oleg88 10-11-2013 22:14
quote:
Originally posted by IzhStyle:
а я на 20 просил.
саса777 на 30 взял
а мне дык блеать не дали спервого раза,пойду на второй круг 
IzhStyle 10-11-2013 22:23
quote:
Originally posted by oleg88:
а мне дык блеать не дали спервого раза,пойду на второй круг
фигово тебе
oleg88 10-11-2013 22:25
quote:
Originally posted by IzhStyle:
фигово тебе
как баран о старые ворота буду долбиться
JE88 10-11-2013 23:58
Максимальный срок ипотеки дают до наступления пенсионного возраста одного из заемщиков и поручителей. Максимум на 30, но например у нас у мамы поручителя скоро пенсионный возраст соотвественно ограничивается сразу этим сроком до ее выхода на пенсию
vinanni 11-11-2013 08:39
quote:
Originally posted by Leon00:
Документы подавали 3 недели назад, письмо с отказом пришло недавно, в собственности точно ничего больше нет... Пойдем разбираться в администрацию. Спасибо за ответ!
Когда получите ответ - отпишитесь тут, пожалуйста, если не сложно.
А то у нас ситуация похожая, только в собственности 48 кв.м. на 4-х.
Ждем когда подойдет время и тоже будем подавать документы.
Klion 11-11-2013 09:17
а первоначальный взнос 10% это кому? сбербанку или застройщику?
IzhStyle 11-11-2013 09:20
quote:
Originally posted by Klion:
застройщику
Klion 11-11-2013 09:28
а квартиру в залог не возьмут? в планах её потом продать и эти деньги и отдать застройщику. сразу продавать не вариант, жить то, где-то надо пока дом не сдадут
IzhStyle 11-11-2013 09:41
quote:
Originally posted by Klion:
а квартиру в залог не возьмут?
нет
Ксю88 11-11-2013 09:41
квартира будет в залоге у банка. застройщику банк сразу перечислит деньги(после подписания кред.договора и пр.доков),т.е. вы будете должны банку, а не застройщику
Klion 11-11-2013 09:55
странно, только что решила позвонить в банк, сказали, что только наличные принимают, квартира в залог не прокатит(((
Ксю88 11-11-2013 10:00
упс, вы про новую квартиру спрашиваете или про ту, в которой сейчас живете?
Klion 11-11-2013 10:29
про тут в которой сейчас.
Ксю88 11-11-2013 10:45
ее не трогают
Klion 11-11-2013 11:06
жаль
Klion 11-11-2013 12:37
так... 10% я должна первоначально внести застройщику, дк если я в банке беру 600тыщ это же и идет сразу застройщику, а остальное ему при сдаче доме. или остаток застройщик просит раньше сдачи дома?
IzhStyle 11-11-2013 13:09
quote:
Originally posted by Klion:
так... 10% я должна первоначально внести застройщику, дк если я в банке беру 600тыщ это же и идет сразу застройщику, а остальное ему при сдаче доме. или остаток застройщик просит раньше сдачи дома?
Аннабелла 11-11-2013 13:11
Застройщик просит первоначальный взнос сразу при подписании ДДУ. Через месяц где-то банк перечисляет остальное до полной стоимости квартиры. А сдача дома тут вообще ни при чем, при сдаче вы только документы переоформлять будете, денежных расчетов уже не будет.
Klion 11-11-2013 13:19
IzhStyle, что такого в моих вопросах? если вы уже прошли через это все, поздравляю!
IzhStyle 11-11-2013 13:22
quote:
Originally posted by Аннабелла:
Застройщик просит первоначальный взнос сразу при подписании ДДУ
wat?
IzhStyle 11-11-2013 13:23
quote:
Originally posted by Klion:
что такого в моих вопросах?
сформулированы неверно. ибо непонятно про что и о чем
Аннабелла 11-11-2013 13:27
quote:
Originally posted by IzhStyle:
wat?
А что, у вас в ДДУ не был прописан срок уплаты первоначального взноса? У нас по договору мы обязаны были внести его сразу после регистрации ДДУ в Регпалате, в течении 3-х дней.
Klion 11-11-2013 13:33
как смогла так и сформулировала, я не опытная в таких вопросах!
IzhStyle 11-11-2013 13:34
quote:
Originally posted by Аннабелла:
У нас по договору мы обязаны были внести его сразу после регистрации ДДУ в Регпалате, в течении 3-х дней.
quote:
Originally posted by Аннабелла:
астройщик просит первоначальный взнос сразу при подписании ДДУ
разные вещи, не так ли?
Monia 11-11-2013 14:01
Главное что бы в банке одобрили и квартира побыстрее досталась, а когда взнос вносить по ходу пьесы объяснят, важно что бы денежки на него были и побольше...
Monia 11-11-2013 14:06
quote:
IzhStyle
и не лень тебе по инету фотки искать....?
IzhStyle 11-11-2013 14:10
quote:
Originally posted by Monia:
и не лень тебе по инету фотки искать....?
работа такая...
Klion 11-11-2013 14:52
тупая работа....
seva150978 11-11-2013 14:59
кому какая нравиться и не вам осуждать!
Klion 11-11-2013 15:08
я и не осуждаю, просто высказала свое мнение по поводу такой работы....
IzhStyle 11-11-2013 15:20
quote:
Originally posted by Klion:
я и не осуждаю, просто высказала свое мнение по поводу такой работы....
кто спрашивал?
Flicker 11-11-2013 15:46
quote:
Originally posted by Klion:
так... 10% я должна первоначально внести застройщику, дк если я в банке беру 600тыщ это же и идет сразу застройщику, а остальное ему при сдаче доме. или остаток застройщик просит раньше сдачи дома?
не менее 10% застройщику после регистрации ДДУ, остальное банк перечислить после подписания договора залога. Все сроки по оплате указаны в договоре ДДУ. Квартиру в качестве первоначального взноса, в залог, и прочие акции не действуют по программе молодая семья.
seva150978 11-11-2013 15:47
оставьте своё мнение при себе, оно никому не интересно!
Klion 11-11-2013 15:51
для того, чтобы высказать свое мнение, не обязательно, чтобы кто-то его спрашивал. меня интересовал вопрос по первоначальному взносу. вы уже через это прошли, можно было молодой неопытной девушке подсказать без хамства?
IzhStyle 11-11-2013 15:59
quote:
Originally posted by Klion:
можно было молодой неопытной девушке подсказать без хамства?
да где ты тут хамство увидела? лично я вопроса не понял, переспросил. всего лишь. чет все нервные какието, осень чтоли.
формулируйте вопросы правильно, мне не сложно отвечать на них)
Klion 11-11-2013 16:00
значит не получается, как планировала я.... мне буквально неделю назад пришла в голову мысль,что я же подхожу под эту программу. у меня в собственности 13,5 квадрат (комната в 3х комнатной квартире) там прописаны я и дочка. я думала ипотеку взять 600тысяч, а остальную половину, это продать эту комнату. только я думала, что вторую часть заплатить можно ближе к сдаче дома или застройщик возьмет комнату в залог. значит не получится улучшить жилищные условия((( если продам комнату, жить негде будет пока не построят дом(((
Monia 11-11-2013 16:04
quote:
можно было молодой неопытной девушке
это работники банка и застройщика обязаны консультировать, а здесь форум, люди делятся и общаются между собой. Могут и ничего не ответить на ваш вопрос, если захотят...
А если хотите что бы народ поделился так и пишите вопрос более понятно...
Klion 11-11-2013 16:04
для меня хамством было это бабка на вашей картинке. если выразила не корректно свой вопрос, можно было бы подругому переспросить.... ладно, закрыли эту тему у каждого свои понятия, лично меня задел ваш демативатор
Flicker 11-11-2013 16:09
quote:
Originally posted by Klion:
мне буквально неделю назад пришла в голову мысль,что я же подхожу под эту программу
Собирайте документы в администрацию для постановки на учет как МС, после положительного ответа думать станет легче) и найдутся другие варианты, приблизительно от подготовки документов в администрацию до покупки квартиры проходит 6 месяцев. Время есть)
Klion 11-11-2013 16:12
документы уже собрала, завтра отвезу в администрацию. проблема встает в деньгах, полную стоимость квартиры мне банк точно не даст(((
Flicker 11-11-2013 16:20
quote:
Originally posted by Klion:
документы уже собрала, завтра отвезу в администрацию. проблема встает в деньгах
Вот правильно - документы в администрацию! Проблема в деньгах... эту проблему разобрать по частям и будет еще больше проблем: еще ведь и одобрение банка получить нужно, поручителя и созаемщика найти. Потом встать в очередь на квартиру, купить.
Klion 11-11-2013 16:26
дк да.....
Klion 11-11-2013 16:53
а обязательно и поручителя и созаемщика? одним человеком не обойтись?
Laisa 11-11-2013 17:09
quote:
а обязательно и поручителя и созаемщика? одним человеком не обойтись?
можно и одним, смотря какая первоначалка и какой доход. У нас на семью вышло 35 тыс, так еще и поручителя с 50 тыс попросили...
это ВТБ. при том, что первоначалку 30% вносим, а часть мат капиталом закрываемKlion 11-11-2013 17:17
вот и я размечталась.... что возьму сейчас ипотеку 600тысяч, их сразу же отдам застройщику, потом когда дом будет готов к сдаче, продам свою комнату и заплачу застройщику вторую часть. а через три года кредит в 600 тысяч погашу материнским капиталом))) только банк мне крылья обрезал((( у них прожиточный минимум 7100, а я на двух ставках 15000 получаю +алименты 2034 и для банка это мало((( сказали,что могут дать, если будет созаемщик, и опять тупик, некого просить то((( ладно, все равно попробую
seva150978 11-11-2013 17:29
в ВТБ обойтись
seva150978 11-11-2013 17:33
при расчёте ипотеки ваш мат. капитал вообще никого не интересует
seva150978 11-11-2013 17:36
было бы здорово если бы мат. капитал шел как первоначальный взнос, но увы и ах
seva150978 11-11-2013 17:40
У нас на семью вышло 35 тыс, так еще и
поручителя с 50 тыс попросили...
а сколько просили если не секрет и на какой срок?
VarlamovA 11-11-2013 18:03
А вот интересно, маткапитал может быть первоначальным взносом по этой программе, после того, как ребенку 3 годика исполнится?
Alba84 11-11-2013 18:11
quote:
А вот интересно, маткапитал может быть первоначальным взносом по этой программе, после того, как ребенку 3 годика исполнится?
quote:
было бы здорово если бы мат. капитал шел как первоначальный взнос, но увы и ах
читать то когда люди научатся
Laisa 11-11-2013 18:36
quote:
при расчёте ипотеки ваш мат. капитал вообще никого не интересует
я бы так не сказала, это хоть маленький но плюс-это почти то же самое что деньги на счету в банке, главное, чтобы справку предоставить из пфр, что на такую то дату остаток по мат сертификату такой то, а в анкете в дополнении указывайте, что хотите эти деньги направить на погашение выданного кредита. Не могу сказать конечно, кому это помогло, но хуже точно не будет
Klion 11-11-2013 18:41
слышала, что материнским капиталом ипотеку можно погасить того, как ребенку исполниться три года. правда?
Laisa 11-11-2013 18:52
quote:
что материнским капиталом ипотеку можно погасить того, как ребенку исполниться три года. правда?
если кредит оформлен, то можно и до исполнения 3 лет. инфа из пфр-делала официальный запрос на эту тему
Klion 11-11-2013 19:03
спасибо)хоть что-то радует)
Fabia 11-11-2013 19:37
Нам позвонили со сберика! Мы в списках))) Надо идти заполнить анкету. Еще сказали про какие-то документы от поручителя... я на радостях, не спросила какие))) Может кто знает?
Рыжая Соня 11-11-2013 20:39
quote:
Originally posted by Fabia:
Нам позвонили со сберика! Мы в списках))) Надо идти заполнить анкету. Еще сказали про какие-то документы от поручителя... я на радостях, не спросила какие))) Может кто знает?
справка 2 НДФЛ от заемщика, созаемщика и поручителя, если ЗП или пенсия через сбер, то ее не надо. Если поручитель пенсионер не через банк получает пенсию, то выписка из ПФР. Естественно паспорта. Вроде бы более ничего не надо, заполните там анкету и будете ждать одобрят или нет.
котенок82 11-11-2013 21:03
Нам дали сумму ипотеки с учетом маткапитала, если без материнского капитала, сумма была бы меньше, но мы тоже очень хотели его пустить на первоначальный взнос, но застройщики не хотят с ним работать, долго ждать и еще куча разных причин, вплоть до отказа ПФР,т.к. родители или мать может быть лишена уже род. прав, или на стадии, это процесс не быстрый.
Fabia 11-11-2013 21:45
quote:
Originally posted by Рыжая Соня:
справка 2 НДФЛ от заемщика, созаемщика и поручителя, если ЗП или пенсия через сбер, то ее не надо. Если поручитель пенсионер не через банк получает пенсию, то выписка из ПФР. Естественно паспорта. Вроде бы более ничего не надо, заполните там анкету и будете ждать одобрят или нет.
Спасибо. Я на карту сбера получаю, мама (поручитель) пенсионер, тоже на сбер. Муж (думаю заемщик)))) не на сбер. значит он и несет 2НДФЛ и копию трудовой.
seva150978 11-11-2013 22:05
Нам дали сумму ипотеки с учетом маткапитала, если
без материнского капитала, сумма была бы меньше
что за бред, для них это всего лишь бумажка, если вы приносили справку об остатке тогда может быть и то я сомневаюсь
котенок82 11-11-2013 22:09
в кредитном договоре всё прописано четко, никакого бреда, Вы не специалист банка, Вам такую ипотеку не выдавали, не надо спорить.
seva150978 11-11-2013 22:10
в сбере точно не учитывают, в ВТБ не знаю, но когда сдавали доки в ВТБ, я про него упомянул, но копию сертефиката так не сняли
seva150978 11-11-2013 22:17
и что же у вас там написанно?
IzhStyle 11-11-2013 22:21
quote:
Originally posted by котенок82:
в кредитном договоре всё прописано четко, никакого бреда
мда? ну и какой пункт?
сбер. пункт 4,7 об использовании маткапитала для погашения кредита.
пункт 4,13 тоже об использовании маткапитала для погашения кредита.
статья 3. порядок выдачи кредита. ни слова про мат капитал.
такчто ненадо тут ляля, Сева прав
seva150978 11-11-2013 22:33
ижстайл, а где вы взяли квартиру?
котенок82 11-11-2013 22:41
я с Вами спорить не собираюсь, тем более как вы говорите "тут ляля", это мы всё уже прошли, теперь платим себе спокойно.
IzhStyle 11-11-2013 22:41
quote:
Originally posted by seva150978:
а где вы взяли квартиру?
полесье
yu1105 11-11-2013 22:48
Кому с УДС звонили? Какие в очереди?
seva150978 11-11-2013 23:00
да и мы спорить не хотим просто очень уж хочется знать что же у вас там такое написанно, просвятите, может кому пригодится!
seva150978 11-11-2013 23:04
полесье нам тоже бы подошёл, но снова мимо кассы
теперь надежды на аспек и комос, сакура и золотой век 2, соответственнокотенок82 11-11-2013 23:33
А что тут писать, у нас выходила маленькая сумма, не хватало для покупки того что нам нужно было, поэтому кредитный специалист помогла нам так сделать, чтобы учитывался маткапитал, только благодаря этому у нас и получилось купить квартиру. Варианты всегда есть, надо консультироваться в банке.
VarlamovA 11-11-2013 23:58
Alba84, читать, славаБогу умею.
Вопрос состоял в использовании сертификата после того, как ребенку 3 года исполнится. По сути, это улучшение жилищных условий и перечисление денежных средств идет напрямую продавцу недвижимости. Другое дело, когда застройщики не хотят связываться с ПФР. Поэтому и спросила, может быть кто-то так первый взнос вносил?
seva150978 12-11-2013 06:22
я настаиваю чтобы вы написали, а лучше скан страницы договора где про это говориться, иначе все это пустой звон
IzhStyle 12-11-2013 08:11
или незаконно обналичить маткапитал и заплатить застройщику
ЛяйСан* 12-11-2013 09:06
программа отстой уже 4 месяц звоню говорят квартир нет звоните еще через месяц.Позор правительству.
IzhStyle 12-11-2013 09:12
quote:
Originally posted by ЛяйСан*:
программа отстой
отличная программа
seva150978 12-11-2013 09:22
как это нет квартир, УДС, аспек, комос
seva150978 12-11-2013 09:23
пару месяцев назад, даже меньше, был ресурс и развитие
gorin84 12-11-2013 09:43
quote:
программа отстой уже 4 месяц звоню говорят квартир нет звоните еще через месяц.Позор правительству.
Не участвуй - освободи место тем кому это на самом деле необходимо. Люди по два года подходящий вариант ищут и ничего. Никто не сказал что будет легко
Очумевший 12-11-2013 10:04
quote:
Originally posted by ЛяйСан*:
программа отстой уже 4 месяц звоню говорят квартир нет звоните еще через месяц.Позор правительству.
Коттедж то свой продали?
Otmorozok 12-11-2013 13:27
quote:
Originally posted by ЛяйСан*:
программа отстой уже 4 месяц звоню говорят квартир нет звоните еще через месяц.Позор правительству.
ну првавильно волкова в феврале снимут, зачем делать лишние телодвижения, на благо жителей, ак подчищает хвосты....
Delda 12-11-2013 13:34
а есть кто-нибудь с Завьяловского р-на? ООО Линекс(дом в Завьялово, ул. Садовая) звонил кому-нибудь?
lenik82 12-11-2013 13:45
quote:
Originally posted by ЛяйСан*:
программа отстой уже 4 месяц звоню говорят квартир нет звоните еще через месяц.Позор правительству.
согласна с gorin84, " не нравится-не ешь", другим лучше будет
Laisa 12-11-2013 13:58
quote:
программа отстой уже 4 месяц звоню говорят квартир нет звоните еще через месяц.Позор правительству.
какие у нас тут нежные затесались-прямо всё и сразу, люди тут годами до покупки квартиры ждут, а им видите ли 4 месяца долго...
IzhStyle 12-11-2013 14:04
/ред.модер./
блондинка1982 12-11-2013 14:18
quote:
программа отстой уже 4 месяц звоню говорят квартир нет звоните еще через месяц.Позор правительству.
А вы куда звоните если ни секрет?! Все контакты указаны Вы пробуйте правильные телефоны набирать!))) Квартиры есть ! нужно не звонить а шевелится!!!! тогда что то получится))))
seva150978 12-11-2013 14:23
комос звонил уже кому нибудь?
AleN@@@ 12-11-2013 14:36
нам сказали, что продажи у них начнутся в конце ноября
seva150978 12-11-2013 14:41
ясно, просто они вроде предварительный обзвон делают, может я че попутал
AleN@@@ 12-11-2013 14:51
незнаю, по поводу предварительного обзвона ничего, нам сказали парными губами, что продажи в конце ноября, позвонят они сами в порядке очереди
Очумевший 12-11-2013 19:07
quote:
Originally posted by ЛяйСан*:
тебя это не должно волновать стоишь в очереди стой всю свою жизнь хааааааааааааааааааа
Смею разочаровать, уважаемая!
Можете еще месяцев 12 обзванивать застройщиков на предмет наличия квартир. А вдруг! )
Альбинчик 12-11-2013 19:30
Нам сегодня позвонили из Уралдомстроя, мы в очереди 147-мые были. Предлагают студию, теперь думаем, у нас одобрение на 1300 тыс, хотелось бы все-таки полноценную однушку.
Alize123 12-11-2013 21:20
quote:
Originally posted by vinanni:Когда получите ответ - отпишитесь тут, пожалуйста, если не сложно.
А то у нас ситуация похожая, только в собственности 48 кв.м. на 4-х.
Ждем когда подойдет время и тоже будем подавать документы.
Пишу с ника жены. Ходили на днях в администрацию, поднимали наши документы. Решение с отказом действительно оказалось ошибочным. Тут же все исправили и поставили нас на учет. Так что в случае отказа, рекомендую внимательно все перепроверять.
Фоксик 12-11-2013 23:20
И нам с УДС позвонили,сходили,забронировали студию.Выбрали на 7 этаже.Мы очень рады)
Gribochek 12-11-2013 23:34
Поздравляю!!!!
oleg88 12-11-2013 23:41
мыным ку банк кредитсэ се:тоз ини.....
JE88 13-11-2013 12:53
oleg88 ))))))) это что крик души?))))) такой прям жалобный возглас! Эх....ну вы главное верьте, нам банки 3 раза отказывали, через 2 года ожиданий только все удалось и у вас все получится! Удачи вам!)
gorin84 13-11-2013 08:35
Originally posted by ЛяйСан*:
твое мнение мне не интересно лох,жди хаты всю жизнь ха ха
Вот такое быдло затесалось сюда чтобы троллить тему, еще и в пм половине ветки нафлудила, Ату ее отсюда (шепотом модераторам). Считаю что мы тут обсуждаем наши общие проблемы, а не флудим, не троллим, и не переходим на личные оскорбления.
Laisa 13-11-2013 09:25
quote:
Вот такое быдло затесалось сюда чтобы троллить тему, еще и в пм половине ветки нафлудила, Ату ее отсюда (шепотом модераторам). Считаю что мы тут обсуждаем наши общие проблемы, а не флудим, не троллим, и не переходим на личные оскорбления.
полностью поддерживаю
st@lker 13-11-2013 12:44
Сегодня звонила в Ассо-строй, узнать когда и по какому принципу они в лист ожидания запись начнут. Так там такие нервные тетеньки((( в итоге мне ответили: все после нового года.
Может кто тут подскажет, они в лист ожидания начинают записывать, Когда дело близится к стройке дома или когда захотят?