LushaTanysha 04-07-2013 13:13
Как быстро нужно застройщику заплатить первоначальный взнос (10%)?
IzhStyle 04-07-2013 13:17
так сразу при оформлении дду
Sergh18 04-07-2013 14:00
Добрый день. телефон ВТБ по ипотеке кто нибудь подскажет??? в инете все телефоны какие то не работающие
Magic girl 04-07-2013 14:01
quote:
Originally posted by LushaTanysha:
Как быстро нужно застройщику заплатить первоначальный взнос (10%)?
после регистрации договора ДДУ в рег.палате, в общем ушло 1 мес
anonim2 04-07-2013 14:10
quote:
Originally posted by Sergh18:
Добрый день. телефон ВТБ по ипотеке кто нибудь подскажет??? в инете все телефоны какие то не работающие
41-24-43, 41-24-47, 41-24-44, 61-02-40
Ната-Тема 04-07-2013 15:00
Добрый день! Может кто сможет мне подсказать: я мать одиночка, по квадратным метрам и по возрасту вроде как подхожу под молодую семью, но вот работаю в банке- это не станет мне помехой?
schewi27 04-07-2013 15:12
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, сколько занимает времени подавать доки в администрацию? Есть очереди? В какое время лучше подходить? Прямо к открытию? Хотим уже на след. неделе пойти подавать. Спасибо заранее)))
LushaTanysha 04-07-2013 15:19
Последовательность расскажите пож-та, после того как забронировали квартиру у застройщика?
IzhStyle 04-07-2013 15:27
quote:
Originally posted by schewi27:
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, сколько занимает времени подавать доки в администрацию? Есть очереди? В какое время лучше подходить? Прямо к открытию? Хотим уже на след. неделе пойти подавать. Спасибо заранее)))
да когда удобно! хоть щас. пойти подать обычно очередь 1-2-3 человека, и занимает 2 минуты времени
IzhStyle 04-07-2013 15:29
quote:
Originally posted by LushaTanysha:
Последовательность расскажите пож-та, после того как забронировали квартиру у застройщика?
зачем?
LushaTanysha 04-07-2013 15:32
Как зачем? Разве не интересно, знать что еще придеться пройти или самое трудное уже позади?
IzhStyle 04-07-2013 15:36
а чего трудного. будете оформляться, там все и расскажут
я не знаю и мне пофиг
mamarasha 04-07-2013 18:25
quote:
Originally posted by LushaTanysha:
Как зачем? Разве не интересно, знать что еще придеться пройти или самое трудное уже позади?
Вы полистайте назад странички, почитайте,что люди пишут, там и найдет.
stas649 04-07-2013 19:03
quote:
Originally posted by IzhStyle:IzhStyle
quote:
Originally posted by IzhStyle:
я не знаю и мне пофиг
И мне мы уже зАбили себе квартирки ))))
feeria 04-07-2013 19:14
quote:
Originally posted by margulechka:
Ух, ты соседями будем
А вы какую взяли и на каком этаже?
us_oleg 04-07-2013 19:31
quote:
Originally posted by LushaTanysha:
Как зачем? Разве не интересно, знать что еще придеться пройти или самое трудное уже позади?
Нет ничего трудного,просто езда туда-сюда,банк-администрация-застройщик-регпалата,муторно,у нас ушло 1.5мес. с момента бронирования квартиры до оплаты первоночального взноса и получения ипотеки,а последовательност действий давал засройщик,не запутаетесь 
us_oleg 04-07-2013 19:34
quote:
Originally posted by sasa777:
У меня вопрос. В адм-ии дали положительный ответ, при покупке квартиры адм-ия
снова посылает запросы в рег. палату, и до покупки квартиры нельзя никаких манипуляций и изменений делать насколько я знаю. У нас один из членов семьи поменял прописку-ничего страшного или нельзя было делать? В собственности остались те же квадраты, просто прописка поменяна(была в удмуртии стала в ижевске).
У меня тоже поменялась,была временная регистрация,стала постоянная и по др.адресу,это никого не интересовало))
margulechka 05-07-2013 08:57
quote:
Originally posted by feeria:
вы какую взяли и на каком этаже?
3-Б первый этаж, второй подъезд...ну как взялии...на подписании договор
sasa777 08-07-2013 09:38
Комос начал продажи Ласточки, приглашают по списку, желающих 300, квартир всего 100... Кто уже купил?
Теплое море 08-07-2013 10:09
quote:
Originally posted by sasa777:
Комос начал продажи Ласточки, приглашают по списку, желающих 300, квартир всего 100... Кто уже купил?
а вам звонили уже? вы же в мае вроде бы в очередь вставали? или до вас еще стопятьсот человек?
Tajushka 08-07-2013 10:10
а есть кто-нибудь, у кого документы на рассмотрении в втб? ждем 4 недели уже, у всех так?
sasa777 08-07-2013 10:20
Мне не звонили, 150 я в очереди(((вставал в очередь первых числах июня
Теплое море 08-07-2013 10:23
quote:
Originally posted by sasa777:
Мне не звонили, 150 я в очереди(((вставал в очередь первых числах июня
мне тоже не звонили, номер свой не знаю, вставала в очередь в 20-х числах мая
Magic girl 08-07-2013 10:27
quote:
Originally posted by sasa777:
Мне не звонили, 150 я в очереди(((вставал в очередь первых числах июня
Вы сами позвоните да идете бронировать квартиру?
Ксю88 08-07-2013 10:48
я сейчас звонила, мне сказали ждите звонка мы вам сами позвоним, назначим время прихода. самим без звонка от них не приходить
IzhStyle 08-07-2013 11:18
ок)
SOK2.0 08-07-2013 13:25
quote:
Originally posted by Теплое море:
мне тоже не звонили, номер свой не знаю, вставала в очередь в 20-х числах мая
у вас одобрение банка имеется уже?
Теплое море 08-07-2013 13:47
quote:
Originally posted by SOK2.0:
у вас одобрение банка имеется уже?
да, и сбера, и втб
Один 08-07-2013 14:00
Ласточку продают с сегодняшнего дня по этапно, продают пока 12-3 секции, человек который обзванивал сказала, что больше половины тем кому звонили в прошлую пятницу не брали трубку, у кого то истек срок письма и т.д. так, что шансы есть у всех
Один 08-07-2013 14:01
Ласточку продают с сегодняшнего дня по этапно, продают пока 1-2-3 секции, человек который обзванивал сказала, что больше половины тем кому звонили в прошлую пятницу не брали трубку, у кого то истек срок письма и т.д. так, что шансы есть у всех
sasa777 08-07-2013 14:22
А квартиры по МС в Ласточке будут ещё в других секциях? Вообщем сейчас самые маленькие за 1938 продают только или наоборот за 2160?
sasa777 08-07-2013 14:26
Они просто пугают что 300 желающих, этот список с 2009 года ведётся, многие из них взяли у другого застройщика(и соотвественно не позвонили комосу и не сказали-выпишите нас из листа ожидания, мы взяли у другого застройщика), у многих истекло одобрение банка, более 50% рассчитывают на однушку а у комоса все двушки при чем с большими площадями. Так что реально из 300 человек может 40-60 готовы взять прямо сёдня...Это всего лишь предположения))
Mary88 08-07-2013 16:38
мы 178, интересно есть шанс
sasa777 08-07-2013 16:55
Программа почти уже не работает, 100 квартир за три месяца, а желающих накопилось раза в 3-4 больше, чем минстрой думает непонятно. Видимо кризис прошёл, и так берут кваритры и забили все на эту программу. Если сейчас не получится взять, то следующие квартиры будут только в декабре а то и в начале 2014 года...
Igorila 08-07-2013 18:10
Нам ВТБ24 забраковал, по какой причине - не говорят (по доходу все хорошо, кредит только один брал за всю жизнь, и то быстро погасил), так что квартиры не видать нам. Ибо повторно подавать документы - не зная причины отказа- пустая трата времени.
Gribochek 08-07-2013 19:21
Кто-нибудь подскажите, пожалуйста, получили одобрение банка только на 1,5 млн., на двушку не хватает,застройщик не принимает материнский капитал в счет оплаты?
Laisa 08-07-2013 19:48
quote:
Кто-нибудь подскажите, пожалуйста, получили одобрение банка только на 1,5 млн., на двушку не хватает,застройщик не принимает материнский капитал в счет оплаты?
на остальную сумму возьмите потребительский кредит, нам и 700 то тыс не одобрили, у нас первоначалка 300 тыс свои+мат. капитал, так что радуйтесь
Laisa 08-07-2013 20:04
quote:
Кто-нибудь подскажите, пожалуйста, получили одобрение банка только на 1,5 млн., на двушку не хватает,застройщик не принимает материнский капитал в счет оплаты?
возьмите на остальную сумму потребительский кредит в другом банке, нам вот и на 700 то тыс не дали, 300 первоначалки было +мат капитал. так что радуйтесь
Laisa 08-07-2013 20:48
мы в ласточке под номером 50, но одобрения нет, пока не звонили. когда вставали в очередь, не спрашивали с одобрением мы или нет. так что в каком порядке они будут обзванивать неизвестно. если уже кому то позвонят по продаже отпишитесь, пожалуйста
Tajushka 08-07-2013 21:07
У нас тоже отказ в втб
мы позвонили сами сегодня, они говорят, на прошлой неделе еще отказ пришел... мутные ребятаОдин 09-07-2013 08:05
quote:
Originally posted by Laisa:
мы в ласточке под номером 50, но одобрения нет, пока не звонили. когда вставали в очередь, не спрашивали с одобрением мы или нет. так что в каком порядке они будут обзванивать неизвестно. если уже кому то позвонят по продаже отпишитесь, пожалуйста
Обзванивают тех у кого все документы готовы, в основном да самое главное одобрение банка, еще будут продавать 4-5 секции
Ксю88 09-07-2013 08:08
нам вчера вечером звонили, спрашивали от какого числа письмо из банка. я ответила, сказали приходите, мы ждем. когда пришли через час примерно после звонка в офис, оказалось что уже 20% квартир разобрали.
sasa777 09-07-2013 09:25
А вы какие по списку были? До какого они там номера дошли? Если 20% квартир нету, это значит что остались только за 2160 58кв.м.
Ксю88 09-07-2013 09:50
60-какие-то...
AOR-86 09-07-2013 10:02
quote:
[B][/B]
А какие квадратуры предлагают? Какие еще есть в наличии???
AOR-86 09-07-2013 10:03
А какие квадратуры предлагают? Какие еще есть в наличии???
sasa777 09-07-2013 10:27
На сайте комоса всё есть посмотрите. Маленьких квартир почти не осталось((
L'dinka 09-07-2013 10:34
У нас семья 2 человека, но мы хотим брать двушку. Хотим просить в банке большую сумму, чем на однокомнатную (т.е. часть пойдет под 5%, остальная - под больший процент). Банк даст такую ипотеку? Или по отдельности кредиты просить надо?
IzhStyle 09-07-2013 10:38
даст
IzhStyle 09-07-2013 10:39
вру. разница наличкой оплачивается. брать потребит кредит
sasa777 09-07-2013 10:46
Ничего не пойдет под больший процент. Если квартира двушка до 45кв.м. то первоначальный взнос нужен 10% от стоимости квартиры, если квартира больше 45кв.м. то первый взнос нужно будет все что выше 36кв.м. Если у вс квартира например 50кв.м. то 50-36+14. За 14 кв.м. вы должны будете наличку. 14*37(тысяч за квадрат)= 518 тысяч. И никаких остальынй частей под больший процент.
L'dinka 09-07-2013 10:50
Как просить тогда на однушку, если их, допустим не будет? Примерную стоимость минус 10%?
IzhStyle 09-07-2013 10:59
чего просить то? у кого?
Теплое море 09-07-2013 10:59
quote:
Originally posted by L'dinka:
Как просить тогда на однушку, если их, допустим не будет? Примерную стоимость минус 10%?
можно просить максимум - 45*37000 - 10% = примерно 1,5 млн.
но что-то не видела я такие большие 1-шки и такие маленькие 2-ки в программе.
Я просила - 36*37000 = 1,332 млн. Потому что на 2-ку остальное нужно первоначальным взносом вносить, а 1-ки в районе 30 квадратов, в любом случае суммы хватает
sasa777 09-07-2013 11:00
ну однушки по МС примерно стоят 1200-1400. Первый взнос нужен будет 120-140. НА оформление заложите сумму ещё. А так чем больше первый взнос, тем лучше
AOR-86 09-07-2013 11:02
писец!! За несколько часов все квартиры маленькие в комосе разобрали...((((((((( ужас!!!!!!!!!!
IzhStyle 09-07-2013 11:05
ну а в золотом веке точно также было
sasa777 09-07-2013 11:18
кому нибудь уже звонили приглашали в комос? до 80 человека по списку они с утра дошли было(
AOR-86 09-07-2013 11:20
мы где то 150-е, нам никто не звонил до сих пор...
Один 09-07-2013 11:21
на сайте Комоса видно что 1 комнатные 3 шт в продаже по МС висят
sasa777 09-07-2013 11:30
ну маленькие двушки я уверен уже проданы все, хоть и на сайте висит 7 штук, просто сайт ещё не обновили. За 2160 буду помедленнее продаваться т.к. цена не для МС а для олигархов..
AOR-86 09-07-2013 11:42
все обновляется! Правда со скоростью звука, каждые 10 минут. А "королевские" 2-ки так и останутся.
sasa777 09-07-2013 11:50
Сегодня комос обновили сайт только один раз. Или думаете 7 квартир маленьких ещё осталось? За 2160 действительно продавать долго будут, слишком высокая цена. Золотой век тоже очень долго продавали большие площади.
светик1986 09-07-2013 12:05
а Я БЫ ВЗЯЛА ЗА 2160, ТОЛЬКО В ЛИСТЕ ОЖИДАНИЯ Я 224...ТАК ЧТО ДУМАЮ, ЧТО ДАЖЕ БОЛЬШИЕ РАЗБЕРУТ, МНЕ УЖЕ НЕ ХВАТИТ..ЖАЛЬ, ОЧЕНЬ ЖАЛЬ. СТОЛЬКО НАДЕЖД БЫЛО....
Теплое море 09-07-2013 12:08
quote:
Originally posted by светик1986:
а Я БЫ ВЗЯЛА ЗА 2160, ТОЛЬКО В ЛИСТЕ ОЖИДАНИЯ Я 224...ТАК ЧТО ДУМАЮ, ЧТО ДАЖЕ БОЛЬШИЕ РАЗБЕРУТ, МНЕ УЖЕ НЕ ХВАТИТ..ЖАЛЬ, ОЧЕНЬ ЖАЛЬ. СТОЛЬКО НАДЕЖД БЫЛО....
по-моему вы как раз таки зря расстраиваетесь
больших вам хватит AOR-86 09-07-2013 12:23
точно точно, за 2 с лишним ляма, не так много желающих будет
Теплое море 09-07-2013 12:30
quote:
Originally posted by AOR-86:
точно точно, за 2 с лишним ляма, не так много желающих будет
я бы и за 3 взяла)))), если бы в кредит сумму, за минусом ПВ 10-20%, можно было взять
AOR-86 09-07-2013 12:49
значит возьмете!
Laisa 09-07-2013 12:49
все равно не поняла, почему комос нам не позвонил, ведь у нас номер 50 был. тут пишут что звонят у кого одобрение есть, но ведь при записи то не спрашивали про одобрение. они что ясновидящие? и еще что комос однушки тоже по МС продавал? сами же в комосе говорили, что по МС однушек не будет
Весна25 09-07-2013 12:51
Объясните мне, пожалуйста, когда можно использовать мат.капитал? Т.е. беру кредит предположим на 1200тыс, а потом погашаем капиталом? Или как?
Теплое море 09-07-2013 12:54
quote:
Originally posted by AOR-86:
значит возьмете!
нет
, на двоих максимум 36 квадратов в 2-ке компенсируют, а остальное в ПВ нужно((((
quote:
Originally posted by Laisa:
по МС однушек не будет
1-ки они планировали для молодых семей-работников Автозавода
sasa777 09-07-2013 12:54
Тоже не понял откуда три однушки взялись, однушки ведь предназначались для работников автозавода. У меня спрашивали есть ли одобрение банка.
AOR-86 09-07-2013 12:59
все равно не поняла, почему комос нам не позвонил, ведь у нас номер 50 был. тут пишут что звонят у кого одобрение есть, но ведь при записи то не спрашивали про одобрение. они что ясновидящие? и еще что комос однушки тоже по МС продавал? сами же в комосе говорили, что по МС однушек не будет
ТОЧНО, ТОЧно, полностью согласна! Ни документов при записи не спрашивали, ничего, только ФИО и телефоны. Про однушки говорили в мае, но в июне они исчезли с сайта, а сейчас снова как бы появились.... темно тут все как то. Сегодня у комоса спрашивала про очередность звонков, сказали что около 80 первым в листе ожидания позвонили... вот только какая там очередность у них, им только и известно!
sasa777 09-07-2013 13:06
Сначала по знакомым по блату расходятся квартиры что не понятного то)))) А потом всем остальным. Работники завода не хотят брать однушки на 1 и 17 этаже, вот и по МС их пустили, мы то всё купим)))
IzhStyle 09-07-2013 13:09
про однушки.
как мне сказали в офисе, что стоит вопрос о том, чтобы по мс сделать однушки и студии. сейчас ниче не известно, будет ясно в начале-середине июля. это там у них директора решали.
вот оттуда однушки и взялись
жена звонила в 10 утра, ей сказали что однушек больше нет. какта так.
вечерком по пути домой заеду к ним разведаю че да как там у них, ибо по телефону звонить тупо, отвечают наотъеись
светик1986 09-07-2013 15:13
quote:
Originally posted by IzhStyle:
про однушки.
как мне сказали в офисе, что стоит вопрос о том, чтобы по мс сделать однушки и студии. сейчас ниче не известно, будет ясно в начале-середине июля. это там у них директора решали.
вот оттуда однушки и взялись
жена звонила в 10 утра, ей сказали что однушек больше нет. какта так.
вечерком по пути домой заеду к ним разведаю че да как там у них, ибо по телефону звонить тупо, отвечают наотъеись
Напишите, как съездите
tnalta 09-07-2013 15:25
Реально ли одному из супругов пройти все этапы одобрения квартиры в одностороннем порядке? К примеру если один из супругов работает в другом регионе и физически не может из за каждой бумажки приезжать по месту прописки. И как это сделать?
светик1986 09-07-2013 15:29
Нам в банке твердо сказали нет. даже если есть ген доверенность. А на счет администрации незнаю....
IzhStyle 09-07-2013 15:34
с администрацией я в одну будку разобрался, всмысле все бумажки собирал и ездил туда-сюда с паспортом жены
в банк да, вдвоем
IzhStyle 09-07-2013 15:35
а жена только справку из домоуправления брала ходила. даж не она, отец ее ходил. тока она щас нафик не нужна, в первом посте инфа довольно прилично устаревшая
Теплое море 09-07-2013 16:18
забронировала 1-ку в "Ласточке"
IzhStyle 09-07-2013 16:19
quote:
Originally posted by Теплое море:
забронировала 1-ку в "Ласточке"
как так забронировала?
Теплое море 09-07-2013 16:26
quote:
Originally posted by IzhStyle:
как так забронировала?
позвонила узнать какая я в очереди
Сказали 82-я в очереди и можете подъезжать, сами почему-то не звонили(((( На выбор было три 1-шки, одна на 17-м этаже (ее и забронировала), остались еще две 1-комнатных на первом этаже.Так что, ребята, звоните сами, а лучше подъезжайте
Ксю88 09-07-2013 16:33
а мне отказались бронировать, сказали чтобы мы приехали
Теплое море 09-07-2013 16:43
quote:
Originally posted by Ксю88:
а мне отказались бронировать, сказали чтобы мы приехали
так и мне не по телефону бронировали, а в офисе. Я позвонила и сразу же рванула в Комос)))) На Титан побоялась рассчитывать
Ксю88 09-07-2013 16:50
ааа... ну у нас также
Karina1988 09-07-2013 16:51
Нам наконец одобрили 1,5млн!!!
sasa777 09-07-2013 17:01
Не знаю кому там звонят и зовут, нам не звонили, днем говорили 122 человека обзвонили, сейчас говорят что 90 только. Мутно у них всё очень...Но квартиры убывают очень быстро)))
IzhStyle 09-07-2013 17:13
поехал наведаюсь к ним
sasa777 09-07-2013 17:16
пиши сразу же как там обстановка)))
SOK2.0 09-07-2013 17:25
я сколько не звонил мне ни разу не сказали конкретное кол-во обзвонивших, даже примерно, откуда вы такие цифры называете?
sasa777 09-07-2013 17:28
парень менеджер называет, а девушка нет.
Laisa 09-07-2013 17:38
позвонили с комоса, я не смогла взять трубку-мелкого укладывала, потом перезвонила-так и не нашли кто мне звонил. но сказали, то что я была под 50 теперь уже 87 так как списки совместили с декабрьскими. буду перезванивать, наверняка квартиру хотели предложить...:-) придется отказаться, так как однушки они так и не выставили
Теплое море 09-07-2013 18:26
quote:
Originally posted by Laisa:
придется отказаться, так как однушки они так и не выставили
куда они еще их выставить должны?))) приезжайте и бронируйте
IzhStyle 09-07-2013 18:27
съездил. щас обзванивают 90х. однушек больше нет сказали
вне очереди сказали не будут продавать, ибо якобы минстрой за этим следит
IzhStyle 09-07-2013 18:29
да нечего уже бронировать)))
IzhStyle 09-07-2013 18:31
двушки то есть, не проблема))) но я их не рассматриваю
Автоконтракт 09-07-2013 20:20
там якобы очередь? я так думал лист ожидающих! всем звонят кто готов того и квартира!?
IzhStyle 09-07-2013 20:38
quote:
Originally posted by Автоконтракт:
там якобы очередь? я так думал лист ожидающих! всем звонят кто готов того и квартира!?
очередь. кто вперед записался, того и тапки. кто отказался - звонят сдедующему
demon99 09-07-2013 21:16
а трёшки есть? )