IzhStyle 11-09-2013 15:48
quote:
Originally posted by Anna Shuklina:
вот как то так мне сказали в Сбере...
а ты конечно не в курсе, что застройщики в очередь не ставят без одобрения банка
IzhStyle 11-09-2013 15:49
quote:
Originally posted by валерун:
подскажите мне тоже, плиз, ))
ждать
Anna Shuklina 11-09-2013 15:53
quote:
а ты конечно не в курсе, что застройщики в очередь не ставят без одобрения сбера
в том то и дело, Сбер нам сказал, что даст одобрение, даже если нет нас в списках из Минстроя, но кредитный мы подписать не сможем без присутсвия в списках.
IzhStyle 11-09-2013 16:00
тоесть ДДУ вы заключить можете? а дальше уже никак?
Anna Shuklina 11-09-2013 16:10
quote:
тоесть ДДУ вы заключить можете? а дальше уже никак?
на счет этого я не знаю, я спрашивала только про одобрение банка, то что мне сказали, то я здесь и пишу
JE88 11-09-2013 16:22
Тут выше про узбагоин писали))) попейте все! И реально уже успокойтесь!!! Нахрена вам не жить не быть одобрение банка если квартир нет!! Скоро начнут продавать большое количество у всех застройщиков в планах не раньше ноября! Аспек, Комос, титан, уралдомстрой, ресурс, ассо строй, инком инвест, развитие...у всех из них будут продажи по мс! Но у всех пока только в планах, ну получите вы сейчас одобрение, оно 10 раз уже закончится пока продажи начнутся!
IzhStyle 11-09-2013 16:36
quote:
Originally posted by JE88:
И реально уже успокойтесь!!!
виш людям нравится нервничать и переживать)) не мешай им
Djelu 11-09-2013 16:38
подпишусь на вас, сегодня одобрили заявку
Anna Shuklina 11-09-2013 17:09
JE88
у каждого свая ситуация, кому-то одобрение нужно сейчас, кому-то можно подождать.
тут видимо всех, кто пишет больше чем "да", "нет", "не знаю", считают неспокойными и кипишующими))))
Mary88 11-09-2013 17:49
quote:
Originally posted by IzhStyle:
тоесть ДДУ вы заключить можете? а дальше уже никак?
ДДУ заключить можно. а кредитный договор без письма администрации, никто не даст. Сегодня была в сбере. нас проверили по спискам от администрации, мы слава богу есть в списках. завтра в администрацию пойду. Еще октябрьская администрация сказала, что если к ним приходят с майскими одобрениями, то они отправляют и дают письма через 15 дней. Но очень удивляются почему людям дают одобрение банки, если их в списках небыло. В банки не отправляют так как квартир ничтожно мало, такой был ответ.
sasa777 11-09-2013 19:48
Всё наконец то мы сёдня всё оформили. ВТБ конечно гады. 1) 2500 за перевод денег застройщику, 2) страховка жизни обязательна, 3) первый платеж полностью под 12.5%!!!У нас не 5700 а 13800, и он нам в октябре уже зачислится, но он будет у нас на счете лежать и им не сможем погасить ипотеку, а сможем только снять в конце ипотеки. Короче ВТБ обьясняет это тем что администарция только в конце месяца деньги им перечислит и нужно чтобы эта сумма 13800 лежала у нас на счете как защита от просрочки(корчое зубы заговорили). Договор залога никакой делать ВТБ сказал не надо, может и сбер просит но им это не надо. Осталось только платить.
Alba84 11-09-2013 19:55
А страховка сколько выходит???
sasa777 11-09-2013 20:09
4500 у нас вышла в альфа страхование, если в других то около 8 тысяч, и так кажыдй год...
Рыжая Соня 11-09-2013 20:20
quote:
Originally posted by sasa777:
Всё наконец то мы сёдня всё оформили. ВТБ конечно гады.
у кого белая зп взяли в сбере - без лишних затрат
кто платит налог с серой - берет в втб + доп.расходы
как итог затраты равны)))
sasa777 11-09-2013 20:24
МОжно сказать и так. Просто сбер нам бы или не дали или дал бы только на однушку.
Kakstrunka 11-09-2013 21:00
sasa777, 5700 это будет ежемесячный платеж за 2ку? Или я не так поняла?)
sasa777 11-09-2013 21:02
Да за двушку, начинаются платежи от 5700 а заканчиваются 13800(по возрастанию) это на 30 лет. Мы будем конечно закрывать раньше и платить больше. Вообщем 1300 в ВТБ мы брали.
Теплое море 11-09-2013 21:35
quote:
Originally posted by sasa777:
первый платеж полностью под 12.5%!!!У нас не 5700 а 13800, и он нам в октябре уже зачислится, но он будет у нас на счете лежать и им не сможем погасить ипотеку, а сможем только снять в конце ипотеки. Короче ВТБ обьясняет это тем что администарция только в конце месяца деньги им перечислит и нужно чтобы эта сумма 13800 лежала у нас на счете как защита от просрочки(корчое зубы заговорили)
вам график платежей с такими суммами выдали?
sasa777 11-09-2013 22:17
да с такими суммами. Начинается с 5700 заканчивается 13800. Каждый год немного растет
Галинка007 11-09-2013 22:18
Подскажите пожалуйста...
В том году подавали документы в администрацию по программе нам ее одобрили, а банк нет.
Мы купили квартиру не по программе, но финансовая возможность есть для того что бы оформить еще одну квартиру и хотелось бы под 5%.
Подскажите можно ли в нашей ситуации попасть под нуждающихся?
Муж и я имеем в собственности квартиру 45кв м, у нас один ребенок и тот имеет долю 12кв м в другой квартире? Скоро родится второй ребенок.
Может можно прописать кого-нибудь к себе в квартиру? если это поможет. Будут ли они проверять собственность ребенка?
Заранее спасибо
Anna Shuklina 11-09-2013 22:33
quote:
Может можно прописать кого-нибудь к себе в квартиру?
сейчас считается не прописка, а собственность... у вас получается 57 квадратов на 4-х (когда 2-й ребенок родится), то есть 14,25 квадратов на каждого, а для участия нужно не более 14 квадратов на 1 человека...
Теплое море 11-09-2013 22:41
quote:
Originally posted by sasa777:
да с такими суммами. Начинается с 5700 заканчивается 13800. Каждый год немного растет
не-не, я не про это хотела спросить
Неточно свою мысль выразила. Первый самый после ПВ платеж на какую сумму?JE88 11-09-2013 23:52
Меня тоже напряг первый платеж в втб( также под 12,5 % выходит аж 19000( сказали заплатить надо его уже в сентябре. А вам sasa777 когда первый платеж сказали заплатить также с 20 по 28 сентября?
sasa777 12-09-2013 09:17
Да так же с 20 по 28 сентяюря, 13800 выходит первый платеж. У ВТБ четыре минуса-1)если ПВ менее 20% то там огромные страховки, 2)обязательная страховка жизни и здоровья, 3) за перевод ипотеки 2500, 4) первый платеж под 12.5%(ну он якобы на счет возвращается, но им нельзя заплатить, а потом в конце ипотеки деньги эти совсем обесценятся). но самый главный плюс в ВТБ-справка о ЗП по форме банка, так что придётся с минусами смириться)
IzhStyle 12-09-2013 09:25
+потом еще будет страховка квартиры каждый год
Savage 12-09-2013 09:32
quote:
Originally posted by sasa777:
Да так же с 20 по 28 сентяюря, 13800 выходит первый платеж. У ВТБ четыре минуса-1)если ПВ менее 20% то там огромные страховки, 2)обязательная страховка жизни и здоровья, 3) за перевод ипотеки 2500, 4) первый платеж под 12.5%(ну он якобы на счет возвращается, но им нельзя заплатить, а потом в конце ипотеки деньги эти совсем обесценятся). но самый главный плюс в ВТБ-справка о ЗП по форме банка, так что придётся с минусами смириться)
а если сравнивать сбер и втб по этим пунктам, что лучше?
sasa777 12-09-2013 09:44
В сбере-нету страховки жизни обязательной, 2500 за перечисление не берут, первый платеж норм под 5% а не 12.5%, в себере даже если ПВ менее 20% то никаких страховок не надо. Вообщем сбер всем лучше, но если ЗП серая, то в сбер нечего даже суваться.
Mary88 12-09-2013 09:48
вы забыли еще один минус, квартиры в ресурсе по сберу не продавали))
sasa777 12-09-2013 09:50
ну я не в ресурсе брал))))
IzhStyle 12-09-2013 09:56
quote:
Originally posted by Mary88:
вы забыли еще один минус, квартиры в ресурсе по сберу не продавали))
ну это не минус. это разгильдяйство конкретного застройщика
Gribochek 12-09-2013 10:07
вот вот, а нам даже теперь номер в листе ожидания не говорят в ресурсе,говорят не имеем право такую информацию говорить, все наверно сбилось у них, что хотят, то творят!
Mary88 12-09-2013 10:31
quote:
Originally posted by IzhStyle:
ну это не минус. это разгильдяйство конкретного застройщика
совершенно с вами согласна
Savage 12-09-2013 10:41
quote:
Originally posted by sasa777:
В сбере-нету страховки жизни обязательной, 2500 за перечисление не берут, первый платеж норм под 5% а не 12.5%, в себере даже если ПВ менее 20% то никаких страховок не надо. Вообщем сбер всем лучше, но если ЗП серая, то в сбер нечего даже суваться.
спасибо, тогда мне в сбер
JE88 12-09-2013 10:42
Свой номер в листе ожидания вы имеете право знать у любого застройщика! Можете спокойно требовать! Но то что они так продавали не по очереди сначала втб видимо им от минстроя как следует попало. Теперь уже бояться связываться наверно с этой очередью, не говорят номер, но как тогда человек отследит себя не продали ли кому то левому до него! Еще на счет плюса втб то что они спокойно в любой момент разрешают продать квартиру и покрыть ипотеку. Например вначале платишь меньше, потом сумма увеличивается и последний год становится максимальной и если сложно платить просто продать и погасить последний год заранее, процент пересчитывают. А так конечно сбер лучше, но вот мы два раза подавали заявку даже рассматривать нас не стали, а втб одобрил. В сбере сложнее большую сумму взять, многим из знакомых одобрили максимум 500-800 тыс.
bobr-2 12-09-2013 10:52
quote:,
sasa777
скажите, пожалуйста, что по поводу первого платежа в 12,5 %, а не 5% у вас в договоре написано и пытались ли вы отказаться от страхования жизни и здоровья?
Kakstrunka 12-09-2013 10:57
А в Сбере все платежи равные или тоже есть возможность оформить, что сначала платежи будут меньше и по возрастающей?
IzhStyle 12-09-2013 10:57
quote:
Originally posted by JE88:
В сбере сложнее большую сумму взять, многим из знакомых одобрили максимум 500-800 тыс.
ниче сложного на самом деле
IzhStyle 12-09-2013 11:01
quote:
Originally posted by Kakstrunka:
А в Сбере все платежи равные
sasa777 12-09-2013 11:05
bobr-2 - сказали у нас под 12.5 поэтому страхвока ОБЯЗАТЕЛЬНА, сказали мы вам не навязываем её, можете под 15% брать и страховку не надо, но адм-ия не компенсирует если более 14.5% ипотека. Замкнутый круг. В графике платежей у меня в конц сентября надо платить 3800 только проценты!!!! И до последнего мне говорили типа заплатите только небольшую сумму, а вчера на выдаче кредита сказали платите 13800! Короче про первый платеж 13800 под 12.5% нигде не напсиано а всё только на словах, но они сказали если мы не заплатим 13800 то будет просрочка и адм-ия не будет нам ничего компенсировать. Вообщем спсики на компенсация ВТБ подает в адм-ию в конце месяца, а денежки банк хочет уже сейчас увидеть вот и мы семьи страдаем и платим, из за того что у ВТБ и адм-ии не налажено всё. НА счет страховки поговорю с юристами, может не буду страховатья следующие года. Кто ещё в ВТБ брал(тут ведь много таких) вы платили под 12.5% первый платёж?
bobr-2 12-09-2013 11:40
quote:
Короче про первый платеж 13800 под 12.5% нигде не напсиано а всё только на словах
Вот это-то и пугает. То есть они ваши деньги будут у себя "крутить", а вы их даже забрать не можете? Че-то это как-то нарушениями попахивает. Еще и в договоре ни слова об этом...
А по поводу страховки: вы от них письменного отказа на условиях "12,5% и отсутствие страховки" не требовали? Вроде, тоже все незаконно...
Mary88 12-09-2013 11:46
у нас на 30 лет 1998000 платеж около 11000 до 43 года)) Сбербанк. по другому график не делают
sasa777 12-09-2013 11:47
Мы когда увидели в договоре 40-е года, мне стало и смешно и плакать захотелось)))))))))
Gribochek 12-09-2013 11:56
Да уж,расплатишься и можно смело на пенсию выходить(ну почти, для женщин)
kassi 12-09-2013 11:57
меня еще вопрос интересует: вот например одобрил нам банк на 2хкомнатную 1 500 000 кредит, а их нет, и мы согласны на 1 комнатную, а на нее надо меньше кредит, как в этом случае? Переподавать еще раз заявку в банк?
sasa777 12-09-2013 12:02
Возьмёте меньше, никто не обязывает вас брать все 1 500 000, берите 1200, 1100 хоть сколько главное не больше одобренного 1 500 000
sasa777 12-09-2013 12:07
Можно брать меньшую сумму, хоть 1 200 000 берите хоть сколько, главное не более 1 500 000. Ничего во второй раз подавать не придётся.
sasa777 12-09-2013 12:09
Кто брал в ВТБ-все смирились и заплатили первый платёж под 12.5% или кто нибудь есть кто не платил?
Savage 12-09-2013 13:11
quote:
Originally posted by kassi:
меня еще вопрос интересует: вот например одобрил нам банк на 2хкомнатную 1 500 000 кредит, а их нет, и мы согласны на 1 комнатную, а на нее надо меньше кредит, как в этом случае? Переподавать еще раз заявку в банк?
а что бывают двушки за 1.5млн? по 37т.руб за квадрат это 40 квадратов получается всего
Kakstrunka 12-09-2013 13:13
quote:
Originally posted by Savage:а что бывают двушки за 1.5млн?
Я так думаю, это за минусом первоначального взноса
JE88 12-09-2013 13:25
Может есть тут юристы или у кого есть знакомые, в договоре втб реально не прописано насчет первого платежа, с чего тогда должны платить, потом никому ничего не докажешь
sasa777 12-09-2013 13:25
ПОзвонил я в минстрой-сказали что ВТБ всё правильно делает такая у них схема работы.
Mangust 12-09-2013 13:27
quote:
Originally posted by Savage:
Savage
вообще ничего не делаете, идете к застройщику оформляете ДДУ, потом идете с ним в банк, с вами заключают кредитный договор на необходимую сумму, а 1,5млн.руб. это лищь максимальная сумма которую вам может дать банк, это еще не кредит(ипотека)
bobr-2 12-09-2013 13:42
quote:
ПОзвонил я в минстрой-сказали что ВТБ всё правильно делает такая у них схема работы.
А минстрой не истина в последней инстанции, тем более в ваших отношениях с банком.
sasa777 12-09-2013 13:50
Сил нету уже выяснять бороться, судиться и т.д. 7 месяцев беготни с этими бумажками и оформлениями....
Сластенка 12-09-2013 14:05
Просвятите, по поводу программы "молодая семья". Действительно Сбер выдает кредит под 5 % годовых участникам программы, или на самом деле % больше. (Просто тут спор идет по процентам)
JE88 12-09-2013 14:06
я тоже сколько раз обращалась по разным вопросом в администрацию и минстрой у них всегда один ответ все правы, это их условия и они могут делать что хотят( одним словом отстаньте дайте попить чай нормально, мы тут вообще не причем и нам параллельно))
sasa777 12-09-2013 14:07
Под 5% выдаёт и сбер и ВТБ. Спор идёт про ВТБ первый платёж под 12.5% и то потом они возвращаются на счёт.
Сластенка 12-09-2013 14:09
sasa777, спасибо, теперь понятно)
IzhStyle 12-09-2013 14:09
quote:
Originally posted by Сластенка:
Действительно Сбер выдает кредит под 5 % годовых участникам программы
врут
anjel.h 1907 12-09-2013 16:20
добрый день... может данный вопрос не по этой ветке, но может кто-то сталкивался? Я оформила по молодой семье квартиру, часть ипотеки погасила мат капиталам, остальные выплачиваю...у меня двое несовершеннолетних детей, пенсионный фонд обязал меня в течении 6 месяцев после получения гос. регистрации недвижимости оформить доли на детей, интересует следующий вопрос по налоговому вычету 13 процентов на квартиру имею ли я право получить налоговый вычет не только на себя но и на моих детей???
Savage 12-09-2013 16:26
quote:
Originally posted by anjel.h 1907:
часть ипотеки погасила мат капиталам, остальные выплачиваю...у меня двое несовершеннолетних детей, пенсионный фонд обязал меня в течении 6 месяцев после получения гос. регистрации недвижимости оформить доли на детей, интересует следующий вопрос по налоговому вычету 13 процентов на квартиру имею ли я право получить налоговый вычет не только на себя но и на моих детей???
небезынтересное развитие событий, вроде раньше никто не следил за тем выделяется ли доля ребенку при покупке недвижимости с использованием мат. капитала. Если теперь будет обязаловка, то такие квартиры станут очень труднопродаваемыми.
IzhStyle 12-09-2013 16:27
quote:
Originally posted by anjel.h 1907:
по налоговому вычету 13 процентов на квартиру имею ли я право получить налоговый вычет не только на себя но и на моих детей???
кто платил, тот и вычет получает. нет разве?
а дети у вас не работают, соотв налоги не платят, соотв вычет никак не получат, ибо несчего
sasa777 12-09-2013 16:45
Кстати совсем забыл про налоговый вычет спросить. 13% от стоимости квартиры выплаичваются или от стоимости ипотеки или от ПВ? Зависят ли выплаты от зарплат? ПОсле сдачи дома только выплачивают? Разово выплачиваются или каждый год сумма какая то? Расскажите как всё это делается
Mary88 12-09-2013 17:06
quote:
Originally posted by sasa777:
Кстати совсем забыл про налоговый вычет спросить. 13% от стоимости квартиры выплаичваются или от стоимости ипотеки или от ПВ? Зависят ли выплаты от зарплат? ПОсле сдачи дома только выплачивают? Разово выплачиваются или каждый год сумма какая то? Расскажите как всё это делается
Согласно подпунку 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ при определении размера налоговой базы налогоплательщику предоставляется право получить имущественный налоговый вычет на сумму, израсходованную им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры в размере фактически произведенных расходов, но не более 2 млн. рублей. Вычет может быть предоставлен только в том случае, если доходы налогоплательщика, облагаются подоходным налогом по ставке 13%. Также в налоговый вычет включается сумма, потраченная на покупку (строительство), или сумма процентов по ипотечному кредиту, если жилье приобреталось в кредит.
Mary88 12-09-2013 17:10
quote:
Originally posted by anjel.h 1907:
добрый день... может данный вопрос не по этой ветке, но может кто-то сталкивался? Я оформила по молодой семье квартиру, часть ипотеки погасила мат капиталам, остальные выплачиваю...у меня двое несовершеннолетних детей, пенсионный фонд обязал меня в течении 6 месяцев после получения гос. регистрации недвижимости оформить доли на детей, интересует следующий вопрос по налоговому вычету 13 процентов на квартиру имею ли я право получить налоговый вычет не только на себя но и на моих детей???
Также в новой редакции 220 ст. НК в 2013 году может появится дополнение и перечень документов , позволяющих получать родителям и законным опекунам налоговый вычет за несовершеннолетних детей при покупке недвижимости на их имя. Еще одна возможная поправка коснется получения вычета у нескольких налоговых агентов, актуальная для тех, кто официально работает на двух и более работах.
anjel.h 1907 12-09-2013 17:13
Конституционный суд РФ в своем постановлении от 13.03.2008 г. N 5-П пришел к выводу, что положения статьи 220 Налогового кодекса РФ во взаимосвязи с другими положениями Кодекса, а также со статьями Гражданского кодекса РФ и статьями Семейного кодекса РФ не могут рассматриваться как исключающие право родителя, приобретшего за счет собственных средств квартиру в общую долевую собственность со своими несовершеннолетними детьми, на получение имущественного налогового вычета в соответствии с фактически произведенными расходами в пределах общего размера данного вычета, установленного законом. Указанное Постановление окончательно, не подлежит обжалованию, вступает в силу немедленно после провозглашения, действует непосредственно и не требует подтверждения другими органами и должностными лицами.
Теперь налогоплательщик может заявить имущественный вычет не только по своей доле, но и по доле несовершеннолетнего ребенка. Однако возврат подоходного налога с покупки квартиры может иметь сложности при участии детей в сделке. Федеральная налоговая служба трактует решение Конституционного суда только применительно к ситуации покупки одним родителем с одним ребенком (сужая область действия судебного прецедента). Т.е., если долей детей будет несколько, как и долей родителей, то возможен отказ родителю в получении налогового вычета за второго ребенка. Также вероятен отказ в случае, если законным представителем в сделке выступала мать (это происходит по умолчанию), а налоговый вычет на возврат НДФЛ с покупки квартиры хочет получить отец.
anjel.h 1907 12-09-2013 17:22
а что сказано если часть ипотеки покрывалось мат капиталом??
kalka 12-09-2013 18:46
у нас в сбербанке полная стоимость кредита указана 5,3%, рассчитывается по формуле. при этом есть пункт о страховой премии 0,15% другие комиссии отсутствуют.
Assel 12-09-2013 19:54
quote:
Теперь налогоплательщик может заявить имущественный вычет не только по своей доле, но и по доле несовершеннолетнего ребенка
а ребенок когда вырастет и если что купит в собственность из недвижимости, сможет вычет получить? или уже все, за тебя в детстве родители получили?
seva150978 12-09-2013 22:08
ааааааааа квартиру хочу!!!!!!!!
IzhStyle 12-09-2013 22:27
Все хотят
Рыжая Соня 12-09-2013 22:42
quote:
Originally posted by Сластенка:
Просвятите, по поводу программы "молодая семья". Действительно Сбер выдает кредит под 5 % годовых участникам программы, или на самом деле % больше. (Просто тут спор идет по процентам)
нет, сбер выдает под свой процент, втб под свой. только по программе из этих процентов 5% оплачиваете вы, а разницу государство.
Рыжая Соня 12-09-2013 22:47
quote:
Originally posted by anjel.h 1907:
обязал меня в течении 6 месяцев после получения гос. регистрации недвижимости оформить доли на детей
странно, а мне в сбере сказали, что на ребенка я оформить долю не могу, т.к. квартира в залоге у банка.
IzhStyle 12-09-2013 22:58
quote:
Originally posted by Рыжая Соня:
а мне в сбере сказали, что на ребенка я оформить долю не могу, т.к. квартира в залоге у банка.
читайте договор залога. там вродь сказано что всяческие операции с залогом (квартирой естессно) можно осуществлять лишь с договоренностью с залогодержателем (те банком).
как понимаю пишется заявление типа так и сяк все дела. потом заявление рассматривается, а там уж да или нет.
NasQA 13-09-2013 07:53
уура мы вчера наконец-то подали доки в банк))) теперь ждемс)
seva150978 13-09-2013 07:59
мы уже три недели ждем:-(
Ринат шума 13-09-2013 08:03
quote:
Originally posted by NasQA:
уура мы вчера наконец-то подали доки в банк))) теперь ждемс)
чего так долго не сдавали?
Аленёнок 13-09-2013 08:44
quote:
Originally posted by Рыжая Соня:странно, а мне в сбере сказали, что на ребенка я оформить долю не могу, т.к. квартира в залоге у банка.
мы при получении маткапитала писали у нотариуса обязательство выделить доли детям послы выплаты ипотеки (да, пока квартира в залоге у банка, доли детям не выделяются)
bobr-2 13-09-2013 09:37
quote:
sasa777
вы можете посмотреть в уведомлении от ВТБ, под какой процент вам банк кредит выдал? Если там 15%, то банк прав, а если меньше, то можно пободаться, правда уже в суде. В этом же письме и написано, что страховка жизни не является обязательной...
Кстати, если вы подписали договор с пунктом об обязательном ежегодном страховании жизни, то отказаться от страховки через год уже не сможете. Или опять судиться и оспаривать этот пункт. Как-то так...
sasa777 13-09-2013 09:54
bobr-2 - ВТБ мне выдал под 12.5% кредит. Не буду бодаться, времени уйдёт уйма, тем более если я првый платёж внесу под 12.5% то мне потом на счет мой же вернут ведньги и в октябре этими деньгами я смогу заплатить ипоетку. Кстати то что первый платёж под 12.5% - всё лишь на словах это, в графике платежей первый платёж 3900(только проценты). Так что на бумаге не сказано нигде про 12.5% и я имею право платить согласно графику, а не словам сказанным менеджером.
bobr-2 13-09-2013 10:49
quote:
sasa777
Я вас спросила не о том, какой процент у вас по факту, а что написано в уведомлении. Это нужно, чтобы понять, почему заставляют страховать жизнь.
quote:
Не буду бодаться, времени уйдёт уйма
Не хотите - как хотите
Demetra89 13-09-2013 10:51
quote:
Originally posted by seva150978:
мы уже три недели ждем:-(
У нас сегодня ровно 4 недели, как документы в банк подали(
NasQA 13-09-2013 11:00
quote:
чего так долго не сдавали?
ждали пока мне начнут выплачивать пособие по уходу за ребенком.
Заботливый 13-09-2013 11:15
Сегодня жена звонила в Администрацию. Так и письмо от минстроя не пришло к ним, а она уже все справки собрала. Ждать, когда письмо придет или пусть уж подает доки в банк? Как думаете? Я так понял, что всякие справки типа 2-НДФЛ срок действия имеют?
IzhStyle 13-09-2013 11:18
quote:
Originally posted by Заботливый:
типа 2-НДФЛ срок действия имеют?
имеют. 2ндфл 1 мес
e_va 13-09-2013 16:56
Подскажите можно ли в нашей ситуации попасть под нуждающихся?
Имею квартиру 59,7кв м. из них 1/2 моя доля ,1/2 доля дочери,но она уже совершеннолетняя.В этой же квартире прописана еще одна дочь 3-х лет,муж прописан в частном доме.Дом признан аварийным подлежащий сносу.
Как будут вести расчет ,с 59,7 квадратов или только с моей доли?
Спасибо.
JE88 13-09-2013 17:18
quote:
Так что на бумаге не сказано нигде про 12.5% и я имею право платить согласно графику, а не словам сказанным менеджером.
как быть то...просто заплатить первый платеж как на бумаге сумма сентября? вообще не знаю что делать..
Аленёнок 13-09-2013 18:44
quote:
Originally posted by e_va:
Имею квартиру 59,7кв м. из них 1/2 моя доля ,1/2 доля дочери,но она уже совершеннолетняя.В этой же квартире прописана еще одна дочь 3-х лет,муж прописан в частном доме.Дом признан аварийным подлежащий сносу.
Как будут вести расчет ,с 59,7 квадратов или только с моей доли?
прописку сейчас не смотрят, только собственность. По долям: думаю, что долю дочери уже не должны учитывать, раз она совершеннолетняя. Поэтому у вас на троих 59/2=29,5 кв.м. и вы можете считаться нуждающимися в улучшении жилищных условий. Но лучше уточнить в администрации.
И еще: чтобы участвовать в этой программе, хотя бы одному из супругов должно быть меньше 35 лет.
sasa777 13-09-2013 19:09
мы будем платить так, как сказала менеджер, то есть платёж под 12.5%, потом они на счёте нашем же останутся всё равно и в окятбре с помощью них мы и заплатим ипотеку
Теплое море 13-09-2013 21:05
quote:
Originally posted by sasa777:
bobr-2 - сказали у нас под 12.5 поэтому страхвока ОБЯЗАТЕЛЬНА, сказали мы вам не навязываем её
что, все договоры кредитные подписывают, не читая? В договоре с ВТБ прописана ставка 13,5%. Также прописан дисконт в 1% (т.е. ставка будет 12,5%) за страховку жизни и здоровья. Также определены 2 даты в году, когда банк проверяет, застраховались ли вы.
Если не хотите страховать жизнь и здоровье (хотя мне это и кажется жутко недальновидным при таких суммах кредита), можете платить на 1% больше по ипотеке
Теплое море 13-09-2013 21:18
quote:
Originally posted by anjel.h 1907:
имею ли я право получить налоговый вычет не только на себя но и на моих детей???
имеете
quote:
Originally posted by sasa777:
Кстати совсем забыл про налоговый вычет спросить. 13% от стоимости квартиры выплаичваются или от стоимости ипотеки или от ПВ? Зависят ли выплаты от зарплат? ПОсле сдачи дома только выплачивают? Разово выплачиваются или каждый год сумма какая то? Расскажите как всё это делается
http://wiki.klerk.ru/index.php...D1%8C%D1%8F_220
читайте
что не поймете, спрашивайте. С 1 января 2014 года будет новая редакция этой статьи Налогового кодекса
voron0678 15-09-2013 10:39
СКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА,КАКИЕ ЗАСТРОЙЩИКИ ЗАПИСЫВАЮТ НА ДАННЫЙ МОМЕНТ В ЛИСТ ОЖИДАНИЯ?
PDD86 15-09-2013 17:38
Комос, Титан (ЖК Дарьинский, ну или на следующий объект), УралДом строй (пока объектов нет, но запись есть), Ресурс, Развитие (ЖК Иван да Марья)
sash2401 15-09-2013 21:11
звонил в минстрой
Сказали, что спецстрой "устно заявился в программе участвовать". Только неизвестно когда.
Может кто знает где они дом строить будут?
Я вот думаю, что на Воткинском шоссе где они микрорайон застраивают.
sasa777 15-09-2013 21:35
По любому на Воткинском щоссе. Стройка кстати у них там стоит недели 2-3, практически не движется, щколу искусств начали строить но сейчас даже не притрагиваются. Мне кажется строители разбежались от их копеечных зарплат)))
sash2401 16-09-2013 10:32
Фото с 2ГИС
В выходные смотреть ходили Гармонию.
Дом построен на 2/3. Как думаете сдадут к концу года дом?
Kakstrunka 16-09-2013 10:40
quote:
Originally posted by sash2401:
звонил в минстрой
Сказали, что спецстрой "устно заявился в программе участвовать". Только неизвестно когда.
Может кто знает где они дом строить будут?
Я вот думаю, что на Воткинском шоссе где они микрорайон застраивают.
100% Воткинское шоссе, у меня там свекр работает, узнавал. Но на тот момент, когда он узнавал, Спецстрой еще были в глубокий раздумьях отдавать ли под МС квартиры и планировалось это на весну 2014
sasa777 16-09-2013 11:08
ЖК Гармонию мне кажется 99% не достроят даже до весны 2014, во первых зимой медленнее работают, во вторых скорость постройки очень медленная, а рыбот тут ещё просто куча
Savage 16-09-2013 11:33
quote:
Originally posted by sasa777:
ЖК Гармонию мне кажется 99% не достроят даже до весны 2014, во первых зимой медленнее работают, во вторых скорость постройки очень медленная, а рыбот тут ещё просто куча
согласен, для тех кому "не горит" въезжать есть плюс- через суд можно получить хорошую неустойку за просрочку.
sasa777 16-09-2013 11:43
Денег у застройщика построить дом нету, если его закидать неустойками-то будет банкрот))))) А если честно до достроят, но не раньше весны. К след. лету вьедете)