Demetra89 18-12-2013 18:12
quote:
Originally posted by seva150978:
не совсем так
Объясните пожалуйста! Для нас это очень актуально)
Laisa 18-12-2013 20:11
quote:
не совсем так
а нам объяснили в втб вот так
quote:
при ПВ более 20% страховка тока жизни и здоровья(как раз 4.5 примерно), а если ПВ менее 20% - тогда да дорого около 50 тыщ
поэтому решили внести сразу 20% наличными, чтобы банку не платить лишнего
seva150978 18-12-2013 20:36
платить можно меньше, в вкратце скажу так размер кредита не должен превышать 80 процентов ОЦЕНОЧНОЙ цены квартиры, которая равна рыночной цене(относительно золотого века 2) то есть если брать конкретно мою квартиру ценной 1957т.р.(2150т.р. оценочная) сумма ипотеки должна быть не более 1720т.р. ПВ СООТВЕТСТВЕННО 237т.р что равняется 12,5 процентам примерно, вот так.
seva150978 18-12-2013 20:43
а в моём случае первоночально ипотека была бы 1700, но после того как мне озвучили страховку пришлось уменьшить ПВ до 10 процентов чтоб 50 тысяч осталось на страховки, а после подписания выяснилось что считают от оценочной стоимости, а поскольку ипотека моя превышает ту сумму писал выше(1720) аж на 37 тысяч я должен страховку выложить 4,5 т.р. ну и плюс жизнь конечно, а если бы не уменьшал ПВ, то и не платил бы вовсе
seva150978 18-12-2013 20:47
изночально считали страховку по реальной стоимости( так как не было ещё оценки) и выходило 44-47 тысяч, объяснил по-моему коряво, если что не понятно спрашивайте
yu1105 18-12-2013 21:42
а в аспэке, как я понимаю, что оценочная, что по МС стоимость одинаковая получится. По-крайней мере, в прайсе двушка 2250 т.р., а по МС 2220 получается
Так что платить нам страховку по-полной программеseva150978 18-12-2013 21:46
видимо да, жаль
seva150978 19-12-2013 06:36
уведомление на бумаге, два листа
IzhStyle 19-12-2013 08:27
quote:
Originally posted by seva150978:
уведомление на бумаге, два листа
у нас на 1м было
snejka-22 19-12-2013 09:37
у меня на 4-х, банк ВТБ24
Ринат шума 19-12-2013 10:46
сбербанк один листочек
Monia 19-12-2013 11:11
quote:
подскажите, а как выглядит одобрение банка?
на белых листках бумаги, приятное такое...греет душу.....и дает надежду
seva150978 19-12-2013 11:24
может и на четырёх не помню
Fire Infant 19-12-2013 13:19
в Аспеке сегодня сказали, что на САКУРУ и МИНДАЛь обзванивать начнут только в январе (((
voice25 19-12-2013 13:41
quote:
Originally posted by Fire Infant:
в Аспеке сегодня сказали, что на САКУРУ и МИНДАЛь обзванивать начнут только в январе (((
Любая информация тоже информация.
snejka-22 19-12-2013 14:03
Кто-нибуть идет сегодня на открытие "ЛОТОСА"??? Приглашали всех желающих.
snejka-22 19-12-2013 14:30
ой,завтра)))
Аленёнок 19-12-2013 15:05
quote:
Originally posted by snejka-22:
ой,завтра)))
сегодня )))
voice25 19-12-2013 15:23
Сегодня, 19 января.
seva150978 19-12-2013 16:27
сегодня же март
demon99 20-12-2013 09:39
quote:
Originally posted by kalka:
http://susanin.udm.ru/news/2013/12/19/415949
щас Волков наобещает ...
sumatra 20-12-2013 10:00
тема потерялась...пардон
Laisa 20-12-2013 10:03
quote:
щас Волков наобещает ...
а что вполне реально, только вот и эта 1000 квартир-капля в море-ежегодно желающих гораздо больше.
в аспеке сегодня в очередной раз сказали-звонить после нг, видимо уже точно...
ALESYA 20-12-2013 10:17
Из 169 квартир 63 будут переданы молодым семьям по программе главы региона.
)))
Magic girl 20-12-2013 10:31
http://www.komos-stroy.ru/realestate/zk/polese_9_45/
кому интересно есть 1 к.кв. по МС в полесье-9, 2-й подъезд, дом скоро сдается
sasa777 20-12-2013 10:53
Уже нету её))) Хотя недавно была
oleg88 20-12-2013 21:42
все успокоились
IzhStyle 20-12-2013 21:46
quote:
Originally posted by Laisa:
в аспеке сегодня в очередной раз сказали-звонить после нг, видимо уже точно...
они уж тебя знают поди, узнают. как с надоедливыми общаешся? прально, лишбы только.
мы летом с женой поочереди звонили))
Flicker 21-12-2013 12:49
Взял по МС платил исправно, вдруг откуда не возьмись появилась задолженность, главное по выписке все списания есть, откуда задолженность даже сотрудники банка не могут сказать, кто-нибудь сталкивался с такой ситуацией? Сбербанк
Ринат шума 21-12-2013 09:12
quote:
Originally posted by Flicker:
Взял по МС платил исправно, вдруг откуда не возьмись появилась задолженность, главное по выписке все списания есть, откуда задолженность даже сотрудники банка не могут сказать, кто-нибудь сталкивался с такой ситуацией?
что за банк?
Klion 23-12-2013 12:01
письмо с администрации получила, в банк оформлять заявку пойду в феврале. сейчас можно уже записаться в очередь к нескольким застройщикам? или они ставят в очередь уже при одобрении банка?
IzhStyle 23-12-2013 12:05
quote:
Originally posted by Klion:
они ставят в очередь уже при одобрении банка
Я Волна 23-12-2013 12:10
quote:
Originally posted by Klion:
письмо с администрации получила, в банк оформлять заявку пойду в феврале.
Заявку в банк на кредит можно и сейчас подать.
Monia 23-12-2013 12:40
quote:
можно и сейчас подать.
не факт, обстоятельства могут быть разные, я например в январе пойду так как мне нужно обязательно декларацию за полный квартал подать, по другому никак, кому то может до 6 мес. отработать надо и т.д...
Klion 23-12-2013 13:22
я в феврале пойду потому что там 13я зарплата будет, для банка это же хорошо, особенно для меня самой. есть шанс и надежда что одобрят, так как своя стандартная зарплата 15 тысяч.
Monia 23-12-2013 13:35
желательно бы с созаемщиком, если есть возможность, тем более если ребенок есть, минималка на вас и на ребенка тыс. 12000 не меньше из дохода сминусуют + еще на кредит остаться должно
Klion 23-12-2013 14:13
минималка на меня и дочь 14тысяч. в созаемщики брать не кого к сожалению. в поручители хочу гражданского мужа, только вот официально на карту сбербанка у него тоже 14-15тыщ. и у него самого в сбербанке кредит по 7тыщ в месяц, еще два года платить. прокатит ли.....
seva150978 23-12-2013 14:39
мало дадут
Klion 23-12-2013 14:46
мне надо 600 тысяч. в собственности есть комната, её продавать планирую, если 600 одобрят
Monia 23-12-2013 15:02
на большой срок могут предложить
seva150978 23-12-2013 15:20
доли у ребёнка нет в комнате?
Klion 23-12-2013 15:27
комната в моей собственности, доли у дочьки нет, но прописана со мной с июля этого года
Klion 23-12-2013 15:29
а кредит на 20 лет хочу взять, это получается по 4тысячи в месяц
xoma-star 23-12-2013 15:39
кто-нибудь в курсе, когда в банки отправят в ближайшее время?
лариса86 23-12-2013 17:04
В Министерстве сказали что в банк следующих отправят в начале след. года, но не сказали какие месяцы!!
Я Волна 23-12-2013 18:35
quote:
Originally posted by Ulana255:
Заявку в банк на кредит можно и сейчас подать.Это при условии что уже в списказ банка ты есть или я чего то не понимаю?
Можно и не ждать пока вы появитесь в списке банка (знаю про сбербанк, сама так сделала), подаете заявку и ждете одобрения. Когда дадут добро едите к застройщикам и записываетесь в очередь у них. А потом ждите когда отправят списки в банк и предложат квартиру
seva150978 23-12-2013 19:08
сейчас банки только тех кто в списке есть принимает, без списков запретили
Загвоздка 24-12-2013 09:20
quote:
Originally posted by zENka:
у ассо будет 4 дома, наподобие таких, как в жк"италмас" N3в, 3г, 4
в том же районе?
Загвоздка 24-12-2013 09:36
мы взяли на Союзной, а теперь все кажется где-то лучше будет)
Загвоздка 24-12-2013 11:02
двушка конечно лучше, у администрации странные конечно нормы для молодых семей, все ведь планируют иметь детей) значит уже надо надо рассматривать как семья из трех человек, как минимум)
seva150978 24-12-2013 11:46
да на союзной нормально, не хуже цветочной
Загвоздка 24-12-2013 12:53
до работы далековато и до центра, а в целом неплохо
demon99 24-12-2013 13:19
quote:
Originally posted by Загвоздка:
двушка конечно лучше, у администрации странные конечно нормы для молодых семей, все ведь планируют иметь детей) значит уже надо надо рассматривать как семья из трех человек, как минимум)
кнешно, пусть сразу дают маткапитал и 300 тыров за третьего засчитывают в ёпотеку.
Зуб даю, рождаемость обеспечу )))
ОгненнаяМышь 24-12-2013 13:45
quote:
Originally posted by zENka:
на цветочной, рядом с ворошилова, на месте огородов
а когда старт продаж уже известно?
seva150978 24-12-2013 14:22
а что в центре то делать, все блага жизни в устиновском районе
Klion 24-12-2013 14:28
так.... объясните мне пожалуйста) как считает сбербанк? берет все что начислялось на сберкарту за последние 6 месяцев, делит получившуюся сумму на 6 и выходит средний заработок. так?
sash2401 24-12-2013 14:58
ну нам так и считает
Laisa 24-12-2013 15:26
специально для тех, кто спорил, что в Аспеке нет никакого распределения квартир, и что изначально все было назначено на январь. В подтверждении слов, сказанных мной ранее, чтоб врушей не считали-официальная инфа от Аспека
23.12.2013 НОВОСТИ ПО РАСПРЕДЕЛЕНИЮ КВАРТИР ПО ПРОГРАММЕ <МОЛОДАЯ СЕМЬЯ>.
Уважаемые участники программы <Жилье для молодых семей>, сообщаем Вам, что трехсторонние соглашения по домам 8-4Г и 8-4Д подписаны, листы ожидания по всем квартирам сформированы, но аккредитация от Сбербанка и банка ВТБ 24 на сегодняшний день не получена и возможно в 2013 году не состоится.
В этой связи, было принято решение перенести распределение квартир в указанных домах на 2014 год. Распределение будет осуществлено после новогодних праздников, после 9.01.2014 года. Участники программы будут приглашены в офис продаж по телефону.
Таким образом, все кто планировал уехать в новогодние праздники за город, могут это сделать со спокойной душой.
С наступающим Вас новым годом. Ваш <АСПЭК-Домстрой>
Источник: АСПЭК-Домстрой
Monia 24-12-2013 15:34
quote:
уехать в новогодние праздники за город, могут это сделать со спокойной душой.
остроумно однако, переживают...
Natka79 25-12-2013 11:43
zENka
А о планировке квартир что-нибудь слышали?
ОгненнаяМышь 25-12-2013 12:25
quote:
Originally posted by zENka:
немного обманула вас всех, будут у ассо отличаться дома от италмаса немного по форме (видела план застройки), но будет очень много домов, даже по 25 этажей, школа и садик
а продавать то все таки когда начнут?
Otmorozok 25-12-2013 13:18
в минстрое отправляют в банки семьи вставшие на учёт до 01 сентября 2013
лариса86 25-12-2013 14:21
Otmorozok в минстрое отправляют в банки семьи вставшие на учёт до 01 сентября 2013, откуда такая инфа, вчера звонила сказали после НГ?!
лариса86 25-12-2013 14:45
Извините, но вот С,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,!? Слов других нет.
Savage 25-12-2013 14:47
quote:
Originally posted by Otmorozok:
в минстрое отправляют в банки семьи вставшие на учёт до 01 сентября 2013
ну блин еще чуть-чуть))))))) поднажмите отправьте всех сентябрьских 
ЧеГеваровна 25-12-2013 15:18
quote:
узнаю, напишу
слушайте, а в лист ожидания то еще рано записываться? только после того, как соглашение подпишут, звонить, или как?
xoma-star 25-12-2013 16:01
а в январе может быть и сентябрьских отправят.
Ulana255 25-12-2013 16:31
zENka
картинку можно добавить так:
1.создать сообщение любое, хоть из двух букв
2. в созданном сообщении вверху есть кнопочка лист с карандашиком, на нее щелкнуть- откроется панель редактирования сообщений
3. внизу есть строчка "добавить картинку" или " добавить фотографию" (уже не помню как точно). нажать кнопку обзор и найти нужную картинку. После этого нажать на кнопку "добавить картинку"
все
Otmorozok 25-12-2013 22:27
quote:
Originally posted by лариса86:
Otmorozok в минстрое отправляют в банки семьи вставшие на учёт до 01 сентября 2013, откуда такая инфа, вчера звонила сказали после НГ?!
сегодня звонил, там сказали
light-svt 26-12-2013 16:47
Может тупой вопрос, но меня очень интересует... Уведомление о постановке на учет именно по почте должно придти или за ним надо ножками сходить? Пятая неделя пошла с момента подачи документов... Дозвониться не могу... Нервничаю... (PS: Администрация Ленинского района)
Monia 26-12-2013 16:56
quote:
(PS: Администрация Ленинского района)
мне с Ленинской по почте пришло, через 3,5 недели.
сходите сами, могут на руки дать, но если уже успели по почте отправить то ждать придется пока письмом придет.
ALESYA 27-12-2013 10:22
quote:
Originally posted by light-svt:
Может тупой вопрос, но меня очень интересует... Уведомление о постановке на учет именно по почте должно придти или за ним надо ножками сходить? Пятая неделя пошла с момента подачи документов... Дозвониться не могу... Нервничаю... (PS: Администрация Ленинского района)
Наметилась такая тенденция...
В Администрации трубку не берут
light-svt 27-12-2013 10:35
quote:
Originally posted by ALESYA:
В Администрации трубку не берут
Может праздник Новый год?
Опппа 27-12-2013 10:56
В индустриальной сказали за письмом ножками прийти, тоже ждали долго, а его все нет и нет)))
light-svt 27-12-2013 11:49
Только что дозвонилась. У них еще куча дел с ноября не подписаны
сказали, что наше сегодня должны подписать и в понедельник отправить... Вот такие делалариса86 27-12-2013 14:13
light-svt а какая у вас админ-ия, когда подавали док=ты если у них с ноября не подписаны?!
Anna Shuklina 27-12-2013 14:47
Ленинская администрация: 1 августа подали документы, 5 октября пришло письмо о постановке на учет 30 сентября, это при том что я им весь сентябрь названивала...
light-svt 27-12-2013 16:28
quote:
Originally posted by лариса86:
лариса86
Подавали в конце ноября. Будем надеяться, что после праздников придет
лариса86 27-12-2013 17:18
zENka а планировки?!
ОгненнаяМышь 30-12-2013 11:58
а трехкомнатные по молодой семье можно купить или только одно/двухкомнатные?
voice25 30-12-2013 12:44
В Миндале будут трешки немножко.
Natalya! 30-12-2013 16:33
после получения письма от администрации, какие действия от нас?
Monia 30-12-2013 16:41
quote:
какие действия от нас?
собираете документы для подачи в банк и идете в банк, потом как положит. решение будет, бежите к застройщикам и стаете в очередь на квартиру....
Natalya! 30-12-2013 16:44
в банке сказали, что от администраций были какие-то списки только до 1 августа? нам еще в какой-то список вставать нужно? и где он формируется? а в банк вроде как только можно прийти сейчас только за консультацией вопрос: куда и в какой список еще нужно вставать?
Monia 30-12-2013 16:55
в банк администрация время от времени списки подает с лицами которые встали на учет и получили письмо, если только до 1 августа значит придется ждать когда списки новые еще подадут, сейчас праздники, лучше хотя бы в январе уточнить когда будут еще списки новые подавать в администрации или просто можно в любом отделении банка где кред. отдел есть, подойти и спросить там по ФИО в базе посмотрят и скажут есть вы там или нет.
По сути дела пока в списках не появитесь, заявку на кредит могут не принять.
ЧеГеваровна 31-12-2013 10:33
quote:
решение будет, бежите к застройщикам и стаете в очередь на квартиру....
ну вот мы так же и побежали, а в списки записывают только на Иван да Марью, ну и комос позвал выбирать сразу в золотом веке.
и я теперь в непонятках-ни тот, ни другой застройщик не устраивает, остальные отфутболили, и как не проворонить, когда другие застройщики появятся и записывать начнут.
ALESYA 31-12-2013 13:18
Всех поздравляю с Наступающим Новым Годом!
Желаю чтоб в Новом Году все(честно претендующие семьи) приобрели квартиры по программе "Молодая семья" и процентная ставка в 5% сохранялась до конца срока ипотечного кредитования.
блондинка1982 31-12-2013 13:35
Добрый день! может у кого то есть информация по Заречному кварталу? Когда УДС планирует следующий дом закладывать?
skamejka 31-12-2013 13:45
quote:
Originally posted by блондинка1982:
Добрый день! может у кого то есть информация по Заречному кварталу? Когда УДС планирует следующий дом закладывать?
Записалась вчера на 3 секцию (ту что 4 кв 15 г), 1 и 2 уже достроить в след году вроде должны, и пока вроде ничего они там не строят?
Всех с наступающим Новым годом!
recived 04-01-2014 10:43
Прочитал несколько десятков страниц. Вроде все понятно стало. Сами в конце ноября подали документы на МС. Через 3 недели получили уведомление на одобрение от администрации.
Теперь получается нужно следить за сайтом минстроя, где публикуется информация о подачи документов в банки либо вызванивать в администрацию (Сказали январь-февраль)?
Интересует вопрос по банкам и самим финансам. У меня белая зп в 30к. У супруги 7-10к белой + 15к черной. +12к по инвалидности (Итого ~50k -7к кредит за а/м). имеем 2х детей.
Вот будут ли учитываться финансы у супруги? И "сбер" по нашим счетам, случаем не отслеживает движуху по деньгам и не делает каких либо выводов которые могу повлиять на размер ипотеки и т.п (А то всю черноту кидаю супруге на карту и с нее стараемся всем расплачиваться)? Ну и есть такой вопрос, имеется своя дача которую в свое время оформил на свою маму, будет ли каким либо плюсом для банка, если ее переоформить на себя (Размер ипотеки)?
IzhStyle 04-01-2014 11:45
quote:
Originally posted by recived:
Теперь получается нужно следить за сайтом минстроя, где публикуется информация о подачи документов в банки либо вызванивать в администрацию (Сказали январь-февраль)?
угу
quote:
Originally posted by recived:
Вот будут ли учитываться финансы у супруги? И "сбер" по нашим счетам, случаем не отслеживает движуху по деньгам и не делает каких либо выводов которые могу повлиять на размер ипотеки и т.п (А то всю черноту кидаю супруге на карту и с нее стараемся всем расплачиваться)?
а это только в банке скажут. если скажут еще. а то они тока и говорят, одобрено или нет.
recived 04-01-2014 14:59
quote:вот и я думаю на предварительную консультацию сползать чтоли в сбер или пнут меня куда подальше..
Originally posted by IzhStyle:
а это только в банке скажут. если скажут еще. а то они тока и говорят, одобрено или нет.
Такой ещё вопросик. После одобрения банка, необходимо бежать вставать в очередь к застройщику, раскатывать губу на те строящиеся дома которые уже в доках минстроя на сайте или же ещё возможных домов нет даже на уровне подтверждения?
Вообще м.б есть тут ноябрьские декабрьские?
IzhStyle 04-01-2014 16:24
quote:
Originally posted by recived:
вот и я думаю на предварительную консультацию сползать чтоли в сбер или пнут меня куда подальше..
не пнут
quote:
Originally posted by recived:
раскатывать губу на те строящиеся дома которые уже в доках минстроя на сайте или же ещё возможных домов нет даже на уровне подтверждения?
ну, тут уж как повезет. но скорее всего новых домов ждать придется, ибо желающих больше чем квартир
enota 04-01-2014 19:44
quote:
Вообще м.б есть тут ноябрьские декабрьские?
Есть, у нас письмо конца ноября (Первомайская администрация)
Egor Sniff 04-01-2014 21:08
Я так понял, что если только 1 работает официально, то уже надо в ВТБ, а не сбер. Скоро будет ребеночек, у меня вопрос, какая должна быть зарплата, чтобы мне одобрили, то есть если на меня одного оформлять.
recived 04-01-2014 21:15
quote:
Originally posted by Egor Sniff:
Я так понял, что если только 1 работает официально, то уже надо в ВТБ, а не сбер. Скоро будет ребеночек, у меня вопрос, какая должна быть зарплата, чтобы мне одобрили, то есть если на меня одного оформлять.
Я так понял лучше при любом раскладе сперва в сбер, после в втб. Для себя вообще решил действительно пока на предварительную консультацию сходить, пока инфа в банки не попала.
Очумевший 04-01-2014 23:14
quote:
Originally posted by recived:
Я так понял лучше при любом раскладе сперва в сбер, после в втб. Для себя вообще решил действительно пока на предварительную консультацию сходить, пока инфа в банки не попала.
Можно и в сбер и ВэТэБе заявки подать. В чем проблема то.
Nadezhda22 05-01-2014 19:29
мы декабрьские, тоже теперь ждем , когда списки в банк отправят...