quote:
Originally posted by Laisa:
подали доки в ВТБ-сказали шансов нет, и ждать ответа минимум 1 месяц, так как всех заемщиков кто в отпуске по уходу за ребенком тока Москва рассматривает((( мы все равно надеемся
ну и правильно! молодцы! надежда всегда должна быть - главное не сдаваться ;-)
quote:
Originally posted by sasa777:
Пропишите и это будет считаться намеренно ухудшение жилищных условий, идти можно будет через год только
Sasa777, ты еще раз мудак, сколько находишься по времени в этой теме, не перестаешь меня поражать своей тупостью) Сам ничего не понимаешь, так еще и других в заблуждение вводишь.
quote:
Originally posted by sasa777:
Не внимательно прочитал что в собственности у них ничего нет а только прописка
у них (родителей) нет, а у детей есть, поэтому по квадратам они в программу не пролазят
quote:
Originally posted by sasa777:
Не внимательно прочитал что в собственности у них ничего нет а только прописка, Roof тут самый умный и внимательный видимо
Тебе не только внимательности не хватает иногда, а и мозгов) Иногда, прежде чем написать что-либо, нужно немного подумать, что ты собираешься изложить.Если есть еще вопросы и комментарии по теме, то в Р.М., не засоряй ветку.
Прописка здесь вообще ни при чем
скажите, пожалуйста, какой доход должен быть у поручителя, можно ли предпенсионного возраста???
Поручитель может быть и пенсионного возраста справку надо предоставить из пенсионного фонда о пенсии.У нас мама пенсионерка поручитель.А вот с созаемщиками сложнее ,там нельзя пенсионера.
Скажите пожалуйста-кто может быть созаемщиком (отчим например)? И какой возраст?
пенсионер может быть поручителем/созаемщиком в сбере до 70, в втб тока до 60 лет, нам вот на 6 лет считали до 60, на больший срок не дают
quote:
Originally posted by Laisa:
пенсионер может быть поручителем/созаемщиком в сбере до 70
не знаю, как насчет созаемщика, но поручителем в Сбере может быть пенсионер до 75 лет
созаемщик если пенсионер, то срок ипотеки из-за пенсионера сильно укорачивается
у нас созаемщику 62 года, так ипотеку больше чем на 12 лет нам и не рассматривали с ним
то ли с памятью что то, то ли с фантазией, вроде когда полгода назад читала постановление- там было написано, что у неполной семьи может учитываться доход ближайших родственников, сейчас все постановления с основания перечитала, не вижу и все такую инфу, просто втб отказались учитывать доходы родни, а тока меня одной, вот пытаюсь докапаться до истины, может кто укажет на каких страницах постановления такая инфа была. я за счет родителей и хотела приобрести жилье
quote:
Originally posted by Laisa:
то ли с памятью что то, то ли с фантазией, вроде когда полгода назад читала постановление- там было написано, что у неполной семьи может учитываться доход ближайших родственников, сейчас все постановления с основания перечитала, не вижу и все такую инфу, просто втб отказались учитывать доходы родни, а тока меня одной, вот пытаюсь докапаться до истины, может кто укажет на каких страницах постановления такая инфа была. я за счет родителей и хотела приобрести жилье
Впервые такое слышу, чтобы доход родни учитывался. Сама брала как неполная семья, учитывали только один мой доход
в сбере можно созаемщиками родителей брать, аж 4 вроде как. тогда будет считаться общий доход. может вы это помните
У меня подруга основной заемщик ,а ее отец созаемщик,мать поручитель...одобрили в сбере на 20 лет кредит по МС
[QUOTE]Originally posted by Assel:
в сбере можно созаемщиками родителей брать, аж 4 вроде как. тогда будет считаться общий доход. может вы это помните[/QUOTE
супруга не пройдет через СБ так как была просрочка по кредиту. Судя из выше сказанного можно ее не брать в качестве созаемщика? кто может быть созоемщиком, должна ли быть степень родства?
quote:
созаемщик если пенсионер, то срок ипотеки из-за пенсионера сильно укорачивается
иду доки в Сбер подовать, отец как созаемщик возраст 62 года. Кредит сказали можно 12 лет.
Здравствуйте всем,не могу найти ,какой доход нужен ?
так а я о чем говорила))) можно на 12 лет, а больше нельзя
quote:
можно на 12 лет, а больше нельзя
до 75 лет на момент окончания срока кредита.
quote:
Originally posted by генч:
супруга не пройдет через СБ так как была просрочка по кредиту. Судя из выше сказанного можно ее не брать в качестве созаемщика? кто может быть созоемщиком, должна ли быть степень родства?
Супруга - обязательный созаемшщик, тут без вариантов.
Со страницы мужа. подала документы 30,05 в ВТБ получили одобрение -11,06. Только квартир НЕТ!!! и в ближайшее время не предвидется. Звонила в минстрой- сказали про ЖК ЛАСТОЧКУ КОМОС. только хватит ли? думаю что нет.
мы сегодня купили в Янтарном 1 к.кв.,ура!
quote:
Originally posted by bamsi:
Со страницы мужа. подала документы 30,05 в ВТБ получили одобрение -11,06. Только квартир НЕТ!!! и в ближайшее время не предвидется. Звонила в минстрой- сказали про ЖК ЛАСТОЧКУ КОМОС. только хватит ли? думаю что нет.
У вас каким числом письмо из администрации?
quote:
мы сегодня купили в Янтарном 1 к.кв.,ура!
А это где?
quote:
Originally posted by Luba077:
А это где?
Разве там еще есть квартиры?
quote:
Originally posted by Fabia:
Разве там еще есть квартиры?
возможно, кто-то отказался от брони или передумал брать эту квартиру (нашли вариант получше для них). У меня знакомые так купили в середине января квартиру в "Лотосе", тогда как здесь на форуме еще в середине декабря писали, что все квартиры там уже раскуплены. Но когда знакомые пришли в Аспэк, им даже две двушки на выбор предложили, причем даже этажи были некрайние (2 и 3) - сказали, что в последний момент отказались от этих квартир.
quote:
Originally posted by oleg88:У вас каким числом письмо из администрации?
22,01,13. Только какое значение имеет дата письма, все застройщики говорят в порядке живой очереди
quote:
Originally posted by us_oleg:
мы сегодня купили в Янтарном 1 к.кв.,ура!
вы просто им позвонили или стояли в листе ожидания?
quote:
Originally posted by Аленёнок:возможно, кто-то отказался от брони или передумал брать эту квартиру (нашли вариант получше для них). У меня знакомые так купили в середине января квартиру в "Лотосе", тогда как здесь на форуме еще в середине декабря писали, что все квартиры там уже раскуплены. Но когда знакомые пришли в Аспэк, им даже две двушки на выбор предложили, причем даже этажи были некрайние (2 и 3) - сказали, что в последний момент отказались от этих квартир.
Да,нам повезло,стояли в листе ожидания,неожидано позвонили и предложили на 17этаже и нужную мне планировку,кто-то отказался
На прошлой неделе выбрали студию в "Заречном квартале". Раз больше выбора нет, но очень этому варианту рады!!! Ждем документы пока...
http://komos-stroy.ru/realestate/kv/6991/ 37200 за квадрат не по молодой семье а рыночная, что то цены загнули за квадрат по МС, и ничего не выделяют...
Скажите пожалуйста возможен ли такой вариант: мы состоим в программе молодая семья, банк нам одобряет ипотеку, но т.к. квартир по программе нет и непонятно когда будут, можно ли купить квартиру не из списка предоставляемых для молодых семей (т.е. по рыночной цене за квадрат и там где мы хотим)? или мы можем выбирать только из того что выделяют именно под молодую семью????
Нет только те квартиры которые выделяют...
так бы давно бы уже все устроились))))))))))))))
на сайте минстроя появилась информация о соглашении с титан строем, а про комос ничего не сказано
комос уже в другом списке, ведется лист ожидания
quote:
Originally posted by sasa777:
http://komos-stroy.ru/realestate/kv/6991/ 37200 за квадрат не по молодой семье а рыночная, что то цены загнули за квадрат по МС, и ничего не выделяют...
ну это цена за кв.м. в двушке, а в однушке 40-41т.р.
А если учитывать, что до недавнего времени по 35т.р. по МС продавали, то разница заметна.
quote:
Originally posted by sasa777:
http://komos-stroy.ru/realestate/kv/6991/ 37200 за квадрат не по молодой семье а рыночная, что то цены загнули за квадрат по МС, и ничего не выделяют...
так эти дома находятся в Полесье, и там по МС цена за квадрат была ниже чем в тех квартирах, выделенных в Городе.
на тысячу ниже, я к тому что рыночная цена и по МС почти сравнялись
quote:
на тысячу ниже, я к тому что рыночная цена и по МС почти сравнялись
хватит может уже панику гнать, будут и квартиры и цены нормальные
не нравится - не пользуйтесь
а кто знает, письмо с администрации на какой срок дается, нужно ли обновлять или продлевать его, если еще кредит не одобрен.
я тоже считаю, что варианты еще будут.
ждем вариантов по адекватной цене
quote:
на тысячу ниже, я к тому что рыночная цена и по МС почти сравнялись
не верю в эти цены в Титане розничная 44000 руб. за квадрат, а в Комосе до 37200 упали что ли...
quote:
не нравится - не пользуйтесь
не видела ни одной цены за 37200 у комоса
Очень рада за тех , кто уже нашел свою квартиру по МС.Нам сбер отказал (как обычно без адекватной причины) сейчас вся надежда на ВТБ , завтра идем заявку подавать. Думаю все к лучшему и квартиры ОБЯЗАТЕЛЬНО ЕЩЕ БУДУТ.Всем Удачи.
Цена 37 по МС это с отделкой, рыночная цена 37,2 это без отделки. Чуете разницу? )))
quote:
Originally posted by swetik7zwetik:
Очень рада за тех , кто уже нашел свою квартиру по МС.Нам сбер отказал (как обычно без адекватной причины) сейчас вся надежда на ВТБ , завтра идем заявку подавать. Думаю все к лучшему и квартиры ОБЯЗАТЕЛЬНО ЕЩЕ БУДУТ.Всем Удачи.
Простите, а сколько Сбербанк рассматривал вашу заявку???
3 недели
подали документы в администрацию 30.04 и нет ни кого ответа. Прямо даже не знаем что делать? Адекватного объяснения там не могут дать. Кто знает сроки рассмотрения администрации?
насколько я помню администрация рассматривает 2 недели.
а если нет ни кого ответа что делать дальше?
Я подавала док-ты 30.04. зарегистрировали уже 16.05.
quote:
Originally posted by LushaTanysha:
Я подавала док-ты 30.04. зарегистрировали уже 16.05.
В банк когда собираетесь?
quote:
а кто знает, письмо с администрации на какой срок дается, нужно ли обновлять или продлевать его, если еще кредит не одобрен.
Luba, вы прям как не с этого форума! ))) бессрочное письмо!
quote:
Originally posted by блондинка1982:
подали документы в администрацию 30.04 и нет ни кого ответа. Прямо даже не знаем что делать? Адекватного объяснения там не могут дать. Кто знает сроки рассмотрения администрации?
как мне сказали в администрации время рассмотрения может увеличится, если кто то из супругов проживал в другом регионе и долго отвечает регпалата другого региона
quote:
Luba, вы прям как не с этого форума! ))) бессрочное письмо!
меня смутило то, что в письме написано об изменениях предупреждать, т. е. видимо, если даже работу сменила. обязательны ли такие действия, что это дает им? Банки что ли с ними свиряются, где кто работал, когда заявление в админ. подавал.
Я сейчас не тороплюсь с банком, буду ждать варианты, надеюсь на аспек на берша!
Разве есть или ожидается на берша от аспэка?
quote:
как мне сказали в администрации время рассмотрения может увеличится, если кто то из супругов проживал в другом регионе и долго отвечает регпалата другого региона
Самое интересное, что с мужем мы всю жизнь проживали в одном городе и в одном районе.Увеличение же ни на два месяца...
quote:
Originally posted by Luba077:
меня смутило то, что в письме написано об изменениях предупреждать, т. е. видимо, если даже работу сменила. обязательны ли такие действия, что это дает им? Банки что ли с ними свиряются, где кто работал, когда заявление в админ. подавал.
а вдруг новая организация по ОКВЭДу не проходит и т.п.
фуухх, одобрил ВТБ кредит
, больше месяца мурижилиquote:
Разве есть или ожидается на берша от аспэка?
спустя месяца полтора как в Янтарном взяли - звонили с Аспека по поводу квартиры, так что возможно, кто в очереди стоял что то и будет.
Тем более что там такие площади застраивать собираются! по МС точно будут.
а без одобрения банка можно в лист ожидания встать? как застройщики к этому относятся?
quote:
Originally posted by аноним:
фуухх, одобрил ВТБ кредит
наши поздравления!!!!))))
quote:
Originally posted by sveta19849:
а без одобрения банка можно в лист ожидания встать? как застройщики к этому относятся?
Тоже интересует этот вопрос...
quote:
Originally posted by ShtinaAnna1808:Тоже интересует этот вопрос...
насколько я знаю, им необходимо письмо с администрации и одобрение банка - без этого они в лист ожидания не записывают
quote:
Originally posted by yuliya_ips:
наши поздравления!!!!))))
спасибо большое
quote:
Originally posted by sveta19849:
а без одобрения банка можно в лист ожидания встать? как застройщики к этому относятся?
Комос на Ласточку ставил и без одобрения банка, Титану нужно письмо из банка
quote:
Originally posted by аноним:Комос на Ласточку ставил и без одобрения банка, Титану нужно письмо из банка
Комосу ваще насрать- ставят всех. Только когда начнут продавать хаты- первым будут звонить тем, у кого все доки на руках и есть одобрение.
Кто покупал квартиры по МС, расскажите какая ситуация в первый день продаж у любого застройщика? С вечера очередь уже занимают как на сдачу экзаменов в ГИБДД или все спокойнее бывает? У кого был опыт?
quote:
Originally posted by sasa777:
Кто покупал квартиры по МС, расскажите какая ситуация в первый день продаж у любого застройщика? С вечера очередь уже занимают как на сдачу экзаменов в ГИБДД или все спокойнее бывает? У кого был опыт?
я когда покупала у Комоса, то вообще никого не было, это было где то в ноябре прошлого года было
quote:
sasa777
а вы у Титана узнавали свой номер в очереди?
Я сегодня звонила, сказали, должно хватить квартир
блин я только в июле в банк пойду, сколько еще рассматривать заявку будут, наверное в этом году мне уже ничего не светит(((
quote:
Originally posted by sveta19849:
блин я только в июле в банк пойду, сколько еще рассматривать заявку будут, наверное в этом году мне уже ничего не светит(((
не переживайте раньше времени , вдруг быстро рассмотрят. Титан будет, потом и Аспэк с новыми домами подтянется.
эхххх, буду надеяться))
В титане сказали квартир в три раза меньше чем желающих)))
А в Комосе, тогда сколько желающих в листе ожидания записано?
кто знает, в ВТБ после отказа через какое время можно подавать вновь доки, что-то мне в Банке москвы загнули, сказали через 3 мес., и если был отказ там , то к ним сейчас нет смысла обращаться, странно, по идее это другая организация, наверняка у них своя служба безопасности?
просветите, пожалуйста, про квартиры в Титане. где дом находится и какой площади однокомнатные, сколько квартир по молодой семье, когда начали продажу? а то на сайте минстроя нет инфы про новый дом Титана, нашла тока 5 на Буммашевской, но это еще февральский(сама за городом, нет возможности вылазить в инет с хорошей связью)
quote:
Originally posted by Laisa:
просветите, пожалуйста, про квартиры в Титане. где дом находится и какой площади однокомнатные, сколько квартир по молодой семье, когда начали продажу? а то на сайте минстроя нет инфы про новый дом Титана, нашла тока 5 на Буммашевской, но это еще февральский(сама за городом, нет возможности вылазить в инет с хорошей связью)
http://www.titancompany.ru/rea...m4/description/
вот дом
17-ти этажный дом на 100 квартир.
Каркас монолитный, железобетонный, площадь 1-комнатных квартир - от
31,10 кв.м. до 32,94 кв.м; 2-комнатных от 47,56 кв.м до 52,06 кв.м
По Молодой семье 10 однокомнатных, 30 - двухкомнатных квартир
quote:
Originally posted by Luba077:
кто знает, в ВТБ после отказа через какое время можно подавать вновь доки, что-то мне в Банке москвы загнули, сказали через 3 мес., и если был отказ там , то к ним сейчас нет смысла обращаться, странно, по идее это другая организация, наверняка у них своя служба безопасности?
Люба, а вы не рассматривали вариант поискать через знакомых или брокеров ипотечных контакты знающих людей и выяснить точную причину отказов? И потом уже, зная причину отказа, устранять ее и снова подавать заявку в банк. Мне кажется, так нервы целее будут
добрый вечер. Не нашла нигде инфу. Может появились изменения. Доступна ли программа для граждан из др регионов, проживающие и работающие в Ижевске вот уже несколько лет по временной регистрации? И если сделать по возможности прописку в городе, то подойдет ли? по крайней мере раньше в Админис. говорили , что прописка должна быть в регионе не меньше 5 лет
quote:
аноним
спасибо!
quote:
Комосу ваще насрать- ставят всех. Только когда начнут продавать хаты- первым будут звонить тем, у кого все доки на руках и есть одобрение.
Вот так Комос искусственно раздувает очередь, у любого другого застройщика - нет одобрения банка - досвиданя!!! Будут скорее всего обзванивать всех подряд - по списку - нет одобрения банка - следующий, себе работу добавили, зато реализация по МС будет 100% в первые же дни!
quote:
Originally posted by Rddska_03:Вот так Комос искусственно раздувает очередь, у любого другого застройщика - нет одобрения банка - досвиданя!!! Будут скорее всего обзванивать всех подряд - по списку - нет одобрения банка - следующий, себе работу добавили, зато реализация по МС будет 100% в первые же дни!
Комос- единственный застройщик у кого квартир достаточно (относительно других). А у других застройщиков ваще не вариант записываться, если вы по списку 100-какой-то.
Комос когда открывает продажи ласточки какие новости?
Вчера звонила в Комос, в продаже будут только двушки, возможно с середины июля.
quote:
Originally posted by LushaTanysha:
Вчера звонила в Комос, в продаже будут только двушки
так изначально и было. 1-комнатные - работникам Автозавода
[QUOTE]Originally posted by sasa777:
Комос когда открывает продажи ласточки какие новости?[/QUO
Саша, а вы не пробовали с застройщиками разговаривать, а не тут узнавать информацию?
Пробовал, называют всегда разные сроки, титан говорил в конце июня, теперь говорят уже в начале августа. Может по знакомым и т.д. по слухам есть более точная информация. Например по поводу ВТБ банка с марта-апреля уже была неофициальная информация что он начнёт работать.
quote:
Originally posted by sveta19849:
эхххх, буду надеяться))
У нас ситуация аналогичная, только доки начали собирать. Но надеюсь, что квартиры достануться нам
quote:
Originally posted by L'dinka:У нас ситуация аналогичная, только доки начали собирать. Но надеюсь, что квартиры достануться нам
ну у меня письмо с администрации то еще с февраля лежит)) а вот на работу вышла с декрета только в январе, вот и жду полгода когда пройдут))
quote:
Originally posted by L'dinka:У нас ситуация аналогичная, только доки начали собирать. Но надеюсь, что квартиры достануться нам
В этом году даже не надейтесь. В следующем-скорее всего.
еще полгода впереди до конца то года, а у нас все быстро очень меняется, так что...
L'dinka, будем верить в лучшее
quote:
Комос- единственный застройщик у кого квартир достаточно (относительно других). А у других застройщиков ваще не вариант записываться, если вы по списку 100-какой-то.
Ну может быть мне просто с Титаном фартануло. Просто не понятно зачем всех подряд в лист ожидания записывать если одобрения с банка нет???!!! Только этот факт смутил.
Кто уже сталкивался. При заключении кредитного договора, Администрация запрашивает данные из регпалаты. Если выявится, что по площади уже не проходим (т.е. на каждого члена семьи более 14 кв.м., когда получали справку было в норме), отказывают? кредитный договор расторгается?
нам в администрации сказали, что запросят справку из регпалаты, потом будут готовить письмо в банк для кредитного договора. Нам готовили 16 календарный дней. Если у Вас ничего не поменялось, то все ОК,