Аленёнок 10-12-2013 13:02
quote:
Originally posted by seva150978:
читал снова сейчас, ни слова про гипсокартон нет в золотом веке
у нас комос. монолит. перегородки из "пазогребневых блоков". что это и из чего состоит я представляю смутно, возможно это и есть "гипсокартон" по своей сути (во всяком случае они точно из гипса, а есть ли там картон - не знаю 
)
AndreyF 10-12-2013 13:05
quote:
Originally posted by Laisa:
надеемся,что сотрудники Аспека своевременно оповестят и достанется желаемая квартира...
Я сам звонил, узнавал каждый день два раза в 10 и 15 часов
IzhStyle 10-12-2013 13:10
quote:
Originally posted by Аленёнок:
у нас комос. монолит. перегородки из "пазогребневых блоков". что это и из чего состоит я представляю смутно, возможно это и есть "гипсокартон" по своей сути (во всяком случае они точно из гипса, а есть ли там картон - не знаю )
нет нету, чисто гипсовые блоки такие. как лего собираются
irma78 10-12-2013 13:30
quote:
Originally posted by AndreyF:
Я сам звонил, узнавал каждый день два раза в 10 и 15 часов
Наверно все равно по списку будут на бронирование приглашать?!Или всех в один день пригласят,соответственно свободным квартирам?Объясните как это выглядит?
IzhStyle 10-12-2013 13:36
quote:
Originally posted by irma78:
Наверно все равно по списку будут на бронирование приглашать?!Или всех в один день пригласят,соответственно свободным квартирам?Объясните как это выглядит?
поочереди по списку обзванивают пока квартир не останется свободных
Заботливый 10-12-2013 13:41
Если это пазгребневые блоки, то я наверное лучше им доверился. Будучи студентом работал на стройке одного застройщика, который сейчас тоже по МС продает квартиры.
Так вот, там стены были из гипсокартона. Технология такая - ставится каркас из П образных направляющих (их можно руками согнуть, если не в районе ребер жесткости). Потом на одну сторону пришивается лист гипсокартона (10-12 мм обычно), потом крепится стекловата (вот здесь много косяков - она может быть где-то много наложена, где-то ее вообще не быть) и потом сверху это закрывается другим листом гипсокартона.
Себе в частном доме из гипсокартона сделал стены, но судя по описанию по пазгребневым блокам - для квартиры бы выбрал их.
http://otzovik.com/review_152761.html
IzhStyle 10-12-2013 14:06
quote:
Originally posted by Заботливый:
Так вот, там стены были из гипсокартона. Технология такая - ставится каркас из П образных направляющих (их можно руками согнуть, если не в районе ребер жесткости). Потом на одну сторону пришивается лист гипсокартона (10-12 мм обычно), потом крепится стекловата (вот здесь много косяков - она может быть где-то много наложена, где-то ее вообще не быть) и потом сверху это закрывается другим листом гипсокартона.
система кнауф)
seva150978 10-12-2013 14:08
вот и я о том, пазогребневые плиты(блоки) и перегородка из ГКЛ это разные вещи, вторую при неудачном движение руки,ноги, швабры с лёгкостью можно проломить
IzhStyle 10-12-2013 14:37
quote:
Originally posted by seva150978:
вторую при неудачном движение руки,ноги, швабры с лёгкостью можно проломить
ну уж не совсем так с легкостью то))
timafon 10-12-2013 15:20
По шумоизоляции гипсокартон с минватой намного лучше будет пазогребневой плиты, да и по прочности пазогребневая плита не намного прочнее гипскартона. Пазогребень просто дешевле застройщикам выходит.
лариса86 10-12-2013 15:29
Народ кому не нравиться не берите, какие проблемы!?
vinanni 10-12-2013 15:35
quote:
Originally posted by лариса86:
Народ кому не нравиться не берите, какие проблемы!?
проблема тут у всех одна - лишь бы купить-вступить в МС
Но многие бы выбрали что-нить другое, если бы программа МС позволяла! А пока выбирают из двух зол меньшую
IzhStyle 10-12-2013 15:37
quote:
Originally posted by лариса86:
Народ кому не нравиться не берите, какие проблемы!?
вот и не берем. лучше сидеть ныть на форуме, чего и делаем
seva150978 10-12-2013 15:43
timafon по шумоизоляции может, но прочность на много выше, или 1 см гипса или 8 см, сам кучу перегородок в своё время смонтировал, чуть сильней открыл дверь и дыра от ручки обеспечена, плюс повесить модуль какой нибудь стенки или массивную полку на такую стену проблематично, нужно метить в профиля, что не всегда возможно, тем более когда делал не сам
IzhStyle 10-12-2013 16:12
quote:
Originally posted by seva150978:
чуть сильней открыл дверь и дыра от ручки обеспечена
к полу такие штучки специальные прибиваются)) чтоб дверь об стену не билась
Zamechtatelnaya 10-12-2013 16:13
Подскажите, сертификат о признании вас молодой семьёй сколько действует?
IzhStyle 10-12-2013 16:14
quote:
Originally posted by Zamechtatelnaya:
Подскажите, сертификат о признании вас молодой семьёй сколько действует?
пожизненно.
или до первого развода
Zamechtatelnaya 10-12-2013 16:16
Правда??? Спасибо большое, это очень хорошо. А то хотим в программе участвовать, вот не знаем за что браться.
Заботливый 10-12-2013 17:25
IzhStyle. я бы ответил, что до того, как не состаритесь)
Zamechtatelnaya 10-12-2013 17:50
Старость, развод.... тьфу на вас! :-D
Fire Infant 10-12-2013 20:28
А по молодой семье в МЕталлурге ничего нет и не планируется?
marian18 10-12-2013 21:40
ну че все квартиры взяли ?
sash2401 10-12-2013 22:31
Кто нибудь отказался от Комоса и ушел в Аспэк?
seva150978 10-12-2013 22:42
штучки к полу, неужели есть такие?
seva150978 10-12-2013 22:46
кто нибудь страховал ответственность в втб или все более 20% платили первый взнос?
IzhStyle 10-12-2013 22:50
quote:
Originally posted by seva150978:
штучки к полу, неужели есть такие?
таки да http://engels.russia-remont.ru..._1350663274.jpg
Laisa 10-12-2013 23:00
quote:
Я сам звонил, узнавал каждый день два раза в 10 и 15 часов
я тоже-не помогло, когда в лист ожидания записывали, так как по телефону дат не называли, а когда 9 числа звонила, сказали сегодня точно нет звоните завтра-в итоге тока благодаря вашему посту успели попасть в первые ряды в лист ожидания-примчались в офис почти сразу после опубликования, а так бы ваще ни с чем -хотя и звонила и по три раза на дню-по телефону говорят одно, а по факту как то все по другому. но при выборе квартиры обещали позвонят, но доставать по телефону буду все равно-хоть и полная дезинформация
Laisa 10-12-2013 23:04
quote:
Кто нибудь отказался от Комоса и ушел в Аспэк?
мы!
sash2401 10-12-2013 23:10
Заявление в администрацию о компенсации процентов успели подать?
sash2401 10-12-2013 23:11
Laisa?
IzhStyle 10-12-2013 23:12
quote:
Originally posted by Laisa:
при выборе квартиры обещали позвонят, но доставать по телефону буду все равно-хоть и полная дезинформация
а мы звонили каждый день. и вот в один прекрасный момент дамочка на том конце провода сказала типа до вас очередь еще не дошла, но я бы вам сегодня всеравно бы позвонила. всё бросил, поехал за женой и в офис продаж. кароч на пару-тройку человек опередили список и даже была возможность выбора, а не то что досталось то и ладно
Ramil'85 10-12-2013 23:22
а мы остановились на Комосе, хотя можно было ждать Аспэк, но подошла очередь и не стали отказываться от Золотого века.
взяли кредит в ВТБ и будем платить пв 20% чем страховать ответственность
seva150978 10-12-2013 23:25
ижстайл на счёт штучек, я типо шутил
JE88 10-12-2013 23:30
Люди кто знает, а почему цены на разные дома разные у Аспека, чем объясняют? Вряд ли сроками сдачи...
seva150978 10-12-2013 23:43
Ramil'85 если бы была возможность тоже бы 20 платили, но увы, 200 тысяч все таки больше чем 25, какую в комосе взяли, подъезд, этаж, а то вдруг соседи?
Ramil'85 11-12-2013 12:41
seva150978 Мы однушку взяли, второй подъезд, 10 этаж. а вы какую взяли? и где страховку оформляете если не секрет
Demetra89 11-12-2013 06:24
quote:
Кто нибудь отказался от Комоса и ушел в Аспэк?
Мы Аспек дождались. От Комоса и УДС отказались.
quote:
Originally posted by seva150978:
кто нибудь страховал ответственность в втб или все более 20% платили первый взнос?
Пару страниц назад кто-то писал про это. Что при ПВ 10% насчитали страховки тыщ 30, а по факту заплатили 2800 вроде бы.
seva150978 11-12-2013 06:33
у нас двушка 3 подъезд, со страховкой пока не понятно разница в суммах колоссальная в разных страховых, сегодня буду окончательно решать, вам только жизнь поэтому наверное для вас альфа, вск, согласие будет самое то
Zamechtatelnaya 11-12-2013 09:41
Скажите, вот допустим нас записали на лист ожидания в Аспек. Как мы можем выбрать потом квартиру? Т.е. можем ли мы хотя бы район выбрать-вот нам Восток нужен, а не Ключевой поселок например. Это сразу обговаривается или допустим они позвонили-приходите, выбирайте квартиру, дом в Ключевом поселке, мы откажемся, это откинет нас в конец списка? Вот это как происходит? Т.е. как сделать чтоб квартира у нас получилась в одном из домов микрорайона Восток?
AndreyF 11-12-2013 09:44
quote:
Originally posted by irma78:
Наверно все равно по списку будут на бронирование приглашать?!Или всех в один день пригласят,соответственно свободным квартирам?Объясните как это выглядит?
Обзванивают по списку, после звонка нужно как можно быстрее приехать в офис и забронировать квартиру.
Мне когда позвонили я приехал через 45 мин. к ним, дали выбор первый или девятый этаж и все, там несколько менеджеров принимают в раз и была даже небольшая очередь, поэтому нужно и как можно быстрее выбрать квартиру, иначе могут занять другие, а лучше заранее определиться с планировкой.
Приехал домой, отписывался на форуме о новостях и прочитал что, однушки остались тока на первом этаже (я выбрал девятый), а на следующий день однушек не было, а двушки были ток на первом.
voice25 11-12-2013 09:50
quote:
Originally posted by JE88:
Люди кто знает, а почему цены на разные дома разные у Аспека, чем объясняют? Вряд ли сроками сдачи...
Это целесообразнее у застройщика спросить.
Если сравнивать Миндаль и Сакуру, то тут разные технологии строительства, этажность, возможно в этом причина. Но это только мои предположения. Застройщик точно скажет.
Zamechtatelnaya 11-12-2013 10:12
AndreyF, раз вы заранее выбирали планировку, т.е. вы знали что купите квартиру именно в этом доме да? Т.е. вы когда на лист ожидания вставали вы сказали что вам нужен именно этот дом? Или как это происходит?
Zamechtatelnaya 11-12-2013 10:15
И можно ли на выбор квартиры придти кому то одному? Или там уже сразу все договора подписываются и кровь из носа надо быть двоим?
seva150978 11-12-2013 10:20
Zamechtatelnaya вы записались в лист ожидания на два дома, если однушка то это миндаль или сакура, если двушка то сакура, если трёх то миндаль в другом не предложат не волнуйтесь и для справки в ключевом вообще квартир по МС нет!
seva150978 11-12-2013 10:22
можно одному, но лучше двоим чтоб сразу все подписать
T1gra 11-12-2013 11:23
подскажите как долго втб рассматривает заявку на ипотеку? может кто - то недавно заявку подавал и ответ получил или не получил....
seva150978 11-12-2013 11:35
от двух до шести недель
snejka-22 11-12-2013 11:43
quote:
Originally posted by seva150978:
от двух до шести недель
я в ВТБ 26 ноября подала..до сих пор на рассмотрении..
лариса86 11-12-2013 11:57
А в Сбер. обязательно поручителя?!
voice25 11-12-2013 12:01
quote:
Originally posted by лариса86:
А в Сбер. обязательно поручителя?!
Это обязательное условие.
voice25 11-12-2013 12:03
quote:
Originally posted by лариса86:
А в Сбер. обязательно поручителя?!
voice25 11-12-2013 12:06
quote:
Originally posted by лариса86:
А в Сбер. обязательно поручителя?!
Это обязательное условие.
IzhStyle 11-12-2013 12:07
quote:
Originally posted by лариса86:
А в Сбер. обязательно поручителя?!
да
лариса86 11-12-2013 12:34
нет,если проходите по з/п,
T1gra 11-12-2013 12:37
спасибо за информацию.
лариса86 11-12-2013 12:53
т.412-444=ипотечный отдел ВТБ.
Sol@r 11-12-2013 12:55
quote:
если зпл офиц на двоих 50тыс то проходим в втб на однушку?
скорее да, чем нет, с такой з/п можете и на двушку пройти.
только вот если з/п официальная, зачем вам этот втб? идите в сбер лучше
Laisa 11-12-2013 13:11
нам втб первый раз рассматривал 8 дней, второй раз 3 недели-зато одобрили
IzhStyle 11-12-2013 13:13
нам неделю))) начитались тут мол 2-3 недели рассматривают, подали заявку и на юга уехали. тока отъехали от города и сбер звонит
Laisa 11-12-2013 13:16
quote:
Zamechtatelnaya
по мс у каждого застройщика обычно от 1 до 3 домов, соответственно уже до начали записи в лист ожидания-месяцев за 5-6 известны дома. так что когда вы записываетесь, вы уже встаете в очередь не на все дома застройщика, а только в дома, в которых выделены квартиры по мс.
seva150978 11-12-2013 13:23
с зп 50 на двушку смело пишите, но лучше в сбере
Zamechtatelnaya 11-12-2013 13:24
quote:
по мс у каждого застройщика обычно от 1 до 3 домов, соответственно уже до начали записи в лист ожидания-месяцев за 5-6 известны дома. так что когда вы записываетесь, вы уже встаете в очередь не на все дома застройщика, а только в дома, в которых выделены квартиры по мс.
понятно, да, но если в Аспеке по МС будут дома например и на Автозаводе и ещё в каком ниб другом районе? Можно там обговаривать то что мне именно Восток нужен?
Zamechtatelnaya 11-12-2013 13:26
quote:
только вот если з/п официальная, зачем вам этот втб?
а что в ВТБ и неофициальную рассматривают???
Laisa 11-12-2013 13:31
quote:
если в Аспеке по МС будут дома например и на Автозаводе и ещё в каком ниб другом районе?
в ближайшие года 1,5 года точно только Восток. если и будут у какого то застройщика квартиры по мс в разных районах-это скорее очень большое исключение и пока таких вариантов в ближайшие годы нигде не предвидится. Но если чудо случится и будет 2-3 района на выбор у одного застройщика, то конечно сможете выбрать в любом доме-главное только на стадии выбора квартиры быть в первом десятке в листе ожидания и приехать одними из первых на выбор квартиры-что тоже фортуна и суметь это надо...
sasa777 11-12-2013 13:37
Zamechtatelnaya - да ВТБ рассматривает неофициальную, делаете справку по форме банка(грубо говоря в произвольной форме в виде таблицы с ЗП за кажыдй месяц, с печатью и подписью гл. буха и директора вашей организации)
Zamechtatelnaya 11-12-2013 13:47
Laisa, sasa777, спасибо большое!
zverka 11-12-2013 14:01
quote:
Т.е. как сделать чтоб квартира у нас получилась в одном из домов микрорайона Восток?
у Аспэка по МС дома только в 8 микрорайоне. Так что 100% там будете))
Zamechtatelnaya 11-12-2013 14:17
Ну и слава Богу
Zamechtatelnaya 11-12-2013 14:23
Да уж, поручителей щас если и захочешь не найдешь... родителям за 50 уже, не подойдут наверно.
sasa777 11-12-2013 14:29
Если ЗП белая, идите в сбер!!! О ВТБ даже не думайте. В ВТБ - обазятельная страховка жазни и здоровья каждый год (4-9 тысяч в среднем), 3 тыщи за перечисление денег застройщику, при первом взносе менее 20% дополнительная страховка суммы немаленькие, 40-70 вроде называли. В сбере всего этого нет. В ВТБ идите только те у кого серые ЗП или если сбер откажет
лариса86 11-12-2013 14:29
ВТБ просит страховку которая выходит на 40т.р мне посчитали, страхование ответ-ти от не выплаты кредита + страх жизни., с п.в 10%/, хотя выше писали что ВТБ страховка вышла около 3т.р как так чудеса?!
Sol@r 11-12-2013 14:48
to zENka
зря вы так паритесь, поручителем берите родителей, возраст пофигу..
в сбере все отлажено и к клиенту лицом, с втб гемороя хапните - сами пожалеете потом
voice25 11-12-2013 15:06
В сбере поручителем можно родителя-пенсионера...
IzhStyle 11-12-2013 15:58
quote:
Originally posted by zENka:
они согласны, у них хорошие з/пл, но потом быть обязанными неохота...тем более если что-то случится...
поручители нужны пока дом строится. потом квартира в залоге у банка. не сможете платить - банк отберет квартиру. поручители и не нужны будут
Roger84 11-12-2013 16:51
quote:
Originally posted by sasa777:
Если ЗП белая, идите в сбер!!! О ВТБ даже не думайте. В ВТБ - обазятельная страховка жазни и здоровья каждый год (4-9 тысяч в среднем), 3 тыщи за перечисление денег застройщику, при первом взносе менее 20% дополнительная страховка суммы немаленькие, 40-70 вроде называли. В сбере всего этого нет. В ВТБ идите только те у кого серые ЗП или если сбер откажет
Страхование ответственности в ВТБ сейчас при первоначальном взносе менее 15% (раньше было менее 20%), глядишь скоро и совсем отменят эту страховку ))
+ поручитель не нужен, что очевидный плюс
seva150978 11-12-2013 16:58
не 15, тоже так думал сегодня заехал 20 и все тут
seva150978 11-12-2013 17:03
лариса86, а сколько у вас сумма кредита?
лариса86 11-12-2013 17:15
1400т.р сумма кредита, ВТБ не поможет если 10% и 15% п.в, ощущение того что что их пока не проверяют они втюхивают свою страховку.
seva150978 11-12-2013 17:29
идите в ргс у них дешевле
oleg88 11-12-2013 19:18
quote:
Originally posted by Laisa:
нам втб первый раз рассматривал 8 дней, второй раз 3 недели-зато одобрили
вы со второго раза прошли?
Laisa 11-12-2013 20:28
ага, попали в удачное время-в банке заявок на кредиты почти не было и одабривали почти всем подряд, но мы это время рассчитали
yu1105 11-12-2013 21:56
А мы подписали ДДУ с комосом, а теперь еще записались в Аспэк (25-ые в очереди на 2-комнатные). Завтра буду звонить отказываться от Комоса
snejka-22 12-12-2013 08:47
quote:
Originally posted by yu1105:
А мы подписали ДДУ с комосом, а теперь еще записались в Аспэк (25-ые в очереди на 2-комнатные). Завтра буду звонить отказываться от Комоса
А почему вы Аспэк решили взять , а не Комос???
ЧеГеваровна 12-12-2013 10:17
quote:
Originally posted by Laisa:
но мы это время рассчитали
КАК? а в сбере можно такое время рассчитать?
Fabia 12-12-2013 10:31
Нам вчера сбер отказали
У меня был косяк по кредиту в другом банке. Но там уже давно все хорошо, и бумага есть что претензий не имеют. Документы подавали в сбер, основной заемщик я. Кто знает, если сделать мужа основным заемщиком, а меня созаемщиком, прокатит или нет?
Monia 12-12-2013 10:53
quote:
А почему вы Аспэк решили взять , а не Комос???
тоже интересно, чем Аспек лучше?
Аленёнок 12-12-2013 11:07
quote:
Originally posted by Monia:
тоже интересно, чем Аспек лучше?
писали же уже здесь, что у Аспэка срок сдачи домов раньше, чем у Комоса. Для тех, кто живет на съемной квартире это очень большой плюс
snejka-22 12-12-2013 11:40
А вот мне интересно...Есть у кого то друзья-знакомые- родственники кто на Берша взяли квартиры??Какие вообще отзывы?7Все нравиться??Что вообще говорят???Я в очередь на Миндаль и Сакуру стою..Вот думаю теперь брать там??Или кого другого подождать...
Demetra89 12-12-2013 11:53
quote:
Originally posted by Аленёнок:
писали же уже здесь, что у Аспэка срок сдачи домов раньше, чем у Комоса. Для тех, кто живет на съемной квартире это очень большой плюс
Согласна, это огромный плюс! И еще у них однушки по квадратам значительно больше, чем в комосе.
quote:
Originally posted by snejka-22:
А вот мне интересно...Есть у кого то друзья-знакомые- родственники кто на Берша взяли квартиры??Какие вообще отзывы?7Все нравиться??Что вообще говорят???Я в очередь на Миндаль и Сакуру стою..Вот думаю теперь брать там??Или кого другого подождать...
Почитайте в темах аспековских домов в ветке "жилье". Там все отзывы из первых уст) И хорошие, и плохие.
Аленёнок 12-12-2013 13:13
quote:
Originally posted by snejka-22:
А вот мне интересно...Есть у кого то друзья-знакомые- родственники кто на Берша взяли квартиры??Какие вообще отзывы?7Все нравиться??Что вообще говорят???Я в очередь на Миндаль и Сакуру стою..Вот думаю теперь брать там??Или кого другого подождать...
как раз вчера ввели в эксплуатацию Лотос. на днях будут приглашать на приемку квартир, тогда и будет много отзывов и на форуме ))) Сами ждем не дождемся уже - сестра там купили квартиру Фотографии со стройки этого дома можете посмотреть здесь: http://domstroy.aspec.ru/5/objects/lotos/gallery/
seva150978 12-12-2013 14:35
у меня друг там взяли, квартира тёплая, для меня самый большой минус этих домов межкомнатные стены из гипсокартона, а так все обычно. Тоже там хотели, но тут комос подвернулся, взяли в нем, времени ждать уже не было одобрение заканчивается
Monia 12-12-2013 14:44
красота то какая, ляпота...
demon99 12-12-2013 15:27
У жены родственник, будь он неладен, в местах не столь отдалённых ..
По таким причинам кому нибудь банк зарубал кредит?
Гекльберри Финн 12-12-2013 16:03
как выглядит справка о з/п по форме банка ВТБ?? может есть образец у кого-нибудь???
Acer_at 12-12-2013 21:27
народ кто, взял в золотом веке 2- для нас есть отдельная "ветка" на форуме
Acer_at 12-12-2013 21:30
quote:
Originally posted by snejka-22:
А вот мне интересно...Есть у кого то друзья-знакомые- родственники кто на Берша взяли квартиры??Какие вообще отзывы?
мои друзья взяли- проблема в вентиляции в ванной- такое говорили. .что даже плесень появилась
Aldina 12-12-2013 21:53
Для тех, кто собирается участвовать в программе "молодая семья" Все подробненько и понятно расписано.Инфа свежая.
лепик123 12-12-2013 22:15
Подскажите, пожалуйста,а у кого знакомые живут в новостройках-многоэтажках (17эт). газ проведен или на кухне розетки под электроплиты, а то прочитали инфу про отделку в Золотом Веке2 и на кухне будет установлена розетка для электроплиты и возник вопрос, а газ будет?
sasa777 12-12-2013 22:23
Газ проводят только в дома этажности 10 этажей, если выше - газа не будет, зато цены на электричество по более низким тарифам.