Извиняюсь, если такой вопрос был, но может поможете с ответом) Ипотека в Сбере обязательна? Например, если у нас есть постановление администрации и наличка, мы можем взять квартиру по МС, т.е. по стоимости за кв. в 36 тыс, или обязательна ипотека? В офисах компаний внятно не смогли ответить)
Почему бы и нет,берете ипотеку как нужно с компенсациями от администрации,просто через месяц как заключили все договора,оплачиваете всю сумму и все,удачи!
quote:
posted 14-2-2013 08:58 PMИзвиняюсь, если такой вопрос был, но может поможете с ответом) Ипотека в Сбере обязательна? Например, если у нас есть постановление администрации и наличка, мы можем взять квартиру по МС, т.е. по стоимости за кв. в 36 тыс, или обязательна ипотека? В офисах компаний внятно не смогли ответить)
Почему бы и нет,берете ипотеку как нужно с компенсациями от администрации и по 36тыс, просто через месяц как оформили все договора,оплачиваете всю сумму и все,удачи!
quote:
Originally posted by kamellia:Почему бы и нет,берете ипотеку как нужно с компенсациями от администрации и по 36тыс, просто через месяц как оформили все договора,оплачиваете всю сумму и все,удачи!
Это нечестно).
)))я не совсем понимаю про Титан,у них под молодую семью идут 1но комн и 3хкомн,а планировок на 3хкомн нет,может все таки не 3хкомн,а двух под молодую семью,кто ниб знает?звоню и там все время занато
quote:
Originally posted by kamellia:
)))я не совсем понимаю про Титан,у них под молодую семью идут 1но комн и 3хкомн,а планировок на 3хкомн нет,может все таки не 3хкомн,а двух под молодую семью,кто ниб знает?звоню и там все время занато
Титан вообще какая-то мутная контора). Ф топку ее)
quote:
)))я не совсем понимаю про Титан,у них под молодую семью идут 1но комн и 3хкомн,а планировок на 3хкомн нет,может все таки не 3хкомн,а двух под молодую семью,кто ниб знает?звоню и там все время занато
Конечно двушки. У них на сайте просто опечатка. В этом доме вообще нет трешек.
quote:
никто вам здесь считать не будет)))
Этого не требовалось.
Спасибо,кто откликнулся)
quote:
Originally posted by Erichkrauser:
Титан вообще какая-то мутная контора). Ф топку ее)
пральна! ф топку!
ф топку титан!
всех застройщиков обсудили, а про УралДомСтрой кто что скажет?
quote:
Originally posted by EV 18rus:
всех застройщиков обсудили, а про УралДомСтрой кто что скажет?
Ф ТОПКУ УРАЛДОМСТРОЙ с его 10 квартирами на целый дом!
quote:
Originally posted by EV 18rus:
всех застройщиков обсудили
если говорит о застройщиках которые участвуют в программе, то стоит говорить о комос строй и аспэк) в этом году большинство квартир предлагают именно они)))
У меня вопрос к тем кто уже платит ипотеку по МС: седня отдали договор залога в регпалату на рег-ию, и поехали в сбер получать средства (ипотеку) 2-ой платеж за квартиру. Но у них зависла программа и заблокировалась, сказали так бывает у МС и приходить в понедельник. Было ли у каво такое и что можно сделать??
quote:
Originally posted by AndreyF:
Но у них зависла программа и заблокировалась, сказали так бывает у МС и приходить в понедельник. Было ли у каво такое и что можно сделать??
у меня также было, на следующий день пришел и получил. На выдачу кредита вечером лучше в банк не ходить, то есть надо до 15:00) так как перечисления идут через пермь) 2 часа разница, звонить уже не кому)
quote:
Originally posted by Erichkrauser:
Это нечестно).
Это нормально)
quote:
Originally posted by Flicker:
На выдачу кредита вечером лучше в банк не ходить, то есть надо до 15:00) так как перечисления идут через пермь) 2 часа разница, звонить уже не кому)
лично я после шести получала и все было нормально)
Отметиться надо!
тож у нас с банком проблема.. не хочет давать мне ипотеку... через два месяца попробую ещё раз подать заявку.
А расскажите вкратце - сколько просили, каков примерно размер совокупного дохода и состав созаёмщиков, возраст?
Интересны причины отказа.
тоже интересно, доходы поручители и т.д.
quote:
Originally posted by alexandra82:
3 раз уже подавали и снова отказ
У вас зарплата = сумма прожиточных минимумов на всех членов семьи + платеж по кредиту? и все ровно не дают?
Подскажите, пожалуйста, где в Глазове брать справку о наличиии (отсутствии) имущества до марта 1999г. В ижевском БТИ на Краева отказали, сказали по 4-м районам Удмуртии не выдаем справки, Глазовский, кажется еще Вавож, Шаркан и что-то еще. И еще вопрос, справку только на девичью фамилию нужно брать, если до 99 года фамилия не менялась (изменилась после 99)? Заранее спасибо.
quote:
Originally posted by alicko:
Подскажите, пожалуйста, где в Глазове брать справку о наличиии (отсутствии) имущества до марта 1999г. В ижевском БТИ на Краева отказали, сказали по 4-м районам Удмуртии не выдаем справки, Глазовский, кажется еще Вавож, Шаркан и что-то еще. И еще вопрос, справку только на девичью фамилию нужно брать, если до 99 года фамилия не менялась (изменилась после 99)? Заранее спасибо.
427600, г. Глазов, Удмуртская республика
ул. Молодая гвардия, д.22
Глазовский район
Контактные телефоны:
тел.: (34141) 3-05-12
тел.: (34141) 3-05-20
Другие данные:
427620, Удмуртская Республика, г Глазов, ул Кирова, 6
+7 (34141) 5-56-07
+7 (34141) 5-56-07
Третий вариант:
Удмуртская Республика, Глазов, ул. Кирова, 6
Teлефон
(34141) 71805
Лучше позвоните.
Да, только на девичью.
Большое спасибо!
Скажите а если одобрение от адм-ии на руках, но в банк я пойду только через пол года-то мне заново все документы для администрации нужно собирать или с этим же письмом можно идти?
можно идти с этим же письмом
То есть у письма адм-ии вообще нету срока, оно бессрочное?
quote:
Originally posted by AndreyF:
У меня вопрос к тем кто уже платит ипотеку по МС: седня отдали договор залога в регпалату на рег-ию, и поехали в сбер получать средства (ипотеку) 2-ой платеж за квартиру. Но у них зависла программа и заблокировалась, сказали так бывает у МС и приходить в понедельник. Было ли у каво такое и что можно сделать??
Не забудьте, что по договору с застройщиком полностью оплата должна быть произведена до определенной даты, указанной в договоре. Если понимаете что не успеваете, то с застройщиком этот вопрос лучше заранее обсудить, как правило идут на встречу.
Добрый день! Подскажите,пожалуйста,второй раз можно встать в очередь по МС? У нас на человека не хватает площади(4 человека). Заранее спасибо!
Увы но нельзя,много раз уже это вопрос в теме обсуждали,можете полистать
quote:
Originally posted by Lisa-26:
Увы но нельзя,много раз уже это вопрос в теме обсуждали,можете полистать
да как вы не поймете- никто никогда не будет листать 200 с лишним страниц. Они же не знают на какой странице написано это.а наугад фиг попадешь. так что проще ответить
У меня сегодня наконец-то приняли доки в администрации Октябрьского района для получения распоряжения о компенсации % ставки (хотя сегодня не приемный день). Ранее ходила в четверг, но висела бумажка, что все сотрудники на больничном. Тут же на месте я узнала, что нужна копия договора с застройщиком и копия письма из банка о предельной сумме компенсации, вот хоть бы кто раньше сказал, что копии приносить нужно ...благо случайно копия договора была с собой. И распоряжение будут делать в течение 15 дней, ничего себе!
quote:
Подскажите,пожалуйста,второй раз можно встать в очередь по МС?
Нельзя
quote:
Originally posted by ksuharik:
Тут же на месте я узнала, что нужна копия договора с застройщиком и копия письма из банка о предельной сумме компенсации, вот хоть бы кто раньше сказал, что копии приносить нужно ...благо случайно копия договора была с собой.
В Индустриальной ничего не требовали, только заявление написал и письмо из банка отдал.
quote:
Originally posted by mpshah:Это все прописано в Постановлении.
Знаете, я постановление смотрела 1 раз и вскольз. Откуда мне знать что там есть и чего нет? а у администрации снега зимой не выпросишь, когда в октябре получила письмо о постановке на учет, они нам даже ничего не сказали что делать дальше нужно. Все либо через форум узнавала, либо уже в банке спрашивала.
Зато в комосе после заключения договор дали бумажку с алгоритмом действий, что, куда и как, на том спасибо.
самое плохое, что в регпалате такой ажиотаж! что запись только на 5 марта...
как записаться??? только стоять в живой очереди, но не все сотрудники соглашаются это делать (
застройщик просит заранее, а банк интересно тоже?
хм, нам наоборот в комосе сказали вначале, что в марте будет регистрация, а потом позвонили и сказали, что номерок на 20-е феварля. Мы даже не ожидали.
ну это может у них номерки, нам нужно было самим брать.
quote:
как записаться??? только стоять в живой очереди
Мы в Регпалату записывались только через Интернет - оч удобно. В первой случае представитель застройщика подошёл в указанное на талоне время, во втром случае - представитель Сбера. Обслужили в Регпалате быстро и строго по времени - ни минуты не потеряли. Вот ссылка для записи http://rosreestr.udm.net/
quote:
По платежам все хорошо, проблема в том что, муж в свое время брал кредитную карту, но не совсем добросовестно погасил. Как мне сказали он в СТОПе на 5 лет. Вот такая печальная история.
У вас кто шел заемщиком муж, или вы? У моего супруга тоже кредитная история слегка подпорчена, друг попортил, а у меня идеальная просто, кредитов много разных погашено вовремя в разных банках, у нас заемщиком я буду являться, реально ли нам идти в банк?
quote:
Originally posted by sun_al:
самое плохое, что в регпалате такой ажиотаж! что запись только на 5 марта...
как записаться??? только стоять в живой очереди, но не все сотрудники соглашаются это делать (
застройщик просит заранее, а банк интересно тоже?
Скажите, а вы квартиру где берете?
А сейчас вроде один только вариант для молодой семьи- это Полесье
quote:
Originally posted by ksuharik:
Тут же на месте я узнала, что нужна копия договора с застройщиком и копия письма из банка о предельной сумме компенсации, вот хоть бы кто раньше сказал, что копии приносить нужно ...благо случайно копия договора была с собой. И распоряжение будут делать в течение 15 дней, ничего себе!
А меня в банке предупредили что требуют копию договора..но оказалось что в администрации помимо копии от меня хотели еще оригинал (!) кое как убедила что оригинал в банке
quote:
Originally posted by skorpi81:Мы в Регпалату записывались только через Интернет - оч удобно. В первой случае представитель застройщика подошёл в указанное на талоне время, во втром случае - представитель Сбера. Обслужили в Регпалате быстро и строго по времени - ни минуты не потеряли. Вот ссылка для записи http://rosreestr.udm.net/
Ну я и говорю что только на 5 марта смогла запираться со сбером... Может в живую лучше
Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, в программе "Молодая семья" участвуют только семьи с детьми??
quote:
Originally posted by sun_al:
Ну я и говорю что только на 5 марта смогла запираться со сбером... Может в живую лучше
нормальная дата, куда торопится?
quote:
Originally posted by tnalta:
в программе "Молодая семья" участвуют только семьи с детьми?
В программе участвуют семьи! под семьёй понимается <группа людей, связанных прямыми родственными отношениями. Это муж-жена) Муж-дети, жена-дети, муж-жена-дети) и вообще первый пост почитайте)
quote:
Originally posted by ksuharik:Скажите, а вы квартиру где берете?
В ассо.
Просто ДДУ до 14го, из-за праздника можем не успеть
quote:
Originally posted by ksuharik:
Знаете, я постановление смотрела 1 раз и вскольз. Откуда мне знать что там есть и чего нет? а у администрации снега зимой не выпросишь
простите, а кому нужна квартира вам или администрации???
quote:
sun_al
А в каком доме вы оформляете? В 3в или 4? У нас квартира в доме 3г, просто интересно уже начались продажи в четвертом доме или нет.
quote:
Originally posted by wind0901:
простите, а кому нужна квартира вам или администрации???
Т.е. по-вашему я должна обладать телепатическими данным и, например, сама знать где смотреть список застройщиков (когда я спрашивала в администрации они также сказали, что ничего не знают), какие доки нести для распоряжения и.т.д.? Поздравляю вас, если вы умеете читать мысли, я - нет. Еще раз говорю, хорошо, что есть форум, а если бы его не было, пришлось бы самому, видимо, догадываться.
Получили письмо из администрации, о том, что мы поставлены на учет. Сейчас идти с этим письмом и остальными документами в Сбер? или ждать когда снова запустят программу? Хотя в письме ни слова не сказано, про то, что программа приостановлена
позвоните в банк и узнайте, есть ли вы списки, или позвоните в мин.строй.вариантов море.все в ваших руках!
quote:
Originally posted by sun_al:В ассо.
Просто ДДУ до 14го, из-за праздника можем не успеть
Неужели кому-то удалось купить квартиру из тех 10 однушек, которые выделяют? Я уж думала, что только своим продают.
quote:
Originally posted by ksuharik:Неужели кому-то удалось купить квартиру из тех 10 однушек, которые выделяют? Я уж думала, что только своим продают.
Может этот персонаж и есть "тот свой"? 
Ураа! Администрация вместо обещанных 15-ти дней позвонила аж сегодня)) приятно удивили. Сказали, что можно забирать распоряжение. А я все недоумевала, что они собираются 2 недели там рассматривать, по сути, там просто нужно 1 бумажку напечатать.
quote:
Originally posted by ksuharik:
Ураа! Администрация вместо обещанных 15-ти дней позвонила аж сегодня)) приятно удивили. Сказали, что можно забирать распоряжение. А я все недоумевала, что они собираются 2 недели там рассматривать, по сути, там просто нужно 1 бумажку напечатать.
А я подавал 31 января. Сегодня звонил- мне сказали, что не готово и позвонят сами. Вот уроды.
У вас тоже Октябрьский район? Поди тот, кому вы подавали, как ушел на больничный, так и не вернулся....
октябрьская администрация совсем тугая... разговаривать нормально не могут, бардак везде у них
quote:
октябрьская администрация совсем тугая... разговаривать нормально не могут, бардак везде у них
Не заметили такого. Все максимально корректно
quote:
[/B]
Ураа! Администрация вместо обещанных 15-ти дней позвонила аж сегодня)) приятно удивили. Сказали, что можно забирать распоряжение. А я все недоумевала, что они собираются 2 недели там рассматривать, по сути, там просто нужно 1 бумажку напечатать.
quote:
[B]
Это Вам за 1 сутки ответ уже дали?
Не совсем так. Постановка на учет в качестве семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условия, была в октябре. Сейчас уже мы пришли с письмом из банка о расчете компенсации по кредиту и с подписанным договором от застройщика.
понятно, но все-равно радостно знать, что адм.окт.района снова начала работать в прежнем режиме - без перебоев.
У меня Ленинская администрация. Тянут резину. Вот когда дадут постановление, если дата будет не соответствовать дате выдачи мне на руки, то пусть штаны держат- к Ожмегову пойду. Пусть имеет этих мадам куда заблагорассудится.
Нам в Ленинской вообще ничего не дали. подавали доки в середине декабря. до сих пор не прислали никакого письма.я к ним ходила, сказали,что не было конвертов))) А тетка, которая принимает документы наорала: "Мы раньше вообще никаких писем не посылали!" Вот и думаю, некоторые пишут, что к застройщику нужно с этим письмом идти, а у нас его нет.(((
Нам в Ленинской тоже ничего не давали,просто включили в списки для банка и мы без проблем взяли кредит.К застройщику надо с письмом от банка идти,а не от администрации.
quote:
Вот и думаю, некоторые пишут, что к застройщику нужно с этим письмом идти, а у нас его нет.
Застройщику нужно письмо из банка, в котором написана одобренная сумма и дата выдачи этого письма. Письмо из Администрации им не нужно, они же понимают, что если есть одобрение банка, то есть и письмо из Администрации, без него банк ничего бы не одобрил.
А каким максимальным может быть размер первоначального взноса заемщика
от стоимости приобретаемого жилого помещения ?
Не нашел ни в вопросах-ответах, ни в поиске на форуме ( а он тут крайне неудобный)
Из постановления ясно, что : минимальный - 10%
А максимальный?
50% ? 90% ? 99,9%?
И вообще можно ли купить квартиру по "Молодой семье" но без ипотеки? Или с ипотекой с первоначальным взносом 99% ?
в банке не уточняли?
Данил, на последних страницах писали что можно сразу за нал взять
спасибо
Скажите,кто у Комоса договора заключал:много квартир предоставляют на выбор?
quote:
Originally posted by anika2905:
Данил, на последних страницах писали что можно сразу за нал взять
По МС нельзя взять за нал. Только ипотека. МС это программа компенсации процентов по ипотеке, т.е. 5% платишь ты, остальное оплачивает УР.
Можно взять по МС ипотеку с максимальным ПВ. Но сумма кредита должна составлять не менее 300 тыс.руб.(стандартные условия ипотечного кредитования банка). ПВ важен ТОЛЬКО для БАНКА, т.к. является определяющим при расчете основного долга (размера кредита).
Взяв ипотеку по МС с максимальным ПВ у вас есть возможность досрочно закрыть кредит по истечении какого-то времени, оговоренного в кредитном договоре (обычно через пару месяцев либо сразу на следующий месяц).
quote:
По МС нельзя взять за нал. Только ипотека. МС это программа компенсации процентов по ипотеке, т.е. 5% платишь ты, остальное оплачивает УР.
Можно взять по МС ипотеку с максимальным ПВ. Но сумма кредита должна составлять не менее 300 тыс.руб.(стандартные условия ипотечного кредитования банка). ПВ важен ТОЛЬКО для БАНКА, т.к. является определяющим при расчете основного долга (размера кредита).
Взяв ипотеку по МС с максимальным ПВ у вас есть возможность досрочно закрыть кредит по истечении какого-то времени, оговоренного в кредитном договоре (обычно через пару месяцев либо сразу на следующий месяц).
Так возьмите вы эту ипотеку,просто в первый же месяц оплатите все сразу
quote:
Originally posted by V.D:И вообще можно ли купить квартиру по "Молодой семье" но без ипотеки? Или с ипотекой с первоначальным взносом 99% ?[/B]
Везет же некоторым!!! Мне бы так
И вообще можно ли купить квартиру по "Молодой семье" но без ипотеки? Или с ипотекой с первоначальным взносом 99% ?[/B][/QUOTE]
Везет же некоторым! Мне бы так!
Мне непонятно, люди, у которых есть вся сумма на руках налом - на фиг вам молодая семья? идите, выбирайте среди строящихся/построенных и приобретайте. Все равно же ничего не выиграйте, кроме стоимости за метр квадратный. Зато как минус - выбора нет квартир, только 1-2 застройщика реальных. А рынок много разных вариантов предлагает.
quote:
Originally posted by Erichkrauser:
По МС нельзя взять за нал. Только ипотека. МС это программа компенсации процентов по ипотеке, т.е. 5% платишь ты, остальное оплачивает УР.
взять и тут же погасить в чем проблема?
не только компенсация %, но и льготная цена за метр.
не завидуйте))))
Подскажите, пожалуйста, как влияют стороны горизонта (восток, запад)и этажность квартиры на комфорт (летом слишком жарко на солнце, зимой холодно) Что лучше выбрать, западную сторону дома или восточную?
quote:
Originally posted by kamellia:
Так возьмите вы эту ипотеку,просто в первый же месяц оплатите все сразу
Об этом и речь. Но некрасиво это...
quote:
Originally posted by Dimman3476:
Подскажите, пожалуйста, как влияют стороны горизонта (восток, запад)и этажность квартиры на комфорт (летом слишком жарко на солнце, зимой холодно) Что лучше выбрать, западную сторону дома или восточную?
Изучаем ФЭН-ШУЙ! http://www.sunsplashes.ru/index.php?showtopic=1611
(мысли вслух...) такая бредятина,вах.
quote:
Originally posted by Dimman3476:
Что лучше выбрать, западную сторону дома или восточную?
мы выбрали восточную потому что утром солнце не так сильно жарит как после обеда)))) а так, кому как нравится. кому солнце, кому тень)))
quote:
Подскажите, пожалуйста, как влияют стороны горизонта (восток, запад)и этажность квартиры на комфорт (летом слишком жарко на солнце, зимой холодно) Что лучше выбрать, западную сторону дома или восточную?
Жил в разных квартирах.
Самые "жаркие" квартиры" с окнами на запад (солнце с 14.00 до 20.00 и свет от него падает под прямым углом если, конечно, близко перед домом нет построек). Летом будет некомфортно. Выход - кондиционер.
Окна на восток - солнце с раннего утра (с 3.00 летом), и оно может помешать крепкому сну. Выход - плотные шторы.
Мне нравятся жить на этажах "выше среднего". Никто в окна заглядывать не будет.
quote:
Об этом и речь. Но некрасиво это...
Нормально это,государство вот не красиво поступает,выделяя под молодую семью 10 квартир....
quote:
Originally posted by Dimman3476:
Подскажите, пожалуйста, как влияют стороны горизонта (восток, запад)и этажность квартиры на комфорт (летом слишком жарко на солнце, зимой холодно) Что лучше выбрать, западную сторону дома или восточную?
мне тоже нравятся либо восток, либо юг. север ни в коем случае - вредно для здоровья без солнца сидеть))
насчет этажей - тоже лучше выше - и в окна не заглядывают и вид лучше и меньше слышимость с улицы.
а так, смотря что вы хотите и что нравится именно вам)
quote:
Originally posted by ksuharik:
Мне непонятно, люди, у которых есть вся сумма на руках налом - на фиг вам молодая семья? идите, выбирайте среди строящихся/построенных и приобретайте. Все равно же ничего не выиграйте, кроме стоимости за метр квадратный.
А разница существенная 35 или 45(рыночная цена в домах на В.Шоссе), то есть разница в стоимости от 300тыс за 30 квадратов до 500тыс за 50 квадратов. Вполне нормальное желание людей сэкономить, если они подходят под программу.
Приветик будущим соседям Полесья-10)))
пысы:Лиана-кредитный инспектор на 9 января в отпуске.Звоните сами)
quote:
Originally posted by Dimasta87:
А разница существенная 35 или 45(рыночная цена в домах на В.Шоссе), то есть разница в стоимости от 300тыс за 30 квадратов до 500тыс за 50 квадратов. Вполне нормальное желание людей сэкономить, если они подходят под программу.
На в. шоссе квартир практически не было и не будет. Были только на бумаге, для избранных (мы бы тоже с удовольствием там взяли, сначала "договор еще не подписан", потом "договор уже подписан, но квартир нет, 150 человек очередь на имеющиеся").
А в полесье или на автозавод я бы еще подумала ехать или нет. Если есть средства куда лучше купить квартиру в ЖК Петровский, на С. Ковалевской (там вообще дом отличный) и т.д.
quote:
Originally posted by ksuharik:
Если есть средства куда лучше купить квартиру в ЖК Петровский, на С. Ковалевской (там вообще дом отличный) и т.д.
Ну и цены там отличные, на Ковалевской 41,5 за квадрат в однушке. Вот и считайте 1700 или 1200, к тому же взяв по МС и сразу закрыв кредит, можно ее продать по рыночной стоимости и купить в желаемом районе. Так что как ни крути выгоднее выходит, и по меньшей мере глупо отказыватся от такой возможности.
quote:
На в. шоссе квартир практически не было и не будет
Правильно говорите.
Знакомый рассказывал как у УССТ квартиру по МС доставал "по блату".
А у меня вчера приняли заявку на ипотеку!!! УРА!!!!!
сказали результат через 10 дней.....ненавижу ждааать...
quote:
Originally posted by anika2905:
на последних страницах писали что можно сразу за нал взять
На заборе все что угодно написать можно! обязательное условие это ЗАЕМ У БАНКА, это написано в постановлении! Так что неправильно вы консультируете. Читайте первый пост там все популярно написано.
ну так кредит можно же взять - и никто не мешает выплатить его в течение года допустим
quote:
Originally posted by Marina LIVE:
ну так кредит можно же взять - и никто не мешает выплатить его в течение года допустим
#
я думаю у людей проблем нет) вот и выдумают такие вещи)
quote:
Originally posted by glofiish2:
обязательное условие это ЗАЕМ У БАНКА, это написано в постановлении! Так что неправильно вы консультируете. Читайте первый пост там все популярно написано.
потрудитесь хоть последние сообщения прочитать, а потом орите)))
quote:
Originally posted by Dimasta87:
Ну и цены там отличные, на Ковалевской 41,5 за квадрат в однушке. Вот и считайте 1700 или 1200, к тому же взяв по МС и сразу закрыв кредит, можно ее продать по рыночной стоимости и купить в желаемом районе. Так что как ни крути выгоднее выходит, и по меньшей мере глупо отказыватся от такой возможности.
Зато тут въехать сразу можно, а не 1,5 года ждать и платить (а кто-то платит за ипотеку и за съем). в общем не знаю кто как, а если бы у меня был выбор, я бы купила за нал в том районе, где я хочу и уже в построенном доме.
Вот смотрю на карте в ПОЛЕСЬЕ как дома N9,10 расположены, и не понимаю, как они будут стоять, почему в одну и ту же точку показывает карта? Может кто-будь сможет разъяснить...? И кто берет 2 х комнатные, куда окна у этих квартир выходят?
quote:
Originally posted by anika2905:anika2905
я руководствуюсь в первую очередь законам, нормативным документам а потом надписям на заборе. Как взять за нал без кредита это уже другая песня, пишите тогда подробно, чтобы все знали варианты покупки за нал ВСЕ ПОДРОБНО, руководствуясь условиями банка и схемой перечисления компенсации. Может быть компенсация будет выплачиваться ежемесячно по договору ? тогда ждать годами когда ее до перечислят или же в таком случае не будут возмещать ? на большую сумму кредита на 1 месяц не одобрит банк по доходам, а администрация на длительный срок будет выплачивать только по договору годами? или нет смысла делать ПВ 90% потому что государство компенсирует проценты только на кредит ( если сто тысяч будет у вас в кредите, то на 100 тысяч и вернут процент ) Нюансов и вопросов очень много, и вообще данная тема считаю не относится к программе МС, схемщикам в другую ветку
quote:
Originally posted by Luba077:
Скажите кто-будь когда-будь рисовал справки 2 НДФЛ прокатывало?
Сбербанк проверяет тщательно. Не прокатит точно. Проверено
В остальных банках скорее всего прокатит.
quote:
Originally posted by Luba077:
Вот смотрю на карте в ПОЛЕСЬЕ как дома N9,10 расположены, и не понимаю, как они будут стоять, почему в одну и ту же точку показывает карта? Может кто-будь сможет разъяснить...? И кто берет 2 х комнатные, куда окна у этих квартир выходят?
Полесье-9. Окна двушек на запад.
Полесье-10. Судя по расположению и то что между домами площадка - окна двушек на восток.
quote:
Скажите кто-будь когда-будь рисовал справки 2 НДФЛ прокатывало?
Рисовать тоже надо грамотно,например если Вашей фирме не больше года,а Вы в ней отработали 6 мес,то нарисовать можно,так как отчисления в пенсионный фонд идет общей суммой по фирме,а вот раз в год отчитываются по фамильно(т.е Иванов-5тыс в пенсион,Петров-3 тыс и т.д.),а до этого отчета проверить нереально.Но если фирме больше года и Вы в ней проработали больше,то вычислить Ваш обман очень легко
quote:
Вот смотрю на карте в ПОЛЕСЬЕ как дома N9,10 расположены, и не понимаю, как они будут стоять, почему в одну и ту же точку показывает карта? Может кто-будь сможет разъяснить...? И кто берет 2 х комнатные, куда окна у этих квартир выходят?
Ездила вчера смотреть Полесье N9 и N10,мы купили квартиру в 10.Там уже расчитстили площадку и выложили плиты под кран,в принципе понятно,как будут располагаться дома,можете съездить посмотреть