seva150978 27-11-2013 16:15
я не понял по списку у вас 200 с хвостиком или по факту вы 200 с хвостиком, а по списку где то 500(около того)?
Катя@ 27-11-2013 16:21
quote:
по факту вы 200 с хвостиком
Катя@ 27-11-2013 16:24
Позвоните кто-нибудь и распросите, пжл. Я до обеда звонила, говорили что еще не начали продажи и не обзваниают пока. (P.S.голос узнают))
seva150978 27-11-2013 16:36
рано нам с вами ещё, стоим и нервно курим пока в сторонке
Катя@ 27-11-2013 16:40
)))
Fabia 27-11-2013 16:55
Если поручитель мама (56 лет) пенсионер, на сколько лет дадут кредит?
Подскажите, кто знает.
Monia 27-11-2013 16:58
quote:
Если поручитель мама (56 лет) пенсионер, на сколько лет дадут кредит?
если созаемщик то до 75 лет ее возраста, если поручитель то на срок кредита не должно повлиять
Fabia 27-11-2013 17:23
Круто! Спасибо. Завтра в банк идем
Ромашка!! 27-11-2013 18:18
Подскажите пожалуйста,может быть кто-нибудь в курсе. У нас заключен договор с застройщиком, мы отнесли его уже в банк, но не были еще в рехпалате и не вносили перв.взнос застройщику. Сейчас позвонил другой застройщику и предложил другой вариант,для нас намного лучше..можем ли мы на данном этапе расторгнуть договор и заключить его с другим застройщиком???
Rizai@ 27-11-2013 18:36
Нам сегодня тоже КОМОС звонил. Мы в списке 379 были
Катя@ 27-11-2013 18:42
А вы когда в очередь вставали? в каком месяце?
Катя@ 27-11-2013 18:47
Все понятно разъяснили в КОМОСе, да ,действительно еще обзванивают до нас, список общий с прошлого года))
Rizai@ 27-11-2013 18:47
quote:
Originally posted by Катя@:
А вы когда в очередь вставали? в каком месяце?
конец июля - начало августа (точно не помню)
лепик123 27-11-2013 19:07
quote:
Originally posted by Rizai@:
Нам сегодня тоже КОМОС звонил. Мы в списке 379 были
И что он Вам сказал? Предлогают подойти выбрать квартиру? Вы в списке 379, это после 300, которых обзванивали в прошлом году, то есть если не учитывать 300 Вы 79?
Rizai@ 27-11-2013 19:22
quote:
Originally posted by лепик123:И что он Вам сказал? Предлогают подойти выбрать квартиру? Вы в списке 379, это после 300, которых обзванивали в прошлом году, то есть если не учитывать 300 Вы 79?
Мы у другого застройщика квартиру купили уже До этого как то интересовалась, нам сказали, что в прошлый раз остановились на 300ом и мы получается были в первой сотне на этот дом.
seva150978 27-11-2013 19:50
все кто в списке комоса до примерно номера 600 попадают на золотой век 2, если конечно квартира подойдёт, ну и на бабки попадают лет на 10-25
лепик123 27-11-2013 20:10
кто после 600 в списках уже не поподет получается?
seva150978 27-11-2013 20:27
да почему, не факт из тех что попадают кто то уже взял, кто то там не хочет, кто то второй раз одобрение не получил
Загвоздка 27-11-2013 20:28
Люди, а подскажите, пожалуйста, на какой срок и сколько вы берете ипотеку? Мы не можем решиться взять побольше и на подольше или маленькую и по-быстрому)Морально давят десятки лет....
sasa777 27-11-2013 20:39
Никто не запрещает гасить быстрее, мы вязли на 30 лет, платёж 5600, платим по 14, погасим за 10 лет, а может и быстрее...Берите с запасом, чтобы мало ли платить меньше суммы, всякое в жизни бывает.
Загвоздка 27-11-2013 20:42
quote:
Originally posted by sasa777:
Никто не запрещает гасить быстрее, мы вязли на 30 лет, платёж 5600, платим по 14, погасим за 10 лет, а может и быстрее...Берите с запасом, чтобы мало ли платить меньше суммы, всякое в жизни бывает.
Вы пишите заявление в банк каждый раз?
seva150978 27-11-2013 20:46
рыбу взял и заполняй, долго ли?
sasa777 27-11-2013 20:54
Пишу заявление, точнее писать ничего и не надо, времени занимает 1 минуту))я называю сумму, они её вписывают на компьютере в готовый бланк, распечатывают, с меня - подпись дата и всё, через 2 дня в банкомат на карту пололняю сумму указанную в заявлении. Банк ВТБ
sasa777 27-11-2013 20:58
Но платил так один раз, посмотрим как все дальше пойдет, адм-ия на карту перечисляет с опозданием, как они будут всё высчитывать...не представляю. В ВТБ операторы не знают что есть прогармма МС под 5% и то что ВТБ работает по ней!!! Я говорю дайте мне новый график платежей, дают график под 12.5%, дайте под 5% говорю - удивленными глазами, какие 5%?))))))))))
лепик123 27-11-2013 21:31
В каком офисе делают такие удивленные глаза? В главном все знают про эту программу.
sasa777 27-11-2013 21:40
Переулок северный 45 возле Горсовета. Девушки операторы не знают, к двум разным два раза подходили мы. В самом офисе Наталья которая оформляла - как большими платежами гасить и много мелочей как и что высчитывать будут они - не знает. Отговорка одна-как программа посчитает так и будет.
sasa777 27-11-2013 21:42
Кто нибудь платил большими чем в графике платежами в ВТБ?
лепик123 27-11-2013 21:47
А тогда возникает вопрос, через ВТБ кто-нибудь сталкивался еще с такой проблемой? По-любому кто-то раньше Вас платить начинал, неужели с ними такая же история была.....
Аннабелла 27-11-2013 22:15
quote:
Originally posted by Загвоздка:
Люди, а подскажите, пожалуйста, на какой срок и сколько вы берете ипотеку? Мы не можем решиться взять побольше и на подольше или маленькую и по-быстрому)Морально давят десятки лет....
Мы взяли на 10 лет, но поменьше. Меня вообще морально давят сроки больше 3-х лет на кредиты (особенно когда увижу переплату ). Поэтому взяли минимально возможный для себя срок.
Загвоздка 27-11-2013 23:02
quote:
Originally posted by Аннабелла:Мы взяли на 10 лет, но поменьше. Меня вообще морально давят сроки больше 3-х лет на кредиты (особенно когда увижу переплату
А вы скольки комнатную взяли?
dao-orange 28-11-2013 07:41
Октябрьский район, пошли июльские
coul86 28-11-2013 09:34
quote:
Originally posted by dao-orange:
Октябрьский район, пошли июльские
Весь июль или часть?
gorin84 28-11-2013 09:47
quote:
Октябрьский район, пошли июльские
Мона поконкретнее июльские от какого числа?
KITENOK 28-11-2013 09:47
а устиновский какой месяц посылает?
Бешеный_ОКунь 28-11-2013 10:05
quote:
Originally posted by KITENOK:
а устиновский какой месяц посылает?
середина мая - июнь (по какое конкретно число не знаю)
KITENOK 28-11-2013 10:43
похоже зря в устиновскую встали...
а в октябрьской каких?
сейчас можно в другую администрацию обратиться или уже нет?
coul86 28-11-2013 10:58
В октябрьскои обещали весь июль отправить. В среднем 50 чел в месяц отправляют
Очумевший 28-11-2013 11:00
quote:
Originally posted by sasa777:
Но платил так один раз, посмотрим как все дальше пойдет, адм-ия на карту перечисляет с опозданием, как они будут всё высчитывать...не представляю. В ВТБ операторы не знают что есть прогармма МС под 5% и то что ВТБ работает по ней!!! Я говорю дайте мне новый график платежей, дают график под 12.5%, дайте под 5% говорю - удивленными глазами, какие 5%?))))))))))
А в договоре про процентную ставку что сказано? Есть разделение?
Ксю88 28-11-2013 11:11
тема отпала
sasa777 28-11-2013 11:15
Договор не смотрел, но сейчас у меня в графике есть колонка под 5% и под 12.5%
skamejka 28-11-2013 12:05
ПВ присутствует всегда? (какой %?), или только если квадратов больше, чем надо?
Аленёнок 28-11-2013 12:23
quote:
Originally posted by skamejka:
ПВ присутствует всегда? (какой %?)
всегда, минимум 10%
xoma-star 28-11-2013 12:54
в Устиновской Администрации тоже должны уже июльских отправлять
kassi 28-11-2013 13:01
quote:
Originally posted by Бешеный_ОКунь:середина мая - июнь (по какое конкретно число не знаю)
Устиновский от 10.06.13 - мы в списках есть
xoma-star 28-11-2013 13:07
а мы середина сентября и в списке 87
KITENOK 28-11-2013 13:12
quote:
Originally posted by xoma-star:
а мы середина сентября и в списке 87
это вы про устиновскую?
lavazza 28-11-2013 13:16
Информация с сайта минстроя
27.11.2013, Ср
В связи с планируемым заключением соглашений о сотрудничестве в области обеспечения жильем молодых семей, Министерство строительства, архитектуры и жилищной политики Удмуртской Республики в рамках реализации Программы рекомендовало Администрации г. Ижевска направить молодые семьи, вставшие на учет на получение компенсации процентной ставки до 01.08.2013 года, в кредитные организации для проверки их платежеспособности и принятия решения о выдаче жилищного кредита с компенсацией процентной ставки.
Были сегодня в ВТБ , сказали что принимают заявки на кредит не сверяясь со списком
xoma-star 28-11-2013 13:20
Originally posted by xoma-star:
а мы середина сентября и в списке 87
это вы про устиновскую?
да, про Устиновскую
KITENOK 28-11-2013 13:38
quote:
Originally posted by lavazza:
Были сегодня в ВТБ , сказали что принимают заявки на кредит не сверяясь со списком
вчера была в сбере,сказали что строго запретили такое делать.
dao-orange 28-11-2013 15:55
мы были 14 июля
dao-orange 28-11-2013 15:56
quote:
Мона поконкретнее июльские от какого числа?
мы были 14 июля
Добрый_человек 28-11-2013 16:43
в администрации сказали, что направили всех, кто встал на учет до 01.08.2013
gorin84 28-11-2013 16:45
Этто хорошо...
sasa777 28-11-2013 16:57
Ну вот а вы переживали,и квартир много выделили, и плохие и хорошие варианты будут)
light-svt 28-11-2013 17:22
А в Ленинской как скоро очередь идет?
Юдицкая 28-11-2013 18:20
Ждем одобрение банка, как только получим одобрение нужно идити записываться в очередь к застройщикам? Лучше наверно к нескольким встать в очередь, или выбрать одного и конкретно с ним работать? Подскажите кто может ))) Очень бы хотелось попасть в ЖК "Эдельвейс", только его еще не начали строить вроде как.....
light-svt 28-11-2013 19:40
Юдицкая, меня тоже этот вопрос интересует. Не могу еще до конца врубиться, где этот магический лист ожидания? В администрации, у застройщика (у каждого застройщика свой?...) или где?
Lisa-26 28-11-2013 19:43
Магические листы у застроищиков.Лучше к максимальному количеству застроищиков встать.
Igrok83 28-11-2013 20:01
quote:
Originally posted by Юдицкая:
Очень бы хотелось попасть в ЖК "Эдельвейс", только его еще не начали строить вроде как.....
сегодня проезжал мимо. Начали расчищать площадку
Ринат шума 28-11-2013 20:08
встали сегодня в комос 699 в очереди
marian18 28-11-2013 20:11
звонили с комоса сказали придти завтра был в очереди 480
seva150978 28-11-2013 20:22
а я вот сегодня был в ВТБ по страховкам общался, картина плачевная
seva150978 28-11-2013 20:30
при сумме ипотеки 1700000и ПВ около 12% мне нужно будет заплатить за ответственность 34000 и за здоровье, жизнь 9700, а где блин их взять не сказали
sasa777 28-11-2013 20:51
Надо бы задать вопрос нашему господину Волкову - почему ВТБ берёт с молодых семей большие денбги за страховку при первом взносе менее 20%? Недавно по телевизору он хвастался что только в Удмуртии есть 5% ипотека с первым взносом всего 10%. Со сбером проще, а в ВТБ при ПВ 10% страховка дорогущая. И пусть уже минстрой и адм-ия разберётся и научит ВТБ получше работать по МС,а не в "эксперементальном необкатанном режиме".
seva150978 28-11-2013 21:15
все согласованно с администрацией сказали они, мол не хотите не берите, что тоже верно, хреново это конечно все. Теперь вот надо где то ещё 150 тысяч найти, чтоб не платить 34, дурдом блин
Acer_at 28-11-2013 21:21
вот что получается: Втб перечисляет сумму кредита на счет заемщика, а заемщик перечисляет застройщику, а Втб за это берет (за перевод денег застройщику) 3000руб. А СБ перечисляет деньги непосредственно застройщику, поэтому такой комиссии нет(со слов консультанта СБ)
+ страховка жизни заемщика и созаемщика в сумме 7500-10000руб (сегодня узнавал в страх.компаниях)
Так-то кучу "бабок" платим еще в процессе оформления..
На лицо монополизм банков: белая нормальная зарплата -СБ обрадует, а если не можешь, то ВТБ поможет (переплатишь не мало за это)
sasa777 28-11-2013 21:35
Да да, забыли за перечисление ВТБ ещё берёт, но 2500 было в сентябре, уже 3000 чтоли???
sasa777 28-11-2013 21:37
СТраховка 7500-10000, или сумма кредита у вас большая или не в тех страховых узнавали, 4-5 тысяч страховка получается заемщика и поручителя с 1100-1500 суммы ипотеки
Katerina K 28-11-2013 22:22
quote:
Originally posted by light-svt:
А в Ленинской как скоро очередь идет?
Была в администрации во вторник 26 ноября, сказали что 25 ноября отправили списки по 1 августа, я так поняла тех кого в июле одобрили
Acer_at 29-11-2013 12:31
спрос рождает повышение цен
будут повышать- пока народ идет...
Катя@ 29-11-2013 10:22
Сегодня кому-нибудь уже звонили из Комоса?
snejka-22 29-11-2013 10:29
Я правильно понимаю.Сейчас квартиры по МС продают на Берша, на Клубной, на СХВ, у "Ашана" и на Союзной у "Метро" да?? Еще есть что-то????
ALESYA 29-11-2013 10:44
июль 2014 г.
цена за квадрат по МС 48000
рынок 42000
snejka-22 29-11-2013 11:16
quote:
Originally posted by ALESYA:
июль 2014 г.
цена за квадрат по МС 48000
рынок 42000
Это откуда такие данные?
baksik777 29-11-2013 11:21
Звонили с Комоса. Мы были в очереди 500 какие-то (до 520).Отказ.
seva150978 29-11-2013 12:09
snejka-22 сейчас продаёт только комос и то только тем кто записан в лист ожидания
snejka-22 29-11-2013 12:41
А остальные хоть в очередь записывают???
schewi27 29-11-2013 12:41
Звонили с Индустриальной администрации - отправили в банки августовских!!!
Acer_at 29-11-2013 13:02
baksik777, что не устроило??
M@riya 29-11-2013 13:08
quote:
Originally posted by ALESYA:
июль 2014 г.
цена за квадрат по МС 48000
рынок 42000
откуда такая информация
IzhStyle 29-11-2013 13:12
quote:
Originally posted by M@riya:
откуда такая информация
из администрации президента
baksik777 29-11-2013 13:19
quote:
baksik777, что не устроило??
Мы уже взяли в УДС
izolda 29-11-2013 14:24
Три года назад взяли в Сбербанке однушку в новостройке под 13,5%. Можно ли её продать и взять двушку по программе "Молодая семья"?
seva150978 29-11-2013 14:41
izolda только через год после продажи
seva150978 29-11-2013 14:55
а точно, простите
izolda 29-11-2013 16:16
Но квартира же не в собственности, а в залоге у банка. Продажа заложенной квартиры тоже считается ухудшением жилищных условий?
Rizai@ 29-11-2013 16:35
quote:
Originally posted by izolda:
Но квартира же не в собственности, а в залоге у банка. Продажа заложенной квартиры тоже считается ухудшением жилищных условий?
А разве можно продавать квартиру, находящуюся в залоге у банка ? На сколько я знаю продажа такой квартиры возможна только после погашения всей ипотеки. Если я ошибаюсь - поправьте
izolda 29-11-2013 16:44
Находим покупателя, авансом от него снимаем обременение в банке и оформляем.
Юлик59 29-11-2013 20:32
Были 512 в очереди, подписали сегодня ДДУ
seva150978 29-11-2013 20:50
какую взяли, какой этаж?
Юлик59 29-11-2013 21:49
1-комнатную, 7 этаж
Юдицкая 29-11-2013 22:28
Юлик59, в каком доме взяли? в каких домах сейчас вообще дают? Спасибо!
XNatJ 29-11-2013 22:50
дают в золотом веке, квартиры еще были
Юлик59 30-11-2013 12:52
quote:
Originally posted by Юдицкая:
Юлик59, в каком доме взяли? в каких домах сейчас вообще дают? Спасибо!
Взяли в "Золотом веке 2", до этого предлагал Уралдомстрой в Строителе студию, мы отказались.
Евгения Трефилова 30-11-2013 09:52
quote:
Originally posted by mpshah:
Если сейчас на каждого члена молодой семьи приходится менее 14 кв.метров (в собственности),
жилой или общей?
Monia 30-11-2013 13:35
Поделитесь пожал. опытом, например если банк одобрил меньшую сумму ипотеки как планировалось, и я хочу недостающую сумму отдельно как потребит. взять в другом, на момент уже реального оформления кред. договора (ипотечного),
могут как то узнать что у меня кредит еще один появился,
или просто промолчать об этом можно и все ок...
sasa777 30-11-2013 14:50
Если и узнают что у вас появился другой кредит-ничего страшного, что вам теперь до конца ипоетки кредиты не брать? Одобрили ипотеку - можете хоть увольнятся с работы, никто вам ничего не скажет. А когда потреб будете брать - ничего про ипотеку не говорите просто и всё, или лучше на мужа оформите(если ипотека на вас)
Рыжая Соня 30-11-2013 18:39
quote:
Originally posted by Monia:
Поделитесь пожал. опытом, например если банк одобрил меньшую сумму ипотеки как планировалось, и я хочу недостающую сумму отдельно как потребит. взять в другом, на момент уже реального оформления кред. договора (ипотечного),могут как то узнать что у меня кредит еще один появился, или просто промолчать об этом можно и все ок...
у подруги такая же ситуация, а она еще и мама одинокая, без проблем все оформила, уже год, как их дом сдан)
Monia 30-11-2013 20:03
спасибо за ответ