем у черта на куличках!!!
IVANAMAMA 04-06-2015 14:09
цитата:
Originally posted by Igrok83:
А застройщики квартиру забронировать могут без сертификата, только с уведомлением из ЦЖИ?
Бронь только с одобрением банка(
rip87 04-06-2015 14:11
цитата:
Изначально написано IVANAMAMA:
Бронь только с одобрением банка(
А заранее нельзя было по банкам побегать? ДО попадания в список?
Igrok83 04-06-2015 14:54
цитата:
Изначально написано rip87:
А заранее нельзя было по банкам побегать? ДО попадания в список?
У меня заявка на кредит по программе с господдержкой действующая, сказали что извещение которое они мне дали, пойдет как одобрение по программе молодежная квартира. Только на мой дом еще поручитель обязателен. Вот сейчас поручителя ищу
rip87 04-06-2015 15:13
цитата:
Изначально написано Igrok83:
Только на мой дом еще поручитель обязателен. Вот сейчас поручителя ищу
Странные какие-то условия...
yulia28 04-06-2015 15:39
Какой процент по молодежной программе в банках?
Igrok83 04-06-2015 15:45
цитата:
Изначально написано rip87:
Странные какие-то условия...
Четвертый дом ЖК Эдельвейс аккредитован Сбербанком только с поручителем
rip87 04-06-2015 15:54
цитата:
Изначально написано Igrok83:
Четвертый дом ЖК Эдельвейс аккредитован Сбербанком только с поручителем
А остальные дома какими банками аккредитованы?
Natalya! 04-06-2015 16:05
процент по ипотеке по молодежной программе ничем не отличается от ипотеки на любую другую новостройку, т.е. 11.9%
Alenamystery 04-06-2015 17:00
цитата:
Изначально написано КОЙОТ:
февраль 2014, и то не попадаем похоже((((
Мы тоже в феврале 2014, но я только сегодня сообразила, что можно перейти в эту программу! позвонила на Ленина, 41, и записали меня только на 23.07.2015! Так что я, ворона, совсем проворонила, похоже(
vera.b 04-06-2015 17:06
Вчера получили уведомление на уроки и даже забронировали понравившуюся квартиру, теперь надо ждать одобрения ипотеки.
rip87 04-06-2015 18:09
цитата:
Originally posted by Alenamystery:
Так что я, ворона, совсем проворонила, похоже(
Похоже что не проворонили. И ещё подвинете в списке многих. Читайте постановление.
hello.heople 04-06-2015 18:10
Мы в очереди с декабря 2013,но в список пока не попали.В ЦЖИ сказали,что в понедельник примерно появимся в списках.В банках мы одобрены на ипотеку.Боюсь,что к понедельнику квартир совсем не останется.Как забранировать можно квартиру?
01Chur79 04-06-2015 18:26
Я сегодня был в Россельхозбанке на Молодежной, сдавал документы. Там поручитель не нужен. Обещали решение сказать в понедельник. Тоже, кстати, на Эдельвейс хочу. В Россельхозбанке он тоже аккредитован, но без поручителей. В Сбербанке у меня отказ был еще в мае
01Chur79 04-06-2015 18:34
по поводу материнского капитала мне в банке все четко объяснили, я понял. его можно потом пустить на досрочное погашение кредита. Как первоначальный взнос по Молодежной квартире его использовать нельзя, поэтому банки и просят еще 20 %, из которых 10 - это твои деньги, а еще 10 - сертификат. Следовательно, 80% - кредит
Andreiko 04-06-2015 18:37
цитата:
Изначально написано vera.b:
Вчера получили уведомление на уроки и даже забронировали понравившуюся квартиру, теперь надо ждать одобрения ипотеки.
как вы забронировали квартиру без одобрения банка?
tnalta 04-06-2015 18:47
Возможно ли без письма из ЦЖИ подать заявку на одобрение ипотеки ( на ск-ко я помню она действует 3 мес) и в любом ли филллиале банков?
turai_87 04-06-2015 21:12
проясните ситуацию! уже начали сертификаты выдавать? кто в списки нынче попадает?
Igrok83 04-06-2015 22:28
У кого-нибудь кроме меня требуют поручителя на 4 дом Эдельвейс? Мне похоже попался самый некомпетентный ипотечный менеджер... Сначала она говорила что 4 дом не аккредитован, потом что аккредитован с поручителем, а сейчас говорит что без поручителя можно... Причем это все так говорится, что "вроде бы" , "наверно". Никакой уверенности в ее словах.
Кстати страхование жизни стоимостью 1% от суммы кредита это что правда или можно забить?
Snoppy 04-06-2015 22:39
цитата:
Изначально написано Igrok83:
Кстати страхование жизни стоимостью 1% от суммы кредита это что правда или можно забить?
Не забить, поднимут процент по ипотеке. Ещё забываете страхование остатка задолженности, что-то тоже около 1% в год.
Igrok83 04-06-2015 22:52
цитата:
Изначально написано Snoppy:
Не забить, поднимут процент по ипотеке. Ещё забываете страхование остатка задолженности, что-то тоже около 1% в год.
В страховой Сбербанка или в других можно?