Lessi 13-01-2014 15:36
Спасибо,Лариса86,за ответ!
T1gra 13-01-2014 15:50
Demetra, Вы скольки комнатную квартиру забронировали? Какие в очереди были?
Demetra89 13-01-2014 15:55
quote:
Originally posted by T1gra:
Demetra, Вы скольки комнатную квартиру забронировали? Какие в очереди были?
Однушку. Были 29-е. Приехали буквально через 20 минут после звонка, выбор еще был. Но этажи только крайние: либо 1, либо 9
T1gra 13-01-2014 15:58
Спасибо за ответ! Мы в резерве, сидим как на иголках, надеюсь , что позвонят
mali86 13-01-2014 16:02
quote:
mali86, а письмо у вас есть с адм-ции?
Письмо у нас аж от 03.07.2013. Я ждала до нового года чтоб справку о з/п за пол года получить, т.к. после декрета вышла. Мы в списках должны были быть ещё в ноябре! Я такая уверенная после праздников в банк пошла, а тут на тебе "подарочек" на НГ
T1gra 13-01-2014 16:16
Demetra, перед вами много однушек забронировано было?
Demetra89 13-01-2014 16:19
quote:
Originally posted by T1gra:
Demetra, перед вами много однушек забронировано было?
Честно говоря, не знаю. Там все так быстро происходит. Народу много в офисе.
пчелка230813 13-01-2014 19:06
[QUOTE]Originally posted by g1ly:
[B]Добрый день! Ребят, встал насущный вопрос: какой из двух банков выбрать??? Был и в сбере и в втб
втб не выгодно!там первоначалка должна быть 20 проц,если 10 проц то еще страховать что то надо)ну это 40-50 тыс (здесь писали)не малая сумма!
voice25 13-01-2014 19:08
quote:
Originally posted by Demetra89:
Мы забронировали у Аспека квартиру в сакуре!!!! Такую, какую и хотели))) Завтра ДДУ подписываем. 2 подъезд, 9 этаж.
Возможно, соседями будем, у нас также, второй подъезд 9 этаж.
Fire Infant 13-01-2014 19:11
а тут есть кто-нибудь, у кого не 9 или не 1 этаж в Сакуре?
voice25 13-01-2014 19:22
Как мне сказали в Аспеке, а я специально уточнил, в Сакуре по МС только исключительно 1-ый или 9-ый. В Миндале были 1-ый этаж, 2-ой и 5-ый.
saspiro 13-01-2014 19:28
У нас тоже 2 подъезд, 9 этаж)))
Demetra89 13-01-2014 19:28
quote:
Originally posted by voice25:Возможно, соседями будем, у нас также, второй подъезд 9 этаж.
#16518 IP
почему возможно???? У вас однушка или двушка?
yu1105 13-01-2014 19:36
Уррра! Забронировали двушку в Сакуре на 9-м этаже, 1 подъезд!!!!! Наконец-то!
Кто в курсе, где дешевле страховать жизнь и ответственность для ВТБ24? Сумма кредита 1980 тр., ВТБ-страхование насчитали 36000 ответст-ть и 15000 - жизнь. Аффигеть
yu1105 13-01-2014 19:40
quote:
а я специально уточнил, в Сакуре по МС только исключительно 1-ый или 9-ый.
Странно, вроде 33 квартиры планировали, а если брать только 1-й и 9-й то маловато получается
voice25 13-01-2014 19:41
quote:
Originally posted by Demetra89:
почему возможно???? У вас однушка или двушка?
Однушка, ну, ДДУ еще не подписано, поэтому я гарантировано ничего заявлять не хочу..)))
А патенциально, вполне перспективное событие...))
Svetl@ya 13-01-2014 19:45
Всем привет!Сегодня тоже забронировали двушку в сакуре! 1 подъезд,8 этаж ) безумно рады!!!)
T1gra 13-01-2014 20:02
Народ, какие в очереди на однушку в Аспеке были? Они обзванивали все 53 семьи сегодня?
voice25 13-01-2014 20:25
Мы 4-е были. А кого обзванивали не знаю.
IzhStyle 13-01-2014 21:26
quote:
Originally posted by Laisa:
если аспек для мс выделил одни говенные варианты. что нельзя было хоть несколько квартир не на первом и последнем выделить
всегда по мс неликвид толкали. тока мож на старте программы серединку
Флора 13-01-2014 21:33
Сегодня в 18-45 приехать смогла в Аспэк, там были 3 однокомнатные на 1 этаже. А вообще странно как-то. После того, как мне позвонили, я перезвонила через 20 минут и спросила какие квартиры остались, мне ответили только 1 и 9 этажи. Обидно конечно и очень жалко. Но как-то мне не хочется, что бы около моего окна был вход в магазин какой-нибудь. Я оказалась. Можете записываться на мое место.
IzhStyle 13-01-2014 21:42
quote:
Originally posted by Laisa:
только вот комос предлагал не только первые и последние этажи,
первые и последние какраз. тка 2сверху и 2 снизу.
sash2401 13-01-2014 22:04
Народ! Откуда столько негатива? Живите в позитиве.
sash2401 13-01-2014 22:12
В миндале осталось что нибудь?
Флора 13-01-2014 22:41
В миндале была 1 квартира однушка и в сакуре 2 квартиры однушки. Про 2-х комнатные не знаю т.к. интересуют только однокомнатные.
yu1105 13-01-2014 23:03
quote:
Откуда столько негатива? Живите в позитиве.
Ну наверное, взяли квартирку в середине
А мы даже не расстраиваемся насчет последнего этажа: там ведь целый тех.этаж! Зато топать сверху не будут enota 13-01-2014 23:05
quote:
Всем привет!Сегодня тоже забронировали двушку в сакуре! 1 подъезд,8 этаж ) безумно рады!!!)
А тут вот про 8 этаж пишут, зачит и на 8 были, получается?
oleg88 13-01-2014 23:09
Добрый вечер не подскажете какова стоимость 1кв.м?
JE88 14-01-2014 12:19
Laisa, как я вас понимаю! Мы тоже с первым остались, но при нас был еще13 и 15, но для меня все что выше 9 это вообще предел, в идеале до 6 хотела( не переживайте, по рынку если будете потом продавать есть возможность продать под офисное помещение, а мы с семьей не хотим всю жизнь прожить в однушке, вот и решили наверно лучше первый чем очень высокий, так как по рынку люди все равно будут искать средние этажи, а тут плюсом еще возможность продажи под коммерческую недвижимость! Так что во всем хоть маленький плюсик можно найти!)
Автоконтракт 14-01-2014 01:02
Господа Хорошие Подскажите какие площади однушки и двушки у застройщиков и какая цена квадратного метра- хочу расчитать резмер кредита! Спасибо!
Demetra89 14-01-2014 06:57
quote:Вам лучше все это на сайте минстроя посмотреть. У всех застройщиков цены и площади разные.
Originally posted by Автоконтракт:Автоконтракт
Klion 14-01-2014 09:00
а ВТБ любое отделение можно?
Загвоздка 14-01-2014 09:00
У комоса почти целый дом был по МС и этажи разные. А верхних этажей мы боимся все еще по привычке житья в 5этажках. По-моему уж лучше повыше жить от шума, пыли и с видом красивым, чем на 1м этаже где фарами будут светить в окна и люди ходить под окнами.
Smolky 14-01-2014 09:19
quote:
Originally posted by Klion:
а ВТБ любое отделение можно?
только на северном
seva150978 14-01-2014 09:24
последний этаж из за текущих крыш бояться брать
Загвоздка 14-01-2014 09:26
последний понятно, я про верхние просто)
seva150978 14-01-2014 09:28
а по поводу аспека, они сразу не скрывали что будут только крайние этажи, для нас это и стало решающим для похода в комос, о чем не жалею не разу
snejka-22 14-01-2014 10:15
Мы тоже забронировали квартиру в Мендале 1-комнатную на 6 этаже, Хотя хотели в Сакуре. Я была в офисе в 17.00 примерно, в Сакуре оставались только 1 этаж однушки. а в Мендале был еще выбор. ( была в очереди 53).
Солнечный 14-01-2014 10:18
quote:
Originally posted by Загвоздка:
У комоса почти целый дом был по МС и этажи разные. А верхних этажей мы боимся все еще по привычки житья в 5этажках. По-моему уж лучше повыше жить от шума, пыли и с видом красивым, чем на 1м этаже где фарами будут светить в окна и люди ходить под окнами.
Верхние этажи для суперсемей из 2х и более человек
Klion 14-01-2014 12:15
на северном, это где именно? и в сбербанк какой можно идти?
Аленёнок 14-01-2014 12:39
quote:
Originally posted by Klion:
на северном, это где именно?
у Горадминистрации
quote:
Originally posted by Klion:
и в сбербанк какой можно идти?
любой, где есть отдел ипотечного кредитования
Petroff 14-01-2014 16:13
всем привет.
Можно ли по программе МС получить налоговый вычет? Кто-нибудь занимался?
JE88 14-01-2014 16:25
quote:
По-моему уж лучше повыше жить от шума, пыли и с видом красивым, чем на 1м этаже где фарами будут светить в окна и люди ходить под окнами.
спору нет что жить лучше на средних этажах, но не путайте с тем что по мс предлагают. Этажи с 9-18 там куча минусов! лифты постоянно ломаются, а если два маленьких ребенка один на велике, другой на коляске это капец все это мамочке с прогулки затаскивать. Одному ребенку после школы страшно домой на лифте ехать тоже проблемой может стать. Следующий пункт это пожар, лестница в пожарной машине обычной до 9 этажа, все кто выше шансов спастись мало,высотки должны на этот случай оборудывать вертолетной площадкой не думаю что это соблюдается и кто то прилетит. Также есть момент сколько маленьких детей вылетало из окон когда родители дверь на балкон забывали закрыть а там окно открытое..вообщем это я к тому что лично мне вообще не нравится это многоэтажное строительство! если бы были деньги конечно лучше взять квартирку не по программе на среднем этаже, какой-нибудь 4,5 или 6. а так что уж досталось найти в этом плюсы и жить
JE88 14-01-2014 16:27
quote:
всем привет.
Можно ли по программе МС получить налоговый вычет? Кто-нибудь занимался?
можно конечно)здесь наверно не так много людей сидят кто уже начал заниматься налоговыми вычитами, в основном те кто только еще берет, лучше к специалисту сразу обратится
Petroff 14-01-2014 16:34
JE88, Вы сами пробовали? Просто вроде при покупками по гос.программам типа мат.капитала, вычет не предоставляется
Laisa 14-01-2014 16:57
http://realty-ask.ru/zakon/nal...e-kvartiry.html
хорошая статейка про налоговый вычет с 2014 года
Laisa 14-01-2014 17:09
4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
(часть 4 в ред. Федерального закона от 28.07.2010 N 241-ФЗ)
получается, что всем детям нужно обязательно дать доли в квартире? у нас почему то про это не спросили и мы оформляем тока на нас с мужем, чтобы проблем потом при продаже не возникло
Аленёнок 14-01-2014 17:12
quote:
Originally posted by Petroff:
JE88, Вы сами пробовали? Просто вроде при покупками по гос.программам типа мат.капитала, вычет не предоставляется
предоставляется. мы уже оформили (купили квартиру по МС в 2010 году, квартиру в собственность оформили в 2011)
Petroff 14-01-2014 17:17
спасибо за информацию!
Аленёнок, а вы оформляли права собственности квартиры 50/50 или иначе?
Если 50/50 - то каждому нужно подавать вычет только на 50% стоимости квартиры?
Klion 14-01-2014 17:42
Аленёнок спасибо
Солнечный 14-01-2014 17:45
quote:
Originally posted by JE88:
спору нет что жить лучше на средних этажах, но не путайте с тем что по мс предлагают. Этажи с 9-18 там куча минусов! лифты постоянно ломаются, а если два маленьких ребенка один на велике, другой на коляске это капец все это мамочке с прогулки затаскивать. Одному ребенку после школы страшно домой на лифте ехать тоже проблемой может стать. Следующий пункт это пожар, лестница в пожарной машине обычной до 9 этажа, все кто выше шансов спастись мало,высотки должны на этот случай оборудывать вертолетной площадкой не думаю что это соблюдается и кто то прилетит. Также есть момент сколько маленьких детей вылетало из окон когда родители дверь на балкон забывали закрыть а там окно открытое..вообщем это я к тому что лично мне вообще не нравится это многоэтажное строительство! если бы были деньги конечно лучше взять квартирку не по программе на среднем этаже, какой-нибудь 4,5 или 6. а так что уж досталось найти в этом плюсы и жить
Не пугайте людей высокими этажами. Всякое бывает, захлебнуться и в чайной ложке можно говорят. Люди на смерть падают на улицах поскользнувшись, и из окон домов этажности ниже выпадывают. А то, что лифты ломаются, так шансов что сразу 2 сломаются каковы. Дело житейское. Относительно всё. Это я к тому, что позитивнее. Ведь люди стремятся и получается у некоторых, и тоже думают, как было бы лучше.
Загвоздка 14-01-2014 17:55
Да и ваще какая разница с какого этажа падать с 4 или 15) результат один) и до какого этажа ребенку ехать страшно, тоже наверно разница небольшая) а может это мы себя утешаем, те кто взяли квартиру на 15 этаже)
JE88 14-01-2014 18:29
quote:
а может это мы себя утешаем, те кто взяли квартиру на 15 этаже)
))) да мы все себя здесь утешаем те кто взял первый и очень высокий этаж) везде есть плюсы и минусы, просто все резко против первого этажа настроены, везде об этом пишут как там позорно жить, вот я и говорю что и на очень высоком не меньше минусов..
mamarasha 14-01-2014 20:03
на счет этажности - у каждого свое мнение. Мне так лучше первые этажи, чем высокие, поэтому изначально искала квартиру на 1-3 этажах. Так что у каждого свои приоритеты =)
Scorpius 14-01-2014 20:48
Интересно-вот тут все про двушки и единички говорят, а трешки вообще есть по МС?
irma78 14-01-2014 21:17
Есть тут августовские,кто обнаружил себя в списках банка?Мы получили решение о постановке на учет в середине сентября,а заявление рассмотрено в августе.К какому месяцу отнести себя???кто подскажет?
лариса86 14-01-2014 22:01
заявление рассмотрено в августе значит август.
Загвоздка 14-01-2014 23:04
в каком месяце выдано решение администрации о постановке на учет в программу, к тому месяцу вы и относитесь.
Юлик59 15-01-2014 01:11
quote:
Originally posted by Laisa:
получается, что всем детям нужно обязательно дать доли в квартире? у нас почему то про это не спросили и мы оформляем тока на нас с мужем, чтобы проблем потом при продаже не возникло
При оформлении ДДУ необязательно, при подаче заявления о распоряжении средствами маткапитала к нему прилагается нотариально удостоверенное обязательство о том, что вы обязуетесь переоформить жилое помещение в общую собственность свою, супруга и всех детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев с момента ввода объекта в эксплуатацию либо снятия обременения. Это в двух словах, более точные формулировки - в ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ и Правилах о направлении средств маткапила на лучшение жилищных условий, утв. постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862.
Demetra89 15-01-2014 05:51
Кто уже оформил квартиру - помогите разобраться. Какой порядок наших действий после регистрации ДДУ в регпалате с застройщиком? И сориентируйте по срокам, что-где-сколько дней примерно. Помнится странице на 200-й был подробный бегунок, что-то не могу его найти.(((
daosan 15-01-2014 07:56
в заречном квартале кто-то берет или все его по каким либо соображениям стороной обходят?
seva150978 15-01-2014 08:18
Demetra89 после регистрации договора ДДУ в течении двух дней должны заплатить пв, либо заранее положить на счёт открытый в ВТБ и переводить всю сумму сразу и все, застраховаться не забудьте
Аленёнок 15-01-2014 09:16
quote:
Originally posted by Petroff:
Аленёнок, а вы оформляли права собственности квартиры 50/50 или иначе?
Если 50/50 - то каждому нужно подавать вычет только на 50% стоимости квартиры?
у нас 99/1. право на вычет использовал муж.
kassi 15-01-2014 09:35
quote:
Originally posted by Scorpius:
Интересно-вот тут все про двушки и единички говорят, а трешки вообще есть по МС?
были трешки в дубраве 10 шт, общая площадь 79 кв м, цена была около 2800
kassi 15-01-2014 09:37
quote:
Originally posted by Аленёнок:у нас 99/1. право на вычет использовал муж.
три тьфу конечно, но если так оформить в собственность квартиру , то при разводе как будет? нам тоже актуально, так как я свой вычет уже использовала, а муж еще нет
irma78 15-01-2014 09:40
Совместно нажитое жилье при разводе делится пополам(если вы в браке покупаете жилье)
Ксю88 15-01-2014 10:10
quote:
[B][/B]
это вы про доли, прописанные в ДДУ?
Ксю88 15-01-2014 10:11
99/1
snejka-22 15-01-2014 11:37
Кто приобретает квартиры в ЖК "Миндаль" на Берша, есть отдельная ветка для этого дома??? Кто знает???
Laisa 15-01-2014 11:52
сейчас можно вычет несколько раз использовать, но до 2 млн стоимости жилья. читайте изменения в налоговом законодательстве с 1 января 2014 года. вообще хорошие изменения.
Demetra89 15-01-2014 11:57
quote:
Originally posted by snejka-22:
Кто приобретает квартиры в ЖК "Миндаль" на Берша, есть отдельная ветка для этого дома??? Кто знает???
На Миндаль еще не создали вроде, на днях только на Сакуру появилась тема.
Klion 15-01-2014 12:06
то есть как я поняла, сейчас я возвращаю имущественный вычет за комнату, а если еще куплю квартиру, за нее тоже можно будет вернуть?)))) это же хорошо!!!!! я уж расстроилась, что зря за комнату начала возвращать, один раз же можно.... было)))
zENka 15-01-2014 12:37
в полной мере использовать свое право на вычет смогут те покупатели, которые получат право собственности и заявят о своем праве на вычет после 1 января 2014 года.
zENka 15-01-2014 12:57
PS:если до этого не использовали вычет
а если использовали то уже все, даже если сумму не добрали до 2млн
амалия 30 15-01-2014 15:19
я в шоке от Сбербанка, с офиц. зп в 50 тыс одобрили только 1500млн.(((
кому одобрили большую сумму? может 2 созаемщика брать или поручителя?подскажите
ALESYA 15-01-2014 15:25
это зп на двоих?
амалия 30 15-01-2014 15:33
quote:
ALESYA
ветеран
posted 15-1-2014 03:25 PM
это зп на двоих?
да с учетом 2 супругов
Kisas 15-01-2014 15:35
А дети есть? На сколько лет одобрили?
амалия 30 15-01-2014 15:46
quote:
Kisas
1 реб. на 20лет подавали
Klion 15-01-2014 16:41
а мать за ребенка может имущественный вычет получить? так же с моей зарплаты возвращать будут?
Scorpius 15-01-2014 16:55
Вот такой еще вопрос:
Кто контролирует очередь? Т.е. Добро Администрация по МС допустим дала а потом ждать от них звонка когда пойти в банк. А что сразу в банк нельзя пойти? Они что какой то документ не дадут или не подпишут? Ведь на сколько я понимаю есть еще очередь у застройщиков. Либо очередь только у застройщиков, просто очередь после одобрения МС и перед походом в банк ичсто условная, чтоб несколько раз не бегать жди пока тебе позвонят и скажут идти в банк делать запрос на кредит? Немного запутался с этим - прокомментируйте плиз..
Smolky 15-01-2014 16:56
quote:
Originally posted by амалия 30:
я в шоке от Сбербанка, с офиц. зп в 50 тыс одобрили только 1500млн.(((
кому одобрили большую сумму? может 2 созаемщика брать или поручителя?подскажите
да уж.... сташно даже представить что ожидает нас с мужем(
IzhStyle 15-01-2014 17:53
quote:
Originally posted by Scorpius:
прокомментируйте плиз..
да можеш сразу идти в банк. тока зря сходиш. тебя в базе банка не будет. вот и всё. делают так потомучто желающих больше чем квартир. поэтому так тормозят очередь. как говорит малышева - это норма!
Солнечный 15-01-2014 18:25
quote:
Originally posted by Scorpius:
Вот такой еще вопрос:
Кто контролирует очередь? Т.е. Добро Администрация по МС допустим дала а потом ждать от них звонка когда пойти в банк. А что сразу в банк нельзя пойти? Они что какой то документ не дадут или не подпишут? Ведь на сколько я понимаю есть еще очередь у застройщиков. Либо очередь только у застройщиков, просто очередь после одобрения МС и перед походом в банк ичсто условная, чтоб несколько раз не бегать жди пока тебе позвонят и скажут идти в банк делать запрос на кредит? Немного запутался с этим - прокомментируйте плиз..
Решает Минстрой УР, на основе данных по количеству квартир и молодых семей, полученных от застройщика и администраций районов (администрации осуществляют первичный учёт молодых семей). Минстрой основывается на сводных данных. Именно Минстрой рекомендует Администрациям районов города, которых 5 штук, направить молодые семьи, вставшие на учет на получение компенсации процентной ставки. Имея решение районной администрации о постановке на учёт молодой семьи в программу, банк на сегодня не принимает документы для подачи кредитной заявки, хотя раньше принимал. Именно по этой причине, молодая семья не может записаться в список ожидания к застройщикам. Когда всё же вершится чудо и Минстрой порекомендует Администрациям районов дату иск, как например тут http://www.minstroy.ru/node/2279 , вот тогда молодая семья попадает в список банка. Надо понимать, что районов 5, следовательно условное количество будет поделено на 5..пример 300 семей / 5 администраций = каждая администрация раойна направит в банк 60 семей.
Laisa 15-01-2014 18:49
надо заметить, что есть исключения. здесь на форуме есть счастливчики, которым удалось взять одобрение банка раньше, чем администрация их отправила в банк. но таких единицы, и как я поняла, такие случаи прошли через сбербанк
IzhStyle 15-01-2014 19:06
Лен, ты то взяла?
Laisa 15-01-2014 19:22
да, я выше писала, что на 1 этаже 1 ком у аспека. В понедельник, в первые часы распределения успели. даже выбор еще был. долгий тернистый путь пройден, осталось только оформить доки.
IzhStyle 15-01-2014 19:36
поздравлямс))) самый долгожитель наверн здесь
Laisa 15-01-2014 19:41
спасибо, наверно...
больше года к этому шли. пока еще до конца не верю, уже когда ключи на руках будут, тогда осознаюЗагвоздка 15-01-2014 20:56
А можете попробовать - сразу пойти в банк и если банк примет, то встать в очередь к застройщикам. К этому времени может и квартиры появятся и вы в списках.
Laisa 15-01-2014 21:04
можно и так, если повезет, то получится. попробуйте, ничего от этого не теряете
Варварик 15-01-2014 21:48
С мужем хотим взять квартиру по программе молодая семья у меня в собственности 33 кв.м у мужа ничего. По программе из-за количества квадратов не проходим, в администрации сказали делайте отчуждение права собственности на жилое помещение и через год снова приходите. Что лучше оформить дарственную или сделать отчуждение права собственности? Какие документы нужны для того и другого и сколько стоит? Может кто-нибудь сталкивался с такой ситуацией? Что делали?
Подскажите!
Scorpius 15-01-2014 22:12
Сегодня был в банках - сбере и ВТБ.
Итог - подтвердилось все выше написанное (спасибо тем кто отвечал).
Банки не принимают даже на рассмотрение заявки , если вас нет в списке. ни в ВТБ, где мне сказали "к сожалению мы даже на рассмотрение принять не можем", но при этом все условия мне описали от и до и все подсчитали. Ни в Сбере - где строго сказали что мы с вами рпботать будем только после одобрения администрации и минстроя (тут не совсем понял) вообщем как тоолько я появлюсь в списках и мне только прикинули ежемесячный платеж...
К вопросу анализа кредита в себер и ВТБ.
В сбере - все строго. Справки все проверяют (2 ндфл - про это мне из нескольких источников сказали, в т.ч. сами сотрудники банка). + при доходе 50 и 2 детях нужен обязательно поручитель. В расчет брали брали в т.ч. кредитные карты и пособие по уходу за ребенком... (может у кого по другому?)... но платеж там стабильный, равными частями.
В ВТБ - можно по форме банка... но + обязательное страхование жизни до 1% (без подробностей)в год от суммы кредита. И плтеж растет с каждым месяцем, но в первые месяцы он меньше чем в сбере, потом разумеется больше... Суммарная переплата на 20 лет при 1500 000 составила на 200 000 больше чем в себер примерно - много это или мало - каждому решать самостоятельно.
Вот основная разница.
Да и в ВТБ мне больше понравилось как общаются с клиентом.
Так же были в УССТ. Там сейчас квартир по МС нету, хотя НЕ по МС - достаточно. НО в ближ время ожидают что появятся квартиры по МС со сроком сдачи 1кв 2015.
Очумевший 15-01-2014 23:10
Skorpius, а в сбер Вы в какой офис обращались?
Аленёнок 16-01-2014 07:54
quote:
Originally posted by Варварик:
С мужем хотим взять квартиру по программе молодая семья у меня в собственности 33 кв.м у мужа ничего. По программе из-за количества квадратов не проходим, в администрации сказали делайте отчуждение права собственности на жилое помещение и через год снова приходите. Что лучше оформить дарственную или сделать отчуждение права собственности? Какие документы нужны для того и другого и сколько стоит? Может кто-нибудь сталкивался с такой ситуацией? Что делали?
Подскажите!
быстрее будет ребеночка родить ))) и ждать не год, а только 9 мес, и заодно уже сможете сразу на двушку претендовать
Laisa 16-01-2014 08:37
пошлите меня пожалуйста на страницу, на которой было про этапы оформления доков после выбора квартиры. не могу найти. летом вроде об этом прям четко по списку кто то из участников расписал.
Syniom 16-01-2014 08:55
Странно у кого как значит, когда оформлял в сбере сделали все быстро и полную сумму одобрили
Юлик59 16-01-2014 09:15
Многое зависит от квалификации менеджера по кредитованию, была в двух отделениях в сбере, в одном - молодой человек ничего толком сказать не смог, в другом - отличный профессионал, все четко, очень вежливо, приятно было работать.
Бэримор 16-01-2014 09:31
Такой вопрос: Если у меня оф. з/п около 23 т.р. , а жена в декрете с ребёнком, + хорошый поручитель (или даже 2) то мне можно надеяться на 2-ку или нет скажем до 55кв.м.? Хотя я всё расчитал, если брать по МС (5% годовых) на 15 или 20 лет сумму допустим в 2 млн. р., то выплаты будут составлять от 8500 до 9000 р. примерно. Такой расклад меня вприндципе устраивает, т.к. хочу купить кв. и первые годы сдавать её и расплатиться за пол срока кредита (конечно это в перспективе).
Юлик59 16-01-2014 09:33
quote:
Originally posted by Laisa:
пошлите меня пожалуйста на страницу, на которой было про этапы оформления доков после выбора квартиры. не могу найти. летом вроде об этом прям четко по списку кто то из участников расписал.
Послать - не пошлю ))), но если берете в Сбербанке, то порядок следующий:
1) к застройщику - подписать ДДУ;
2) в банк - сдать ДДУ на проверку (несколько дней);
3) в банк - подписать кредитный договор;
4) в администрацию - написать заявление на компенсацию процентной ставки (готовят распоряжение в течение 15 дней, по факту дней 10, к моменту выдачи кредита должно быть предоставлено в банк);
5) в регпалату - сдать ДДУ на регистрацию;
6) в регпалату - получить ДДУ после регистрации;
7) к застройщику - заплатить первоначальный взнос;
8) в банк - уведомить об оплате первоначального взноса, заключить договор залога;
9) к застройщику - поставить отметку в договоре залога;
10) в регпалату - сдать договор залога на регистрацию;
11) в администрацию - забрать распоряжение;
12) в банк - на выдачу кредита;
13) к застройщику - получить справку об оплате (это не обязательно);
14) в регпалату - получить договор залога после регистрации.
В ВТБ - договор залога не заключают.