quote:
Хм...я иду созаёмщиком и у меня плохая кредитная история (не в сбере,и все долги погашены)а жена идет заёмщиком с положительной кред.историей,я ЗП получаю на карту в сбере,интересно кто что думает не откажут ли нам?))
Могут и отказать, сбер щепетильно относится к историям.А то что у вас зп на карту сбера идет освобождает вас только от предоставления справки 2ндфл не более того. Желаю удачи!
отмечусь
а справку 2ндфл и копию трудовой поручителя надо в банк или нет?
сегодня увидела в контакте-ЖК Капуччино, на Красногеройской,есть квартиры по молодой семье?что знаете об этом,товарищи?или ткните меня..
quote:
Originally posted by loginbox:
Вечер добрый!
Подскажите пожалуйста "учитывают" ли сейчас созаемщиков? Подавали полгода назад заявку и указывали в созаемщики(не путать с поручителем) сестру, у нас был маленький официальный доход с женой, а у нее и доход оф. хороший и получает з/п на зарплатную карту сбербанка, но нам тогда отказали. ЗП официальную после этого увеличили, прошло полгода решили подать снова заявку на рассмотрение, пришел в банк узнать может что-то поменялось. Поговорил с кредитным экспертом, сказал что хотим взять созаемщика, а она и говорит, созаемщиков банк в 90% случаях не учитывает, и мол в анкете указывать его не надо, вашей зп вроде должно и так хватить. На все мои доводы, мол может так получиться, что мы попадем в эти 10%, она категорически сказала, что созаемщика не берите. Вот теперь сижу и думаю что делать, полгода назад нам не слова об этом не говорили. Не хочу, чтоб нам снова отказалиКто-нибудь что-то, поэтому поводу может подскажет?
Мне тоже сказали, что дополнительно созаемщиков ( кроме супруга) привлекать бесполезно, смотрят только на доходы молодой семьи, потому что квартир мало, а желающих очень много. Была в Сбере в середине марта на Клубной.
Здравствуйте, подскажите , пож-та, собираем документы на молодую семью и вот думаю от кого лучше подать заявление: от мужа - он работает на радиозаводе и вроде бы должен подходить, или от меня я работаю в частном предприятии ОКВЭД - оптовая торговля?
quote:
Originally posted by Ольга Д:
Мне тоже сказали, что дополнительно созаемщиков ( кроме супруга) привлекать бесполезно, смотрят только на доходы молодой семьи, потому что квартир мало, а желающих очень много. Была в Сбере в середине марта на Клубной.
Эту тетю на клубной В ТОПКУ! Она всем такое говорит- видимо работать не хочет. БАНК, именно БАНК придумал привлечение созаемщиков (до 6 человек) и это его условия, а не этой бабы. Не ходите туда, иначе рискуете получить отказ в самом начале.
quote:
Originally posted by NasQA:
а справку 2ндфл и копию трудовой поручителя надо в банк или нет?
если зп получают не на сберкарту, то надо.
quote:
Здравствуйте, подскажите , пож-та, собираем документы на молодую семью и вот думаю от кого лучше подать заявление: от мужа - он работает на радиозаводе и вроде бы должен подходить, или от меня я работаю в частном предприятии ОКВЭД - оптовая торговля?
Вот это совершенно без разницы. В Администрацию из вас может любой заявление подать, вы оба подходите.
quote:
Erichkrauser
большое спасибо, успокоил. ато как то сразу АЗ упало.
Может вопрос уже был, не нашла:
Считается ли доп. доходом одинокой матери двух детей алименты на них?
Есть ли минимальная сумма, которую нужно брать в ипотеку?
Спасибо.
скажите, пожалуйста,если мы не успеем получить письмо из администрации,есть ли смысл идти с договором в регпалату?просто,мы записаны на 9 апреля, но пока еще банк составляет кредитный договор, боюсь,не успеем. ведь,как я поняла,после подписания кредитного договора нужно идти в администрацию, а потом в регпалату?
quote:Нам сказали, что распоряжение из администрации нужно в самую последнюю очередь
скажите, пожалуйста,если мы не успеем получить письмо из администрации,есть ли смысл идти с договором в регпалату?просто,мы записаны на 9 апреля, но пока еще банк составляет кредитный договор, боюсь,не успеем. ведь,как я поняла,после подписания кредитного договора нужно идти в администрацию, а потом в регпалату?
[QUOTE]Originally posted by seanma:
[B]скажите, пожалуйста,если мы не успеем получить письмо из администрации,есть ли смысл идти с договором в регпалату?
Уточните пожалуйста, о каком конкретно письме идёт речь???
quote:
Originally posted by yuliya2088:
Может вопрос уже был, не нашла:
Считается ли доп. доходом одинокой матери двух детей алименты на них?
Есть ли минимальная сумма, которую нужно брать в ипотеку?
Спасибо.
1. Да, считается
2. Насколько я помню- минимальная сумма ипотеки- 300тыс. руб.
подскажите пожалуйста для постановки на учет в администрацию нужна справка, как она выглядит?просто текст о том, что я в настоящий момент работаю?важно ли то, что я в декрете, или должен муж?прописаны с мужем в разных районах индустриальный и первомайский, куда лучше обратиться?
quote:
Originally posted by seanma:
скажите, пожалуйста,если мы не успеем получить письмо из администрации,есть ли смысл идти с договором в регпалату?просто,мы записаны на 9 апреля, но пока еще банк составляет кредитный договор, боюсь,не успеем. ведь,как я поняла,после подписания кредитного договора нужно идти в администрацию, а потом в регпалату?
Для рег. палаты это постановление не обязательно. А вот для банка оно нужно, по крайней мере мы с этой бумажкой ходили кредитный договор подписывать.
quote:
Originally posted by Опппа:
подскажите пожалуйста для постановки на учет в администрацию нужна справка, как она выглядит?просто текст о том, что я в настоящий момент работаю?важно ли то, что я в декрете, или должен муж?прописаны с мужем в разных районах индустриальный и первомайский, куда лучше обратиться?
1. Справка в свободной форме о том, что заявитель работает в этой организации с обязательным указанием реквизитов и ОКВЭД.
2. Лучше, чтобы муж подавал документы, т.к. работает.
3. Куда лучше- читайте ветку. Можно подать по месту нахождения работы, либо по месту прописки заявителя.
спасибо за ответ
тоже отмечусь
quote:
сегодня увидела в контакте-ЖК Капуччино, на Красногеройской,есть квартиры по молодой семье?
Интересный вариант, но на сайте АССО и перечне застройщиков от Минстроя о ЖК Капуччино в МС ничего не нашел
Подскажите, в постановлении указано что при подаче документов необходимо предъявлять:
6) справку государственного органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии у членов молодой семьи жилых помещений на праве собственности;
я так понимаю это справка из регпалаты. А в "шапке" указана только справка из БТИ (о собственности на 12 марта 1999 года). Нужна справка из регпалаты? Если да, то почему про нее ничего нет в "шапке"?
quote:
Originally posted by ZarA:
Подскажите, в постановлении указано что при подаче документов необходимо предъявлять:
6) справку государственного органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии у членов молодой семьи жилых помещений на праве собственности;
я так понимаю это справка из регпалаты. А в "шапке" указана только справка из БТИ (о собственности на 12 марта 1999 года). Нужна справка из регпалаты? Если да, то почему про нее ничего нет в "шапке"?
Читайте шапку. стопицот раз было сказано, что справка с регпалаты не нужна. Ее можно предъявить по желанию. Только хочется ли Вам платить лишние тысячи за справки (оба супруга, на девичью фаимлию супруги, если брак заключен после 1999 года, детей, при наличии)? Или же проще подождать месяц вместо положенных 15 дней?
Спасибо!
quote:
Originally posted by Vospitalka:
сегодня увидела в контакте-ЖК Капуччино, на Красногеройской,есть квартиры по молодой семье?что знаете об этом,товарищи?или ткните меня..
Сегодня звонила в Ассо-строй скзали что этот дом премиум класса и под молодую семью не расчитан, нам видетели не положен такой класс квартир мда
в банке сказали,что если я,как созаемщик,не отработала на последней работе полгода, то мой доход не учитывается и я считаюсь на иждивении у мужа. Кто в курсе,так и есть? Или имеет смысл в другое отделение обратиться? А в втб условия такие же будут?
могу ли я быть заемщиком если я сижу в декрете??
Кто-нибудь подавал документы в сбер на рассмотрение платежеспособности после 7 марта? Ответ получили уже или еще нет? Что то так долго нет ответа, все квартиры разберут уже...
quote:
котенок82
подавали документы в банк 13 марта, получили - 27. ровно 2 недели как и обещали
Почему у нас так долго????
quote:
Originally posted by Selenka:
подавали документы в банк 13 марта, получили - 27. ровно 2 недели как и обещали
В какое отделение подавали?
quote:
Сегодня звонила в Ассо-строй скзали что этот дом премиум класса и под молодую семью не расчитан, нам видетели не положен такой класс квартир мда
как сказала мне риелтор,в группе которой я увидела эту инфу,26 числа они отменили информацию о квартирах по молодой семье.я тоже звонила им((да,к сожалению,нам не жить в центрах)))
quote:
Почему у нас так долго????
Это плохой знак, нас мурыжили 5 недель, в итоге отказали, но надежда умирает последней. Мы лично ВТБ ждем, очень надеюсь, что все получится, лижбы квартиры были еще потом
quote:
могу ли я быть заемщиком если я сижу в декрете??
это исключено, только в созаемщики и на иждивение.
Luba077, что такое лижбы?
Подавали заявку в отделение сбера напротив администрации г.Ижевска (имхо, туда много заявок подуют).
Ровно 2 недели проверяли, потому что чистые кредитные истории были.
quote:
Originally posted by ЧеГеваровна:
Или имеет смысл в другое отделение обратиться?
ответ в вопросе )
quote:
Originally posted by Luba077:
ДАААААААААААААААААААААААААААААААААААААААА
А вот на самом деле и нет. ОКВЭД коммерческой организации должен подходить под программу - одних кв. метров мало для подачи заявки.
ребята а ВТБ тоже кредитует? кто в курсе если да то там какие условия? и как с проверкой по платежеспособности?
может быть глупый вопрос-одобренных по МС же больше,чем квартир,если квартиры все будут куплены,остальные ждут других застройщиков?
Отделение Сбербанка около цирка. Заявка была подана 30.01. Решение было озвучено 27.02. Решение было озвучено 18.03. Менеджеры Наталья, Алексей.
Вполне хорошие.
Хочу спросить, подскажите:
Мы молодая семья, живем с моими родителями. Хотим взять ипотеку по программе. Я со своим ребенком прописан у своих родителей в 3х комнатной квартире. Доли не имеем. Квартира 57 квадратов(на каждого получается 14,25 м). Жена прописана у своих родителей в 4х комнатной 65 кв., имеет 1/6 доли. Там прописано 4 чел, т е 16,25 кв. на каждого.
Как получить ипотеку по программе в данной ситуации?
quote:
Originally posted by Igorila:
Хочу спросить, подскажите:
Мы молодая семья, живем с моими родителями. Хотим взять ипотеку по программе. Я со своим ребенком прописан у своих родителей в 3х комнатной квартире. Доли не имеем. Квартира 57 квадратов(на каждого получается 14,25 м). Жена прописана у своих родителей в 4х комнатной 65 кв., имеет 1/6 доли. Там прописано 4 чел, т е 16,25 кв. на каждого.
Как получить ипотеку по программе в данной ситуации?
уже много раз писали здесь: с этого года при подсчете квадратов на члена семьи прописку не смотрят! только собственность. а так как у вас
quote:
Originally posted by Igorila:
Доли не имеем.
то вы вполне можете претендовать на ипотеку по программе "Жилье для молодых семей", если подходите по ОКВЭД организаций, в которых работаете
Вот мне интересно- в шапке написано Краткая инструкция, бегунок. Вопрос! Что в данном случае означает слово "БЕГУНОК"? В каком смысле?:-)
что такое ОКВЭД организаций ? и какие
и какие оквэды подходят под программу?
quote:
Вот мне интересно- в шапке написано Краткая инструкция, бегунок. Вопрос! Что в данном случае означает слово "БЕГУНОК"? В каком смысле?:-)
"Бегунок" - значит согласно перечисленным ниже пунктам придётся в прямом смысле побегать, собрать все перечисленные справки. Так сказать, ноги в руки и вперёд)))
quote:
Originally posted by Igorila:
что такое ОКВЭД организаций ?
Общероссийский классификатор видов экономической деятельности
quote:
Originally posted by Igorila:
что такое ОКВЭД организаций ?
ОКВЭД это вид деятельности вашей организации,номер ОКВЭД можно узнать в вашей бухгалтерии ,потом позвонить или сходить в администрацию вашего района,назвать им этот номер,и они вам скажут проходите вы или нет.А так же можно на сайте минстроя почитать
Luba007
Это плохой знак, нас мурыжили 5 недель, в итоге отказали, но надежда умирает последней.
У нас история чистая, её и нет, до этого оформляли три раза ипотеку под 13%, давали без проблем, последнюю даже на 4 день дали положительный ответ, но мы так и не воспользовались ею, а эту под молодую семью долго рассматривают, хотя в банке успокоили, что заявок очень много, не успевают...
quote:
У нас история чистая
Это хорошо, у меня идеальная история, у мужа по Сберу не очень вот и отказали. Просто обидно, что на протяжении 2 нед. они звонили. чтобы мы усилили платежеспособность с помощью мамы, потом, что у мужа болтается не закрытый кредит пришлось разбираться с тем банком, там висело 2 руб. от куда-то, кредит закрыли, но после всего этого предоставленного, они отказывают по той причине, что у супруга по сберу видите-ли история не очень, так спрашивается, почему бы сразу это не посмотреть и отказать, заставили 5 недель ждать и нервничать, чтобы потом это услышать, причину вот эту...! Зла не хватает...!!!!!
quote:
а эту под молодую семью долго рассматривают
Под МС рассматривают долго, там просто так давать не хотят , жалко ...!
quote:
хотя в банке успокоили, что заявок очень много, не успевают...
нам тоже так говорили, возможно правда, один Бог знает!
ну не знаю, у нас рассмотрели быстро, в четверг док-ты подали,и в след. пятницу уже позвонили из банка.
у кого сколько дней юристы в банке проверяли ДДУ?что-то у нас больше недели держат.я- то думала, что нам уже кредитный договор составляют, позвонила, сказали,ДДУ на проверке у юристов.
quote:
Originally posted by Аленёнок:ответ в вопросе )
спасибо,Алена,воскресила во мне надежду))
всем привет,тоже планирую скоро идти в сбер. только переживаю по одному поводу. работаю по факту в организации почти 6 месяцев. но 3 месяца назад была реорганизация. то есть были все уволены и вновь приняты. в администрации рассматривался по одной организации, теперь же в банке будет другое название фирмы. что, как будет... хз(
После долгих мытарств, обид на Сбер, что одобрили мало- взял 1-комнатную в Золотом Веке на 11 этаже :-). И плевать, что сдача в 2015 году. Всем удачи!!!
Здравствуйте, вопрос по оквед, жена работает стоматологом но в частной клинике, я ИП розничная торговля, теоретически вообще реально под молодую семью попасть?
Реально,у меня тоже ИП розничная торговля,прошли без проблем
2 dao-orange: да без проблем! Дерзайте!
quote:
всем привет,тоже планирую скоро идти в сбер. только переживаю по одному поводу. работаю по факту в организации почти 6 месяцев. но 3 месяца назад была реорганизация. то есть были все уволены и вновь приняты. в администрации рассматривался по одной организации, теперь же в банке будет другое название фирмы. что, как будет... хз(
просите справку по новому названию за 6 лет и я думаю проблем не будет.
quote:
Originally posted by генч:
теперь же в банке будет другое название фирмы. что, как будет... хз(
банк данные с администрацией сверять не будет) так что не волнуйтесь)
в понедельник собираемся в сбер, подскажите будет ли учитываться дополнительнй доход (спортивная стипендия), который подтвержден справкой не 2-ндфл?
quote:
Originally posted by Flicker:банк данные с администрацией сверять не будет) так что не волнуйтесь)
спасибо. очень надеюсь.
quote:
Originally posted by Erichkrauser:
После долгих мытарств, обид на Сбер, что одобрили мало- взял 1-комнатную в Золотом Веке на 11 этаже :-). И плевать, что сдача в 2015 году. Всем удачи!!!
а чем Полесье не угодило? я уж думал давно вы там квартиру застолбили?
quote:
Originally posted by хаттаб:а чем Полесье не угодило? я уж думал давно вы там квартиру застолбили?
Мы взяли для родителей, а им не очень хочется в Полесье.
подскажите, можно ли будет расторгнуть ДДУ до
момента регистрации в рег.палате, может кто то сталкивался с такой ситуацией?
quote:
Originally posted by Flicker:банк данные с администрацией сверять не будет) так что не волнуйтесь)
копию трудовой книжки банк требует. значит все же сверяет..
quote:
подскажите, можно ли будет расторгнуть ДДУ до момента регистрации в рег.палате, может кто то сталкивался с такой ситуацией?
мы тоже узнавали, если застройщик согласен, то возможно. Но в том случае, если уже кредитный договор с банком подписан, то заключение нового договора с другим застройщиком влечет за собой новую кредитную заявку. Так объяснили
Кому-нить пришло письмо с требованием уплатить налоги с полученной по процентам выгоде? Что за фигня? Кто-нибудь в курсе?
quote:
Originally posted by Tanusya:
Кому-нить пришло письмо с требованием уплатить налоги с полученной по процентам выгоде? Что за фигня? Кто-нибудь в курсе?
Вы исправно за кредит платите или же где-то немного просрочили выплату? В кредитном договоре есть пункт про просрочку, типо за просрочку % не взимаются, но заемщик по ним должен уплатить налог с полученной выгоды.
quote:
Originally posted by mamarasha:
Вы исправно за кредит платите или же где-то немного просрочили выплату? В кредитном договоре есть пункт про просрочку, типо за просрочку % не взимаются, но заемщик по ним должен уплатить налог с полученной выгоды.
исправно, причем намного заранее(((
quote:
Кому-нить пришло письмо с требованием уплатить налоги с полученной по процентам выгоде? Что за фигня? Кто-нибудь в курсе?
вроде обсуждали уже такое в теме, попробуйте через поиск посмотреть.
Если год назад получал справку с БТИ на Краева на всех членов семьи - она уже не действительна ?
quote:
Originally posted by Igorila:
Если год назад получал справку с БТИ на Краева на всех членов семьи - она уже не действительна ?
действительна, справка с БТИ это данные до 1999 года, в регпалате надо свежие справки, но их может запросить администрация.
Простите за глупый вопрос - по какому адресу приходить в администрацию и в какой кабинет ? И режим работы бы узнать ))
quote:
Originally posted by Igorila:
Простите за глупый вопрос - по какому адресу приходить в администрацию и в какой кабинет ? И режим работы бы узнать ))
Да, действительно. Для начала указали бы какая администрация- Ленинская, Устиновская, Октябрьская, Первомайская, Индустриальная?
Пушкинская 276 ?
Устиновский р-н
может кто нибудь знает, где есть трешки по программе или планируются, кроме италмаса
на Берша, у Аспека
quote:
Originally posted by Magic girl:
на Берша, у Аспека
Только туда хрен попадешь- запись уже ведется давно, квартир мало, а желающих очень много.
у Аспека дом Камелия называется?
quote:
Originally posted by milili:
у Аспека дом Камелия называется?
Камелия, Жасмин
все понятно, спасибо, все равно нам на Берша не подходит)
кто нить знает к осени квартиры останутся? по МС ))
quote:
Originally posted by Автоконтракт:
кто нить знает к осени квартиры останутся? по МС ))
Риторический вопрос...
Такой вопрос: мы подходим по всем условиям программы, но у меня нет гражданства, а только вид на жительство. Поставят ли нас на очередь, можем ли мы претендовать?
подскажите, а поручителя банк требует на полный срок ипотеки или только на время застройки
quote:
Originally posted by Igorila:
Пушкинская 276 ?
что это за дом? он расположен в окт-м р-не
quote:
Originally posted by Anna88:
подскажите, а поручителя банк требует на полный срок ипотеки или только на время застройки
На весь срок ипотеки! Сама спрашивала у кредитного эксперта.Хотя ранее писал кто-то в теме, что только на время строительство -это не так.
Нам кредитный инспектор говорила что только до сдачи дома нужен поручитель.Так что везде видимо по разному говорят.
Сегодня сходили в сбер. нам не понравилось как нам все объяснили. Здесь где то кто то говорил про отделение сбера на 9 января что там хорошие кредитные инспектора сидят. Где конкретно это отделение находится? или может еще какие посоветуете...... скоро мне рожать (неделя) хотелось бы успеть до родов подать доки в банк))))
quote:
Originally posted by NasQA:
Сегодня сходили в сбер. нам не понравилось как нам все объяснили. Здесь где то кто то говорил про отделение сбера на 9 января что там хорошие кредитные инспектора сидят. Где конкретно это отделение находится? или может еще какие посоветуете...... скоро мне рожать (неделя) хотелось бы успеть до родов подать доки в банк))))
идите в отделение на Пушкинской,напроив горсовета,кредитный инспектор Александра
Ребят подскажите кому как быстро дали решение с администрации если нет справки с регпалаты,заранее спасибо))
quote:
Originally posted by Pandora29:
Ребят подскажите кому как быстро дали решение с администрации если нет справки с регпалаты,заранее спасибо))
2недели ждали справки с регпалаты,еще через 2недели получили постанавление,2недели ждали решение банка и....сегодня получили одобрение,ура!!!!!!!!!
quote:
Originally posted by us_oleg:2недели ждали справки с регпалаты,еще через 2недели получили постанавление,2недели ждали решение банка и....сегодня получили одобрение,ура!!!!!!!!!
Месяц ждал уведомление, 3 недели или месяц(уже не помню) ждал одобрения с банка и... получил сумму на 430 тыс меньше, чем ожидал. Пришлось брать 1-комнатную. Да и ф топку
quote:
Originally posted by Assel:
вроде обсуждали уже такое в теме, попробуйте через поиск посмотреть.
угу, обсуждалось, но обсуждалось то - что пришло от банка, потом приходили опровержения заемщикам, но видимо опровержения в налоговую банк подать забыл(((
Кто-нибудь слышал, когда будет кредитовать ВТБ24?
есть ли срок действия справки 2 ндфл???
quote:
Originally posted by NasQA:
есть ли срок действия справки 2 ндфл???
1мес
quote:
Originally posted by vma1:
Кто-нибудь слышал, когда будет кредитовать ВТБ24?
Сегодня написала сообщение с этим вопросом на сайт втб24, вот такой пришел ответ:
Благодарим Вас за проявленный интерес к программам ипотечного жилищного кредитования ВТБ 24.
В настоящее время Банк не участвует в программе предоставлении льготных кредитов для молодых семей.
Банк ВТБ24 предоставляет ипотечные жилищные кредиты по собственным стандартам.
Если Вы имеет право на получение жилищного льготного кредита, Вам необходимо выяснить в местной Администрации, какой банк является Уполномоченным банком по выдаче кредитов из средств местных бюджетов. Как правило, эти банки определяют местные органы власти, а распорядителя жилищных фондов - администрации организаций.
В законодательных актах субъектов Российской Федерации определяются льготные условия и порядок получения заемных средств, включая и категории лиц, имеющих право на получение жилищного льготного кредита.