sash2401 28-09-2013 19:53
только когда они начнут запись?
я звонил на днях, сказали конц октября- ноябрь
IzhStyle 28-09-2013 19:57
quote:
Originally posted by sash2401:
только когда они начнут запись?
quote:
Originally posted by sash2401:
я звонил на днях, сказали конц октября- ноябрь
сам спросил, сам ответил
красаваТеплое море 28-09-2013 20:13
quote:
Originally posted by miralda:
Гармония-далеко не окраина, 5-10 мин до детсада и школы
правда что ли?
или вы про время поездки на машине?Laisa 29-09-2013 09:57
quote:
по мне так все эти районы - и Строитель, и Автозавод, и даже где Гармония строится - окраина из окраин
каждому свое, каждый район хорош по своему. я например по делам в этот раз на Берша ездила, и была в шоке, как реально на отшибе, а еще хотела там квартиру. Привыкла уже на буммаше-все под боком и транспорт в любой конец города, а там тока 40й, на котором далеко не уедешь. Хотя всю жизнь люблю октябрьский район он мне как то духу ближе. Строитель мне нравится как спальный район, еще и новый относительно других, там как то просторно, и инфраструктура развита. и от заводов все в центр удувает, а строитель чистенький.
demon99 29-09-2013 10:18
Красный снег от завода керамблоков вам по душе?
И не говорите, что его нет зимой. Живут друзья на Клубной.
anika2905 29-09-2013 11:15
quote:
а там тока 40й, на котором далеко не уедешь.
40, 12, 26, 25, 53, 10 - в любой конец города можно уехать.
seva150978 29-09-2013 11:26
буммаш ваше самый синий район города!!!!!
Flicker 29-09-2013 11:44
quote:
Originally posted by Laisa:
каждому свое, каждый район хорош по своему
я с вами согласен)
Ринат шума 29-09-2013 14:29
интересно а майских все таки будут в этом году в банк отправлять?
IzhStyle 29-09-2013 14:43
quote:
Originally posted by anika2905:
40, 12, 26, 25, 53, 10 - в любой конец города можно уехать.
речь про берша. что напротив магазина жигули. там только 40й.
а где нефтяной техникум, вот там да, много транспорта
anika2905 29-09-2013 15:40
quote:
Originally posted by IzhStyle:
речь про берша. что напротив магазина жигули. там только 40й.
так там и не строят еще.
Assel 29-09-2013 16:22
quote:
интересно а майских все таки будут в этом году в банк отправлять?
пишут, что уже направили в банк их. даже некоторые июньские себя нашли в списках банка и уже получили одобрение. сходите сами в банк да узнайте, что к чему
Ринат шума 29-09-2013 17:34
quote:
Originally posted by Assel:
пишут, что уже направили в банк их. даже некоторые июньские себя нашли в списках банка и уже получили одобрение. сходите сами в банк да узнайте, что к чему
у нас письмо от 24 мая звонили нам сказали 21 на очереди еще
IzhStyle 29-09-2013 18:14
quote:
Originally posted by anika2905:
так там и не строят еще.
Строят строят
anika2905 29-09-2013 18:27
это то что у забегаловки отгородили что ли??? жесть))
anika2905 29-09-2013 18:29
это там где отгородили у забегаловки??? жесть))
IzhStyle 29-09-2013 18:56
quote:
Originally posted by anika2905:
это там где отгородили у забегаловки??? жесть))
Да.
а в чем жесть?
Теплое море 29-09-2013 20:17
quote:
Originally posted by Теплое море:
ребята, подеритесь уже
Еще "защитники" Буммаша и Машиностроителя не отметились
по мне так все эти районы - и Строитель, и Автозавод, и даже где Гармония строится - окраина из окраин
quote:
Originally posted by Laisa:
каждому свое, каждый район хорош по своему
это был стеб))))
voron0678 29-09-2013 20:28
да,каждый район хорош,но вот нам пока только в Хохряках предложили.вот туда уж совсем не хочется
sasa777 29-09-2013 20:56
если в хохряки не хочется, то берите под 13% за 50 тыщ квадрат и выше например.... в ЖК Парус))))))))))
voron0678 29-09-2013 21:17
quote:
Originally posted by sasa777:
если в хохряки не хочется
ой да, а я смотрю сами тоже туда небольно рвались
IzhStyle 29-09-2013 21:27
ябы не поехал в хохряки. нуегонах. лучшебы еще разок в банке одобрение взял
miralda 30-09-2013 12:46
quote:
Originally posted by Теплое море:
правда что ли?
сама каждый день вожу ребенка в 270 сад,максимум 14 минут,с ул.Курортной
Laisa 30-09-2013 08:21
кто в последние дни подавал заявку в ВТБ, как там дела с очередями? а то в начале июня надо было за 10 дней записываться
seva150978 30-09-2013 09:34
мы просто пришли и подали, три недели ждали результата, после пригласили за уведомлением, как то так!
xoma-star 30-09-2013 10:03
все же майских всех уже отправили в банки или нет???
IzhStyle 30-09-2013 10:47
А июньских????
Ринат шума 30-09-2013 11:08
письмо от 24 мая нас еще не отправили 21 на очереди стоим устиновская администрации
xoma-star 30-09-2013 11:23
Дак как так, тут писали, что некоторых июньских уже отправили
kalashzenit 30-09-2013 12:37
quote:
Originally posted by IzhStyle:
А июньских????
Всё прикалываешься
sash2401 30-09-2013 12:41
если имеется письмо от администрации (августовское) и одобрение банка, то в итоге сам кредит банк не дает чтоли пока в банк список с моей фамилией из минстроя не придет ?
kalashzenit 30-09-2013 12:43
quote:
Originally posted by xoma-star:
Дак как так, тут писали, что некоторых июньских уже отправили
Эх.... Россия матушка
Assel 30-09-2013 13:10
может просто разные администрации, разное число участников в них соответственно. а про июньских тут писали, что просто пошли в банк предварительно узнать, а оказывается уже в списках есть.
xoma-star 30-09-2013 13:33
может и нас, сентябрьских, тоже отправили уже))))
IzhStyle 30-09-2013 23:01
quote:
Originally posted by kalashzenit:
Всё прикалываешься
не плакать же
хотя, каждую страницу одно и тоже.
нет чтоб позвонить в минстрой/администрацию/банк и все узнать?
неа, лучше на форуме спросить, где до них никому дела нет с их списьками. получить саркастичный ответ в виде стёба, а потом обидеться что все тут злые.
форум рулит чёу
xoma-star 01-10-2013 07:15
вот как написано выше, письмо у нас сентябрьское.
смысл вонить, если еще майских не отправили
bobr-2 01-10-2013 08:47
quote:
смысл вонить
по Фрейду...
ALex_K 01-10-2013 10:19
Здравствуйте нужна консультация по конкретному вопросу.
Семья (мама и сын) хочет участвовать в программе "Молодая семья". Оба проживают в приватизированной квартире площадью 60 кв.м. Всего в квартире прописаны 5 человек. На матери в собственности находится 1/3 часть квартиры (остальные 2 части на ее родителях). В администрации района, предварительно посчитали текущую жилую площадь. На маму: 60/3=20 (по количеству собственников) и на сына 60/5=12 (по количеству прописанных). Итого получается 32/2= 16 кв. м. на человека. Под программу у нас в городе требуется 14 кв. м. и ниже. Является ли такой расчет правильным (где то пишут, что должно учитываться только количество прописанных людей, независимо от собственности)? Не будет ли считаться намеренным ухудшением жил. условий передача половины этой доли (1/6) матерью в дарение сестре? Заранее спасибо за ответ.
котенок82 01-10-2013 10:27
Только количество кв. метров в собственности смотрят, а не прописанных, кв.м. должно быть на человека не более 14. Если было дарение, то можно участвовать только через год.
sasa777 01-10-2013 10:32
ALex_K-если вы сейчас подарите долю то это будет считаться намеренным ухудшением жил. условий, и сможете идти только через год. По моему на ребенка по кол-ву прописанных считают неправильно, точнее вообще не должны считать сколько прописанных, хотя может с детьми до 18 лет как то по другому, если не прав то поправьте.
котенок82 01-10-2013 10:40
Родительские доли считают на детей, если у детей нет своей собственности.
ALex_K 01-10-2013 10:44
quote:
Originally posted by котенок82:
Родительские доли считают на детей, если у детей нет своей собственности.
То есть 20 метров, которые есть у мамы в собственности должны поделить на них двоих?
sasa777 01-10-2013 10:53
Так получается, проходите получается.
Весна25 01-10-2013 12:45
quote:
Originally posted by ALex_K:
ALex_K
Вы сходите в администрация вашего района, вас проконсультируют.
ALex_K 01-10-2013 13:03
quote:
Originally posted by Весна25:
Вы сходите в администрация вашего района, вас проконсультируют.
В том то и дело, там сказали "вы сначала принесите все справки и напишите заявление". Только потом будут считать. Расчет, который приведен в моем посте выше - был сделан в администрации пару лет назад.
Сейчас, судя по Постановлению УР N594 ОТ 21 дек. 2012 г., с 2013 года (подпункт 3, пункта 1) действительно должна учитываться только та жилая площадь, которая находится в собственности. Надеюсь подводных камней в трактовании законодательства нет, и судя по всему под программу можно попасть.
Решено действовать по сценарию: подать заявление сейчас, как есть. В случае отказа - дарение доли и через год повторная попытка. Правда там всего год остается до 36 лет.
Теплое море 01-10-2013 13:54
quote:
ALex_K
если в собственности у мамы 20 метров, у ребенка в собственности ничего нет, то по программе пройдет эта женщина с ребенком. Если конечно по другим параметрам (возраст, ОКВЭД) все хорошо) 100%
, потому что мне так считали (Первомайская администрация, если это имеет значение)sasa777 01-10-2013 14:07
Ещё раз убеждаюсь что ни минстрой, ни банк, ни адм-ии(все) толком не знают как работает программа. Мне октябрьская адм-ия утверждала что наличкой 19 квадратов я оплачу плюс 10% ещё первый взнос)))
Весна25 01-10-2013 14:53
quote:
Originally posted by ALex_K:
Решено действовать по сценарию: подать заявление сейчас, как есть.
Я прежде чем подавать заявление (в вашем случае это 2 раза по 190р за БТИ)ходила на консультацию в индустр. район. Можете туда позвонить, именно в индустр. район и спросить.
Сейчас я на стадии ожидания справки из регпалаты, администрация задали. Как мне сказала девушка, которая принмала мои доки в адм-и, что если не всплывет собственность в регпалате, то дальше пойдут мои доки. А я, зная, что за душой ни гроша (ну т.е. ничегошеньки нет в собственности), скрестила пальцы и думаю "ну хоть бы всплыла собственность квадратов так на 100, тогда не будет обидно"
gorin84 01-10-2013 15:11
Подсчет площади идет тока по той которая в собственности. прописки уже не имеют значение. Сам недавно встал в очередь у жены примерно 20 кв у меня ничего. Хотя по прописке если по старым условиям, действовавшим в 2012 году в частности, у нас более 14 кв на человека.
Рыжая Соня 01-10-2013 21:57
quote:
Originally posted by ALex_K:
Здравствуйте нужна консультация по конкретному вопросу. Семья (мама и сын) хочет участвовать в программе "Молодая семья". Оба проживают в приватизированной квартире площадью 60 кв.м. Всего в квартире прописаны 5 человек. На матери в собственности находится 1/3 часть квартиры (остальные 2 части на ее родителях). В администрации района, предварительно посчитали текущую жилую площадь. На маму: 60/3=20 (по количеству собственников) и на сына 60/5=12 (по количеству прописанных). Итого получается 32/2= 16 кв. м. на человека. Под программу у нас в городе требуется 14 кв. м. и ниже. Является ли такой расчет правильным (где то пишут, что должно учитываться только количество прописанных людей, независимо от собственности)? Не будет ли считаться намеренным ухудшением жил. условий передача половины этой доли (1/6) матерью в дарение сестре? Заранее спасибо за ответ.
у меня: семья мама и сын, 1/3 от 54 мои (т.е. мамы), у ребенка (т.е. сына) ничего, всего было прописано 4 человек, это было в том году. нет проблем, через месяц другой въезжаем в новый дом))).
так что не сидите и не думайте, шагайте в администрацию, если там до сих пор не в курсе что с 2013 г. рассматриваются только квадраты в собственности, просветите их, пускай у них тоже будет счастье).
Shinanna 02-10-2013 09:12
Кто нибудь уже погасил часть ипотеки мат.капиталом. Нужно сразу обязательство, что квартира в собственности будет у всех членов семьи в равных долях, предоставлять в Пенсионный фонд, вместе с заявлением на распоряжение средствами мат.капитала?
ALex_K 02-10-2013 09:20
Огромное спасибо всем за ответы! Перерыл остальной интернет - везде (по России) "все плохо" для текущей ситуации. Надо было сразу сюда
Видимо для Удмуртии Волков решил сделать более лояльные условия вступления в программу (поддержать местных застройщиков).Shinanna 02-10-2013 09:22
Уточню, ипотека в ВТБ.
anika2905 02-10-2013 10:01
quote:
Originally posted by Shinanna:
Кто нибудь уже погасил часть ипотеки мат.капиталом.
мы гасили. у нотариуса оформляли бумажку, что обязуемся и т.д. 700р стоило. с ним и с доками кредитными потом в ПФ. если все правильно помню)))
Shinanna 02-10-2013 10:36
[QUOTE]Originally posted by anika2905:
[B]
мы гасили. у нотариуса оформляли бумажку, что обязуемся и т.д. 700р стоило. с ним и с доками кредитными потом в ПФ. если все правильно помню
Спасибо. Нам сказали, что уже 1000,00
anika2905 02-10-2013 10:46
растут запросы нотариусов)))))) уточнилась у мужа-все верно написала
Аленёнок 02-10-2013 10:47
quote:
Originally posted by Shinanna:
что квартира в собственности будет у всех членов семьи в равных долях,
Мы гасили. В обязательстве не указывается размер выделяемой детям доли. Нотариус сказал, что можно любую, какую захотите. Доля выделяется тольео после полного погашения ипотеки (пока квартира в залоге у банка с ней нельзя производить никаких операций).
quote:
Originally posted by Shinanna:
Нужно сразу обязательство предоставлять в Пенсионный фонд, вместе с заявлением на распоряжение средствами мат.капитала?
да, сразу
Аленёнок 02-10-2013 10:53
http://izhlife.ru/crime/36871-...v-izhevske.html
кто-нибудь в курсе, что за дом? не "Ласточка"?
IzhStyle 02-10-2013 10:58
ну на автозаводской либо ласточка, либо титан
Весна25 02-10-2013 12:21
quote:
Originally posted by Аленёнок:
В обязательстве не указывается размер выделяемой детям доли. Нотариус сказал, что можно любую, какую захотите
А где про это можно почитать?
quote:
Originally posted by Аленёнок:
пока квартира в залоге у банка с ней нельзя производить никаких операций
А продать?
Аленёнок 02-10-2013 13:01
quote:
Originally posted by Весна25:
А где про это можно почитать?
в интернете, наверное ) нам нотариус так объяснил, в ПФ вопросов не возникло.
quote:
Originally posted by Весна25:
А продать?
нельзя. Сначала гасите ипотеку, потом продаете.
Аленёнок 02-10-2013 13:46
quote:
Originally posted by IzhStyle:
ну на автозаводской либо ласточка, либо титан
все-таки Титан
Shinanna 02-10-2013 15:11
quote:
Originally posted by Аленёнок:
http://izhlife.ru/crime/36871-...v-izhevske.htmlкто-нибудь в курсе, что за дом? не "Ласточка"?
Нет не Ласточка, с работы женщина живет напротив разноэтажного дома по ул. Берша, говори там случилось, где Титан строится.
Vladimir_IT 02-10-2013 16:22
Я вот немного запутался и не понимаю какая процентная ставка действует по ипотеке для молодой семьи?
Где-то пишут про 5%, а
вот например на сайте сбербанка (ну я еще и позвонил):
Акция для молодых семей
Только с 1 июня по 31 декабря 2013 года
подайте заявку на жилищный кредит по ставке от 10,5%!
И позволят мне по молодой семье выкупить долю у брата в квартире (в администрации сказали да, хотя я сомневаюсь что банк позволит)?
ylka56 02-10-2013 17:08
могу ли я по МС купить квартиру используя мат.капитал, а оформить квартиру на мужа?
sasa777 02-10-2013 17:23
Vladimir_IT-по молодой семье 5%, а то что вы говорите просто акция сбербанка. По программе молодая семья работают банки ВТБ и Сбербанк.
anika2905 02-10-2013 18:43
quote:
Originally posted by ylka56:
могу ли я по МС купить квартиру используя мат.капитал, а оформить квартиру на мужа?
по МС все равно идет в долях. у нас 1(у меня)/99(у мужа). мат.кап. использовали.
СЕРЕГА8888 02-10-2013 19:15
Здравствуйте,расскажите пожайлуста, вкратце порядок получения ипотеки,сколько по времени???
Ринат шума 02-10-2013 20:44
quote:
Originally posted by СЕРЕГА8888:
Здравствуйте,расскажите пожайлуста, вкратце порядок получения ипотеки,сколько по времени???
года два
Рыжая Соня 02-10-2013 20:57
quote:
Originally posted by СЕРЕГА8888:
Здравствуйте,расскажите пожайлуста, вкратце порядок получения ипотеки,сколько по времени???
2 месяца
Ринат шума 02-10-2013 21:05
quote:
Originally posted by Рыжая Соня:
2 месяца
если простой ипотеки может и два месяца
Syniom 03-10-2013 08:40
2 месяца максимум 3, если вы 2 года ждали, что мало верится, то я вам сочувствую
Mary88 03-10-2013 09:01
quote:
Originally posted by СЕРЕГА8888:
Здравствуйте,расскажите пожайлуста, вкратце порядок получения ипотеки,сколько по времени???
с даты подачи заявления о постановки на учет до оформления всех бумаг на оформленную квартиру 6 месяцев получилось.
tnalta 03-10-2013 09:39
Кто в курсе это что еще за программа http://www.dostupnoe-zhile.ru/ijevsk.html
Ринат шума 03-10-2013 11:26
quote:
Originally posted by Syniom:
2 месяца максимум 3, если вы 2 года ждали, что мало верится, то я вам сочувствую
в апреле начали бумаги собирать в мае получили письмо и до сих пор даже в банк не отправили !!!! и о каких 6 месчяцах может итди речь? и неизвестно когда в банк отправят и после банка ещё целая эпопея !!
Весна25 03-10-2013 12:05
quote:
Originally posted by anika2905:
по МС все равно идет в долях. у нас 1(у меня)/99(у мужа). мат.кап. использовали.
А детей? Не обязательно долю выделять?
IzhStyle 03-10-2013 12:49
quote:
Originally posted by Весна25:
А детей? Не обязательно долю выделять?
дети к созаемщикам не относятся, ибо у них нет доходов. пока ипотека не погашена, дети не могут иметь доли в заложенной квартире (условия банка). после выплаты ипотеки, ребенку обязательно выделить долю и отчитаться там чемто перед кемто.
Alba84 03-10-2013 12:55
quote:
дети к созаемщикам не относятся, ибо у них нет доходов. пока ипотека не погашена, дети не могут иметь доли в заложенной квартире (условия банка). после выплаты ипотеки, ребенку обязательно выделить долю и отчитаться там чемто перед кемто.
когда выплатят ипотеку,ребенок уже не ребенок будет)))
IzhStyle 03-10-2013 13:01
quote:
Originally posted by Alba84:
когда выплатят ипотеку,ребенок уже не ребенок будет)))
а ниипет, за целевое использование мат капитала должен отчитаться
Mary88 03-10-2013 14:23
quote:
Originally posted by tnalta:
Кто в курсе это что еще за программа http://www.dostupnoe-zhile.ru/ijevsk.html
BENDER686 03-10-2013 15:52
Информация по выделению земли для молодых и многодетных семей есть? в поиске не нашел
vinanni 03-10-2013 16:55
quote:
Originally posted by tnalta:
Кто в курсе это что еще за программа http://www.dostupnoe-zhile.ru/ijevsk.html
Программа <Доступное жилье> для молодых семей в Ижевске и Удмуртской области на 2013-2020 гг.))))))))))))))))))))))))
Добрый_человек 04-10-2013 12:51
quote:
Originally posted by Vladimir_IT:
И позволят мне по молодой семье выкупить долю у брата в квартире (в администрации сказали да, хотя я сомневаюсь что банк позволит)?
По МС жильё предоставляется только в новостройках.
Что касается доли брата, то выкупить её, используя ипотечный кредит, предоставляемый по данной программе, естественно, не получится.
Другое дело, что при постановке на учёт по МС администрация учитывает жильё, которое есть у Вас на праве собственности. Если вы выкупите долю брата и нуждаемость в жилье станет более 14 кв.м. на каждого члена Вашей молодой семьи, то администрация Вас на учёт не поставит. Соответственно, если после приобретения доли брата нуждаемость в жилье сохранится (то есть обеспеченность площадью останется менее 14 кв.м. на члена семьи), то администрация оснований для отказа (по крайней мере, по площади) иметь не будет.
Katena_obp 04-10-2013 16:27
Когда примерно будут квартирки продаваться?
Mary88 04-10-2013 16:35
Вот и все до 2015 года. Перечислили в Талан.
love2411 04-10-2013 18:19
Подскажите пожалуйста, есть ли смысл идти в банк, чтобы встать в очередь к застройщикам хотя бы? Хотя мы еще далеко в очереди на отправку в банк администрацией.
Ринат шума 04-10-2013 19:12
quote:
Originally posted by love2411:
Подскажите пожалуйста, есть ли смысл идти в банк, чтобы встать в очередь к застройщикам хотя бы? Хотя мы еще далеко в очереди на отправку в банк администрацией.
так банк и не примет вас если в списке нет
ворон 255 04-10-2013 19:54
вот и все завкончилась эта беготня и кипиш теперь только ждем когда дом сдадут талан
quote:
[B][/B]
IzhStyle 04-10-2013 21:44
quote:
Originally posted by ворон 255:
вот и все завкончилась эта беготня и кипиш теперь только ждем когда дом сдадут талан
не печальтесь. после сдачи дома беготня будет похлеще чем щас была
Рыжая Соня 05-10-2013 17:44
quote:
Originally posted by Ринат шума:
в апреле начали бумаги собирать в мае получили письмо и до сих пор даже в банк не отправили !!!! и о каких 6 месчяцах может итди речь? и неизвестно когда в банк отправят и после банка ещё целая эпопея !!
в июле того года начала все собирать, в сентябре все оформила до конца.
levinafilaaa 05-10-2013 20:54
После прочтения последних 15 страниц ответа на свой вопрос не нашла. В первом посте его тоже не оказалось. Мне не понятно в какой момент записываться в списки у застройщика и каким образом это делается? Письмо из администрации на руках, в списках банка раньше ноября точно не появимся. Каков алгоритм дальше? Кто нибудь мог бы подробно описать свои действия? Я начну, а вы продолжите. Что-то вроде:
1. Выяснить проходите ли вы по программе: ОКВЭД с места работы, возраст (хотя бы одному из супругов нет полных 36, собственность (не более 14кв на человека)
2. Взять справку в БТИ (нужны паспорта обоих супругов и копия свидетельства о браке, справку может взять один из супругов). Подготовить копии остальных документов (справка с работы, копии паспортов все страницы, копия свидетельства о браке).
3. Написать заявление в Администрации своего района. Предварительно лучше позвонить и уточнить время приема по данному вопросу и список необходимых документов. Обычно это ВТ и ЧТ с 10:00 до 16:00. Форму заявления выдадут на месте. Подать все бумаги и написать заявление может один из супругов. Время рассмотрения от 2-х недель до месяца.
4. В это же время можно выяснить в банке предварительно сумму возможного ипотечного лимита исходя из ваших заработков. (Делается, чтоб скорректировать доходы, чтоб было время на поиск созаемщиков, поручителей или, если потребуется, время на закрытие кредитов или кредитных карт другого банка). Мониторинг списка в банки на одобрение льготы по кредитной ставке. (Может занять до 6 месяцев)
5. А дальше нужна помощь, тут либо - поиск застройщика и запись в листы ожидания, либо - ожидание появления в списках банка, а потом уже запись в списки.
И еще после того как ты в списках появился, что делать? Ждать звонка от застройщика, самому звонить и узнавать можно ли покупать? Что делать? Может кто в подробностях описать процедуру ДО КОНЦА. И хорошо бы её потом в первый пост тоже.
sasa777 05-10-2013 21:18
Застройщики в список ожидающих квартиру по МС записывают только когда будет одобрение банка(хотя комос по телефону и без него записывал). Получите одобрение банка и езжайте по офисами застройщиков с письмом от банка) администрации и паспортом. А после того как появитесь в списках - идите в банк на подачу кредитной заявки на ипотеку. После того как встанете в очередь к застройщикам-ждите звонка, можете сами изредка названивать узнавать что у них по МС планируется, на сайте минстроя смотрите
seva150978 05-10-2013 22:26
quote:
Originally posted by sasa777:
Получите одобрение банка и езжайте по офисами застройщиков с письмом от банка) администрации и паспортом. А после того как появитесь в списках - идите в банк на подачу кредитной заявки на ипотеку.
сам понял?
Roof 05-10-2013 22:53
quote:
Originally posted by seva150978:
сам понял?
не обращай внимания на юродивых
IzhStyle 05-10-2013 23:02
quote:
Originally posted by levinafilaaa:
1. Выяснить проходите ли вы по программе: ОКВЭД с места работы, возраст (хотя бы одному из супругов нет полных 36, собственность (не более 14кв на человека)
да
quote:
Originally posted by levinafilaaa:
2. Взять справку в БТИ (нужны паспорта обоих супругов и копия свидетельства о браке, справку может взять один из супругов). Подготовить копии остальных документов (справка с работы, копии паспортов все страницы, копия свидетельства о браке).
вот точно непомню документы с работы. вроде копию трудовой, завереннную работодателем. +выписку из ЕГРЮЛ, просить у главбуха (это подтверждение ОКВЭД)
quote:
Originally posted by levinafilaaa:
3. Написать заявление в Администрации своего района. Предварительно лучше позвонить и уточнить время приема по данному вопросу и список необходимых документов. Обычно это ВТ и ЧТ с 10:00 до 16:00. Форму заявления выдадут на месте. Подать все бумаги и написать заявление может один из супругов. Время рассмотрения от 2-х недель до месяца.
да
quote:
Originally posted by levinafilaaa:
4. В это же время можно выяснить в банке предварительно сумму возможного ипотечного лимита исходя из ваших заработков. (Делается, чтоб скорректировать доходы, чтоб было время на поиск созаемщиков, поручителей или, если потребуется, время на закрытие кредитов или кредитных карт другого банка). Мониторинг списка в банки на одобрение льготы по кредитной ставке. (Может занять до 6 месяцев)
да. насчет 6 месяцев не в курсе
quote:
Originally posted by levinafilaaa:
5. А дальше нужна помощь, тут либо - поиск застройщика и запись в листы ожидания, либо - ожидание появления в списках банка, а потом уже запись в списки.
ожидание появления в списках банка -> идти "заказывать" одобрение банка -> далее ждать одобрения -> далее звонить всем застройщикам и спрашивать про очередь. кто записывает - ехать записываться в очередь
quote:
Originally posted by levinafilaaa:
И еще после того как ты в списках появился, что делать? Ждать звонка от застройщика, самому звонить и узнавать можно ли покупать? Что делать? Может кто в подробностях описать процедуру ДО КОНЦА. И хорошо бы её потом в первый пост тоже.
ну вроде выше описал
из устаревшей инфы, из первого поста. НЕ смотрят прописку. НЕ нужно выписку из домовой книги. +нужно выписку из ЕГРЮЛ, но это, как я понял, не во всех администрациях. у меня в индустриальной просили. в октябрьской, говорят, не просят (достаточно записи на типовом бланке организации с номером ОКВЭД, заверенную главбухом и гендиректором).
както так. такто я пьяный, может чегото упустил.
-----------------------------------------
добавлю.
после вступления в очередь к застройщикам (ну их будет 1-2-3), сами запоминаете какие вы в порядке очереди. Исходя из этого понимаете/выбираете конкретного застройщика. ну либо что достанется, либо у кого очередь ближе к началу. примерно каждую неделю звоните каждому, спрашиваете до куда очередь дошла. прикидываете шансы.
и вот до вас дошла очередь. советую быть назойливой мухой и, когда подходит очередь, ежедневно звонить застройщику, мол дошла очередь или нет (ибо никто незнает как и сколько они обзванивают в день). и вот до вас дошла очередь. они сами позвонили вам, или вы им позвонили и вам сказали мол приезжайте (что естессно лучше). СРАЗУ бросайте все и езжайте в офис застройщика. вдвоем. сразу выбираете квартиру (штука непростая, свободные варианты вам скажут только там и сразу надо решить. такчто договоритесь хотяб примерно заранее друг с другом какой этаж, и планировку, если канеш выбор будет). подписываете дду. ну вроде все.
дальнейшие действия вам расскажет застройщик и банк. у всех все поразному, поэтому описывать не буду.
надеюсь будет полезно
-------------------------------
еще добавлю, куда можно ходить вдвоем а куда одному. постараюсь по порядку
администрация - всегда одному можно. но тому самому, кто документы подает (по месту работы или прописки). тоесть кто подал, тот туда и ходит 25 раз))
в бти. одному с паспортом супруга/и+копия свидетельства брака (на русском, на удмуртском им не надо ). забирать точно также.
в банк желательно всегда вдвоем. но одному можно для предварительной оценки размера кредита и доходов. также одному можно для передачи "одобрения администрации о компенсации процентной ставки" от администрации в банк. для подписания кредитного договора вдвоем+созаемщики+поручитель.
далее регпалата вроде. подача документов всегда вдвоем. забирать всегда можно одному.
застройщик. подписание ДДУ вдвоем! остальные вопросы с застройщиком (оплата первоначального взноса, заверение документов) можно одному.
ну вроде щас точно всё
quote:
программа "Молодая семья" - это квест для терпеливых
IzhStyle 05-10-2013 23:04
всё хочу отредактировать инфу первого поста на актуальную, но чет всё не соберусь...
Ринат шума 06-10-2013 08:58
quote:
Originally posted by Рыжая Соня:
в июле того года начала все собирать, в сентябре все оформила до конца.
все хуже и хуже с программой становиться !
sasa777 06-10-2013 10:29
Да сам понял. Человек в конце спросил "И еще после того как ты в списках появился, что делать? Ждать звонка от застройщика, самому звонить и узнавать можно ли покупать? Что делать? Может кто в подробностях описать процедуру ДО КОНЦА. И хорошо бы её потом в первый пост тоже"-вот я и овтетил. ПРосто вопрос в начале задавал и в конце вот так и получилось))))))
demon99 06-10-2013 11:23
Какие дома по МС к весне появятся?
sasa777 06-10-2013 14:17
Осенью и зимой то не знают точно, что будет весной вам даже минстрой не скажут.