seva150978 07-11-2013 10:44
путей нет!
IzhStyle 07-11-2013 10:44
quote:
Originally posted by Загвоздка:
Неужели все по 4-6 месяца ждут после получения одобрения Администрации
кто больше кто меньше
quote:
Originally posted by Загвоздка:
ждать пока списки в банк пошлют?
жди
quote:
Originally posted by Загвоздка:
Как поскорее все это сделать) есть ли пути обхода)
через постель
seva150978 07-11-2013 10:49
стайл как всегда жжет
Загвоздка 07-11-2013 10:49
кажется еще год назад все было все куда быстрее)
IzhStyle 07-11-2013 10:53
quote:
Originally posted by Загвоздка:
кажется еще год назад все было все куда быстрее)
да раньше и вода мокрее была, и небо голубее
seva150978 07-11-2013 10:53
а три года назад выбирать можно было из кучи вариантов
Загвоздка 07-11-2013 10:55
вот сразу видно человека, у которого нет ипотечных проблем))) счастливчик
seva150978 07-11-2013 10:57
тут у всех они либо будут либо уже есть
Savage 07-11-2013 11:01
quote:
Originally posted by IzhStyle:
через постель
как видим на твоем примере успешно, еще и с застройщиком "договорился" этаж норм урвал 
IzhStyle 07-11-2013 11:06
quote:
Originally posted by Savage:
как видим на твоем примере успешно, еще и с застройщиком "договорился" этаж норм урвал
учись
seva150978 07-11-2013 11:10
злой ты savage
Gribochek 07-11-2013 11:17
Ураа наконец то, мы оформляем 2 ку, у Титана взяли жк Восход, кто-то отказался от брони,на 17 ом этаже(вот только этаж, уж больно высоко), ну да ладно, зато еще успели под 37 тыс. за кв. взять и повторно заявку уже не отдавали, успели как то, 1 ого числа уже заканчивалась!Почти сначала года ходим и вот дело продвинулось с мертвой точки!!!
Ринат шума 07-11-2013 11:21
IzhStyle тебе бы лишь бы ляпнуть чего нибудь! над счетчиком сообщений трудишься что ли!
Ринат шума 07-11-2013 11:21
IzhStyle тебе лишь бы ляпнуть чего нибудь! над счетчиком сообщений трудишься что ли!
IzhStyle 07-11-2013 11:23
поздравляю
seva150978 07-11-2013 11:43
грибочек рад за вас! Поздравляю!!!
Savage 07-11-2013 11:51
quote:
Originally posted by Gribochek:
,на 17 ом этаже(вот только этаж, уж больно высоко)
поздравляю, этаж конечно шикарен, будешь так под шофе возвращаться, а лифт не пашет... так и уснешь этаже на 10ом не дойдя до квартиры
Gribochek 07-11-2013 12:24
Спасибо, да это точно, всю жизнь жила на первом, а тут...ничего привыкнем)))
ALESYA 07-11-2013 13:18
quote:
Originally posted by Gribochek:
Спасибо, да это точно, всю жизнь жила на первом, а тут...ничего привыкнем)))
Отличный вариант! Поздравляю Вас! Чем выше, тем приятнее вид...
seva150978 07-11-2013 13:21
весь автозавод, как на ладони
L'dinka 07-11-2013 16:53
Подскажите, у кого была такая ситуация. Встали на учет у администрации, получили одобрение на кредит у сбера. И недавно родился ребенок. Вчера забронировали квартиру у УДС. Кому и куда нужно сообщать о пополнении в семье? Знаю, что администрации надо при написании заявления о компенсации процентной ставки. А застройщику и банку? Больше всего волнует, будет ли сбер перерасчет суммы делать?
Ринат шума 07-11-2013 16:54
лишь бы крыша не текла
anika2905 07-11-2013 17:49
quote:
L'dinka
у нас тоже родился ребенок после одобрения, ничего никому не сообщали, оформили квартиру нормально.
lenik82 07-11-2013 18:13
quote:
Больше всего волнует, будет ли сбер перерасчет суммы делать?
если у вас финансовая ситуация не ухудшилась (все-таки ребенок-иждивенец, у вас доходы снизились наверняка), то попробуйте этот вопрос уточнить в сбере.
Опять таки будет ли вас ждать УДС...одобрение не сразу выдают
sly84 07-11-2013 19:23
с точки зрения банка-влечет снижение дохода на душу, а с точки зрения адм-ии, которая и одобряет компенсацию (в том числе исходя из соц нормы на человека) это таки плюс, если хочется поболе квадратов взять, не?)
sasa777 07-11-2013 19:27
Да для адм-ии плюс, теперь вам положено больше квадратов, соответсвенно первый взнос можно меньше, но сумму ипотеки надо брать больше, а много не дадут, ребёнок - иждивенец. Вообщем замкнутый круг.
sly84 07-11-2013 19:54
ну тут исходя из запрошенной суммы же-мы просили 1600 000 вроде, все одобрили, но с компенсацией лишь 1332000 дают, все остальное первонач взнос (на двушку)
lenik82 07-11-2013 20:10
quote:
Originally posted by sly84:
ну тут исходя из запрошенной суммы же-мы просили 1600 000 вроде, все одобрили, но с компенсацией лишь 1332000 дают, все остальное первонач взнос (на двушку)
если у Льдинки ситуация такая, тогда им без проблем увеличат сумму компенсации
Очумевший 07-11-2013 21:02
quote:
Originally posted by seva150978:
очень смешно
Какой вопрос-такой ответ!
IzhStyle 07-11-2013 21:45
quote:
Originally posted by zENka:
к сожалению не получится выложить план!
но информация точная!
ага
Fabia 07-11-2013 23:38
Сегодня ходили в сбер. Одобрение администрации от 7 июня в списках еще нет
сказали мало квартир(((( хотелось бы на союзной взять.Kakstrunka 07-11-2013 23:40
quote:
Originally posted by Fabia:
Сегодня ходили в сбер. Одобрение администрации от 7 июня в списках еще нет
А в какой администрации?
Fabia 07-11-2013 23:43
Устиновская
demon99 08-11-2013 09:22
первомайский по словам администрации отправили вплоть до 1 июля
Genadi4 RK 08-11-2013 10:21
А по Октябрьскому что слышно?
L'dinka 08-11-2013 10:38
quote:
Originally posted by anika2905:
у нас тоже родился ребенок после одобрения, ничего никому не сообщали, оформили квартиру нормально.
Нам главно в банке не сообщать, потому что я в декрете, а одобрили сумму только по моей зп, которой сейчас нет. anika2905, Вы только потом в администрацию сообщили о рождении ребенка?
Всем спасибо за ответы. Мы берем двушку, одобрили только 1500. Больше точно не дадут.
Ринат шума 08-11-2013 10:56
мы сегодня документы в сбер сдали наконец то сдвинулось с мертвой точки
gorin84 08-11-2013 11:06
Не паникуйте управление молодежи сказало, что только на этой неделе списки отправило, в сбере может еще просто не все июньские в списки занесены
anika2905 08-11-2013 12:17
quote:
Вы только потом в администрацию сообщили о рождении ребенка?
не помню чтоб вообще сообщали. когда подавали документы и получали одобрение, я была беременна, но срок не подходил чтоб учитывать как еще одного члена семьи. в банк тоже никакой информации по ребенку не предоставляли. квартиру оформляли ездили уже с ребенком.
но нам не нужно было увеличения, брали что могли.
dao-orange 08-11-2013 13:02
"будет целый район до улицы 10 лет Октября, все огороды снесут. у мужа есть план застройки данного района "
говорят еще будет строительство жилого микрорайона по улице Фруктовой,с детсадом и школой, там тоже огороды, сейчас активно скупаются. Информация как раз от скупщиков
Gribochek 08-11-2013 13:26
да да тоже слышала, когда сдавала документы в администрацию, бабульки пришли, очень возмущались по поводу этого, выясняли законность всего этого процесса.
demon99 08-11-2013 13:39
всех бабулек за Икад! Пусть там рыхлят землю )
lenik82 08-11-2013 14:00
quote:
Нам главно в банке не сообщать, потому что я в декрете, а одобрили сумму только по моей зп, которой сейчас нет. anika2905, Вы только потом в администрацию сообщили о рождении ребенка?
вам тогда и не надо никуда сообщать
alserkop 08-11-2013 14:33
Мы в Октябрьской администрации стоим на учете от 13 июня, вчера появились в списках и ВТБ и Сбера
IzhStyle 08-11-2013 14:44
а майские? их отправили???
Monia 08-11-2013 15:00
Народ просто можно в Сберабанк в любое отделение где кред. отдел есть зайти и по ФИО посмотрят есть вы в списках или нет.
Kakstrunka 08-11-2013 15:04
муж звонил сейчас в ВТБ, там сказали, что сегодня пришли новые списки и там только июньские.
Magic girl 08-11-2013 15:20
quote:
Originally posted by IzhStyle:
а майские? их отправили???
IzhStyle.что за прикол??? стебешься снова над людьми
IzhStyle 08-11-2013 15:35
quote:
Originally posted by Magic girl:
IzhStyle.что за прикол??? стебешься снова над людьми
ниче смешного. здесь уже 50 страниц майские переживают. я сопереживаю с ними
Magic girl 08-11-2013 15:53
quote:
Originally posted by IzhStyle:
ниче смешного. здесь уже 50 страниц майские переживают. я сопереживаю с ними
а ниче что уже июньские и июльские в банки пошли. поэтому для меня это стеб
Аленёнок 08-11-2013 16:38
quote:
Originally posted by dao-orange:
"будет целый район до улицы 10 лет Октября, все огороды снесут. у мужа есть план застройки данного района "
Klion 08-11-2013 16:56
скажите пожалуйста, созаемщик до скольки лет может быть?
lenik82 08-11-2013 18:24
в сбере до 75, в ВТБ до достижения пенсионного возраста ( и то, по-моему, они не берут созаемщиков
Ринат шума 08-11-2013 19:24
IzhStyle а ты квартиру уже оформил?
IzhStyle 08-11-2013 19:40
quote:
Originally posted by Ринат шума:
IzhStyle а ты квартиру уже оформил?
В августе еще
Ринат шума 08-11-2013 19:48
quote:
Originally posted by IzhStyle:В августе еще
видно совсем делать нече раз тут все время трешься
sasa777 08-11-2013 19:53
))))))))))а я думал с какой целью спрашивал
Очумевший 08-11-2013 20:44
quote:
Originally posted by Ринат шума:видно совсем делать нече раз тут все время трешься
Ипотеку выплатит, покинет эту тему. Недолго осталось, лет 15 всего! ))
siszonerr 08-11-2013 21:22
Добрые люди подскажите пожалуйста. Встал вопрос о молодой семье и ипотеке по программе "молодая семья".
Я ИПшник с октября 2012г, за 2013г сдам декларацию с ежемесячным доходом 30-40 тыс.р/месяц. Итого получается 360-480тыс годовых. Хочу летом 2014г подавать документы на ипотеку.
1)Как вообще относятся к ИП банки в плане данной программы?
2)Смогу ли я купить 2шку, исходя из того что всего 2 члена семьи?
2)Дадут ли мне кредит с таким доходом и первоначальным взносом ~600 тыс.р.
IzhStyle 08-11-2013 21:47
quote:
Originally posted by Ринат шума:
видно совсем делать нече раз тут все время трешься
ага нече) работа такая
Monia 09-11-2013 10:44
quote:
siszonerr
упрощенка?
к Ип относятся с недоверием, всерьез принимают работающих не менее 2 лет.
Хотя 1,5 года отработанного уже что-то. Лучше с созаемщиком, наемным работником, тогда шансов положит. решения больше будет, мне так в сбере посоветовали.
quote:
2)Смогу ли я купить 2шку, исходя из того что всего 2 члена семьи?
компенсируют до 45 кв.м. на 2х человек.
остальное по розничной цене в первоначальном взносе.
вот и считай двушка примерно 50 кв.м * 38000 р. всреднем = 1900000 р.
По программе 45кв.м. т.е. 1710000 компенсирю а остальное как пер. взнос пойдет.
quote:
первоначальным взносом ~600 тыс.р.
хороший взнос.
ина4ка 09-11-2013 11:39
А кто то досрочно погашал? В этом случае процентная ставка увеличивается?
IzhStyle 09-11-2013 12:29
quote:
Originally posted by ина4ка:
В этом случае процентная ставка увеличивается?
да, до 50%
Monia 09-11-2013 12:38
quote:
да, до 50%
злой ты какой-то.
Klion 09-11-2013 12:46
вы серьезно?
Ринат шума 09-11-2013 15:37
quote:
Originally posted by Klion:
вы серьезно?
шутит он! веселый мальчик!
Ринат шума 09-11-2013 15:46
не обращайте внимание это местный шутник!
ина4ка 09-11-2013 16:22
Просто говорят дают на большой срок это же выгодно банку. А если раньше погашают то проценты как по обычной ипотеке. Кто владеет информацией?
siszonerr 09-11-2013 16:24
quote:
упрощенка?
к Ип относятся с недоверием, всерьез принимают работающих не менее 2 лет.
Хотя 1,5 года отработанного уже что-то. Лучше с созаемщиком, наемным работником, тогда шансов положит. решения больше будет, мне так в сбере посоветовали.
Да упрощенка.
Но вот что забыл еще указать. Все деньги у меня идут на карту сбербанка(моя личная дибетовая). И если посмотреть историю приходов на карту - то там сумма в месяц капает в разы более 50 тыс.р. Этот фактор является хоть какимто плюсом?
IzhStyle 09-11-2013 16:37
quote:
Originally posted by ина4ка:
А если раньше погашают то проценты как по обычной ипотеке. Кто владеет информацией?
да погашай ради бога, ниче там не меняется
Alba84 09-11-2013 17:45
quote:
Да упрощенка.
Но вот что забыл еще указать. Все деньги у меня идут на карту сбербанка(моя личная дибетовая). И если посмотреть историю приходов на карту - то там сумма в месяц капает в разы более 50 тыс.р. Этот фактор является хоть какимто плюсом?
в втб не дают ИПшникам со сроком регистрации менее 2 лет
lenik82 09-11-2013 20:19
quote:
компенсируют до 45 кв.м. на 2х человек.
не совсем так: до 45 кв.м на 2х чел-это если квартира до 45 кв.м. площадью (а двушек таких практически нет), если же площадь квартиры больше, то расчет 18 кв.м. на человека
Assel 09-11-2013 21:15
quote:
то там сумма в месяц капает в разы более 50 тыс.р. Этот фактор является хоть какимто плюсом?
дк может эти все деньги в расходы потом уходят и прибыли вобще никакой в итоге. если у вас системы д-р, то еще можно по декларации прикинуть, что там у вас остается после уплаты налогов. а вот если д, то вобще непонятно будет, сколько потратил на бизнес, а сколько себе в карман чистого дохода положил. ну это по логике. а лучше узнайте в банке, какие данные от ИПшников им нужны
anika2905 10-11-2013 13:40
quote:
А если раньше погашают то проценты как по обычной ипотеке. Кто владеет информацией?
проценты те же, срок тот же. меняется сумма ежемесячного платежа.
demon99 10-11-2013 16:44
quote:
Originally posted by siszonerr:
[b]Этот фактор является хоть какимто плюсом?[/B]
по этой программе я даже от имеющейся в собственности однушки-скворечника не могу никакого профита получить при рассмотрении заявки банком. Разве что продать её и бухнуть деньги сразу в первоначальный взнос.
Klion 10-11-2013 17:36
а прожиточный минимум все таки сколько? в
администрации мне сказали 5500, в сбербанке
говорят 7100
и на сколько лет максимум дают кредит?
спасибо.
IzhStyle 10-11-2013 17:52
quote:
Originally posted by Klion:
и на сколько лет максимум дают кредит?
30 или 35 вроде
armagedon25 10-11-2013 18:52
А что там про ноябрьских слышно?)))
Ринат шума 10-11-2013 19:19
quote:
Originally posted by Klion:
а прожиточный минимум все таки сколько? в
администрации мне сказали 5500, в сбербанке
говорят 7100
и на сколько лет максимум дают кредит?
спасибо.
кредит же сбербанк дает у них там своя минималка! максимум на 20 лет дают!
Ксю88 10-11-2013 19:55
Максимальный срок кредита каждому рассчитывают индивидуально . Считают как количество оставшихся лет до пенсии каждого из супругов. у кого меньше лет осталось до пенсии, то это и есть макс.срок кредита. Как то так
Leon00 10-11-2013 21:00
Кому не сложно подскажите, пож-та! У жены есть в собственности 1/2 доля кв-ы (общая пл. 49 кв.м), у меня в соб-ти ничего нет, но прописан я в этой же квартире. Детей нет. Правомерно ли нам отказала администрация? Ведь выходит, что обеспеченность жильем у нас менее 28 метров
Рыжая Соня 10-11-2013 21:27
quote:
Originally posted by Leon00:
Кому не сложно подскажите, пож-та! У жены есть в собственности 1/2 доля кв-ы (общая пл. 49 кв.м), у меня в соб-ти ничего нет, но прописан я в этой же квартире. Детей нет. Правомерно ли нам отказала администрация? Ведь выходит, что обеспеченность жильем у нас менее 28 метров
когда подавали документы? ранее счтали иначе, учитывали и прописку. Если в этому году и уверены, что более в наличии у вас нет ничего, кроме 24,5кв.м. у жены, значит отказ неправомерен. Запросите письменный ответ по какой именно причине у вас отказ.
Leon00 10-11-2013 21:47
Документы подавали 3 недели назад, письмо с отказом пришло недавно, в собственности точно ничего больше нет... Пойдем разбираться в администрацию. Спасибо за ответ!
IzhStyle 10-11-2013 21:59
quote:
Originally posted by Ринат шума:
максимум на 20 лет дают!
нифига подобного
oleg88 10-11-2013 22:03
quote:
Originally posted by IzhStyle:
нифига подобного
а тебе на скок дали?
IzhStyle 10-11-2013 22:11
quote:
Originally posted by oleg88:
а тебе на скок дали?
а я на 20 просил.
саса777 на 30 взял
oleg88 10-11-2013 22:14
quote:
Originally posted by IzhStyle:
а я на 20 просил.
саса777 на 30 взял
а мне дык блеать не дали спервого раза,пойду на второй круг 
IzhStyle 10-11-2013 22:23
quote:
Originally posted by oleg88:
а мне дык блеать не дали спервого раза,пойду на второй круг
фигово тебе
oleg88 10-11-2013 22:25
quote:
Originally posted by IzhStyle:
фигово тебе
как баран о старые ворота буду долбиться
JE88 10-11-2013 23:58
Максимальный срок ипотеки дают до наступления пенсионного возраста одного из заемщиков и поручителей. Максимум на 30, но например у нас у мамы поручителя скоро пенсионный возраст соотвественно ограничивается сразу этим сроком до ее выхода на пенсию
vinanni 11-11-2013 08:39
quote:
Originally posted by Leon00:
Документы подавали 3 недели назад, письмо с отказом пришло недавно, в собственности точно ничего больше нет... Пойдем разбираться в администрацию. Спасибо за ответ!
Когда получите ответ - отпишитесь тут, пожалуйста, если не сложно.
А то у нас ситуация похожая, только в собственности 48 кв.м. на 4-х.
Ждем когда подойдет время и тоже будем подавать документы.
Klion 11-11-2013 09:17
а первоначальный взнос 10% это кому? сбербанку или застройщику?
IzhStyle 11-11-2013 09:20
quote:
Originally posted by Klion:
застройщику
Klion 11-11-2013 09:28
а квартиру в залог не возьмут? в планах её потом продать и эти деньги и отдать застройщику. сразу продавать не вариант, жить то, где-то надо пока дом не сдадут
IzhStyle 11-11-2013 09:41
quote:
Originally posted by Klion:
а квартиру в залог не возьмут?
нет
Ксю88 11-11-2013 09:41
квартира будет в залоге у банка. застройщику банк сразу перечислит деньги(после подписания кред.договора и пр.доков),т.е. вы будете должны банку, а не застройщику
Klion 11-11-2013 09:55
странно, только что решила позвонить в банк, сказали, что только наличные принимают, квартира в залог не прокатит(((
Ксю88 11-11-2013 10:00
упс, вы про новую квартиру спрашиваете или про ту, в которой сейчас живете?
Klion 11-11-2013 10:29
про тут в которой сейчас.
Ксю88 11-11-2013 10:45
ее не трогают