quote:
Originally posted by oleg88:
поясните пжл.,я недопонимаю,банки одобряют ипотеку тем кто стал на учет до 1мая.Я первый раз пошел в администрацию в конце марта,принес справки с места работы,написал заявление,через 2 недели принес справки с БТИ,написал заявление(25.04)сказали после 9 мая звоните, Я встал на учет до 1 мая или нет???
quote:
Originally posted by Shivon:
Если мы сейчас соберем документы на ипотеку, нам ее одобрят?
Если я пойду на рыбалку, я кого-нибудь поймаю?
quote:
Originally posted by IzhStyle:
я чёт тоже не понял фишки насчет до 1мая и после)) то дают то не дают
Тем, у кого разрешение администрации по дате до 1 мая, у тех списки в Сбербанк уже отправлены (именно разрешение, а не справки с БТИ, заявления и прочие бумаги) и им можно идти в Сбер для оценки платежеспособности, остальные пока ждут отмашки Минстроя. Вот как только тот даст добро администрации отправлять списки в банк тем, у кого разрешение после 1 мая, тогда и они в банк пойдут. Тем самым Минстрой, наверно, отсечки делает, чтобы народ валом не шел в банки. А так, дадут всем, лишь бы банк одобрил и квартир хватило))
quote:
Originally posted by oleg88:
поясните пжл.,я недопонимаю,банки одобряют ипотеку тем кто стал на учет до 1мая.Я первый раз пошел в администрацию в конце марта,принес справки с места работы,написал заявление,через 2 недели принес справки с БТИ,написал заявление(25.04)сказали после 9 мая звоните, Я встал на учет до 1 мая или нет???
Нет, т.к. разрешение администрации будет уже с датой после 1 мая (примерно через 2 недели после заявления), придется ждать.
quote:
Originally posted by Shivon:
Не правильно выразилась, но вы же поняли)) Меня интересовал вопрос на счет док-ов до 1 мая. Есть ли смысл собирать сейчас документы..
А почему бы и нет) Что вы все на 1 мая зациклены-то, после этого программа закрывается что ли?
quote:
Originally posted by IzhStyle:
АА ясно, спасиботоесть щас письмо от администрации получаю, и сижу жду пока минстрой не даст отмашку администрации чтобы меня в банк отправили. а пока этого не случилось, я с этим письмом не могу идти в банк, верно?
Верно
quote:
Originally posted by kassi:
т.е. долго ждать???
quote:
Где есть точная инфа по внутр.отделке? Интересует Полесье)
Информация по внутренней отделке - это не просто список, бумажка, это приложение к договору, поэтому не дать её просто не могут.
quote:
это приложение к договору, поэтому не дать её просто не могут.
quote:
Originally posted by Rddska_03:
Информация по внутренней отделке - это не просто список, бумажка, это приложение к договору, поэтому не дать её просто не могут.
quote:
Originally posted by anastasy100:
скажите пожалуйста,я мать-одиночка могу ли попасть в эту программу,что для этого нужна (документы)и куда обратится? спасибо
quote:
Ха, у половины Полесья 6 и 8 ее нет. Прокололся Комос с Полесье 5 и остальным если и выдавали, то не как приложение к договору, а как информационный лист
Ну если так, то это конечно вопрос к застройщику, а сами покупашки куда смотрят??? Получается я беру сам не знаю что? Не хотелось бы получить квартиру с бетонной стяжкой на полу, и проводами из стен и с потолка. Если квартира по МС, то - готовая к проживанию. Был у друга в "новой" квартире на Ю-2 - стены из пеноблока, провода торчат, и вместо санузла - закуток с дырами в полу - остальное сам. ))))
quote:
с бетонной стяжкой на полу, и проводами из стен и с потолка
Если мы хотим дом именно в определенном районе, а на данный момент его нет в списке, можем ли мы ждать, пока он появится? или придется брать то, что будет на момент одобрения?
Если это уже где-то освещалось, дайте ссылку пожалуйста, вопрос удалю.
quote:
Originally posted by Rddska_03:
Rddska_03
спасибо большое за ответ!
quote:
Originally posted by Drumhead:
Подскажите, какие банки сейчас участвуют в программе?
Мне дали такую информацию: СБ, ВТБ 24 и Ижкомбанк (но щас вроде как не выдают по МС)
quote:
Подскажите, какие банки сейчас участвуют в программе? В первом посте, конечно, указано, что только СБ, но периодически появляются сообщения на разных сайтах, что работает Ижкомбанк, ИКУР.Просто, официальная ЗП маловата для получения ипотеки, а СБ очень жестко проверяет справки, в других должно быть попроще.
ИКУР работает по МС??????
Где дали такую информацию?
quote:
Originally posted by Rddska_03:ИКУР работает по МС??????
Икур работает по какому-то другому постановлению правительства, также предоставляет льготные кредиты. Вроде как очередникам 2007 года в этом году обломились квартиры наконец то.
quote:
Originally posted by sasa777:
ижкомбанк работал но уже около года не работает, втб24 обещали но не работает ещё
ВТБ24 начали работать по МС с понедельника принимают документы, Сбербанк работает, а Ижкомбанк вроде давно уже не работает по этой программе
quote:
Originally posted by Zolotse:
по программе МС стоимость от и до одинаковая
Эта информация проверенная,или слухи?
Если вы про ВТБ24, то проверенная! Вчера была в банке, сказали что с понедельника начали принимать документы по МС
quote:
Originally posted by Zolotse:
еще вопрос: если застройщик продает квартиры на стадии проекта и закладки фундамента, то ни будут дешевле, чем на последних стадиях строительства? Или по программе МС стоимость от и до одинаковая?
Цена одинаковая,вот только квартиры по МС обычно раскупают на первых стадиях.На последних их уже обычно нет.
quote:
Если вы про ВТБ24, то проверенная! Вчера была в банке, сказали что с понедельника начали принимать документы по МС
quote:
Originally posted by yuliya_ips:
Если вы про ВТБ24....начали принимать документы по МС
общественность прежде всего интересуют форма подтверждения доходов ...
quote:
Originally posted by sasa777:
Один из вас стает заемщик, другой поручитель(муж и жена), созаемщика как в сбере не надо. Несите сразу же копии паспорта обоих всех страниц, копии военного билета, ИНН, второй документ потверждающий личность(водит. права, страховое свидетельство и т.д.), справку с фирменным бланком с работы за последние 12 месяцев в произвольной форме, или же можно образец в ВТБ взять, анкеты заполняйте-скачивайте с сайта ВТБ в разделе ипотечные кредиты, анкета заемщика и поручителя, так же надо заверенную копию трудовой и внизу написать работает по настоящее время. Копию свидетельства о браке
ну и письмо с администрации разумеется)
а 2-е удостоверение личности обязательно??
quote:
Originally posted by sasa777:
7 рабочих дней
сроки радуют)
quote:
Originally posted by Juliuselena:
повторюсь, а какие условия у ВТБ определения платежеспособности?
в ВТБ24 не смотрят пенсионное отчисления,пару часов назад был там,сказали можете 2ндфл нести,можете по форме банка проверять не будут как в сбере.
quote:
Originally posted by Juliuselena:
сколько считается минимальный расход на одного человека, 6700 как у СБ, а на детей так же?
а мат.капитал в качестве первоначального взноса можно?
по минимальному расходу не знаю, а вот мат.капитал в качестве первоначального - в ВТБ сказали, что нельзя
quote:
Originally posted by MaSha5:
несмогла толком объяснить для чего
quote:
Originally posted by MaSha5:
Тоже только что побывали в ВТБ24. Дали целый список застройщиков, чтобы выбирали ( в анкете надо обязательно указывать название застройщика). Но на сайте минстроя нет таких застройщиков...Специалист сказала, что у них не такая система как в Сбере...Надо уточнить завтра у другого специалиста. Далее попросили внести данные о дипломе в трудовую книжку ( не так давно брали денежный кредит в МДМ банке, не просили вносить эти данные).Срок рассмотрения заявки не менее 1,5 недель. Справка о з/п , которая на сайте не действительна, они дают справку в офисе. Первый взнос 10%, но настоятельно рекомендовали внести 20%( несмогла толком объяснить для чего).
добрый вечер!
внесу некую конкретику в отношение вашего поста.
1. Что касается застройщиков, то они те, которые есть на сайте Минстроя как включенные в программу, скорее всего Вам дали список всех аккредитованных банком домов. В анкету застройщика вносить не обязательно.
2. Срок рассмотрения заявки по молодой семье 5-7 рабочих дней, возможно по первым заявкам будет чуть дольше, заявки только начали принимать.
3. Справка принимается по форме банка, форму дают в банке.
4. Что касается первоначального взноса, то когда он менее 20%, то у заемщика возникает дополнительное страхование риска невозврата кредита, что довольно недешево, если взнос 20% и более, то дополнительного страхования нет. Таковы условия банка.
5. При любой сделке возникает обязательное страхование: страхуется жизнь и здоровье заемщика, после сдачи дома страхуется квартира и риск утраты права собственности на квартиру.
6. Сначала получаете одобрение, потом ищите квартиру.
quote:
Originally posted by MaSha5:
звонила сейчас, информацию подтвердили, начали принимать. Но попросили записаться,( сказали без записи несмогут принять) очень много желающих. Записали на завтрашнее утро .
номер телефона не подскажете спасибо
Бред какой-то( Сотрудники ВТБ похоже не знают СМЫСЛА программы(
Минстрой,интересно,в курсе,что ВТБ разводят людей?
В постановлении же прописано-10% перв.взнос! А страхование жизни,здоровья-это незаконно. Хотят и страховку получить,и квартиру в залог-фигасе(((
ПЫСЫ: РОГЕР 84,а вы в каком филиале работаете?
quote:
Originally posted by sasa777:
Единственное 2 момента странные мне показались. 1)Обязательная страховка кредита, жилья, и жизни около 1% в год от остаточной стоимости кредита. Возьмёте 1500 в ипотеку-15 тыщ в год!!! Плюс за сделку если одобрят около 15 тысяч платить надо будет. Знакомые брали в сбере-сказали незаконно за сделку банк берёт, и страховку они платят но около 2-3 тыщи в год а никак не 15. При чем втб навязывает это всем.Скажите пожалуйста законно ли эти 2 момента?
никаких комиссий за сделку в банке не было и нет, есть только обязательная страховка - страхуется жизнь, квартира и риск утраты права собственности на квартиру (после сдачи дома) это стандартные условия банка как по молодой семье, так и по обычным программам. В среднем это стоит 0,5-1% от суммы кредита, возможно дешевле, аккредитованных компаний в Банке много, вы можете выбрать любую.
Никто никого не разводит, у банка такие условия и об этом банк сразу открыто говорит.
quote:
Originally posted by sasa777:
Единственное 2 момента странные мне показались. 1)Обязательная страховка кредита, жилья, и жизни около 1% в год от остаточной стоимости кредита. Возьмёте 1500 в ипотеку-15 тыщ в год!!! Плюс за сделку если одобрят около 15 тысяч платить надо будет. Знакомые брали в сбере-сказали незаконно за сделку банк берёт, и страховку они платят но около 2-3 тыщи в год а никак не 15. При чем втб навязывает это всем.Скажите пожалуйста законно ли эти 2 момента?
Нам тоже сказали-единственная страховка-это страховка квартиры(только стены)в ЛЮБОЙ страховой организации ТОЛЬКО после сдачи дома и регистрации квартиры в собственность(где-то 1-2тр в год)
quote:
Дали целый список застройщиков, чтобы выбирали
quote:
добрый вечер!
внесу некую конкретику в отношение вашего поста.
1. Что касается застройщиков, то они те, которые есть на сайте Минстроя как включенные в программу, скорее всего Вам дали список всех аккредитованных банком домов. В анкету застройщика вносить не обязательно.
2. Срок рассмотрения заявки по молодой семье 5-7 рабочих дней, возможно по первым заявкам будет чуть дольше, заявки только начали принимать.
3. Справка принимается по форме банка, форму дают в банке.
4. Что касается первоначального взноса, то когда он менее 20%, то у заемщика возникает дополнительное страхование риска невозврата кредита, что довольно недешево, если взнос 20% и более, то дополнительного страхования нет. Таковы условия банка.
5. При любой сделке возникает обязательное страхование: страхуется жизнь и здоровье заемщика, после сдачи дома страхуется квартира и риск утраты права собственности на квартиру.
6. Сначала получаете одобрение, потом ищите квартиру.
quote:
номер телефона не подскажете спасибо
quote:
Originally posted by MaSha5:
41-24-37, 41-24-43
спасибо огромное
quote:
Originally posted by sasa777:
В анкете мне сказали прописать сумму сделки 15000р-это законно? Уже как 2-3 года не имеют права за сделку брать, потом через суд можно конечно вернуть но не хочется возиться, лучше бы сразу на корню развод эжтот остановить. Страховка получается "золотая" около 10-15 в год тысяч. И при чем если в сбере 1300 на 20 лет получается одна сумма когда мне рассчитывали под 5% то в втб сумма платежа каждый месяц на 900р выше! За что спаршивается? Очень много моментов "развода". Первый взнос у меня более 20% и все равно навязывают страховку по полной. В сбере квартира пока ипотека находится в залоге у банка, может ВТБ не берёт квартиру в залог поэтому страховка дороже?
не, а вы чего хотели: доходы скрываете, налоги не платите, поэтому по справке 2НДФЛ дохода в сбер не хватает, ВТБ предлагает вам более мягкие условия (справки по форме банка, без дополнительных поручителей), но с дополнительными издержками и затратами - вам опять не нравится. У каждого банка свои "законы". Когда Ижкомбанк участвовал в программе, то у него и первоначальный взнос был и 20, и 30 и даже 50%, и люди соглашались, потому что принимали справку по форме банка. Не нравятся условия - не участвуйте, вас кто-то заставляет что ли???
quote:
В СБ отменили, по-моему комиссию за ведение ссудного счета.
quote:
Originally posted by sasa777:
Вообще то брать за сделку деньги 2-3 года назад законом запретили, сбер т.к. гос банк уже не берёт, многие знакомые судились и возвращали деньги обратно, суд 100% выиграть можно и с ВТБ, просто не хотелось бы потом возиться, а сразу же убедить их в том что это незаконно.
они оформляют эту сумму не как комиссию за сделку, а как за предоставление информационных услуг и открытие счета/карточки (как-то так). во всяком случае, у Ижкомбанка так было. поэтому возвратить вряд ли получится. а у сбера да, до отмены этой комиссии можно было через суд возвращать (сами так вернули в свое время)
Что касается денег за сделку. Вопрос пока мутный, может быть просто специалисты вам попались некомпетентные. Но есть факт такой, жена брала кредит в Райффайзенбанке, каждый месяц за проведение платежа брали комиссию около 600 рублей. Мы закрыли досрочно кредит и обратились в компанию "Робин гуд" на Горького, 79 (на форуме есть тема об этом). Организация занимается выбиванием денег из банков. В итоге через 8!!! месяцев после подачи заявления нам вернули сумму комиссий, взятых за н-ный срок (первые месяцы не вернули, т.к. прошло много времени) + моральный ущерб и ещё что-то. Отмечу, что "робин гуд" сами подают иск в суд, сами ходят на судебные слушания, от нас потребовалось только заключить с ними договор, а потом получив решение суда отнести его к судебным приставам. Всё это абсолютно бесплатно. И отмечу, что срок получился таким, по словам организации, потому что банк проблемный. Знакомые в других банках получали решение через пару месяцев. А именно райффайзен раза 3 подавал апелляцию))
Всем удачи, будем новая информация по банкам, пишите.
quote:
Originally posted by sasa777:
Вообще то брать за сделку деньги 2-3 года назад законом запретили, сбер т.к. гос банк уже не берёт, многие знакомые судились и возвращали деньги обратно, суд 100% выиграть можно и с ВТБ, просто не хотелось бы потом возиться, а сразу же убедить их в том что это незаконно.
Комиссий за сделку НЕТ!