seva150978 10-12-2013 14:08
вот и я о том, пазогребневые плиты(блоки) и перегородка из ГКЛ это разные вещи, вторую при неудачном движение руки,ноги, швабры с лёгкостью можно проломить
IzhStyle 10-12-2013 14:37
quote:
Originally posted by seva150978:
вторую при неудачном движение руки,ноги, швабры с лёгкостью можно проломить
ну уж не совсем так с легкостью то))
timafon 10-12-2013 15:20
По шумоизоляции гипсокартон с минватой намного лучше будет пазогребневой плиты, да и по прочности пазогребневая плита не намного прочнее гипскартона. Пазогребень просто дешевле застройщикам выходит.
лариса86 10-12-2013 15:29
Народ кому не нравиться не берите, какие проблемы!?
vinanni 10-12-2013 15:35
quote:
Originally posted by лариса86:
Народ кому не нравиться не берите, какие проблемы!?
проблема тут у всех одна - лишь бы купить-вступить в МС 
Но многие бы выбрали что-нить другое, если бы программа МС позволяла! А пока выбирают из двух зол меньшую
IzhStyle 10-12-2013 15:37
quote:
Originally posted by лариса86:
Народ кому не нравиться не берите, какие проблемы!?
вот и не берем. лучше сидеть ныть на форуме, чего и делаем
seva150978 10-12-2013 15:43
timafon по шумоизоляции может, но прочность на много выше, или 1 см гипса или 8 см, сам кучу перегородок в своё время смонтировал, чуть сильней открыл дверь и дыра от ручки обеспечена, плюс повесить модуль какой нибудь стенки или массивную полку на такую стену проблематично, нужно метить в профиля, что не всегда возможно, тем более когда делал не сам
IzhStyle 10-12-2013 16:12
quote:
Originally posted by seva150978:
чуть сильней открыл дверь и дыра от ручки обеспечена
к полу такие штучки специальные прибиваются)) чтоб дверь об стену не билась
Zamechtatelnaya 10-12-2013 16:13
Подскажите, сертификат о признании вас молодой семьёй сколько действует?
IzhStyle 10-12-2013 16:14
quote:
Originally posted by Zamechtatelnaya:
Подскажите, сертификат о признании вас молодой семьёй сколько действует?
пожизненно.
или до первого развода
Zamechtatelnaya 10-12-2013 16:16
Правда??? Спасибо большое, это очень хорошо. А то хотим в программе участвовать, вот не знаем за что браться.
Заботливый 10-12-2013 17:25
IzhStyle. я бы ответил, что до того, как не состаритесь)
Zamechtatelnaya 10-12-2013 17:50
Старость, развод.... тьфу на вас! :-D
Fire Infant 10-12-2013 20:28
А по молодой семье в МЕталлурге ничего нет и не планируется?
marian18 10-12-2013 21:40
ну че все квартиры взяли ?
sash2401 10-12-2013 22:31
Кто нибудь отказался от Комоса и ушел в Аспэк?
seva150978 10-12-2013 22:42
штучки к полу, неужели есть такие?
seva150978 10-12-2013 22:46
кто нибудь страховал ответственность в втб или все более 20% платили первый взнос?
IzhStyle 10-12-2013 22:50
quote:
Originally posted by seva150978:
штучки к полу, неужели есть такие?
таки да http://engels.russia-remont.ru..._1350663274.jpg
Laisa 10-12-2013 23:00
quote:
Я сам звонил, узнавал каждый день два раза в 10 и 15 часов
я тоже-не помогло, когда в лист ожидания записывали, так как по телефону дат не называли, а когда 9 числа звонила, сказали сегодня точно нет звоните завтра-в итоге тока благодаря вашему посту успели попасть в первые ряды в лист ожидания-примчались в офис почти сразу после опубликования, а так бы ваще ни с чем -хотя и звонила и по три раза на дню-по телефону говорят одно, а по факту как то все по другому. но при выборе квартиры обещали позвонят, но доставать по телефону буду все равно-хоть и полная дезинформация
Laisa 10-12-2013 23:04
quote:
Кто нибудь отказался от Комоса и ушел в Аспэк?
мы!
sash2401 10-12-2013 23:10
Заявление в администрацию о компенсации процентов успели подать?
sash2401 10-12-2013 23:11
Laisa?
IzhStyle 10-12-2013 23:12
quote:
Originally posted by Laisa:
при выборе квартиры обещали позвонят, но доставать по телефону буду все равно-хоть и полная дезинформация
а мы звонили каждый день. и вот в один прекрасный момент дамочка на том конце провода сказала типа до вас очередь еще не дошла, но я бы вам сегодня всеравно бы позвонила. всё бросил, поехал за женой и в офис продаж. кароч на пару-тройку человек опередили список и даже была возможность выбора, а не то что досталось то и ладно
Ramil'85 10-12-2013 23:22
а мы остановились на Комосе, хотя можно было ждать Аспэк, но подошла очередь и не стали отказываться от Золотого века.
взяли кредит в ВТБ и будем платить пв 20% чем страховать ответственность
seva150978 10-12-2013 23:25
ижстайл на счёт штучек, я типо шутил
JE88 10-12-2013 23:30
Люди кто знает, а почему цены на разные дома разные у Аспека, чем объясняют? Вряд ли сроками сдачи...
seva150978 10-12-2013 23:43
Ramil'85 если бы была возможность тоже бы 20 платили, но увы, 200 тысяч все таки больше чем 25, какую в комосе взяли, подъезд, этаж, а то вдруг соседи?
Ramil'85 11-12-2013 12:41
seva150978 Мы однушку взяли, второй подъезд, 10 этаж. а вы какую взяли? и где страховку оформляете если не секрет
Demetra89 11-12-2013 06:24
quote:
Кто нибудь отказался от Комоса и ушел в Аспэк?
Мы Аспек дождались. От Комоса и УДС отказались.
quote:
Originally posted by seva150978:
кто нибудь страховал ответственность в втб или все более 20% платили первый взнос?
Пару страниц назад кто-то писал про это. Что при ПВ 10% насчитали страховки тыщ 30, а по факту заплатили 2800 вроде бы.
seva150978 11-12-2013 06:33
у нас двушка 3 подъезд, со страховкой пока не понятно разница в суммах колоссальная в разных страховых, сегодня буду окончательно решать, вам только жизнь поэтому наверное для вас альфа, вск, согласие будет самое то
Zamechtatelnaya 11-12-2013 09:41
Скажите, вот допустим нас записали на лист ожидания в Аспек. Как мы можем выбрать потом квартиру? Т.е. можем ли мы хотя бы район выбрать-вот нам Восток нужен, а не Ключевой поселок например. Это сразу обговаривается или допустим они позвонили-приходите, выбирайте квартиру, дом в Ключевом поселке, мы откажемся, это откинет нас в конец списка? Вот это как происходит? Т.е. как сделать чтоб квартира у нас получилась в одном из домов микрорайона Восток?
AndreyF 11-12-2013 09:44
quote:
Originally posted by irma78:
Наверно все равно по списку будут на бронирование приглашать?!Или всех в один день пригласят,соответственно свободным квартирам?Объясните как это выглядит?
Обзванивают по списку, после звонка нужно как можно быстрее приехать в офис и забронировать квартиру.
Мне когда позвонили я приехал через 45 мин. к ним, дали выбор первый или девятый этаж и все, там несколько менеджеров принимают в раз и была даже небольшая очередь, поэтому нужно и как можно быстрее выбрать квартиру, иначе могут занять другие, а лучше заранее определиться с планировкой.
Приехал домой, отписывался на форуме о новостях и прочитал что, однушки остались тока на первом этаже (я выбрал девятый), а на следующий день однушек не было, а двушки были ток на первом.
voice25 11-12-2013 09:50
quote:
Originally posted by JE88:
Люди кто знает, а почему цены на разные дома разные у Аспека, чем объясняют? Вряд ли сроками сдачи...
Это целесообразнее у застройщика спросить.
Если сравнивать Миндаль и Сакуру, то тут разные технологии строительства, этажность, возможно в этом причина. Но это только мои предположения. Застройщик точно скажет.
Zamechtatelnaya 11-12-2013 10:12
AndreyF, раз вы заранее выбирали планировку, т.е. вы знали что купите квартиру именно в этом доме да? Т.е. вы когда на лист ожидания вставали вы сказали что вам нужен именно этот дом? Или как это происходит?
Zamechtatelnaya 11-12-2013 10:15
И можно ли на выбор квартиры придти кому то одному? Или там уже сразу все договора подписываются и кровь из носа надо быть двоим?
seva150978 11-12-2013 10:20
Zamechtatelnaya вы записались в лист ожидания на два дома, если однушка то это миндаль или сакура, если двушка то сакура, если трёх то миндаль в другом не предложат не волнуйтесь и для справки в ключевом вообще квартир по МС нет!
seva150978 11-12-2013 10:22
можно одному, но лучше двоим чтоб сразу все подписать
T1gra 11-12-2013 11:23
подскажите как долго втб рассматривает заявку на ипотеку? может кто - то недавно заявку подавал и ответ получил или не получил....
seva150978 11-12-2013 11:35
от двух до шести недель
snejka-22 11-12-2013 11:43
quote:
Originally posted by seva150978:
от двух до шести недель
я в ВТБ 26 ноября подала..до сих пор на рассмотрении..
лариса86 11-12-2013 11:57
А в Сбер. обязательно поручителя?!
voice25 11-12-2013 12:01
quote:
Originally posted by лариса86:
А в Сбер. обязательно поручителя?!
Это обязательное условие.
voice25 11-12-2013 12:03
quote:
Originally posted by лариса86:
А в Сбер. обязательно поручителя?!
voice25 11-12-2013 12:06
quote:
Originally posted by лариса86:
А в Сбер. обязательно поручителя?!
Это обязательное условие.
IzhStyle 11-12-2013 12:07
quote:
Originally posted by лариса86:
А в Сбер. обязательно поручителя?!
да
лариса86 11-12-2013 12:34
нет,если проходите по з/п,
T1gra 11-12-2013 12:37
спасибо за информацию.
лариса86 11-12-2013 12:53
т.412-444=ипотечный отдел ВТБ.
Sol@r 11-12-2013 12:55
quote:
если зпл офиц на двоих 50тыс то проходим в втб на однушку?
скорее да, чем нет, с такой з/п можете и на двушку пройти.
только вот если з/п официальная, зачем вам этот втб? идите в сбер лучше
Laisa 11-12-2013 13:11
нам втб первый раз рассматривал 8 дней, второй раз 3 недели-зато одобрили
IzhStyle 11-12-2013 13:13
нам неделю))) начитались тут мол 2-3 недели рассматривают, подали заявку и на юга уехали. тока отъехали от города и сбер звонит
Laisa 11-12-2013 13:16
quote:
Zamechtatelnaya
по мс у каждого застройщика обычно от 1 до 3 домов, соответственно уже до начали записи в лист ожидания-месяцев за 5-6 известны дома. так что когда вы записываетесь, вы уже встаете в очередь не на все дома застройщика, а только в дома, в которых выделены квартиры по мс.
seva150978 11-12-2013 13:23
с зп 50 на двушку смело пишите, но лучше в сбере
Zamechtatelnaya 11-12-2013 13:24
quote:
по мс у каждого застройщика обычно от 1 до 3 домов, соответственно уже до начали записи в лист ожидания-месяцев за 5-6 известны дома. так что когда вы записываетесь, вы уже встаете в очередь не на все дома застройщика, а только в дома, в которых выделены квартиры по мс.
понятно, да, но если в Аспеке по МС будут дома например и на Автозаводе и ещё в каком ниб другом районе? Можно там обговаривать то что мне именно Восток нужен?
Zamechtatelnaya 11-12-2013 13:26
quote:
только вот если з/п официальная, зачем вам этот втб?
а что в ВТБ и неофициальную рассматривают???
Laisa 11-12-2013 13:31
quote:
если в Аспеке по МС будут дома например и на Автозаводе и ещё в каком ниб другом районе?
в ближайшие года 1,5 года точно только Восток. если и будут у какого то застройщика квартиры по мс в разных районах-это скорее очень большое исключение и пока таких вариантов в ближайшие годы нигде не предвидится. Но если чудо случится и будет 2-3 района на выбор у одного застройщика, то конечно сможете выбрать в любом доме-главное только на стадии выбора квартиры быть в первом десятке в листе ожидания и приехать одними из первых на выбор квартиры-что тоже фортуна и суметь это надо...
sasa777 11-12-2013 13:37
Zamechtatelnaya - да ВТБ рассматривает неофициальную, делаете справку по форме банка(грубо говоря в произвольной форме в виде таблицы с ЗП за кажыдй месяц, с печатью и подписью гл. буха и директора вашей организации)
Zamechtatelnaya 11-12-2013 13:47
Laisa, sasa777, спасибо большое!
zverka 11-12-2013 14:01
quote:
Т.е. как сделать чтоб квартира у нас получилась в одном из домов микрорайона Восток?
у Аспэка по МС дома только в 8 микрорайоне. Так что 100% там будете))
Zamechtatelnaya 11-12-2013 14:17
Ну и слава Богу
Zamechtatelnaya 11-12-2013 14:23
Да уж, поручителей щас если и захочешь не найдешь... родителям за 50 уже, не подойдут наверно.
sasa777 11-12-2013 14:29
Если ЗП белая, идите в сбер!!! О ВТБ даже не думайте. В ВТБ - обазятельная страховка жазни и здоровья каждый год (4-9 тысяч в среднем), 3 тыщи за перечисление денег застройщику, при первом взносе менее 20% дополнительная страховка суммы немаленькие, 40-70 вроде называли. В сбере всего этого нет. В ВТБ идите только те у кого серые ЗП или если сбер откажет
лариса86 11-12-2013 14:29
ВТБ просит страховку которая выходит на 40т.р мне посчитали, страхование ответ-ти от не выплаты кредита + страх жизни., с п.в 10%/, хотя выше писали что ВТБ страховка вышла около 3т.р как так чудеса?!
Sol@r 11-12-2013 14:48
to zENka
зря вы так паритесь, поручителем берите родителей, возраст пофигу..
в сбере все отлажено и к клиенту лицом, с втб гемороя хапните - сами пожалеете потом
voice25 11-12-2013 15:06
В сбере поручителем можно родителя-пенсионера...
IzhStyle 11-12-2013 15:58
quote:
Originally posted by zENka:
они согласны, у них хорошие з/пл, но потом быть обязанными неохота...тем более если что-то случится...
поручители нужны пока дом строится. потом квартира в залоге у банка. не сможете платить - банк отберет квартиру. поручители и не нужны будут
Roger84 11-12-2013 16:51
quote:
Originally posted by sasa777:
Если ЗП белая, идите в сбер!!! О ВТБ даже не думайте. В ВТБ - обазятельная страховка жазни и здоровья каждый год (4-9 тысяч в среднем), 3 тыщи за перечисление денег застройщику, при первом взносе менее 20% дополнительная страховка суммы немаленькие, 40-70 вроде называли. В сбере всего этого нет. В ВТБ идите только те у кого серые ЗП или если сбер откажет
Страхование ответственности в ВТБ сейчас при первоначальном взносе менее 15% (раньше было менее 20%), глядишь скоро и совсем отменят эту страховку ))
+ поручитель не нужен, что очевидный плюс
seva150978 11-12-2013 16:58
не 15, тоже так думал сегодня заехал 20 и все тут
seva150978 11-12-2013 17:03
лариса86, а сколько у вас сумма кредита?
лариса86 11-12-2013 17:15
1400т.р сумма кредита, ВТБ не поможет если 10% и 15% п.в, ощущение того что что их пока не проверяют они втюхивают свою страховку.
seva150978 11-12-2013 17:29
идите в ргс у них дешевле
oleg88 11-12-2013 19:18
quote:
Originally posted by Laisa:
нам втб первый раз рассматривал 8 дней, второй раз 3 недели-зато одобрили
вы со второго раза прошли?
Laisa 11-12-2013 20:28
ага, попали в удачное время-в банке заявок на кредиты почти не было и одабривали почти всем подряд, но мы это время рассчитали
yu1105 11-12-2013 21:56
А мы подписали ДДУ с комосом, а теперь еще записались в Аспэк (25-ые в очереди на 2-комнатные). Завтра буду звонить отказываться от Комоса
snejka-22 12-12-2013 08:47
quote:
Originally posted by yu1105:
А мы подписали ДДУ с комосом, а теперь еще записались в Аспэк (25-ые в очереди на 2-комнатные). Завтра буду звонить отказываться от Комоса
А почему вы Аспэк решили взять , а не Комос???
ЧеГеваровна 12-12-2013 10:17
quote:
Originally posted by Laisa:
но мы это время рассчитали
КАК? а в сбере можно такое время рассчитать?
Fabia 12-12-2013 10:31
Нам вчера сбер отказали
У меня был косяк по кредиту в другом банке. Но там уже давно все хорошо, и бумага есть что претензий не имеют. Документы подавали в сбер, основной заемщик я. Кто знает, если сделать мужа основным заемщиком, а меня созаемщиком, прокатит или нет?
Monia 12-12-2013 10:53
quote:
А почему вы Аспэк решили взять , а не Комос???
тоже интересно, чем Аспек лучше?
Аленёнок 12-12-2013 11:07
quote:
Originally posted by Monia:
тоже интересно, чем Аспек лучше?
писали же уже здесь, что у Аспэка срок сдачи домов раньше, чем у Комоса. Для тех, кто живет на съемной квартире это очень большой плюс
snejka-22 12-12-2013 11:40
А вот мне интересно...Есть у кого то друзья-знакомые- родственники кто на Берша взяли квартиры??Какие вообще отзывы?7Все нравиться??Что вообще говорят???Я в очередь на Миндаль и Сакуру стою..Вот думаю теперь брать там??Или кого другого подождать...
Demetra89 12-12-2013 11:53
quote:
Originally posted by Аленёнок:
писали же уже здесь, что у Аспэка срок сдачи домов раньше, чем у Комоса. Для тех, кто живет на съемной квартире это очень большой плюс
Согласна, это огромный плюс! И еще у них однушки по квадратам значительно больше, чем в комосе.
quote:
Originally posted by snejka-22:
А вот мне интересно...Есть у кого то друзья-знакомые- родственники кто на Берша взяли квартиры??Какие вообще отзывы?7Все нравиться??Что вообще говорят???Я в очередь на Миндаль и Сакуру стою..Вот думаю теперь брать там??Или кого другого подождать...
Почитайте в темах аспековских домов в ветке "жилье". Там все отзывы из первых уст) И хорошие, и плохие.
Аленёнок 12-12-2013 13:13
quote:
Originally posted by snejka-22:
А вот мне интересно...Есть у кого то друзья-знакомые- родственники кто на Берша взяли квартиры??Какие вообще отзывы?7Все нравиться??Что вообще говорят???Я в очередь на Миндаль и Сакуру стою..Вот думаю теперь брать там??Или кого другого подождать...
как раз вчера ввели в эксплуатацию Лотос. на днях будут приглашать на приемку квартир, тогда и будет много отзывов и на форуме ))) Сами ждем не дождемся уже - сестра там купили квартиру Фотографии со стройки этого дома можете посмотреть здесь: http://domstroy.aspec.ru/5/objects/lotos/gallery/
seva150978 12-12-2013 14:35
у меня друг там взяли, квартира тёплая, для меня самый большой минус этих домов межкомнатные стены из гипсокартона, а так все обычно. Тоже там хотели, но тут комос подвернулся, взяли в нем, времени ждать уже не было одобрение заканчивается
Monia 12-12-2013 14:44
красота то какая, ляпота...
demon99 12-12-2013 15:27
У жены родственник, будь он неладен, в местах не столь отдалённых ..
По таким причинам кому нибудь банк зарубал кредит?
Гекльберри Финн 12-12-2013 16:03
как выглядит справка о з/п по форме банка ВТБ?? может есть образец у кого-нибудь???
Acer_at 12-12-2013 21:27
народ кто, взял в золотом веке 2- для нас есть отдельная "ветка" на форуме
Acer_at 12-12-2013 21:30
quote:
Originally posted by snejka-22:
А вот мне интересно...Есть у кого то друзья-знакомые- родственники кто на Берша взяли квартиры??Какие вообще отзывы?
мои друзья взяли- проблема в вентиляции в ванной- такое говорили. .что даже плесень появилась
Aldina 12-12-2013 21:53
Для тех, кто собирается участвовать в программе "молодая семья" Все подробненько и понятно расписано.Инфа свежая.
лепик123 12-12-2013 22:15
Подскажите, пожалуйста,а у кого знакомые живут в новостройках-многоэтажках (17эт). газ проведен или на кухне розетки под электроплиты, а то прочитали инфу про отделку в Золотом Веке2 и на кухне будет установлена розетка для электроплиты и возник вопрос, а газ будет?
sasa777 12-12-2013 22:23
Газ проводят только в дома этажности 10 этажей, если выше - газа не будет, зато цены на электричество по более низким тарифам.
лепик123 12-12-2013 22:47
Что-то не радует, как-то привыкли уже на газу готовить))
yu1105 12-12-2013 22:51
quote:
А почему вы Аспэк решили взять , а не Комос???
тоже интересно, чем Аспек лучше?
Да, именно из-за срока сдачи там берем. А вообще в УДС хотели
Ну да ладно, привыкнемAssel 13-12-2013 01:27
quote:
Что-то не радует, как-то привыкли уже на газу готовить))
не так все страшно, современные эл.плиты получше, немного подольше конечно готовится чем на газу. плюс посуду надо подбирать по диаметру, по материалу. но зато не обгорает снаружи, как на газу кастрюли снаружи коптятся со временем. и эл.духовки вроде как лучше готовят. не зря ведь бывают гибриды - сверху газ, духовка эл.
тока вот если эл-во отключат, там уже все, ничего не приготовить
seva150978 13-12-2013 06:32
лепик где прочитали инфу про отделку?
Laisa 13-12-2013 07:46
quote:
У жены родственник, будь он неладен, в местах не столь отдалённых ..По таким причинам кому нибудь банк зарубал кредит?
это не влияет, не переживайте-сейчас для банков большую роль играет доход и кредитная история
Laisa 13-12-2013 07:52
quote:
Подскажите, пожалуйста,а у кого знакомые живут в новостройках-многоэтажках (17эт). газ проведен или на кухне розетки под электроплиты, а то прочитали инфу про отделку в Золотом Веке2 и на кухне будет установлена розетка для электроплиты и возник вопрос, а газ будет?
в домах такой этажности-тока электроплиты. из соображений безопасности в первую очередь. не переживайте-готовят же как то жильцы многоэтажек на электроплитах
Laisa 13-12-2013 09:32
quote:
в какой момент нужно предоставить справку, что беременность не менее 28недель, для получения большей площади квартиры?
думаю, что лучше как 28 недель есть -так и нести справку в администрацию, а так поидее на моменте повторной проверки соответствия семьи программе, то есть когда уже дду и кредитный договор подписаны-несете для администрации новую инфу о себе
quote:
кто-нибудь знает будут ли еще трешки, кроме как на берша?
были в Дубраве у Талана-долго их никто не брал, позвоните, может еще есть-просто редко кто может позволить себе квартиру за 3 млн слишним