лариса86 29-10-2013 22:32
еще вопрос сколько будет стоить 1 кв. м??
JE88 29-10-2013 22:42
Да наверно цену поднимут, если уж в строителе 38200, тут думаю повыше будет...и наверно как и про гармонию писали здесь тоже жаловаться начнут что до остановки топать долго и сад и школа не под окнами
nika00121 29-10-2013 23:00
можно вопрос, у мужа проходит организация по ОКВЭД, а у меня нет, но муж не отработал пол года. могу ли я оформить ипотеку на себя и созаемщика взять маму или сестру? или созаемщиком должен быть обязательно муж?
IzhStyle 29-10-2013 23:22
quote:
Originally posted by JE88:
и сад и школа не под окнами
там какраз под окнами и то и другое
JE88 29-10-2013 23:29
quote:
там какраз под окнами и то и другое
ну значит вообще все супер!) вообще планирующих участие так много, столько квартир, нормальные варианты) ну все, все могут успокоится и всем все достанется, хоть не такой нелеквид как нам...хотя посмотрела на сайте минстроя цены растут...даже ресурс который в репортаже говорил не будет повышать - повысили...какой то там ооо молодежный заявлен у них уже 39000...но по мне так лучше дороже но зато пусть хорошие варианты предлагают и пусть их будет много
IzhStyle 29-10-2013 23:38
quote:
Originally posted by JE88:
но зато пусть хорошие варианты предлагают и пусть их будет много
да всё классно. ещеб строили нормально, а не тяп-ляп.
смотрю некоторые строящиеся дома, в которых по МС продавали.... эт ведь ужас ужасный в плане отделки. не говоря уже о проблемах, как например в домах на берша.
IzhStyle 29-10-2013 23:40
у нас кстать тоже не всё шикарно. буду заселяться с перфоратором. гы, держитесь соседи
Аксинья 1980 29-10-2013 23:54
quote:
хоть не такой нелеквид как нам...
всем бы такой нелеквид как вам.
Читаю коменты участников и поражаюсь можно подумать вам предлагают жильё в отдалённых деревнях, куда автобус ходит один раз в неделю, а вы не молодые семьи, а инвалиды не ходячие, которым до остановки или магазина дойти большая проблема. то район не устраивает, то школ, садов нет, то блин до остановки идти далеко, так не берите по програме" молодая семья" а берите обычную ипотеку или зарабатывайте денежку и покупайте, то жильё о котором мечтаете и в каком районе желаете, зачем покупать то что не нравится, только не говорите что дёшево, оно же вам всё равно не нравиться, от того что оно дешевле
JE88 29-10-2013 23:59
Мне тоже не терпится уже посмотреть фронт работы какой переделывать и доделывать придется...то что дома тяп ляп строят это ужасно! Рядом с нами дом есть, по мс продавали его большую часть, так ему совсем немного еще, года три наверно, но он уже такой обшарпаный как будто уже лет 10 ему( вот лепят быстро быстро такие высотки как начнет все рушится через 20 лет аж страшно(((( будем надеется конечно на лучшее..может стоит не район выбирать а все таки на качество уже построенных домов смотреть у конкретных застройщиков
JE88 30-10-2013 12:07
Аксинья 1980, ну вот насчет нелеквида проблема то решается, это радует) но все равно думаю застройщики будут продавать либо плохой район, либо крайние этажи, либо цены сильно поднимут...вообщем в любом случае пока радоваться наверно рано..но конечно это справедливо, ипотека под низкий процент уже покрывает существующие минусы.
seva150978 30-10-2013 06:12
ижстул а что с домами на Берша не так?
seva150978 30-10-2013 06:14
Юля ООО молодежный это комос
IzhStyle 30-10-2013 08:06
quote:
Originally posted by seva150978:
ижстул а что с домами на Берша не так?
сам ижстул
Ринат шума 30-10-2013 08:08
quote:
Originally posted by seva150978:
ижстул
seva150978 30-10-2013 08:35
ну это же самый первый дом, он с косяками да! На счёт ижстула-это для поднятия настроения. Если обидел, прости братка! Стильный ты наш
IzhStyle 30-10-2013 08:46
ктото из знакомых рассказывал про дом на И.Закирова. так в метель из розеток снег идет.
коллега на работе в италмасе купил. стены 3хслойные. полый кирпич. так вот захочеш розетку поставить, пробъеш первый слой кирпича (немного надо), и всё. привет сквозняк из розетки. эт че, нормально чтоли?
seva150978 30-10-2013 08:53
ну к сожелению выбора то у нас особого нет
Luba077 30-10-2013 09:23
Я поражаюсь над всеми Вашими высказываниями и претензиями товарищи,стройте свои дома тогда, и проблем нет
Laisa 30-10-2013 09:33
звонила в Ассо-строй по Эдельвейсу, сказали, что сами еще ничего не знают, звонить не раньше следующего года...
однозначно будут дома монолитныеLaisa 30-10-2013 09:37
чем больше читаешь о застройщиках, тем меньше желания покупать новострой...качество у всех никакое, причем не важно по мс или нет. хрущевки 40 лет стояли и еще стока же простоят, еще бы по площади поболее были-цены бы им не было
IzhStyle 30-10-2013 09:41
quote:
Originally posted by Luba077:
Я поражаюсь над всеми Вашими высказываниями и претензиями товарищи,стройте свои дома тогда, и проблем нет
а я поражаюсь что клочок в 1м2 стоит почти 40тысяч. и такое качество
seva150978 30-10-2013 09:45
вот вот
Laisa 30-10-2013 09:52
quote:
а я поражаюсь что клочок в 1м2 стоит почти 40тысяч. и такое качество
причем если учесть, что официальная себестоимость 1 кв м максимум 15 тыс руб
IzhStyle 30-10-2013 10:00
quote:
Originally posted by Laisa:
причем если учесть, что официальная себестоимость 1 кв м максимум 15 тыс руб
да не, больше. но никак не 40
Laisa 30-10-2013 10:15
quote:
да не, больше. но никак не 40
ну у меня инфа о реальной себестоимости с верхов строит. отрасли...спорить не буду, так как сама не знаю, сказали, что 15-предел при использовании очень качественных материалов
NasQA 30-10-2013 10:16
А мы решили забить на гос программу мол семья. в сбере щас программа своя мол.семья там под от 10%. и можно выбрать жилье и на вторичке.
IzhStyle 30-10-2013 10:18
мля, аватарка ппц
Gribochek 30-10-2013 11:06
Уралдомстрой продажи начали!!!!!!!!!Нам сейчас звонили мы 18 в списке были!!!!!
Genadi4 RK 30-10-2013 11:14
quote:
Originally posted by Gribochek:
Уралдомстрой продажи начали!!!!!!!!!Нам сейчас звонили мы 18 в списке были!!!!!
В каком комплексе?
Gribochek 30-10-2013 11:36
Заречный квартал, 3 секция вроде
JE88 30-10-2013 11:39
Юля ООО молодежный это комос
как так комос?? они же говорили на вараксино теперь только будет...ну вот программа совсем меняется...теперь и по мс можно купить хорошие варианты но по высокой цене, рыночной, так как знакомые взяли по рынку на закирова за 38 с копейками...а здесь получается у комоса 39, это даже выше чем по рынку((
NasQA 30-10-2013 11:40
quote:
мля, аватарка ппц
мне тоже нравится )
sasa777 30-10-2013 11:59
На каждый обьект новые юр лица делают застройщики, так что ООО Молодёжное-это ЖК Золотой век. Цены на новостройки последние пол года почти перестали расти, а по МС цены почти сравнялись а скоро и обгонят цену по рынку)))
seva150978 30-10-2013 12:10
да в АССО девушка реально удивилась услышав про эдельвейс, сказала раньше января даже не звонить. Будем надеяться что в Золотом веке что нибудь перепадет, хотя номер далекий! Ну возможно и Аспек уже в конце концов начнёт записывать, пока одобрение банка не кончится!
seva150978 30-10-2013 12:13
в УДС мы даже не писались, там тоже желающих хоть отбавляй, да?
irinka1313 30-10-2013 12:51
Добрый день! Поясните пожалуйста, звонить застройщикам и записыватся в очередь можно только после получения одобрения банка?
IzhStyle 30-10-2013 13:10
quote:
Originally posted by irinka1313:
Добрый день! Поясните пожалуйста, звонить застройщикам и записыватся в очередь можно только после получения одобрения банка?
да после одобрения банка. только не звонить, а лично со всеми бумажками ехать
Monia 30-10-2013 13:16
Народ а вы хоть какие в очередях стоите, а то у меня одобрение банка будет только в январе, наверное в число 300х только попаду..
IzhStyle 30-10-2013 13:21
quote:
Originally posted by Monia:
наверное в число 300х только попаду..
мечты мечты)))
irinka1313 30-10-2013 13:21
спасибо огромное за ответ
Demetra89 30-10-2013 13:21
Мы в УДС 178... вряд ли что-то достанется. Ждем Аспек)
IzhStyle 30-10-2013 13:28
quote:
Originally posted by oks-69:
IzhStyle,вы вроде бы записывались в УДС,Вам звонили? Или вы потом вышли из очереди?
да!
был непомню точно, толи 25м, толи 32м. они еще список только в блокноте записывали))
звонили еще летом, в конце августа-начале сентября. отказался
Monia 30-10-2013 13:47
quote:
IzhStyle
спасибо, буду дальше мечтать
Очумевший 30-10-2013 14:39
quote:
Originally posted by Luba077:
Я поражаюсь над всеми Вашими высказываниями и претензиями товарищи,стройте свои дома тогда, и проблем нет
Претензии обоснованны. Качество домов крайне говенное. Хотите возразить?!
Очумевший 30-10-2013 14:46
quote:
Originally posted by Luba077:
e-mail: luba.komos@mail.ru
А какое отношение Вы имеете к Комосу?
KeFir19 30-10-2013 15:34
теме ап
Smolky 30-10-2013 16:05
добрый день, помогите, пожалуйста, разобраться. мы с мужем получили письмо администрации 10.10.2013 г. подавали доки как семья из 2 человек (расчитывали на однушку), но учитывая скорость передачи списков в банки, думаю что нас будет уже трое, поэтому желательно нам двушку получить. куда нужно будет обратиться, чтобы нам получить двухкомнатную. и еще, сбербанк просто одобряет сумму кредита и при этом не учитывает количество комнат в квартире или как? буду благодарна за ответ.
lenik82 30-10-2013 16:26
сбер учитывает не количество комнат, а полагающуюся по постановлению площадь.
Если у вас срок уже 28 недель беременности, то со справкой от гинеколога можете рассчитывать на компенсацию на 3 чел (вроде до 60 кв.), если срок меньше, то только на 2-х: а это до 45 кв.м.* в среднем на 38000= 1710 тыс руб в лучшем случае, а могут посчитать и по 18 кв.м. на чел ( у нас так почему то считали), но все равно будут учитывать максимально возможную сумму при ваших доходах.
Vinyl 86 30-10-2013 17:49
Сегодня днем позвонили из Урал домстроя,квартиры появились,квадрат 38200.сдача в конце 15 года. Наконец то и мы дождались !!!
Gribochek 30-10-2013 18:22
что взяли?
Gribochek 30-10-2013 18:24
Вы что-то забронировали у них?
Фоксик 30-10-2013 20:56
А мы 140-ые в списке УДС.Вот и думаю,дойдет ли до нас очередь.Очень хотим именно там взять.
Теплое море 30-10-2013 21:00
quote:
Originally posted by Vinyl 86:
Сегодня днем позвонили из Урал домстроя
мне тоже сегодня звонили, хотя я еще летом у них из очереди выписалась. Так что
quote:
Originally posted by Фоксик:
мы 140-ые в списке УДС
вы максимум 139-е, а не 140-е
Фоксик 30-10-2013 21:12
ну может 130,точно и не помню уже
Теплое море 30-10-2013 21:16
quote:
Originally posted by Фоксик:
ну может 130,точно и не помню уже
посмотрела, выделяют 100 квартир, так что хватит вам 100%
Потому что очередь ведется с лета (часть стоявших в очереди уже взяли квартиры) + не все хотят брать в СтроителеIzhStyle 30-10-2013 21:53
жона грит ей тоже звонили седне
Теплое море 30-10-2013 21:59
quote:
Originally posted by IzhStyle:
жона грит ей тоже звонили седне
ну вот еще -1 в очереди
Фоксик 30-10-2013 22:08
quote:
Originally posted by IzhStyle:
жона грит ей тоже звонили седне
Успокоили немножко.Будем надеяться,что и нам достанется)
Vladimir_IT 30-10-2013 22:19
quote:
Originally posted by NasQA:
А мы решили забить на гос программу мол семья. в сбере щас программа своя мол.семья там под от 10%. и можно выбрать жилье и на вторичке.
В итоге получится около 12.5 - 12.7%, тоже думал насчет этого, посчитал, сравнил. Пока хочу попробовать по МС.
oleg88 30-10-2013 23:29
quote:
Originally posted by IzhStyle:
жона грит ей тоже звонили седне
Бери вторую...не пожалеешь,качество отличное)))
IzhStyle 31-10-2013 08:25
quote:
Originally posted by oleg88:
Бери вторую...не пожалеешь,качество отличное)))
не, всё. в конце эпопеи расписка пишется мол программой воспользовался, больше не претендую)
kalashzenit 31-10-2013 09:14
quote:
Originally posted by Vinyl 86:
квадрат 38200.сдача в конце 15 года.
Да уж.... 2 года ждать ещё будите.
Vinyl 86 31-10-2013 09:51
Ну ничего ,подождем,два года быстро пролетят. Для нас это лучше чем сейчас покупать на вторичке под высокий процент. Так что оно того стоит.
lenik82 31-10-2013 11:28
Ресурс начал продажи дополнительно выделенных 20 квартир по 50 кв.м., в т.ч. и по сберу
N@t@l'ka 31-10-2013 12:13
Добрый день, подкажите, пож-та, не могу найти ответ, у нас была ипотека обычная, частично закрыли её маткапиталом, мы можем претендовать на программу Молодая семья? по остальным условиям мы проходим.
JE88 31-10-2013 12:53
quote:
Ресурс начал продажи дополнительно выделенных 20 квартир по 50 кв.м., в т.ч. и по сберу
все однушки только выделили? а меньших площадей чем 50 нет? какие этажи выделили?
Аксинья 1980 31-10-2013 13:31
[QUOTE]а меньших площадей чем 50 нет?[/QUOTE
есть но не так уж и много осталось, в нашем стояке все однушки проданы(по сайту сужу), а вот эти большие угловые плохо разбирают вот их и выкинулии по программе, чтобы быстрее продать. Я не говорю, что они плохие просто, плошадь для однушки большая, на эти квадраты можно 2-ку найти этой же площади.
Smolky 31-10-2013 14:02
а банки кредитную историю смотрят?
Smolky 31-10-2013 14:06
а по этой программе банки кредитную историю проверяют?
IzhStyle 31-10-2013 14:08
quote:
Originally posted by Smolky:
а по этой программе банки кредитную историю проверяют?
да
Gribochek 31-10-2013 14:16
можно даже сказать что ЕЩЕ КАК ПРОВЕРЯЮТ
kalashzenit 31-10-2013 14:17
quote:
Originally posted by Smolky:
а по этой программе банки кредитную историю проверяют?
Smolky 31-10-2013 15:46
спасибо за ответы, а вероятность отказа при плохой кредитной истории (была 1 просрочка платежа) большая?
IzhStyle 31-10-2013 15:47
quote:
Originally posted by Smolky:
а вероятность отказа при плохой кредитной истории (была 1 просрочка платежа) большая?
попробуйте, мы тут не экстрасэнсы
Eva17 31-10-2013 16:12
Сбер учитывает кредитную историю за последние 5 лет
p1ton 31-10-2013 17:05
вопрос у меня такой: по МС можно взять квартиру из расчета 60 кв.м. на семью из трех человек, если квадратура больше, то из расчета 18 квадратов на человека. Если я хочу квартиру квадратов на 65, то как разницу я буду оплачивать? наликом или процент на эти 11 квадратов будет больше?
sasa777 31-10-2013 17:35
Лишне квадраты будете оплачивать наличкой-это и будет считаться первым взносом, и к нему 10% прибавлять уже не надо(если сумма за эти квадраты превысит 10% стоимости квартиры)
лариса86 31-10-2013 19:44
Может пора банить кто не умеет ЧИТАТЬ!!!!????
Очумевший 31-10-2013 20:34
quote:
Originally posted by лариса86:
Может пора банить кто не умеет ЧИТАЬ!!!!????
...и тех, кто не умеет правильно писать!
Laisa 31-10-2013 21:47
quote:
...и тех, кто не умеет правильно писать!
+100500!...
IzhStyle 01-11-2013 08:43
давно пора
IzhStyle 01-11-2013 09:57
майских отправили по банкам?
Laisa 01-11-2013 10:00
у нас от 08.05-отправили 18 сентября
Mr.Optimist 01-11-2013 10:09
люди кто в курсе когда аспзк начнет записывать в лист ожидания???
Ramil'85 01-11-2013 10:13
начнут записывать в начале декабря, со слов АСПЭКа.
Laisa 01-11-2013 10:18
quote:
начнут записывать в начале декабря, со слов АСПЭКа.
такая же инфа, коммерческие квартиры в этих домах, где будут по МС уже начали продавать
Mr.Optimist 01-11-2013 10:48
так аспэк же говорит что будут в этом доме 8-4Д квартиры по мс
seva150978 01-11-2013 11:39
смотрю на аспек полно желающих
seva150978 01-11-2013 11:46
люди а кто какую квартиру хочет в аспеке отхватить, проведем так сказать опрос?
Monia 01-11-2013 11:56
думаю спрос больше всего на однокомнатные в районе 30 кв. любого застройщика
seva150978 01-11-2013 12:20
мне кажется на двушки много
Smolky 01-11-2013 13:10
мы с мужем пока не знаем, однушка нам светит или двушка, поэтому если брать однушку - нас интересует в пределах 35 кв.м, двушка в пределах 50 кв.м, но больше хочется двушку конечно.
Ринат шума 01-11-2013 13:20
quote:
Originally posted by Очумевший:...и тех, кто не умеет правильно писать!
что уж так сразу !тут люди всякие пишут кто то и с тремя классами )))) не все же как вы с высшим образованием!
IzhStyle 01-11-2013 13:23
дада! куда уж нам до вас с высшим образованием
Miriska78 01-11-2013 13:29
подскажите пожалуйста, если кто владеет информацией, "старожилы" этой темы, если семья приобрела квартиру по программе МС, как нуждающиеся в улучшении жил.условий, а в процессе погашения кредита возникло право собственности на еще одно жилое помещение (наприм.по наследству) есть ли риск того что по кредиту пересмотрят проценты до размера обычных ипотечных ставок. возможно с росрееста какая-нить инфа попадает в администрацию, которая выделяет бюджетные деньги на компенсацию банковских процентов.
sasa777 01-11-2013 13:34
Miriska78 - точно не знаю, но мне кажется ничего не будет. Неужели если по мс квартиру купил, то всю жизнь нельзя ни дом построить, ни ещё одну квартиру купить...Главное что на момент приобретения квартиры по мс вы были нуждающиеся.
Ринат шума 01-11-2013 13:44
quote:
Originally posted by Miriska78:
подскажите пожалуйста, если кто владеет информацией, "старожилы" этой темы, если семья приобрела квартиру по программе МС, как нуждающиеся в улучшении жил.условий, а в процессе погашения кредита возникло право собственности на еще одно жилое помещение (наприм.по наследству) есть ли риск того что по кредиту пересмотрят проценты до размера обычных ипотечных ставок. возможно с росрееста какая-нить инфа попадает в администрацию, которая выделяет бюджетные деньги на компенсацию банковских процентов.
что то уж совсем загоняетесь! купили по МС и все никто вас уже контролировать не будет!
Miriska78 01-11-2013 14:28
Спасибо, я тоже не нашла такого требования, но думаю мало ли что упустила, наши законы могут быть неоднозначны
IzhStyle 01-11-2013 14:32
ну максимум 14 суток