quote:
Originally posted by котенок82:
Родительские доли считают на детей, если у детей нет своей собственности.
То есть 20 метров, которые есть у мамы в собственности должны поделить на них двоих?
Так получается, проходите получается.
quote:
Originally posted by ALex_K:
ALex_K
Вы сходите в администрация вашего района, вас проконсультируют.
quote:
Originally posted by Весна25:
Вы сходите в администрация вашего района, вас проконсультируют.
В том то и дело, там сказали "вы сначала принесите все справки и напишите заявление". Только потом будут считать. Расчет, который приведен в моем посте выше - был сделан в администрации пару лет назад.
Сейчас, судя по Постановлению УР N594 ОТ 21 дек. 2012 г., с 2013 года (подпункт 3, пункта 1) действительно должна учитываться только та жилая площадь, которая находится в собственности. Надеюсь подводных камней в трактовании законодательства нет, и судя по всему под программу можно попасть.
Решено действовать по сценарию: подать заявление сейчас, как есть. В случае отказа - дарение доли и через год повторная попытка. Правда там всего год остается до 36 лет.
quote:
ALex_K
если в собственности у мамы 20 метров, у ребенка в собственности ничего нет, то по программе пройдет эта женщина с ребенком. Если конечно по другим параметрам (возраст, ОКВЭД) все хорошо) 100%
, потому что мне так считали (Первомайская администрация, если это имеет значение)Ещё раз убеждаюсь что ни минстрой, ни банк, ни адм-ии(все) толком не знают как работает программа. Мне октябрьская адм-ия утверждала что наличкой 19 квадратов я оплачу плюс 10% ещё первый взнос)))
quote:
Originally posted by ALex_K:
Решено действовать по сценарию: подать заявление сейчас, как есть.
Я прежде чем подавать заявление (в вашем случае это 2 раза по 190р за БТИ)ходила на консультацию в индустр. район. Можете туда позвонить, именно в индустр. район и спросить.
Сейчас я на стадии ожидания справки из регпалаты, администрация задали. Как мне сказала девушка, которая принмала мои доки в адм-и, что если не всплывет собственность в регпалате, то дальше пойдут мои доки. А я, зная, что за душой ни гроша (ну т.е. ничегошеньки нет в собственности), скрестила пальцы и думаю "ну хоть бы всплыла собственность квадратов так на 100, тогда не будет обидно"
Подсчет площади идет тока по той которая в собственности. прописки уже не имеют значение. Сам недавно встал в очередь у жены примерно 20 кв у меня ничего. Хотя по прописке если по старым условиям, действовавшим в 2012 году в частности, у нас более 14 кв на человека.
quote:
Originally posted by ALex_K:
Здравствуйте нужна консультация по конкретному вопросу. Семья (мама и сын) хочет участвовать в программе "Молодая семья". Оба проживают в приватизированной квартире площадью 60 кв.м. Всего в квартире прописаны 5 человек. На матери в собственности находится 1/3 часть квартиры (остальные 2 части на ее родителях). В администрации района, предварительно посчитали текущую жилую площадь. На маму: 60/3=20 (по количеству собственников) и на сына 60/5=12 (по количеству прописанных). Итого получается 32/2= 16 кв. м. на человека. Под программу у нас в городе требуется 14 кв. м. и ниже. Является ли такой расчет правильным (где то пишут, что должно учитываться только количество прописанных людей, независимо от собственности)? Не будет ли считаться намеренным ухудшением жил. условий передача половины этой доли (1/6) матерью в дарение сестре? Заранее спасибо за ответ.
у меня: семья мама и сын, 1/3 от 54 мои (т.е. мамы), у ребенка (т.е. сына) ничего, всего было прописано 4 человек, это было в том году. нет проблем, через месяц другой въезжаем в новый дом))).
так что не сидите и не думайте, шагайте в администрацию, если там до сих пор не в курсе что с 2013 г. рассматриваются только квадраты в собственности, просветите их, пускай у них тоже будет счастье).
Кто нибудь уже погасил часть ипотеки мат.капиталом. Нужно сразу обязательство, что квартира в собственности будет у всех членов семьи в равных долях, предоставлять в Пенсионный фонд, вместе с заявлением на распоряжение средствами мат.капитала?
Огромное спасибо всем за ответы! Перерыл остальной интернет - везде (по России) "все плохо" для текущей ситуации. Надо было сразу сюда
Видимо для Удмуртии Волков решил сделать более лояльные условия вступления в программу (поддержать местных застройщиков).Уточню, ипотека в ВТБ.
quote:
Originally posted by Shinanna:
Кто нибудь уже погасил часть ипотеки мат.капиталом.
мы гасили. у нотариуса оформляли бумажку, что обязуемся и т.д. 700р стоило. с ним и с доками кредитными потом в ПФ. если все правильно помню)))
[QUOTE]Originally posted by anika2905:
[B]
мы гасили. у нотариуса оформляли бумажку, что обязуемся и т.д. 700р стоило. с ним и с доками кредитными потом в ПФ. если все правильно помню
Спасибо. Нам сказали, что уже 1000,00
растут запросы нотариусов)))))) уточнилась у мужа-все верно написала
quote:
Originally posted by Shinanna:
что квартира в собственности будет у всех членов семьи в равных долях,
Мы гасили. В обязательстве не указывается размер выделяемой детям доли. Нотариус сказал, что можно любую, какую захотите. Доля выделяется тольео после полного погашения ипотеки (пока квартира в залоге у банка с ней нельзя производить никаких операций).
quote:
Originally posted by Shinanna:
Нужно сразу обязательство предоставлять в Пенсионный фонд, вместе с заявлением на распоряжение средствами мат.капитала?
да, сразу
http://izhlife.ru/crime/36871-...v-izhevske.html
кто-нибудь в курсе, что за дом? не "Ласточка"?
ну на автозаводской либо ласточка, либо титан
quote:
Originally posted by Аленёнок:
В обязательстве не указывается размер выделяемой детям доли. Нотариус сказал, что можно любую, какую захотите
А где про это можно почитать?
quote:
Originally posted by Аленёнок:
пока квартира в залоге у банка с ней нельзя производить никаких операций
А продать?
quote:
Originally posted by Весна25:
А где про это можно почитать?
в интернете, наверное ) нам нотариус так объяснил, в ПФ вопросов не возникло.
quote:
Originally posted by Весна25:
А продать?
нельзя. Сначала гасите ипотеку, потом продаете.
quote:
Originally posted by IzhStyle:
ну на автозаводской либо ласточка, либо титан
все-таки Титан
quote:
Originally posted by Аленёнок:
http://izhlife.ru/crime/36871-...v-izhevske.htmlкто-нибудь в курсе, что за дом? не "Ласточка"?
Нет не Ласточка, с работы женщина живет напротив разноэтажного дома по ул. Берша, говори там случилось, где Титан строится.
Я вот немного запутался и не понимаю какая процентная ставка действует по ипотеке для молодой семьи?
Где-то пишут про 5%, а
вот например на сайте сбербанка (ну я еще и позвонил):
Акция для молодых семей
Только с 1 июня по 31 декабря 2013 года
подайте заявку на жилищный кредит по ставке от 10,5%!
И позволят мне по молодой семье выкупить долю у брата в квартире (в администрации сказали да, хотя я сомневаюсь что банк позволит)?
могу ли я по МС купить квартиру используя мат.капитал, а оформить квартиру на мужа?
Vladimir_IT-по молодой семье 5%, а то что вы говорите просто акция сбербанка. По программе молодая семья работают банки ВТБ и Сбербанк.
quote:
Originally posted by ylka56:
могу ли я по МС купить квартиру используя мат.капитал, а оформить квартиру на мужа?
по МС все равно идет в долях. у нас 1(у меня)/99(у мужа). мат.кап. использовали.
Здравствуйте,расскажите пожайлуста, вкратце порядок получения ипотеки,сколько по времени???
quote:
Originally posted by СЕРЕГА8888:
Здравствуйте,расскажите пожайлуста, вкратце порядок получения ипотеки,сколько по времени???
года два
quote:
Originally posted by СЕРЕГА8888:
Здравствуйте,расскажите пожайлуста, вкратце порядок получения ипотеки,сколько по времени???
2 месяца
quote:
Originally posted by Рыжая Соня:
2 месяца
если простой ипотеки может и два месяца
2 месяца максимум 3, если вы 2 года ждали, что мало верится, то я вам сочувствую
quote:
Originally posted by СЕРЕГА8888:
Здравствуйте,расскажите пожайлуста, вкратце порядок получения ипотеки,сколько по времени???
с даты подачи заявления о постановки на учет до оформления всех бумаг на оформленную квартиру 6 месяцев получилось.
Кто в курсе это что еще за программа http://www.dostupnoe-zhile.ru/ijevsk.html
quote:
Originally posted by Syniom:
2 месяца максимум 3, если вы 2 года ждали, что мало верится, то я вам сочувствую
в апреле начали бумаги собирать в мае получили письмо и до сих пор даже в банк не отправили !!!! и о каких 6 месчяцах может итди речь? и неизвестно когда в банк отправят и после банка ещё целая эпопея !!
quote:
Originally posted by anika2905:
по МС все равно идет в долях. у нас 1(у меня)/99(у мужа). мат.кап. использовали.
А детей? Не обязательно долю выделять?
quote:
Originally posted by Весна25:
А детей? Не обязательно долю выделять?
дети к созаемщикам не относятся, ибо у них нет доходов. пока ипотека не погашена, дети не могут иметь доли в заложенной квартире (условия банка). после выплаты ипотеки, ребенку обязательно выделить долю и отчитаться там чемто перед кемто.
quote:
дети к созаемщикам не относятся, ибо у них нет доходов. пока ипотека не погашена, дети не могут иметь доли в заложенной квартире (условия банка). после выплаты ипотеки, ребенку обязательно выделить долю и отчитаться там чемто перед кемто.
когда выплатят ипотеку,ребенок уже не ребенок будет)))
quote:
Originally posted by Alba84:
когда выплатят ипотеку,ребенок уже не ребенок будет)))
а ниипет, за целевое использование мат капитала должен отчитаться
quote:
Originally posted by tnalta:
Кто в курсе это что еще за программа http://www.dostupnoe-zhile.ru/ijevsk.html
Информация по выделению земли для молодых и многодетных семей есть? в поиске не нашел
quote:
Originally posted by tnalta:
Кто в курсе это что еще за программа http://www.dostupnoe-zhile.ru/ijevsk.html
Программа <Доступное жилье> для молодых семей в Ижевске и Удмуртской области на 2013-2020 гг.))))))))))))))))))))))))
quote:
Originally posted by Vladimir_IT:
И позволят мне по молодой семье выкупить долю у брата в квартире (в администрации сказали да, хотя я сомневаюсь что банк позволит)?
По МС жильё предоставляется только в новостройках.
Что касается доли брата, то выкупить её, используя ипотечный кредит, предоставляемый по данной программе, естественно, не получится.
Другое дело, что при постановке на учёт по МС администрация учитывает жильё, которое есть у Вас на праве собственности. Если вы выкупите долю брата и нуждаемость в жилье станет более 14 кв.м. на каждого члена Вашей молодой семьи, то администрация Вас на учёт не поставит. Соответственно, если после приобретения доли брата нуждаемость в жилье сохранится (то есть обеспеченность площадью останется менее 14 кв.м. на члена семьи), то администрация оснований для отказа (по крайней мере, по площади) иметь не будет.
Когда примерно будут квартирки продаваться?
Вот и все до 2015 года. Перечислили в Талан.
Подскажите пожалуйста, есть ли смысл идти в банк, чтобы встать в очередь к застройщикам хотя бы? Хотя мы еще далеко в очереди на отправку в банк администрацией.
quote:
Originally posted by love2411:
Подскажите пожалуйста, есть ли смысл идти в банк, чтобы встать в очередь к застройщикам хотя бы? Хотя мы еще далеко в очереди на отправку в банк администрацией.
так банк и не примет вас если в списке нет
вот и все завкончилась эта беготня и кипиш теперь только ждем когда дом сдадут талан
quote:
[B][/B]
quote:
Originally posted by ворон 255:
вот и все завкончилась эта беготня и кипиш теперь только ждем когда дом сдадут талан
не печальтесь. после сдачи дома беготня будет похлеще чем щас была
quote:
Originally posted by Ринат шума:
в апреле начали бумаги собирать в мае получили письмо и до сих пор даже в банк не отправили !!!! и о каких 6 месчяцах может итди речь? и неизвестно когда в банк отправят и после банка ещё целая эпопея !!
в июле того года начала все собирать, в сентябре все оформила до конца.
После прочтения последних 15 страниц ответа на свой вопрос не нашла. В первом посте его тоже не оказалось. Мне не понятно в какой момент записываться в списки у застройщика и каким образом это делается? Письмо из администрации на руках, в списках банка раньше ноября точно не появимся. Каков алгоритм дальше? Кто нибудь мог бы подробно описать свои действия? Я начну, а вы продолжите. Что-то вроде:
1. Выяснить проходите ли вы по программе: ОКВЭД с места работы, возраст (хотя бы одному из супругов нет полных 36, собственность (не более 14кв на человека)
2. Взять справку в БТИ (нужны паспорта обоих супругов и копия свидетельства о браке, справку может взять один из супругов). Подготовить копии остальных документов (справка с работы, копии паспортов все страницы, копия свидетельства о браке).
3. Написать заявление в Администрации своего района. Предварительно лучше позвонить и уточнить время приема по данному вопросу и список необходимых документов. Обычно это ВТ и ЧТ с 10:00 до 16:00. Форму заявления выдадут на месте. Подать все бумаги и написать заявление может один из супругов. Время рассмотрения от 2-х недель до месяца.
4. В это же время можно выяснить в банке предварительно сумму возможного ипотечного лимита исходя из ваших заработков. (Делается, чтоб скорректировать доходы, чтоб было время на поиск созаемщиков, поручителей или, если потребуется, время на закрытие кредитов или кредитных карт другого банка). Мониторинг списка в банки на одобрение льготы по кредитной ставке. (Может занять до 6 месяцев)
5. А дальше нужна помощь, тут либо - поиск застройщика и запись в листы ожидания, либо - ожидание появления в списках банка, а потом уже запись в списки.
И еще после того как ты в списках появился, что делать? Ждать звонка от застройщика, самому звонить и узнавать можно ли покупать? Что делать? Может кто в подробностях описать процедуру ДО КОНЦА. И хорошо бы её потом в первый пост тоже.
Застройщики в список ожидающих квартиру по МС записывают только когда будет одобрение банка(хотя комос по телефону и без него записывал). Получите одобрение банка и езжайте по офисами застройщиков с письмом от банка) администрации и паспортом. А после того как появитесь в списках - идите в банк на подачу кредитной заявки на ипотеку. После того как встанете в очередь к застройщикам-ждите звонка, можете сами изредка названивать узнавать что у них по МС планируется, на сайте минстроя смотрите
quote:
Originally posted by sasa777:
Получите одобрение банка и езжайте по офисами застройщиков с письмом от банка) администрации и паспортом. А после того как появитесь в списках - идите в банк на подачу кредитной заявки на ипотеку.
сам понял?
quote:
Originally posted by seva150978:
сам понял?
не обращай внимания на юродивых
quote:
Originally posted by levinafilaaa:
1. Выяснить проходите ли вы по программе: ОКВЭД с места работы, возраст (хотя бы одному из супругов нет полных 36, собственность (не более 14кв на человека)
да
quote:
Originally posted by levinafilaaa:
2. Взять справку в БТИ (нужны паспорта обоих супругов и копия свидетельства о браке, справку может взять один из супругов). Подготовить копии остальных документов (справка с работы, копии паспортов все страницы, копия свидетельства о браке).
вот точно непомню документы с работы. вроде копию трудовой, завереннную работодателем. +выписку из ЕГРЮЛ, просить у главбуха (это подтверждение ОКВЭД)
quote:
Originally posted by levinafilaaa:
3. Написать заявление в Администрации своего района. Предварительно лучше позвонить и уточнить время приема по данному вопросу и список необходимых документов. Обычно это ВТ и ЧТ с 10:00 до 16:00. Форму заявления выдадут на месте. Подать все бумаги и написать заявление может один из супругов. Время рассмотрения от 2-х недель до месяца.
да
quote:
Originally posted by levinafilaaa:
4. В это же время можно выяснить в банке предварительно сумму возможного ипотечного лимита исходя из ваших заработков. (Делается, чтоб скорректировать доходы, чтоб было время на поиск созаемщиков, поручителей или, если потребуется, время на закрытие кредитов или кредитных карт другого банка). Мониторинг списка в банки на одобрение льготы по кредитной ставке. (Может занять до 6 месяцев)
да. насчет 6 месяцев не в курсе
quote:
Originally posted by levinafilaaa:
5. А дальше нужна помощь, тут либо - поиск застройщика и запись в листы ожидания, либо - ожидание появления в списках банка, а потом уже запись в списки.
ожидание появления в списках банка -> идти "заказывать" одобрение банка -> далее ждать одобрения -> далее звонить всем застройщикам и спрашивать про очередь. кто записывает - ехать записываться в очередь
quote:
Originally posted by levinafilaaa:
И еще после того как ты в списках появился, что делать? Ждать звонка от застройщика, самому звонить и узнавать можно ли покупать? Что делать? Может кто в подробностях описать процедуру ДО КОНЦА. И хорошо бы её потом в первый пост тоже.
ну вроде выше описал
из устаревшей инфы, из первого поста. НЕ смотрят прописку. НЕ нужно выписку из домовой книги. +нужно выписку из ЕГРЮЛ, но это, как я понял, не во всех администрациях. у меня в индустриальной просили. в октябрьской, говорят, не просят (достаточно записи на типовом бланке организации с номером ОКВЭД, заверенную главбухом и гендиректором).
както так. такто я пьяный, может чегото упустил.
-----------------------------------------
добавлю.
после вступления в очередь к застройщикам (ну их будет 1-2-3), сами запоминаете какие вы в порядке очереди. Исходя из этого понимаете/выбираете конкретного застройщика. ну либо что достанется, либо у кого очередь ближе к началу. примерно каждую неделю звоните каждому, спрашиваете до куда очередь дошла. прикидываете шансы.
и вот до вас дошла очередь. советую быть назойливой мухой и, когда подходит очередь, ежедневно звонить застройщику, мол дошла очередь или нет (ибо никто незнает как и сколько они обзванивают в день). и вот до вас дошла очередь. они сами позвонили вам, или вы им позвонили и вам сказали мол приезжайте (что естессно лучше). СРАЗУ бросайте все и езжайте в офис застройщика. вдвоем. сразу выбираете квартиру (штука непростая, свободные варианты вам скажут только там и сразу надо решить. такчто договоритесь хотяб примерно заранее друг с другом какой этаж, и планировку, если канеш выбор будет). подписываете дду. ну вроде все.
дальнейшие действия вам расскажет застройщик и банк. у всех все поразному, поэтому описывать не буду.
надеюсь будет полезно
-------------------------------
еще добавлю, куда можно ходить вдвоем а куда одному. постараюсь по порядку
администрация - всегда одному можно. но тому самому, кто документы подает (по месту работы или прописки). тоесть кто подал, тот туда и ходит 25 раз))
в бти. одному с паспортом супруга/и+копия свидетельства брака (на русском, на удмуртском им не надо ). забирать точно также.
в банк желательно всегда вдвоем. но одному можно для предварительной оценки размера кредита и доходов. также одному можно для передачи "одобрения администрации о компенсации процентной ставки" от администрации в банк. для подписания кредитного договора вдвоем+созаемщики+поручитель.
далее регпалата вроде. подача документов всегда вдвоем. забирать всегда можно одному.
застройщик. подписание ДДУ вдвоем! остальные вопросы с застройщиком (оплата первоначального взноса, заверение документов) можно одному.
ну вроде щас точно всё
quote:
программа "Молодая семья" - это квест для терпеливых
всё хочу отредактировать инфу первого поста на актуальную, но чет всё не соберусь...
quote:
Originally posted by Рыжая Соня:
в июле того года начала все собирать, в сентябре все оформила до конца.
все хуже и хуже с программой становиться !
Да сам понял. Человек в конце спросил "И еще после того как ты в списках появился, что делать? Ждать звонка от застройщика, самому звонить и узнавать можно ли покупать? Что делать? Может кто в подробностях описать процедуру ДО КОНЦА. И хорошо бы её потом в первый пост тоже"-вот я и овтетил. ПРосто вопрос в начале задавал и в конце вот так и получилось))))))
Какие дома по МС к весне появятся?
Осенью и зимой то не знают точно, что будет весной вам даже минстрой не скажут.
Я уже где-то в теме перечисляла какие должны появится...сейчас можно взять в ресурсе если еще что то есть..и Хохряки. Кстати кто-то взял в Хохряках? Была сегодня там, специально съездили посмотреть, если честно я обалдела!)) Жуууть...дома страшные, дворы ужасные, рядом тепличный комплекс, кладбище, никаких дворов...Как то в теме ресурса писали особо умные уговорите меня взять в гармонии типа фу..так вот кто успел молодцы, кто просил уговорить его езжайте в хохряки, может там вам больше понравится)
Чем дальше тем предложения всё хуже, в хохряках зато цена за квадрат маленькая. Но никто там не торопится брать. Знакомый ждёт квартиру по МС, говорит лучше под 12% возьму ипотеку но в хохряки не поеду)))
Когда программа начиналась чтобы выжить застройщикам, в гос учреждениях агитировали сотрудников взять по МС квартиру, на ВШ в столичном продавали, в ЖК Италмасс от АССО. Сейчас программа существует для сливания неликвида и поддержания цен, но никак не для семей к сожалению....
Документы в администрацию собрал за 2 часа, ждал ответ 1,5 недели. Сразу в сбер,ещё 1,5 недели. Как дали письмо из банка, в этот же день записался к четырем застройщикам. У трех застройщиков 160-тый,в одном 500-тый какой то.Жду звонка. Помоему никакого гемора нет. На всё меньше месяца. Если у трех застройщиков 160-ый, думаю эти 160 человек как я у всех в очереди, не так уж и много.
Ага, я считаю если предлагают на окраинах города или за городом, то пусть хотя бы хорошие дома будут и дворы. К примеру в полесье, это поселок, там птичка, минусов много, но дома хорошенькие, дворы мне понравились. Вполне можно предлагать молодым семьям, так как-на достойном уровне делают..тогда и государству выгодно - окраины заселяют и молодым семьям не обидно добротное жилье получают
quote:
Originally posted by JE88:
там птичка, минусов много
дак што пристали к этой птичке
воняет там меньше чем на союзке, писали же местные не раз.из реальных минусов, я там вижу только вопрос общ.транспорта. и то, что некоторые, в тч знакомые и родственники, считают что это пстц далеко, и лишний раз не поедут.
quote:
Originally posted by andr-pushin:
Документы в администрацию собрал за 2 часа, ждал ответ 1,5 недели. Сразу в сбер,ещё 1,5 недели. Как дали письмо из банка, в этот же день записался к четырем застройщикам. У трех застройщиков 160-тый,в одном 500-тый какой то.Жду звонка. Помоему никакого гемора нет. На всё меньше месяца. Если у трех застройщиков 160-ый, думаю эти 160 человек как я у всех в очереди, не так уж и много.
так это когда было то ?
Блин, у меня знакомые в Краснодаре получили субсидию по молодой семье просто деньгами. Почему у нас в Удмуртии только ипотека? Вот гораздо ведь удобнее субсидию получить.
quote:
Originally posted by IzhStyle:
и то, что некоторые, в тч знакомые и родственники, считают что это пстц далеко, и лишний раз не поедут.
это иногда и плюс)))))))
quote:
Originally posted by Vladimir_IT:
Блин, у меня знакомые в Краснодаре получили субсидию по молодой семье просто деньгами. Почему у нас в Удмуртии только ипотека? Вот гораздо ведь удобнее субсидию получить.
Во всех регионах своя программа. В Самаре тоже налом дают, в Казани 30% от стоимости жилья оплачивают... А у нас поддержание бизнеса застройщиков
quote:
Originally posted by Весна25:
Во всех регионах своя программа. В Самаре тоже налом дают, в Казани 30% от стоимости жилья оплачивают... А у нас поддержание бизнеса застройщиков
Так в том то и дело что поддержание бизнеса застройщиков
quote:
Originally posted by sasa777:
Сейчас программа существует для сливания неликвида и поддержания цен, но никак не для семей к сожалению...
Невозможно не согласиться.
подскажите, пожалуйста, кто знает, можно ли сейчас встать на учет или лучше это делать уже после нового года?
вставайте сейчас, какая разница, быстрее встанете быстрее в списках банка окажетесь
какая цена за квадратный метр сейчас котируется?
в хохряках 34 тысячи, в ижевске 37. Ну это остатки, уверен на 99% что новые будут по 38 тысяч...
В новостях когда репортаж показывали по этой программе МС и про цены, говорили типа у всех по разному будет, каждый застройщик сам будет цену называть в зависимости от месторасположения и т.д, таким образом остатки по 37, а следующие от 38 и выше, у кого как. Аспек долго тянет, наверно цена у них высокая будет. Директор ресурса в репортаже говорил типа его все устраивает, возможно пока цену такую же оставят. Уралдомстрой тоже тянут, тоже наверно о цене призадумались, но мне кажется не должна высокой быть) ассо строй еще хотели участвовать и спецстрой, у них мне кажется тоже цена выше будет
quote:
Originally posted by oleg88:
какая цена за квадратный метр сейчас котируется?
как сказали в минстрое, письмо находится на согласовании у Волкова еще с сентября. Все ждут, застройщики в первую очередь. Цену точную пока не называют, обещают на этой неделе, но учитывая, что вопрос тянется с сентября, то вряд ли что то сдвинется.
Хотя уралдомстрой заявил о 38200 руб, при чем цена лоджии такая же, без понижающего коэффициента. Ресурс говорит о 37000, но с чего бы им не поднять, если будет официальное разрешение Волкова))
Кстати там же , в минстрое, сказали, что шансов на то, что Ресурс получит аккредитацию Сбера, очень мало((
quote:
Originally posted by lenik82:
при чем цена лоджии такая же, без понижающего коэффициента.
наврядли, ибо незаконно
Просто пизднец...
Самое интересное что за 38 тысяч двушка-трёшка стоит в той же дубрава на союзной, скоро цена квартиры по МС будет такая же или дороже)))
quote:
Originally posted by lenik82:
официальное разрешение Волкова
Похоже этот дядька сливается, потому, увы, пиндец всей программе и приходит.
По справедливости если будут программу закрывать, то нужно сначала адм-ии перестать принимать заявки и всех кто ожидает квартир и пходоа в банк-обеспечить жильем, но при нашей власти программу закроют так, что тысячи семей останутся без жилья...
мы уже готовы и за 39 тыс за квадратный метр взять, лишь бы под 5% ипотека была
самое обидно будет когда при смене нашего президента отменят компенсацию % ставки, и будем платить под 13% ипотеку.
quote:
Originally posted by IzhStyle:
наврядли, ибо незаконно
есть какое то постановление то ли закон, и они на его основе отстояли свои права на продажу лоджии как общей площади..подробностей не знаю. Мне в минстрое так сказали, первую секцию на клубной они так и продавали 1\1, и типа молодые семьи соглашаются же)) а куда нам деваться)))
Думаю первоначально все равно деваться некуда будет, а потом посмотрим, на сколько это законно, и если нет-отсудить можно попытаться.
В инете же написано было что программа до 20 года! Программа очень выгодна государству! Это поддержка застройщиков, развитие бизнеса, банки также в плюсе, всем есть работа, заселяют окраины, распродают неликвид, да и народ вроде съедает и молчит, рождаемость поднимается. Так что все довольны. Думаю при таком раскладе можно не переживать программу не закроют.
Такое чувство, что в ВТБ всеми силами оттягивают наше погашение ипотеки по МС материнским капиталом... Звонили на пер. Северный, спрашивали, как можно заказать справку об остатке ссудной задолженности для ПФР - сказали, что хоть поручитель пусть приходит и заказывает. В итоге приехала - говорят может только заемщик справку запросить в любом офисе, а получить может любой, кого он в получателях заявит. Приехал муж (заемщик) в офис на ул. Ворошилова - там типа не знают какую справку делать для ПФР...И говорят, что только заемщик забарать сможет. Выдали ему какую-то выписку, говорят - съездите, узнайте, подойдет ли она в ПФР. Вот так вот. Наболело. Кто-нибудь уже сталкивался? Спасибо.
quote:
Originally posted by sasa777:
самое обидно будет когда при смене нашего президента отменят компенсацию % ставки, и будем платить под 13% ипотеку.
а как в договоре дословно написано? при каких условиях эта программа превращается в тыкву?
якобы никогда, но всякое может быть, и развал страны и УР и так далее. А ипотеку платить не один год
quote:
Originally posted by sasa777:
самое обидно будет когда при смене нашего президента отменят компенсацию % ставки, и будем платить под 13% ипотеку.
Не надо ереси писать. КД то читали перед подписанием?!
читал, при смене власти и т.д. это всего лишь бумажка! При перевороте, революции, гражданской войне - ну это уж крайние случаи.
ну при перевороте, революции, гражданской войне вообще никто и платить то не будет)))))
с сайта Администрации г. Ижевска
"Правительство УР гарантирует в течение всего срока кредитования участников Подпрограммы компенсировать за счет средств бюджета Удмуртской Республики разницу между процентной ставкой, установленной Банком по жилищному кредиту, и льготной процентной ставкой, установленной для граждан."
у нас в договоре прописано, в случае если правительство УР отказывается компенсировать разницу между % ставками, всю сумму покрывает заемщик
Вопрос. А можно ли одновременно запрос делать в ВТБ и в сбер?
quote:
Originally posted by Весна25:
Вопрос. А можно ли одновременно запрос делать в ВТБ и в сбер?
а что мешает? конечно можно
quote:
у нас в договоре прописано, в случае если правительство УР отказывается компенсировать разницу между % ставками, всю сумму покрывает заемщик
обалдеть! я такого что то не видела!( это получается мы теперь с ипотекой нашей все на пороховой бочке оказались( наше государство же такое, сегодня так а завтра по-другому...хм...
quote:
Originally posted by JE88:
у нас в договоре прописано, в случае если правительство УР отказывается компенсировать разницу между % ставками, всю сумму покрывает заемщик
у нас также прописано в договоре сбера. оформлялись в 2012 г.
quote:
Originally posted by BatonchiK24:
у нас также прописано в договоре сбера. оформлялись в 2012 г.
который пункт? всё лень читать
это прописано в доп.соглашении.пункт не подскажу
может у сбера так...у втб такого не видела..может поэтому и втб просит страховки всякие оформлять, а в сбере таким пунктом подстраховываются...ну конечно умное государство! пока деньги есть всем все дают, а потом бац и все, денег нет,и плати как хочешь))блин везде собака зарыта, кругом минное поле какое то(( что не делай всегда везде риск и опасность скрываются за такой щедростью(
а ипотеку нужно оплачивать уже с момента оформления в рег.палате?и на каком этапе строительства дома?просто у нас такая ситуация, подскажите ,пожалуйста, как правильнее поступить;сейчас проживаем в родительской квартире,будем ее продавать погасим действующий кредит и часть используем как первоначальный взнос, а жить в это время будем в съемной квартире.Долго придется жить в съемной, и когда лучше продать до того как в банк идти,и 10% когда оплатить?