Жилье

Инфа для "молодых семей". Прочтение первого поста обязательно!

sasa777 15-05-2013 16:21

Единственное 2 момента странные мне показались. 1)Обязательная страховка кредита, жилья, и жизни около 1% в год от остаточной стоимости кредита. Возьмёте 1500 в ипотеку-15 тыщ в год!!! Плюс за сделку если одобрят около 15 тысяч платить надо будет. Знакомые брали в сбере-сказали незаконно за сделку банк берёт, и страховку они платят но около 2-3 тыщи в год а никак не 15. При чем втб навязывает это всем.Скажите пожалуйста законно ли эти 2 момента?
oleg88 15-05-2013 16:27

quote:
Originally posted by Juliuselena:
повторюсь, а какие условия у ВТБ определения платежеспособности?


в ВТБ24 не смотрят пенсионное отчисления,пару часов назад был там,сказали можете 2ндфл нести,можете по форме банка проверять не будут как в сбере.

Juliuselena 15-05-2013 16:30

сколько считается минимальный расход на одного человека, 6700 как у СБ, а на детей так же?
а мат.капитал в качестве первоначального взноса можно?
sasa777 15-05-2013 17:05

По моему вопросу ответьте, кто в сбер уже подавал
yuliya_ips 15-05-2013 19:57

quote:
Originally posted by Juliuselena:
сколько считается минимальный расход на одного человека, 6700 как у СБ, а на детей так же?
а мат.капитал в качестве первоначального взноса можно?

по минимальному расходу не знаю, а вот мат.капитал в качестве первоначального - в ВТБ сказали, что нельзя

MaSha5 15-05-2013 20:23

Тоже только что побывали в ВТБ24. Дали целый список застройщиков, чтобы выбирали ( в анкете надо обязательно указывать название застройщика). Но на сайте минстроя нет таких застройщиков...Специалист сказала, что у них не такая система как в Сбере...Надо уточнить завтра у другого специалиста. Далее попросили внести данные о дипломе в трудовую книжку ( не так давно брали денежный кредит в МДМ банке, не просили вносить эти данные).Срок рассмотрения заявки не менее 1,5 недель. Справка о з/п , которая на сайте не действительна, они дают справку в офисе. Первый взнос 10%, но настоятельно рекомендовали внести 20%( несмогла толком объяснить для чего).
IzhStyle 15-05-2013 20:35

quote:
Originally posted by MaSha5:

несмогла толком объяснить для чего



нутак банк же))) им интереснее деньги сейчас, а не когдато потом))) впрочем как и всем)
sasa777 15-05-2013 21:50

Не слушайте этого консультанта! Она дает список в котором есть аккредитованные дома ВТБ все! А не по молодой семье. Второе-то что выбрать квартиру а потом в банк прходить мне так же говорили, но я их научил что это не так. Данные диплома в труд. кнжку-это что то новое, у меня не просили. Как вы можете написать застройщика при подаче если домов нет и вы не знаете где будете брать. Вообщем мне показалось консультанты вообще не в курсе всей программы...Мне навязывают страховку якобы обязательную 13 тыщ в год, за сделку платить 15 тысяч, все это не законно. Даже сказали страховать квартиру сразу же как одобрят! Я говорю дом строится будет 1.5 года, а они сказали все равно страховать, у нас условия такие. Все очень мутно
Roger84 15-05-2013 22:01

quote:
Originally posted by MaSha5:
Тоже только что побывали в ВТБ24. Дали целый список застройщиков, чтобы выбирали ( в анкете надо обязательно указывать название застройщика). Но на сайте минстроя нет таких застройщиков...Специалист сказала, что у них не такая система как в Сбере...Надо уточнить завтра у другого специалиста. Далее попросили внести данные о дипломе в трудовую книжку ( не так давно брали денежный кредит в МДМ банке, не просили вносить эти данные).Срок рассмотрения заявки не менее 1,5 недель. Справка о з/п , которая на сайте не действительна, они дают справку в офисе. Первый взнос 10%, но настоятельно рекомендовали внести 20%( несмогла толком объяснить для чего).

добрый вечер!
внесу некую конкретику в отношение вашего поста.
1. Что касается застройщиков, то они те, которые есть на сайте Минстроя как включенные в программу, скорее всего Вам дали список всех аккредитованных банком домов. В анкету застройщика вносить не обязательно.
2. Срок рассмотрения заявки по молодой семье 5-7 рабочих дней, возможно по первым заявкам будет чуть дольше, заявки только начали принимать.
3. Справка принимается по форме банка, форму дают в банке.
4. Что касается первоначального взноса, то когда он менее 20%, то у заемщика возникает дополнительное страхование риска невозврата кредита, что довольно недешево, если взнос 20% и более, то дополнительного страхования нет. Таковы условия банка.
5. При любой сделке возникает обязательное страхование: страхуется жизнь и здоровье заемщика, после сдачи дома страхуется квартира и риск утраты права собственности на квартиру.
6. Сначала получаете одобрение, потом ищите квартиру.


ura255 15-05-2013 22:19

quote:
Originally posted by MaSha5:

звонила сейчас, информацию подтвердили, начали принимать. Но попросили записаться,( сказали без записи несмогут принять) очень много желающих. Записали на завтрашнее утро .

номер телефона не подскажете спасибо

@NASTACI@ 15-05-2013 22:22

[QУОТЕ][Б]4. Что касается первоначального взноса, то когда он менее 20%, то у заемщика возникает дополнительное страхование риска невозврата кредита, что довольно недешево, если взнос 20% и более, то дополнительного страхования нет. Таковы условия банка.
5. При любой сделке возникает обязательное страхование: страхуется жизнь и здоровье заемщика, после сдачи дома страхуется квартира и риск утраты права собственности на квартиру[/Б][/QУОТЕ]


Бред какой-то( Сотрудники ВТБ похоже не знают СМЫСЛА программы(
Минстрой,интересно,в курсе,что ВТБ разводят людей?
В постановлении же прописано-10% перв.взнос! А страхование жизни,здоровья-это незаконно. Хотят и страховку получить,и квартиру в залог-фигасе(((

ПЫСЫ: РОГЕР 84,а вы в каком филиале работаете?

Roger84 15-05-2013 22:27

quote:
Originally posted by sasa777:
Единственное 2 момента странные мне показались. 1)Обязательная страховка кредита, жилья, и жизни около 1% в год от остаточной стоимости кредита. Возьмёте 1500 в ипотеку-15 тыщ в год!!! Плюс за сделку если одобрят около 15 тысяч платить надо будет. Знакомые брали в сбере-сказали незаконно за сделку банк берёт, и страховку они платят но около 2-3 тыщи в год а никак не 15. При чем втб навязывает это всем.Скажите пожалуйста законно ли эти 2 момента?

никаких комиссий за сделку в банке не было и нет, есть только обязательная страховка - страхуется жизнь, квартира и риск утраты права собственности на квартиру (после сдачи дома) это стандартные условия банка как по молодой семье, так и по обычным программам. В среднем это стоит 0,5-1% от суммы кредита, возможно дешевле, аккредитованных компаний в Банке много, вы можете выбрать любую.

Roger84 15-05-2013 22:29

[QUOTE]Originally posted by @NASTACI@:
[B][QУОТЕ][Б]4. Что касается первоначального взноса, то когда он менее 20%, то у заемщика возникает дополнительное страхование риска невозврата кредита, что довольно недешево, если взнос 20% и более, то дополнительного страхования нет. Таковы условия банка.
5. При любой сделке возникает обязательное страхование: страхуется жизнь и здоровье заемщика, после сдачи дома страхуется квартира и риск утраты права собственности на квартиру[/Б][/QУОТЕ]
Бред какой-то( Минстрой,интересно,в курсе,что ВТБ разводят людей?

Никто никого не разводит, у банка такие условия и об этом банк сразу открыто говорит.

@NASTACI@ 15-05-2013 22:32

quote:
Originally posted by sasa777:
Единственное 2 момента странные мне показались. 1)Обязательная страховка кредита, жилья, и жизни около 1% в год от остаточной стоимости кредита. Возьмёте 1500 в ипотеку-15 тыщ в год!!! Плюс за сделку если одобрят около 15 тысяч платить надо будет. Знакомые брали в сбере-сказали незаконно за сделку банк берёт, и страховку они платят но около 2-3 тыщи в год а никак не 15. При чем втб навязывает это всем.Скажите пожалуйста законно ли эти 2 момента?

Нам тоже сказали-единственная страховка-это страховка квартиры(только стены)в ЛЮБОЙ страховой организации ТОЛЬКО после сдачи дома и регистрации квартиры в собственность(где-то 1-2тр в год)

yu1105 15-05-2013 22:48

quote:
Дали целый список застройщиков, чтобы выбирали

Список застройщиков, естественно, тот же, что и в сбере.
Да, действительно, отличие у ВТБ и Сбера по страхованию есть. Сбер страхует только "стены", а ВТБ всё: жилье, жизнь, и если ПВ менее 20%, то еще и ответсвенность. Получается примерно 1% от суммы кредита.
Но зато требования по доходам намного ниже, чем в сбере.
@NASTACI@ 15-05-2013 22:59

А сколько,интересно, в ВТБ общая ставка по кредиту?
В СБ 11.5%)
Прсто есть же доп.соглашение...в случае неуплаты государством 6.5%-заемщик сам их оплачивает(
Как будет прописано,если изначально "ипотека под 6%"получаетя(
MaSha5 15-05-2013 23:10

quote:
добрый вечер!
внесу некую конкретику в отношение вашего поста.
1. Что касается застройщиков, то они те, которые есть на сайте Минстроя как включенные в программу, скорее всего Вам дали список всех аккредитованных банком домов. В анкету застройщика вносить не обязательно.
2. Срок рассмотрения заявки по молодой семье 5-7 рабочих дней, возможно по первым заявкам будет чуть дольше, заявки только начали принимать.
3. Справка принимается по форме банка, форму дают в банке.
4. Что касается первоначального взноса, то когда он менее 20%, то у заемщика возникает дополнительное страхование риска невозврата кредита, что довольно недешево, если взнос 20% и более, то дополнительного страхования нет. Таковы условия банка.
5. При любой сделке возникает обязательное страхование: страхуется жизнь и здоровье заемщика, после сдачи дома страхуется квартира и риск утраты права собственности на квартиру.
6. Сначала получаете одобрение, потом ищите квартиру.


Очень жаль, что нам неудалось к вам попасть на консультацию (если вы являетесь сотрудником банка ВТБ24). Вот такую информацию и донесите до ваших коллег, чтобы они давали информацию людям четко и правдиво. А не жуя сопли и показывая свой невроз от того, что их спрашивают и просят объяснить почему такой список застройщиков длинный)))И по трудовой нам ответьте (внесение информации с дипломов об орбразовании).
MaSha5 15-05-2013 23:26

quote:
номер телефона не подскажете спасибо

41-24-37, 41-24-43
sv18 16-05-2013 07:58

quote:
Originally posted by MaSha5:

41-24-37, 41-24-43

спасибо огромное

sasa777 16-05-2013 09:03

В анкете мне сказали прописать сумму сделки 15000р-это законно? Уже как 2-3 года не имеют права за сделку брать, потом через суд можно конечно вернуть но не хочется возиться, лучше бы сразу на корню развод эжтот остановить. Страховка получается "золотая" около 10-15 в год тысяч. И при чем если в сбере 1300 на 20 лет получается одна сумма когда мне рассчитывали под 5% то в втб сумма платежа каждый месяц на 900р выше! За что спаршивается? Очень много моментов "развода". Первый взнос у меня более 20% и все равно навязывают страховку по полной. В сбере квартира пока ипотека находится в залоге у банка, может ВТБ не берёт квартиру в залог поэтому страховка дороже?
Аленёнок 16-05-2013 09:39

quote:
Originally posted by sasa777:

В анкете мне сказали прописать сумму сделки 15000р-это законно? Уже как 2-3 года не имеют права за сделку брать, потом через суд можно конечно вернуть но не хочется возиться, лучше бы сразу на корню развод эжтот остановить. Страховка получается "золотая" около 10-15 в год тысяч. И при чем если в сбере 1300 на 20 лет получается одна сумма когда мне рассчитывали под 5% то в втб сумма платежа каждый месяц на 900р выше! За что спаршивается? Очень много моментов "развода". Первый взнос у меня более 20% и все равно навязывают страховку по полной. В сбере квартира пока ипотека находится в залоге у банка, может ВТБ не берёт квартиру в залог поэтому страховка дороже?


не, а вы чего хотели: доходы скрываете, налоги не платите, поэтому по справке 2НДФЛ дохода в сбер не хватает, ВТБ предлагает вам более мягкие условия (справки по форме банка, без дополнительных поручителей), но с дополнительными издержками и затратами - вам опять не нравится. У каждого банка свои "законы". Когда Ижкомбанк участвовал в программе, то у него и первоначальный взнос был и 20, и 30 и даже 50%, и люди соглашались, потому что принимали справку по форме банка. Не нравятся условия - не участвуйте, вас кто-то заставляет что ли???

sasa777 16-05-2013 09:45

Вообще то брать за сделку деньги 2-3 года назад законом запретили, сбер т.к. гос банк уже не берёт, многие знакомые судились и возвращали деньги обратно, суд 100% выиграть можно и с ВТБ, просто не хотелось бы потом возиться, а сразу же убедить их в том что это незаконно.
sasa777 16-05-2013 09:56

Вообще то за сделку брать незаконно, и через суд все возвращается.
Laisa 16-05-2013 10:24

quote:
В СБ отменили, по-моему комиссию за ведение ссудного счета.

это не они отменили, а законом запрещено. это они ответственности боятся, потому как это незаконно, а люди ведутся и думают это сбер добрый
Аленёнок 16-05-2013 10:25

quote:
Originally posted by sasa777:

Вообще то брать за сделку деньги 2-3 года назад законом запретили, сбер т.к. гос банк уже не берёт, многие знакомые судились и возвращали деньги обратно, суд 100% выиграть можно и с ВТБ, просто не хотелось бы потом возиться, а сразу же убедить их в том что это незаконно.


они оформляют эту сумму не как комиссию за сделку, а как за предоставление информационных услуг и открытие счета/карточки (как-то так). во всяком случае, у Ижкомбанка так было. поэтому возвратить вряд ли получится. а у сбера да, до отмены этой комиссии можно было через суд возвращать (сами так вернули в свое время)

Drumhead 16-05-2013 10:29

Спасибо всем за ответы!
Вчера был в администрации, сказали, что участвуют в программе СБ, ВТБ24 вот-вот начнет (но как видно по постам выше, уже), а Ижкомбанк условно говоря участвует, но выдают кредит, только когда у банка есть деньги, а на данный момент, видимо, их нет)

Что касается денег за сделку. Вопрос пока мутный, может быть просто специалисты вам попались некомпетентные. Но есть факт такой, жена брала кредит в Райффайзенбанке, каждый месяц за проведение платежа брали комиссию около 600 рублей. Мы закрыли досрочно кредит и обратились в компанию "Робин гуд" на Горького, 79 (на форуме есть тема об этом). Организация занимается выбиванием денег из банков. В итоге через 8!!! месяцев после подачи заявления нам вернули сумму комиссий, взятых за н-ный срок (первые месяцы не вернули, т.к. прошло много времени) + моральный ущерб и ещё что-то. Отмечу, что "робин гуд" сами подают иск в суд, сами ходят на судебные слушания, от нас потребовалось только заключить с ними договор, а потом получив решение суда отнести его к судебным приставам. Всё это абсолютно бесплатно. И отмечу, что срок получился таким, по словам организации, потому что банк проблемный. Знакомые в других банках получали решение через пару месяцев. А именно райффайзен раза 3 подавал апелляцию))

Всем удачи, будем новая информация по банкам, пишите.

sasa777 16-05-2013 10:31

Ну если одобрят буду платить что делать то ещё. Страховка смущает слишком дорогая, не 2-3 тысячи а 13
sasa777 16-05-2013 10:53

Кто подал уже в втб расскажите про страховку. Какую навязали и законно ли это
Roger84 16-05-2013 11:05

quote:
Originally posted by sasa777:
Вообще то брать за сделку деньги 2-3 года назад законом запретили, сбер т.к. гос банк уже не берёт, многие знакомые судились и возвращали деньги обратно, суд 100% выиграть можно и с ВТБ, просто не хотелось бы потом возиться, а сразу же убедить их в том что это незаконно.

Комиссий за сделку НЕТ!

sasa777 16-05-2013 11:15

Почему тогда мне сказали пишите в анкете в графе сумма сделки-15000???
Катя@ 16-05-2013 11:26

Добрый день. кому сбер рассматривал 2 месяца?!!! У меня уже через неделю будет 2 месяца как расматривают и сказали сами звоните узнавайте. Ничего не меняла , не дополняла, кроме как истек 2 НДФЛ , меня попросили новую справку 2 НДФЛ с учетом еще последнего месяца, т.к. месяц прошел .... Что-то неприятно((((
Roger84 16-05-2013 11:39

quote:
Originally posted by sasa777:
Почему тогда мне сказали пишите в анкете в графе сумма сделки-15000???

Графа в анкете заемщтка называется расходы по сделке, сюда входят расходы связанные со страхованием:
- страхование жизни и здоровья
- страхование квартиры (после сдачи)
- страхование риска утраты права собственности на квартиру (после сдачи)
Среднерыночный тариф страховых компаний за все три вида риска около 1%, причем здесь самая дорогая страховка по жизни, при молодом возрасте заемщика тариф может быть кратно ниже - скажем 0,5% от суммы кредита.
Где страховаться вы выбираете сами там, где дешевле, компаний более 20. В анкете это прописывается для того, чтобы заемщик понимал, что по сделке будут дополнительные расходы.

При взносе менее 20% предусмотрено дополнительное страхование риска невозврата кредита сумму разницы между первоначальным взносом заемщика и суммой первоначального взноса в 20%.

Страховку вы оплачиваете не Банку, а страховой компании.

Комиссий за сделку нет!

grafinya1985 16-05-2013 11:59

Только что были в ВТБ24. До этого брали график погашения кредита в Сбере.Планируем брать 1 млн на 10 лет. Разница по переплате в 50 тыс. В Сбере 272 тыщи переплата, в ВТБ 321. В ВТБ ежемесячный платеж увеличивается каждый месяц. Сотрудник сказал что можно высчитать средний ежемесячный платеж и погашать досрочно, НО нужно будет ежемесячно писать заявление в банк.Плюс страховка.Т.е. с финансовой точки зрения выгоднее брать в Сбере, но условия жестче.
sasa777 16-05-2013 12:11

Как так каждый месяц увеличивается? Обычно наоборот уменьшается. Да ВТБ считает не 5% а накидывает сверху ещё, программа МС в втб не 5% а 5.5 примерно))
grafinya1985 16-05-2013 12:18

quote:
Originally posted by sasa777:
Как так каждый месяц увеличивается? Обычно наоборот уменьшается. Да ВТБ считает не 5% а накидывает сверху ещё, программа МС в втб не 5% а 5.5 примерно))

Вот так начинается первый месяц с 8907,00 а заканчивается 15448,00 руб.А в Сбере фиксированный ежемесячный платеж

margulechka 16-05-2013 13:46

quote:
Добрый день. кому сбер рассматривал 2 месяца?!!!

А в каком филиале сбера?? Мы уже месяц ждем ответа от них, вчера звонили, сказали ждите...все в работе(((
sasa777 16-05-2013 15:57

Кто ещё подавал в ВТБ отпишитесь как все произошло и где подавали.
Tajushka 16-05-2013 16:18

quote:
Originally posted by sasa777:

Кто ещё подавал в ВТБ отпишитесь как все произошло и где подавали.



Мы только консультировались пока, ходили в главный офис на переулке Северном, рассказали нам все очень понятно, по полочкам разложили. По платежам получилось так же примерно, как в сбере, но плюс страховка. Зато поручитель не нужен. Но даже со страховкой гораздо приятнее, чем брать обычную ипотеку.
sasa777 16-05-2013 16:24

Только на пер. северном 45 девушка дает список якобы домов под МС, а на самом деле это дома которые аккредитованы банком втб24. Под мс дома на сайте минстроя надо смотреть
Tajushka 16-05-2013 16:26

Консультировал молодой человек, зовут Иван, никаких списков с домами не дал, сказал, что не привязываются к домам, сначала оценивают платежеспособность, потом ищем-ждем квартиру
Laisa 16-05-2013 16:32

наконец то через 1,5 месяца после первого обращения в администрацию нас поставили на учет. одобрение от 08 мая, но сказали, что минстрой одобрил идти в банк всех, кто подал документы до 01 мая, поэтому мы тоже может идти, но только в конце мая, так как пока из администрации списки не готовы, а они их отдадут тока в конце мая в банк. ТАК РАДА, еще бы доход бы где то официально проводить...
Juliuselena 16-05-2013 16:34

quote:
Originally posted by Tajushka:
, сначала оценивают платежеспособность,

как оценивают? сколько считают рассход на 1 человека. уже расскажи кто-нибудь... или это никого не интересует?


artem_0987 16-05-2013 16:34

нам сказали, что доки ВТБ принемает только в офисе на пер. Северный
Roger84 16-05-2013 16:39

quote:
Originally posted by sasa777:
Только на пер. северном 45 девушка дает список якобы домов под МС, а на самом деле это дома которые аккредитованы банком втб24. Под мс дома на сайте минстроя надо смотреть

Еще раз акцентирую внимание на том, что список домов нужно смотреть на сайте Минстроя, в описанной вами ситуации в банке вам дали список всех аккредитованных в банке домов, в т.ч. в нем есть и дома проходящие по молодой семье с сайта минстроя.

sasa777 16-05-2013 16:41

Каков вообще процент одобрения в ВТБ? В сбере очень многим отказывали без обьяснения причин.
Tajushka 16-05-2013 16:48

quote:
Originally posted by Juliuselena:

как оценивают? сколько считают рассход на 1 человека. уже расскажи кто-нибудь... или это никого не интересует?



Как расчитывают, мы, если честно, не спрашивали. Исходили из нашей суммы, нам сказали, что по доходу проходим, больше нас ничего не интересовало
Magic girl 16-05-2013 20:55

а квартиры есть по программе МС?
IzhStyle 16-05-2013 21:22

quote:
Originally posted by Magic girl:

а квартиры есть по программе МС?



есть гдето
oleg88 16-05-2013 21:55

я хочу подать заявки в ВТБ24 и сбер...т.е в банках будут брать копии письма из администрации или письмо остается у меня на руках,объясните пжл.
Mad'05 16-05-2013 22:13

в банк отдаётся копия
quote:
Originally posted by oleg88:

или письмо остается у меня на руках



MaSha5 16-05-2013 23:09

Roger84
я так понимаю звать вас Иван?
Почему у вас нет справки по форме банка в электронном виде? Нам девушка (блондика у самого входа в кабинет) дала в распечатанном виде, сказала набирать по этому шаблону на компе и пусть бух. в элек. виде вносит информацию о з/п. Вы что издеваетесь??? В других банках есть это все в электр. виде, почему нет у вас? И еще, ОБЪЯСНИТЕ данному сотруднику уже, что ненадо вносить информацию о застройщике и указывать точную сумму в анкете ( с ваших слов, на предыдущей странице). Я конечно извиняюсь, может я как -то грубо тут написала. Но она у вас какая-то нервная , сама же психует от того, что толком объяснить неможет и пытается поспорить.Потому же списку застройщиков например, похоже она не в курсе что есть таковой. Она с нас это сегодня опять потребовала. Ну или давайте мы лучше к вам обратимся, если вы конечно не против...
sasa777 17-05-2013 08:02

да мне тоже дали список та же девушка при входе. Так же образец дала и пришлось вручную набирать. Не очень удобно
Eva17 17-05-2013 10:34

С сайта минстроя http://www.minstroy.ru/node/1909
Rddska_03 17-05-2013 12:24

quote:
[B][/B]

)))))))
lenik82 18-05-2013 12:08

есть ли на форуме счастливчики, кому сбер вначале отказал, а после второго обращения одобрил кредит??
Luba077 18-05-2013 22:01

А что обязательно справку за 12 мес.? Если у меня и у супруга в июне 12 мес. будет как работаем на данном месте, так что нам до июля ждать еще теперь? (((
Luba077 18-05-2013 22:07

Кто-то может подскажет , если на супруге нет кредитов а на мне есть, на кого лучше ипотеку оформить, или без разницы, мои кредиты будут учитывать всеравно?
Альбинчик 19-05-2013 14:16

quote:
Originally posted by Luba077:
Кто-то может подскажет , если на супруге нет кредитов а на мне есть, на кого лучше ипотеку оформить, или без разницы, мои кредиты будут учитывать всеравно?

Платежеспособность рассчитывается исходя из совокупного дохода семьи,то есть складывается зп обоих супругов, также вычитается из него общая сумма прожиточного минимума и обязательств по кредитам обоих супругов, поэтому разницы нет.

Luba077 19-05-2013 15:18

quote:
Платежеспособность рассчитывается исходя из совокупного дохода семьи,то есть складывается зп обоих супругов, также вычитается из него общая сумма прожиточного минимума и обязательств по кредитам обоих супругов, поэтому разницы нет.



Спасибо за ответ!
dashikashevn 20-05-2013 09:52

Подскажите пожалуйста, может кто-то был в такой ситуации
Муж до 6 лет жил в агрызе, там у него есть собственность (меньше 10 квадратов). Нужно ли брать какие-то справки в БТИ Агрыза? Или хватит свидетельства о регистрации собственности?
sasa777 20-05-2013 11:54

Про банк москвы это слухи или на самом деле он начал по МС работать?
Tajushka 20-05-2013 11:59

quote:
Originally posted by sasa777:

Про банк москвы это слухи или на самом деле он начал по МС работать?



Банк Москвы и ВТБ24, вроде как, принадлежат одной группе, поэтому может быть и такое
SOK2.0 20-05-2013 12:28

quote:
Originally posted by Tajushka:

Банк Москвы и ВТБ24, вроде как, принадлежат одной группе, поэтому может быть и такое

Группа одна, банки разные, надо узнавать в администрации, группа целиком допущена к кредитованию или только конкретный банк. потому что если даже банк москвы одобрит кредит, то в итоге администрация может зарубить сделку так как БМ не участвует в программе.

Luba077 20-05-2013 12:41

Звонила в БМ, действительно с сегодняшнего дня официально работают, но как мне объяснила девушка, пока они не обучены и по этому не могут принимать заявки, будут где-то через нед 2, а так они идут как дополнительный офис продаж продуктов банка ВТБ, т. е. они взаимосвязаны. Она сказала, что, если вам одобрят у нас, то всеравно пойдете получать ипотеку в офис ВТБ.
sasa777 20-05-2013 12:55

Где планируется жилье по программе? Обзвонил всех застройщиков-сказали в этом году не планируем принимать участи в программе.
schewi27 20-05-2013 12:57

У меня и у мужа в собственности более 14 кв.м. значит ли это что мы не подходим?
sasa777 20-05-2013 12:59

нужно чтобы в сумме у вас было не более 36кв.м.
SOK2.0 20-05-2013 13:00

quote:
Originally posted by Luba077:
Звонила в БМ, действительно с сегодняшнего дня официально работают, но как мне объяснила девушка, пока они не обучены и по этому не могут принимать заявки, будут где-то через нед 2, а так они идут как дополнительный офис продаж продуктов банка ВТБ, т. е. они взаимосвязаны. Она сказала, что, если вам одобрят у нас, то всеравно пойдете получать ипотеку в офис ВТБ.

Значит БМ не участвует в программе, просто ВТБ задействует ресурсы БМ для обслуживания клиентов по этой программе, а договор кредитования будет с ВТБ.

Magic girl 20-05-2013 13:28

quote:
Originally posted by sasa777:
Где планируется жилье по программе? Обзвонил всех застройщиков-сказали в этом году не планируем принимать участи в программе.

вроде у комоса и у титана на автозаводе должны быть квартиры.нет?

IzhStyle 20-05-2013 13:41

пока нет
Magic girl 20-05-2013 13:49

но нынче должны быть
sasa777 20-05-2013 14:04

какие застройщики и дома в каких районах ожидаются в скором времени?
us_oleg 20-05-2013 14:05

quote:
Originally posted by Magic girl:

вроде у комоса и у титана на автозаводе должны быть квартиры.нет?


у комоса возможно на днях будет подписано разрешение,там кто вперед успеет купить,хотя ведут лист ожидания и записывают по телефону,у титана начнутся продажи в конце июня или в июле,лист ожидания ведут(запись только с письмом из адм-ии и из банка+ИНН+паспорта)

us_oleg 20-05-2013 14:08

quote:
Originally posted by sasa777:
Где планируется жилье по программе? Обзвонил всех застройщиков-сказали в этом году не планируем принимать участи в программе.

этот вопрос задавала Татьяне Васильевне,она сказала,что соберут совещание и будут агитировать застройщиков)))

IzhStyle 20-05-2013 14:09

комос эт на автозаводе? а титан?
sasa777 20-05-2013 14:18

титан я слышал на автозаводе ЖК восход, а про комос не знаю
Magic girl 20-05-2013 14:38

У комоса тоже конец июня-июль, не раньше. и вроде выделяют всего 100 квартир
sasa777 20-05-2013 14:43

у комоса как дом называется и в каком районе?
Magic girl 20-05-2013 14:52

ЖК Ласточкино гнездо, на автозаводе, строить планировали напротив проходной автозавода. уточните у комоса
tailana 20-05-2013 16:12

Только что общалась с представителями "Комоса". В ЖК "Ласточкино гнездо" по программе МС будет выделено достаточно квартир, двушки и студии. Однокомнатные будут в небольшом количестве, и они в основном, будут продаваться ТОЛЬКО МС, работающим на автозаводе.
sasa777 20-05-2013 17:13

Однушки будут продаваться работающим на заводе или все для работающих на заводе?
sasa777 20-05-2013 17:18

Звонил в комос, сказали квадрат по МС стоит 37 тысяч. Вроде бы только что 36 был или комос сам "поднял" цену?
независимая 20-05-2013 17:32

Просветите пожалуйста, если я работаю в бюджетной организации только полгода, я могу подаваться в Сбер. или надо отработать год?
sasa777 20-05-2013 18:12

для сбера пол года, для втб год
MaSha5 20-05-2013 20:23

sasa777
как у вас успехи? Вам одобрили?
sasa777 20-05-2013 22:05

нет еще не звонили. Думаю в конце недели позвонят
sasa777 20-05-2013 22:29

если мы с женой вдвоем сколько нам положено квадратов. Можно ли взять двух комнатную 48 квадратов. Сколько первый взнос надо будет учитывая что квадрат 37 тысяч стоит сейчас. Все что выше 36 квадратов будет стоить дороже или как обьяснит пожалуйста
sasa777 21-05-2013 09:06

12 кв.м. застройщику как первый взнос, и плюс банку 10% первоначальный взнос? Или банку уже не надо будет 10%?
sasa777 21-05-2013 09:19

В администрации мне сказали так: На двоих положено 45 кв.м., если квартира более 45 кв.м. например 48 то-1)Нам 36кв.м. дают под 5% а остальные 12 по обычной ставке банка 12-15%, 2)12 кв.м. мы оплачиваем наличкой(если сможем договориться с застройщиком) плюс 10% первый взнос в банк. В администрации мне так сказали.
sasa777 21-05-2013 09:29

Все выяснил, в октябрьской адм-ии неправильно сказали. Mpshah-все так как вы и говорили.
котенок82 21-05-2013 09:32

не надо банку платить никаких первоначальных взносов, только застройщику!!! Ещё администрации отдайте часть...
Arturo 21-05-2013 09:36

Скажите пжл, а сколько метров на троих положено (муж, жена и ребенок)
sasa777 21-05-2013 09:37

Октябрьская, в минстрое сказали позвонят и обьяснят ей что неправильно консультируют
Ксю88 21-05-2013 09:43


quote:

Arturo
ветеран posted 21-5-2013 09:36 AM
Скажите пжл, а сколько метров на троих положено (муж, жена и ребенок)


нам сказали до 60 кв м
margulechka 21-05-2013 10:32

quote:
Originally posted by margulechka:

А в каком филиале сбера?? Мы уже месяц ждем ответа от них, вчера звонили, сказали ждите...все в работе(((

margulechka 21-05-2013 10:34


Сбербанк на молодежной 33 рассматривают с 23.04.13 и до сих пор один ответ ждите.... все в работе.Подскажите что делать, кто подавал
документы в эти сроки и уже получили ответ.

grafinya1985 21-05-2013 12:26

Подали документы в ВТБ24, ждем...
Luba077 21-05-2013 13:06

quote:
Подали документы в ВТБ24, ждем...

Тоже в стадии сбора документов в ВТБ! Народу много, не подскажите? Что по страховкам все-таки там, и какой прожиточный минимум высчитывают?
voice25 21-05-2013 13:19

Уважаемые молодые семьи с 21 по 24 мая в выстовочном центре Удмуртия проходит Международная строительная выставка «Город XXI века» с 10-00 до 18-00. Там присутствуют застройщики, представители Сбера и ВТБ, а также Татьяна Васильевна из Минстроя, которая может полностью проконсультировать по программе. Сегодня там был получил ответы на свои вопросы у всех.
ZvEzDa109 21-05-2013 13:22

Вчера были на консультации в ВТБ, сказали народу пока не так много... Прожиточный минимум вычитают 5600. По страховкам все так же((( 0,8-1,5% от суммы кредита в год и плюс если первоначальный меньше 20%, в год примерно 25000 руб. оплачиваешь в течение первых примерно 5 лет (это нам так расчитали)