g1ly 13-01-2014 13:29
Добрый день! Ребят, встал насущный вопрос: какой из двух банков выбрать??? Был и в сбере и в втб. Предварительно сказали, что одобряют и там и там. В сбере аннуитентный платеж, т.е. весь срок для меня около 11 т.р. В втб же платеж индексируется с каждым разом (инфляция и т.п.), начинается с 6 т.р. а к концу срока вырастает почти в два раза. По переплате процентов получается что ВТБ чуть больше...Может кто уже анализировал эту информацию. Поделитесь соображениями плз...
Laisa 13-01-2014 14:54
если зп белая однозначно сбер выгодно. тут уже это много раз считали. а вот если часть зп неофициалка, тогда путь тока в втб
Lessi 13-01-2014 14:57
Подскажите,пожалуйста,справка из БТИ выдается на девичью фамилию?Или на ту,которая в паспорте?
И указывается ли вообще в этой справке девичья фамилия(на 1999 год)?Спасибо за ответ!
лариса86 13-01-2014 15:08
Смотря когда фамилию поменяли если после 99 года то на девичью фамилию.
mali86 13-01-2014 15:21
Я в шокееее! Меня нет в списках минстроя...меня нигде НЕТ! В администрации видите ли будут разбираться как же так случилось! То ли буковку в фамилии пропустили, то ли всю фамилию...
лариса86 13-01-2014 15:28
mali86, а письмо у вас есть с адм-ции?
Demetra89 13-01-2014 15:32
Мы забронировали у Аспека квартиру в сакуре!!!! Такую, какую и хотели))) Завтра ДДУ подписываем. 2 подъезд, 9 этаж.
Lessi 13-01-2014 15:36
Спасибо,Лариса86,за ответ!
T1gra 13-01-2014 15:50
Demetra, Вы скольки комнатную квартиру забронировали? Какие в очереди были?
Demetra89 13-01-2014 15:55
quote:
Originally posted by T1gra:
Demetra, Вы скольки комнатную квартиру забронировали? Какие в очереди были?
Однушку. Были 29-е. Приехали буквально через 20 минут после звонка, выбор еще был. Но этажи только крайние: либо 1, либо 9
T1gra 13-01-2014 15:58
Спасибо за ответ! Мы в резерве, сидим как на иголках, надеюсь , что позвонят
mali86 13-01-2014 16:02
quote:
mali86, а письмо у вас есть с адм-ции?
Письмо у нас аж от 03.07.2013. Я ждала до нового года чтоб справку о з/п за пол года получить, т.к. после декрета вышла. Мы в списках должны были быть ещё в ноябре! Я такая уверенная после праздников в банк пошла, а тут на тебе "подарочек" на НГ
T1gra 13-01-2014 16:16
Demetra, перед вами много однушек забронировано было?
Demetra89 13-01-2014 16:19
quote:
Originally posted by T1gra:
Demetra, перед вами много однушек забронировано было?
Честно говоря, не знаю. Там все так быстро происходит. Народу много в офисе.
пчелка230813 13-01-2014 19:06
[QUOTE]Originally posted by g1ly:
[B]Добрый день! Ребят, встал насущный вопрос: какой из двух банков выбрать??? Был и в сбере и в втб
втб не выгодно!там первоначалка должна быть 20 проц,если 10 проц то еще страховать что то надо)ну это 40-50 тыс (здесь писали)не малая сумма!
voice25 13-01-2014 19:08
quote:
Originally posted by Demetra89:
Мы забронировали у Аспека квартиру в сакуре!!!! Такую, какую и хотели))) Завтра ДДУ подписываем. 2 подъезд, 9 этаж.
Возможно, соседями будем, у нас также, второй подъезд 9 этаж.
Fire Infant 13-01-2014 19:11
а тут есть кто-нибудь, у кого не 9 или не 1 этаж в Сакуре?
voice25 13-01-2014 19:22
Как мне сказали в Аспеке, а я специально уточнил, в Сакуре по МС только исключительно 1-ый или 9-ый. В Миндале были 1-ый этаж, 2-ой и 5-ый.
saspiro 13-01-2014 19:28
У нас тоже 2 подъезд, 9 этаж)))
Demetra89 13-01-2014 19:28
quote:
Originally posted by voice25:Возможно, соседями будем, у нас также, второй подъезд 9 этаж.
#16518 IP
почему возможно???? У вас однушка или двушка?
yu1105 13-01-2014 19:36
Уррра! Забронировали двушку в Сакуре на 9-м этаже, 1 подъезд!!!!! Наконец-то!
Кто в курсе, где дешевле страховать жизнь и ответственность для ВТБ24? Сумма кредита 1980 тр., ВТБ-страхование насчитали 36000 ответст-ть и 15000 - жизнь. Аффигеть
yu1105 13-01-2014 19:40
quote:
а я специально уточнил, в Сакуре по МС только исключительно 1-ый или 9-ый.
Странно, вроде 33 квартиры планировали, а если брать только 1-й и 9-й то маловато получается
voice25 13-01-2014 19:41
quote:
Originally posted by Demetra89:
почему возможно???? У вас однушка или двушка?
Однушка, ну, ДДУ еще не подписано, поэтому я гарантировано ничего заявлять не хочу..)))
А патенциально, вполне перспективное событие...))
Svetl@ya 13-01-2014 19:45
Всем привет!Сегодня тоже забронировали двушку в сакуре! 1 подъезд,8 этаж ) безумно рады!!!)
T1gra 13-01-2014 20:02
Народ, какие в очереди на однушку в Аспеке были? Они обзванивали все 53 семьи сегодня?
voice25 13-01-2014 20:25
Мы 4-е были. А кого обзванивали не знаю.
IzhStyle 13-01-2014 21:26
quote:
Originally posted by Laisa:
если аспек для мс выделил одни говенные варианты. что нельзя было хоть несколько квартир не на первом и последнем выделить
всегда по мс неликвид толкали. тока мож на старте программы серединку
Флора 13-01-2014 21:33
Сегодня в 18-45 приехать смогла в Аспэк, там были 3 однокомнатные на 1 этаже. А вообще странно как-то. После того, как мне позвонили, я перезвонила через 20 минут и спросила какие квартиры остались, мне ответили только 1 и 9 этажи. Обидно конечно и очень жалко. Но как-то мне не хочется, что бы около моего окна был вход в магазин какой-нибудь. Я оказалась. Можете записываться на мое место.
IzhStyle 13-01-2014 21:42
quote:
Originally posted by Laisa:
только вот комос предлагал не только первые и последние этажи,
первые и последние какраз. тка 2сверху и 2 снизу.
sash2401 13-01-2014 22:04
Народ! Откуда столько негатива? Живите в позитиве.
sash2401 13-01-2014 22:12
В миндале осталось что нибудь?
Флора 13-01-2014 22:41
В миндале была 1 квартира однушка и в сакуре 2 квартиры однушки. Про 2-х комнатные не знаю т.к. интересуют только однокомнатные.
yu1105 13-01-2014 23:03
quote:
Откуда столько негатива? Живите в позитиве.
Ну наверное, взяли квартирку в середине
А мы даже не расстраиваемся насчет последнего этажа: там ведь целый тех.этаж! Зато топать сверху не будут enota 13-01-2014 23:05
quote:
Всем привет!Сегодня тоже забронировали двушку в сакуре! 1 подъезд,8 этаж ) безумно рады!!!)
А тут вот про 8 этаж пишут, зачит и на 8 были, получается?
oleg88 13-01-2014 23:09
Добрый вечер не подскажете какова стоимость 1кв.м?
JE88 14-01-2014 12:19
Laisa, как я вас понимаю! Мы тоже с первым остались, но при нас был еще13 и 15, но для меня все что выше 9 это вообще предел, в идеале до 6 хотела( не переживайте, по рынку если будете потом продавать есть возможность продать под офисное помещение, а мы с семьей не хотим всю жизнь прожить в однушке, вот и решили наверно лучше первый чем очень высокий, так как по рынку люди все равно будут искать средние этажи, а тут плюсом еще возможность продажи под коммерческую недвижимость! Так что во всем хоть маленький плюсик можно найти!)
Автоконтракт 14-01-2014 01:02
Господа Хорошие Подскажите какие площади однушки и двушки у застройщиков и какая цена квадратного метра- хочу расчитать резмер кредита! Спасибо!
Demetra89 14-01-2014 06:57
quote:Вам лучше все это на сайте минстроя посмотреть. У всех застройщиков цены и площади разные.
Originally posted by Автоконтракт:Автоконтракт
Klion 14-01-2014 09:00
а ВТБ любое отделение можно?
Загвоздка 14-01-2014 09:00
У комоса почти целый дом был по МС и этажи разные. А верхних этажей мы боимся все еще по привычке житья в 5этажках. По-моему уж лучше повыше жить от шума, пыли и с видом красивым, чем на 1м этаже где фарами будут светить в окна и люди ходить под окнами.
Smolky 14-01-2014 09:19
quote:
Originally posted by Klion:
а ВТБ любое отделение можно?
только на северном
seva150978 14-01-2014 09:24
последний этаж из за текущих крыш бояться брать
Загвоздка 14-01-2014 09:26
последний понятно, я про верхние просто)
seva150978 14-01-2014 09:28
а по поводу аспека, они сразу не скрывали что будут только крайние этажи, для нас это и стало решающим для похода в комос, о чем не жалею не разу
snejka-22 14-01-2014 10:15
Мы тоже забронировали квартиру в Мендале 1-комнатную на 6 этаже, Хотя хотели в Сакуре. Я была в офисе в 17.00 примерно, в Сакуре оставались только 1 этаж однушки. а в Мендале был еще выбор. ( была в очереди 53).
Солнечный 14-01-2014 10:18
quote:
Originally posted by Загвоздка:
У комоса почти целый дом был по МС и этажи разные. А верхних этажей мы боимся все еще по привычки житья в 5этажках. По-моему уж лучше повыше жить от шума, пыли и с видом красивым, чем на 1м этаже где фарами будут светить в окна и люди ходить под окнами.
Верхние этажи для суперсемей из 2х и более человек
Klion 14-01-2014 12:15
на северном, это где именно? и в сбербанк какой можно идти?
Аленёнок 14-01-2014 12:39
quote:
Originally posted by Klion:
на северном, это где именно?
у Горадминистрации
quote:
Originally posted by Klion:
и в сбербанк какой можно идти?
любой, где есть отдел ипотечного кредитования
Petroff 14-01-2014 16:13
всем привет.
Можно ли по программе МС получить налоговый вычет? Кто-нибудь занимался?
JE88 14-01-2014 16:25
quote:
По-моему уж лучше повыше жить от шума, пыли и с видом красивым, чем на 1м этаже где фарами будут светить в окна и люди ходить под окнами.
спору нет что жить лучше на средних этажах, но не путайте с тем что по мс предлагают. Этажи с 9-18 там куча минусов! лифты постоянно ломаются, а если два маленьких ребенка один на велике, другой на коляске это капец все это мамочке с прогулки затаскивать. Одному ребенку после школы страшно домой на лифте ехать тоже проблемой может стать. Следующий пункт это пожар, лестница в пожарной машине обычной до 9 этажа, все кто выше шансов спастись мало,высотки должны на этот случай оборудывать вертолетной площадкой не думаю что это соблюдается и кто то прилетит. Также есть момент сколько маленьких детей вылетало из окон когда родители дверь на балкон забывали закрыть а там окно открытое..вообщем это я к тому что лично мне вообще не нравится это многоэтажное строительство! если бы были деньги конечно лучше взять квартирку не по программе на среднем этаже, какой-нибудь 4,5 или 6. а так что уж досталось найти в этом плюсы и жить
JE88 14-01-2014 16:27
quote:
всем привет.
Можно ли по программе МС получить налоговый вычет? Кто-нибудь занимался?
можно конечно)здесь наверно не так много людей сидят кто уже начал заниматься налоговыми вычитами, в основном те кто только еще берет, лучше к специалисту сразу обратится
Petroff 14-01-2014 16:34
JE88, Вы сами пробовали? Просто вроде при покупками по гос.программам типа мат.капитала, вычет не предоставляется
Laisa 14-01-2014 16:57
http://realty-ask.ru/zakon/nal...e-kvartiry.html
хорошая статейка про налоговый вычет с 2014 года
Laisa 14-01-2014 17:09
4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
(часть 4 в ред. Федерального закона от 28.07.2010 N 241-ФЗ)
получается, что всем детям нужно обязательно дать доли в квартире? у нас почему то про это не спросили и мы оформляем тока на нас с мужем, чтобы проблем потом при продаже не возникло
Аленёнок 14-01-2014 17:12
quote:
Originally posted by Petroff:
JE88, Вы сами пробовали? Просто вроде при покупками по гос.программам типа мат.капитала, вычет не предоставляется
предоставляется. мы уже оформили (купили квартиру по МС в 2010 году, квартиру в собственность оформили в 2011)
Petroff 14-01-2014 17:17
спасибо за информацию!
Аленёнок, а вы оформляли права собственности квартиры 50/50 или иначе?
Если 50/50 - то каждому нужно подавать вычет только на 50% стоимости квартиры?
Klion 14-01-2014 17:42
Аленёнок спасибо
Солнечный 14-01-2014 17:45
quote:
Originally posted by JE88:
спору нет что жить лучше на средних этажах, но не путайте с тем что по мс предлагают. Этажи с 9-18 там куча минусов! лифты постоянно ломаются, а если два маленьких ребенка один на велике, другой на коляске это капец все это мамочке с прогулки затаскивать. Одному ребенку после школы страшно домой на лифте ехать тоже проблемой может стать. Следующий пункт это пожар, лестница в пожарной машине обычной до 9 этажа, все кто выше шансов спастись мало,высотки должны на этот случай оборудывать вертолетной площадкой не думаю что это соблюдается и кто то прилетит. Также есть момент сколько маленьких детей вылетало из окон когда родители дверь на балкон забывали закрыть а там окно открытое..вообщем это я к тому что лично мне вообще не нравится это многоэтажное строительство! если бы были деньги конечно лучше взять квартирку не по программе на среднем этаже, какой-нибудь 4,5 или 6. а так что уж досталось найти в этом плюсы и жить
Не пугайте людей высокими этажами. Всякое бывает, захлебнуться и в чайной ложке можно говорят. Люди на смерть падают на улицах поскользнувшись, и из окон домов этажности ниже выпадывают. А то, что лифты ломаются, так шансов что сразу 2 сломаются каковы. Дело житейское. Относительно всё. Это я к тому, что позитивнее. Ведь люди стремятся и получается у некоторых, и тоже думают, как было бы лучше.
Загвоздка 14-01-2014 17:55
Да и ваще какая разница с какого этажа падать с 4 или 15) результат один) и до какого этажа ребенку ехать страшно, тоже наверно разница небольшая) а может это мы себя утешаем, те кто взяли квартиру на 15 этаже)
JE88 14-01-2014 18:29
quote:
а может это мы себя утешаем, те кто взяли квартиру на 15 этаже)
))) да мы все себя здесь утешаем те кто взял первый и очень высокий этаж) везде есть плюсы и минусы, просто все резко против первого этажа настроены, везде об этом пишут как там позорно жить, вот я и говорю что и на очень высоком не меньше минусов..
mamarasha 14-01-2014 20:03
на счет этажности - у каждого свое мнение. Мне так лучше первые этажи, чем высокие, поэтому изначально искала квартиру на 1-3 этажах. Так что у каждого свои приоритеты =)
Scorpius 14-01-2014 20:48
Интересно-вот тут все про двушки и единички говорят, а трешки вообще есть по МС?
irma78 14-01-2014 21:17
Есть тут августовские,кто обнаружил себя в списках банка?Мы получили решение о постановке на учет в середине сентября,а заявление рассмотрено в августе.К какому месяцу отнести себя???кто подскажет?
лариса86 14-01-2014 22:01
заявление рассмотрено в августе значит август.
Загвоздка 14-01-2014 23:04
в каком месяце выдано решение администрации о постановке на учет в программу, к тому месяцу вы и относитесь.
Юлик59 15-01-2014 01:11
quote:
Originally posted by Laisa:
получается, что всем детям нужно обязательно дать доли в квартире? у нас почему то про это не спросили и мы оформляем тока на нас с мужем, чтобы проблем потом при продаже не возникло
При оформлении ДДУ необязательно, при подаче заявления о распоряжении средствами маткапитала к нему прилагается нотариально удостоверенное обязательство о том, что вы обязуетесь переоформить жилое помещение в общую собственность свою, супруга и всех детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев с момента ввода объекта в эксплуатацию либо снятия обременения. Это в двух словах, более точные формулировки - в ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ и Правилах о направлении средств маткапила на лучшение жилищных условий, утв. постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862.
Demetra89 15-01-2014 05:51
Кто уже оформил квартиру - помогите разобраться. Какой порядок наших действий после регистрации ДДУ в регпалате с застройщиком? И сориентируйте по срокам, что-где-сколько дней примерно. Помнится странице на 200-й был подробный бегунок, что-то не могу его найти.(((
daosan 15-01-2014 07:56
в заречном квартале кто-то берет или все его по каким либо соображениям стороной обходят?
seva150978 15-01-2014 08:18
Demetra89 после регистрации договора ДДУ в течении двух дней должны заплатить пв, либо заранее положить на счёт открытый в ВТБ и переводить всю сумму сразу и все, застраховаться не забудьте
Аленёнок 15-01-2014 09:16
quote:
Originally posted by Petroff:
Аленёнок, а вы оформляли права собственности квартиры 50/50 или иначе?
Если 50/50 - то каждому нужно подавать вычет только на 50% стоимости квартиры?
у нас 99/1. право на вычет использовал муж.
kassi 15-01-2014 09:35
quote:
Originally posted by Scorpius:
Интересно-вот тут все про двушки и единички говорят, а трешки вообще есть по МС?
были трешки в дубраве 10 шт, общая площадь 79 кв м, цена была около 2800
kassi 15-01-2014 09:37
quote:
Originally posted by Аленёнок:у нас 99/1. право на вычет использовал муж.
три тьфу конечно, но если так оформить в собственность квартиру , то при разводе как будет? нам тоже актуально, так как я свой вычет уже использовала, а муж еще нет
irma78 15-01-2014 09:40
Совместно нажитое жилье при разводе делится пополам(если вы в браке покупаете жилье)
Ксю88 15-01-2014 10:10
quote:
[B][/B]
это вы про доли, прописанные в ДДУ?
Ксю88 15-01-2014 10:11
99/1
snejka-22 15-01-2014 11:37
Кто приобретает квартиры в ЖК "Миндаль" на Берша, есть отдельная ветка для этого дома??? Кто знает???
Laisa 15-01-2014 11:52
сейчас можно вычет несколько раз использовать, но до 2 млн стоимости жилья. читайте изменения в налоговом законодательстве с 1 января 2014 года. вообще хорошие изменения.
Demetra89 15-01-2014 11:57
quote:
Originally posted by snejka-22:
Кто приобретает квартиры в ЖК "Миндаль" на Берша, есть отдельная ветка для этого дома??? Кто знает???
На Миндаль еще не создали вроде, на днях только на Сакуру появилась тема.
Klion 15-01-2014 12:06
то есть как я поняла, сейчас я возвращаю имущественный вычет за комнату, а если еще куплю квартиру, за нее тоже можно будет вернуть?)))) это же хорошо!!!!! я уж расстроилась, что зря за комнату начала возвращать, один раз же можно.... было)))
zENka 15-01-2014 12:37
в полной мере использовать свое право на вычет смогут те покупатели, которые получат право собственности и заявят о своем праве на вычет после 1 января 2014 года.
zENka 15-01-2014 12:57
PS:если до этого не использовали вычет
а если использовали то уже все, даже если сумму не добрали до 2млн
амалия 30 15-01-2014 15:19
я в шоке от Сбербанка, с офиц. зп в 50 тыс одобрили только 1500млн.(((
кому одобрили большую сумму? может 2 созаемщика брать или поручителя?подскажите
ALESYA 15-01-2014 15:25
это зп на двоих?
амалия 30 15-01-2014 15:33
quote:
ALESYA
ветеран
posted 15-1-2014 03:25 PM
это зп на двоих?
да с учетом 2 супругов
Kisas 15-01-2014 15:35
А дети есть? На сколько лет одобрили?
амалия 30 15-01-2014 15:46
quote:
Kisas
1 реб. на 20лет подавали
Klion 15-01-2014 16:41
а мать за ребенка может имущественный вычет получить? так же с моей зарплаты возвращать будут?
Scorpius 15-01-2014 16:55
Вот такой еще вопрос:
Кто контролирует очередь? Т.е. Добро Администрация по МС допустим дала а потом ждать от них звонка когда пойти в банк. А что сразу в банк нельзя пойти? Они что какой то документ не дадут или не подпишут? Ведь на сколько я понимаю есть еще очередь у застройщиков. Либо очередь только у застройщиков, просто очередь после одобрения МС и перед походом в банк ичсто условная, чтоб несколько раз не бегать жди пока тебе позвонят и скажут идти в банк делать запрос на кредит? Немного запутался с этим - прокомментируйте плиз..
Smolky 15-01-2014 16:56
quote:
Originally posted by амалия 30:
я в шоке от Сбербанка, с офиц. зп в 50 тыс одобрили только 1500млн.(((
кому одобрили большую сумму? может 2 созаемщика брать или поручителя?подскажите
да уж.... сташно даже представить что ожидает нас с мужем(
IzhStyle 15-01-2014 17:53
quote:
Originally posted by Scorpius:
прокомментируйте плиз..
да можеш сразу идти в банк. тока зря сходиш. тебя в базе банка не будет. вот и всё. делают так потомучто желающих больше чем квартир. поэтому так тормозят очередь. как говорит малышева - это норма!
Солнечный 15-01-2014 18:25
quote:
Originally posted by Scorpius:
Вот такой еще вопрос:
Кто контролирует очередь? Т.е. Добро Администрация по МС допустим дала а потом ждать от них звонка когда пойти в банк. А что сразу в банк нельзя пойти? Они что какой то документ не дадут или не подпишут? Ведь на сколько я понимаю есть еще очередь у застройщиков. Либо очередь только у застройщиков, просто очередь после одобрения МС и перед походом в банк ичсто условная, чтоб несколько раз не бегать жди пока тебе позвонят и скажут идти в банк делать запрос на кредит? Немного запутался с этим - прокомментируйте плиз..
Решает Минстрой УР, на основе данных по количеству квартир и молодых семей, полученных от застройщика и администраций районов (администрации осуществляют первичный учёт молодых семей). Минстрой основывается на сводных данных. Именно Минстрой рекомендует Администрациям районов города, которых 5 штук, направить молодые семьи, вставшие на учет на получение компенсации процентной ставки. Имея решение районной администрации о постановке на учёт молодой семьи в программу, банк на сегодня не принимает документы для подачи кредитной заявки, хотя раньше принимал. Именно по этой причине, молодая семья не может записаться в список ожидания к застройщикам. Когда всё же вершится чудо и Минстрой порекомендует Администрациям районов дату иск, как например тут http://www.minstroy.ru/node/2279 , вот тогда молодая семья попадает в список банка. Надо понимать, что районов 5, следовательно условное количество будет поделено на 5..пример 300 семей / 5 администраций = каждая администрация раойна направит в банк 60 семей.
Laisa 15-01-2014 18:49
надо заметить, что есть исключения. здесь на форуме есть счастливчики, которым удалось взять одобрение банка раньше, чем администрация их отправила в банк. но таких единицы, и как я поняла, такие случаи прошли через сбербанк
IzhStyle 15-01-2014 19:06
Лен, ты то взяла?
Laisa 15-01-2014 19:22
да, я выше писала, что на 1 этаже 1 ком у аспека. В понедельник, в первые часы распределения успели. даже выбор еще был. долгий тернистый путь пройден, осталось только оформить доки.
IzhStyle 15-01-2014 19:36
поздравлямс))) самый долгожитель наверн здесь
Laisa 15-01-2014 19:41
спасибо, наверно...
больше года к этому шли. пока еще до конца не верю, уже когда ключи на руках будут, тогда осознаюЗагвоздка 15-01-2014 20:56
А можете попробовать - сразу пойти в банк и если банк примет, то встать в очередь к застройщикам. К этому времени может и квартиры появятся и вы в списках.
Laisa 15-01-2014 21:04
можно и так, если повезет, то получится. попробуйте, ничего от этого не теряете
Варварик 15-01-2014 21:48
С мужем хотим взять квартиру по программе молодая семья у меня в собственности 33 кв.м у мужа ничего. По программе из-за количества квадратов не проходим, в администрации сказали делайте отчуждение права собственности на жилое помещение и через год снова приходите. Что лучше оформить дарственную или сделать отчуждение права собственности? Какие документы нужны для того и другого и сколько стоит? Может кто-нибудь сталкивался с такой ситуацией? Что делали?
Подскажите!
Scorpius 15-01-2014 22:12
Сегодня был в банках - сбере и ВТБ.
Итог - подтвердилось все выше написанное (спасибо тем кто отвечал).
Банки не принимают даже на рассмотрение заявки , если вас нет в списке. ни в ВТБ, где мне сказали "к сожалению мы даже на рассмотрение принять не можем", но при этом все условия мне описали от и до и все подсчитали. Ни в Сбере - где строго сказали что мы с вами рпботать будем только после одобрения администрации и минстроя (тут не совсем понял) вообщем как тоолько я появлюсь в списках и мне только прикинули ежемесячный платеж...
К вопросу анализа кредита в себер и ВТБ.
В сбере - все строго. Справки все проверяют (2 ндфл - про это мне из нескольких источников сказали, в т.ч. сами сотрудники банка). + при доходе 50 и 2 детях нужен обязательно поручитель. В расчет брали брали в т.ч. кредитные карты и пособие по уходу за ребенком... (может у кого по другому?)... но платеж там стабильный, равными частями.
В ВТБ - можно по форме банка... но + обязательное страхование жизни до 1% (без подробностей)в год от суммы кредита. И плтеж растет с каждым месяцем, но в первые месяцы он меньше чем в сбере, потом разумеется больше... Суммарная переплата на 20 лет при 1500 000 составила на 200 000 больше чем в себер примерно - много это или мало - каждому решать самостоятельно.
Вот основная разница.
Да и в ВТБ мне больше понравилось как общаются с клиентом.
Так же были в УССТ. Там сейчас квартир по МС нету, хотя НЕ по МС - достаточно. НО в ближ время ожидают что появятся квартиры по МС со сроком сдачи 1кв 2015.