Gribochek 08-07-2013 19:21
Кто-нибудь подскажите, пожалуйста, получили одобрение банка только на 1,5 млн., на двушку не хватает,застройщик не принимает материнский капитал в счет оплаты?
Laisa 08-07-2013 19:48
quote:
Кто-нибудь подскажите, пожалуйста, получили одобрение банка только на 1,5 млн., на двушку не хватает,застройщик не принимает материнский капитал в счет оплаты?
на остальную сумму возьмите потребительский кредит, нам и 700 то тыс не одобрили, у нас первоначалка 300 тыс свои+мат. капитал, так что радуйтесь
Laisa 08-07-2013 20:04
quote:
Кто-нибудь подскажите, пожалуйста, получили одобрение банка только на 1,5 млн., на двушку не хватает,застройщик не принимает материнский капитал в счет оплаты?
возьмите на остальную сумму потребительский кредит в другом банке, нам вот и на 700 то тыс не дали, 300 первоначалки было +мат капитал. так что радуйтесь
Laisa 08-07-2013 20:48
мы в ласточке под номером 50, но одобрения нет, пока не звонили. когда вставали в очередь, не спрашивали с одобрением мы или нет. так что в каком порядке они будут обзванивать неизвестно. если уже кому то позвонят по продаже отпишитесь, пожалуйста
Tajushka 08-07-2013 21:07
У нас тоже отказ в втб
мы позвонили сами сегодня, они говорят, на прошлой неделе еще отказ пришел... мутные ребятаОдин 09-07-2013 08:05
quote:
Originally posted by Laisa:
мы в ласточке под номером 50, но одобрения нет, пока не звонили. когда вставали в очередь, не спрашивали с одобрением мы или нет. так что в каком порядке они будут обзванивать неизвестно. если уже кому то позвонят по продаже отпишитесь, пожалуйста
Обзванивают тех у кого все документы готовы, в основном да самое главное одобрение банка, еще будут продавать 4-5 секции
Ксю88 09-07-2013 08:08
нам вчера вечером звонили, спрашивали от какого числа письмо из банка. я ответила, сказали приходите, мы ждем. когда пришли через час примерно после звонка в офис, оказалось что уже 20% квартир разобрали.
sasa777 09-07-2013 09:25
А вы какие по списку были? До какого они там номера дошли? Если 20% квартир нету, это значит что остались только за 2160 58кв.м.
Ксю88 09-07-2013 09:50
60-какие-то...
AOR-86 09-07-2013 10:02
quote:
[B][/B]
А какие квадратуры предлагают? Какие еще есть в наличии???
AOR-86 09-07-2013 10:03
А какие квадратуры предлагают? Какие еще есть в наличии???
sasa777 09-07-2013 10:27
На сайте комоса всё есть посмотрите. Маленьких квартир почти не осталось((
L'dinka 09-07-2013 10:34
У нас семья 2 человека, но мы хотим брать двушку. Хотим просить в банке большую сумму, чем на однокомнатную (т.е. часть пойдет под 5%, остальная - под больший процент). Банк даст такую ипотеку? Или по отдельности кредиты просить надо?
IzhStyle 09-07-2013 10:38
даст
IzhStyle 09-07-2013 10:39
вру. разница наличкой оплачивается. брать потребит кредит
sasa777 09-07-2013 10:46
Ничего не пойдет под больший процент. Если квартира двушка до 45кв.м. то первоначальный взнос нужен 10% от стоимости квартиры, если квартира больше 45кв.м. то первый взнос нужно будет все что выше 36кв.м. Если у вс квартира например 50кв.м. то 50-36+14. За 14 кв.м. вы должны будете наличку. 14*37(тысяч за квадрат)= 518 тысяч. И никаких остальынй частей под больший процент.
L'dinka 09-07-2013 10:50
Как просить тогда на однушку, если их, допустим не будет? Примерную стоимость минус 10%?
IzhStyle 09-07-2013 10:59
чего просить то? у кого?
Теплое море 09-07-2013 10:59
quote:
Originally posted by L'dinka:
Как просить тогда на однушку, если их, допустим не будет? Примерную стоимость минус 10%?
можно просить максимум - 45*37000 - 10% = примерно 1,5 млн.
но что-то не видела я такие большие 1-шки и такие маленькие 2-ки в программе.
Я просила - 36*37000 = 1,332 млн. Потому что на 2-ку остальное нужно первоначальным взносом вносить, а 1-ки в районе 30 квадратов, в любом случае суммы хватает
sasa777 09-07-2013 11:00
ну однушки по МС примерно стоят 1200-1400. Первый взнос нужен будет 120-140. НА оформление заложите сумму ещё. А так чем больше первый взнос, тем лучше
AOR-86 09-07-2013 11:02
писец!! За несколько часов все квартиры маленькие в комосе разобрали...((((((((( ужас!!!!!!!!!!
IzhStyle 09-07-2013 11:05
ну а в золотом веке точно также было
sasa777 09-07-2013 11:18
кому нибудь уже звонили приглашали в комос? до 80 человека по списку они с утра дошли было(
AOR-86 09-07-2013 11:20
мы где то 150-е, нам никто не звонил до сих пор...
Один 09-07-2013 11:21
на сайте Комоса видно что 1 комнатные 3 шт в продаже по МС висят
sasa777 09-07-2013 11:30
ну маленькие двушки я уверен уже проданы все, хоть и на сайте висит 7 штук, просто сайт ещё не обновили. За 2160 буду помедленнее продаваться т.к. цена не для МС а для олигархов..
AOR-86 09-07-2013 11:42
все обновляется! Правда со скоростью звука, каждые 10 минут. А "королевские" 2-ки так и останутся.
sasa777 09-07-2013 11:50
Сегодня комос обновили сайт только один раз. Или думаете 7 квартир маленьких ещё осталось? За 2160 действительно продавать долго будут, слишком высокая цена. Золотой век тоже очень долго продавали большие площади.
светик1986 09-07-2013 12:05
а Я БЫ ВЗЯЛА ЗА 2160, ТОЛЬКО В ЛИСТЕ ОЖИДАНИЯ Я 224...ТАК ЧТО ДУМАЮ, ЧТО ДАЖЕ БОЛЬШИЕ РАЗБЕРУТ, МНЕ УЖЕ НЕ ХВАТИТ..ЖАЛЬ, ОЧЕНЬ ЖАЛЬ. СТОЛЬКО НАДЕЖД БЫЛО....
Теплое море 09-07-2013 12:08
quote:
Originally posted by светик1986:
а Я БЫ ВЗЯЛА ЗА 2160, ТОЛЬКО В ЛИСТЕ ОЖИДАНИЯ Я 224...ТАК ЧТО ДУМАЮ, ЧТО ДАЖЕ БОЛЬШИЕ РАЗБЕРУТ, МНЕ УЖЕ НЕ ХВАТИТ..ЖАЛЬ, ОЧЕНЬ ЖАЛЬ. СТОЛЬКО НАДЕЖД БЫЛО....
по-моему вы как раз таки зря расстраиваетесь
больших вам хватит AOR-86 09-07-2013 12:23
точно точно, за 2 с лишним ляма, не так много желающих будет
Теплое море 09-07-2013 12:30
quote:
Originally posted by AOR-86:
точно точно, за 2 с лишним ляма, не так много желающих будет
я бы и за 3 взяла)))), если бы в кредит сумму, за минусом ПВ 10-20%, можно было взять
AOR-86 09-07-2013 12:49
значит возьмете!
Laisa 09-07-2013 12:49
все равно не поняла, почему комос нам не позвонил, ведь у нас номер 50 был. тут пишут что звонят у кого одобрение есть, но ведь при записи то не спрашивали про одобрение. они что ясновидящие? и еще что комос однушки тоже по МС продавал? сами же в комосе говорили, что по МС однушек не будет
Весна25 09-07-2013 12:51
Объясните мне, пожалуйста, когда можно использовать мат.капитал? Т.е. беру кредит предположим на 1200тыс, а потом погашаем капиталом? Или как?
Теплое море 09-07-2013 12:54
quote:
Originally posted by AOR-86:
значит возьмете!
нет
, на двоих максимум 36 квадратов в 2-ке компенсируют, а остальное в ПВ нужно((((
quote:
Originally posted by Laisa:
по МС однушек не будет
1-ки они планировали для молодых семей-работников Автозавода
sasa777 09-07-2013 12:54
Тоже не понял откуда три однушки взялись, однушки ведь предназначались для работников автозавода. У меня спрашивали есть ли одобрение банка.
AOR-86 09-07-2013 12:59
все равно не поняла, почему комос нам не позвонил, ведь у нас номер 50 был. тут пишут что звонят у кого одобрение есть, но ведь при записи то не спрашивали про одобрение. они что ясновидящие? и еще что комос однушки тоже по МС продавал? сами же в комосе говорили, что по МС однушек не будет
ТОЧНО, ТОЧно, полностью согласна! Ни документов при записи не спрашивали, ничего, только ФИО и телефоны. Про однушки говорили в мае, но в июне они исчезли с сайта, а сейчас снова как бы появились.... темно тут все как то. Сегодня у комоса спрашивала про очередность звонков, сказали что около 80 первым в листе ожидания позвонили... вот только какая там очередность у них, им только и известно!
sasa777 09-07-2013 13:06
Сначала по знакомым по блату расходятся квартиры что не понятного то)))) А потом всем остальным. Работники завода не хотят брать однушки на 1 и 17 этаже, вот и по МС их пустили, мы то всё купим)))
IzhStyle 09-07-2013 13:09
про однушки.
как мне сказали в офисе, что стоит вопрос о том, чтобы по мс сделать однушки и студии. сейчас ниче не известно, будет ясно в начале-середине июля. это там у них директора решали.
вот оттуда однушки и взялись
жена звонила в 10 утра, ей сказали что однушек больше нет. какта так.
вечерком по пути домой заеду к ним разведаю че да как там у них, ибо по телефону звонить тупо, отвечают наотъеись
светик1986 09-07-2013 15:13
quote:
Originally posted by IzhStyle:
про однушки.
как мне сказали в офисе, что стоит вопрос о том, чтобы по мс сделать однушки и студии. сейчас ниче не известно, будет ясно в начале-середине июля. это там у них директора решали.
вот оттуда однушки и взялись
жена звонила в 10 утра, ей сказали что однушек больше нет. какта так.
вечерком по пути домой заеду к ним разведаю че да как там у них, ибо по телефону звонить тупо, отвечают наотъеись
Напишите, как съездите
tnalta 09-07-2013 15:25
Реально ли одному из супругов пройти все этапы одобрения квартиры в одностороннем порядке? К примеру если один из супругов работает в другом регионе и физически не может из за каждой бумажки приезжать по месту прописки. И как это сделать?
светик1986 09-07-2013 15:29
Нам в банке твердо сказали нет. даже если есть ген доверенность. А на счет администрации незнаю....
IzhStyle 09-07-2013 15:34
с администрацией я в одну будку разобрался, всмысле все бумажки собирал и ездил туда-сюда с паспортом жены
в банк да, вдвоем
IzhStyle 09-07-2013 15:35
а жена только справку из домоуправления брала ходила. даж не она, отец ее ходил. тока она щас нафик не нужна, в первом посте инфа довольно прилично устаревшая
Теплое море 09-07-2013 16:18
забронировала 1-ку в "Ласточке"
IzhStyle 09-07-2013 16:19
quote:
Originally posted by Теплое море:
забронировала 1-ку в "Ласточке"
как так забронировала?
Теплое море 09-07-2013 16:26
quote:
Originally posted by IzhStyle:
как так забронировала?
позвонила узнать какая я в очереди
Сказали 82-я в очереди и можете подъезжать, сами почему-то не звонили(((( На выбор было три 1-шки, одна на 17-м этаже (ее и забронировала), остались еще две 1-комнатных на первом этаже.Так что, ребята, звоните сами, а лучше подъезжайте
Ксю88 09-07-2013 16:33
а мне отказались бронировать, сказали чтобы мы приехали
Теплое море 09-07-2013 16:43
quote:
Originally posted by Ксю88:
а мне отказались бронировать, сказали чтобы мы приехали
так и мне не по телефону бронировали, а в офисе. Я позвонила и сразу же рванула в Комос)))) На Титан побоялась рассчитывать
Ксю88 09-07-2013 16:50
ааа... ну у нас также
Karina1988 09-07-2013 16:51
Нам наконец одобрили 1,5млн!!!
sasa777 09-07-2013 17:01
Не знаю кому там звонят и зовут, нам не звонили, днем говорили 122 человека обзвонили, сейчас говорят что 90 только. Мутно у них всё очень...Но квартиры убывают очень быстро)))
IzhStyle 09-07-2013 17:13
поехал наведаюсь к ним
sasa777 09-07-2013 17:16
пиши сразу же как там обстановка)))
SOK2.0 09-07-2013 17:25
я сколько не звонил мне ни разу не сказали конкретное кол-во обзвонивших, даже примерно, откуда вы такие цифры называете?
sasa777 09-07-2013 17:28
парень менеджер называет, а девушка нет.
Laisa 09-07-2013 17:38
позвонили с комоса, я не смогла взять трубку-мелкого укладывала, потом перезвонила-так и не нашли кто мне звонил. но сказали, то что я была под 50 теперь уже 87 так как списки совместили с декабрьскими. буду перезванивать, наверняка квартиру хотели предложить...:-) придется отказаться, так как однушки они так и не выставили
Теплое море 09-07-2013 18:26
quote:
Originally posted by Laisa:
придется отказаться, так как однушки они так и не выставили
куда они еще их выставить должны?))) приезжайте и бронируйте
IzhStyle 09-07-2013 18:27
съездил. щас обзванивают 90х. однушек больше нет сказали
вне очереди сказали не будут продавать, ибо якобы минстрой за этим следит
IzhStyle 09-07-2013 18:29
да нечего уже бронировать)))
IzhStyle 09-07-2013 18:31
двушки то есть, не проблема))) но я их не рассматриваю
Автоконтракт 09-07-2013 20:20
там якобы очередь? я так думал лист ожидающих! всем звонят кто готов того и квартира!?
IzhStyle 09-07-2013 20:38
quote:
Originally posted by Автоконтракт:
там якобы очередь? я так думал лист ожидающих! всем звонят кто готов того и квартира!?
очередь. кто вперед записался, того и тапки. кто отказался - звонят сдедующему
demon99 09-07-2013 21:16
а трёшки есть? )
sasa777 09-07-2013 21:33
Трёшек нет. Какие это декабрьские очереди они нашли??? В 2 часа дня сёдня 122 человека было обзвонили, а вечером стало 90 только. Кого то свдинули, теперь я 180 примерно(((
IzhStyle 09-07-2013 22:02
да мне кажется они пестят
LushaTanysha 09-07-2013 22:27
Муж звонил, сегодня ближе к вечеру, тоже сказали про какую-то декабрьскую очередь, не смогли даже сказать сколько человек уже обзвонили и стоит ли надеяться, что в продаже появяться 1-ые или студии. Одним словом разговаривали "Сухо".
AOR-86 09-07-2013 23:47
Да вообще, нет слов....(
Laisa 09-07-2013 23:56
quote:
куда они еще их выставить должны?))) приезжайте и бронируйте
на продажу они не должны, а могли выставить, но не выставили, может еще одумаются. а бронировать то, чего нет невозможно если что
voron0678 10-07-2013 07:25
правильно ли я понимаю:на каждого члена семьи выделяется 18 квадратов за 37000 руб включительно детей?
oleg88 10-07-2013 07:39
У кого письмо после 1мая есть одобрения банка?
Ксю88 10-07-2013 07:55
quote:
правильно ли я понимаю:на каждого члена семьи выделяется 18 квадратов за 37000 руб включительно детей?
точно не знаю сколько квадратов, позвоните в администрацию они Вам ответят. у нас семья из 3-х человек, нам до 60 кв.м. положено
stas649 10-07-2013 08:27
Да до 60кв.м. на семью из 3-х человек положено под 5% годовых,мы так брали в прошлом году (58,8кв.м.) в Аспэке.
Теплое море 10-07-2013 08:43
quote:
Originally posted by Laisa:
на продажу они не должны, а могли выставить, но не выставили, может еще одумаются. а бронировать то, чего нет невозможно если что
мы с вами в разной реальности живем))))Laisa 10-07-2013 10:02
quote:
мы с вами в разной реальности живем))))
видимо, да, если вы можете бронировать то,чего нет. и кому то же достались 3 однушки в комосе-повезло. кто ж знал что их нежданно негаданно всего 3 будет
Теплое море 10-07-2013 10:06
quote:
Originally posted by Laisa:
видимо, да, если вы можете бронировать то,чего нет. и кому то же достались 3 однушки в комосе-повезло. кто ж знал что их нежданно негаданно всего 3 будет
так я одну из этих однушек и взяла)))
С сайта она исчезла, кстати, только сегодня. 2 другие еще светятся, в обед поеду в Комос, спрошу - продали их или нет
sasa777 10-07-2013 10:31
Ну всё двушек почти не осталось за 1900, только за 2160 и выше остались... До меня 50 человек ещё, 100% уйдут за 1900 5 квартир(если уже не проданы). Если в 2009 году в начале работы программы застройщики бегали за нами, то теперь мы за ними и в ноги им кланяемся, а они нам подачки в виде 100 квартир на 300 желающих выделяют раз в 3-4 месяца((
IzhStyle 10-07-2013 10:43
quote:
Originally posted by sasa777:
sasa777
сам то че, двушку желаеш?
Fabia 10-07-2013 10:45
В строителе еще есть студии
Антон111 10-07-2013 10:46
Позвонил сегодня в комос, сказали что продали 56 квартир обзвонили 98 семей (
Laisa 10-07-2013 11:08
quote:
В строителе еще есть студии
неделю назад звонила, уже не было
LushaTanysha 10-07-2013 11:15
Я звонила, 1 июля было еще 2 студии на 2,3 этажах (без балкона).
Fabia 10-07-2013 11:19
заезжали 8 июля сказали есть 5 студий 2 этаж (без балкона). Может кто-то отказался.
sasa777 10-07-2013 11:36
да уж с квартирами совсем беда, и ничего нового и не предвидется(
iris444 10-07-2013 11:46
а титан когда начнет продажи? (ул. Автозаводская, ЖК "Восход",стр N 4 а)
кто что слышал?
IzhStyle 10-07-2013 11:47
как не предвидится? на берша аспэк будет строить, еще ктото гдето
IzhStyle 10-07-2013 11:50
quote:
Originally posted by iris444:
кто что слышал?
середина июля-середина августа
yuliya_ips 10-07-2013 11:53
мне с комоса позвонили позавчера вечером (08.07), спросили есть ли одобрение банка (в лист ожидания записывали без письма с банка). Под каким номером записали - тоже не знаю, не узнавала, записывалась вроде в мае. Но так как письма с банка пока нет - сказали, что к сожалению, квартиры уже наверное не достанется к моменту получения одобрения(((( зато есть надежда что еще возможно выделят квартиры, я так поняла этот вопрос сейчас решается, но когда и как он разрешится - никто пока сказать не может!
Fabia 10-07-2013 11:56
В газете "ЯСНО" написано: 2013-2014 гг. в Ижевске построят 12 домов для молодых семей. (Вроде интервью Агашина). Сами хотим на Берша, ждем информации, звонила в Аспек, сказали дом будет, предварительно в январе начнут строить.
Не отчаивайтесь, программа в Удмуртии будет работать до 2015 г.
Laisa 10-07-2013 11:58
в титане продаже начнутся не раньше конца июля, а скорее всего в августе, тока что туда звонила, но уже больше 200 семей на 40 квартир и все с одобрениями
iris444 10-07-2013 12:02
а полесье еще будут строить?
sasa777 10-07-2013 12:18
Полесье нет, последний дом весной продали. Вообщем как снежный ком набирается кол-во семей а квартир выделяют по капле раз в квартал...
Gribochek 10-07-2013 12:18
В Титане 16 июля старт продаж вроде, как видно из их сайта,в новостях.
sasa777 10-07-2013 12:21
Старт продаж на обычный рынок а не по МС скорее всего. 200 человек на 40 квартир? УЖАС!
IzhStyle 10-07-2013 13:14
флудер он))
aLeN4iK 10-07-2013 13:38
скажите, а есть здесь кто-нибудь кто в завьяловском районе берет квартиру?
sasa777 10-07-2013 13:39
я смотрю ижстул спокоен как удав
Monia 10-07-2013 13:53
Поделитесь пожал. опытом.
Если 4 мес. прошло а квартиру не оформил, для нового решения банка опять все бумажки собирать нужно с работы и т.д.
или попроще?
IzhStyle 10-07-2013 13:58
quote:
Originally posted by Monia:
для нового решения банка опять все бумажки собирать нужно с работы и т.д.