anonim2 05-06-2013 14:22
quote:
Originally posted by Klubnichk@:
сегодня зачем-то звонили из Комоса... может быть начались продажи в "Ласточкином гнезде"?
а вы у них не спросили, зачем они звонили?)))
grafinya1985 05-06-2013 15:35
продажи начнуться через месяц
sasa777 05-06-2013 15:45
В комосе ласточкино гнездо будет 100штук двухкомнатных квартир с площадью от 52.4 и выше, то есть 1900 и выше стоимость (если считать 36 тысяч за квадрат-через месяц могут и поднять). Как я понимаю самые ходовые однокомнатные? Не у любой молодой семьи есть 1900 на двушку...В титане будет 40 кваритр, из них 30 двушек и 10 однушек. Более 50% семей мне кажется рассчитывают на однушку, минстрой приготовил только 10 квартир, это даже меньше чем капля в море..
oleg88 05-06-2013 15:46
quote:
Originally posted by grafinya1985:
продажи начнутся через месяц
откуда такая точность?звонил сейчас в минстрой,предварительно сказали в конце июня.
Klubnichk@ 05-06-2013 15:46
нет, сказала только, чтобы из очереди убрали. списки, видимо, обновляют
sasa777 05-06-2013 15:54
У комоса будет 100 квартир все двушки от 52.4 кв.м. и выше, это 1900 если цену за квадрат на однушку, а минстрой выделил 10 однушек за последние 2 месяца-это даже меньше чем капля в море...Для чего молодой семье двушка 52 или 58 кв.м. стоимостью 1900-2100?е поднимут выше чем 36т.р. У титана будет 40 квартир из них 30 двушки, 10 однушки. В очереди с одобрениями сейчас не мало семей, и более 50% семей я думаю рассчитывают на однушку. А минстрой выделил 10 однушек за последние 2 месяца - это очень мало.
IzhStyle 05-06-2013 15:59
хехехе
Сладкая Энн 05-06-2013 16:17
А мы ждем уже 12 день подтверждение из банка ВТБ
artem_0987 05-06-2013 16:36
Мы подали заявку в сбер 4 апреля на 1,5 млн, 4 июня нам одобрили всю сумму. Это в отделении на Пушкинской напротив горсовета.
Drumhead 05-06-2013 16:47
quote:
Originally posted by Jackal23:у вас ошибочное мнение о нефтяниках в УР, которым не поднимают зарплату, чтобы они не выделялись на фоне остальных жителей республики. Много получают лишь отдельные лица..
Ну, во-первых, я пошутил, а во-вторых, речь выше шла о том случае, когда з/п более чем в 2 раза превышает среднюю по региону. Так если прикинуть по 50 тыс.руб. каждый из супругов, это >100 тыс. на семью, при таком доходе действительно можно и без дополнительной поддержки государства приобрести и хорошее жильё и всё что нужно.
Вопрос, откуда берутся цифры в 25000, опять ведь считают под одну гребенку работяг и олигархов)) Лично я единицы людей знаю, у кого бы з.п. была 25 и больше, тем более среди молодых. После универов люди идут работать либо в торговлю с зарплатой 10-15, либо на заводы, впринципе с теми же цифрами, а то и меньше...Печально это всё
В любом случае, будем надеяться, что государство поможет максимальному числу нуждающихся семей, коих у нас тысячи
sasa777 05-06-2013 17:33
Ничего себе сроки ожидания бывают
Luba077 05-06-2013 17:45
Сегодня получили отказ с ВТБ, ну видимо пошла волна отказов теперь. Я вот не понимаю, не судимы, истории кредитные идеальные, штрафов нет, у судебных приставов не состоим, работаем, ЗП в принципе хватает на выплату ипотеки, если еще бы учитывали неофициальный доход..... Ну вообщем отказ отказ отказ... причину не говорят. У меня впечатление, что одобряют только сватьям, братьям, знакомым, родственникам, ну или тем, у кого нравится место работы, а незнакомые организации мелкие не воспринимают, ИП тем более видать. Тупо лишают возможности воспользоваться программой, хотя нет оснований не доверять... Неужели они думают, что мы взровслые люди с 2-мя детьми, собираемся взять ипотечный кредит, для того, чтобы не платить потом. По моему логики здесь никакой. Я не вижу рисков в мою сторону,хотя риски есть и будут у каждого,даже у пипец каких крутых работников с крутых организаций, хотя и таковых, я думаю, мало найдешь. Очень обидно, но я буду бороться, до тех пор, пока мне не станет 35 .... Заставили нервничать еще 2 недели вместо 7 дней, ради чего спрашивается...???
sasa777 05-06-2013 17:57
Может стаж работы маленький? Ещё мне кажется банк смотрит чтобы в собственности была часть квартиры(в случае не платежа чтобы её отсудить)
sanitar9700 05-06-2013 18:02
quote:
Так если прикинуть по 50 тыс.руб. каждый из супругов, это >100 тыс. на семью
да нет же. Если оба получают ну скажем штук по 30 в целом то 60 получается. как расчет будет производится? ил если один под 50 а другой супруг 20 тыр?. Да кстати по поводу зп. Оставьте свое мнение из начала 2000-х счас зарплаты среднего нефтяника (не начальника) на уровне хорошего продавца консультанта в эльдорадо.((
Luba077 05-06-2013 18:03
quote:
Может стаж работы маленький? Ещё мне кажется банк смотрит чтобы в собственности была часть квартиры(в случае не платежа чтобы её отсудить)
Общий стаж у супруга около 15 лет, у меня лет 13. На этой работе около года. В залог отдавали автомобиль, и долевую собственность квартиры в которой проживаем. Вот нам делать нечего, отдавать это все в залог, а потом не платить, в первую очередь о детях думаем, вроде не пенсионеры еще , шевелимся..
Luba077 05-06-2013 18:11
quote:
Да кстати по поводу зп. Оставьте свое мнение из начала 2000-х счас зарплаты среднего нефтяника (не начальника) на уровне хорошего продавца консультанта в эльдорадо.((
Согласна! Это как зп главн. бухгалтера, как зп у подавца 15 т. р.
white-lion 05-06-2013 18:50
Ребят, как думаете, если супруг мастер систем вентиляции, попадаем мы под программу?
Рыжая Соня 05-06-2013 19:20
quote:
Originally posted by white-lion:
Ребят, как думаете, если супруг мастер систем вентиляции, попадаем мы под программу?
ОКВЭД проверяйте, квадраты, те что в собственности, считайте, возраст в паспорте проверяйте, ну и в администрацию можно позвонить тоже помогает)
sasa777 05-06-2013 20:15
У комоса будет 100 квартир точно все двушки? На сайте смотрю у них планировки-есть большие и маленькие, если 100 двушек то это почти все квартиры двушки с 5 подьездного дома. При чем 52.4 кв.м. двушки есть только в одном подьезде
anonim2 05-06-2013 22:16
quote:
Originally posted by Luba077:
Сегодня получили отказ с ВТБ
ничего себе 
, сочувствую...
milili 05-06-2013 23:04
мы подавали в отделение рядом с радиотехникой. Позвони очень быстро, меньше недели, в пятницу подали и уже в четверг позвонили)
Flicker 05-06-2013 23:19
Думаю стоит внести в первый пост ссылку http://www.minstroy.ru/sites/default/files/2311.pdf
Наконец все стало четко и понятно!
us_oleg 06-06-2013 12:05
"ИП тем более видать"
Вот и причина отказа((( ипешникам очень плохо дают кредиты
oleg88 06-06-2013 01:46
quote:
Originally posted by Luba077:
Сегодня получили отказ с ВТБ, ну видимо пошла волна отказов теперь. Я вот не понимаю, не судимы, истории кредитные идеальные, штрафов нет, у судебных приставов не состоим, работаем, ЗП в принципе хватает на выплату ипотеки, если еще бы учитывали неофициальный доход..... Ну вообщем отказ отказ отказ... причину не говорят. У меня впечатление, что одобряют только сватьям, братьям, знакомым, родственникам, ну или тем, у кого нравится место работы, а незнакомые организации мелкие не воспринимают, ИП тем более видать. Тупо лишают возможности воспользоваться программой, хотя нет оснований не доверять... Неужели они думают, что мы взровслые люди с 2-мя детьми, собираемся взять ипотечный кредит, для того, чтобы не платить потом. По моему логики здесь никакой. Я не вижу рисков в мою сторону,хотя риски есть и будут у каждого,даже у пипец каких крутых работников с крутых организаций, хотя и таковых, я думаю, мало найдешь. Очень обидно, но я буду бороться, до тех пор, пока мне не станет 35 .... Заставили нервничать еще 2 недели вместо 7 дней, ради чего спрашивается...???
это жесть...когда снимаешь за 10 и выше деньги находишь,а тут им еще надо чтоб в пенсионный фонд шли отчисления,условия просто супер!!! слава медведю с путей(((
Luba077 06-06-2013 08:22
quote:
"ИП тем более видать"Вот и причина отказа((( ипешникам очень плохо дают кредиты
В смысле, это когда работаешь на ИП? По идее лучше дать ИП, чем организации кредит, если уж говорить об организациях, а не о чел, кот там работают. В случае не уплаты, ИП рискует всем имуществом, а организация тем, что написано в уставном капитале, а это может быть один компьютер + 1 стол компьютерный на 10 т. р. Почему не нравится банкам правовая форма ИП я не понимаю...??? В данном случае я работаю на ИП.
va^lusha 06-06-2013 08:54
заключили кредитный договор. Сдали документ в администрацию ( для какого-то распоряжения). В какой срок Администрая должна вдать это "распоряжение"?
Подскажите, пожалуйста.
va^lusha 06-06-2013 08:55
заключили кредитный договор. Сдали документ в администрацию ( для какого-то распоряжения). В какой срок Администрая должна вдать это распоряжение?
Подскажите, пожалуйста.
sasa777 06-06-2013 09:06
По МС квадрат стал 37т.р. У комоса двушка самая дешева 1938 будет стоить..
Rddska_03 06-06-2013 09:38
quote:
По МС квадрат стал 37т.р. У комоса двушка самая дешева 1938 будет стоить..
уже 37?
sasa777 06-06-2013 09:42
ага, документы на подписании у волкова, 99% что станет 37 тысяч
tmym 06-06-2013 10:26
quote:
Originally posted by Luba077:
Сегодня получили отказ с ВТБ, ну видимо пошла волна отказов теперь. Я вот не понимаю, не судимы, истории кредитные идеальные, штрафов нет, у судебных приставов не состоим, работаем, ЗП в принципе хватает на выплату ипотеки, если еще бы учитывали неофициальный доход..... Ну вообщем отказ отказ отказ... причину не говорят. У меня впечатление, что одобряют только сватьям, братьям, знакомым, родственникам, ну или тем, у кого нравится место работы, а незнакомые организации мелкие не воспринимают, ИП тем более видать. Тупо лишают возможности воспользоваться программой, хотя нет оснований не доверять... Неужели они думают, что мы взровслые люди с 2-мя детьми, собираемся взять ипотечный кредит, для того, чтобы не платить потом. По моему логики здесь никакой. Я не вижу рисков в мою сторону,хотя риски есть и будут у каждого,даже у пипец каких крутых работников с крутых организаций, хотя и таковых, я думаю, мало найдешь. Очень обидно, но я буду бороться, до тех пор, пока мне не станет 35 .... Заставили нервничать еще 2 недели вместо 7 дней, ради чего спрашивается...???
Муж у меня ИП. Нам одобрили. Но нервничали мы не 2 недели а 11месяцев! Заявку подавали 3 раза! в разные отделения сбера. Представитель службы безопасности лично ездил смотреть работу ИП. Боритесь.
us_oleg 06-06-2013 11:10
quote:
Originally posted by tmym:Муж у меня ИП. Нам одобрили. Но нервничали мы не 2 недели а 11месяцев! Заявку подавали 3 раза! в разные отделения сбера. Представитель службы безопасности лично ездил смотреть работу ИП. Боритесь.
Так сбер может одобрить,а вот с др.банками беда,сами пытались взять кредит когда муж в ИП работал,ВТБ нам отказал((( другой причины не было и сейчас нам сбер одобрил ,работает в ООО
Zazz 06-06-2013 11:45
quote:
Originally posted by sasa777:
ага, документы на подписании у волкова, 99% что станет 37 тысяч
давайте письмо напишем,типа охренели совсем????учителям дом построили по себестоимости-метр 32тр,а что мс чем хуже?
sasa777 06-06-2013 11:58
Обычные цены 39, по МС-37. Разница небольшая...
sasa777 06-06-2013 11:58
Выделять не выделяют а цены поднимают)))
Pandora29 06-06-2013 13:09
А кто нибудь вообще берет квартиры студии в заречном квартале?
Afina2012 06-06-2013 13:36
Подскажите , пожалуйста,какие документы нужны в банк? И как вы записывались на консультацию в банк по данной программе, просто нам сказали, что не везде консультируют и лучше записаться, телефон брала, но потеряла
((Afina2012 06-06-2013 13:40
А если муж с января работает, то есть уже есть полгода, но з/П отразиться только 25 июля за июнь, то нам ведь только 25 числа и можно идти в банк? Эх,не успеем мы, наверное, на раздачу двушек в ласточке
((IzhStyle 06-06-2013 13:41
quote:
Originally posted by Afina2012:
Подскажите , пожалуйста,какие документы нужны в банк? И как вы записывались на консультацию в банк по данной программе, просто нам сказали, что не везде консультируют и лучше записаться, телефон брала, но потеряла ((
дойти до более-менее крупного отделения. и там узнать чо да как. и список документов дадут
Сладкая Энн 06-06-2013 14:04
quote:
Originally posted by Afina2012:
Подскажите , пожалуйста,какие документы нужны в банк? И как вы записывались на консультацию в банк по данной программе, просто нам сказали, что не везде консультируют и лучше записаться, телефон брала, но потеряла
В ВТБ консультируют и выдают на листочке список нужных документов. тел412-444 Я по этому тел. звонила , приходила по записи.
sasa777 06-06-2013 15:10
Afina2012-многие не то что не успеют, а не смогут купить за 2 миллиона двушку, которая 1700 стоила год назад по МС
EV 18rus 06-06-2013 15:47
Значит все поедут в студии заселяться
sasa777 06-06-2013 15:49
А студий там не будет, выделяют 100 квартир и все двушки
demon99 06-06-2013 15:53
А если брать обычную ипотеку, почём сейчас квадрат стоит в среднем у дома на стадии "котлована"?
IzhStyle 06-06-2013 15:55
двушка за 2 лимона мне нах не нужна)) я не готов брать 2 мильёна в банке, и потом всю жизь платить платить платить
sasa777 06-06-2013 15:55
Однушка 45 тыщ, двушка 41. Это примерные цены
EV 18rus 06-06-2013 16:00
кто то говорил что в заречном полно студий
izhshark 06-06-2013 16:20
кого эти студии вообще интересуют? мне лично нужна нормальная однокомнатная квартира, двушку не потянем, притом если еще и цены подымут!
EV 18rus 06-06-2013 16:24
Знаешь лучше тогда студию, чем совсем ни чего. А это все равно недвижимость, можно будет и продать в будущем
Sergh18 06-06-2013 17:01
Где вы видели цены на стадии котлована 41-45 тыщ????
Посчитайте сами, цены с котлована начинаются с 33 тыщ за квадрат, а МС сразу и в любом состоянии 36 тыщ(((
Ради процентов тока и стоит побороться
vinanni 06-06-2013 17:04
quote:
Originally posted by sasa777:
Обычные цены 39, по МС-37. Разница небольшая...
Не забывайте, что разница в процентной ставке - огромная! Эти компенсируемые 7% годовых очень ощутимы! А если ещё 300т.р. за 3-го ребенка?! Разница всё равно существенная.
sasa777 06-06-2013 17:10
Sergh18-33 тысячи покажите мне? Нигде таких не видел цен...
sasa777 06-06-2013 17:12
А кстати цена за квадрат по МС считается за все квадраты? Балкон по коэффициэнту 0.3 должен считаться, а лоджия 0.5 насколько я знаю так?
Drumhead 06-06-2013 17:32
Боюсь ошибиться, но на сайтах застройщиков указаны 3 площади квартиры, первая жилая, последняя общая, а вот посередине возможно именно та, что считается квадратами при купле-продажи...
sasa777 06-06-2013 17:42
комос и титан указывют одну только площадь. А вот у какого то застройщика я видел две.
va^lusha 06-06-2013 20:44
а что? за 3-го еже 300 т.р. дают на погашение ипотеки?
раньше 200т.р. давали....
sasa777 06-06-2013 22:11
кто в курсе скажите как цены за квадрат росли по программе. 1.5 года назад было 32500 я помню.
Аленёнок 06-06-2013 22:54
quote:
Originally posted by va^lusha:
за 3-го еже 300 т.р. дают на погашение ипотеки?
с этого года
Pandora29 06-06-2013 23:14
Смысл ждать полноценные однушки если они уже не планируются строить в этом году?Мне кажется пусть лучше будет синица в руке чем журавль в небе тем более квадратных метров в студии примерно столько же что и в полноценной однушке разница в 2,3 квадрата
pavloff 06-06-2013 23:41
за третьего же землю давали,вроде?
Sergh18 07-06-2013 06:55
sasa777 лови ссылки, и мысли дальше как жить)))
http://www.avito.ru/izhevsk/kv..._aet._176277231
http://www.avito.ru/izhevsk/kv..._aet._176184350
ну и так далее.
sasa777 07-06-2013 08:22
это трехкомнатная. Одно будет 43 за квадрат и выше. Если 4комн брать то по мс даже не выгодно. Еще не стоит забывать отделку. А так да согласен цены за квадрат растут очень быстро при этом квартир то нет
vinanni 07-06-2013 10:35
quote:
Originally posted by pavloff:
за третьего же землю давали,вроде?
кому чего 
На счет земли не знаю, но по программе МС с 2013г. дают 300т.р. и только в счет погашения кредита по МС.
us_oleg 07-06-2013 10:46
quote:
Originally posted by Sergh18:
sasa777 лови ссылки, и мысли дальше как жить)))
http://www.avito.ru/izhevsk/kv..._aet._176277231http://www.avito.ru/izhevsk/kv..._aet._176184350
ну и так далее.
37000р.за кв.м. в ЖК"ВикторияПарк" с отделкой 3 к кв,но банки пока не кредитуют и МС нет,1 к.кв. 39000р.кв.м.,а в Дубраве 1 к.кв. ок. 44000 за кв.м. и без отделки
Luba077 07-06-2013 10:46
Может, если цена выростит до 37 т. р. за кв/м и застройщикам будет интереснее выделить еще пару сотен квартир. Я вот например очень надеюсь, что варианты еще будет в ближайшее время
Drumhead 07-06-2013 11:45
Землю под строительство дома дают не за третьего ребенка, а просто нуждающимся семьям...То есть вы можете взять либо ипотеку под 5% по МС, либо землю под строительство, но то и другое одновременно вам никто не даст.
По материнскому капиталу выплаты действительно выросли и если не ошибаюсь, не 300, а 375 даже дают за второго ребенка по крайней мере
sasa777 07-06-2013 12:08
Комос выложил квартиры, 100 штук там нету конечно и самых маленьких 52.4 осталось пару штук 8 всего.
izhshark 07-06-2013 12:09
quote:
Originally posted by EV 18rus:
Знаешь лучше тогда студию, чем совсем ни чего.
Вы уже взяли студию?
sasa777 07-06-2013 12:13
Все комос выложил квартиры на своем сайте уже по 37 тысяч, при чем самых маленьких 52.4 всего штук 8
izhshark 07-06-2013 12:35
quote:
Originally posted by EV 18rus:
Знаешь лучше тогда студию, чем совсем ни чего.
Вы уже взяли?
alex_f 07-06-2013 12:58
Кто нибудь ездил в офис комоса для выбора конкретной квартиры? Мне по телефону сказали, что выбор конкретной квартиры только при соглашении договора. А на сегодняшний день по мс еще нет трехстороннего соглашения.
EV 18rus 07-06-2013 13:39
quote:
Originally posted by izhshark:
Вы уже взяли?Еще думаю
Аленёнок 07-06-2013 13:52
quote:
Originally posted by sasa777:
кто в курсе скажите как цены за квадрат росли по программе. 1.5 года назад было 32500 я помню.
осенью 10го года мы брали за 30,5 тыс./кв.м (Комос на И.Закирова, монолит). В это же время Комос в Полесье продавал за 29 тыс. (кирпич), а УССТ8 на Воткинском шоссе кирпичный дом - за 32 тыс/кв.м.
Сладкая Энн 07-06-2013 13:58
Нам ВТБ одобрил ипотеку, а квартир нет(((( Вот думаю напиться толи с радости толи с горя.
demon99 07-06-2013 14:11
Забили бы на зажравшихся застройщиков и одобряли квартиры на вторичке.
хотя там рука руку моет, фиг дождёшься ...
Программа, имхо, придумана была для выживания застройщиков в трудные годы после кризиса и лишь потом для молодой семьи.
yuliya_ips 07-06-2013 14:18
quote:
Originally posted by Сладкая Энн:
Нам ВТБ одобрил ипотеку, а квартир нет(((( Вот думаю напиться толи с радости толи с горя.
Поздравляю!!! А нам ВТБ уже 3 недели рассматривает((( В Ласточкином гнезде же вроде появились или Вы однушку хотите?
Drumhead 07-06-2013 14:49
quote:
Originally posted by Сладкая Энн:
Нам ВТБ одобрил ипотеку, а квартир нет(((( Вот думаю напиться толи с радости толи с горя.
С радости конечно! Одобрили это уже хорошо! Одобрение банка ведь не неделю и не месяц действует, надейтесь, что успеете найти квартиру.
Zazz 07-06-2013 14:54
нам сбер одобрил,хватает на однокомнатную квартиру и теперь самое главное!!!!!звонила в КОМОС,СКАЗАЛИ ПО МС В ЛАСТОЧКЕ ТОЛЬКО 2КОМН.КВАРТИРЫ!!!!!НИКАКИХ ОДНУШЕК И СТУДИЙ,сижу реву-Суки все!
Сладкая Энн 07-06-2013 14:57
quote:
Originally posted by yuliya_ips:Поздравляю!!! А нам ВТБ уже 3 недели рассматривает((( В Ласточкином гнезде же вроде появились или Вы однушку хотите?
Спасибо)) Не переживайте мы тоже 3 нед. ждали. Да однушку хотели.
us_oleg 07-06-2013 15:05
quote:
Originally posted by Zazz:
сижу реву-Суки все!
Не расстраивайтесь! Возьмите в Заречном квартале студию,там рядом будут строить комплекс, больше чем Талисман,с кинотеатром,магазины Зара,Бершка и т.д.,уже расчищают под него площадку,там планируют много жилых домов,хороший район будет!
EV 18rus 07-06-2013 15:11
quote:
Originally posted by us_oleg:Не расстраивайтесь! Возьмите в Заречном квартале студию,там рядом будут строить комплекс, больше чем Талисман,с кинотеатром,магазины Зара,Бершка и т.д.,уже расчищают под него площадку,там планируют много жилых домов,хороший район будет!
откуда такая инфа
IzhStyle 07-06-2013 15:16
копил денег на квартиру, ну а раз вариантов нету, гульну шикарно на юга! 
Сладкая Энн 07-06-2013 15:18
quote:
Originally posted by IzhStyle:
Позитивно))
IzhStyle 07-06-2013 15:20
ну а чо, реветь чтоль)) вернусь еще заработаю)) какраз варианты появятся
us_oleg 07-06-2013 15:21
quote:
Originally posted by EV 18rus:
Инфа от застройщиков,сегодня узнала,и очень порадовалась за *строитель*)))
marzel 07-06-2013 15:23
офф:
quote:
Originally posted by IzhStyle:
токма, Кось, "визитную карторку" свою не меняй-
весь АФ знает, что во всем виноват гольф Ишстула ))))
ЗЫ: када алкотестер твой снова тестить будем на содержание промилефф? надеюсь, не поломал его ишо 
Zazz 07-06-2013 15:43
звонила и в КОМОС и в титан до нового года-домов больше не предвидеться вообще!
в титане один дом будут сдавать,в листе ожидания в 2раза больше народу!
так зачем кредиты одобряют?
sasa777 07-06-2013 15:54
У комоса указана площадь 52.4 и 49.88. 52.4 - это общая, 49.88-это полные квадраты(т.к. лоджия считается с коэффициэнтом 0.7), так вот комос продает за 37 тысяч за квадрат и считает не 37 тысяч * на 49.88, а 37 тысяч * на 52.4. То есть лоджию он комос по МС продает как жилую площадь. Короче говоря за лоджию платить придется 37 тысяч за квадрат, хотя считать должны 49.88 * на 37
vinanni 07-06-2013 16:36
quote:
Originally posted by Drumhead:
По материнскому капиталу выплаты действительно выросли и если не ошибаюсь, не 300, а 375 даже дают за второго ребенка по крайней мере
Это не капитал, а наши местные региональные выплаты - за рождение или усыновление 3-го ребенка. Т.е. это ещё плюс к капиталу который по РФ.
sasa777 07-06-2013 16:46
Кто нибудь прокомментируйте я правильно написал выше или нет?
EV 18rus 07-06-2013 16:46
quote:
Originally posted by sasa777:
У комоса указана площадь 52.4 и 49.88. 52.4 - это общая, 49.88-это полные квадраты(т.к. лоджия считается с коэффициэнтом 0.7), так вот комос продает за 37 тысяч за квадрат и считает не 37 тысяч * на 49.88, а 37 тысяч * на 52.4. То есть лоджию он комос по МС продает как жилую площадь. Короче говоря за лоджию платить придется 37 тысяч за квадрат, хотя считать должны 49.88 * на 37
а это законно, что они продают лоджию за жилую???????или это все зависит от застройщика????
sasa777 07-06-2013 16:52
Нет не законно! цена у них на сайте 1938-а это 37тысяч умноженное на 52.4, а нужно умножать на 49.88!!!
sasa777 07-06-2013 17:04
Нет все правильно у комоса, 52.4-это цена с лоджией с коэфф 0.5 Так то квартира 54.92 если посчитать.
котенок82 07-06-2013 17:09
Незнаю как сейчас, но мы платили за 49 кв., хотя тоже на плане написано 52 кв, наоборот для программы "молодая семья" была уменьшена площадь, за счёт вычета площади балкона (нам так объяснили в Комосе), а не по программе они продают 52 квадрата и лоджии\балконы как общая площадь квартиры, без всяких коэффициентов.
sasa777 07-06-2013 17:14
Вот это уже интересно. В комосе по этому по поводу мне сказали что это все якобы примерно сейчас и они пересмотрят ещё все это. Но мне кажется так и оставят
us_oleg 07-06-2013 18:13
quote:
Originally posted by sasa777:
У комоса указана площадь 52.4 и 49.88. 52.4 - это общая, 49.88-это полные квадраты(т.к. лоджия считается с коэффициэнтом 0.7), так вот комос продает за 37 тысяч за квадрат и считает не 37 тысяч * на 49.88, а 37 тысяч * на 52.4. То есть лоджию он комос по МС продает как жилую площадь. Короче говоря за лоджию платить придется 37 тысяч за квадрат, хотя считать должны 49.88 * на 37
Так радутесь,что не вся лоджия включена в стоимось,всегда застройщики включают в стоимост лод.или балкон,кто-то с коэф.,кто-то полностью,все на их усмотрение((
mamarasha 07-06-2013 19:53
мы взяли квартиру в Полесье и платили за площадь, где лоджия считается с коэффициентом 0,5.
Pandora29 07-06-2013 20:08
Квартир студий по мс в заречном квартале тоже уже мало осталось и то либо высокие этажи 14,15,16,17 либо крайние 2,3 где даже лоджии нет(так что учитывая такой диффицит квартир думаю что и студии сейчас разлетятся как горячие пирожки
sasa777 07-06-2013 20:16
С квартирами вообще все плохо, и даже не слышлно чтобы что нибудь начали выделять кроме комоса и титана(и то двушки большие)
vinanni 07-06-2013 20:20
quote:
Originally posted by mamarasha:
мы взяли квартиру в Полесье и платили за площадь, где лоджия считается с коэффициентом 0,5.
В ЛАСТОЧКЕ на сайте комоса итоговый метраж тоже с коэф-м 0,5 считается - и по МС и обычные.