sasa777 12-12-2013 22:23
Газ проводят только в дома этажности 10 этажей, если выше - газа не будет, зато цены на электричество по более низким тарифам.
лепик123 12-12-2013 22:47
Что-то не радует, как-то привыкли уже на газу готовить))
yu1105 12-12-2013 22:51
quote:
А почему вы Аспэк решили взять , а не Комос???
тоже интересно, чем Аспек лучше?
Да, именно из-за срока сдачи там берем. А вообще в УДС хотели
Ну да ладно, привыкнемAssel 13-12-2013 01:27
quote:
Что-то не радует, как-то привыкли уже на газу готовить))
не так все страшно, современные эл.плиты получше, немного подольше конечно готовится чем на газу. плюс посуду надо подбирать по диаметру, по материалу. но зато не обгорает снаружи, как на газу кастрюли снаружи коптятся со временем. и эл.духовки вроде как лучше готовят. не зря ведь бывают гибриды - сверху газ, духовка эл.
тока вот если эл-во отключат, там уже все, ничего не приготовить
seva150978 13-12-2013 06:32
лепик где прочитали инфу про отделку?
Laisa 13-12-2013 07:46
quote:
У жены родственник, будь он неладен, в местах не столь отдалённых ..По таким причинам кому нибудь банк зарубал кредит?
это не влияет, не переживайте-сейчас для банков большую роль играет доход и кредитная история
Laisa 13-12-2013 07:52
quote:
Подскажите, пожалуйста,а у кого знакомые живут в новостройках-многоэтажках (17эт). газ проведен или на кухне розетки под электроплиты, а то прочитали инфу про отделку в Золотом Веке2 и на кухне будет установлена розетка для электроплиты и возник вопрос, а газ будет?
в домах такой этажности-тока электроплиты. из соображений безопасности в первую очередь. не переживайте-готовят же как то жильцы многоэтажек на электроплитах
Laisa 13-12-2013 09:32
quote:
в какой момент нужно предоставить справку, что беременность не менее 28недель, для получения большей площади квартиры?
думаю, что лучше как 28 недель есть -так и нести справку в администрацию, а так поидее на моменте повторной проверки соответствия семьи программе, то есть когда уже дду и кредитный договор подписаны-несете для администрации новую инфу о себе
quote:
кто-нибудь знает будут ли еще трешки, кроме как на берша?
были в Дубраве у Талана-долго их никто не брал, позвоните, может еще есть-просто редко кто может позволить себе квартиру за 3 млн слишним
Laisa 13-12-2013 09:38
паника у меня-когда записывались в лист ожидания в аспеке-сказали, что распределение квартир будет в декабре, а подписание договоров в январе. сейчас звоню-сказали, что и распределение только в январе. кому еще как сказали-когда распределение квартир по листу ожидания?
IzhStyle 13-12-2013 09:41
quote:
Originally posted by Laisa:
когда распределение квартир по листу ожидания?
какое еще распределение? позвонили - приезжай. кто вперед того черед. выбираеш сразу на месте из того что есть.
voice25 13-12-2013 09:52
Аспек сказал, точнее менеджер в офисе, что обзванивать будут и приглашать сразу после праздников новогодних.
Laisa 13-12-2013 10:10
quote:
какое еще распределение? позвонили - приезжай. кто вперед того черед. выбираеш сразу на месте из того что есть.
это и есть распределение...
seva150978 13-12-2013 10:14
там сразу говорили что продажи будут только в январе, поэтому космос и взял, так как одобрение кончается в середине января
Laisa 13-12-2013 10:19
продажи- да мне тоже сказали, что в январе, но когда записывались в офисе, сказали дней через 10 уже позвонят и надо будет выбрать квартиру, чтобы застолбить, а сейчас оказывается все переигралось
voice25 13-12-2013 10:30
quote:
Originally posted by Laisa:
продажи- да мне тоже сказали, что в январе, но когда записывались в офисе, сказали дней через 10 уже позвонят и надо будет выбрать квартиру, чтобы застолбить, а сейчас оказывается все переигралось
Мне такого не говорили. Сказали что выбор квартиры при подписании ДДУ, только после НГ праздников.
Laisa 13-12-2013 10:36
вот ведь, может просто я одна из первых была, и еще не знали как у них там все будет происходить. досадно, да ладно, придется до января потерпеть, хорошо что у нас одобрение свежее
seva150978 13-12-2013 10:39
а по какому поводу тогда паника
Laisa 13-12-2013 10:44
так настраиваешься, готовишься ждешь на низком старте-это ж надо на примерную дату время выкроить, транспорт. чтоб оперативно доехать, детей с кем то оставить и выбрать кв. а тут весь настрой еще на месяц перенёсся...
stiv08 13-12-2013 12:04
Похоже только вам сказали что в декабре начнут продажи, всем сказали что полсе январских праздников
Demetra89 13-12-2013 12:43
Нам тоже сказали, что бронь на квартиры начнется после 20 декабря, а ДДУ уже 13 января подписывать позовут.
stiv08 13-12-2013 13:59
и где же правда)))
Sol@r 13-12-2013 14:25
что еще за бронь такая?
звонят - приглашают, приезжаешь - выбираешь квартиру, тут же заключаешь договор ДУ.
IzhStyle 13-12-2013 14:32
quote:
Originally posted by Sol@r:
что еще за бронь такая?
звонят - приглашают, приезжаешь - выбираешь квартиру, тут же заключаешь договор ДУ.
про то и говорю
лепик123 13-12-2013 14:51
quote:
Originally posted by Assel:
не так все страшно, современные эл.плиты получше, немного подольше конечно готовится чем на газу. плюс посуду надо подбирать по диаметру, по материалу. но зато не обгорает снаружи, как на газу кастрюли снаружи коптятся со временем. и эл.духовки вроде как лучше готовят. не зря ведь бывают гибриды - сверху газ, духовка эл.
тока вот если эл-во отключат, там уже все, ничего не приготовить
Вот в этом-то и беда будет, если эл-во отключат, будем у моря ждать погоды(
Demetra89 13-12-2013 14:51
quote:
Originally posted by IzhStyle:
звонят - приглашают, приезжаешь - выбираешь квартиру, тут же заключаешь договор ДУ.
Сама так думала, специально в офисе Аспека уточнила. Они в декабре будут "чистить" лист ожидания, и у тех, кто остался собирать документы - закреплять бронь за квартирой. А ДДУ уже в январе.
лепик123 13-12-2013 14:55
quote:
Originally posted by seva150978:
лепик где прочитали инфу про отделку?
В отделной "ветке" кто приобрел квартиру в Золотом веке 2.
stiv08 13-12-2013 15:40
Demetra89, когда уточнялись про "чистку" листов ожидания?
Laisa 13-12-2013 15:40
quote:
Нам тоже сказали, что бронь на квартиры начнется после 20 декабря, а ДДУ уже 13 января подписывать позовут.
вот вот я про тоже, мне так же сказали
seva150978 13-12-2013 16:13
да какая чистка ещё, приехал, выбрал, оформил!!!
Laisa 13-12-2013 17:11
quote:
да какая чистка ещё, приехал, выбрал, оформил!!!
с нами спорить не надо. мы пишем, как сказали нам. если застройщику удобно отсеять сразу лишних из очереди-значит он сделает так-законом такое не запрещено. все застройщики также делают-встаешь в лист ожидания, потом, когда начинается продажа-тебе звонят в порядке очереди, приезжаешь-выбираешь из того, что есть. здесь тоже самое-единственное отличие, что когда виберешь квартиру, договор ДДУ заключаешь после праздников, так как в праздники никто доками заниматься не будет, а сроки идут. Мне так объяснили. Если кто то не согласен с тем, что Аспек так предполагает сделать, но не факт, что еще сделает, то можете спорить с самим застройщиком, а не с участниками форума-мы люди подневольные-по какой схеме скажут квартиру выбирать-по той и выберем, главное, что квартира уже достанется точно, а остальное ерунда
sasa777 13-12-2013 19:36
Обзванивают то они по списку, а там кто в офис быстрее прибежал - того и черёд. Это неправильно. Когда прходите в офис они не спрашивают под каким вы номер, и если вы 150, а 149 ещё даже не успел приехать, то они продадут вам квартиру, и 151 и 52 и т.д. А 149 приедет через пол дня и квартир ему не достанется
Demetra89 13-12-2013 20:52
quote:
Demetra89, когда уточнялись про "чистку" листов ожидания?
Утром 10 декабря. Когда в лист ожидания вставали.
Demetra89 13-12-2013 20:57
Laisa, поддержу вас) Мы за что купили, за то и продаем. А то совсем тапками закидали)))
Assel 15-12-2013 05:24
кто мешает звонить периодически узнавать ситуацию, чтоб не было неожиданностей со звонком. мало ли что у них там изменится. как только разрешат - детей в охапку, на такси и вперед. пущай всем офисом там водятся)
расслабились вы, раньше вон без всяких номеров в очереди люди с ночи стояли у офисов, всей кучей разом бежали, кто пробился тот и взял. а щас сидят, ждут когда им позвонят пригласят, а лучше еще и заранее чтоб спланировать поездку))) а потом будут жаловаться - надо же, приехал после работы или как няньку/машину нашли. а квартиры уже разобрали все...
Laisa 15-12-2013 12:16
quote:
кто мешает звонить периодически узнавать ситуацию
так в том то и дело, что звоню 2 раза в день ежедневно, но по телефону говорят одно, а на деле все по другому-я уже писала выше, когда была ситуация про лист ожидания-по телефону сказали, что неизвестно когда запись начнут-звоните завтра-послезавтра, может инфа появится, а через час появился пост, что запись уже идет и уже тока на 1-комнатные записалось 20 семей. себя не помню как 10 дневного ребенка в одеяло закутала. обычно долго вожусь, среднего в машину быстро, мужу позвонила и мы просто фиг знает какими объездами по пробкам быстро добрались и встали в очередь. вот и теперь на инфу по тел надежда слабая. поэтому надеемся что сами вовремя позвонят и в порядке очереди будут приглашать. ну и контролировать инфу по аккредитации банком миндаля-пока его не аккредитуют-понятно, что продажи не начнутся. вообще использую все возможные способы получения инфы-так как мс-единственный шанс приобрести жилье
Demetra89 15-12-2013 20:29
Laisa, вы в миндале хотите взять?
stiv08 15-12-2013 20:59
Laisa, где инфу по аккредитации банком домов смотрите?
g1ly 15-12-2013 23:34
Ребят, нас поставили на учет в сентябре, а по поводу дальнейших действий говорят что списки куда-то там не подали, типа ждите... Это нормально???
Очумевший 15-12-2013 23:49
quote:
Originally posted by g1ly:
Ребят, нас поставили на учет в сентябре, а по поводу дальнейших действий говорят что списки куда-то там не подали, типа ждите... Это нормально???
Да эт нормааально! Ждите! Просто бумага закончилась у пацаков, не на чем списки изображать.
g1ly 15-12-2013 23:56
И все таки, долго ли ждать, может меры самому какие предпринять???
Очумевший 16-12-2013 12:33
quote:
Originally posted by g1ly:
И все таки, долго ли ждать, может меры самому какие предпринять???
Почитать шапку темы и последние страниц 20-30 и Вы найдете ответ на свой вопрос.
Laisa 16-12-2013 07:59
quote:
Laisa, где инфу по аккредитации банком домов смотрите?
на сайте втб, там база аккредитованных новостроек
Savage 16-12-2013 08:06
quote:
Originally posted by Assel:
расслабились вы, раньше вон без всяких номеров в очереди люди с ночи стояли у офисов, всей кучей разом бежали, кто пробился тот и взял. а щас сидят, ждут когда им позвонят пригласят, а лучше еще и заранее чтоб спланировать поездку))) а потом будут жаловаться - надо же, приехал после работы или как няньку/машину нашли. а квартиры уже разобрали все...
раньше квартиры бесплатно давали 
а сейчас надо еще выложить кровные 1-3млн. рублей
Demetra89 16-12-2013 08:49
quote:
Originally posted by Laisa:
пока не определились, миндаль подкупает меньшей площадью квартир по МС, и меньшей стоимостью за кв. м.
Так вроде наоборот в Сакуре 38000 за квадрат, а в Миндале 38250? Или путаю?
voice25 16-12-2013 08:58
Миндаль по стоимости за квадрат дороже. 38250 - все верно.
Monia 16-12-2013 11:13
кто вроде звонил, сказали что нет никакой пока инфы и звонить в январе не раньше узнавать.
ЧеГеваровна 16-12-2013 18:04
ыыы,сбер 1,5 млн одобрил на 29 лет. Просили 2 на 30
стрелок123 16-12-2013 21:15
quote:
ыыы,сбер 1,5 млн одобрил на 29 лет. Просили 2 на 30
сколько общий доход,детей,поручителей?тоже скоро собираемся в СБ заявочку закинуть.
ЧеГеваровна 16-12-2013 23:09
quote:
сколько общий доход,детей,поручителей?
общий 30 тыс примерно,один ребенок. у нас, помимо поручителя, второй созаемщик был, доки собрали на всякий случай, но в заявку решили в первую попытку не включать его. так бы может и одобрили больше.
ну да ладно.
лариса86 17-12-2013 10:20
ЕСТЬ у кого нибудь инфа когда отправят следующих в банк.?!
xoma-star 17-12-2013 13:47
в минстрое сказали, что только в следующем году, когда подпишут соглашение с каким-либо застройщиком
KITENOK 17-12-2013 15:31
интересно Аспэк цены какие заломит за кв.м на следующие свои дома?
sasa777 17-12-2013 15:46
Да куда уж по МС цены ломить, рыночные цены уже не растут, замерли в последние 4-6 месяцев
snejka-22 17-12-2013 16:53
А почему у Аспэка цены дороже других застройщиков? С чем это связано?
voice25 17-12-2013 16:56
Да кто Вам сказал что дороже? Комос к примеру продает за 39 тыс. за кв.м.
irma78 17-12-2013 20:33
Для стимулирования застройщиков к увеличению количества квартир, предлагаемых для участия в Программе <Жилье для молодых семей>, Министерством строительства, архитектуры и жилищной политики Удмуртской Республики на основании предложений застройщиков проведена разработка методики определения цены 1 квадратного метра продаваемой площади жилья.
При разработке методики учтены следующие характеристики:
- месторасположение объекта;
- качество проекта (несущие конструкции объекта);
- благоустройство объекта.
FRGRUSTAM 18-12-2013 06:50
Всем привет!
Кто нибудь в курсе, будут ли
учавствовать в следующем году, другие
банки для акредитации молодых семй?
Demetra89 18-12-2013 08:36
quote:
Originally posted by zENka:
кто-нить в курсе, почему в обновленном списке застройщиков нет ассо-строя?
Так Ассо еще не заключили соглашение, а только планировали это сделать в начале 14го года. А здесь список уже заключивших. У Ассо-строя вообще начало строительства было указано 2й квартал 14го.
ЧеГеваровна 18-12-2013 09:00
ТАк. сейчас смысл есть обзванивать только заключивших соглашение, чтобы встать в лист ожидания, я понимаю?
ALESYA 18-12-2013 09:16
quote:
Originally posted by ЧеГеваровна:
ТАк. сейчас смысл есть обзванивать только заключивших соглашение, чтобы встать в лист ожидания, я понимаю?
понимаете
seva150978 18-12-2013 11:22
привет всем, что то у меня тема отвалилась
seva150978 18-12-2013 13:39
втбшники уже весь мозг со своей страховкой выели, то 47 тысяч, то 4,5 я блин специально уменьшал ПВ чтоб на страховку осталось, а теперь выяснилось что если бы я этого не делал вообще бы не пришлось ответственность страховать, У...Ы!!!! Слов других нет уже
sasa777 18-12-2013 15:38
в ВТБ при ПВ более 20% страховка тока жизни и здоровья(как раз 4.5 примерно), а если ПВ менее 20% - тогда да дорого около 50 тыщ
seva150978 18-12-2013 15:55
не совсем так
Demetra89 18-12-2013 18:12
quote:
Originally posted by seva150978:
не совсем так
Объясните пожалуйста! Для нас это очень актуально)
Laisa 18-12-2013 20:11
quote:
не совсем так
а нам объяснили в втб вот так
quote:
при ПВ более 20% страховка тока жизни и здоровья(как раз 4.5 примерно), а если ПВ менее 20% - тогда да дорого около 50 тыщ
поэтому решили внести сразу 20% наличными, чтобы банку не платить лишнего
seva150978 18-12-2013 20:36
платить можно меньше, в вкратце скажу так размер кредита не должен превышать 80 процентов ОЦЕНОЧНОЙ цены квартиры, которая равна рыночной цене(относительно золотого века 2) то есть если брать конкретно мою квартиру ценной 1957т.р.(2150т.р. оценочная) сумма ипотеки должна быть не более 1720т.р. ПВ СООТВЕТСТВЕННО 237т.р что равняется 12,5 процентам примерно, вот так.
seva150978 18-12-2013 20:43
а в моём случае первоночально ипотека была бы 1700, но после того как мне озвучили страховку пришлось уменьшить ПВ до 10 процентов чтоб 50 тысяч осталось на страховки, а после подписания выяснилось что считают от оценочной стоимости, а поскольку ипотека моя превышает ту сумму писал выше(1720) аж на 37 тысяч я должен страховку выложить 4,5 т.р. ну и плюс жизнь конечно, а если бы не уменьшал ПВ, то и не платил бы вовсе
seva150978 18-12-2013 20:47
изночально считали страховку по реальной стоимости( так как не было ещё оценки) и выходило 44-47 тысяч, объяснил по-моему коряво, если что не понятно спрашивайте
yu1105 18-12-2013 21:42
а в аспэке, как я понимаю, что оценочная, что по МС стоимость одинаковая получится. По-крайней мере, в прайсе двушка 2250 т.р., а по МС 2220 получается
Так что платить нам страховку по-полной программеseva150978 18-12-2013 21:46
видимо да, жаль
seva150978 19-12-2013 06:36
уведомление на бумаге, два листа
IzhStyle 19-12-2013 08:27
quote:
Originally posted by seva150978:
уведомление на бумаге, два листа
у нас на 1м было
snejka-22 19-12-2013 09:37
у меня на 4-х, банк ВТБ24
Ринат шума 19-12-2013 10:46
сбербанк один листочек
Monia 19-12-2013 11:11
quote:
подскажите, а как выглядит одобрение банка?
на белых листках бумаги, приятное такое...греет душу.....и дает надежду
seva150978 19-12-2013 11:24
может и на четырёх не помню
Fire Infant 19-12-2013 13:19
в Аспеке сегодня сказали, что на САКУРУ и МИНДАЛь обзванивать начнут только в январе (((
voice25 19-12-2013 13:41
quote:
Originally posted by Fire Infant:
в Аспеке сегодня сказали, что на САКУРУ и МИНДАЛь обзванивать начнут только в январе (((
Любая информация тоже информация.
snejka-22 19-12-2013 14:03
Кто-нибуть идет сегодня на открытие "ЛОТОСА"??? Приглашали всех желающих.
snejka-22 19-12-2013 14:30
ой,завтра)))
Аленёнок 19-12-2013 15:05
quote:
Originally posted by snejka-22:
ой,завтра)))
сегодня )))
voice25 19-12-2013 15:23
Сегодня, 19 января.
seva150978 19-12-2013 16:27
сегодня же март
demon99 20-12-2013 09:39
quote:
Originally posted by kalka:
http://susanin.udm.ru/news/2013/12/19/415949
щас Волков наобещает ...
sumatra 20-12-2013 10:00
тема потерялась...пардон
Laisa 20-12-2013 10:03
quote:
щас Волков наобещает ...
а что вполне реально, только вот и эта 1000 квартир-капля в море-ежегодно желающих гораздо больше.
в аспеке сегодня в очередной раз сказали-звонить после нг, видимо уже точно...
ALESYA 20-12-2013 10:17
Из 169 квартир 63 будут переданы молодым семьям по программе главы региона.
)))
Magic girl 20-12-2013 10:31
http://www.komos-stroy.ru/realestate/zk/polese_9_45/
кому интересно есть 1 к.кв. по МС в полесье-9, 2-й подъезд, дом скоро сдается
sasa777 20-12-2013 10:53
Уже нету её))) Хотя недавно была
oleg88 20-12-2013 21:42
все успокоились
IzhStyle 20-12-2013 21:46
quote:
Originally posted by Laisa:
в аспеке сегодня в очередной раз сказали-звонить после нг, видимо уже точно...
они уж тебя знают поди, узнают. как с надоедливыми общаешся? прально, лишбы только.
мы летом с женой поочереди звонили))
Flicker 21-12-2013 12:49
Взял по МС платил исправно, вдруг откуда не возьмись появилась задолженность, главное по выписке все списания есть, откуда задолженность даже сотрудники банка не могут сказать, кто-нибудь сталкивался с такой ситуацией? Сбербанк
Ринат шума 21-12-2013 09:12
quote:
Originally posted by Flicker:
Взял по МС платил исправно, вдруг откуда не возьмись появилась задолженность, главное по выписке все списания есть, откуда задолженность даже сотрудники банка не могут сказать, кто-нибудь сталкивался с такой ситуацией?
что за банк?
Klion 23-12-2013 12:01
письмо с администрации получила, в банк оформлять заявку пойду в феврале. сейчас можно уже записаться в очередь к нескольким застройщикам? или они ставят в очередь уже при одобрении банка?
IzhStyle 23-12-2013 12:05
quote:
Originally posted by Klion:
они ставят в очередь уже при одобрении банка
Я Волна 23-12-2013 12:10
quote:
Originally posted by Klion:
письмо с администрации получила, в банк оформлять заявку пойду в феврале.
Заявку в банк на кредит можно и сейчас подать.
Monia 23-12-2013 12:40
quote:
можно и сейчас подать.
не факт, обстоятельства могут быть разные, я например в январе пойду так как мне нужно обязательно декларацию за полный квартал подать, по другому никак, кому то может до 6 мес. отработать надо и т.д...
Klion 23-12-2013 13:22
я в феврале пойду потому что там 13я зарплата будет, для банка это же хорошо, особенно для меня самой. есть шанс и надежда что одобрят, так как своя стандартная зарплата 15 тысяч.