Lenochka-2806 03-09-2013 10:15
Здрасьте!!! Кто брал в сбербанке ипотеку по молодой семье? Можно ли в качестве первоначального взноса расплатиться материнским капиталом или обязательно наличкой? И можно ли заложить в банк долю в квартире???
Спасибо!!!
JE88 03-09-2013 11:28
У меня родственники когда узнавали насчет маткапиталла, им ответили что первоначалка наличкой, насчитывают проценты на всю общую сумму и лишь спустя несколько месяцев после оформления всего можно внести маткапиталл( изменилось ли такая система сейчас не знаю
vaskos 03-09-2013 12:48
Подскажите, родственник живет в деревне, ему выделили лес для строительства, может ли он рассчитывать после этого, что попадет под программу "Молодая семья"? У него жена двое детей, жена медиком работает, возраст до 35 лет.
sasa777 03-09-2013 13:24
При чем тут лес для строительства?
ZvEzDa109 03-09-2013 13:33
И снова со своим наболевшим вопросом...
Проконсультировалась в администрации...
Сказали если устраиваешь на новю работу нужно учитывать 2 момента
1) новая работа должна подходить по виду деятельности под программу
2) регистрация работодателя по виду своей деятельности должна быть в том же районе (т.к. на учет вставали с работы), в противном случае нужно будет сниматься с учета с их района и вставать на учет в другой район. А это означает по новой собирать все доки. И, на сколько мне известно, сейчас вновь вставших на учет пока в банки не направляют.
Капец какой-то.... Голова уже кругом от размышлений...
seva150978 03-09-2013 13:34
маткапиталом нельзя , только действующую ипотеку гасить можно!
sasa777 03-09-2013 13:55
ZvEzDa109-вам всё правильно сказали. Какая у вас сейчас ситуация кто сколько проработал на работе?
vaskos 03-09-2013 14:10
sasa777
Одним из основных условий попадания под программу, является отсутствие иных выделений за счет бюджета на улучшение жилищных условий. вот и вопрос-лес, выделенный для строительства, считается выделениями за счет бюджета на улучшение жилищных условий?
ZvEzDa109 03-09-2013 14:19
sasa777, у нас следующая ситуация: я работаю оч давно, муж год и 9 мес., но ему предлагают новую работу с более высокой зп. Вся диллема в том, что менять работу или нет, а на учет вставали мы с места его работы.
sasa777 03-09-2013 14:28
Если сейчас у вас ЗП позволяет взять ипотеку, то лучше взять а потом уже работу менять.
ZvEzDa109 03-09-2013 14:30
спасибо. Учитывая, что ВТБ дает по справкам по форме банка, то позволяет...
sasa777 03-09-2013 14:44
Можете конечно работу поменять-тогда придётся ждать пол года на новом месте работы и только потом идти в банк.
Assel 03-09-2013 15:14
quote:
вот и вопрос-лес, выделенный для строительства, считается выделениями за счет бюджета на улучшение жилищных условий?
лучше в местной администрации узнать. вряд ли конечно программа, о которой эта тема, работает в деревнях. вроде как по городам только. возможно, в сельской местности какие-то свои программы есть для молодых специалистов
sasa777 03-09-2013 15:26
Эта программа работает в каких то районах, балезинском например. Но только квартиры продаются и в определенных домах. Вообще в верх темы надо добавить: По МС нельзя купить дачу, огород, вторичку, квартиру в любой новостройке, автомобиль, пропить, проесть и т.д.
IzhStyle 03-09-2013 17:26
quote:
Originally posted by vaskos:
за счет бюджета на улучшение жилищных условий. вот и вопрос-лес, выделенный для строительства, считается выделениями за счет бюджета на улучшение жилищных условий?
ну вобще как. лес/земля и прочая фигня это не улучшение жилищных условий. ибо либо есть жилье в собственности, либо его нет. лес - это не жилье, не жилая площадь в собственности.
ну эт так, чисто логически)
ващет у мня тема отпала просто 
mamarasha 03-09-2013 20:44
quote:
Originally posted by vaskos:
Одним из основных условий попадания под программу, является отсутствие иных выделений за счет бюджета на улучшение жилищных условий. вот и вопрос-лес, выделенный для строительства, считается выделениями за счет бюджета на улучшение жилищных условий?
Вы правильно говорите, что за счет бюджета уже вам выделили, и есть такой пункт в положении о том, что если была участие в др.программе за счет государства, то под эту программу не попадаете. Но вопрос возникает другой - а что вам мешает в администрации умолчать про данный факт, тем более, если это будет в другой администрации (а лучше обратиться в адм-ю, которое это благо не давало). А если вдруг возникнет этот вопрос у администрации - то можно сыграть в "дурачка"...
tnalta 03-09-2013 21:15
Подскажите в какие инстанции можно не таскать мужа(обойтись нотариальной доверенностью)?просто муж живет в другом городе и не может из- за каждой бумажки-закорючки приезжать в Ижевск.
va^lusha 03-09-2013 21:32
quote:
можно сыграть в "дурачка"
незнание закона не освобождает от ответственности!!!!!!!!!!!!!
IzhStyle 03-09-2013 21:38
quote:
Originally posted by va^lusha:
незнание закона не освобождает от ответственности!!!!!!!!!!!!!
Ачуметь!
naivny89 03-09-2013 22:12
Вот у меня вопрос. Выше уже задавался вопрос о смене работы. Т. е. получается, после одобрения банком определенной суммы кредита, я могу поменять работу, с условием, что новое место подходит под программу. Нужно ли в таком случае как-то уведомлять администрацию, до того как она повторно будет проверять данные?
Зефирка 03-09-2013 22:45
администрация после одобрения банка у вас сама все спросит и попросит документального подтверждения. а еще лучше - позвоните в администрацию района и спросите. имен они все равно не спрашивают
Аннабелла 04-09-2013 13:20
quote:
Originally posted by Зефирка:
администрация после одобрения банка у вас сама все спросит и попросит документального подтверждения. а еще лучше - позвоните в администрацию района и спросите. имен они все равно не спрашивают
Наша администрация вообще ничего уже не спрашивала после выдачи справки о постановке на учет по МС. В следующий раз я туда привезла запрос из банка о компенсации %, они дали ответ, и справку, что теперь мы сняты с учета по МС.
Merit 78 04-09-2013 18:10
Всем доброго вечера.
Подскажите,пожалуйста, номерок в РП на регистрацию Договора залога где брать...у застройщика, или в на сайте росреестра...
в банке сказали, обязательно сообщите время, номер окошка, и фамилию специалиста...я же только время и дату знаю...
ворон 255 04-09-2013 18:42
талан начал продажу квартир
sasa777 04-09-2013 19:08
Мне застройщик сам сказал дату и время в регпалату(Комос).
Merit 78 04-09-2013 20:25
quote:
Originally posted by sasa777:
Мне застройщик сам сказал дату и время
на регистрацию договора залога?
sasa777 04-09-2013 20:29
Ааа извиняюсь неправильно прочитал. ДДУ-догора долевого участия, а договор залога точно не знаю, пока не дошёл до этого ещё.
Merit 78 04-09-2013 21:17
quote:
Originally posted by sasa777:
sasa777
Аннабелла 05-09-2013 12:06
quote:
Originally posted by Merit 78:
Всем доброго вечера.
Подскажите,пожалуйста, номерок в РП на регистрацию Договора залога где брать...у застройщика, или в на сайте росреестра...в банке сказали, обязательно сообщите время, номер окошка, и фамилию специалиста...я же только время и дату знаю...
Я на сайте Росреестра записывалась. Но у меня в СБ спросили только время и N кабинета, его кстати пришлось узнавать по телефону, который внизу талончика записан. Фамилию специалиста не спрашивали, оно им зачем? Ни в каких доках она не фигурирует.
Magic girl 05-09-2013 06:37
нам сбер сам записывал в РП
formulla2 05-09-2013 08:31
Всем добрый день
Прошу ответить знающих людей - неясны 2 веши:
1. То, что нуждающиеся в улучшении жилищных условий определяются из расчета собственности на 1 члена семьи - это я понял. Но учитывается ли при этом количество прописанных людей в квартире?
2. Как можно узнать, могу ли я рассчитывать на программу со своим местом работы. По какому принципу это определяется (у меня филиал крупной компании)
3. Если работодатель зарегистрирован в Октябрьском районе, а я - в Ленинском, в какой подавать документы?
IzhStyle 05-09-2013 08:44
quote:
Originally posted by formulla2:
1. То, что нуждающиеся в улучшении жилищных условий определяются из расчета собственности на 1 члена семьи - это я понял. Но учитывается ли при этом количество прописанных людей в квартире?
нет
quote:
Originally posted by formulla2:
2. Как можно узнать, могу ли я рассчитывать на программу со своим местом работы. По какому принципу это определяется (у меня филиал крупной компании)
ОКВЭД смотрите
quote:
Originally posted by formulla2:
3. Если работодатель зарегистрирован в Октябрьском районе, а я - в Ленинском, в какой подавать документы?
туда или туда безразницы
seva150978 05-09-2013 08:52
у кого нибудь реально две недели рассматривали заявку в втб?
кос1404 05-09-2013 10:24
quote:
Originally posted by seva150978:
у кого нибудь реально две недели рассматривали заявку в втб?
У нас рассмотрели , но мы попали в первую волну , они тогда всем быстро рассматривали.
кос1404 05-09-2013 10:27
quote:
Originally posted by seva150978:
у кого нибудь реально две недели рассматривали заявку в втб?
Нам рассмотрели за две недели, но мы попали в первую волну, они тогда всем быстро рассматривали, сейчас они заплюхались.
lenik82 05-09-2013 10:37
кому-нибудь звонил Талан?
Lenochka-2806 05-09-2013 11:29
А сколько действует это письмо из администрации что нас на учет поставили, кто знает???
IzhStyle 05-09-2013 11:35
quote:
Originally posted by Lenochka-2806:
А сколько действует это письмо из администрации что нас на учет поставили, кто знает???
этого никто незнает. вы будете первой кто узнает и расскажет
miralda 05-09-2013 11:37
отмечусь...
EV 18rus 05-09-2013 11:46
quote:
Originally posted by Lenochka-2806:
А сколько действует это письмо из администрации что нас на учет поставили, кто знает???
это уж совсем глупый вопрос
Genadi4 RK 05-09-2013 11:47
quote:
Originally posted by IzhStyle:
этого никто незнает. вы будете первой кто узнает и расскажет
Пока действует сама программа. Так что конкретного срока действия письма нет
ворон 255 05-09-2013 11:59
нам талан звонил мы уже квартиру выбрали надеюсь сегодня подпишим дду
Gribochek 05-09-2013 12:07
quote:
[B][/B]
а какие вы в очереди были у талана?
Demetra89 05-09-2013 12:25
quote:
Originally posted by seva150978:
у кого нибудь реально две недели рассматривали заявку в втб?
У нас рассматривали 2 недели, потом попросили донести еще документ, через день позвонили и опрашивали по анкете, через день еще справку донести, через день еще одного поручителя привести. В общем 3 недели уже рассматривают. И еще не знаю сколько будут...
sasa777 05-09-2013 13:38
Кто оформлялся в ВТБ вопрос: Кредитны эксперт сказала сначала что лучше после 20 сентября перечислять ипотеку, чтобы первый платеж у нас был только в октябре и сразу же под 5% а не под 12.5%. Сейчас мне говорят что без разницы и перечислять будем уже на следующей неделе, и первый платеж будет только начисленные проценты под 12.5% но их мне потом вернут. Кто как оформлял? Кто то писал что сам банк посоветовал перечислить попозже. ВОобще ВТБ по сравнению с Сбером мутынй какой то.....страхование жизни ещё навязывает...
Mary88 05-09-2013 13:41
Ребята помогите очередь отследить у Талана. кто в очереди какой кому хоть позвонили? Хочу понять есть шансы взять двушку 65 или нет?
Arturo 05-09-2013 13:57
нам неделю втб рассматривал на той неделе ответ пришел
Gribochek 05-09-2013 16:19
ездили в Талан двушки только с большими площадями остались, отказались, были 35 в очереди, эххх,с марта месяца что-то ничего не получается(((((
JE88 05-09-2013 16:47
Согласна с вами Sasa777, у меня глаза на лоб уже лезут от всяких оплат! Насчет 12,5% что вначале впервые о таком слышу! Слов просто нет уже! Страховочку с поручителем 8000 тыс насчитали это только жизнь и здоровье! Порядка 12000 будем вцелом платить страховку! Охренеть можно!!! В максе ладно хоть на штуку дешевле выходит! Так что у кого есть возможность по 2ндфл идите лучше в сбер!
Eva17 05-09-2013 17:04
quote:
Ребята помогите очередь отследить у Талана. кто в очереди какой кому хоть позвонили? Хочу понять есть шансы взять двушку 65 или нет?
Были 45 забронировали двушку 65кв после нас оставалось еще 7 квартир такой площади
Mary88 05-09-2013 17:23
quote:
Originally posted by Eva17:
Были 45 забронировали двушку 65кв после нас оставалось еще 7 квартир такой площади
спс
sasa777 05-09-2013 17:28
JE88-идите в Альфа страхование выходит не 8 тыщ а 4000-4500!!! В ВТБ мне сказали что уже в конце сентября я заплачу ТОЛЬКО начисленные проценты без основного долга, но эти деньги потом мне вернут. Якобы потому что адм-ия возместит 7.5% только в октябре, а банку ВТБ денежки хочется уже сейчас увидеть.
lenik82 05-09-2013 17:32
quote:
Originally posted by Gribochek:
ездили в Талан двушки только с большими площадями остались, отказались, были 35 в очереди, эххх,с марта месяца что-то ничего не получается(((((
аналогично...расстроилась блин((( были 38 в очереди
lenik82 05-09-2013 17:35
а ресурс до сих пор аккредитацию сбера не получил(( опять облом...
Mary88 05-09-2013 17:49
quote:
Originally posted by lenik82:
а ресурс до сих пор аккредитацию сбера не получил(( опять облом...
Владимир, сотрудник Сбера клятвенно обещал аккредитацию во вторник. только кому она сейчас не фиг нужна. квартир то уже почти не осталось...
PDD86 05-09-2013 18:13
Были 60 у талана
СЕРЕГА8888 05-09-2013 21:17
привет Всем!!!а кто-нибудь в курсе, если мы соберем все документы и получим одобрение банка, а потом уедем на север зарабатывать на эту квартиру, проблем не будет???
Теплое море 05-09-2013 21:28
quote:
Originally posted by Mary88:
Владимир, сотрудник Сбера клятвенно обещал аккредитацию во вторник. только кому она сейчас не фиг нужна. квартир то уже почти не осталось...
не знаю, как на сегодняшний день, а неделю назад еще были квартиры. Я список видела)))), напротив забронированных квартир стояли фамилии, напротив свободных было пусто. Меньше половины свободных конечно, но были
, и 1-ки, и 2-ки.А Сбер что, очередной пакет документов у Ресурса запросил? Сегодня на кредитном комитете в Сбере должен был вопрос по Ресурсу решиться, как мне говорили пару дней назад
MaSha5 05-09-2013 21:34
quote:
под 12.5% но их мне потом вернут.
а вас еще предупредили, что эти денежки вам вернут, только когда вы всю ипотеку погасите...лет так через 20(смотря какой у вас срок)?
JE88 05-09-2013 21:36
quote:
JE88-идите в Альфа страхование выходит не 8 тыщ а 4000-4500!!!
у нас в альфа насчитали 8000, муж и поручитель 50%, почему у вас интересно так получилось....ну у нас муж получается сфера работы производство и поручитель в возрасте...в максе 6900
sasa777 05-09-2013 21:43
Ипотека у нас 1300, в альфе считали 4500, в МАКСе 4900. У нас не производство, поручитель жена. Меня на 100% страховали, жену-поручителя на 45%. MaSha5-то что в конце ипотеки не предупреждали))) Сначала сам банк советвоал типа приходите после 20 сентября на выдачу ипотеки и тут же говорят что можете хоть щас приходить так и так под 12.5% будет первый платеж(будет небольшой только проценты начисленные).
Gribochek 05-09-2013 22:32
а кто-нибудь знает когда УралДомстрой начнут продажи???Звонила им, а они говорят когда начнутся, тогда начнем обзванивать((.
Ринат шума 05-09-2013 22:45
а в банки так и не отправляют ((((((((
lenik82 06-09-2013 09:16
quote:
Originally posted by Ринат шума:
а кто-нибудь знает когда УралДомстрой начнут продажи???Звонила им, а они говорят когда начнутся, тогда начнем обзванивать((.
мне сказали в сентябре начнут, "сами ждем как из печки пирога" ))
радует, что там хотя бы 100 квартир выделяется, а не 30..
Mary88 06-09-2013 09:19
quote:
Originally posted by PDD86:
Были 60 у талана
Вам звонили уже?
lenik82 06-09-2013 09:21
quote:
Originally posted by СЕРЕГА8888:
привет Всем!!!а кто-нибудь в курсе, если мы соберем все документы и получим одобрение банка, а потом уедем на север зарабатывать на эту квартиру, проблем не будет???
одобрение банка действует 4 мес, а если смените место работы на северное и оно вдруг будет с регистрацией в УР, то не будет проблем
Хотя наверное и при возвращении можно устроиться в контору с подходящим ОКВЕДом..
Mary88 06-09-2013 10:18
quote:
Originally posted by Gribochek:
а кто-нибудь знает когда УралДомстрой начнут продажи???Звонила им, а они говорят когда начнутся, тогда начнем обзванивать((.
Они еще документы в Минстрой не отнесли, так что явно не скоро...(по данным минстроя)А затем еще аккредитация по МС втб и сбербанк, и Администрация...
Июльская 06-09-2013 10:23
В Ресурсе осталась 1 двушка (68 кв.м )и 10 однушек (50 кв.м). Аккредитацию сбербанка перенесли на вт-чт.
PDD86 06-09-2013 11:08
quote:
Originally posted by Mary88:Вам звонили уже?
Да, мы отказались
кос1404 06-09-2013 11:10
С ласточки есть кто?
PDD86 06-09-2013 11:20
quote:
Originally posted by кос1404:
С ласточки есть кто?
в смысле?
кос1404 06-09-2013 11:22
quote:
Originally posted by PDD86:в смысле?
будущие соседи есть ?
MaSha5 06-09-2013 11:49
sasa777
в администрацию звонили? Что говорят по этому поводу?
sasa777 06-09-2013 11:57
MaSha5-ВТБ мне сказал деньги вернут уже в октябре на мой счёт. Первый платеж будут начисленные проценты только(без погашения основного долга, платёж будет маленький). Будет так потому что в адм-ию документы ВТБ будет в конце месяца высылать на компенсацию процентов.
MaSha5 06-09-2013 12:31
quote:
мне сказал деньги вернут уже в октябре на мой счёт.
уточните у другого специалиста, нам это сообщила Мария, менеджер которая была на выдаче кредита.
Ксю88 06-09-2013 13:35
quote:
С ласточки есть кто?
есть
Ксю88 06-09-2013 13:42
quote:
С ласточки есть кто?
есть.
JE88 06-09-2013 14:26
Как так в ресурсе еще столько квартир??? Все отказываются что ли? На мой взгляд перспективно же у них взять, сдача в скором времени, в черте города. Ниче не понимаю, почему у кого одобрение втб там не берете, быстрее все заплатим, быстрее достроят и заселимся!)
Теплое море 06-09-2013 14:36
quote:
Originally posted by JE88:
Как так в ресурсе еще столько квартир??? Все отказываются что ли?
так ясно же - тем, кому нужны 1-ки, то обычно не 50 метров, а поменьше, кто хочет 2-ку, на 1-ку, пусть даже и большую не согласен. Да и на 2-ку под 70 квадратов и 1-ки 50 квадратов не у всех одобрение есть и первоначалка
JE88 06-09-2013 14:53
Это же наоборот плюс купить большую однушку тем кто хочет двушку а денег нет, двушки вон 68 кв, а однушки у ресурса по площади как двушки в хрущевках, при желании можно сделать из нее двушку. Например из одной только кухни можно сделать кухня-гостиная) да и чем отказываться брать что есть пока хоть это есть, не обязательно же жить там всю жизнь. Все можно сделать, переделать, продать! Я не понимаю людей которые отказываются! Ну понятно конечно если отказываются то что денег нет даже на однушку(
Anna Shuklina 06-09-2013 15:35
посмотрела планировку 1-комнатной 50 кв.м. в Ресурсе. Честно говоря ни о чем... большую часть квадратуры "съедает" коридор, темная комната и лоджия аж 8,4 метра! а на действительно нужные помещения остается не так уж и много... комнату 19 квадратов никак в 2-ку не переделаешь - окно-то одно... вот и смысл переплачивать за лоджии и коридоры...
sasa777 06-09-2013 15:48
50кв.м. - не поверите бывают трёшки такие. Вообще встречал двушки 39 квадратов(в полесье СТИМ строит), трёшки 49 квадратов. Кстати трёшки 7-59 идут в панельках 467 серии.
stasss 06-09-2013 15:56
quote:
Originally posted by sasa777:
трёшки 37 на 54 идут в панельках 467 серии.
и переделываются в оч хорошие 2-ки
sakuRRa 06-09-2013 15:59
quote:
Originally posted by кос1404:
С ласточки есть кто?
да
JE88 06-09-2013 16:00
Наверно да смотря по планировке, наша планировка позволяет так сделать. А с другой стороны ну конечно лучше сидеть привередничать тут не нравится, там фигня и остаться ни с чем! В лучшем случае до Вараксино и 4 км нылгинского тракта досидите) хотя с другой стороны пусть берет действительно тот кто нуждается и готов хоть на что то уже. Ждем соседей в ресурсе! Подтягивайтесь! Этот дом уже не надо ждать с нуля и в городе, это главные плюсы!
sasa777 06-09-2013 16:06
Тоже не понимаю даже уговаривать приходится))) Место норм у Гармонии, сдают через 4 месяца(многие снимают). Единственно квартиры большие(первый взнос надо)
Mary88 06-09-2013 16:24
забронировали в Дубраве на 6 этаже 65 квадратов, были 87. Самое основное седлано. остались мелочи!!!Желаю всем удачи.
Mary88 06-09-2013 16:27
оставалась одна на 65 квадратов на 10 этаже. но при нас уже сидел молодой человек.
Mary88 06-09-2013 16:34
quote:
Originally posted by Eva17:
Были 45 забронировали двушку 65кв после нас оставалось еще 7 квартир такой площади
на каком этаже взяли?
sasa777 06-09-2013 16:42
Поздравляю! Тоже думал что останутся толкьо мелочи, но беготни с бумажками ещё куча....но приятная)
Eva17 06-09-2013 16:43
quote:
на каком этаже взяли?
на 12
Mary88 06-09-2013 16:53
quote:
Originally posted by sasa777:
Поздравляю! Тоже думал что останутся толкьо мелочи, но беготни с бумажками ещё куча....но приятная)
Это уже мелочи, по сравнению с ожиданием квартир... с мая...
ворон 255 06-09-2013 17:07
сегодня заключили дду и отвез в банк урааа взяли в дубраве на 14
sasa777 06-09-2013 17:12
Вас тоже поздравляю! Мы тоже с мая ждали, но взяли в конце июля-казалось целую вечность)))
Дашулька Андреевна 06-09-2013 18:12
мы в ресурсе сегодня забронировали 1ку 50кв на 14м этаже! Ура!!! Теперь ожидает приятная беготня с бумажками!)
валерун 06-09-2013 18:16
1ку 50кв
а вас не смутила планировка?
Дашулька Андреевна 06-09-2013 18:25
нет, не смутила, нас устраивает планировка. Выбирали из того, что есть.
JE88 06-09-2013 18:43
Дашулька Андреевна, а какие еще в ресурсе были свободные однушки и на каких этажах?
Дашулька Андреевна 06-09-2013 18:47
мы выбирали из тех, которые на восточной стороне с лоджией 6кв.м. были на 1,14,15 этажах 3 кравртиры. Наверно еще на противоположной стороне есть, но мы не спрашивали
Очумевший 06-09-2013 18:47
quote:
Originally posted by JE88:
Как так в ресурсе еще столько квартир??? Все отказываются что ли? На мой взгляд перспективно же у них взять, сдача в скором времени, в черте города. Ниче не понимаю, почему у кого одобрение втб там не берете, быстрее все заплатим, быстрее достроят и заселимся!)
Покупайте! Потом будете судиться с застройщиком и создавать темы на Марке а-ля Берша 32...