Acer_at 28-11-2013 21:21
вот что получается: Втб перечисляет сумму кредита на счет заемщика, а заемщик перечисляет застройщику, а Втб за это берет (за перевод денег застройщику) 3000руб. А СБ перечисляет деньги непосредственно застройщику, поэтому такой комиссии нет(со слов консультанта СБ)
+ страховка жизни заемщика и созаемщика в сумме 7500-10000руб (сегодня узнавал в страх.компаниях)
Так-то кучу "бабок" платим еще в процессе оформления..
На лицо монополизм банков: белая нормальная зарплата -СБ обрадует, а если не можешь, то ВТБ поможет (переплатишь не мало за это)
sasa777 28-11-2013 21:35
Да да, забыли за перечисление ВТБ ещё берёт, но 2500 было в сентябре, уже 3000 чтоли???
sasa777 28-11-2013 21:37
СТраховка 7500-10000, или сумма кредита у вас большая или не в тех страховых узнавали, 4-5 тысяч страховка получается заемщика и поручителя с 1100-1500 суммы ипотеки
Katerina K 28-11-2013 22:22
quote:
Originally posted by light-svt:
А в Ленинской как скоро очередь идет?
Была в администрации во вторник 26 ноября, сказали что 25 ноября отправили списки по 1 августа, я так поняла тех кого в июле одобрили
Acer_at 29-11-2013 12:31
спрос рождает повышение цен
будут повышать- пока народ идет...
Катя@ 29-11-2013 10:22
Сегодня кому-нибудь уже звонили из Комоса?
snejka-22 29-11-2013 10:29
Я правильно понимаю.Сейчас квартиры по МС продают на Берша, на Клубной, на СХВ, у "Ашана" и на Союзной у "Метро" да?? Еще есть что-то????
ALESYA 29-11-2013 10:44
июль 2014 г.
цена за квадрат по МС 48000
рынок 42000
snejka-22 29-11-2013 11:16
quote:
Originally posted by ALESYA:
июль 2014 г.
цена за квадрат по МС 48000
рынок 42000
Это откуда такие данные?
baksik777 29-11-2013 11:21
Звонили с Комоса. Мы были в очереди 500 какие-то (до 520).Отказ.
seva150978 29-11-2013 12:09
snejka-22 сейчас продаёт только комос и то только тем кто записан в лист ожидания
snejka-22 29-11-2013 12:41
А остальные хоть в очередь записывают???
schewi27 29-11-2013 12:41
Звонили с Индустриальной администрации - отправили в банки августовских!!!
Acer_at 29-11-2013 13:02
baksik777, что не устроило??
M@riya 29-11-2013 13:08
quote:
Originally posted by ALESYA:
июль 2014 г.
цена за квадрат по МС 48000
рынок 42000
откуда такая информация
IzhStyle 29-11-2013 13:12
quote:
Originally posted by M@riya:
откуда такая информация
из администрации президента
baksik777 29-11-2013 13:19
quote:
baksik777, что не устроило??
Мы уже взяли в УДС
izolda 29-11-2013 14:24
Три года назад взяли в Сбербанке однушку в новостройке под 13,5%. Можно ли её продать и взять двушку по программе "Молодая семья"?
seva150978 29-11-2013 14:41
izolda только через год после продажи
seva150978 29-11-2013 14:55
а точно, простите
izolda 29-11-2013 16:16
Но квартира же не в собственности, а в залоге у банка. Продажа заложенной квартиры тоже считается ухудшением жилищных условий?
Rizai@ 29-11-2013 16:35
quote:
Originally posted by izolda:
Но квартира же не в собственности, а в залоге у банка. Продажа заложенной квартиры тоже считается ухудшением жилищных условий?
А разве можно продавать квартиру, находящуюся в залоге у банка ? На сколько я знаю продажа такой квартиры возможна только после погашения всей ипотеки. Если я ошибаюсь - поправьте 
izolda 29-11-2013 16:44
Находим покупателя, авансом от него снимаем обременение в банке и оформляем.
Юлик59 29-11-2013 20:32
Были 512 в очереди, подписали сегодня ДДУ
seva150978 29-11-2013 20:50
какую взяли, какой этаж?
Юлик59 29-11-2013 21:49
1-комнатную, 7 этаж
Юдицкая 29-11-2013 22:28
Юлик59, в каком доме взяли? в каких домах сейчас вообще дают? Спасибо!
XNatJ 29-11-2013 22:50
дают в золотом веке, квартиры еще были
Юлик59 30-11-2013 12:52
quote:
Originally posted by Юдицкая:
Юлик59, в каком доме взяли? в каких домах сейчас вообще дают? Спасибо!
Взяли в "Золотом веке 2", до этого предлагал Уралдомстрой в Строителе студию, мы отказались.
Евгения Трефилова 30-11-2013 09:52
quote:
Originally posted by mpshah:
Если сейчас на каждого члена молодой семьи приходится менее 14 кв.метров (в собственности),
жилой или общей?
Monia 30-11-2013 13:35
Поделитесь пожал. опытом, например если банк одобрил меньшую сумму ипотеки как планировалось, и я хочу недостающую сумму отдельно как потребит. взять в другом, на момент уже реального оформления кред. договора (ипотечного),
могут как то узнать что у меня кредит еще один появился,
или просто промолчать об этом можно и все ок...
sasa777 30-11-2013 14:50
Если и узнают что у вас появился другой кредит-ничего страшного, что вам теперь до конца ипоетки кредиты не брать? Одобрили ипотеку - можете хоть увольнятся с работы, никто вам ничего не скажет. А когда потреб будете брать - ничего про ипотеку не говорите просто и всё, или лучше на мужа оформите(если ипотека на вас)
Рыжая Соня 30-11-2013 18:39
quote:
Originally posted by Monia:
Поделитесь пожал. опытом, например если банк одобрил меньшую сумму ипотеки как планировалось, и я хочу недостающую сумму отдельно как потребит. взять в другом, на момент уже реального оформления кред. договора (ипотечного),могут как то узнать что у меня кредит еще один появился, или просто промолчать об этом можно и все ок...
у подруги такая же ситуация, а она еще и мама одинокая, без проблем все оформила, уже год, как их дом сдан)
Monia 30-11-2013 20:03
спасибо за ответ
stiker_mania 01-12-2013 20:24
Скажите пожалуйста, хочу с января переходить на работу, подходящую под программу, сколько я должна буду проработать, чтобы встать в очередь в администрации?
olikok 01-12-2013 20:59
6 мес
ALESYA 01-12-2013 22:31
quote:
Originally posted by stiker_mania:
Скажите пожалуйста, хочу с января переходить на работу, подходящую под программу, сколько я должна буду проработать, чтобы встать в очередь в администрации?
Добрый вечер, в администрацию сразу можно. А вот в банке принимают заявки не сразу.
ВТБ24 через 4 месяца
СБ 6 месяцев
sash2401 01-12-2013 23:01
кто нибудь знает по Аспэку
sash2401 01-12-2013 23:01
кто нибудь знает по Аспэку
Когда запись начнут
Demetra89 02-12-2013 08:35
quote:
Originally posted by sash2401:
кто нибудь знает по Аспэку
Когда запись начнут
Обещают на этой неделе начать запись на Сакуру и Миндаль.
ALESYA 02-12-2013 09:15
quote:
Originally posted by sash2401:
кто нибудь знает по Аспэку
а мне в офисе сказали примерно 8 декабря начинают.
Для начала 109 квартир, 1,2, и посл. этажи
KITENOK 02-12-2013 10:58
тема отпала
seva150978 02-12-2013 14:14
что так тихо? все квартиры оформляют?
Monia 02-12-2013 14:18
нет деньги на ПВ копим и решение банка ждем...
snejka-22 02-12-2013 16:05
Куда сейчас вообще можно в очередь записаться?? Половина квартир в домах, которые на сайте мин.строя уже продано!!
sasa777 02-12-2013 16:11
snejka-22 - езжайте по всем застройщикам, УССТ, Комос, Аспэк, Титан, Ресурс, Уралдомстрой, АССО.
voice25 02-12-2013 16:23
В Уралдомстрое квартиры были, Титан в списки записывает, но еще не продаёт, мне сказали в офисе, ориентировочно февраль, аспек скоро откроет лист ожидания.
В Ассо-строй я звонил недели 1,5 назад сказали, что пока ничего нет у них по МС, хотя на сайте в минстроя ассо-строй в планах. У УСТТ по МС пока точно ничего нет, точно так же как и у Ресурса. Вся эта информация была актуальна на конец ноября. Можете все уточнить, перепроверить.
voice25 02-12-2013 16:25
Комос продажи начал, но не уверен, что там что еще есть. Уточняйте..
snejka-22 02-12-2013 16:30
Спасибо большое!!А то я уже запуталась куда бежать и что делать...
Acer_at 02-12-2013 20:28
в Комосе очередь сегодня прошла отметку 520....
Laisa 02-12-2013 23:23
quote:
в Комосе очередь сегодня прошла отметку 520....
нам сегодня в офисе сказали, что до сих пор еще есть 250 квартир, так что с номерами больше 700 есть все шансы
Laisa 03-12-2013 10:27
какой день подряд звоню в аспек, все говорили, что запись в декабре, а сегодня сказали, что соглашение с минстроем до сих пор не подписано, и даже в обозримом будущем неизвестно когда же будет запись, хотя выше написано что после 8 декабря- сегодня эту инфу в офисе опровергли
ALESYA 03-12-2013 11:25
quote:
Originally posted by Laisa:
какой день подряд звоню в аспек, все говорили, что запись в декабре, а сегодня сказали, что соглашение с минстроем до сих пор не подписано, и даже в обозримом будущем неизвестно когда же будет запись, хотя выше написано что после 8 декабря- сегодня эту инфу в офисе опровергли
странно, мне в офисе дали информацию. Но ничего страшного, продажи, то все равно начнут в следующем году.
ALESYA 03-12-2013 11:36
quote:
Originally posted by Laisa:
какой день подряд звоню в аспек, все говорили, что запись в декабре, а сегодня сказали, что соглашение с минстроем до сих пор не подписано, и даже в обозримом будущем неизвестно когда же будет запись, хотя выше написано что после 8 декабря- сегодня эту инфу в офисе опровергли
только что у меня коллега звонил, сказали 10-15го начнут. В МИНСТРОЙ документы выслали. Так что все ок.
Заботливый 03-12-2013 12:42
Тем временем Комос уже 580 обзвонил...
Весна25 03-12-2013 14:31
Какой месяц администрация передали банкам?
snejka-22 03-12-2013 15:23
До 1 августа.
Smolky 03-12-2013 15:25
quote:
Originally posted by Laisa:
нам сегодня в офисе сказали, что до сих пор еще есть 250 квартир, так что с номерами больше 700 есть все шансы
вот интересно, когда мы подавали доки в администрацию, нам сказали что в очереди сейчас стоит больше 1000 семей, а тут Комос уже за список уже за 500 обзвонил, а взяли квартиры только 50 семей получается. кто-нибудь в курсе, сколько реально семей стоит сейчас в очереди?
IzhStyle 03-12-2013 15:48
quote:
кто-нибудь в курсе, сколько реально семей стоит сейчас в очереди?
много больше 1000. ранее я писал сколько заявок подают в администрации за 1 неделю.
Ромашка!! 03-12-2013 16:38
quote:
Originally posted by Юлик59:Взяли в "Золотом веке 2", до этого предлагал Уралдомстрой в Строителе студию, мы отказались.
Мы тоже отказались от студии в Уралдомстрой и взяли в золотом веке)))
Alexandr_okauto 03-12-2013 17:16
Вот и до нас очередь дошла,седня подписали ДДУ взяли золотой век.
voice25 03-12-2013 17:23
Alexandr_okauto Какими были в списке?
Monia 03-12-2013 17:25
Как я вам ребят по белому завидую, что квартиры взяли!!!
Я только в январе подавать документы в банк пойду, наверное ничего не останется...
seva150978 03-12-2013 18:12
там будет аспек и АССо и вам достанется
seva150978 03-12-2013 18:17
кстати по факту комос обзвонил только человек 250 два из трёх отказываются, так мне сказали, многие уже взяли, так как с лета стоят, у кого то одобрение кончилось, а вот с 500 с хвостиком продажи пошли сказали!
seva150978 03-12-2013 18:21
Ромашка!!, Alexandr_okauto какие взяли, какой подъезд, этаж?
IzhStyle 03-12-2013 18:26
quote:
seva150978
ты то взял уже наконец не?)
Oks1D 03-12-2013 19:10
Подскажите пожалуйста, мы встали в очередь с женой(двоем)скоро родится ребенок, и хотелось вместо 1-ой кв. взять двухкомнатную, как нам поступить?
Oks1D 03-12-2013 19:11
Подскажите пожалуйста, мы встали в очередь с женой(двоем)скоро родится ребенок, и хотелось бы вместо 1-ой ком.кв. взять 2-ух ком.кв, как нам поступить?
Очумевший 03-12-2013 19:22
quote:
Originally posted by Oks1D:
Подскажите пожалуйста, мы встали в очередь с женой(двоем)скоро родится ребенок, и хотелось бы вместо 1-ой ком.кв. взять 2-ух ком.кв, как нам поступить?
Продать --> купить! Не?!
seva150978 03-12-2013 20:24
ижстайл взял да, собираю деньги на страховки
seva150978 03-12-2013 20:26
ну или если получится на 20 процентов ПВ
IzhStyle 03-12-2013 20:34
Полдела сделано, поздравляю)))
Alexandr_okauto 03-12-2013 20:51
взяли двушку в 3подъезде на 9 этаже,у них со списками какая то ерунда,впервом списке 500какието,во втором 240.
seva150978 03-12-2013 21:15
спасибо
Oks1D 03-12-2013 21:28
я ещё 1к.кв не получил, мы стоим в очереди, скоро подойдет наша очередь, а заявление мы подавали на 2 человек, там сказали что вы можете претендовать по такой программе тока на 1к.кв. но скоро родится ребенок, как можно будет оформить 2 к.кв? или переделывать документы?
Теплое море 03-12-2013 21:31
quote:
Originally posted by Oks1D:
я ещё 1к.кв не получил, мы стоим в очереди, скоро подойдет наша очередь, а заявление мы подавали на 2 человек, там сказали что вы можете претендовать по такой программе тока на 1к.кв. но скоро родится ребенок, как можно будет оформить 2 к.кв? или переделывать документы?
как скоро? срок-то у жены какой?
sasa777 03-12-2013 21:35
Oks1D - Куда вы заявление подавали на двух человек? ПОйдете к застройщику и берите просто двушку если есть свободные, но если квартира более 45 кв.м.(а она будет 100% более 45) то всё что выше 39 квадратов вам придется платить наличкой(это уже будет считаться первым взносом). То есть в Золотом веке 49кв.м. двушки, 49-36=13. 13*39тыщ(цена за квадрат)=507 тыщ-это и будет ваш первоначальный взнос(никаких 10% уже не надо). Вот и всё, если что не понятно - спрашивайте. Мы купили двушку тоже без ребёнка, просто первый взнос большой.
sasa777 04-12-2013 08:24
Да выше 36, ошибся. 39 это цена за квадрат)))
gorin84 04-12-2013 09:04
quote:
Подскажите пожалуйста, мы встали в очередь с женой(двоем)скоро родится ребенок, и хотелось бы вместо 1-ой ком.кв. взять 2-ух ком.кв, как нам поступить?
Читай 132 постановление.
12. В случае изъявления молодой семьей желания на получение компенсации одним из супругов (одиноким родителем) молодой семьи в администрацию муниципального образования представляются:
(в ред. постановления Правительства УР от 30.07.2012 N 336)
1) заявление на предоставление компенсации с указанием предполагаемой суммы жилищного кредита (займа), которую молодая семья планирует получить в организации-кредиторе;
2) копии(ю) паспортов(а) супругов (одинокого родителя) молодой семьи (при наличии изменений в персональных данных с момента постановки молодой семьи на учет);
3) письмо организации-кредитора о возможности предоставления молодой семье жилищного кредита (займа) с указанием максимальной суммы кредита (займа) и предельной суммы компенсации;
4) справку из медицинского учреждения (в случае, если супруга (одинокая мать) имеет срок беременности не менее 28 недель).
Соответственно если беременность более 28 недель несите справку в Администрацию и все... Вас уже трое, а это не более 60 кв. Пока вы не подписали договор на хатку все мона поменять.
gorin84 04-12-2013 09:07
Молодая семья, в которой женщина имеет срок беременности не менее 28 недель, имеет право на получение компенсации с учетом рождения ребенка (детей).
- тоже из 132 постановления выдержка
demon99 04-12-2013 11:12
Вот тоже тут непонятушки нескладушки вырисовываются.
Писал заявление - был 1 ребёнок, жена беременна. Сейчас уже родился второй. В администрации декларировал одного
Что в банке говорить вот думаю ..
IzhStyle 04-12-2013 11:22
quote:
Originally posted by demon99:
Что в банке говорить вот думаю ..
а что, в паспорте в рубрике "дети" пусто?
demon99 04-12-2013 11:28
надо глянуть у жены. у меня и первого там нет даже ...
PS. у жены также
котенок82 04-12-2013 12:14
значит дети нигде не прописаны у вас, пропишите, тогда Вам и поставят отметки в паспорте о наличии детей.
demon99 04-12-2013 12:35
да не, "бомж" пока только второй ..
первый то прописан давно )))
Аленёнок 04-12-2013 12:43
quote:
Originally posted by котенок82:
значит дети нигде не прописаны у вас, пропишите, тогда Вам и поставят отметки в паспорте о наличии детей.
у нас оба ребенка прописаны, но в паспорт ни один не вписан. Прописывать ходил муж, про то, что надо бы детей вписать еще и в паспорт и не подумал. А я даже и не знаю, куда идти, чтобы вписать их. Да и не хочется пока совсем с ребенком на руках стоять в очередях, чтобы просто вписать их в паспорт - как-то нигде пока мне это не требовалось.
Savage 04-12-2013 13:22
quote:
Originally posted by Аленёнок:
А я даже и не знаю, куда идти, чтобы вписать их. Да и не хочется пока совсем с ребенком на руках стоять в очередях, чтобы просто вписать их в паспорт - как-то нигде пока мне это не требовалось.
в УФМС по вашему району
Savage 04-12-2013 13:29
Первомайская администрация отправила списки тех кто получил уведомление до 01 августа.... ждем......
лариса86 04-12-2013 13:55
А Октябрьская администрация до какого месяцы отправила списки?
enota 04-12-2013 14:43
quote:
значит дети нигде не прописаны у вас, пропишите, тогда Вам и поставят отметки в паспорте о наличии детей.
Прописка ребенка и вписание его в паспорт родителя сейчас никак не связаны, и как мне сказали, сейчас вписание ребенка в паспорт - дело добровольное, никем не обязываемое, и нужно лишь для пересечения границы с Украиной (таможенники, видимо, требуют), ну и по собственному желанию.
KITENOK 04-12-2013 14:56
сегодня позвонила в Устиновскую,тоже сказали отправили всех до 1 августа,у нас письмо от 28 или 26 сентября и мы в списке 114
Alena Sab 04-12-2013 15:43
на тему наткнулась совершенно случайно.. ни о каких программах мы не знали... двое детей,жилья в собственности нету. прописка у всех есть городская. может кто тыкнет пальцем,куда нам обращаться и что за такая программа??тут в шляпе темы вроде есть какие документы,мне с тел их не видно..
gorin84 04-12-2013 16:10
quote:
Вот тоже тут непонятушки нескладушки вырисовываются.
Писал заявление - был 1 ребёнок, жена беременна. Сейчас уже родился второй. В администрации декларировал одногоЧто в банке говорить вот думаю ..
Ничего в банке не надо говорить - в администрацию свидетельство о рождении отнесите пусть вам поправят что к чему - банку вообще фиолетово сколько у вас детей - они только оценивают вашу кредитоспособность (с учетом детей конечно). Если вам нужны доп. квадраты и есть большой декларируемый доход лучше учесть второго, если нет, то соответственно - нет, а банк никак практически не проверит есть у вас второй или нет - если он в паспорте не фигурирует канешно.
Аленёнок 04-12-2013 16:16
quote:
Originally posted by Alena Sab:
на тему наткнулась совершенно случайно.. ни о каких программах мы не знали... двое детей,жилья в собственности нету. прописка у всех есть городская. может кто тыкнет пальцем,куда нам обращаться и что за такая программа??тут в шляпе темы вроде есть какие документы,мне с тел их не видно..
ищите выход в интернет на компьютере и читайте ссылки из первого поста А обратиться можно в администрацию того района, где вы прописаны или где работаете.
stiv08 04-12-2013 17:20
Подскажите если подписал дду с застройщиком могу ли перейти к другому застройщику? Если да то в течении какого времени?
seva150978 04-12-2013 17:29
пока не заключил кредитный договор, можешь
timafon 04-12-2013 18:53
Сколько примерно времени занимает процедура "под ключ" - от собирания справок, до вселения? и сколько личного времени отнимает? Хотя бы примерно. И есть ли шансы, что администрация откажет? Заране спасибо за ответ
Aldina 04-12-2013 20:01
quote:
Originally posted by Savage:
Первомайская администрация отправила списки тех кто получил уведомление до 01 августа.... ждем......
Нам еще в середине ноября говорили, что до 1 августа отправили списки.