Erichkrauser 11-03-2013 15:19
quote:
Originally posted by xTERMitx:
Господа и дамы, заранее извиняюсь за продублированный (с большой вероятностью) вопрос, но тем не менее...
Получено одобрение, все документы на руках. Встаем в листы ожидания квартир.
Из всего перечня застройщиков нам, по разным причинам, подходят 2-3 дома, у соответствующих застройщиков становимся в очередь.
Судя по рассказам менеджеров процедура выглядит следующим образом: подписываются бумажки в минстрое об участии застройщика в программе - менеджеры обзванивают весь лист ожидания и тут начинаются гонки... а именно - кто успел, того и тапки... Приехал чуть позже и квартир уже может не оказаться...
Есть ли какие-то инструменты, позволяющие избежать подобного развития событий и приобрести квартиру там, где хочется, а не там, где она есть?
И до какого момента есть вероятность, что квартиры останутся? Например в Полесье уже сейчас можно оформлять договор, а аспэк-домстрой еще даже документы не подали в минстрой...
Только один способ и называется он "вась-вась" или "статья 204 УК РФ".
@NASTACI@ 11-03-2013 15:30
quote:
Originally posted by Flicker:
да, да месяц... я ждал такую справку 2 месяца) проживал в Томской области)
А мы и ч\з 2 месяца не дождались из Кировской области((( Нашли нового поручителя-и ч\з 4 дня дали ответ)
Rddska_03 11-03-2013 15:41
quote:
Только один способ и называется он "вась-вась" или "статья 204 УК РФ".
Взятка???!!! 0_о
Erichkrauser 11-03-2013 15:55
quote:
Originally posted by Rddska_03:
Взятка???!!! 0_о
Поэтому нам смертным приходится только рассчитывать на удачу и "тапки". Увы. По-другому никак.
ЧеГеваровна 11-03-2013 15:58
отмечусь.
Ольга 1206 11-03-2013 16:02
Неужели всё так плохо с очередью на получение квартиры?
Magic girl 11-03-2013 16:06
про ЖК золотой век кто что слышал?
alisa10 11-03-2013 16:15
Я записывалась в лист ожидания к Комосу, сегодня звонили, предлагали квартиру в Золотом веке.
светик1986 11-03-2013 16:23
Звонила в минстрой по поводу ВТБ24. действительно,остались только организационные моменты. сказали, что примерно через 2 недели они отправят письма в администрации о том, что ВТБ24 тоже входит в список кредитных организаций.
Белка@ 11-03-2013 16:34
Я думаю, что ВТБ 24 охотнее будет одобрять кредиты, по крайней мере первое время. Мне как раз через 2нед-месяц в банк идти...Работодатель сотрудничает с ВТБ (зарплатный проект), думаю управиться раньше чем в Сбере, хотя для подстраховки может в оба банка обращусь..
xTERMitx 11-03-2013 16:41
quote:
Originally posted by Ольга 1206:
Неужели всё так плохо с очередью на получение квартиры?
Получается, что и не очередь это вовсе, а просто список желающих и имеющих одобрение...
Как только все формальности будут улажены, вам, вероятно, позвонят и пригласят для оформления договора... Но в силу того, что желающих больше, чем квартир, то на всех жилья не хватит...
Magic girl 11-03-2013 16:46
quote:
Originally posted by Белка@:
Я думаю, что ВТБ 24 охотнее будет одобрять кредиты, по крайней мере первое время. Мне как раз через 2нед-месяц в банк идти...Работодатель сотрудничает с ВТБ (зарплатный проект), думаю управиться раньше чем в Сбере, хотя для подстраховки может в оба банка обращусь..
Разве так можно? сразу в оба?
ksuharik 11-03-2013 16:56
quote:
Originally posted by xTERMitx:
Есть ли какие-то инструменты, позволяющие избежать подобного развития событий и приобрести квартиру там, где хочется, а не там, где она есть?
И до какого момента есть вероятность, что квартиры останутся? Например в Полесье уже сейчас можно оформлять договор, а аспэк-домстрой еще даже документы не подали в минстрой...
как уже выяснили участники данной темы, приобрести тамгде хочется, можно только по блату великому. Тут нет простых смертных, которые приобрели квартиру на воткинском шоссе или в Италмасе. Как я поняла, те, кто приобрели, это сделали исключительно через знакомых.
sasa777 11-03-2013 17:51
Интересно ВТБ24 2НДФЛ будет просить или по форме банка будет давать?
Erichkrauser 11-03-2013 18:06
quote:
Originally posted by ksuharik:
как уже выяснили участники данной темы, приобрести тамгде хочется, можно только по блату великому. Тут нет простых смертных, которые приобрели квартиру на воткинском шоссе или в Италмасе. Как я поняла, те, кто приобрели, это сделали исключительно через знакомых.
Мне так тоже кажется. Либо люди стояли у офиса продаж с ночи- очереди занимали)). ВО всяком случае, где хочется и где есть-для нас вещи несовместимые.
Erichkrauser 11-03-2013 19:47
ЛЮДИ! СРОЧНО! НУЖНО ЛИ ТАЩИТЬ СОЗАЕМЩИКА И ПОРУЧИТЕЛЯ В БАНК ДЛЯ ПОДАЧИ ЗАЯВКИ? НУЖНЫ ЛИ ИХ ПОДПИСИ? ИЛИ ДОСТАТОЧНО ТОЛЬКО ИХ ДОКУМЕНТОВ?
Ната-Тема 11-03-2013 19:49
День добрый! Сможет ли кто мне подсказать: я мать одиночка, есть доля 1/2 общей площадью 43. есть ли у меня шансы принять участие в данной программе?Заранее спасибо!
Lisa-26 11-03-2013 20:03
Есть,площадь на вас с ребенком делится
@NASTACI@ 11-03-2013 20:14
quote:
Originally posted by Erichkrauser:
ЛЮДИ! СРОЧНО! НУЖНО ЛИ ТАЩИТЬ СОЗАЕМЩИКА И ПОРУЧИТЕЛЯ В БАНК ДЛЯ ПОДАЧИ ЗАЯВКИ? НУЖНЫ ЛИ ИХ ПОДПИСИ? ИЛИ ДОСТАТОЧНО ТОЛЬКО ИХ ДОКУМЕНТОВ?
Для подачи заявки-не надо,подпишите заявление сами за них(мне анкеты давали домой-они расписались сами). А вот доки-все только оригиналы нужны.
@NASTACI@ 11-03-2013 20:17
quote:
Originally posted by Magic girl:
про ЖК золотой век кто что слышал?
На сайте комоса есть уже инфа)
Мы вот теперь в догадках...Завтра доки в адм-ии готовы будут(взяли Полесье),а теперь и Золотой век хочется... Можно ли поменять ДДУ???
tanuffka85 11-03-2013 20:21
quote:
про ЖК золотой век кто что слышал
да, уже продажи начались) нам тоже звонили
lenik82 11-03-2013 20:44
Скажите пож-ста, какую страховую компанию предлагают в сбере при оформлении ипотеки по МС?
Рыжая Соня 11-03-2013 21:28
quote:
Originally posted by lenik82:
Скажите пож-ста, какую страховую компанию предлагают в сбере при оформлении ипотеки по МС?
сами выберете, у них большой список. платить начнете после сдачи дома.
Magic girl 12-03-2013 08:36
какие еще подводные камни есть при оформлении ипотеки по МС?
может есть тот, кто выплатил ипотеку по МС? или кто оформил квартиру в собственность? не пришлось ли доплачивать?
Shlipper 12-03-2013 10:44
Доброго времени суток!
Такой вопрос.
Мы уже в процессе оформления ДДУ на квартиру. Но по работе нужно будет уехать на 7 дней в командировку недели через 3 (авиабилеты купить заранее и т.п.)
Есть какие то ограничения по срокам в процессе от заключения договора ДДУ, до окончания оформления всех документов???
P.S. Застройщика мало волнуют мои командировки, он просто сказал не уезжать. Поэтому интересуюсь как это реально происходит. ДДУ подписывать еще не позвали, но думаю его до отъезда подписать успеем.
Dimasta87 12-03-2013 10:48
quote:
Originally posted by Shlipper:
Доброго времени суток!
Такой вопрос.
Мы уже в процессе оформления ДДУ на квартиру. Но по работе нужно будет уехать на 7 дней в командировку недели через 3 (авиабилеты купить заранее и т.п.)Есть какие то ограничения по срокам в процессе от заключения договора ДДУ, до окончания оформления всех документов???
P.S. Застройщика мало волнуют мои командировки, он просто сказал не уезжать. Поэтому интересуюсь как это реально происходит. ДДУ подписывать еще не позвали, но думаю его до отъезда подписать успеем.
Есть срок-2 месяца после подписания кредитного договора с банком, надо укладываться в этот срок, можете все за пару недель успеть. Все зависит от записи в регпалате.
AlsuMol 12-03-2013 13:53
простите за вопрос,но 14 кв на человека- это общих или жилых?
tanuffka85 12-03-2013 14:14
quote:
AlsuMol
tanuffka85 12-03-2013 14:18
quote:
AlsuMol
общая, учитывается любая площадь в собственности находящаяся, в том числе доли
ksuharik 12-03-2013 14:19
Считается всегда исходя из общей площади. Доля в родительской квартире прибавляется к имеющимся кв.м. в собственности.
Milaya O 12-03-2013 14:38
Мааарк, ну как всегда, язвительные фразы, агрессия....порой средь флуда трудно вычитать нужную информацию(((
Меня возможно не поняли...вопрос не о мат капитале, и не о низкой % ставке, а о фин.помощи со стороны республики, если у семьи есть ипотека и родился второй ребенок.
us_oleg 12-03-2013 15:50
quote:
Originally posted by Milaya O:
если у семьи есть ипотека и родился второй ребенок.
закройте или погасите ипотеку маткапиталом
Milaya O 12-03-2013 15:53
quote:
Originally posted by mpshah:
Социальная выплата по Программе предоставляется на погашение кредита только при рождении (наличии, усыновлении)третьего ребенка и составляет она 300 т.р.
спасибо за информацию.
Luba077 12-03-2013 20:37
Сегодня очень расстроилась из за того, что учитывают возраст со-заемщика мамы, и по этому нам светит только лишь на 13 лет. Абсолютно не вижу логики, ведь в программе участвуют молодые а не она. При этом автоматически увеличивается в 2 раза платеж. А где логика, если мы привели ее для увеличения дохода. У кого так было? Я сейчас в расстройстве , ведь мне могут вообще тогда отказать. Молодых привести не получится , все молодые сейчас сами в кредитах и ипотеках. Да и только родители смогут помогать , пока живы, а у кого они молодые, почти у всех в возрасте.((((((((( Ждем дальше, не знаю что будет.
ksuharik 12-03-2013 21:30
quote:
Originally posted by Luba077:
Сегодня очень расстроилась из за того, что учитывают возраст со-заемщика мамы, и по этому нам светит только лишь на 13 лет. Абсолютно не вижу логики, ведь в программе участвуют молодые а не она. При этом автоматически увеличивается в 2 раза платеж. А где логика, если мы привели ее для увеличения дохода. У кого так было? Я сейчас в расстройстве , ведь мне могут вообще тогда отказать. Молодых привести не получится , все молодые сейчас сами в кредитах и ипотеках. Да и только родители смогут помогать , пока живы, а у кого они молодые, почти у всех в возрасте.((((((((( Ждем дальше, не знаю что будет.
Не знаю, нам дали спокойно на 20 лет, созаемщику год до пенсии.
grafinya1985 12-03-2013 21:34
Кому то родители помогают, а кому то хер! Живем с мужем у меня с 84-летней бабкой.Ни мои родители, ни родители мужа не разбежались помогать, у всех свои квартиры. Я от такой жизни с пожилым человеком готова уже хоть в рабство, лишь бы свои были кровные квадраты.и по соседству никого!
stas649 12-03-2013 21:35
quote:
Originally posted by Luba077:
У кого так было?
У нас такое было,куда деваться в поручителях не все хотят ходить и поэтому нам дали только на 14лет(поручителю маме 61г),всё получилось и уже платим.
Demetra89 12-03-2013 21:44
quote:
Кому то родители помогают, а кому то хер! Живем с мужем у меня с 84-летней бабкой.Ни мои родители, ни родители мужа не разбежались помогать, у всех свои квартиры. Я от такой жизни с пожилым человеком готова уже хоть в рабство, лишь бы свои были кровные квадраты.и по соседству никого!
Как я Вас понимаю!!! Мы живем с 86-летним дедом, родители с обеих сторон тоже сами по себе((( Вчера получили одобрение администрации, теперь будем с банком что-то решать...Подскажите пожалуйста, кто сталкивался - созаемщиками могут быть только родители?
43Rust 12-03-2013 21:50
У нас такая ситуация:письмо из администрации на руках, а в сбере не проходим по доходам(общий доход белая 15т.р), нужен созаемщик с ЗП 25т.р. Подскажите что делать?
grafinya1985 12-03-2013 21:51
Demetra89, созаемщиками могут быть хоть кто у кого официальная зарплата и чем больше, тем лучше!Только вот кто пойдет, кроме как не близкие люди!Друзья и знакомые на вряд ли согласяться!
demon99 12-03-2013 21:56
чёт не пойму, что мешает снимать и не жить у деда/бабки?
Или их к вам подселили нерадивые родители ?
43Rust 12-03-2013 22:01
А какие банки ещё участвуют в программе? Звонил сегодня в ВТБ24 сказали что через 2 мес. будут работать по МС. И сколько может быть созаемщиов?
mamarasha 12-03-2013 22:16
quote:
Originally posted by grafinya1985:
Кому то родители помогают, а кому то хер! Живем с мужем у меня с 84-летней бабкой.Ни мои родители, ни родители мужа не разбежались помогать, у всех свои квартиры. Я от такой жизни с пожилым человеком готова уже хоть в рабство, лишь бы свои были кровные квадраты.и по соседству никого!
Вот я, лично, не понимаю Вас - жили и радовались бы, что за аренду квартиры не надо платить, а бабка - не чужая же. Чего жаловаться-то? У людей намного хуже ситуации бывают, когда за аренду квартиры нужно платить, да еще ипотека + дети, и не жалуются же.
mamarasha 12-03-2013 22:18
[QУОТЕ]Оригиналлы постед бы графиня1985:
[Б]Кому то родители помогают, а кому то хер! Живем с мужем у меня с 84-летней бабкой.Ни мои родители, ни родители мужа не разбежались помогать, у всех свои квартиры. Я от такой жизни с пожилым человеком готова уже хоть в рабство, лишь бы свои были кровные квадраты.и по соседству никого![/Б][/QУОТЕ]
Вот я, лично, не понимаю Вас - жили и радовались бы, что за аренду квартиры не надо платить, а бабка - не чужая же. Чего жаловаться-то? У людей намного хуже ситуации бывают, когда за аренду квартиры нужно платить, да еще ипотека + дети, и не жалуются же.
grafinya1985 12-03-2013 22:30
mamarasha, вы наверно не жили с пожилым, больным человеком. Запах мочи, грязная сантехника, полы, кухня. После работы приходишь уставший и начинаешь все чистить, отмывать.И так каждый день. В гости никого не пригласить,потому как человек пожилой, спать ложиться рано.Ходишь на цыпочках, соблюдаешь тишину
ksuharik 12-03-2013 22:30
quote:
Originally posted by grafinya1985:
Кому то родители помогают, а кому то хер! Живем с мужем у меня с 84-летней бабкой.Ни мои родители, ни родители мужа не разбежались помогать, у всех свои квартиры. Я от такой жизни с пожилым человеком готова уже хоть в рабство, лишь бы свои были кровные квадраты.и по соседству никого!
у нас тоже никто ничем не помог, сами берем и сами платить будем. И жили с родителями и с 86 летней бабушкой. Правда сейчас с моими родителями живем, без бабушек, но с братом)
ksuharik 12-03-2013 22:33
quote:
Originally posted by grafinya1985:
mamarasha, вы наверно не жили с пожилым, больным человеком. Запах мочи, грязная сантехника, полы, кухня. После работы приходишь уставший и начинаешь все чистить, отмывать.И так каждый день. В гости никого не пригласить,потому как человек пожилой, спать ложиться рано.Ходишь на цыпочках, соблюдаешь тишину
Ой как знакомом))) Поэтому и сбежала.
milili 12-03-2013 22:43
подскажите пожалуйста, какие документы необходимо собрать, если поручитель или сазаемщик живет в соседней республике, зар.плата не через сбер. справка 2 НДФЛ, труд.книжку, справку с места работы, что еще? и еще какие доку- ты, что бы учли пенсию?
Demetra89 12-03-2013 22:49
quote:
Demetra89, созаемщиками могут быть хоть кто у кого официальная зарплата и чем больше, тем лучше!Только вот кто пойдет, кроме как не близкие люди!Друзья и знакомые на вряд ли согласяться!
Спасибо. Будем искать)
quote:
mamarasha, вы наверно не жили с пожилым, больным человеком. Запах мочи, грязная сантехника, полы, кухня. После работы приходишь уставший и начинаешь все чистить, отмывать.И так каждый день. В гости никого не пригласить,потому как человек пожилой, спать ложиться рано.Ходишь на цыпочках, соблюдаешь тишину
+1000
quote:
чёт не пойму, что мешает снимать и не жить у деда/бабки?
Или их к вам подселили нерадивые родители ?
Лично мне жалко деньги чужому дяде за съемное жилье отдавать, поэтому собственно и решили в программе участвовать. Лучше уж за свои квадраты ежемесячно платить, чем за чужие, согласитесь) Поэтому пока придется потерпеть. И то, и другое не потянем.
@NASTACI@ 12-03-2013 23:04
quote:
Originally posted by milili:
подскажите пожалуйста, какие документы необходимо собрать, если поручитель или сазаемщик живет в соседней республике, зар.плата не через сбер. справка 2 НДФЛ, труд.книжку, справку с места работы, что еще? и еще какие доку- ты, что бы учли пенсию?
Попытайтесь найти "местных". Писа*ла страницу назад-ждали ответ на запрос с др.области 2 месяца...не дождались(
Либо пусть сами сразу запросят справку о кредитной истории в своем отделении сбербанка)
Удачи)
milili 12-03-2013 23:08
quote:
Originally posted by @NASTACI@:
Попытайтесь найти "местных". Писа*ла страницу назад-ждали ответ на запрос с др.области 2 месяца...не дождались(
Либо пусть сами сразу запросят справку о кредитной истории в своем отделении сбербанка)
Удачи)
ну из "местных" у нас вроде как не вариант( Про историю спасибо, обязательно возьмем) даже не подумала про нее
котенок82 12-03-2013 23:13
Кто ходил в комос,вставал в лист ожидания "золотой век"? Там как обстановка? Ажиотаж? или свободно пока?
@NASTACI@ 12-03-2013 23:21
quote:
Ажиотаж? или свободно пока?
Думается,что нет ажиотажа) Там сдача 3й секции по МС-в 15м году. Как вариант-двушки(но метраж маловат,да и кв.метр дороже),а однушки---студии,как я поняла)
котенок82 12-03-2013 23:30
Почему дороже? так же 36000 за квадрат
котенок82 12-03-2013 23:32
А то что площади меньше, так нам это даже еще лучше-меньше цена за квартиру, сами туда не собираемся, для родителей берем, им хватит... А про сдачу 2015г. это да, так долго еще придется с ними жить...
@NASTACI@ 12-03-2013 23:42
quote:
Почему дороже? так же 36000 за квадрат
В полесье-35000
котенок82 12-03-2013 23:43
Ну полесье это не город
Luba077 12-03-2013 23:54
quote:
У нас такое было,куда деваться в поручителях не все хотят ходить и поэтому нам дали только на 14лет(поручителю маме 61г),всё получилось и уже платим.
Дело в том, что у нас поручителю 38 лет военный, а мама созаемщик, и сказали будут смотреть на ее возраст , ей 61 год, но ведь это же не справедливо..! Просто я боюсь, что нам не всю сумму одобрят, из за увеличения платежа.
ksuharik 13-03-2013 12:43
Что-то смотрю, вам активно из банка какие-то комментарии присылают. Удивляюсь. вот мы как сдали доки-так и забыли. Ни слуху, ни духу. потом только уже через месяц позвонили и сказали, что одобрили заявку.
Erichkrauser 13-03-2013 08:13
quote:
Originally posted by ksuharik:
Что-то смотрю, вам активно из банка какие-то комментарии присылают. Удивляюсь. вот мы как сдали доки-так и забыли. Ни слуху, ни духу. потом только уже через месяц позвонили и сказали, что одобрили заявку.
Вдвоем с зарплатой хорошей можно и не париться вовсе. А люди, которые очень хотят, с детьми, с небольшой зарплатой? Для них это единственный шанс взять свой угол. Этот вопрос очень наболевший и важнейший.
Luba077 13-03-2013 09:43
quote:
Что-то смотрю, вам активно из банка какие-то комментарии присылают.
Да действительно, звонит девушка и говорит что и как поправить, мол сказали, что того не хватает, там не так. Меня конечно это радует, но все это уже так долго затянулось, нервов не хватает уже. надеюсь на этой неделе уже будет ответ, эта неделя 4.
sasa777 13-03-2013 10:05
Да уж...кому то ответ в течение 4-5 дней дают, кому то месяц, почему интересно так. В ВТБ24 может тко нибудь брал ипотеку не по МС? Справку по форме банка или 2 НДФЛ просят?
dariaS 13-03-2013 10:18
quote:
Originally posted by sasa777:
Да уж...кому то ответ в течение 4-5 дней дают, кому то месяц, почему интересно так. В ВТБ24 может тко нибудь брал ипотеку не по МС? Справку по форме банка или 2 НДФЛ просят?
Мы когда узнавали, они принимали и справку по форме банка, и 2НДФЛ
pzag 13-03-2013 10:56
Luba077, а вы в какое отделение сбера подавали заявление?
Luba077 13-03-2013 11:26
quote:
pzag
на Ленина, ост. Рембыттехника
tanni08 13-03-2013 12:22
quote:
на Ленина, ост. Рембыттехника
Очень грамотные специалисты там, мы тоже там оформляли. Всем советую туда обратиться.
Dupp 13-03-2013 12:49
Возник такой вопрос, не знаю кто-нибудь сталкивался или нет, но как хочется знать.
Допустим, оформил я ипотеку по МС и жду когда построится дом и честно выплачиваю взносы банку.
Если в этот период ожидания окончания строительства дома происходит развод. В смысле развод с супругом. Что произойдет с ипотекой? Какие последствия по программе МС. Семьи то больше нет. Справка по программе у жены, а ипотеку я допустим на себя оформляю.
Просто хочется знать чем это грозит. Не будет ли приостановлена выплата льготы бюджетом или еще какие-то последствия? Как это законом регулируется?
Luba077 13-03-2013 13:31
quote:
Возник такой вопрос, не знаю кто-нибудь сталкивался или нет, но как хочется знать.Допустим, оформил я ипотеку по МС и жду когда построится дом и честно выплачиваю взносы банку.Если в этот период ожидания окончания строительства дома происходит развод. В смысле развод с супругом. Что произойдет с ипотекой? Какие последствия по программе МС. Семьи то больше нет. Справка по программе у жены, а ипотеку я допустим на себя оформляю.Просто хочется знать чем это грозит. Не будет ли приостановлена выплата льготы бюджетом или еще какие-то последствия? Как это законом регулируется?
Вам нужна консультация грамотного юриста!
Flicker 13-03-2013 14:19
quote:
Не будет ли приостановлена выплата льготы бюджетом или еще какие-то последствия?
В компенсации не откажут)... а все остальное как в обычных условиях)
kamellia 13-03-2013 14:58
quote:
Возник такой вопрос, не знаю кто-нибудь сталкивался или нет, но как хочется знать.Допустим, оформил я ипотеку по МС и жду когда построится дом и честно выплачиваю взносы банку.Если в этот период ожидания окончания строительства дома происходит развод. В смысле развод с супругом. Что произойдет с ипотекой? Какие последствия по программе МС. Семьи то больше нет. Справка по программе у жены, а ипотеку я допустим на себя оформляю.Просто хочется знать чем это грозит. Не будет ли приостановлена выплата льготы бюджетом или еще какие-то последствия? Как это законом регулируется?
Льготы не приостановятся,только кому то одному из ипотеки так просто не выйти.Допустим вы развелись,а жена (созаемщик),то вам надо будет найти созаемщика с такой же зар платой как у жены.Но если жена будет согласна уйти и не выходить из ипотеки,то вы просто продолжаете платить и все.
А вообще,о таком лучше не думать!!!
AlsuMol 13-03-2013 15:10
Подскажите, семья 2 взрослых и ребенок, работает только муж. реально получить ипотеку? может ктото уже брал в такой ситуации? и поручитель нужен обязательно? спасибо за ответ.
Рыжая Соня 13-03-2013 18:54
quote:
Originally posted by:
Возник такой вопрос, не знаю кто-нибудь сталкивался или нет, но как хочется знать.Допустим, оформил я ипотеку по МС и жду когда построится дом и честно выплачиваю взносы банку.Если в этот период ожидания окончания строительства дома происходит развод. В смысле развод с супругом. Что произойдет с ипотекой? Какие последствия по программе МС. Семьи то больше нет. Справка по программе у жены, а ипотеку я допустим на себя оформляю.Просто хочется знать чем это грозит. Не будет ли приостановлена выплата льготы бюджетом или еще какие-то последствия? Как это законом регулируется?
если у вас сейчас уже назрел такой вопрос есть ли смысл начинать процесс приобретения жилья?
у меня друзья развелись, тоже в программе были, правда дом был сдан уже в тот момент. муж при разводе не претендовал на жилье, а она сама оплачивала все платежи.
Нюсёк 13-03-2013 21:52
НАБОЛЕЛО - ДУМАЮ НАДО ПОДЕЛИТЬСЯ: по своему опыту никому НЕ РЕКОМЕНДУЮ в сбер на пушкинскую обращаться!!! (кот у регпалаты)
постоянно отменяют кредитный комитет (который должен быть пн, ср, пт)... уже 4 раза подряд...причем каждый раз в ожидании что вынесено решение после работы мчусь в сбер (после 5 решение должно быть) - а они нате вам - отменили ...А позвонить дак несудьба заранее мне уведомить...это в обязанности инспектора не входит видимо...
в службе безопасности 1 человек-говорят у нас-не справляется с объемами...неужели нельзя никого в нагрузку дать, или принять наконец ещё человека раз такой наплыв работы...
по телефонам которые написала кредитн инспектор на визитке ВООБЩЕ никогда не дозвонишься (особенно своему инспектору).... трубку берет только зам нач отдела...и то через нехочу отвечает.
Служба безопасности снизила сумму из-за того что я копию мат капитала приложила, а вот заявл в произвольной форме что обязуюсь погасить часть суммы по ипотеке мат капиталом не написала...Ну просто так я приложила- вот типа посмотрите что у меня есть...и инспектор хоть бы заикнулась коззза...
Пробовала разобраться со сроками рассмотрения заявок (должно же быть где-то прописано сколько раб дней у банка есть с даты рассмотрения заявкина ипотеку до вынесения решения) - чтоб жалобу написать (тк когда принимали документы 19,02,2013 сказали что у нас ОЧЕНЬ быстро рассматривают...на след неделе ответ ТОЧНО будет)...сегодня уже 13,03,2013 ..инспектор сказала - нет точных сроков... зам нач отделения говорит тоже нет сроков прописанных...сегодня ходила опять - моего инспектора ждала 30 мин - так и не подошла - приняла другая...комиссию о5 отменили-точно будет завтра, а сроки прописаны в регламенте работы кредитного инспектора, которые = 14 раб дням...но мы вам не покажем...тк это внутренние документы организации...КАПЕЦ...издеваются чтоли они???
ЗАВТРА ПОЙДУ ЖАЛОБУ ПИСАТЬ...сил больше нет
котенок82 13-03-2013 22:13
Если не секрет, кто специалист у Вас? Мы тоже туда подали документы на рассмотрение 5.03. думали быстро будет, а тут оказывается вот оно что...
Luba077 13-03-2013 22:18
quote:
НАБОЛЕЛО
У нас такая же ситуация, ждем уже четвертую неделю, да и то мне девушка не обещала ответ на этой неделе, сказала, наверное не успеют, неужели завал такой, или так ковыряют долго, хотя когда подавали заявку, говорила, что в течении 10 дней. Сами уже не поймем, нервничаем. Жду звонков каждую среду, пятницу, сегодня надеялась, нооооо...(((
ksuharik 13-03-2013 23:50
ой, месяц это нормально для сбера, они вообще постоянно через одно место работают...кому-то тут на форуме через 2 месяца ответили по кредитной заявке. Так что ждите) у кого 4-я неделя пошла, как будет ровно месяц, у них петух в попу клюнет.
Dupp 14-03-2013 10:00
quote:
Originally posted by Рыжая Соня:
если у вас сейчас уже назрел такой вопрос есть ли смысл начинать процесс приобретения жилья?у меня друзья развелись, тоже в программе были, правда дом был сдан уже в тот момент. муж при разводе не претендовал на жилье, а она сама оплачивала все платежи.
А почему бы не участвовать? Условия выгодные.
Да и дети есть, они то после развода никуда не денутся и жилье будет нужно.
Когда квартира уже есть тут все понятно, что дележка в соответствии с семейный кодексом и кто-то будет платить до конца.
Интересен именно тот момент когда жилья еще нет, а только строится и льгота уже предоставлется.
Может быть развода и не будет.
Dupp 14-03-2013 10:01
quote:
Originally posted by Рыжая Соня:
если у вас сейчас уже назрел такой вопрос есть ли смысл начинать процесс приобретения жилья?у меня друзья развелись, тоже в программе были, правда дом был сдан уже в тот момент. муж при разводе не претендовал на жилье, а она сама оплачивала все платежи.
А почему бы не участвовать? Условия выгодные.
Да и дети есть, они то после развода никуда не денутся и жилье будет нужно.
Когда квартира уже есть тут все понятно, что дележка в соответствии с семейный кодексом и кто-то будет платить до конца.
Интересен именно тот момент когда жилья еще нет, а только строится и льгота уже предоставляется.
Может быть развода и не будет.
pzag 14-03-2013 10:11
в сбере по молодой семье просят свидетельство о браке и сведельство о рождении на детей. В шапке в инструкции бы добавить эти данные.
И сказали что решение банка действует 4 месяца с даты подачи заявки.
Tajushka 14-03-2013 10:25
Что-то в ВТБ сказали сегодня, что ближе к лету только принимать начнут...
mamarasha 14-03-2013 10:48
при мне вчера в сбере, инспектор звонила по заявкам, пока мы знакомились с кредитным договором и из разговора я поняла, что сейчас заявок оооооочень много и банк просто не успевает их обрабатывать, так что ждите своих заявок, главно, чтоб одобрили.
MARakuI'YA 14-03-2013 11:15
Мы тоже на Пушкинской (напротив регпалаты)заявку подавали. В итоге нам позвонили на 4 недели ожиданий. Для них это видимо норма
Irina-K 14-03-2013 11:38
quote:
Originally posted by Tajushka:
Что-то в ВТБ сказали сегодня, что ближе к лету только принимать начнут...
Эх,жалко
tanuffka85 14-03-2013 11:53
а мы доки в Сбербанк у Рембыттехники подавали ,все в срок и что приятно удивило, сама инспектор отзвонилась сразу же после кредитного комитета)
Erichkrauser 14-03-2013 12:02
Я не понимаю. Кредитный комитет собирается в каждом отделении банка или же есть какой-то централизованный комитет, где рассматриваются все заявки. И какая инстанция для принятия решения по кредиту последняя?
tanni08 14-03-2013 12:26
Кредитный комитет один на Красной. Другое дело, что каждый кредитный инспектор должен зайти на сайт Сбера и проверить статус вашей заявки (одобрено/не одобрено) и отзвониться вам. А еще быстро отправить ваши доки на рассмотрение на кредитный комитет. Тут очень много от вашего инспектора зависит, он может банально еще доки не отправил на рассмотрение, а вам сказки рассказывает, что еще не рассмотрели...
Вот на Рембыттехнике действительно инспектора все быстро делают.
Рыжая Соня 14-03-2013 12:39
quote:
Originally posted by Нюсёк:
НАБОЛЕЛО - ДУМАЮ НАДО ПОДЕЛИТЬСЯ: по своему опыту никому НЕ РЕКОМЕНДУЮ в сбер на пушкинскую обращаться!!! (кот у регпалаты)
тоже там оформляла, специалист Щукина Инна, очень понравилась. Все сделала быстро и качественно, ни одного документа не переделывали. Две недели ровно рассматривали и сама мне звонила и сообщала сроки. Никогда не приходила без записи и в корридоре поэтому не ждала.
Надо полагать сейчас ажиотаж и они реально не успевают.
Dimman3476 14-03-2013 13:32
Около Полесья 9,10 проходит высоковольтная ЛЭП. Как далеко она проходит от домов? Отразится ли это на здоровье жильцов?
SOK2.0 14-03-2013 13:58
quote:
Originally posted by Dimman3476:
Около Полесья 9,10 проходит высоковольтная ЛЭП. Как далеко она проходит от домов? Отразится ли это на здоровье жильцов?
мне кажется с этим вопросои в другую ветку.
Elena5.80 14-03-2013 15:17
тоже об этом переживаю
Magic girl 14-03-2013 16:19
почитайте санитарно-защитные нормы ЛЭП
p1ton 14-03-2013 17:56
У меня такой вопрос: мы (я, жена + маленький ребенок) снимаем комнату (договор есть) площадью около 23 квадратов. Жена и ребенок временно прописаны в этой же квартире, я прописан в сельском районе (доля больше 14 кв.м.). Договор оформлен на меня. Помимо моей семьи там проживает брат (прописан в квартире) и подруга брата (не прописана).Могу я получить компенсацию по программе, или же мне тоже придется оформлять прописку в квартире?
mamarasha 14-03-2013 18:02
p1ton
читайте первый пост. Сейчас не по прописке считают квадраты, а по собственности!
yulia28 14-03-2013 19:28
Здравствуйте, можно ли по молодой семье взять ипотеку на 2-ом рынке (не в новостройке не в строящемся доме)?
Flicker 14-03-2013 19:41
quote:
Originally posted by yulia28:
Здравствуйте, можно ли по молодой семье взять ипотеку на 2-ом рынке (не в новостройке не в строящемся доме)?
нет! только новостройки в специально выделенных домах!
yulia28 14-03-2013 19:46
Спасибо.
Нюсёк 14-03-2013 20:06
Вот представьте себе... высказалась вчера вечером от души с планами жалобу писать...а прихожу сегодня ...Дак они меня из коридора и по имени зовут - говорят рассмотрели всё и одобрили.... капееец я чуть в обморок не упала...в общем одобрение банка на руках!!! Уиии!!!
....эх...квартирку ещё получилось бы купить там и такую о которой мечтаем...
Luba077 14-03-2013 20:16
quote:
Вот представьте себе... высказалась вчера вечером от души с планами жалобу писать...а прихожу сегодня ...Дак они меня из коридора и по имени зовут - говорят рассмотрели всё и одобрили.... капееец я чуть в обморок не упала...в общем одобрение банка на руках!!! Уиии!!! ....эх...квартирку ещё получилось бы купить там и такую о которой мечтаем...
ПОЗДРАВЛЯЮ! Завтра тоже пойду, или позвоню уже, если сами не позвонят под вечер! Сколько можно ждать сил нет уже вся похудела от переживаний...)))
Luba077 14-03-2013 20:18
Меня в Полесье беспокоит железная дорога близко, дети подрастут и бегать туда начнут, интересно какие-будь меры будут принимать , например сетку рабица высокую...?!
demon99 14-03-2013 21:04
куполом лучше накрыть. Полесье