Ramil'85 18-11-2013 22:15
КОМОС, АСПЭК - ТИШИНА
Рыжая Соня 18-11-2013 22:56
А про старые дома я бы попросила не обобщать - есть разные. А стены кривые - не такая большая беда, по сравнению, например, с отсутствием слоя утеплителя в монолите!
quote:
[B][/B]
какие проблемы у меня дом по МС, кирпич, ни фига не монолит и на этой неделе приемка квартиры, так что поздравляйте у нас скоро новоселье, в теплом заметьте доме, под нормальный %, без вечно пьющих соседей и не в зассаном подъезде))) так что кто дерзает, тот всего добьется.
JE88 18-11-2013 23:29
Рыжая Соня, а где вы взяли? Сейчас же вроде по мс все высотки монолит?
Ринат шума 18-11-2013 23:29
quote:
Originally posted by IzhStyle:
а майских отправили?
не спишь наверное не ешь все о нас о майских думаешь ! не бережешь ты себя ))))
IzhStyle 19-11-2013 06:59
очевидно что полесье8. поздравляю))
quote:
Originally posted by Рыжая Соня:
без вечно пьющих соседей и не в зассаном подъезде)))
ну изначально они все не зассаные и непьющие)) а дальше время покажет
Demetra89 19-11-2013 09:10
quote:
demetra89 как у вас дела? мы с вами в одно время одобрение получили, тоже аспек все ждете, что думаете на счёт золотого века, записывались в комос?
Вчера звонили с Уралдомстроя, предложили выбрать студию 28 кв.м. Отказались. В очереди были 179.
В Комос записывались, но продажи обещают начать в декабре. Аспек начнет запись в листы ожидания с начала декабря, продажи с января. Хотим все таки на Берша.
Ramil'85 19-11-2013 09:24
почему на Берша а не в Золотой Век?
Demetra89 19-11-2013 09:49
quote:
почему на Берша а не в Золотой Век?
Площади побольше, ждать поменьше.
seva150978 19-11-2013 10:40
боюсь нам с вами на Берша уже не успеть, одобрение кончится, если только снова заявку подавать
Рыжая Соня 19-11-2013 10:41
quote:
Originally posted by JE88:
Рыжая Соня, а где вы взяли? Сейчас же вроде по мс все высотки монолит?
У Комос строй, Полесье 8.
seva150978 19-11-2013 10:46
а площадь там больше за счёт прихожей и тёмной, комнаты чуть больше в золотом веке, да и перегородки межкомнатные на берша из ГКЛ, так что золотой век по моему мнению интересней будет, но вот срок сдачи конечно да, аспек тут много очков плюсом берет
Рыжая Соня 19-11-2013 10:49
quote:
Originally posted by IzhStyle:
очевидно что полесье8. поздравляю))
Спасибо, там 9 и 10 тоже активно строится, как посмотрели
quote:
Originally posted by IzhStyle:
ну изначально они все не зассаные и непьющие)) а дальше время покажет
ну разве что совсем неадекваты будут, а так нормальный чел, который свои деньги вложил, а не государство на халяву дало или мама с папой, он как правило ценит свое имущество. лично я за свое полбашки могу отгрызть, чтоб вторая половина включилась и начала думать, коли ранее не получалось))).
конечно не предугадаешь, но надежда всегда остается).
seva150978 19-11-2013 10:50
как отделка у комоса, много претензий? отзовитесь пожалуйста кто уже принимал, заехал!
Рыжая Соня 19-11-2013 10:58
quote:
Originally posted by seva150978:
как отделка у комоса, много претензий? отзовитесь пожалуйста кто уже принимал, заехал!
в конце недели будем принимать, а вообще кому-то жемчуг мелкый, а кому и щи жирные))
зависит даже не от застройщика, а от подрядчика, КОМОС сам не строит.
У нас отделка хорошая, особенно за те деньги, которые вложили, по качеству строительства у соседей есть недочеты, но там именно попустительство строителей, потому как разбитые стекла и дыры в дверях иначе никак не назовешь.
Smolky 19-11-2013 11:04
Если кого интересует, администрация Первомайского района подала списки по 15 июля.
Ramil'85 19-11-2013 11:12
seva150978 когда заканчивается одобрение?
Katrin-01_02 19-11-2013 11:32
мы в комосе 520 стоим в очереди ,как думаете реально мы пройдем в ближайшие продажи?
snejka-22 19-11-2013 12:37
А июльский Октябрьский район есть уже в списках в банках???
dao-orange 19-11-2013 12:59
скажите пожалуйста по какому телефону звонить в администрацию Октябрьского р-на по поводу появления в списках банка?
coul86 19-11-2013 14:18
quote:
Originally posted by dao-orange:
скажите пожалуйста по какому телефону звонить в администрацию Октябрьского р-на по поводу появления в списках банка?
597517
seva150978 19-11-2013 14:45
заканчивается в середине января
Ramil'85 19-11-2013 15:21
может еще успеете. в январе же продажи начнутся. у нас в начале февраля кончается...так и мы можем не успеть
dao-orange 19-11-2013 15:26
coul86 спасибо
Demetra89 19-11-2013 15:34
quote:
Originally posted by seva150978:
заканчивается в середине января
У нас до 24 января. Надеемся успеть) В принципе если продажи начнутся сразу после новогодних праздников - это вполне реально.
Demetra89 19-11-2013 15:37
quote:значит вы все таки на Золотой век настроились?
Originally posted by seva150978:
seva150978
Laisa 19-11-2013 15:40
а кто знает сколько примерно людей с одобрениями банка сейчас?
JE88 19-11-2013 16:16
quote:
У нас до 24 января. Надеемся успеть) В принципе если продажи начнутся сразу после новогодних праздников - это вполне реально.
Это не реально..когда мы в банке спрашивали когда у нас последний срок чтобы забронировать если одобрение до середины ноября, нам ответили что надо найти квартиру в начале октября чтобы денежки успели отправиться к застройщику до окончания одобрения..на деле у нас ушло недель 5 после брони до перечисления денег. После брони банк проверял дду с застройщиком и составлял письмо для администрации по сумме которую они должны выплатить примерно неделю-две...потом администрация сказала подготовит письмо о компенсации за 2 недели, а на деле выдали через 4 недели, еще регпалата...короче даже если все поторопятся все равно нужно не менее 3 недель
sasa777 19-11-2013 16:33
А нам банк сказал так-если квартиру забронировали у застройщика сёдня, а одобрение заканчивается завтра, то ничего страшного, и через месяц деньги перечислит банк, хотя и срок одобрения 4 месяца закончился. В ВТБ так по крайней мере
Laisa 19-11-2013 16:45
quote:
А нам банк сказал так-если квартиру забронировали у застройщика сёдня, а одобрение заканчивается завтра, то ничего страшного, и через месяц деньги перечислит банк, хотя и срок одобрения 4 месяца закончился. В ВТБ так по крайней мере
хорошо, если бы так, а то звонила сейчас в аспек, если сначала говорили, что лист ожидания начнут в конце ноября, то теперь даже возможно не с первых чисел декабря...
JE88 19-11-2013 16:52
Sasa777, у нас тоже втб, говорю как было, кому как повезет значит)) нам уже за 2 месяца звонить они начали и торопить...так что у кого то может быть и как у нас..вывод один если есть .вариант надо брать любой если нет возможности продлить..а если ничего не остается как ждать то уж как повезет значит...кстати как у вас в втб с остатком по карте все верно снимают или остаток меньше чем должен быть?
Gribochek 19-11-2013 16:57
quote:
Originally posted by JE88:
Это не реально..когда мы в банке спрашивали когда у нас последний срок чтобы забронировать если одобрение до середины ноября, нам ответили что надо найти квартиру в начале октября чтобы денежки успели отправиться к застройщику до окончания одобрения..на деле у нас ушло недель 5 после брони до перечисления денег. После брони банк проверял дду с застройщиком и составлял письмо для администрации по сумме которую они должны выплатить примерно неделю-две...потом администрация сказала подготовит письмо о компенсации за 2 недели, а на деле выдали через 4 недели, еще регпалата...короче даже если все поторопятся все равно нужно не менее 3 недель
Странно, у нас была такая ситуация: одобрение заканчивалось 1 ноября, нам позвонил застройщик 21 октября и предложил квартиру, на след. день уже подписали дду и отвезли в банк и все.Нам сказали что даже уже можете не подавать заново заявку, т.к дду был на руках у банка!Мы тоже очень переживали, что все предется заново подавать, но нет повезло!
sasa777 19-11-2013 16:57
снимают всю сумму под 12.5%(а именно 14 тыщ) а потом возвращают....наверное))) Поэтмоу 14 тыщ на карте всегда должны быть т.к. банк снял сёдня всю сумму под 12.5% а адм-ия перечислила деньги через 1-2 недели. Вообщем в ВТБ по молодой семье никто ничего не знает, система не надажена. У трёх операторов я спрашивал-никто не знает что такое программа молодая семья и в первый раз слышат что втб работает по ней, малло того-дайте говорю мне график платежей под 5%-какие 5%, мы ничего не знаем, вот вам под 12.5%. Вот так
seva150978 19-11-2013 17:31
мне тоже в банке намекали на то что нужно принести договор ДДУ не позднее чем за месяц, иначе сказали не успеть, вот такие пироги, demetra да на золотой век нацелены, так как там больше шансов, аспек тянет и даже если начнутся продажи в январе, нам полюбому не успеть, пока писал пришло СМС из банка, уже начинают подгонять
Gribochek 19-11-2013 18:29
quote:
Originally posted by seva150978:
мне тоже в банке намекали на то что нужно принести договор ДДУ не позднее чем за месяц, иначе сказали не успеть, вот такие пироги, demetra да на золотой век нацелены, так как там больше шансов, аспек тянет и даже если начнутся продажи в январе, нам полюбому не успеть, пока писал пришло СМС из банка, уже начинают подгонять
Можно поинтересоваться какой банк у вас?
JE88 19-11-2013 18:59
Seva150978, конечно надо нацеливаться на то что быстрее предложат, если аспек ждать не факт что ту же минуту успеете записаться и вам достанется...еще фишка у них есть, вначале запишешься в первых числах, а потом при продажах говорят: знаете вы сдвинулись стали двухсотыми так как там еще в прошлогодней записи остались люди не взявшие, вначале их обзваниваем(( я тоже хотела другой район, а сейчас думаю пока так ждала бы уже не меньше двух лет успею в своей квартире пожить
лариса86 19-11-2013 19:33
А когда планируют следующих отправить в банк, до НГ или после НГ?!!
Demetra89 19-11-2013 19:46
А вот допустим такая ситуация: забронировали мы квартиру у комоса, подписали дду и всё остальное... и тут позвонили из аспека. Мы же можем перекредитоваться?
IzhStyle 19-11-2013 19:51
quote:
Originally posted by Demetra89:
А вот допустим такая ситуация: забронировали мы квартиру у комоса, подписали дду и всё остальное... и тут позвонили из аспека. Мы же можем перекредитоваться?
Нет
irma78 19-11-2013 20:23
Кто знает Устинвских по какой месяц отправили списки в банк?
seva150978 19-11-2013 20:44
банк ВТБ, до подписания кредитного договора сказали можно менять застройщика
IzhStyle 19-11-2013 21:36
quote:
Originally posted by seva150978:
до подписания кредитного договора сказали можно менять застройщика
ну мб. дело тож не быстрое. у нас дней 20 прошло между подписанием дду и кредитного
Demetra89 19-11-2013 21:51
quote:
Originally posted by seva150978:
банк ВТБ, до подписания кредитного договора сказали можно менять застройщика
Спасибо, обнадежили)
Теплое море 19-11-2013 22:00
quote:
Originally posted by Demetra89:
А вот допустим такая ситуация: забронировали мы квартиру у комоса, подписали дду и всё остальное... и тут позвонили из аспека. Мы же можем перекредитоваться?
я меняла застройщика после подписания ДДУ, но до регистрации ДДУ в Регпалате и до подачи заявления в Администрацию на компенсацию процентной ставки
seva150978 20-11-2013 16:45
что то тихо сегодня
coul86 20-11-2013 16:53
все ждем)))
snejka-22 20-11-2013 17:12
а на Воткинском шоссе уже не дают кв. по Молодой семье??
Monia 20-11-2013 17:26
quote:
а на Воткинском шоссе уже не дают кв. по Молодой семье??
нет Спецстрой пока отдыхает
light-svt 20-11-2013 18:17
А может знает кто... в Октябрьском районе дают по программе квартиры?
IzhStyle 20-11-2013 18:31
quote:
Originally posted by light-svt:
А может знает кто... в Октябрьском районе дают по программе квартиры?
кончились там
light-svt 20-11-2013 18:36
блин... жалко как
Laisa 20-11-2013 19:32
quote:
нет Спецстрой пока отдыхает
ага, у них есть пока более важные объекты в других регионах. по поим инфа-источникам стало известно, что там еще долго по МС не будет квартир.
Katerina K 20-11-2013 23:19
Всем добрый вечер! Я тут человек новый, поэтому заранее извиняюсь за очевидные для вас вопросы. Очень хотим попасть в МС, вопрос такой: 10% предоплаты в любом случае нужно будет платить? Просто два года назад родственники взяли двушку в Полесье, по их словам 10% предоплаты не платили. Кто-нибудь подскажите пожалуйста.
JE88 20-11-2013 23:35
Я тоже видела в наших газетах что спецстрой продает квартиры если не ошибаюсь в Уфе...может путаю но вообщем не в Удмуртии, так что думаю им пока не до наших молодых семей( Katerina K 10% обязательно, если в втб чтоб меньше страховка была то 20% надо
Laisa 21-11-2013 08:58
quote:
если в втб чтоб меньше страховка была то 20% надо
ага, лучше не менее 20%, а то придется еще тыс 70 просто банку не за что отдать
Laisa 21-11-2013 09:05
что то нам банк уже 2 недели рассматривает. в последний раз 8 дней, но был отказ. если втб долго рассматривал есть кому одобрили? а то у нас уже до того до проверялись, откопали фамилии людей, у которых мой папа более 7 лет покупал квартиру. вот к нам то оно как отношение имеет. а нам звонят и спрашивают-кем они нам приходятся, а мы их знать то не знаем. а у них видимо так какие то дела были с убийствами и судимостями. вот просто пипец. переживаю.
gorin84 21-11-2013 10:09
Звонил в Ленинскую Администрацию, сказали что отправили людей, вставших в очередь до 15 июля. Также сказали о том, что ожидаются в скором времени еще квартиры - ожидают сигнал от Минстроя, по срокам и количеству квартир информации пока что нет.
seva150978 21-11-2013 10:18
ещё 70? че так много?
seva150978 21-11-2013 10:20
нам ВТБ 3 недели рассматривал
sasa777 21-11-2013 10:24
seva150978-в ВТБ если ПВ менее 20%, то дополнительно страховка диёт, поэтому если у вас ПВ менее 20%-идите в сбер или же накопите чтобы более 20% был ПВ. Такой вот ВТБ. И вообще для всех-у кого есть возможность кредитуйтесь лучше в сбере, у ВТБ единственный плюс-не требуют "белую" ЗП и справку 2 НДФЛ
snejka-22 21-11-2013 11:11
А если справку по форме банка в ВТБ подаешь- то не проверяют отчисления в ПФ и ФСС?
Laisa 21-11-2013 11:21
quote:
А если справку по форме банка в ВТБ подаешь- то не проверяют отчисления в ПФ и ФСС?
нет, не проверяют, но писать надо более менее реальную зп-30-40 тыс, тогда больше шансов что примут за правду
sasa777 21-11-2013 11:21
Нет не проверяют
Klion 21-11-2013 11:39
хм.... вот мне чтобы в сбербанке дали нужен прожиточный минимум на меня и дочьку 14500, у меня ж зарплата скачет от 11800 до 14200 в зависимости, дали премию или нет+алименты 2000 в общем не получается минимум(((. как сказал мне сбер, я должна получать 19000, мне в голову пришла мысль))) если мой гражданский муж будет на протяжении полугода перечислять эту недостающую сумму до 19000.... на что он мне сказал, не прокатит. почитав выше написанное вами, я поняла так, что в ВТБ прокатит?)))
Klion 21-11-2013 11:41
хм.... вот мне чтобы в сбербанке дали нужен прожиточный минимум на меня и дочьку 14500, у меня ж зарплата скачет от 11800 до 14200 в зависимости, дали премию или нет+алименты 2000 в общем не получается минимум(((. как сказал мне сбер, я должна получать 19000, мне в голову пришла мысль))) если мой гражданский муж будет на протяжении полугода перечислять эту недостающую сумму до 19000.... на что он мне сказал, не прокатит. почитав выше написанное вами, я поняла так, что в ВТБ прокатит?))))
sasa777 21-11-2013 12:05
Да в ВТБ обязательная страховка, я страховался в афльа страховании, 4300 в год от суммы ипоетки 1300, спорить с ними бесполезно, смирился)))
sasa777 21-11-2013 12:21
Нигде. Я разговаривал с "главным" в ВТБ. Он сказал, 8.25 не будет компенсировать адмнистрация, а 7.25 будет, вот и всё. Не хотите не берите ипотеку.
ЧеГеваровна 21-11-2013 12:29
у нас в втб справку 2ндфл просили,кстати.
sasa777 21-11-2013 12:31
Нам сказали можете принести, а моежете по форме банка
snejka-22 21-11-2013 12:33
quote:
Originally posted by ALESYA:
Уважаемые господа, обратились в ВТБ24(в сбербанк нельзя, т.к. отработано на новом месте работы 4 месяца(в сбере 6 нужно)). Так там вашпе... Процентная ставка если берешь страховку 12,25(7,25 компенсирует о великий бюджет), однако если отказываешься от страховки на любом этапе, то проц. ставка превращается в 13,25(Этот лишний процент государство компенсировать не будет!) таким образом переходишь с 5% на 13,25%консультация предоставлена специалистами ВТБ24
WTF?????
Страховка в любом случае нужна или в случае когда ПВ 10%?
sasa777 21-11-2013 12:42
Страховка жизни и здоровья нужна обязательно, но если ПВ менее 20%, тогда дополнительная страховка(не помню чего, вроде самого кредита)-набегает немаленькая сумма, около 70 тыщ выше писали. Страховка жизни и здоровья, в альфа страховании самая дешевая(не реклама). Многих обзвонил-дешевле не нашёл.
snejka-22 21-11-2013 12:47
sasa777, спасибо.
sasa777 21-11-2013 13:01
Да с начальником отделка ипотечного кредитования, имя к сожалению не помню.
IzhStyle 21-11-2013 13:11
quote:
Originally posted by sasa777:
с начальником отделка
Очумевший 21-11-2013 13:57
quote:
Originally posted by ALESYA:
Уважаемые господа, обратились в ВТБ24(в сбербанк нельзя, т.к. отработано на новом месте работы 4 месяца(в сбере 6 нужно)). Так там вашпе... Процентная ставка если берешь страховку 12,25(7,25 компенсирует о великий бюджет), однако если отказываешься от страховки на любом этапе, то проц. ставка превращается в 13,25(Этот лишний процент государство компенсировать не будет!) таким образом переходишь с 5% на 13,25%консультация предоставлена специалистами ВТБ24
WTF?????
Отработайте еще 2 месяца и идите в сбер.
ВТБ24 "зашел" в эту программу с одной целью- подоить лохов.
sasa777 21-11-2013 14:12
Ну если мы лохи берем под 5% в втб, то как назвать тех людей которые под 12.5% берут?)))
Очумевший 21-11-2013 14:23
quote:
Originally posted by sasa777:
Ну если мы лохи берем под 5% в втб, то как назвать тех людей которые под 12.5% берут?)))
Страховочку-то Вы сами добровольно оформили, али перед фактом поставили?
JE88 21-11-2013 14:29
quote:
в альфа страховании самая дешевая(не реклама). Многих обзвонил-дешевле не нашёл.
Не всегда, надо лично везде узнавать, у нас дешевле вышло в самом втб страховании на целую тысячу
quote:
Отработайте еще 2 месяца и идите в сбер.
ВТБ24 "зашел" с одной целью- подоить лохов.
для меня втб наоборот стал спасением! лохи не лохи, но после трех отказов сбера получить с первого раза одобрение втб вообще за радость. при этом главный заемщик с паспортом зарегестрированным не в Удмуртии без прописки, созаемщик мама предпенсионного возраста, зарплата официальная 10 000, с этим багажом сбер даже заявку не рассматривал...поэтому втб вовсе не лохотрон а реальная возможность взять ипотеку
sasa777 21-11-2013 14:31
у меня ЗП серая, поэтому только в ВТБ и получилось, и пусть я 4300 заплачу, страховка лишним не будет.
Monia 21-11-2013 14:37
quote:
созаемщик мама предпенсионного возраста
ну смотря с какой стороны посмотреть, у меня например папа пенсионер созаемщиком пойдет зп + пенсия, в Сбере до 75 лет дают, а в ВТБ только до 65....
а вообще
quote:
втб вовсе не лохотрон а реальная возможность взять ипотеку
второй шанс для многих кому в Сбере отказали, чем больше банком будет кредитовать по этой программе, тем лучше!
Ulana255 21-11-2013 14:38
обновилась инфа на сайте минстроя http://www.minstroy.ru/node/2224 думаю что скоро еще чел 400 направят в банки
Monia 21-11-2013 14:41
Кто знает Титан, ЖК Дарьинский в каком районе строить будут?
sasa777 21-11-2013 14:45
если не ошибаюсь ЖК дарьинский это СХВ
voice25 21-11-2013 14:59
Спрашивал у застройщика, это действительно СХВ.
Suntsova_Svetlana 21-11-2013 15:02
Подскажите, в каком отделении банка ВТБ рассматривают заявки по программе?
Suntsova_Svetlana 21-11-2013 15:07
Подскажите, в каком отделении банка ВТБ рассматривают заявки по программе? Нашла на их сайте телефон какой-то многоканальный 8 -800 ..... Там мне сказали, что у них такой программы "Молодая семья нет". Странно....
sasa777 21-11-2013 15:12
Эта программа не федеральная, а только по УР. Поэтмоу не скажут там ничего. Переулок северный 45, 412426-их телефон
JE88 21-11-2013 15:12
quote:
ну смотря с какой стороны посмотреть, у меня например папа пенсионер созаемщиком пойдет зп + пенсия, в Сбере до 75 лет дают, а в ВТБ только до 65....
а вообще
вот именно что пенсионер, а если предпенсионный возраст то в сбере дают строго до пенсии а в втб еще на 5 лет растянули после достижения пенсионного возраста
JE88 21-11-2013 15:16
quote:
обновилась инфа на сайте минстроя http://www.minstroy.ru/node/2224 думаю что скоро еще чел 400 направят в банки
обалдеть как много квартир будет! у одного аспека только целая куча. здорово!
Suntsova_Svetlana 21-11-2013 15:17
quote:
[B][/B]
Эта программа не федеральная, а только по УР. Поэтмоу не скажут там ничего. Переулок северный 45, 412426-их тел.
Спасибо огромное!!!!! Я так и подумала, что это не "местные" мне ответили. В Сбере отказали сегодня, вся надежда на ВТБ.
Очумевший 21-11-2013 15:19
quote:
Originally posted by sasa777:
у меня ЗП серая, поэтому только в ВТБ и получилось, и пусть я 4300 заплачу, страховка лишним не будет.
А про пенсионную реформу слышали?
лепик123 21-11-2013 19:07
кому нибудь с комаса звонили уже?
marian18 21-11-2013 19:16
у какого какая инфа люди делитесь !!!
Rizai@ 21-11-2013 19:16
quote:
Originally posted by лепик123:
кому нибудь с комаса звонили уже?
Сказали продажи начнутся в декабре
Очумевший 21-11-2013 19:16
quote:
Originally posted by лепик123:
кому нибудь с комаса звонили уже?
Ижстулу звонили с комаса(с)! Спрашивали про майских!
лепик123 21-11-2013 19:33
В смысле спрашивали про майских? Кто такой Ижстул?
sasa777 21-11-2013 20:24
))))))))))))сейчас он придет и сам все обьяснит
PDD86 21-11-2013 20:29
а где ЖК Эдельвейс кто в курсе?
sasa777 21-11-2013 20:46
улица цветочная, в районе ворошилова или буммаша где то там.
лариса86 21-11-2013 21:07
Когда следующих отправят в банк ???!!!
Ринат шума 21-11-2013 21:37
quote:
Originally posted by Очумевший:Ижстулу звонили с комаса(с)! Спрашивали про майских!
))))))))))))))))))))