quote:
Сегодня получили отказ от сбера. Самое обидное, что все справки чистые были, кредитная история (там же в сбере) идеальная. Даже не вынесли на кредитный комитет. Из сбера не позвонили, пришлось ехать в офис, и соответственно ничего не сказали по какой причене, почему отказ, кто отказал. Я в шоке. Кто знает какие этапы проходит заявка? Оформляли на Красной 105, у Натальи Курышевой
Если вы говорите, что истории чистые - скорее всего развернули СБ, там смотрят на много факторов, у меня товарища развернули потому что брат был судимый (подозрение) - так, мелкое хулиганство, но тем не менее. Что самое обидное что действительно не объясняют даже почему!!! Поэтому и кажется людям что "на кофейной гуще гадают".
и еще подскажите плиз, я в отпуске по уходу до 3х лет, муж прописан не в ижевске, от кого писать письмо в администрацию, мне ж кредит не дадут? ОКВЭДы и у мужа и у меня подходящие)))
Подскажите пожалуйста, когда нужно вставать в очередь на квартиру? И как вообще ситуация с 2х комнатными квартирами?
У меня одобрение от адм-ии на руках, в банк пойду в июле, можно ли вставать с список ожидания к застройщикам? Поставят ли меня?
quote:
Подскажите пожалуйста, когда нужно вставать в очередь на квартиру? И как вообще ситуация с 2х комнатными квартирами?
quote:
У меня одобрение от адм-ии на руках, в банк пойду в июле, можно ли вставать с список ожидания к застройщикам? Поставят ли меня?
В очередь на квартиру у застройщиков встают при наличии одобрения банка.
а где еще есть квартиры?
quote:
Originally posted by kassi:
и еще подскажите плиз, я в отпуске по уходу до 3х лет, муж прописан не в ижевске, от кого писать письмо в администрацию, мне ж кредит не дадут? ОКВЭДы и у мужа и у меня подходящие)))
Узнали сами, вдруг кому пригодится - в сбере сказали без разницы на кого из семьи письмо от администрации.
Вопрос теперь другой, кто подавался в Устиновскую администрацию - сами брали справки из БТИ и регпалаты или Администрация делает запрос?
quote:
а где еще есть квартиры?
У меня информация 2х недельной давности, на Берша, Комос и Титан - на автозаводской. Также предлагали в Октябрьсокм. Однокомнатные студии были на клубной.
А какова ситуация на Бумашевской 5 и кто застройщик?
quote:
Originally posted by LushaTanysha:
А какова ситуация на Бумашевской 5 и кто застройщик?
там уже давно нет квартир!!!
quote:
Originally posted by Rddska_03:
Взяли квартиру в "Янтарном"!!!!
Мы тоже, в последнем 39-м доме,на последнем этаже =)
будем соседями!
п.с. нас все начали пугать рассказами, что там было болото и какой-то разлом %) вас не пугали??
quote:
Originally posted by oreshhhka:п.с. нас все начали пугать рассказами, что там было болото и какой-то разлом %) вас не пугали??
там действительно овраг был - речка протекала. Сейчас туда все воды стекают - всё сверху со стороны ворошилова течет и стекает в овраг около детской пол-ки, ну и дальше под землей в сторону новых домов. Вроде как там должны были трубы проложить, чтоб сточные воды стекали, но как там на самом деле - никто не знает.
На счет качества стройки - тоже никто не мечтает, т.к. по МС строят как придется. Там 3-й дом сдался, так почти сразу от последнего этажа к крыше трещина пошла по кирпичам. Если обратите внимание - там железными скобами плиты сцеплены, прямо над подъездом, который на детскую площадку выходит.
Может кому пригодиться: тел. БТИ ул. Краева, 21 666-111. К ним можно записаться на определенное время. И еще если проживали в другом населенном пункте они (БТИ) сами запрос делают, ехать никуда не надо.
...
да, цена будет дороже. Проверенно на себе. Я прописана в Ижевске, на меня справка стоит 130 руб. (готовится 14 дней), муж прописан в Увинском районе, на него справка стоит в 2 раза дороже, т.е. 260 руб. (готовится тоже 14 дней). Если ехать на ту же Уву и заказывать справку там, то будет стоить так же 130 руб. (или 160 руб.) точно не помню.
+ сколько на дорогу до Увы потратите, ну и время
Там только две справки надо взять? (записалась на понедельник)Fabia, если ехать специально, то конечно дороже получится. А если, например, кто-нибудь из родственников может сделать это за вас с вашим паспортом, то получается дешевле. Я заказала справки на себя и на мужа (получается что 2). Но т.к. я меняла фамилию, не знаю в одной справке укажут обе фамилии или на двух разных сделают.
quote:
да, цена будет дороже. Проверенно на себе.
Справки с районов заказывали знакомым(утром),в обед привезли по пути,в БТИ сделали все за 2 часа.Услуга ооочень)платная. В итоге-за 1 день)
ShtinaAnna1808 Вы фамилию меняли, в одной справке сделали? Я так поняла они копию св-ва о браке прикладывают.
quote:
Мы тоже, в последнем 39-м доме,на последнем этаже =)будем соседями!п.с. нас все начали пугать рассказами, что там было болото и какой-то разлом %) вас не пугали??
Привет соседи)))
там не столько болото было - так ручеек - сейчас пустили по трубам. Ездил посмотрел фундамент, глубоко и сухо!!! а трещины на стенах кирпичных - это ерунда, в монолитных конструкциях это не существенно. Далее могу сказать, что монолит - чуть ли не единственная технология которая позволяет строить дешево, сердито и достаточно быстро - строят даже зимой - соответственно сохнуть вся "мазня" будет сохнуть года три.
ЗЫ был в 41м - на 16м этаже - трещина в стенке имеется - замазывать особо толку нет, всё равно проступает.
Fabia, я только еще заказала справки. Получать буду в 20-х числах мая, так что пока не могу сказать как сделают. Да, они прикладывают копию свидетельства о браке. Лучше возьмите копию с собой или они сами сделаю копию с вашего оригинала за 5 руб.
quote:
Originally posted by oreshhhka:
п.с. нас все начали пугать рассказами, что там было болото и какой-то разлом %) вас не пугали??
болота там сейчас нет, когда все таяло стояла лужа между 45 и 43 домом, около 41 луж не было. Живу в 41 трещины по квартире есть, по дому не знаю - не видела...В квартире ооочень тепло! Давно уже все батареи поотключали
ВТБ24 уже заработал по МС чтоли?
нет не заработал, работает только по домам в пирогово и в поселке италмас.
а в перспективе втб 24 будет работать?
обещают что будет
sasa777
я в курсе что будет,просто выше читал... что в ВТБ24 уже работает,вот хочу уточнится
quote:
Originally posted by oleg88:
sasa777
я в курсе что будет,просто выше читал... что в ВТБ24 уже работает,вот хочу уточнится
вчера в банке была,за одно и спросила,ближе к концу месяца обещают,числа 25
а я когда ходил с супругой...сказали что в конце апреля начало мая.
поясните пжл.,я недопонимаю,банки одобряют ипотеку тем кто стал на учет до 1мая.Я первый раз пошел в администрацию в конце марта,принес справки с места работы,написал заявление,через 2 недели принес справки с БТИ,написал заявление(25.04)сказали после 9 мая звоните, Я встал на учет до 1 мая или нет???
смотрят от какого числа постановление
quote:
Originally posted by oleg88:
поясните пжл.,я недопонимаю,банки одобряют ипотеку тем кто стал на учет до 1мая.Я первый раз пошел в администрацию в конце марта,принес справки с места работы,написал заявление,через 2 недели принес справки с БТИ,написал заявление(25.04)сказали после 9 мая звоните, Я встал на учет до 1 мая или нет???
хм..а те кто после 1 мая ...одобрять не будут что ли?????????
Где есть точная инфа по внутр.отделке? Интересует Полесье)
комос дает ведомость по отделке
Нам не дали(
попросите!
Если мы сейчас соберем документы на ипотеку, нам ее одобрят?
quote:
Originally posted by Shivon:
Если мы сейчас соберем документы на ипотеку, нам ее одобрят?
Если я пойду на рыбалку, я кого-нибудь поймаю?
По документам - в администрацию, по деньгам - в банк
я чёт тоже не понял фишки насчет до 1мая и после)) то дают то не дают
quote:
Originally posted by IzhStyle:
я чёт тоже не понял фишки насчет до 1мая и после)) то дают то не дают
Тем, у кого разрешение администрации по дате до 1 мая, у тех списки в Сбербанк уже отправлены (именно разрешение, а не справки с БТИ, заявления и прочие бумаги) и им можно идти в Сбер для оценки платежеспособности, остальные пока ждут отмашки Минстроя. Вот как только тот даст добро администрации отправлять списки в банк тем, у кого разрешение после 1 мая, тогда и они в банк пойдут. Тем самым Минстрой, наверно, отсечки делает, чтобы народ валом не шел в банки. А так, дадут всем, лишь бы банк одобрил и квартир хватило))
quote:
Originally posted by oleg88:
поясните пжл.,я недопонимаю,банки одобряют ипотеку тем кто стал на учет до 1мая.Я первый раз пошел в администрацию в конце марта,принес справки с места работы,написал заявление,через 2 недели принес справки с БТИ,написал заявление(25.04)сказали после 9 мая звоните, Я встал на учет до 1 мая или нет???
Нет, т.к. разрешение администрации будет уже с датой после 1 мая (примерно через 2 недели после заявления), придется ждать.
Не правильно выразилась, но вы же поняли)) Меня интересовал вопрос на счет док-ов до 1 мая. Есть ли смысл собирать сейчас документы..
АА ясно, спасибо
тоесть щас письмо от администрации получаю, и сижу жду пока минстрой не даст отмашку администрации чтобы меня в банк отправили. а пока этого не случилось, я с этим письмом не могу идти в банк, верно?quote:
Originally posted by Shivon:
Не правильно выразилась, но вы же поняли)) Меня интересовал вопрос на счет док-ов до 1 мая. Есть ли смысл собирать сейчас документы..
А почему бы и нет) Что вы все на 1 мая зациклены-то, после этого программа закрывается что ли?
quote:
Originally posted by IzhStyle:
АА ясно, спасибо
Верно
Спасибо)
Кто подавал уже заявку в ВТБ 24? Какие там условия?
А как часто минстрой дает такие отмашки????т.е. долго ждать???
quote:
Originally posted by kassi:
т.е. долго ждать???
вроде около 2х месяцев. до этого отмашка в марте была насколько помню
нам в октябрьской администрации сказали, кто написал заявление до 30 апеля, тех в мае, после получения письма, сразу отправят в банк
quote:
Где есть точная инфа по внутр.отделке? Интересует Полесье)
Информация по внутренней отделке - это не просто список, бумажка, это приложение к договору, поэтому не дать её просто не могут.
quote:
это приложение к договору, поэтому не дать её просто не могут.
У многих неть ее) Надо заехать в Комос)
Мы вдвоем детей нет, напомните сколько квадратов можно нам взять. Двух комнатную можно? И за сколько квадратов мне придется первоначальный взнос сделать?
quote:
Originally posted by Rddska_03:
Информация по внутренней отделке - это не просто список, бумажка, это приложение к договору, поэтому не дать её просто не могут.
Ха, у половины Полесья 6 и 8 ее нет. Прокололся Комос с Полесье 5 и остальным если и выдавали, то не как приложение к договору, а как информационный лист
скажите пожалуйста,я мать-одиночка могу ли попасть в эту программу,что для этого нужна (документы)и куда обратится? спасибо
quote:
Originally posted by anastasy100:
скажите пожалуйста,я мать-одиночка могу ли попасть в эту программу,что для этого нужна (документы)и куда обратится? спасибо
если вам до 36, у вас в собственности менее 28 кв.м. на вас и ребенка, подходит ОКВЭД организации, то можете, не вы первая, не вы последняя. список документов, который необходим смотрим гл.пост. далее обращаетесь в администрацию по месту жительства или месту работы.
отмечусь
quote:
Ха, у половины Полесья 6 и 8 ее нет. Прокололся Комос с Полесье 5 и остальным если и выдавали, то не как приложение к договору, а как информационный лист
Ну если так, то это конечно вопрос к застройщику, а сами покупашки куда смотрят??? Получается я беру сам не знаю что? Не хотелось бы получить квартиру с бетонной стяжкой на полу, и проводами из стен и с потолка. Если квартира по МС, то - готовая к проживанию. Был у друга в "новой" квартире на Ю-2 - стены из пеноблока, провода торчат, и вместо санузла - закуток с дырами в полу - остальное сам. ))))
quote:
с бетонной стяжкой на полу, и проводами из стен и с потолка
В договоре и проектной декларации прописано-чистовая отделка) Просто когда мы ДДУ заключали еще не подтверждена ведомость была,а так на словах все объяснили что примерно и как будет)
у некоторых вообще пред чистовая отделка, вроде бы у Титана, может и ошибаюсь!
По МС должна быть чистовая.
столкнулись с проблемой - в трудовой книжке супруги указано что работает по срочному трудовому договору. Банк попросил принести его. Похоже что работодатель ущемляем права. так как работа не сезонная, не временная... уже 6 лет работает... придется поискать договор. кто нибудь с подобной ситуацией сталкивался?
ну дак принесите договор
я вот тоже устраивался по срочному. срок кончился, еслиб я не подсуетился, такбы и оставили и никто бы ниче не переделывал))и продолжал бы работать))
У Титана тоже чистовая. Просто чистовая тоже разная бывает, у друга двери умудрились ВОДОЭМУЛЬСИОНКОЙ покрасить!!! )))) Так что следить надо)))
вопрос: когда администрация дает письмо и подтверждает право участвовать в программе, сколько оно действительно?
Если мы хотим дом именно в определенном районе, а на данный момент его нет в списке, можем ли мы ждать, пока он появится? или придется брать то, что будет на момент одобрения?
Если это уже где-то освещалось, дайте ссылку пожалуйста, вопрос удалю.
Из администрации письмо бессрочно. Пока программа работает. Из банка - 4 месяца.
quote:
Originally posted by Rddska_03:
Rddska_03
спасибо большое за ответ!
Подскажите, какие банки сейчас участвуют в программе? В первом посте, конечно, указано, что только СБ, но периодически появляются сообщения на разных сайтах, что работает Ижкомбанк, ИКУР.
Просто, официальная ЗП маловата для получения ипотеки, а СБ очень жестко проверяет справки, в других должно быть попроще.
подпишусь
а кто скажет, примерно летом, где стройка планируется?
quote:
Originally posted by Drumhead:
Подскажите, какие банки сейчас участвуют в программе?
Мне дали такую информацию: СБ, ВТБ 24 и Ижкомбанк (но щас вроде как не выдают по МС)
quote:
Подскажите, какие банки сейчас участвуют в программе? В первом посте, конечно, указано, что только СБ, но периодически появляются сообщения на разных сайтах, что работает Ижкомбанк, ИКУР.Просто, официальная ЗП маловата для получения ипотеки, а СБ очень жестко проверяет справки, в других должно быть попроще.
ИКУР работает по МС??????
quote:
Originally posted by Drumhead:
Подскажите, какие банки сейчас участвуют в программе?
Мне дали такую информацию: СБ, ВТБ 24 и Ижкомбанк (но щас вроде как не выдают по МС)
Где дали такую информацию?
ижкомбанк работал но уже около года не работает, втб24 обещали но не работает ещё
отмечусь
quote:
Originally posted by Rddska_03:ИКУР работает по МС??????
Икур работает по какому-то другому постановлению правительства, также предоставляет льготные кредиты. Вроде как очередникам 2007 года в этом году обломились квартиры наконец то.
quote:
Originally posted by sasa777:
ижкомбанк работал но уже около года не работает, втб24 обещали но не работает ещё
ВТБ24 начали работать по МС с понедельника принимают документы, Сбербанк работает, а Ижкомбанк вроде давно уже не работает по этой программе
Подскажите законно ли что в банке навязывают свою страховку на ипотеку по программе МС 1% от остаточной суммы задолженности раз в год? Это около 10-15 тысяч в год! Во первых говорят что именно у них надо страховаться, во вторых 1% это очень дорого, и куда можно обратиться пожаловаться(минстрой, администрация или ещё куда то)
Они говорят о том, что преппочтительнее страховаться у них - но и дают список других страховых организаций, у которых тоже можно застраховаться.
спасибо, понятно
а где лучше застраховаться???
еще вопрос: если застройщик продает квартиры на стадии проекта и закладки фундамента, то ни будут дешевле, чем на последних стадиях строительства? Или по программе МС стоимость от и до одинаковая?
quote:
Originally posted by Zolotse:
по программе МС стоимость от и до одинаковая
ВТБ24 начали работать по МС с понедельника принимают документы, Сбербанк работает, а Ижкомбанк вроде давно уже не работает по этой программе
Эта информация проверенная,или слухи?
Эта информация проверенная,или слухи?[/B][/QUOTE]
Если вы про ВТБ24, то проверенная! Вчера была в банке, сказали что с понедельника начали принимать документы по МС
quote:
Originally posted by Zolotse:
еще вопрос: если застройщик продает квартиры на стадии проекта и закладки фундамента, то ни будут дешевле, чем на последних стадиях строительства? Или по программе МС стоимость от и до одинаковая?
Цена одинаковая,вот только квартиры по МС обычно раскупают на первых стадиях.На последних их уже обычно нет.
quote:
Если вы про ВТБ24, то проверенная! Вчера была в банке, сказали что с понедельника начали принимать документы по МС
звонила сейчас, информацию подтвердили, начали принимать. Но попросили записаться,( сказали без записи несмогут принять) очень много желающих. Записали на завтрашнее утро .
quote:
Originally posted by yuliya_ips:
Если вы про ВТБ24....начали принимать документы по МС
общественность прежде всего интересуют форма подтверждения доходов ...
по форме банка за последние 12 мес
пожалуйста, расскажите полные условия от ВТБ!!!!
справка по форме банка, это понятно. а остальное? сколько считается минимальный расход на одного человека, 6700 как у СБ, а на детей так же?
Только что подал заявку в ВТБ! Да по форме банка за последние 12 месяцев! Со вчерашнего дня работают, можно и 2НДФЛ, народу стает все больше сказали.
Один из вас стает заемщик, другой поручитель(муж и жена), созаемщика как в сбере не надо. Несите сразу же копии паспорта обоих всех страниц, копии военного билета, ИНН, второй документ потверждающий личность(водит. права, страховое свидетельство и т.д.), справку с фирменным бланком с работы за последние 12 месяцев в произвольной форме, или же можно образец в ВТБ взять, анкеты заполняйте-скачивайте с сайта ВТБ в разделе ипотечные кредиты, анкета заемщика и поручителя, так же надо заверенную копию трудовой и внизу написать работает по настоящее время. Копию свидетельства о браке
sasa777
сколько сказали рассматривать будут?
7 рабочих дней
quote:
Originally posted by sasa777:
Один из вас стает заемщик, другой поручитель(муж и жена), созаемщика как в сбере не надо. Несите сразу же копии паспорта обоих всех страниц, копии военного билета, ИНН, второй документ потверждающий личность(водит. права, страховое свидетельство и т.д.), справку с фирменным бланком с работы за последние 12 месяцев в произвольной форме, или же можно образец в ВТБ взять, анкеты заполняйте-скачивайте с сайта ВТБ в разделе ипотечные кредиты, анкета заемщика и поручителя, так же надо заверенную копию трудовой и внизу написать работает по настоящее время. Копию свидетельства о браке
ну и письмо с администрации разумеется)
а 2-е удостоверение личности обязательно??
quote:
Originally posted by sasa777:
7 рабочих дней
сроки радуют)
2-е удостоверение личности обязательно!
повторюсь, а какие условия у ВТБ определения платежеспособности?
Единственное 2 момента странные мне показались. 1)Обязательная страховка кредита, жилья, и жизни около 1% в год от остаточной стоимости кредита. Возьмёте 1500 в ипотеку-15 тыщ в год!!! Плюс за сделку если одобрят около 15 тысяч платить надо будет. Знакомые брали в сбере-сказали незаконно за сделку банк берёт, и страховку они платят но около 2-3 тыщи в год а никак не 15. При чем втб навязывает это всем.Скажите пожалуйста законно ли эти 2 момента?