demon99 08-11-2013 13:39
всех бабулек за Икад! Пусть там рыхлят землю )
lenik82 08-11-2013 14:00
quote:
Нам главно в банке не сообщать, потому что я в декрете, а одобрили сумму только по моей зп, которой сейчас нет. anika2905, Вы только потом в администрацию сообщили о рождении ребенка?
вам тогда и не надо никуда сообщать
alserkop 08-11-2013 14:33
Мы в Октябрьской администрации стоим на учете от 13 июня, вчера появились в списках и ВТБ и Сбера
IzhStyle 08-11-2013 14:44
а майские? их отправили???
Monia 08-11-2013 15:00
Народ просто можно в Сберабанк в любое отделение где кред. отдел есть зайти и по ФИО посмотрят есть вы в списках или нет.
Kakstrunka 08-11-2013 15:04
муж звонил сейчас в ВТБ, там сказали, что сегодня пришли новые списки и там только июньские.
Magic girl 08-11-2013 15:20
quote:
Originally posted by IzhStyle:
а майские? их отправили???
IzhStyle.что за прикол??? стебешься снова над людьми 
IzhStyle 08-11-2013 15:35
quote:
Originally posted by Magic girl:
IzhStyle.что за прикол??? стебешься снова над людьми
ниче смешного. здесь уже 50 страниц майские переживают. я сопереживаю с ними
Magic girl 08-11-2013 15:53
quote:
Originally posted by IzhStyle:
ниче смешного. здесь уже 50 страниц майские переживают. я сопереживаю с ними
а ниче что уже июньские и июльские в банки пошли. поэтому для меня это стеб 
Аленёнок 08-11-2013 16:38
quote:
Originally posted by dao-orange:
"будет целый район до улицы 10 лет Октября, все огороды снесут. у мужа есть план застройки данного района "
Klion 08-11-2013 16:56
скажите пожалуйста, созаемщик до скольки лет может быть?
lenik82 08-11-2013 18:24
в сбере до 75, в ВТБ до достижения пенсионного возраста ( и то, по-моему, они не берут созаемщиков
Ринат шума 08-11-2013 19:24
IzhStyle а ты квартиру уже оформил?
IzhStyle 08-11-2013 19:40
quote:
Originally posted by Ринат шума:
IzhStyle а ты квартиру уже оформил?
В августе еще
Ринат шума 08-11-2013 19:48
quote:
Originally posted by IzhStyle:В августе еще
видно совсем делать нече раз тут все время трешься
sasa777 08-11-2013 19:53
))))))))))а я думал с какой целью спрашивал
Очумевший 08-11-2013 20:44
quote:
Originally posted by Ринат шума:видно совсем делать нече раз тут все время трешься
Ипотеку выплатит, покинет эту тему. Недолго осталось, лет 15 всего! ))
siszonerr 08-11-2013 21:22
Добрые люди подскажите пожалуйста. Встал вопрос о молодой семье и ипотеке по программе "молодая семья".
Я ИПшник с октября 2012г, за 2013г сдам декларацию с ежемесячным доходом 30-40 тыс.р/месяц. Итого получается 360-480тыс годовых. Хочу летом 2014г подавать документы на ипотеку.
1)Как вообще относятся к ИП банки в плане данной программы?
2)Смогу ли я купить 2шку, исходя из того что всего 2 члена семьи?
2)Дадут ли мне кредит с таким доходом и первоначальным взносом ~600 тыс.р.
IzhStyle 08-11-2013 21:47
quote:
Originally posted by Ринат шума:
видно совсем делать нече раз тут все время трешься
ага нече) работа такая
Monia 09-11-2013 10:44
quote:
siszonerr
упрощенка?
к Ип относятся с недоверием, всерьез принимают работающих не менее 2 лет.
Хотя 1,5 года отработанного уже что-то. Лучше с созаемщиком, наемным работником, тогда шансов положит. решения больше будет, мне так в сбере посоветовали.
quote:
2)Смогу ли я купить 2шку, исходя из того что всего 2 члена семьи?
компенсируют до 45 кв.м. на 2х человек.
остальное по розничной цене в первоначальном взносе.
вот и считай двушка примерно 50 кв.м * 38000 р. всреднем = 1900000 р.
По программе 45кв.м. т.е. 1710000 компенсирю а остальное как пер. взнос пойдет.
quote:
первоначальным взносом ~600 тыс.р.
хороший взнос.
ина4ка 09-11-2013 11:39
А кто то досрочно погашал? В этом случае процентная ставка увеличивается?
IzhStyle 09-11-2013 12:29
quote:
Originally posted by ина4ка:
В этом случае процентная ставка увеличивается?
да, до 50%
Monia 09-11-2013 12:38
quote:
да, до 50%
злой ты какой-то.
Klion 09-11-2013 12:46
вы серьезно?
Ринат шума 09-11-2013 15:37
quote:
Originally posted by Klion:
вы серьезно?
шутит он! веселый мальчик!
Ринат шума 09-11-2013 15:46
не обращайте внимание это местный шутник!
ина4ка 09-11-2013 16:22
Просто говорят дают на большой срок это же выгодно банку. А если раньше погашают то проценты как по обычной ипотеке. Кто владеет информацией?
siszonerr 09-11-2013 16:24
quote:
упрощенка?
к Ип относятся с недоверием, всерьез принимают работающих не менее 2 лет.
Хотя 1,5 года отработанного уже что-то. Лучше с созаемщиком, наемным работником, тогда шансов положит. решения больше будет, мне так в сбере посоветовали.
Да упрощенка.
Но вот что забыл еще указать. Все деньги у меня идут на карту сбербанка(моя личная дибетовая). И если посмотреть историю приходов на карту - то там сумма в месяц капает в разы более 50 тыс.р. Этот фактор является хоть какимто плюсом?
IzhStyle 09-11-2013 16:37
quote:
Originally posted by ина4ка:
А если раньше погашают то проценты как по обычной ипотеке. Кто владеет информацией?
да погашай ради бога, ниче там не меняется
Alba84 09-11-2013 17:45
quote:
Да упрощенка.
Но вот что забыл еще указать. Все деньги у меня идут на карту сбербанка(моя личная дибетовая). И если посмотреть историю приходов на карту - то там сумма в месяц капает в разы более 50 тыс.р. Этот фактор является хоть какимто плюсом?
в втб не дают ИПшникам со сроком регистрации менее 2 лет
lenik82 09-11-2013 20:19
quote:
компенсируют до 45 кв.м. на 2х человек.
не совсем так: до 45 кв.м на 2х чел-это если квартира до 45 кв.м. площадью (а двушек таких практически нет), если же площадь квартиры больше, то расчет 18 кв.м. на человека
Assel 09-11-2013 21:15
quote:
то там сумма в месяц капает в разы более 50 тыс.р. Этот фактор является хоть какимто плюсом?
дк может эти все деньги в расходы потом уходят и прибыли вобще никакой в итоге. если у вас системы д-р, то еще можно по декларации прикинуть, что там у вас остается после уплаты налогов. а вот если д, то вобще непонятно будет, сколько потратил на бизнес, а сколько себе в карман чистого дохода положил. ну это по логике. а лучше узнайте в банке, какие данные от ИПшников им нужны
anika2905 10-11-2013 13:40
quote:
А если раньше погашают то проценты как по обычной ипотеке. Кто владеет информацией?
проценты те же, срок тот же. меняется сумма ежемесячного платежа.
demon99 10-11-2013 16:44
quote:
Originally posted by siszonerr:
[b]Этот фактор является хоть какимто плюсом?[/B]
по этой программе я даже от имеющейся в собственности однушки-скворечника не могу никакого профита получить при рассмотрении заявки банком. Разве что продать её и бухнуть деньги сразу в первоначальный взнос.
Klion 10-11-2013 17:36
а прожиточный минимум все таки сколько? в
администрации мне сказали 5500, в сбербанке
говорят 7100
и на сколько лет максимум дают кредит?
спасибо.
IzhStyle 10-11-2013 17:52
quote:
Originally posted by Klion:
и на сколько лет максимум дают кредит?
30 или 35 вроде
armagedon25 10-11-2013 18:52
А что там про ноябрьских слышно?)))
Ринат шума 10-11-2013 19:19
quote:
Originally posted by Klion:
а прожиточный минимум все таки сколько? в
администрации мне сказали 5500, в сбербанке
говорят 7100
и на сколько лет максимум дают кредит?
спасибо.
кредит же сбербанк дает у них там своя минималка! максимум на 20 лет дают!
Ксю88 10-11-2013 19:55
Максимальный срок кредита каждому рассчитывают индивидуально . Считают как количество оставшихся лет до пенсии каждого из супругов. у кого меньше лет осталось до пенсии, то это и есть макс.срок кредита. Как то так
Leon00 10-11-2013 21:00
Кому не сложно подскажите, пож-та! У жены есть в собственности 1/2 доля кв-ы (общая пл. 49 кв.м), у меня в соб-ти ничего нет, но прописан я в этой же квартире. Детей нет. Правомерно ли нам отказала администрация? Ведь выходит, что обеспеченность жильем у нас менее 28 метров
Рыжая Соня 10-11-2013 21:27
quote:
Originally posted by Leon00:
Кому не сложно подскажите, пож-та! У жены есть в собственности 1/2 доля кв-ы (общая пл. 49 кв.м), у меня в соб-ти ничего нет, но прописан я в этой же квартире. Детей нет. Правомерно ли нам отказала администрация? Ведь выходит, что обеспеченность жильем у нас менее 28 метров
когда подавали документы? ранее счтали иначе, учитывали и прописку. Если в этому году и уверены, что более в наличии у вас нет ничего, кроме 24,5кв.м. у жены, значит отказ неправомерен. Запросите письменный ответ по какой именно причине у вас отказ.
Leon00 10-11-2013 21:47
Документы подавали 3 недели назад, письмо с отказом пришло недавно, в собственности точно ничего больше нет... Пойдем разбираться в администрацию. Спасибо за ответ!
IzhStyle 10-11-2013 21:59
quote:
Originally posted by Ринат шума:
максимум на 20 лет дают!
нифига подобного
oleg88 10-11-2013 22:03
quote:
Originally posted by IzhStyle:
нифига подобного
а тебе на скок дали?
IzhStyle 10-11-2013 22:11
quote:
Originally posted by oleg88:
а тебе на скок дали?
а я на 20 просил.
саса777 на 30 взял
oleg88 10-11-2013 22:14
quote:
Originally posted by IzhStyle:
а я на 20 просил.
саса777 на 30 взял
а мне дык блеать не дали спервого раза,пойду на второй круг 
IzhStyle 10-11-2013 22:23
quote:
Originally posted by oleg88:
а мне дык блеать не дали спервого раза,пойду на второй круг
фигово тебе
oleg88 10-11-2013 22:25
quote:
Originally posted by IzhStyle:
фигово тебе
как баран о старые ворота буду долбиться
JE88 10-11-2013 23:58
Максимальный срок ипотеки дают до наступления пенсионного возраста одного из заемщиков и поручителей. Максимум на 30, но например у нас у мамы поручителя скоро пенсионный возраст соотвественно ограничивается сразу этим сроком до ее выхода на пенсию
vinanni 11-11-2013 08:39
quote:
Originally posted by Leon00:
Документы подавали 3 недели назад, письмо с отказом пришло недавно, в собственности точно ничего больше нет... Пойдем разбираться в администрацию. Спасибо за ответ!
Когда получите ответ - отпишитесь тут, пожалуйста, если не сложно.
А то у нас ситуация похожая, только в собственности 48 кв.м. на 4-х.
Ждем когда подойдет время и тоже будем подавать документы.
Klion 11-11-2013 09:17
а первоначальный взнос 10% это кому? сбербанку или застройщику?
IzhStyle 11-11-2013 09:20
quote:
Originally posted by Klion:
застройщику
Klion 11-11-2013 09:28
а квартиру в залог не возьмут? в планах её потом продать и эти деньги и отдать застройщику. сразу продавать не вариант, жить то, где-то надо пока дом не сдадут
IzhStyle 11-11-2013 09:41
quote:
Originally posted by Klion:
а квартиру в залог не возьмут?
нет
Ксю88 11-11-2013 09:41
квартира будет в залоге у банка. застройщику банк сразу перечислит деньги(после подписания кред.договора и пр.доков),т.е. вы будете должны банку, а не застройщику
Klion 11-11-2013 09:55
странно, только что решила позвонить в банк, сказали, что только наличные принимают, квартира в залог не прокатит(((
Ксю88 11-11-2013 10:00
упс, вы про новую квартиру спрашиваете или про ту, в которой сейчас живете?
Klion 11-11-2013 10:29
про тут в которой сейчас.
Ксю88 11-11-2013 10:45
ее не трогают
Klion 11-11-2013 11:06
жаль
Klion 11-11-2013 12:37
так... 10% я должна первоначально внести застройщику, дк если я в банке беру 600тыщ это же и идет сразу застройщику, а остальное ему при сдаче доме. или остаток застройщик просит раньше сдачи дома?
IzhStyle 11-11-2013 13:09
quote:
Originally posted by Klion:
так... 10% я должна первоначально внести застройщику, дк если я в банке беру 600тыщ это же и идет сразу застройщику, а остальное ему при сдаче доме. или остаток застройщик просит раньше сдачи дома?
Аннабелла 11-11-2013 13:11
Застройщик просит первоначальный взнос сразу при подписании ДДУ. Через месяц где-то банк перечисляет остальное до полной стоимости квартиры. А сдача дома тут вообще ни при чем, при сдаче вы только документы переоформлять будете, денежных расчетов уже не будет.
Klion 11-11-2013 13:19
IzhStyle, что такого в моих вопросах? если вы уже прошли через это все, поздравляю!
IzhStyle 11-11-2013 13:22
quote:
Originally posted by Аннабелла:
Застройщик просит первоначальный взнос сразу при подписании ДДУ
wat?
IzhStyle 11-11-2013 13:23
quote:
Originally posted by Klion:
что такого в моих вопросах?
сформулированы неверно. ибо непонятно про что и о чем
Аннабелла 11-11-2013 13:27
quote:
Originally posted by IzhStyle:
wat?
А что, у вас в ДДУ не был прописан срок уплаты первоначального взноса? У нас по договору мы обязаны были внести его сразу после регистрации ДДУ в Регпалате, в течении 3-х дней.
Klion 11-11-2013 13:33
как смогла так и сформулировала, я не опытная в таких вопросах!
IzhStyle 11-11-2013 13:34
quote:
Originally posted by Аннабелла:
У нас по договору мы обязаны были внести его сразу после регистрации ДДУ в Регпалате, в течении 3-х дней.
quote:
Originally posted by Аннабелла:
астройщик просит первоначальный взнос сразу при подписании ДДУ
разные вещи, не так ли?
Monia 11-11-2013 14:01
Главное что бы в банке одобрили и квартира побыстрее досталась, а когда взнос вносить по ходу пьесы объяснят, важно что бы денежки на него были и побольше...
Monia 11-11-2013 14:06
quote:
IzhStyle
и не лень тебе по инету фотки искать....?
IzhStyle 11-11-2013 14:10
quote:
Originally posted by Monia:
и не лень тебе по инету фотки искать....?
работа такая...
Klion 11-11-2013 14:52
тупая работа....
seva150978 11-11-2013 14:59
кому какая нравиться и не вам осуждать!
Klion 11-11-2013 15:08
я и не осуждаю, просто высказала свое мнение по поводу такой работы....
IzhStyle 11-11-2013 15:20
quote:
Originally posted by Klion:
я и не осуждаю, просто высказала свое мнение по поводу такой работы....
кто спрашивал?
Flicker 11-11-2013 15:46
quote:
Originally posted by Klion:
так... 10% я должна первоначально внести застройщику, дк если я в банке беру 600тыщ это же и идет сразу застройщику, а остальное ему при сдаче доме. или остаток застройщик просит раньше сдачи дома?
не менее 10% застройщику после регистрации ДДУ, остальное банк перечислить после подписания договора залога. Все сроки по оплате указаны в договоре ДДУ. Квартиру в качестве первоначального взноса, в залог, и прочие акции не действуют по программе молодая семья.
seva150978 11-11-2013 15:47
оставьте своё мнение при себе, оно никому не интересно!
Klion 11-11-2013 15:51
для того, чтобы высказать свое мнение, не обязательно, чтобы кто-то его спрашивал. меня интересовал вопрос по первоначальному взносу. вы уже через это прошли, можно было молодой неопытной девушке подсказать без хамства?
IzhStyle 11-11-2013 15:59
quote:
Originally posted by Klion:
можно было молодой неопытной девушке подсказать без хамства?
да где ты тут хамство увидела? лично я вопроса не понял, переспросил. всего лишь. чет все нервные какието, осень чтоли.
формулируйте вопросы правильно, мне не сложно отвечать на них)
Klion 11-11-2013 16:00
значит не получается, как планировала я.... мне буквально неделю назад пришла в голову мысль,что я же подхожу под эту программу. у меня в собственности 13,5 квадрат (комната в 3х комнатной квартире) там прописаны я и дочка. я думала ипотеку взять 600тысяч, а остальную половину, это продать эту комнату. только я думала, что вторую часть заплатить можно ближе к сдаче дома или застройщик возьмет комнату в залог. значит не получится улучшить жилищные условия((( если продам комнату, жить негде будет пока не построят дом(((
Monia 11-11-2013 16:04
quote:
можно было молодой неопытной девушке
это работники банка и застройщика обязаны консультировать, а здесь форум, люди делятся и общаются между собой. Могут и ничего не ответить на ваш вопрос, если захотят...
А если хотите что бы народ поделился так и пишите вопрос более понятно...
Klion 11-11-2013 16:04
для меня хамством было это бабка на вашей картинке. если выразила не корректно свой вопрос, можно было бы подругому переспросить.... ладно, закрыли эту тему у каждого свои понятия, лично меня задел ваш демативатор
Flicker 11-11-2013 16:09
quote:
Originally posted by Klion:
мне буквально неделю назад пришла в голову мысль,что я же подхожу под эту программу
Собирайте документы в администрацию для постановки на учет как МС, после положительного ответа думать станет легче) и найдутся другие варианты, приблизительно от подготовки документов в администрацию до покупки квартиры проходит 6 месяцев. Время есть)
Klion 11-11-2013 16:12
документы уже собрала, завтра отвезу в администрацию. проблема встает в деньгах, полную стоимость квартиры мне банк точно не даст(((
Flicker 11-11-2013 16:20
quote:
Originally posted by Klion:
документы уже собрала, завтра отвезу в администрацию. проблема встает в деньгах
Вот правильно - документы в администрацию! Проблема в деньгах... эту проблему разобрать по частям и будет еще больше проблем: еще ведь и одобрение банка получить нужно, поручителя и созаемщика найти. Потом встать в очередь на квартиру, купить.
Klion 11-11-2013 16:26
дк да.....
Klion 11-11-2013 16:53
а обязательно и поручителя и созаемщика? одним человеком не обойтись?
Laisa 11-11-2013 17:09
quote:
а обязательно и поручителя и созаемщика? одним человеком не обойтись?
можно и одним, смотря какая первоначалка и какой доход. У нас на семью вышло 35 тыс, так еще и поручителя с 50 тыс попросили...
это ВТБ. при том, что первоначалку 30% вносим, а часть мат капиталом закрываемKlion 11-11-2013 17:17
вот и я размечталась.... что возьму сейчас ипотеку 600тысяч, их сразу же отдам застройщику, потом когда дом будет готов к сдаче, продам свою комнату и заплачу застройщику вторую часть. а через три года кредит в 600 тысяч погашу материнским капиталом))) только банк мне крылья обрезал((( у них прожиточный минимум 7100, а я на двух ставках 15000 получаю +алименты 2034 и для банка это мало((( сказали,что могут дать, если будет созаемщик, и опять тупик, некого просить то((( ладно, все равно попробую
seva150978 11-11-2013 17:29
в ВТБ обойтись
seva150978 11-11-2013 17:33
при расчёте ипотеки ваш мат. капитал вообще никого не интересует
seva150978 11-11-2013 17:36
было бы здорово если бы мат. капитал шел как первоначальный взнос, но увы и ах
seva150978 11-11-2013 17:40
У нас на семью вышло 35 тыс, так еще и
поручителя с 50 тыс попросили...
а сколько просили если не секрет и на какой срок?
VarlamovA 11-11-2013 18:03
А вот интересно, маткапитал может быть первоначальным взносом по этой программе, после того, как ребенку 3 годика исполнится?
Alba84 11-11-2013 18:11
quote:
А вот интересно, маткапитал может быть первоначальным взносом по этой программе, после того, как ребенку 3 годика исполнится?
quote:
было бы здорово если бы мат. капитал шел как первоначальный взнос, но увы и ах
читать то когда люди научатся
Laisa 11-11-2013 18:36
quote:
при расчёте ипотеки ваш мат. капитал вообще никого не интересует
я бы так не сказала, это хоть маленький но плюс-это почти то же самое что деньги на счету в банке, главное, чтобы справку предоставить из пфр, что на такую то дату остаток по мат сертификату такой то, а в анкете в дополнении указывайте, что хотите эти деньги направить на погашение выданного кредита. Не могу сказать конечно, кому это помогло, но хуже точно не будет
Klion 11-11-2013 18:41
слышала, что материнским капиталом ипотеку можно погасить того, как ребенку исполниться три года. правда?
Laisa 11-11-2013 18:52
quote:
что материнским капиталом ипотеку можно погасить того, как ребенку исполниться три года. правда?
если кредит оформлен, то можно и до исполнения 3 лет. инфа из пфр-делала официальный запрос на эту тему
Klion 11-11-2013 19:03
спасибо)хоть что-то радует)