quote:
По-моему уж лучше повыше жить от шума, пыли и с видом красивым, чем на 1м этаже где фарами будут светить в окна и люди ходить под окнами.
спору нет что жить лучше на средних этажах, но не путайте с тем что по мс предлагают. Этажи с 9-18 там куча минусов! лифты постоянно ломаются, а если два маленьких ребенка один на велике, другой на коляске это капец все это мамочке с прогулки затаскивать. Одному ребенку после школы страшно домой на лифте ехать тоже проблемой может стать. Следующий пункт это пожар, лестница в пожарной машине обычной до 9 этажа, все кто выше шансов спастись мало,высотки должны на этот случай оборудывать вертолетной площадкой не думаю что это соблюдается и кто то прилетит. Также есть момент сколько маленьких детей вылетало из окон когда родители дверь на балкон забывали закрыть а там окно открытое..вообщем это я к тому что лично мне вообще не нравится это многоэтажное строительство! если бы были деньги конечно лучше взять квартирку не по программе на среднем этаже, какой-нибудь 4,5 или 6. а так что уж досталось найти в этом плюсы и жить
quote:
всем привет.
Можно ли по программе МС получить налоговый вычет? Кто-нибудь занимался?
можно конечно)здесь наверно не так много людей сидят кто уже начал заниматься налоговыми вычитами, в основном те кто только еще берет, лучше к специалисту сразу обратится
JE88, Вы сами пробовали? Просто вроде при покупками по гос.программам типа мат.капитала, вычет не предоставляется
http://realty-ask.ru/zakon/nal...e-kvartiry.html
хорошая статейка про налоговый вычет с 2014 года
4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
(часть 4 в ред. Федерального закона от 28.07.2010 N 241-ФЗ)
получается, что всем детям нужно обязательно дать доли в квартире? у нас почему то про это не спросили и мы оформляем тока на нас с мужем, чтобы проблем потом при продаже не возникло
quote:
Originally posted by Petroff:
JE88, Вы сами пробовали? Просто вроде при покупками по гос.программам типа мат.капитала, вычет не предоставляется
предоставляется. мы уже оформили (купили квартиру по МС в 2010 году, квартиру в собственность оформили в 2011)
спасибо за информацию!
Аленёнок, а вы оформляли права собственности квартиры 50/50 или иначе?
Если 50/50 - то каждому нужно подавать вычет только на 50% стоимости квартиры?
Аленёнок спасибо
quote:
Originally posted by JE88:
спору нет что жить лучше на средних этажах, но не путайте с тем что по мс предлагают. Этажи с 9-18 там куча минусов! лифты постоянно ломаются, а если два маленьких ребенка один на велике, другой на коляске это капец все это мамочке с прогулки затаскивать. Одному ребенку после школы страшно домой на лифте ехать тоже проблемой может стать. Следующий пункт это пожар, лестница в пожарной машине обычной до 9 этажа, все кто выше шансов спастись мало,высотки должны на этот случай оборудывать вертолетной площадкой не думаю что это соблюдается и кто то прилетит. Также есть момент сколько маленьких детей вылетало из окон когда родители дверь на балкон забывали закрыть а там окно открытое..вообщем это я к тому что лично мне вообще не нравится это многоэтажное строительство! если бы были деньги конечно лучше взять квартирку не по программе на среднем этаже, какой-нибудь 4,5 или 6. а так что уж досталось найти в этом плюсы и жить
Не пугайте людей высокими этажами. Всякое бывает, захлебнуться и в чайной ложке можно говорят. Люди на смерть падают на улицах поскользнувшись, и из окон домов этажности ниже выпадывают. А то, что лифты ломаются, так шансов что сразу 2 сломаются каковы. Дело житейское. Относительно всё. Это я к тому, что позитивнее. Ведь люди стремятся и получается у некоторых, и тоже думают, как было бы лучше.
Да и ваще какая разница с какого этажа падать с 4 или 15) результат один) и до какого этажа ребенку ехать страшно, тоже наверно разница небольшая) а может это мы себя утешаем, те кто взяли квартиру на 15 этаже)
quote:
а может это мы себя утешаем, те кто взяли квартиру на 15 этаже)
))) да мы все себя здесь утешаем те кто взял первый и очень высокий этаж) везде есть плюсы и минусы, просто все резко против первого этажа настроены, везде об этом пишут как там позорно жить, вот я и говорю что и на очень высоком не меньше минусов..
на счет этажности - у каждого свое мнение. Мне так лучше первые этажи, чем высокие, поэтому изначально искала квартиру на 1-3 этажах. Так что у каждого свои приоритеты =)
Интересно-вот тут все про двушки и единички говорят, а трешки вообще есть по МС?
Есть тут августовские,кто обнаружил себя в списках банка?Мы получили решение о постановке на учет в середине сентября,а заявление рассмотрено в августе.К какому месяцу отнести себя???кто подскажет?
заявление рассмотрено в августе значит август.
в каком месяце выдано решение администрации о постановке на учет в программу, к тому месяцу вы и относитесь.
quote:
Originally posted by Laisa:
получается, что всем детям нужно обязательно дать доли в квартире? у нас почему то про это не спросили и мы оформляем тока на нас с мужем, чтобы проблем потом при продаже не возникло
При оформлении ДДУ необязательно, при подаче заявления о распоряжении средствами маткапитала к нему прилагается нотариально удостоверенное обязательство о том, что вы обязуетесь переоформить жилое помещение в общую собственность свою, супруга и всех детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев с момента ввода объекта в эксплуатацию либо снятия обременения. Это в двух словах, более точные формулировки - в ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ и Правилах о направлении средств маткапила на лучшение жилищных условий, утв. постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862.
Кто уже оформил квартиру - помогите разобраться. Какой порядок наших действий после регистрации ДДУ в регпалате с застройщиком? И сориентируйте по срокам, что-где-сколько дней примерно. Помнится странице на 200-й был подробный бегунок, что-то не могу его найти.(((
в заречном квартале кто-то берет или все его по каким либо соображениям стороной обходят?
Demetra89 после регистрации договора ДДУ в течении двух дней должны заплатить пв, либо заранее положить на счёт открытый в ВТБ и переводить всю сумму сразу и все, застраховаться не забудьте
quote:
Originally posted by Petroff:
Аленёнок, а вы оформляли права собственности квартиры 50/50 или иначе?
Если 50/50 - то каждому нужно подавать вычет только на 50% стоимости квартиры?
у нас 99/1. право на вычет использовал муж.
quote:
Originally posted by Scorpius:
Интересно-вот тут все про двушки и единички говорят, а трешки вообще есть по МС?
были трешки в дубраве 10 шт, общая площадь 79 кв м, цена была около 2800
quote:
Originally posted by Аленёнок:у нас 99/1. право на вычет использовал муж.
три тьфу конечно, но если так оформить в собственность квартиру , то при разводе как будет? нам тоже актуально, так как я свой вычет уже использовала, а муж еще нет
Совместно нажитое жилье при разводе делится пополам(если вы в браке покупаете жилье)
quote:
[B][/B]
это вы про доли, прописанные в ДДУ?
99/1
Кто приобретает квартиры в ЖК "Миндаль" на Берша, есть отдельная ветка для этого дома??? Кто знает???
сейчас можно вычет несколько раз использовать, но до 2 млн стоимости жилья. читайте изменения в налоговом законодательстве с 1 января 2014 года. вообще хорошие изменения.
quote:
Originally posted by snejka-22:
Кто приобретает квартиры в ЖК "Миндаль" на Берша, есть отдельная ветка для этого дома??? Кто знает???
На Миндаль еще не создали вроде, на днях только на Сакуру появилась тема.
то есть как я поняла, сейчас я возвращаю имущественный вычет за комнату, а если еще куплю квартиру, за нее тоже можно будет вернуть?)))) это же хорошо!!!!! я уж расстроилась, что зря за комнату начала возвращать, один раз же можно.... было)))
в полной мере использовать свое право на вычет смогут те покупатели, которые получат право собственности и заявят о своем праве на вычет после 1 января 2014 года.
PS:если до этого не использовали вычет
а если использовали то уже все, даже если сумму не добрали до 2млн
я в шоке от Сбербанка, с офиц. зп в 50 тыс одобрили только 1500млн.(((
кому одобрили большую сумму? может 2 созаемщика брать или поручителя?подскажите
это зп на двоих?
quote:
ALESYA
ветеран
posted 15-1-2014 03:25 PM
это зп на двоих?
да с учетом 2 супругов
А дети есть? На сколько лет одобрили?
quote:
Kisas
1 реб. на 20лет подавали
а мать за ребенка может имущественный вычет получить? так же с моей зарплаты возвращать будут?
Вот такой еще вопрос:
Кто контролирует очередь? Т.е. Добро Администрация по МС допустим дала а потом ждать от них звонка когда пойти в банк. А что сразу в банк нельзя пойти? Они что какой то документ не дадут или не подпишут? Ведь на сколько я понимаю есть еще очередь у застройщиков. Либо очередь только у застройщиков, просто очередь после одобрения МС и перед походом в банк ичсто условная, чтоб несколько раз не бегать жди пока тебе позвонят и скажут идти в банк делать запрос на кредит? Немного запутался с этим - прокомментируйте плиз..
quote:
Originally posted by амалия 30:
я в шоке от Сбербанка, с офиц. зп в 50 тыс одобрили только 1500млн.(((
кому одобрили большую сумму? может 2 созаемщика брать или поручителя?подскажите
да уж.... сташно даже представить что ожидает нас с мужем(
quote:
Originally posted by Scorpius:
прокомментируйте плиз..
да можеш сразу идти в банк. тока зря сходиш. тебя в базе банка не будет. вот и всё. делают так потомучто желающих больше чем квартир. поэтому так тормозят очередь. как говорит малышева - это норма!
quote:
Originally posted by Scorpius:
Вот такой еще вопрос:
Кто контролирует очередь? Т.е. Добро Администрация по МС допустим дала а потом ждать от них звонка когда пойти в банк. А что сразу в банк нельзя пойти? Они что какой то документ не дадут или не подпишут? Ведь на сколько я понимаю есть еще очередь у застройщиков. Либо очередь только у застройщиков, просто очередь после одобрения МС и перед походом в банк ичсто условная, чтоб несколько раз не бегать жди пока тебе позвонят и скажут идти в банк делать запрос на кредит? Немного запутался с этим - прокомментируйте плиз..
Решает Минстрой УР, на основе данных по количеству квартир и молодых семей, полученных от застройщика и администраций районов (администрации осуществляют первичный учёт молодых семей). Минстрой основывается на сводных данных. Именно Минстрой рекомендует Администрациям районов города, которых 5 штук, направить молодые семьи, вставшие на учет на получение компенсации процентной ставки. Имея решение районной администрации о постановке на учёт молодой семьи в программу, банк на сегодня не принимает документы для подачи кредитной заявки, хотя раньше принимал. Именно по этой причине, молодая семья не может записаться в список ожидания к застройщикам. Когда всё же вершится чудо и Минстрой порекомендует Администрациям районов дату иск, как например тут http://www.minstroy.ru/node/2279 , вот тогда молодая семья попадает в список банка. Надо понимать, что районов 5, следовательно условное количество будет поделено на 5..пример 300 семей / 5 администраций = каждая администрация раойна направит в банк 60 семей.
надо заметить, что есть исключения. здесь на форуме есть счастливчики, которым удалось взять одобрение банка раньше, чем администрация их отправила в банк. но таких единицы, и как я поняла, такие случаи прошли через сбербанк
Лен, ты то взяла?
да, я выше писала, что на 1 этаже 1 ком у аспека. В понедельник, в первые часы распределения успели. даже выбор еще был. долгий тернистый путь пройден, осталось только оформить доки.
поздравлямс))) самый долгожитель наверн здесь
спасибо, наверно...
больше года к этому шли. пока еще до конца не верю, уже когда ключи на руках будут, тогда осознаюА можете попробовать - сразу пойти в банк и если банк примет, то встать в очередь к застройщикам. К этому времени может и квартиры появятся и вы в списках.
можно и так, если повезет, то получится. попробуйте, ничего от этого не теряете
С мужем хотим взять квартиру по программе молодая семья у меня в собственности 33 кв.м у мужа ничего. По программе из-за количества квадратов не проходим, в администрации сказали делайте отчуждение права собственности на жилое помещение и через год снова приходите. Что лучше оформить дарственную или сделать отчуждение права собственности? Какие документы нужны для того и другого и сколько стоит? Может кто-нибудь сталкивался с такой ситуацией? Что делали?
Подскажите!
Сегодня был в банках - сбере и ВТБ.
Итог - подтвердилось все выше написанное (спасибо тем кто отвечал).
Банки не принимают даже на рассмотрение заявки , если вас нет в списке. ни в ВТБ, где мне сказали "к сожалению мы даже на рассмотрение принять не можем", но при этом все условия мне описали от и до и все подсчитали. Ни в Сбере - где строго сказали что мы с вами рпботать будем только после одобрения администрации и минстроя (тут не совсем понял) вообщем как тоолько я появлюсь в списках и мне только прикинули ежемесячный платеж...
К вопросу анализа кредита в себер и ВТБ.
В сбере - все строго. Справки все проверяют (2 ндфл - про это мне из нескольких источников сказали, в т.ч. сами сотрудники банка). + при доходе 50 и 2 детях нужен обязательно поручитель. В расчет брали брали в т.ч. кредитные карты и пособие по уходу за ребенком... (может у кого по другому?)... но платеж там стабильный, равными частями.
В ВТБ - можно по форме банка... но + обязательное страхование жизни до 1% (без подробностей)в год от суммы кредита. И плтеж растет с каждым месяцем, но в первые месяцы он меньше чем в сбере, потом разумеется больше... Суммарная переплата на 20 лет при 1500 000 составила на 200 000 больше чем в себер примерно - много это или мало - каждому решать самостоятельно.
Вот основная разница.
Да и в ВТБ мне больше понравилось как общаются с клиентом.
Так же были в УССТ. Там сейчас квартир по МС нету, хотя НЕ по МС - достаточно. НО в ближ время ожидают что появятся квартиры по МС со сроком сдачи 1кв 2015.
Skorpius, а в сбер Вы в какой офис обращались?
quote:
Originally posted by Варварик:
С мужем хотим взять квартиру по программе молодая семья у меня в собственности 33 кв.м у мужа ничего. По программе из-за количества квадратов не проходим, в администрации сказали делайте отчуждение права собственности на жилое помещение и через год снова приходите. Что лучше оформить дарственную или сделать отчуждение права собственности? Какие документы нужны для того и другого и сколько стоит? Может кто-нибудь сталкивался с такой ситуацией? Что делали?
Подскажите!
быстрее будет ребеночка родить ))) и ждать не год, а только 9 мес, и заодно уже сможете сразу на двушку претендовать
пошлите меня пожалуйста на страницу, на которой было про этапы оформления доков после выбора квартиры. не могу найти. летом вроде об этом прям четко по списку кто то из участников расписал.
Странно у кого как значит, когда оформлял в сбере сделали все быстро и полную сумму одобрили
Многое зависит от квалификации менеджера по кредитованию, была в двух отделениях в сбере, в одном - молодой человек ничего толком сказать не смог, в другом - отличный профессионал, все четко, очень вежливо, приятно было работать.
Такой вопрос: Если у меня оф. з/п около 23 т.р. , а жена в декрете с ребёнком, + хорошый поручитель (или даже 2) то мне можно надеяться на 2-ку или нет скажем до 55кв.м.? Хотя я всё расчитал, если брать по МС (5% годовых) на 15 или 20 лет сумму допустим в 2 млн. р., то выплаты будут составлять от 8500 до 9000 р. примерно. Такой расклад меня вприндципе устраивает, т.к. хочу купить кв. и первые годы сдавать её и расплатиться за пол срока кредита (конечно это в перспективе).
quote:
Originally posted by Laisa:
пошлите меня пожалуйста на страницу, на которой было про этапы оформления доков после выбора квартиры. не могу найти. летом вроде об этом прям четко по списку кто то из участников расписал.
Послать - не пошлю ))), но если берете в Сбербанке, то порядок следующий:
1) к застройщику - подписать ДДУ;
2) в банк - сдать ДДУ на проверку (несколько дней);
3) в банк - подписать кредитный договор;
4) в администрацию - написать заявление на компенсацию процентной ставки (готовят распоряжение в течение 15 дней, по факту дней 10, к моменту выдачи кредита должно быть предоставлено в банк);
5) в регпалату - сдать ДДУ на регистрацию;
6) в регпалату - получить ДДУ после регистрации;
7) к застройщику - заплатить первоначальный взнос;
8) в банк - уведомить об оплате первоначального взноса, заключить договор залога;
9) к застройщику - поставить отметку в договоре залога;
10) в регпалату - сдать договор залога на регистрацию;
11) в администрацию - забрать распоряжение;
12) в банк - на выдачу кредита;
13) к застройщику - получить справку об оплате (это не обязательно);
14) в регпалату - получить договор залога после регистрации.
В ВТБ - договор залога не заключают.
у вас минимум доход на семью должен быть 21 тыс+ежемесячный платеж
ясно, спасибо
Очумевший, На пушкинской на против Гор. Администрации.
Очумевший - был в отделении у гор. Администрации в конце рабочего дня...
Сбер +
- компетентны во всех вопросах, общаются вежливо (ну это возможно к кому попадешь), хотя реально сталкивался с 3ми разными девушками-консультантами по ипотеке
- если супруга в декрете, то учитывают пособия (по сути - на одного человека не считают расход)
- если ты уже поручитель в том же сбере, то они это не берут во внимание (в др. банках берут или могут учитывать)
- поручителей берут любых, и пенсионеров в т.ч., на возраст не смотрят, на доход похоже тоже не смотрят)) т.к. у нас поручитель был с офиц. доходом 15т.р
- если зарплата идет на карту Сбрбанка, то никаких доп. документов не нужно - сами всю инфоормацию пробьют
- никаких доп. коммисий и обязательных страховок жизни и здоровья (есть страховка жилья после сдачи дома, каждый год включается в ипотечный платеж.. порядка 2000-4000р)
- постоянная сумма платежа, психологически более комфортная и нет переплаты как в ВТБ
- нет никаких проблем с досрочным погашением и погашением за счет мат. капитала
- работа по программе МС отлажена - все просто и прозрачно
- первоначальный взнос четко 10% без всякого дополнительно гемора
из минусов - официальное подтверждение ЗП и трудоустройства (2НДФЛ, копия трудовой)
- реально проверяют, оч. желательна чистая кредитная и жизненная (без судимостей и прочих проблем с законом ) история
- обязательно нужен поручитель
- есть еще договор залога, нужно лишний раз мотаться в Регпалату (немного напрягло, но по факту оказалось все проще - приехали, сдали без очереди)
ВТБ +
- справка о доходах по форме банка
- поручитель не обязателен
минусы
- если супруга в декрете, то НЕ учитывают пособия, считают как иждевенца
- поручителей (вернее как мне объяснили, поручителей тут нет, можно взять созаемщиков) берут по четкому возрастному признаку (сколько-то лет до пенсии) и з/п считают с учетом созаемщика
- повышающийся с каждым годом ипотечный платеж (цифра 20 тыс/мес в конце немного напрягает)) ) - хотя для кого-то это может наоборот плюс - из=за этого ощутимая переплата
- чисто субъективно "не в теме" всех тонкостей МС, компенсации %, досрочного погашения и прочего, возможно не повезло с консультантом или еще сами не все до конца отработали т.к. недавно в программе
- комиссии за перевод, обязательная страховка + есть доп. страховка если первоначальный платеж меньше 15-20% (поправьте если уже не так)
В итоге при начальных вводных:
- зп меньше 45 на двоих
- 2 ребенка
- супруга в декрете
- поручитель - почти пенсионер с зп 15 т.р.
- сам являюсь поручителем по ипотеке
одобрено
ВТБ - 1,1 млн (O_o)
Сбер - 2 млн
PS: все сугубо на личных впечатлениях, отделения: ВТБ на пер. Северном, Сбер - там же рядом
quote:
Originally posted by Бэримор:
Такой вопрос: Если у меня оф. з/п около 23 т.р. , а жена в декрете с ребёнком, + хорошый поручитель (или даже 2) то мне можно надеяться на 2-ку или нет скажем до 55кв.м.? Хотя я всё расчитал, если брать по МС (5% годовых) на 15 или 20 лет сумму допустим в 2 млн. р., то выплаты будут составлять от 8500 до 9000 р. примерно. Такой расклад меня вприндципе устраивает, т.к. хочу купить кв. и первые годы сдавать её и расплатиться за пол срока кредита (конечно это в перспективе).
2 млн. ипотеки на 20лет - это примерно 13-15тыс/мес , точнее скажут в банке
quote:
Originally posted by Sol@r:2 млн. ипотеки на 20лет - это примерно 13-15тыс/мес , точнее скажут в банке
хм, спасибо, надо сходить, так ради интереса в сбер, пусть посчитают... Потом напишу если кому интересно.
Сейчас пересчитал, 13 т.р. выходит я в цифорке ошибся одной... огорчился теперь
Как мне консультант в ВТБ сказал там с досроным погашением и использованием МК нет никаких проблем и комиссий.
По предварительным расчетам у консультанта с запросам 1500 000.
Супруга не работает.
2 детей
Срок 20 лет.
Действующий кредит 15 000/мес.
Необходимы доход в месяц должен быть 50 000
Без поручителя - мне вообще не говорили что он нужен.
В сбер не пойду - нет возможности доход подтвердить.
Кто скажет сильно предварительный расчет отличается от реального одобрения?
quote:
Originally posted by Sol@r:2 млн. ипотеки на 20лет - это примерно 13-15тыс/мес , точнее скажут в банке
у нас в сбере кредит на 1 944 000 на 20 лет, платеж по 12830 руб.
Скажите пожалуйста, где посмотреть ОКВЕД подходящие под молодую семью?
quote:
Originally posted by Scorpius:
Как мне консультант в ВТБ сказал там с досроным погашением и использованием МК нет никаких проблем и комиссий.
По предварительным расчетам у консультанта с запросам 1500 000.
Супруга не работает.
2 детей
Срок 20 лет.
Действующий кредит 15 000/мес.Необходимы доход в месяц должен быть 50 000
Без поручителя - мне вообще не говорили что он нужен.В сбер не пойду - нет возможности доход подтвердить.
Кто скажет сильно предварительный расчет отличается от реального одобрения?
Нет. Если кредитная заявка не изменена.
quote:
Originally posted by daosan:
Скажите пожалуйста, где посмотреть ОКВЕД подходящие под молодую семью?
https://izhevsk.ru/forummessage/39/2384551.html и информация http://www.minstroy.ru/node/918
а также выписка из
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 июня 2009 г. N 132
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ КОМПЕНСАЦИИ ПРОЦЕНТНОЙ
СТАВКИ ПО ЖИЛИЩНЫМ КРЕДИТАМ И ЗАЙМАМ И СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ
ПРИ РОЖДЕНИИ (УСЫНОВЛЕНИИ) ДЕТЕЙ (НАЛИЧИИ ДЕТЕЙ) ЗА СЧЕТ
СРЕДСТВ БЮДЖЕТА УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
3. Граждане, являющиеся индивидуальными предпринимателями или являющиеся по основному месту работы работниками организаций и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих в качестве основного вида экономической деятельности деятельность, относящуюся к разделу А "Сельское хозяйство, охота и лесное хозяйство" Общероссийского классификатора видов экономической деятельности, принятого постановлением Государственного комитета Российской Федерации по стандартизации и метрологии от 6 ноября 2001 года N 454-ст "О принятии и введении в действие ОКВЭД" (далее - ОКВЭД), а также граждане, ведущие личное подсобное хозяйство (сельскохозяйственные товаропроизводители).
14. Граждане, являющиеся индивидуальными предпринимателями или являющиеся по основному месту работы работниками организаций и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих в качестве основного вида экономической деятельности деятельность, относящуюся к разделу D "Обрабатывающие производства" или разделу E "Производство и распределение электроэнергии, газа и воды" ОКВЭД, а также их зависимых и дочерних обществ, расположенных на территории Удмуртской Республики.
15. Граждане, являющиеся индивидуальными предпринимателями или являющиеся по основному месту работы работниками организаций и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих в качестве основного вида экономической деятельности деятельность, относящуюся к разделу F "Строительство" ОКВЭД.
16. Граждане, являющиеся индивидуальными предпринимателями или являющиеся по основному месту работы работниками организаций и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих в качестве основного вида деятельности деятельность, относящуюся к разделу G "Оптовая и розничная торговля; ремонт автотранспортных средств, мотоциклов, бытовых изделий и предметов личного пользования" ОКВЭД.
17. Граждане, являющиеся индивидуальными предпринимателями или являющиеся по основному месту работы работниками организаций и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих в качестве основного вида деятельности деятельность, относящуюся к классу 64 "Связь" ОКВЭД.
18. Граждане, являющиеся индивидуальными предпринимателями или являющиеся по основному месту работы работниками организаций и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих в качестве основного вида деятельности деятельность, относящуюся к разделу М "Образование" ОКВЭД.
19. Граждане, являющиеся индивидуальными предпринимателями или являющиеся по основному месту работы работниками организаций и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих в качестве основного вида деятельности деятельность, относящуюся к разделу N "Здравоохранение и предоставление социальных услуг" ОКВЭД.
20. Граждане, являющиеся индивидуальными предпринимателями или являющиеся по основному месту работы работниками организаций и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих в качестве основного вида экономической деятельности деятельность, относящуюся к подклассу 62.1 "Деятельность воздушного транспорта, подчиняющегося расписанию" и группе 60.21 "Деятельность прочего сухопутного пассажирского транспорта, подчиняющегося расписанию" ОКВЭД.
21. Граждане, являющиеся индивидуальными предпринимателями или являющиеся по основному месту работы работниками организаций и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих в качестве основного вида экономической деятельности деятельность, относящуюся к подклассу 74.2 "Деятельность в области архитектуры; инженерно-техническое проектирование; геолого-разведочные и геофизические работы; геодезическая и картографическая деятельность; деятельность в области стандартизации и метрологии; деятельность в области гидрометеорологии и смежных с ней областях; виды деятельности, связанные с решением технических задач, не включенные в другие группировки" ОКВЭД.
quote:
В ВТБ - можно по форме банка... но + обязательное страхование жизни до 1% (без подробностей)в год от суммы кредита. И плтеж растет с каждым месяцем, но в первые месяцы он меньше чем в сбере, потом разумеется больше... Суммарная переплата на 20 лет при 1500 000 составила на 200 000 больше чем в себер примерно - много это или мало - каждому решать самостоятельно.
Мы тоже взяли кредит в ВТБ. И нам сразу сказали, что если будет платить больше, то и сумма переплаты естественно будет меньше. Т.е. если в начале платежи меньше, а к концу срока больше по их графику, то можно же платить суммы как к концу платежа или среднее между ними значение. Что мы вообщем-то и делаем. А по-поводу страховки: мы за год заплатили 4500 руб. за 2-х. Не так уж и много...
А в Сбере нас вообще даже принять отказались, спросили про справку и все, послали.
Это я про отношения банка к просящим....
Кстати, у ВТБ есть огромное неудобство, что по вопросам ипотеки работает только один офис, а там всегда такиееее очереди...
Laisa, если у вас ВТБ - подойдите в офис банка, вам выдадут памятку-бегунок, и дадут пояснение по каждому из пунктов. Что-когда и сколько стоит.
Всем Доброго дня,кто последний раз оформлялся или ходил на консультацию в ВТБ, как предстоят дела со страховкой кому сколько посчитали?1 До нового года на 1500т.р при пер. взносе 10% нам насчитали в районе 50т.р Всем спасибо.
если я уже участвовала в молодой семье в Сбере, но ипотека уже погашена, могу ли теперь взять кредит по молодой семье в ВТБ?
Замужняя, НЕТ только 1 раз!!
quote:
Originally posted by Замужняя:
если я уже участвовала в молодой семье в Сбере, но ипотека уже погашена, могу ли теперь взять кредит по молодой семье в ВТБ?
А Вас не предупреждали в Администрации, что таким правом как приобретение квартиры по МС (если Вы её уже купили по программе)можно воспользоваться только один раз.
quote:
Originally posted by Замужняя:
если я уже участвовала в молодой семье в Сбере, но ипотека уже погашена, могу ли теперь взять кредит по молодой семье в ВТБ?
А Вас не предупреждали в Администрации, что таким правом, как приобретение жилья по программе МС (если Вы уже купили квартиру по программе) можно воспользоваться только один раз.
Лариса86 где берете квартиру и сколько первый взнос?
просто прыгаю от счастья!
ваще не верю, даже не знаю как и сказать...вообщем много вопросов к застройщику было по дальнейшему оформлению доков. и еще доки к дду надо было отвезти сегодня- мы кое что забыли приложить, когда квартиру в пн выбирали. Поехала в офис задала все вопросы, что были по оформлению и уже собиралась уходить,и вдруг менеджер спросила, не хотим ли мы поменять квартиру? предложила мне поменять квартиру с первого этажа на второй, тоже в Сакуре-планировка абсолютно одинаковая, как мне объяснила, видимо, квартира освободилась, так как кто то отказался. какое то случайное стечение обстоятельств, зато как приятно. не зря мы аспэк больше полугода ждали! счастье есть! пусть путь был тернистый и долгий, зато с каким результатом. так что верьте и не сдавайтесь и обязательно дождетесь желаемую квартиру!!!Мы пока не покупаем, ждем когда нас отправят в банк (мы октябрьские), т.к СБЕр.Банк надо поручитяли планируем в ВТБ, но пугает страховка которую которую надо делать при п.в 10% У НАС Пер. Взнос 10% посчитали около 50 т.р Может у них что-то и поменялось.
quote:
Originally posted by лариса86:
Всем Доброго дня,кто последний раз оформлялся или ходил на консультацию в ВТБ, как предстоят дела со страховкой кому сколько посчитали?1 До нового года на 1500т.р при пер. взносе 10% нам насчитали в районе 50т.р Всем спасибо.
Нам ВТБ-страхование сегодня 8200 насчитали, МАКС - 3300, Альфа - 4900. Сумма кредита 1322 т.р.
Риск невозврата не страхуем, т.к. ПВ 15%.
quote:
Originally posted by Laisa:
просто прыгаю от счастья! ваще не верю, даже не знаю как и сказать...вообщем много вопросов к застройщику было по дальнейшему оформлению доков. и еще доки к дду надо было отвезти сегодня- мы кое что забыли приложить, когда квартиру в пн выбирали. Поехала в офис задала все вопросы, что были по оформлению и уже собиралась уходить,и вдруг менеджер спросила, не хотим ли мы поменять квартиру? предложила мне поменять квартиру с первого этажа на второй, тоже в Сакуре-планировка абсолютно одинаковая, как мне объяснила, видимо, квартира освободилась, так как кто то отказался. какое то случайное стечение обстоятельств, зато как приятно. не зря мы аспэк больше полугода ждали! счастье есть! пусть путь был тернистый и долгий, зато с каким результатом. так что верьте и не сдавайтесь и обязательно дождетесь желаемую квартиру!!!
Поздравляю!!!
quote:
Demetra89
спасибо!!!
quote:
Originally posted by Аленёнок:быстрее будет ребеночка родить
тогда я буду в декрете и зарплата только мужа будет учитываться и банк нам откажет((
quote:
Originally posted by Солнечный:
Когда всё же вершится чудо и Минстрой порекомендует Администрациям районов дату иск, как например тут http://www.minstroy.ru/node/2279 , вот тогда молодая семья попадает в список банка.
согласно ссылке (выше) уже всех, кто до 01.09 встал в очередь должны в банки отправить
мы встали 30.08, администрация (устиновская) молчит и трубку никто не берет
может в Минстрой обратиться? есть еще кто-то с таким же сроком очереди в Устиновской? как у вас - звонили или нет
специалист в устиновской администрации в отпуске до 20.01 мне сказали. так что попробуйте в понедельник дозвониться. отпишитесь потом пжста пригласят ли вас,у нас одобрение конец сентября тоже ждем...
quote:
Originally posted by KITENOK:
специалист в устиновской администрации в отпуске до 20.01 мне сказали. так что попробуйте в понедельник дозвониться. отпишитесь потом пжста пригласят ли вас,у нас одобрение конец сентября тоже ждем...
хорошо
может есть кто-то здесь с августом?
Сходите в сбербанк,пусть проверят есть ли вы в списках,заодно сразу проконсультируют
quote:
Originally posted by Ольга 1206:
Сходите в сбербанк,пусть проверят есть ли вы в списках,заодно сразу проконсультируют
тоже верно, спасибо
mulder, идите в банк, вы уже должны быть в списках.
Тоже в августе на учет встала, позвонила в ВТБ в тот же день, когда инфа на минстрое появилась, на следующий-уже в банк с документами пришла.
Уже имеется одобрение от банка.
quote:
Originally posted by Laisa:
просто прыгаю от счастья! ваще не верю, даже не знаю как и сказать...вообщем много вопросов к застройщику было по дальнейшему оформлению доков. и еще доки к дду надо было отвезти сегодня- мы кое что забыли приложить, когда квартиру в пн выбирали. Поехала в офис задала все вопросы, что были по оформлению и уже собиралась уходить,и вдруг менеджер спросила, не хотим ли мы поменять квартиру? предложила мне поменять квартиру с первого этажа на второй, тоже в Сакуре-планировка абсолютно одинаковая, как мне объяснила, видимо, квартира освободилась, так как кто то отказался. какое то случайное стечение обстоятельств, зато как приятно. не зря мы аспэк больше полугода ждали! счастье есть!
Мы тоже перебранировали с Меналя на Сакуру. Взяли ту планировку которую хотели изначально. Такчто в Миндале однушка на 6 этаже освободилась. Может кто-то хочет поменять!!!
quote:
Originally posted by ZinaSh:
mulder, идите в банк, вы уже должны быть в списках.
Тоже в августе на учет встала, позвонила в ВТБ в тот же день, когда инфа на минстрое появилась, на следующий-уже в банк с документами пришла.
Уже имеется одобрение от банка.
спасибо, так и сделаем
Господа, у кого какая информация по такому вопросу:
мне положена 1 комнатная, а я хочу взять 2 комн. Как будет расчет: я разницу должна буду в качестве первоначального взноса выплатить? или на эту сумму другой % кредита будет? или еще другой вариант?
в разных банках - разные данные
milk Разницу наличкой в качестве Пер.Вз
Ребят, а в ВТБ тоже нужна копия трудовой книжки? Или копия трудового соглашения устроит?
по основной месте обязательно копию трудовой. по совместительсту труд договор
quote:
лариса86
спасибо!
Всем добрый день! Подскажите пож-ста, кто оформлялся в сбере, в поручители и созаемщики могут взять пенсионеров ?
Irish-A в поручители могут взять пенсионеров, главное чтобы по доходу проходили.