Вот вот, ЖК италмас от АССО строй-продавали по МС и уже продали, на буммашевской титан уже продавал по МС и продал, золотой век от комоса-аналогично! НУ вчера по новостям говорили список-там много было..
Вчера в новостях сказали что титан будет на буммашевской и ассо строй италмас, звоню застройщикам-они говорят нет не будет в этом году ничего по МС))) Кому верить?
quote:
Originally posted by sasa777:
Вот вот, ЖК италмас от АССО строй-продавали по МС и уже продали, на буммашевской титан уже продавал по МС и продал, золотой век от комоса-аналогично! НУ вчера по новостям говорили список-там много было..
тут виш в чем соль, по МС продали. а рыночные еще есть, и не мало. вот и вроде как собираются из рынка перевести квартиры в МС, и их продавать. с отделкой естессно и по 37к
Всё правильно думаешь. Только почему застройщики то отшивают?
quote:
Originally posted by sasa777:
Только почему застройщики то отшивают?
думаю что потому, что сами еще не решили где и какие квартиры переводить в программу
У меня вопрос (может повтор извиняюсь за ранее) - Есть ли пример оформления справки с места работы с указанием ОКВЭД и места юридического адреса? В бухгалтерии сказали что подобную справку делают в первые!
В свободной форме делайте. На фирменном бланке напишите просто ОКВЭД предприятия и всё.
Звонила в ресурс может кому интересно..запись только с документами и одобрением, кто записывался по тел. из очереди не убираются но доки принести надо. А по информации про квартиры которые уже распродали мне кажется это просто минстрой про них говорит так как надо же им говорить что квартиры есть и будут)))
quote:
Originally posted by sasa777:
В свободной форме делайте. На фирменном бланке напишите просто ОКВЭД предприятия и всё.
нет, этого мало
quote:
Originally posted by Monarch24:
У меня вопрос (может повтор извиняюсь за ранее) - Есть ли пример оформления справки с места работы с указанием ОКВЭД и места юридического адреса? В бухгалтерии сказали что подобную справку делают в первые!
просите в бухгалтерии выписку из ЮГРЛ. на ~18страницах будет
А кто нибудь узнавал что за контора ЗАО "Ресурс"? и с чем его едят? Какова вероятность, что они сдадут дом в срок?
quote:
Originally posted by Monarch24:
У меня вопрос (может повтор извиняюсь за ранее) - Есть ли пример оформления справки с места работы с указанием ОКВЭД и места юридического адреса? В бухгалтерии сказали что подобную справку делают в первые!
себе делала с таким текстом на фирменном бланке организации:
СПРАВКА
Дана ФИО, проживающей по такому-то адресу, в том, что она работает в ООО "Таком-то" с Дата приема до настоящего времени в должности Такой-то.
Далее - юридический и фактический адреса организации.
Основной вид экономической деятельности (ОКВЭД) - 51.70 Прочая оптовая торговля (здесь будет ОКВЭД вашей организации)
ну и далее, как обычно, дата, подпись уполномоченного лица, расшифровка подписи.
Можете копию выписки из ЕГРЮЛ захватить еще на всякий случай, но мне не понадобилась
quote:
Originally posted by IzhStyle:
просите в бухгалтерии выписку из ЮГРЛ. на ~18страницах будет
не факт
, у всех контор по-разномуСрок у них в сентябре-не сдадут, но теперь его продали по МС-соотвественно деньги у застройщика появились, построят быстрее. Контора неизвестная-это их первый дом, дай бог чтобы не последний))Это я про ресурс
quote:
Originally posted by Merit 78:
по 300 накидывают
хорошо бы, если так, но я впервые слышу Вроде весь документ прочитала - нигде в постановлении о МС ниче подобного не было.
Всем доброго дня!...я это где-то в СМИ видела...в недрах инета....
не в постановлении....а найти не могу...уже сама думаю, а вдруг приснилось))...
______________
Как же так кв по 37 тыщ, а нам в сбере считали по 36....
я понимаю что одобрение, это еще не КД, но все же...
quote:
Originally posted by sasa777:
Контора неизвестная-это их первый дом, дай бог чтобы не последний))Это я про ресурс
контора известная в городе, но не как застройщик
Плиткой они керамической много лет занимаются. И в офисе на Бородина уже добрый десяток лет сидятquote:
Теплое море
quote:
IzhStyle
Спасибо за информацию.
quote:
Originally posted by sasa777:
Срок у них в сентябре-не сдадут
срок сдачи: ноябрь-декабрь 2013. Хочется верить
У них 35 квартир это и однокомнатных и двух вместе?
quote:
Originally posted by Gribochek:
У них 35 квартир это и однокомнатных и двух вместе?
да
quote:
У них 35 квартир это и однокомнатных и двух вместе?
Да. 20 - двухкомнатных, 15 однушек.
quote:
Originally posted by Monarch24:
У меня вопрос (может повтор извиняюсь за ранее) - Есть ли пример оформления справки с места работы с указанием ОКВЭД и места юридического адреса? В бухгалтерии сказали что подобную справку делают в первые!
Мне делали справку что такой то рпаботает в такойто организации с такого по настоящее время с печатью и подписью и реквизитами
+сделали копию выписки из ЮГРЛ, она довольно объёмная, но по сути надо 1 или 2 страницы, т.к. на первой написано наименование организации с реквизхитами и номером югрл, а чуть ниже, у некоторых на след странице основной вид деятельности...доволнительные виды деятельности администрацию не интересуют, поэтому копировать все эти таблицы просто незачем
эх, и вся очередь, наверно, на однушки!двушки большие у них.
Цена за квадрат по МС сейчас 38 тысяч. А точнее стала от 38 до 42, застройщик сам будет выбирать цену, на нвоые доам которые только начинают строить-42 будет, которые уже ненмого построены-38. Так что цена 37 за квадрат не продержалась и двух месяцев)))
quote:
Originally posted by sasa777:
Цена за квадрат по МС сейчас 38 тысяч. А точнее стала от 38 до 42, застройщик сам будет выбирать цену, на нвоые доам которые только начинают строить-42 будет, которые уже ненмого построены-38. Так что цена 37 за квадрат не продержалась и двух месяцев)))
откуда информация?
http://www.myudm.ru/node/41727 Здесь о том что за 4 и 5 детей будут компенсировать по 300тыс рублей
В ресурсе еще недавно говорили 37 тыс. Тоже интересно откуда такая информация?? Я конечно слышала что застройщики просят поднять до 39, но еще не поднимали
http://vk.com/away.php?to=http...-10328056_67461 может кому будет интересно.
информация от минстроя. Звонил им они так сказали. Пошел к застройщику и сказали идите в банк открывать счет для начала. Никто и не предупреждал
а зачем вам сейчас счет? чем аргументировали застройщики?
quote:
Originally posted by sasa777:
сказали идите в банк открывать счет для начала. Никто и не предупреждал
счет в ВТБ открывают в течение 10-15 минут. Спокойно откроете, когда договор долевого участия в банк понесете. Специально ездить не вижу смысла
В комосе сказали сначала открывайте счет в ВТБ а потом приходите покупать квартиру и никак по другому. Счет нужен-для того чтобы в договоре номер счет указать, так требует видимо сам банк ВТБ. На будущее учтите кто в ВТБ оформляется, я кстати припоминаю-в этой теме кто то писал про ВТБ то что так просят.
quote:
Originally posted by sasa777:
В комосе сказали сначала открывайте счет в ВТБ а потом приходите покупать квартиру и никак по другому. Счет нужен-для того чтобы в договоре номер счет указать, так требует видимо сам банк ВТБ. На будущее учтите кто в ВТБ оформляется, я кстати припоминаю-в этой теме кто то писал про ВТБ то что так просят.
точно же, забыла уже))) Спасибо, что поправили
У меня было так: я забронировала квартиру, Комос попросил время на подготовку договора. В это время я пошла в ВТБ, открыла счет и менеджеру сообщила номер карты. Т.к. все офисы рядом, ненапряжно
quote:
sasa777
с квартирой-то у вас решился вопрос?
Решился наконец то
quote:
Originally posted by sasa777:
Решился наконец то
поздравляю
Ну похвалитесь уже - в каком доме и т.п.sasa777, в Полесье? С сегодняшнего дня начались продажи. Просим, похвалитесь. Тоже в ожидании.
10 дом полесье 6 этаж двушка.
Неплохо. Поздравляю. А еще у вас для тех кто томится в ожидании очереди новости из Комоса есть?
неа
ИжСтул, тебе все не слава богу.
Я сегодня оформила ДДУ в Комосе. Квартир вроде всего выделено 50 по МС))
в комосе пока по 37?
quote:
Originally posted by Mary88:
в комосе пока по 37?
В Полесье по 36 за кв.м
По 37 будут дома которые стрят уже давно, то есть Ресурс на курортной, золотой век от комоса и т.д.(уже известыне обьекты). А новые дома(на берша или где там собираются строить) они будут по 38, а скорее всего 39 и выше. Теперь застройщики сами будут назначать цены от 38 до 42. ЖК Дубрава от талана хоть и например много построена но уже по 38 тысяч(сёдня они мне так сказали). Так что то что выделили сейчас много квартир-есть и минусы-подняли цену за квадрат, аргументируя тем, что только таким образом застройщики согласились по МС учавствовать.
quote:
Originally posted by LushaTanysha:
ИжСтул, тебе все не слава богу.
ЛусхаТанусха, выучите англ язык сперва, чтобы правильно ники читать и писать.
задала вопрос, я ответил, чё не так?
Izhstyle-поменяй ник, а то как только тебя не называют, даже ижсталевец называли)))
quote:
Originally posted by sasa777:
По 37 будут дома которые стрят уже давно, то есть Ресурс на курортной, золотой век от комоса и т.д.(уже известыне обьекты). А новые дома(на берша или где там собираются строить) они будут по 38, а скорее всего 39 и выше. Теперь застройщики сами будут назначать цены от 38 до 42. ЖК Дубрава от талана хоть и например много построена но уже по 38 тысяч(сёдня они мне так сказали). Так что то что выделили сейчас много квартир-есть и минусы-подняли цену за квадрат, аргументируя тем, что только таким образом застройщики согласились по МС учавствовать.
а где узнать, какие еще дома и застройщики добавились к программе?
В минстрое, и вчера в новостях показывали. В минстрое кстати очень адекватно отвечают на все вопросы.
quote:
Originally posted by sasa777:
В минстрое, и вчера в новостях показывали. В минстрое кстати очень адекватно отвечают на все вопросы.
спасибо, будем звонить в Минстрой завтра
аноним, будем ждать новостей от вас может что интересное и новенькое разведаете))
талан на дубраву записывает с понедельника. там уже 30 человек
quote:
Originally posted by Mary88:
талан на дубраву записывает с понедельника. там уже 30 человек
там тока 2ки и 3ки
нам нужа двушка. там квадратура есть небольшая
А в Дубраве какое количество квартир под МС планируется? Поделитесь инфой, плиз!
кстати на счет оплаты. в минсрое сказали, что компенсируют до 60 м для троих человек. Банк выдает кредит на 60м, а остальное например квартира 62м клиент платит плюсом к первоначальному взносу но по стоимости мс 38000. Получается если квартира 62, она стоит 2 356 000. первоначальный взнос 10% это: 235 600 и прибавляем за два метра 76 000. и в итоге получаем 311 600 должна внести молодая семья, а 2 044 400руб просим в банке.
вот такой не маленький взносик получается
30 квартир это общее количество двушек и трешек. информация по дубраве
quote:
Originally posted by bobr-2:
А в Дубраве какое количество квартир под МС планируется? Поделитесь инфой, плиз!
+7 3412/ 509 509
Добрый день,скажите пожалуйста,а в регпалате на регистрации договора,нам с мужем нужно вместе присутствовать или кто то из нас может?
вдвоем+ документы
Талан уже не записывает((
quote:
Originally posted by lenik82:
Талан уже не записывает((
вчера звонил, сказали еще 2-3 человека запишут и всё
а двушек сколько там выделяли?
quote:
Originally posted by Mary88:
кстати на счет оплаты. в минсрое сказали, что компенсируют до 60 м для троих человек. Банк выдает кредит на 60м, а остальное например квартира 62м клиент платит плюсом к первоначальному взносу но по стоимости мс 38000. Получается если квартира 62, она стоит 2 356 000. первоначальный взнос 10% это: 235 600 и прибавляем за два метра 76 000. и в итоге получаем 311 600 должна внести молодая семья, а 2 044 400руб просим в банке.вот такой не маленький взносик получается
все совсем не так. Это обсуждалось страницу назад. Если площадь квартиры больше 60 кв.м, то компенсируется только 54 кв.м. на 3их (18 кв.м. на каждого). Остальную часть МС должна будет внести в качестве первоначального взноса в банке. В вашем случае это 304 000 руб.
60 кв м на основании постановление N132 п.18. Молодая семья, состоящая из двух человек, имеет право на получение компенсации по кредитному договору (договору займа) на приобретение или строительство жилого помещения общей площадью до 45 квадратных метров; молодая семья, состоящая из трех человек, - на приобретение жилого помещения общей площадью до 60 квадратных метров; молодая семья, состоящая из четырех (пяти) человек, - на приобретение жилого помещения общей площадью до 80 квадратных метров.
читаем продолжение п.18:
"...Расчет размера компенсации в других случаях(это про ваш случай, тк площадь квартиры БОЛЕЕ 60 кв.м.) производится на сумму кредита(займа)с учетом общей площади жилого помещения на одного члена молодой семьи 18 кв.метров"
по тел. 600547 минстрой разьясняют что 60 на троих. увидим когда покупать будем. сейчас буду кредит перезапрашивать в сбере. так как не расчитывала что цена кв метра поднимется.
quote:
Originally posted by Mary88:
по тел. 600547 минстрой разьясняют что 60 на троих.
сталкивался с такой ситуацией при оформление ДДУ и кредитного договора:
если квартира 59м2 - то расчет 60м2 на троих,
если квартира 61м2 - то расчет по 18м2 на человека
Разница это первоначальный внос который должен быть не менее 10% от суммы займа.
Знающие,плииизззз,подскажите,а в программу "жилье для молодых семей" входят только семьи,где обоим супругам не исполнилось 35 лет?или можно семьям,где хотя бы одному из супругов не исполнилось 35л(везде что-то по-разному написано)
хотя бы одному. смотреть первую картинку в начале темы.
Где все же лучше брать квартиру, сомневаюсь. На автозаводе, так как в городе, или на птичке там конечно поэкологичнее но далековато, и относится к завьяловскому району.
quote:
Originally posted by Karina1988:
Где все же лучше брать квартиру, сомневаюсь. На автозаводе, так как в городе, или на птичке там конечно поэкологичнее но далековато, и относится к завьяловскому району.
там где дадут )))))
quote:
Originally posted by Ринат шума:там где дадут )))))
В том то и дело что я уже заключила договор с Комосом на Полесье.
Нет все таки в Полесье наверно лучше. Ото там и Автозавод и завод пластмасс рядом, и рабочие заводские вечно бухают на остановках.
quote:
Originally posted by Karina1988:
рабочие заводские вечно бухают на остановках.
ниразу не видел
quote:
Originally posted by Karina1988:
Нет все таки в Полесье наверно лучше. Ото там и Автозавод и завод пластмасс рядом, и рабочие заводские вечно бухают на остановках.
В полесье хорошее место, инфраструктура очень развита, транспорта полно и на практике из полесья доехать до центра в час пик гораздо быстрее, чем с автозавода (за исключением вопиющих случаем пятницы вечера, когда все прутся на дачи в сторону аэропорта, гальян и тд)
quote:
Originally posted by Mary88:
кстати на счет оплаты. в минсрое сказали, что компенсируют до 60 м для троих человек. Банк выдает кредит на 60м, а остальное например квартира 62м клиент платит плюсом к первоначальному взносу но по стоимости мс 38000. Получается если квартира 62, она стоит 2 356 000. первоначальный взнос 10% это: 235 600 и прибавляем за два метра 76 000. и в итоге получаем 311 600 должна внести молодая семья, а 2 044 400руб просим в банке.вот такой не маленький взносик получается
Компенсируется ставка до 60 квадратов на троих, при площади больше 60 компенсируется 18 кв.м. на человека. 54 то есть компенсируют, остальные 8 нет. Получается 8 квадратов вы должны отдать в качестве первоначалки = 304000 руб. Эта сумма уже более 10% от стоимости квартиры, соответственно её хватает на первоначалку. Так что в вашем случае волноваться нечего, разница несущественна. Проблема для тех, кто на двоих хочет взять однушку, а однушек просто нет. У вас разница в квадратах небольшая, а когда разница в 15 кв.м. тогда уже проблема первоначалки очень существенна
quote:
Originally posted by IzhStyle:
ниразу не видел
Кстати пробка на завьялово искустввенная, все притормаживают по привычке перед ЖД переездом, хотя он там сделан идеально, и на улице автозаводской ямы гораздо больше чем потрясет на этом ЖД переезде.
У титана на автозаводе свечки 17 этажей такое чувство что о тветра упадут))) НА буммаше они хотя бы дугообразные, а на автозаводе тонкие узкие, при чем лепят их в 10м друг от друга! В окна друг другу надо смотреть будет, ни детской площадки ничего не будет, т.к. они как сваи навтыкают(титан) свои дома
quote:
Originally posted by Flicker:сталкивался с такой ситуацией при оформление ДДУ и кредитного договора:
если квартира 59м2 - то расчет 60м2 на троих,
если квартира 61м2 - то расчет по 18м2 на человека
Разница это первоначальный внос который должен быть не менее 10% от суммы займа.
304 000 взнос, если по 38 000 за 8 метров, или 296 000 по 37000. Теперь все равно придется перезапрашивать кредит. мы на 1800 000 сначала подавали. сейчас на 2 100 000 наверно лучше запросить, вдруг цена поднимется.
спасибо за разьяснение
quote:
sasa777
Это вы нас или себя уговариваете?
quote:
sasa777
Это вы нас или себя уговариваете?
quote:
Originally posted by sasa777:
У титана на автозаводе свечки 17 этажей такое чувство что о тветра упадут))) НА буммаше они хотя бы дугообразные, а на автозаводе тонкие узкие, при чем лепят их в 10м друг от друга! В окна друг другу надо смотреть будет, ни детской площадки ничего не будет, т.к. они как сваи навтыкают(титан) свои дома
Навеяно вашими последними сообщениями:"Каждый кулик свое болото хвалит"
Просто высказываю свое мнение)))
quote:
sasa777
Ваш дом в третьем квартале следующего года планируют сдать?
опять отвалилась
Кто в ВТБ оформлялся. СТраховка намного дороже? В сбере только квартиру страховать надо, а в ВТБ ещё вроде бы и жизнь. Какие есть подвохи т.д. при первоначальном взносе более 20%. Спасибо.
quote:
Кто в ВТБ оформлялся. СТраховка намного дороже? В сбере только квартиру страховать надо, а в ВТБ ещё вроде бы и жизнь. Какие есть подвохи т.д. при первоначальном взносе более 20%. Спасибо.
тоже этот вопрос интересует, кто уже оформлял в втб отпишитесь пожалуйста!!! Есть ли реальная выгода в том, чтобы сделать первоначальный взнос 20%, как по стоимости страховка выходит?
С сегодняшнего дня началась запись в Уралдомстрой жк заречный квартал
Заречный квартал ведь уже продавали? Или по второму разу уже продают?
Сама ничего не знаю- муж ездил записывался днём, был восьмым в очереди.Я думаю новый дом начали строить
Расходы по ипотеке в ВТБ по молодой семье (участвуем 100% муж и 40% я) по двухкомнатной квартире Комос-Строй:
8500,00- страхование жизни
62900,00 - страхование ответственности заемщика при ПВ 10%.
2500,00 - за перечисление средств застройщику
Вот нашёл в этой же теме ранее писали. Вопрос-обязательно ли страховать жизнь в ВТБ(в сбере например не надо страховать-только квартиру, а это 2-3 тысячи а не 8500). За перечисление средств застройщику 2500-законно ли это? В договоре омжно написать всё что угодно-но законно ли это делает банк-вот в чем вопрос.
2500 - это за перевод ПВ или ипотеки уже?
Когда точно не знаю, за перечисление денег засртройщику, когда там точно банк перечисляет застройщику не знаю.
Когда точно не знаю, за перечисление денег засртройщику банк ВТБ так берёт.
в сбере не было коммиссий при перечислении кредита, т.к. сие незаконнно
Кстати первый взнос надо в банк или к застройщику нести?
лучше застройщику занести, так без коммиссий получается
Если 2500 незаконно, и на словах они не пойдут на уступки-судиться я думаю не стоит(затрат больше). А вот на счёт страховки жизни каждый год 8500-тут сумма уже не маленькая получается.
а перечисление средств застройщику 2500-
законно ли это?
законно. это услуги банка. единственно могу посоветовать уточнить возможно у застройщика где вы берете есть договор с банком ВТБ или у них открыт счет, в этом случае платить не нужно.
вообщем вопрос к застройщику..
За то что ипотеку банк перечислит застройщику-так и так придётся 2500 платить.