vinanni 20-07-2013 12:56
я тоже читала про отказ одного в пользу другого. А если 99/1 - то первый с доли 99% вернет и всё, второй не пострадает.
Аннабелла 20-07-2013 20:46
http://www.nalog0.ru/return/dom/brak.html
читала в разных источниках, но везде пишут примерно одно и то же что вот по ссылке выше. может быть можно это обойти, но я пока не нашла как. если один супруг отказывается в пользу другого - налоговая трактует это получение вычета в долях 100%/0%, причем то что 0% - никого не колыхает, вы все равно уже использовали свое право получить долю от вычета. может есть здесь юрист по налогам, проконсультирует? а то мы из-за этого даже вычет не планируем оформлять.
vinanni 20-07-2013 22:08
мутно всё как-то в статье.
В итоге то написано
"Мы разработали правовую позицию, позволяющую заявить имущественный вычет 2 млн. руб на одного из супругов при оформлении долевой собственности. Тогда второй супруг сохраняет свое право на налоговый вычет по будущим покупкам. В итоге семья может за свою жизнь вернуть не 260 тыс., а 520 тыс. руб."
Т.е. возможно всё! По-моему, оформление квартиры в долях 99/1 решает этот вопрос.
Хотя, это наверное уже не так и важно, для будущих покупателей, т.к. сейчас можно получать вычет много раз, пока 2млн. не достигнет
http://realty.rbc.ru/articles/...986894444.shtml
Теплое море 20-07-2013 22:45
quote:
Originally posted by Аленёнок:
так-то хорошо бы было
посмотрела, еще не приняли окончательно, но еще немного, еще чуть-чуть, 3 чтения прошли, СФ утвердил, осталось президенту подписать и опубликовать
Статья 220 НК по имущественным вычетам будет звучать так, приведу выдержки:
Имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, не превышающем 2 000 000 рублей.
В случае, если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере менее его предельной суммы, установленной настоящим подпунктом, остаток имущественного налогового вычета до полного его использования может быть учтен при получении имущественного налогового вычета в дальнейшем на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
При этом предельный размер имущественного налогового вычета равен размеру, действовавшему в налоговом периоде, в котором у налогоплательщика впервые возникло право на получение имущественного налогового вычета, в результате предоставления которого образовался остаток, переносимый на последующие налоговые периоды.
Но есть нюансы:
2. Положения статьи 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) применяются к правоотношениям по предоставлению имущественного налогового вычета, возникшим после дня вступления в силу настоящего Федерального закона.
3. К правоотношениям по предоставлению имущественного налогового вычета, возникшим до дня вступления в силу настоящего Федерального закона и не завершенным на день вступления в силу настоящего Федерального закона, применяются положения статьи 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации без учета изменений, внесенных настоящим Федеральным законом.
Но в любом случае, это хорошо
ворон 255 21-07-2013 22:06
люди подскажите как обстоят дела с квартирами по программе есть или как
и еще кто нибудь знает что за дом строится на машике во дворе дома 99а
SOK2.0 21-07-2013 22:22
Скажите титан продал уже квартиры?
Roger84 21-07-2013 23:16
quote:
Originally posted by SOK2.0:
Скажите титан продал уже квартиры?
Не проще ли вам напрямую в офис продаж Титана позвонить
sasa777 22-07-2013 08:59
Титан будет продавать в начале августа, сейчас по программе в ласточке у комоса может быть и что то осталось-звоните там точно скажут. и еще кто нибудь знает что за дом строится на машике во дворе дома 99а-этот вопрос не тут надо задавать тут темя для молодых семей. В разделе жилье есть тема подобная что где строится.
r3g1na 22-07-2013 09:42
Интересно, когда минстрой будет давать разрешение новым МС идти в банки, жду не дождусь
sasa777 22-07-2013 09:57
Когда эти семьи хоть как то обеспечат жильём. Квартир мало а желающих 300-400, если и новые семьи ещё в банк отпустить-будет хаос))
Варварик 22-07-2013 11:10
добрый день! может пишу не туда, но все же решила спросить.... у меня в собственности 1/2 3-х комнатной квартиры, у мужа собственности нет, можем ли мы участвовать в программе "Молодая семья"? или может мне оформить дарственную например на папу, но скорее всего когда пойдем подавать документы это все выявиться и нам откажут.... подскажите пожалуйста!!!!!
Laisa 22-07-2013 11:28
quote:
добрый день! может пишу не туда, но все же решила спросить.... у меня в собственности 1/2 3-х комнатной квартиры, у мужа собственности нет, можем ли мы участвовать в программе "Молодая семья"? или может мне оформить дарственную например на папу, но скорее всего когда пойдем подавать документы это все выявиться и нам откажут.... подскажите пожалуйста!!!!!
зависит не от доли а от площади-не более 14 кв.м на человека. если ухудшите жилищные условия-сможете подавать только через год, см. постановление от декабря 12 года
r3g1na 22-07-2013 11:38
Вот у меня не стандартный вопрос, мб кто знает ответ. Уведомление мы уже получили о постановке на учет, направление в банк еще нет. Если вдруг у меня до момента взятия ипотеки по МС появится собственность, то могут ли они как то об этом узнать? Наверно они уже не проверят МС второй раз перед взятием льготного кредита, или все таки это всплывет?
baltika 22-07-2013 11:52
добрый день, тоже хочу задать вопрос. семья 4 человека. есть квартира 53 кв.м. можем ли мы претендовать (по расчетам - да) , на какую площадь? и с какой площади будет льготная ставка? действительно ли можно не заказывать справки из регпалаты для постановки на учет в администрации. спасибо.
sasa777 22-07-2013 11:54
r3g1na-всплывёт всё это. Администрация проверяет собственность перед тем как квартиру оформлять ещё раз. Так что никаких манипуляций в этом плане делать не надо пока не оформите квартиру.
Варварик 22-07-2013 11:56
общая площадь кв 66.1 получается если нас прописано 2-ое то площадь на человека составляет 33.05 и по программе мы не проходим.....а если прописать у нас еще 3-х человек... так можно???
Drumhead 22-07-2013 11:59
baltika, претендовать можете, т.к. квадратов не хватает. по сути на трешку в новострое можете надеяться. справки заказывать не нужно, систему упростили, с регпалаты справки они берут сами. вам нужны только справки из БТИ на всех членов семьи о наличии-отсутствии собственности до 1999 года (вроде так)+справка подающего заявление с места работы о том что вы там действительно работаете и указать номер ОКВЭД, чтобы по виду деятельности организация проходила. ну и паспорта, вот и всё
sasa777 22-07-2013 12:05
Варварик-если пропишите и у вас будут подходить квадраты то сможете учавствовать в программе только через год, т.к. это будет считаться намеренное ухудшение жилищных условий.
r3g1na 22-07-2013 12:05
quote:
Originally posted by Варварик:
общая площадь кв 66.1 получается если нас прописано 2-ое то площадь на человека составляет 33.05 и по программе мы не проходим.....а если прописать у нас еще 3-х человек... так можно???
Прописанные не будут считаться, если на них не оформлена доля в квартире. Т.е. в собственности у Вас все равно будет 66.1, а сколько прописано не важно
baltika 22-07-2013 12:05
quote:
из БТИ на всех членов семьи о наличии-отсутствии собственности до 1999 года (вроде так)
а если детки 2007 и 2012 г.р. наверное не надо справки?)
Варварик 22-07-2013 12:10
quote:
Варварик-если пропишите и у вас будут подходить квадраты то сможете учавствовать в программе только через год, т.к. это будет считаться намеренное ухудшение жилищных условий.
блиннннн!!!! ну что же делать?????? ((((
irinka1313 22-07-2013 12:45
Добрый день! Подскажите пожалуйста, мы с МЧ хотим брак заключить и по програмее "жилье для МС" взять квартиру(любую), только он у меня сомневается дадут ли нам нужную сумму в банке (моя зп 19тр(на руки)госслужба, а у него официально 7тр(У ИП работать не супер), перв.взноса нету, потреб.кредитом собираемся
Мое место работы по программе подходит(по квадратам тож проходим), реально ли получить нормальную сумму кредита в банке? И если можно примерный платеж только по ипотеке за однушку например это сколько(хочу уверенность в МЧ вселить что все хорошо будет) Заранее спасибо
sasa777 22-07-2013 12:50
идите в банк втб или сбер там все расскажут и посчитают. Лучше в втб раз зарплата не белая
Mangust 22-07-2013 12:51
quote:
Originally posted by Варварик:
у меня в собственности 1/2 3-х комнатной квартиры, у мужа собственности нет,
а ребенка у вас нет? это решит проблему..66.1 /2 это 33,05 на троих хватит, и быстрее чем ждать год))
irinka1313 22-07-2013 13:02
quote:
[B][/B]
идите в банк втб или сбер там все расскажут и посчитают. Лучше в втб раз зарплата не белая
Этот вариант я тож рассматривала, но как поняла из темы для ВТБ надо отработать на данном месте работы 1 год, а у него полгода пока(
Спасибо огромное за совет
Варварик 22-07-2013 13:03
quote:
а ребенка у вас нет? это решит проблему..66.1 /2 это 33,05 на троих хватит, и быстрее чем ждать год))
неее детей пока нет...
r3g1na 22-07-2013 13:06
quote:
Originally posted by irinka1313:
Добрый день! Подскажите пожалуйста, мы с МЧ хотим брак заключить и по програмее "жилье для МС" взять квартиру(любую), только он у меня сомневается дадут ли нам нужную сумму в банке (моя зп 19тр(на руки)госслужба, а у него официально 7тр(У ИП работать не супер), перв.взноса нету, потреб.кредитом собираемся
Мое место работы по программе подходит(по квадратам тож проходим), реально ли получить нормальную сумму кредита в банке? И если можно примерный платеж только по ипотеке за однушку например это сколько(хочу уверенность в МЧ вселить что все хорошо будет) Заранее спасибо
У нас с мужем именно официальный 36т на двоих, но на мне уже весит одна ипотека от Сбербанка платеж около 10т. Недавно ходила в Сбербанк на консультацию по ипотеке МС, сказал, что может одобрить мне вторую ипотеку где нибудь на 1млн. Так что не переживайте, все будет хорошо. Уж 1млн с вашим официальным доходом вам точно одобрят
r3g1na 22-07-2013 13:12
quote:
Originally posted by irinka1313:
И если можно примерный платеж только по ипотеке за однушку например это сколько(хочу уверенность в МЧ вселить что все хорошо будет) Заранее спасибо
Если брать 1 млн на 10 лет под 5%, то около 11т платеж, если на 15 лет, то около 8
Варварик 22-07-2013 13:17
Подскажите пожалуйста еще, муж прописан в кв у мамы общая площадь 44 кв м в этой квартире прописаны 3 человека, у меня в собственности 33,05 кв если я пропишусь к нему нам как будут считать общую площадь???? 44/4 + 33,05??? или как то по другому???
r3g1na 22-07-2013 13:21
quote:
Originally posted by Варварик:
Подскажите пожалуйста еще, муж прописан в кв у мамы общая площадь 44 кв м в этой квартире прописаны 3 человека, у меня в собственности 33,05 кв если я пропишусь к нему нам как будут считать общую площадь???? 44/4 + 33,05??? или как то по другому???
Если муж прописан там на праве проживания,без доли, то будет считаться только ваша доля 33.05, а если у него там в собственности вся квартира, то будет считаться 44+33,05, а если у него там просто часть квартиры в доле, то соответственно его доля+ваша, не важно где вы прописаны
sasa777 22-07-2013 13:22
Прописка не влияет, у мужа сколько в собственности квадратов? ПРописаным можно быть хоть на 200кв.м.(это с 2013 года так). Если у вас 33.05кв.м. а у мужа в собственности ничего нет-то вы проходите. На двоих не должно быть более 36кв.м.
Варварик 22-07-2013 13:27
quote:
Если муж прописан там на праве проживания,без доли, то будет считаться только ваша доля 33.05, а если у него там в собственности вся квартира, то будет считаться 44+33,05, а если у него там просто часть квартиры в доле, то соответственно его доля+ваша, не важно где вы прописаны
у мужа там доли нет, он просто прописан.
всем большое спасибо за ответы очень помогли и ОБРАДОВАЛИ))))))) будем готовить документы :-****
Теплое море 22-07-2013 13:31
quote:
Originally posted by sasa777:
На двоих не должно быть более 36кв.м.
почему 36? 28 же, если ничего не менялось с весны
Варварик 22-07-2013 13:34
quote:
почему 36? 28 же, если ничего не менялось с весны
и все же?? 36 или 28?????
Bluetooth 22-07-2013 13:35
можно использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса???
sasa777 22-07-2013 13:41
Насколько помню 36. Или же 36 это компенсация кв.м.? Кстати это в первый пост надо добавить. Если квартира выше 45 кв.м. то компенсируют тока 36кв.м., если квартира 45 кв.м. то компенсация 45квадратов(учитывая что в семье двое). Я почему то считал что всегда 36 а не 28.
r3g1na 22-07-2013 13:42
quote:
Originally posted by Варварик:и все же?? 36 или 28?????
28, к сожалению пока вы не проходите по данной программе. Вот если у вас ребенок родится, тогда пройдете
maria813 22-07-2013 13:42
quote:
Originally posted by Bluetooth:
можно использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса???
по МС в сбере нет
sasa777 22-07-2013 13:44
Извиняюсь если не правильно написал... Всегда думал что 36 а не 28. Надо уточнить.
киркина 22-07-2013 13:50
quote:
когда минстрой будет давать разрешение новым МС идти в банки, жду не дождусь
тут вроде бы писали, что без разрешения в банк ходили - и все прошло ок.
r3g1na 22-07-2013 13:52
quote:
Originally posted by sasa777:
Извиняюсь если не правильно написал... Всегда думал что 36 а не 28. Надо уточнить.
В Постановлении Правительства Удмуртской Республики N193 от 6 июня 2011 года (О внесении изменений в постановление Правительства Удмуртской Республики от 1 июня 2009 года N132), вот там написано, что на одного супруга не более 14м в собственности должно быть.
Варварик 22-07-2013 13:53
quote:
28, к сожалению пока вы не проходите по данной программе.
эх........ ну вот(((((( чтож придумать то???(((((((
sasa777 22-07-2013 13:58
Или долю подарите но через год придется только идти, или рожайте через 9 месяцев можно будет идти, других вариантов нет. Ну или может условаия программы поменяются.
r3g1na 22-07-2013 13:59
quote:
Originally posted by киркина:
тут вроде бы писали, что без разрешения в банк ходили - и все прошло ок.
Надо попробовать сходить, вдруг прокатит))) время поджимает, скоро в декрет
7onov 22-07-2013 21:49
Может кто в курсе: в Удмуртии в Ижевске по программе молодая семья дают субсидию на строительство своего дома?
sasa777 23-07-2013 07:44
нет по этой программе можно купить квартиру и то только в определенных домах
zhoric85 23-07-2013 09:52
в ВТБ были ограничения по подаче заявки. Они выражались в отказе приема заявки на кредит, если письмо с администрации позже ...(дату не помню, но меня отшили). Кто нибудь в курсе, ограничения сняли????
r3g1na 23-07-2013 10:32
Никто не звонил в Администрацию? МБ у них есть свежая инфа по поводу направления в банки?
sumatra 23-07-2013 12:37
Ответьте, пжлста. По справке 2-НДФЛ к примеру полгода зарплата ну ооочень маленькая (МРОТ) и полгода допустим 20 тыр. В сбербанке оценивают доход за 12 преыдущих календ. месяцев или за полгода могут? Спасибо!
r3g1na 23-07-2013 12:49
попросите просто в бухгалтерии справку 2ндфл только за последние пол года и все. Мне вчера сказали в Сбере, что так можно
tanni08 23-07-2013 12:50
quote:
Ответьте, пжлста. По справке 2-НДФЛ к примеру полгода зарплата ну ооочень маленькая (МРОТ) и полгода допустим 20 тыр. В сбербанке оценивают доход за 12 преыдущих календ. месяцев или за полгода могут? Спасибо!
Сейчас июль 2013г., в справке 2-НДФЛ у вас будут доходы только за 2013 г, т. е. с января по июнь. Именно этот период и будут оценивать в банке.
maria813 23-07-2013 13:25
я бухгалтер, и если у меня сотрудник попросит справку 2-НДФЛ в ноябре за 6 месяцев, ну ни как не смогу сделать с мая по октябрь, только с января!!! программа так устроена.
r3g1na 23-07-2013 13:36
ну я имела в виду как раз справку за 2013 год, там получается только за последние 6 мес без июля. За 2012 год не обязательно нести туда
sumatra 23-07-2013 13:49
Спасибо за ответы. Про программу я в курсе)Сейчас опишу свои сомнения. Вобщем, при последнем походе в банк нам пояснили-нужна справка о доходах за предыдущие 12 месяцев с места работы. Если сменили место работы-то минимум стаж полгода, справка с нынешнего и предыдущего места работы. В администрацию пойду только через год (подарила долю). Если я с этого месяца и до конца календарного года покажу з/п в размере МРОТ, а сначала 14-го года и (планирую) к июлю 2014 года покажу высокую з/п, то оцениваться будет только текущий календарный год, в котором з/п будет хорошая?
Царевна-несмеяна 23-07-2013 13:53
здравствуйте! Вопрос в следующем: мы живем с ребенком вдвоем, в квартире площадью 34,6 кв.м. Собственник - дочка 3 лет, квартира ей досталась по наследству. Есть ли шансы у нас попасть под программу? спасибо заранее.
Luba077 23-07-2013 15:05
quote:
здравствуйте! Вопрос в следующем: мы живем с ребенком вдвоем, в квартире площадью 34,6 кв.м. Собственник - дочка 3 лет, квартира ей досталась по наследству. Есть ли шансы у нас попасть под программу? спасибо заранее.
проконсультируйтесь в администрации лучше
MarkiZZa 23-07-2013 15:25
для тех кто "в танке", люди добрые, поможите инфой-подскажите,а то 200 стр темы не осилю...
квартиры сдаются по цене 37000 за метр-они с чистовой отделкой будут или без?
допустим получено одобрение в банке и забронирована квартира-от момента начала выплаты ипотеки и до момента реального заселения семьи сколько времени в среднем проходит?? естессна если грандиозного ремонта не планируется, лишь бы жить можно было.
тоже сейчас изучаю всю инфу-и встал вопрос,мы сейчас снимаем квартиру и боюсь,что одновременно платить за сьемную хату+выплаты по ипотеке будет для нашей семьи нереально.
у кого то так было-что взяли ипотеку и вскоре заселились? или надо еще год заселения ждать?
заранее спс за ответы,этот вопрос для нас очень важен
Lunnaj 23-07-2013 15:28
quote:
Originally posted by MarkiZZa:
для тех кто "в танке", люди добрые, поможите инфой-подскажите,а то 200 стр темы не осилю...
квартиры сдаются по цене 37000 за метр-они с чистовой отделкой будут или без?
допустим получено одобрение в банке и забронирована квартира-от момента начала выплаты ипотеки и до момента реального заселения семьи сколько времени в среднем проходит?? естессна если грандиозного ремонта не планируется, лишь бы жить можно было.
тоже сейчас изучаю всю инфу-и встал вопрос,мы сейчас снимаем квартиру и боюсь,что одновременно платить за сьемную хату+выплаты по ипотеке будет для нашей семьи нереально.
у кого то так было-что взяли ипотеку и вскоре заселились? или надо еще год заселения ждать?
заранее спс за ответы,этот вопрос для нас очень важен
в среднем все год и ждут
Magic girl 23-07-2013 15:30
все равно придется ждать, потому что все квартиры уже разобраны.т.е. не получится так что вы этом году купили и заселились. у нас такая же ситуация, мы снимаем и платим ипотеку. приходится крутиться
MarkiZZa 23-07-2013 15:31
а квартиры-с чистовой отделкой?
quote:
в среднем все год и ждут
кто уже воспользовался программой-по срокам заселения с момента выдачи ипотеки,хотелось бы ориентироваться-оптимистичный,пессимистичный и наиболее реальный расклад...
Lisa-26 23-07-2013 15:34
Мы заехали уже,ждали ровно год.Меньше года ожиданий точно не будет.в среднем от 1 до 1,5 лет люди ждут сдачу дома.
MarkiZZa 23-07-2013 15:35
quote:
все равно придется ждать, потому что все квартиры уже разобраны.т.е. не получится так что вы этом году купили и заселились. у нас такая же ситуация, мы снимаем и платим ипотеку. приходится крутиться
всем спс! существенный вопрос это для нас..будем думать стоит ли пробовать
IzhStyle 23-07-2013 15:46
quote:
Originally posted by r3g1na:
Никто не звонил в Администрацию? МБ у них есть свежая инфа по поводу направления в банки?
что самой мешает позвонить???
вот убивают такие посты. позвонить самой - минута времени
Ru_Wolf 23-07-2013 15:48
Вся это программа "ЖИЛЬЁ ДЛЯ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ" фуфло!Несколько месяцев потребовалось чтобы получить эту бумажку,потрачены деньги((((( семья из 4 человек .от 14.05.2013. №1444-2.Доводим до вашего сведения,что решением комиссии Администрации Ленинского района г.Ижевска от 29.04.2013г. Вы поставлены на учет нуждающихся в получении жилищного займа с компенсацией процентной ставки.Итог собрал 900 000 т.руб.на первоначальный взнос,довольный такой,планировал двушку взять.Иду в Сбербанк России .А мне говорят мы вам даже 100т.р не дадим у вас зарплата маленькая.Хотя ежемесячный платеж всего 8т.р!Вся программа рассчитана на детей депутатов,а мы простые граждане не кому не нужны!Как получить кредит?
lavazza 23-07-2013 15:50
Звонила в Минстрой вчера, сказали отправим списки в банк как только застройщики появятся, а это ожидается месяца так через 2 (((
sasa777 23-07-2013 15:51
Во первых у вас зарплата "серая"? Если так сами виноваты-налоги надо платить. Во творых сейчас по этой программе работает банк ВТБ24-для него можно справку по форме банка! Идите в ВТБ. А то что вы не проконсультировались в банке заранее программа в этом не виновата. Вы думаете раз программа фуфло то вам по обычной ипотеке дадут более 100 тысяч? Банку вообще без разницы по МС вы берёте или нет, если ЗП 5 тыщ в месяц то никак не дадут и программа тут не при чем. При платеже 8 тысяч ЗП 20 тысяч хватит если нет иждивенцев.
IzhStyle 23-07-2013 16:03
quote:
Originally posted by Ru_Wolf:
!Вся программа рассчитана на детей депутатов
да, нам больше достанетсяRu_Wolf 23-07-2013 16:07
Во-первых зарплата белая 26 т.р на семью,а в созаемщики идите поищите идиота!А во-вторых мы ее не сами рисуем а наше государство,так кто виноват?Нормально-мы же еще и виноваты ,,налоги надо платить,,
IzhStyle 23-07-2013 16:13
quote:
Originally posted by Ru_Wolf:
Во-первых зарплата белая 26 т.р на семью
на 4х человек этого мало(( 26 тыщ это на двух нормуль
Ru_Wolf 23-07-2013 16:20
Со-заемщик есть,но в сбере под разными предлогами,документы даже смотреть не хотят.
sasa777 23-07-2013 16:23
26 маловато на 4 человека...И программа тут не при чем, в любом банке скорее всего в ипотеке откажут. А администрация вам одобрила и то что у вас не хватает дохода не стоит винить программу.
IzhStyle 23-07-2013 16:23
quote:
Originally posted by Ru_Wolf:
Со-заемщик есть,но в сбере под разными предлогами,документы даже смотреть не хотят.
сходите в другое отделение
Ru_Wolf 23-07-2013 16:32
Был в трех ))))) там еще хлеще того,это система по отфутболиванию.А вы извините реально сами про-бывали собрать этот пакет документов?Бумажки действительны 30 дней.
IzhStyle 23-07-2013 16:35
quote:
Originally posted by Ru_Wolf:
А вы извините реально сами про-бывали собрать этот пакет документов?Бумажки действительны 30 дней.
да собрал за пару дней. щас валяется одобрение на 1,5млн
Ru_Wolf 23-07-2013 16:42
Валяется))) ну ну,сидят одни теоретики,а практики ноль(
IzhStyle 23-07-2013 16:46
quote:
Originally posted by Ru_Wolf:
Валяется))) ну ну,сидят одни теоретики,а практики ноль(
я же сказал, собрал документы, получил одобрение банка. квартир нету = незачем пока это одобрение. вот и валяется
sasa777 23-07-2013 16:55
Много семей стало с одобрениями, строителы должны поддержать-но ведь это только слова!!! Или пусть тормозит администрация одобрения(вообще не принимает документы на участие в программе пока не обеспечат жильём всех кто сейчас ждёт) или же пусть выделяют КУЧУ квартир.
Ru_Wolf 23-07-2013 17:04
посмотрим,что вы через годок запоете
когда еще пару бумажек запросят.sasa777 23-07-2013 17:07
Какие бумажки через год запросят?
IzhStyle 23-07-2013 17:09
quote:
Originally posted by Ru_Wolf:
посмотрим,что вы через годок запоете когда еще пару бумажек запросят.
да пусть просят. надо - принесу
AOR-86 23-07-2013 17:26
люди, мы живем в такой стране, что "без бумажки-ты какашка"! А то, что тут сидят только теоретики-это не так, вряд ли, кто то бы писал, не желая принять участие в программе, или даже просто кто уже активно пытается принять в ней участие. Проблема в том, что у нас за 4 года действия программы, нужного алгоритма действий так и не прописано, администрация говорит одно, банки-второе, застройщики-третье. Так что здесь нужно только терпение, и куча сил и времени на то, чтобы все собрать, узнать и подать.3-6 месяцев у нас ушло, хотя друзей кто по МС взял в свое время достаточно, и все они разное говорили. А сейчас , вот как и многие тут, сидим и ждем квартир и звонков от застройщика, и действительно пылим все бумажки банковские и административные.
Стоит только на удачу полагаться....все равно-это выгоднее, чем обычные ипотеки брать.......( просчитывала сама лично много раз!)
sasa777 23-07-2013 17:48
Выгоду можно и не просчитывать 12% и 5% есть разница, стоимость квартиры ниже на 200-400 тысяч и с отделкой, плюс за третьего ребенка 300 тысяч гасится ипотека(ну это на будущее). А алгоритма нету это верно.
vandomaz 23-07-2013 20:49
quote:
Originally posted by Ru_Wolf:
Был в трех ))))) там еще хлеще того,это система по отфутболиванию.А вы извините реально сами про-бывали собрать этот пакет документов?Бумажки действительны 30 дней.
Иди на пушкинскую, напротив Горсовета. Мне с зарплатой 25 и 2мя иждевенцами 1.9 мульта одобрили. Атвечаю Уася!))
Assel 23-07-2013 21:05
quote:
Был в трех ))))) там еще хлеще того,это система по отфутболиванию.А вы извините реально сами про-бывали собрать этот пакет документов?Бумажки действительны 30 дней.
сходите в ВТБ, там справка не 2-НДФЛ, можно и серый доход показывать. тем более первый взнос хороший у вас. в сбербанк можно попробовать с созаемщиками, попросите родителей, наверняка не откажут. вроде даже до 4-х человек плюсом можно взять. ну раньше так было, чтоб по два родителя с каждой стороны. и идти в другое отделение, где вас еще не знают)
Assel 23-07-2013 21:07
quote:
я бухгалтер, и если у меня сотрудник попросит справку 2-НДФЛ в ноябре за 6 месяцев, ну ни как не смогу сделать с мая по октябрь, только с января!!! программа так устроена.
лукавите) можно сохранить в Эксель и подчистить лишние строчки. Либо сразу скачать в инете актуальный бланк в экселе и ручками из 1С перенести туда цифры и все нужные данные. Конечно, дольше получится. Но вполне реально при желании
Shinanna 23-07-2013 21:29
Кто-нибудь с одобренной ипотекой в ВТБ уже подписали ипотечный договор и ходили уже в регпалату с ДДУ? Нужен ли в регпалате при регистрации ДДУ ипотечный договор?
MaSha5 23-07-2013 22:26
quote:
Нужен ли в регпалате при регистрации ДДУ ипотечный договор?
а вас с какими документами туда втб направил?
IzhStyle 23-07-2013 23:47
quote:
Originally posted by Assel:
лукавите) можно сохранить в Эксель и подчистить лишние строчки. Либо сразу скачать в инете актуальный бланк в экселе и ручками из 1С перенести туда цифры и все нужные данные. Конечно, дольше получится. Но вполне реально при желании
жена приперла справку с работы за 12й год и тогда еще 4месяца 13го года. смотрят только последние 6 месяцев. сами разберутся кароч, ниче переделывать и извращаться не надо
sasa777 24-07-2013 10:36
Если у меня одобрение банка заканчивается 20 сентября, то до какого числа мне нужно успеть купить квартиру? Если я 19 приду к застройщику это ведь уже поздно будет т.к. перечислять банк застройщику будет только через 3-4 недели?
Assel 24-07-2013 10:43
quote:
жена приперла справку с работы за 12й год и тогда еще 4месяца 13го года. смотрят только последние 6 месяцев. сами разберутся кароч, ниче переделывать и извращаться не надо
просто у некоторых нормальная зпл только 6 мес, а до этого небольшая была. вот и не хотят, чтоб банк заинтересовался лишний раз таким резким уеличением
IzhStyle 24-07-2013 10:53
quote:
Originally posted by Assel:
вот и не хотят, чтоб банк заинтересовался лишний раз таким резким уеличением
какраз у нее была зп мелкая, в марте повысили. а че такого? не понизили же. цены растут, зарплаты тоже
grafinya1985 24-07-2013 11:24
ТОжЕ ХОЧУ КВАРТИРУ.Вот интересно сбер работает: под 5%-не дали, зато под 12% одобрили.Вот как так то?!!!
Lisa-26 24-07-2013 11:28
квартир мало,вот и отсеивают народ.
Shinanna 24-07-2013 12:28
quote:
Originally posted by MaSha5:
а вас с какими документами туда втб направил?
В регпалату записывает застройщик, а не ВТБ направляет. И в ситуации разобралась. В регпалату на регестрацию ДДУ нужен кредитный договор. ВТБ форму кредитного договора по МС еще не согласовал со своей головой в Москве. Когда это будет неизвестно...
r3g1na 24-07-2013 13:39
Вот такую очередь создали. Внесли бы изменения, что так же мы можем выбрать сами любую квартиру у застройщика (по рыночной цене), просто взять ее под 5%. И люди бы уже сами смотрели, ждать им очередь по 36т/м у конкретных застройщиков, или купить по рыночной.
IzhStyle 24-07-2013 13:42
quote:
Originally posted by r3g1na:
Вот такую очередь создали. Внесли бы изменения, что так же мы можем выбрать сами любую квартиру у застройщика (по рыночной цене), просто взять ее под 5%. И люди бы уже сами смотрели, ждать им очередь по 36т/м у конкретных застройщиков, или купить по рыночной.
как всё просто у вас... как пальцами щелкнуть
светик1986 24-07-2013 14:02
т.е получается никто пока кредитный договор не оформил по МС в ВТБ24?
IzhStyle 24-07-2013 14:12
может ктото и оформлял.
втб в начале мая начал работать. в тоже время и квартиры закончились. были только в июле несколько от комоса
Ринат шума 24-07-2013 18:28
quote:
Originally posted by r3g1na:
Вот такую очередь создали. Внесли бы изменения, что так же мы можем выбрать сами любую квартиру у застройщика (по рыночной цене), просто взять ее под 5%. И люди бы уже сами смотрели, ждать им очередь по 36т/м у конкретных застройщиков, или купить по рыночной.
тогда республике с учетом стоимости придется больше заплатить за вас !!!!!