3 недели
подали документы в администрацию 30.04 и нет ни кого ответа. Прямо даже не знаем что делать? Адекватного объяснения там не могут дать. Кто знает сроки рассмотрения администрации?
насколько я помню администрация рассматривает 2 недели.
а если нет ни кого ответа что делать дальше?
Я подавала док-ты 30.04. зарегистрировали уже 16.05.
quote:
Originally posted by LushaTanysha:
Я подавала док-ты 30.04. зарегистрировали уже 16.05.
В банк когда собираетесь?
quote:
а кто знает, письмо с администрации на какой срок дается, нужно ли обновлять или продлевать его, если еще кредит не одобрен.
Luba, вы прям как не с этого форума! ))) бессрочное письмо!
quote:
Originally posted by блондинка1982:
подали документы в администрацию 30.04 и нет ни кого ответа. Прямо даже не знаем что делать? Адекватного объяснения там не могут дать. Кто знает сроки рассмотрения администрации?
как мне сказали в администрации время рассмотрения может увеличится, если кто то из супругов проживал в другом регионе и долго отвечает регпалата другого региона
quote:
Luba, вы прям как не с этого форума! ))) бессрочное письмо!
меня смутило то, что в письме написано об изменениях предупреждать, т. е. видимо, если даже работу сменила. обязательны ли такие действия, что это дает им? Банки что ли с ними свиряются, где кто работал, когда заявление в админ. подавал.
Я сейчас не тороплюсь с банком, буду ждать варианты, надеюсь на аспек на берша!
Разве есть или ожидается на берша от аспэка?
quote:
как мне сказали в администрации время рассмотрения может увеличится, если кто то из супругов проживал в другом регионе и долго отвечает регпалата другого региона
Самое интересное, что с мужем мы всю жизнь проживали в одном городе и в одном районе.Увеличение же ни на два месяца...
quote:
Originally posted by Luba077:
меня смутило то, что в письме написано об изменениях предупреждать, т. е. видимо, если даже работу сменила. обязательны ли такие действия, что это дает им? Банки что ли с ними свиряются, где кто работал, когда заявление в админ. подавал.
а вдруг новая организация по ОКВЭДу не проходит и т.п.
фуухх, одобрил ВТБ кредит
, больше месяца мурижилиquote:
Разве есть или ожидается на берша от аспэка?
спустя месяца полтора как в Янтарном взяли - звонили с Аспека по поводу квартиры, так что возможно, кто в очереди стоял что то и будет.
Тем более что там такие площади застраивать собираются! по МС точно будут.
а без одобрения банка можно в лист ожидания встать? как застройщики к этому относятся?
quote:
Originally posted by аноним:
фуухх, одобрил ВТБ кредит
наши поздравления!!!!))))
quote:
Originally posted by sveta19849:
а без одобрения банка можно в лист ожидания встать? как застройщики к этому относятся?
Тоже интересует этот вопрос...
quote:
Originally posted by ShtinaAnna1808:Тоже интересует этот вопрос...
насколько я знаю, им необходимо письмо с администрации и одобрение банка - без этого они в лист ожидания не записывают
quote:
Originally posted by yuliya_ips:
наши поздравления!!!!))))
спасибо большое
quote:
Originally posted by sveta19849:
а без одобрения банка можно в лист ожидания встать? как застройщики к этому относятся?
Комос на Ласточку ставил и без одобрения банка, Титану нужно письмо из банка
quote:
Originally posted by аноним:Комос на Ласточку ставил и без одобрения банка, Титану нужно письмо из банка
Комосу ваще насрать- ставят всех. Только когда начнут продавать хаты- первым будут звонить тем, у кого все доки на руках и есть одобрение.
Кто покупал квартиры по МС, расскажите какая ситуация в первый день продаж у любого застройщика? С вечера очередь уже занимают как на сдачу экзаменов в ГИБДД или все спокойнее бывает? У кого был опыт?
quote:
Originally posted by sasa777:
Кто покупал квартиры по МС, расскажите какая ситуация в первый день продаж у любого застройщика? С вечера очередь уже занимают как на сдачу экзаменов в ГИБДД или все спокойнее бывает? У кого был опыт?
я когда покупала у Комоса, то вообще никого не было, это было где то в ноябре прошлого года было
quote:
sasa777
а вы у Титана узнавали свой номер в очереди?
Я сегодня звонила, сказали, должно хватить квартир
блин я только в июле в банк пойду, сколько еще рассматривать заявку будут, наверное в этом году мне уже ничего не светит(((
quote:
Originally posted by sveta19849:
блин я только в июле в банк пойду, сколько еще рассматривать заявку будут, наверное в этом году мне уже ничего не светит(((
не переживайте раньше времени , вдруг быстро рассмотрят. Титан будет, потом и Аспэк с новыми домами подтянется.
эхххх, буду надеяться))
В титане сказали квартир в три раза меньше чем желающих)))
А в Комосе, тогда сколько желающих в листе ожидания записано?
кто знает, в ВТБ после отказа через какое время можно подавать вновь доки, что-то мне в Банке москвы загнули, сказали через 3 мес., и если был отказ там , то к ним сейчас нет смысла обращаться, странно, по идее это другая организация, наверняка у них своя служба безопасности?
просветите, пожалуйста, про квартиры в Титане. где дом находится и какой площади однокомнатные, сколько квартир по молодой семье, когда начали продажу? а то на сайте минстроя нет инфы про новый дом Титана, нашла тока 5 на Буммашевской, но это еще февральский(сама за городом, нет возможности вылазить в инет с хорошей связью)
quote:
Originally posted by Laisa:
просветите, пожалуйста, про квартиры в Титане. где дом находится и какой площади однокомнатные, сколько квартир по молодой семье, когда начали продажу? а то на сайте минстроя нет инфы про новый дом Титана, нашла тока 5 на Буммашевской, но это еще февральский(сама за городом, нет возможности вылазить в инет с хорошей связью)
http://www.titancompany.ru/rea...m4/description/
вот дом
17-ти этажный дом на 100 квартир.
Каркас монолитный, железобетонный, площадь 1-комнатных квартир - от
31,10 кв.м. до 32,94 кв.м; 2-комнатных от 47,56 кв.м до 52,06 кв.м
По Молодой семье 10 однокомнатных, 30 - двухкомнатных квартир
quote:
Originally posted by Luba077:
кто знает, в ВТБ после отказа через какое время можно подавать вновь доки, что-то мне в Банке москвы загнули, сказали через 3 мес., и если был отказ там , то к ним сейчас нет смысла обращаться, странно, по идее это другая организация, наверняка у них своя служба безопасности?
Люба, а вы не рассматривали вариант поискать через знакомых или брокеров ипотечных контакты знающих людей и выяснить точную причину отказов? И потом уже, зная причину отказа, устранять ее и снова подавать заявку в банк. Мне кажется, так нервы целее будут
добрый вечер. Не нашла нигде инфу. Может появились изменения. Доступна ли программа для граждан из др регионов, проживающие и работающие в Ижевске вот уже несколько лет по временной регистрации? И если сделать по возможности прописку в городе, то подойдет ли? по крайней мере раньше в Админис. говорили , что прописка должна быть в регионе не меньше 5 лет
quote:
аноним
спасибо!
quote:
Комосу ваще насрать- ставят всех. Только когда начнут продавать хаты- первым будут звонить тем, у кого все доки на руках и есть одобрение.
Вот так Комос искусственно раздувает очередь, у любого другого застройщика - нет одобрения банка - досвиданя!!! Будут скорее всего обзванивать всех подряд - по списку - нет одобрения банка - следующий, себе работу добавили, зато реализация по МС будет 100% в первые же дни!
quote:
Originally posted by Rddska_03:Вот так Комос искусственно раздувает очередь, у любого другого застройщика - нет одобрения банка - досвиданя!!! Будут скорее всего обзванивать всех подряд - по списку - нет одобрения банка - следующий, себе работу добавили, зато реализация по МС будет 100% в первые же дни!
Комос- единственный застройщик у кого квартир достаточно (относительно других). А у других застройщиков ваще не вариант записываться, если вы по списку 100-какой-то.
Комос когда открывает продажи ласточки какие новости?
Вчера звонила в Комос, в продаже будут только двушки, возможно с середины июля.
quote:
Originally posted by LushaTanysha:
Вчера звонила в Комос, в продаже будут только двушки
так изначально и было. 1-комнатные - работникам Автозавода
[QUOTE]Originally posted by sasa777:
Комос когда открывает продажи ласточки какие новости?[/QUO
Саша, а вы не пробовали с застройщиками разговаривать, а не тут узнавать информацию?
Пробовал, называют всегда разные сроки, титан говорил в конце июня, теперь говорят уже в начале августа. Может по знакомым и т.д. по слухам есть более точная информация. Например по поводу ВТБ банка с марта-апреля уже была неофициальная информация что он начнёт работать.
quote:
Originally posted by sveta19849:
эхххх, буду надеяться))
У нас ситуация аналогичная, только доки начали собирать. Но надеюсь, что квартиры достануться нам
quote:
Originally posted by L'dinka:У нас ситуация аналогичная, только доки начали собирать. Но надеюсь, что квартиры достануться нам
ну у меня письмо с администрации то еще с февраля лежит)) а вот на работу вышла с декрета только в январе, вот и жду полгода когда пройдут))
quote:
Originally posted by L'dinka:У нас ситуация аналогичная, только доки начали собирать. Но надеюсь, что квартиры достануться нам
В этом году даже не надейтесь. В следующем-скорее всего.
еще полгода впереди до конца то года, а у нас все быстро очень меняется, так что...
L'dinka, будем верить в лучшее
quote:
Комос- единственный застройщик у кого квартир достаточно (относительно других). А у других застройщиков ваще не вариант записываться, если вы по списку 100-какой-то.
Ну может быть мне просто с Титаном фартануло. Просто не понятно зачем всех подряд в лист ожидания записывать если одобрения с банка нет???!!! Только этот факт смутил.
Кто уже сталкивался. При заключении кредитного договора, Администрация запрашивает данные из регпалаты. Если выявится, что по площади уже не проходим (т.е. на каждого члена семьи более 14 кв.м., когда получали справку было в норме), отказывают? кредитный договор расторгается?
нам в администрации сказали, что запросят справку из регпалаты, потом будут готовить письмо в банк для кредитного договора. Нам готовили 16 календарный дней. Если у Вас ничего не поменялось, то все ОК,
quote:
Originally posted by appraiser:
Кто уже сталкивался. При заключении кредитного договора, Администрация запрашивает данные из регпалаты. Если выявится, что по площади уже не проходим (т.е. на каждого члена семьи более 14 кв.м., когда получали справку было в норме), отказывают?
меня в Администрации предупреждали, что отказывают
Люди подскажите пожалуйсто если у меня муж работает не официально?! ну начальство готово предоставить все бумажки о зп.. Мы проходим по молодой семье?!
В банке ВТБ тоже только официальный доход рассматривают, или прокатит справка с работы??? Кто знает, кому одобрили кредит по МС в ВТБ?
quote:
Originally posted by Karina1988:
В банке ВТБ тоже только официальный доход рассматривают, или прокатит справка с работы??? Кто знает, кому одобрили кредит по МС в ВТБ?
рассматривают и не официальный, вернее им без разницы 2-НДФЛ вы принесете или справку по форме банка. Но зарплата конечно должна быть реалистичной, а не то любят некоторые умники приписать себе миллионы))))
quote:
рассматривают и не официальный, вернее им без разницы 2-НДФЛ вы принесете или справку по форме банка. Но зарплата конечно должна быть реалистичной, а не то любят некоторые умники приписать себе миллионы))))
Спасибо за ответ, а вы сами подавали туда документы? Я то конечно же напишу только действительную з/п, просто переживаю, а не будут ли они сверяться с ПФР, потом откажут и поставят в черный список))
quote:
Originally posted by Karina1988:
Спасибо за ответ, а вы сами подавали туда документы?
да, недавно получили одобрение.
С Пенсионным не сверяются 
а нам ВТБ отказали((( естественно без объяснения причин!
печально... месяц рассматривали(((
quote:
Originally posted by yuliya_ips:
а нам ВТБ отказали((( естественно без объяснения причин!
печально... месяц рассматривали(((
как жаль 
а кредитная история у вас хорошая?
quote:
а нам ВТБ отказали((( естественно без объяснения причин!
печально... месяц рассматривали(((
А в Сбере тоже пробовали?
[QUOTE]да, недавно получили одобрение.
С Пенсионным не сверяются [/QUOT
Как вам повезло,а долго вы ждали ответ с банка? Сумму вам всю заявленную одобрили? Знакомой одобрили всего 700 тыс. вот что на эту сумму купишь) пришлось им брать кредиты через родственников, но они в том году еще брали квартиру в Полесье, на тот момент они еще подешевле были. Да и с квартирами проблема сейчас, надеюсь что нибудь еще появится.
quote:
Originally posted by Karina1988:
Как вам повезло,а долго вы ждали ответ с банка? Сумму вам всю заявленную одобрили?
больше месяца, мне показалось бесконечно долго)))
Сумму одобрили всю, но пришлось увеличить срок с 15 лет до 20, дохода не хватило
Раз у вас не хватало з/п, вы брали созаемщиков? В ВТБ можно обойтись без поручителя?
quote:
Originally posted by Теплое море:как жаль
кредитная история безупречная - можно так даже сказать))) это как в банках называют "благонадежный"
quote:
Originally posted by Karina1988:А в Сбере тоже пробовали?
Изначально в Сбере и пробовали, сейчас опять будем пытаться))) Надежда есть, сказали можно попытаться, если причина первоначального отказа устранена)))
quote:
Originally posted by Karina1988:
Раз у вас не хватало з/п, вы брали созаемщиков?
нет, просто увеличила срок. По телефону этот момент с сотрудниками банка обсудили утром, к обеду позвонили с одобрением
quote:
Originally posted by yuliya_ips:
Изначально в Сбере и пробовали, сейчас опять будем пытаться))) Надежда есть, сказали можно попытаться, если причина первоначального отказа устранена)))
конечно нужно пытаться
А что за причина была, если не секрет? Может поэтому и ВТБ отказал?кому как приходит отказ или одобрение от втб? а то у меня такая тетя-мотя принимала доки, ничего не объяснила, я даже анкету по главным пунктам не все заполнила, так как эта мымра ничего не хотела объяснять. жаль, что в сбер справку по форме банка не берут, так бы я точно с созаемщиком прошла, а так 99,9 % что не пройду, осталась надежда на хорошее настроение тех кто будет выносить одобрение.
quote:
Originally posted by Теплое море:
конечно нужно пытаться
В СБ доход не подтвердился, а в ВТБ же справка по форме банка))) Просто я являюсь собственником части бизнеса - а в ВТБ видимо посчитали, что я не нуждаюсь значит в ипотеке! Причем при этом ВТБ мне кредит давал в прошлом году на 5 лет, с платежом в 15т.р в месяц и я его уже досрочно закрыла!
По какому адресу этот банк ВТБ, где такое отношение к клиентам? чтоб туда не обратиться случайно)
quote:
По какому адресу этот банк ВТБ
он у нас один такой...рядом с горсоветом, где бывший магазин молодежный, пер северный
он у нас один такой...рядом с горсоветом, где бывший магазин молодежный, пер северный
А в других филиалах нельзя разве подать документы?
нам сказали, что только там.
подали заявку в Сбер, как считаете, могут отказать, если помимо основной работы я являюсь директором ООО?
quote:
так как эта мымра ничего не хотела объяснять
))) не переживайте.Я думаю вам позвонят, если возникнут вопросы в оформлении анкеты или нужно будет донести какие-то документы. Мымра эта у них со всеми так разговаривает. Видимо в ВТБ24, принято так вести себя с клиентами. А если сомневаетесь, позвоните и пригласите Ивана. Он и тут на форуме, и с людьми в офисе хорошо консультирует, все понятно разжует, объяснит и покажет.
quote:
Originally posted by Laisa:
кому как приходит отказ или одобрение от втб? а то у меня такая тетя-мотя принимала доки, ничего не объяснила, я даже анкету по главным пунктам не все заполнила, так как эта мымра ничего не хотела объяснять. жаль, что в сбер справку по форме банка не берут, так бы я точно с созаемщиком прошла, а так 99,9 % что не пройду, осталась надежда на хорошее настроение тех кто будет выносить одобрение.
они сами сразу звонят и по одобрению и по отказу, причем очень оперативно сообщают - как только решение принимается! Мне на телефон с первого раза не смогли дозвониться, сразу супругу как поручителю позвонили и ему сообщили, что отказ, еще предложили прийти и забрать свои документы, если у нас есть в этом необходимость)))
Советовалась с опытными людьми... Предложили прежде чем идти в банк подавать заявку, посмотреть данные о себе на сайте "Банка данных исполнительных производств", чтобы проверить все ли чисто за душой; погасить все штрафы в ГАИ, если есть таковые. Сказали, что лучше в список отказников в банке не попадать. Поэтому сначала погасить все свои долги и штрафы.
Может кому-то это поможет, кто только собирается идти в банк... Всем искренне желаю удачи!
у меня с втб уже как то давно не заладилось, первый раз на смешную сумму подавала лет 5 назад, потом еще раз и всё отказ, радуюсь за тех, кому удается в этом банке кредит взять.
quote:
Originally posted by MaSha5:
))) не переживайте.Я думаю вам позвонят, если возникнут вопросы в оформлении анкеты или нужно будет донести какие-то документы. Мымра эта у них со всеми так разговаривает. Видимо в ВТБ24, принято так вести себя с клиентами. А если сомневаетесь, позвоните и пригласите Ивана. Он и тут на форуме, и с людьми в офисе хорошо консультирует, все понятно разжует, объяснит и покажет.
+1000! Иван-МОЛОДЕЦ!!!! Он у меня тоже принимал, очень компетентный молодой человек!!!
Мда сейчас только весь геморой начинается, на 650 человек 90 квартир и увсе, другие застройщики только в 2014 году, издеваются над народом как хотят
В ВТБ какой процент на первоначальный взнос, 10%?
Одобрение к тому времени уже у всех закончится...Да квартир совсем нет, и говорили в конце июня комос и титан, сейчас комос говорит в июле, а титан вообще в начале августа, так что автоматически отсеются многие семьи кто в апреле не взял, одобрение банка я думаю у многих уже заканчиваются
quote:
Originally posted by Karina1988:
В ВТБ какой процент на первоначальный взнос, 10%?
нам одобрили 1900000, перовначальный взнос банк сам изменил с 210 до 250. поэтому непонятно какой %
Вы на трехкомнатную претендуете чтоли?)))
quote:
нам одобрили 1900000, перовначальный взнос банк сам изменил с 210 до 250. поэтому непонятно какой %
Вам так много одобрили, на двушку даже, здорово) Вы тоже не официальную часть з/п указали? У меня официальная часть только минималка, надеюсь 20000 указать, и у мужа тысяч 25-30. Только все равно на двушку мы не можем расчитывать так как мы не сможем 600000 найти на первоначальный взнос, и созаемщиков. Расчитывать приходится только на однушку, раз детей у нас нет.
quote:
Originally posted by Karina1988:
В ВТБ какой процент на первоначальный взнос, 10%?
минимум 10%, но лучше 20%, иначе придется платить страховку на разницу между 10% и 20%, а этот вид страховки дорогой.
Ну и еще нужно учитывать, сколько вам "положено квадратов".
quote:
минимум 10%, но лучше 20%, иначе придется платить страховку на разницу между 10% и 20%, а этот вид страховки дорогой.
Ну и еще нужно учитывать, сколько вам "положено квадратов".
Да вот положено совсем мало)) Да мы еще ждем ответ с администрации, замучали они уже, с регпалаты нет ответа, вот все и тянется. Лучше бы заплатили в регпалате, и было бы спокойнее на душе. А потом уже будем подавать в банк, лучше в 2 сразу.
звонила в титан-очередь на квартиры огромная, смысла даже нет в очередь вставать-все с одобрениями, продажа на конец июля предполагается. разве у кого одобрение закончится. наверняка есть такие
Пришел заявку подавать в ВТБ, не приняли, т.к. письмо Администрации 17.05.2013 датировано, а сбербанк заявку принял.
на горячей линии втб24 ответили, что срок рассмотрения ипотечных кредитов 4-14 дней. что 14 дней-максимум. ну и где? судя по нашей теме, у части подавших даже более месяца рассматривают
quote:
Пришел заявку подавать в ВТБ, не приняли, т.к. письмо Администрации 17.05.2013 датировано, а сбербанк заявку принял.
интересно, у нас 08.05, и ВТБ принял, опять же не глядя как и все документы, вот мне все интересно как заявку будут рассматривать, нам ни сумму кредита не считали. ни ежемесячный платеж, ни срок кредитования, сами что ли при проверке определяться...вот не повезло же с кредитным специалистом в ВТБ
quote:
Originally posted by Laisa:
интересно, у нас 08.05, и ВТБ принял, опять же не глядя как и все документы, вот мне все интересно как заявку будут рассматривать, нам ни сумму кредита не считали. ни ежемесячный платеж, ни срок кредитования, сами что ли при проверке определяться...вот не повезло же с кредитным специалистом в ВТБ
вас в банке приняли,у меня тоже 8.05 письмо
может быть список у банка не обновлен еще. нас в сбере тоже в первый раз отправили трясти администрацию, чтобы они быстрее списки обновляли. во второй раз мы пошли в банк недели через две, когда точно узнали в администрации, что списки обновлены. вот так они работают
вообщем как всегда с ВТБ отказ по кредиту. Рассматривали 8 дней. Даже по полочкам разложили причины отказа и ваще хорошая такая женщина звонила долго с ней разговаривали. Я чуть не упала, когда узнала главную причину отказа-минстрой не заключил какое то соглашение с ВТБ на счет людей, у кого одобрение после 1 мая, сказали звоните в минстрой узнавайте когда вас в списки включат, пипец думаю, что при приеме доков нельзя было это посмотреть. Ведь нас администрация в банк с одобрением от 8 мая отправила еще 25 мая-сказали вы в списках идите, ждать указки минстроя не надо. и ваще уже кому верить? не верю уже в эту программу-столько времени, сил положено, да и деньги тоже на все это тратятся и все зря...расстроилась сильно сильно. живот растет, а одной мне с тремя детьми точно никто кредит не даст..ни путевки в сад, ни з/п нормальной...черная полоса, мама ржет надо мной говорит, зато говорит у тебя аж 2 полоски
Laisa не отчаивайтесь, все что не делается - к лучшему. Сейчас вам волноваться то точно нельзя.
К сожалению в нашем государстве так принято что простым людям диктуют правила игры, надо их просто принять и идти до конца. Все должно получиться!
quote:
Я чуть не упала, когда узнала главную причину отказа-минстрой не заключил какое то соглашение с ВТБ на счет людей, у кого одобрение после 1 мая, сказали звоните в минстрой узнавайте когда вас в списки включат, пипец думаю, что при приеме доков нельзя было это посмотреть.
я непоняла....мы тоже сейчас ждем подписание этого соглашения...может у вас не отказ, а документы они от вас немогут по этой причине принять на рассмотрение?
quote:
Originally posted by Karina1988:
одобрили всего 700 тыс
знакомого Денис зовут?
У нас одобрение 22 мая. Мы "терпеливо" ждем, когда можно будет идти в банк. Да и тем более, если по этой причине теперь еще и отказы пошли, думаю, не стОит торопиться. В банк успеем, квартир-то все равно на всех пока не хватает
обидно, нам же администрация дала добро идти в банк. если у кого то подобная ситуевина будет, пишите. и если кто то знает что за соглашение между втб и минстроем напишите! если доки принимают, =значит ведь уже соглашение подписано, вообщем уже ничего не понимаю. и сказали теперь подавать не раньше чем через 2 месяца
Вот и мы получили уведомление от администрации, теперь думаем смысл похода в банк, квартир все равно на всех не хватит....
обязательно идти, вдруг тоже кто-нибудь так же думает
[QUOTE
смысл похода в банк, квартир все равно на всех не хватит....
[/QUOTE]
удачи Вам!
quote:
Originally posted by блондинка1982:
теперь думаем смысл похода в банк, квартир все равно на всех не хватит....
Смысл есть! Идите в банк!!!
quote:
Originally posted by Flicker:
Смысл есть! Идите в банк!!!
100%!
Программа до 2015 запланирована, поэтому шансы огрооомные!
Тем более с течением времени некоторые "ожидающие" могут выпасть из очереди при достижении возраста, кто-то работу поменяет/потеряет и т.п. И ВЫ будете ближе к цели