Irina27 07-02-2013 14:49
quote:
Рассматривает банк неофициальные доходы или нет ни в шапке нигде нету...
Как нету, на предыдущих страницах с Вами уже обсуждалась эта тема.
quote:
столько вопросов.... причем повторяющихся..., не проще ли в банк сходить и все вопросы им задать.
Lisa-26 07-02-2013 15:13
sasa777, Вам ,уже отвечали на этот вопрос ,и по моему не раз.Когда мы подавали доки в банк(это было год назад), неофициальный доход не рассматривали.Но сходите в банк,там все расскажут.
maria813 07-02-2013 15:27
quote:
Originally posted by Lisa-26:
Но сходите в банк,там все расскажут.
в любом отделении СБ скажут НЕТ!!!
Monia 07-02-2013 15:42
Сбер дотошно относится к рассмотрению платежеспособности,
неофиц. доход не рассматривают.
kamellia 07-02-2013 15:55
вы его в банк на проверку, после чего с нами заключили кредитный договор, вот он меня не так поняли видимо, мы уже заключили договор с застройщиком, отдали сколько дней действителен, если мы правильно поняли как нам сказал банк, то 5 дней, на за это время мы не успеем зарегистрироваться в рег.палате
Почему не читаете кредитный договор?Там же все написано,в течение 40 дней,по заявлению можно продлить до 90
Selenka 07-02-2013 17:40
Надеюсь инфа кому-нибудь пригодится:
сдавали документы в Первомайскую адм-цию, предприятие подходит по ОКВЭД, но филиал, т.е. обособленное подразделение.
Дополительно подовали Уведомление о постановке на учет в налоговую инспекцию на тер-рии УР.
Автоконтракт 07-02-2013 22:13
а кто скажет сколько сейчас стоит квадратный метр по этой программе?
lory45 07-02-2013 22:17
quote:
Originally posted by Автоконтракт:
а кто скажет сколько сейчас тоит квадратный метр по это й программе?
В Полесье 35000, по городу было 36000
Автоконтракт 07-02-2013 22:30
quote:
Originally posted by lory45:
В Полесье 35000, по городу было 36000
а площади квартир 1-ка и 2-ка примерно какие или просто с орентируйте по ценам диапазон какой?
Flicker 07-02-2013 22:45
quote:
Originally posted by Автоконтракт:
а площади квартир 1-ка и 2-ка примерно какие или просто с орентируйте по ценам диапазон какой?
вот такие вопросы задаете... посмотрите сами(перейти по ссылкам и выбрать вкладку свободные квартиры):
http://www.komos-stroy.ru/realestate/zk/polese_9_45/
http://www.komos-stroy.ru/realestate/zk/polese_10_46/
Erichkrauser 08-02-2013 12:01
нифига себе двушки разбирают...
Luba077 08-02-2013 14:37
Что-то все успокоились, не вижу новостей, видимо все побежали квартиры в Полесье разбирать, оставьте мне что-будь пожалуйста
sasa777 08-02-2013 14:44
А вы что не бежите?
Magic girl 08-02-2013 14:52
где можно посмотреть?
Luba077 08-02-2013 15:13
quote:
А вы что не бежите?
А мы на стадии рассмотрения еще (((
Luba077 08-02-2013 15:14
Кто знает, Аспек еще будет продавать по МС на Берша? А то вдруг в Полесье не достанется...)))
созыч 08-02-2013 15:19
Будут, звонили сказали в марте только записывать начнут
Klubnichk@ 08-02-2013 16:48
quote:
Originally posted by Luba077:
Кто знает, Аспек еще будет продавать по МС на Берша? А то вдруг в Полесье не достанется...)))
Вы так ругали Берша, что там и воздух, по вашему, вредный, и стены, якобы, лопаются... А теперь сами планируете там брать? Интересно получается)
ksyusha78 08-02-2013 17:07
quote:
Originally posted by Klubnichk@:Вы так ругали Берша, что там и воздух, по вашему, вредный, и стены, якобы, лопаются... А теперь сами планируете там брать? Интересно получается)
Мы живем на Берша уже 4мес. Воздух у нас чистый, пока запаха постороннего не чувствовали. Стены у нас не лопаются, а есть в некоторых местах трещины, это нормальное явление, дом дает усадку. Есть проблема с вытяжкой, но ее делают. Новые дома, которые строятся будут уже делать за вычетом всех наших косяков. Лично мне квартира и планировка нравятся. А я вот слышала, что Полесье столкнется с такой проблемой, как вода.
glofiish2 08-02-2013 17:18
quote:
posted ksyusha78:
Полесье столкнется с такой проблемой, как вода.
Что за проблема, что не так с водой?
Klubnichk@ 08-02-2013 17:36
quote:
Originally posted by ksyusha78:Мы живем на Берша уже 4мес. Воздух у нас чистый, пока запаха постороннего не чувствовали. Стены у нас не лопаются, а есть в некоторых местах трещины, это нормальное явление, дом дает усадку. Есть проблема с вытяжкой, но ее делают. Новые дома, которые строятся будут уже делать за вычетом всех наших косяков. Лично мне квартира и планировка нравятся. А я вот слышала, что Полесье столкнется с такой проблемой, как вода.
Мы никогда и не сомневались, что на Берша всё ок! Район - хороший, домики - просто загляденье. Через пару лет ЖК "Восток" совсем разрастется, цены ему не будет)) Поэтому и купили квартирку именно там.
Dimasta87 08-02-2013 18:11
На Берша расселяли алкашей из Машика, из бараков, сейчас не знаю.
Klubnichk@ 08-02-2013 19:04
quote:
Originally posted by Dimasta87:
На Берша расселяли алкашей из Машика, из бараков, сейчас не знаю.
Насмешили) Алкашей везде хватает. В новостройке на И. Закирова недели 2 назад в подъезде двух мертвых наркоманов нашли. От этого дома, да и сам район хуже не стали.
Рыжая Соня 08-02-2013 19:35
Ну как дети, каждый свою игрушку хвалит
. Везде хорошо, лишь бы свое отдельное жилье и мозги не на распродаже брали при сдаче дома.di@nk@ 08-02-2013 20:18
quote:
Ну как дети, каждый свою игрушку хвалит . Везде хорошо, лишь бы свое отдельное жилье и мозги не на распродаже брали при сдаче дома.
полностью согласна!!
Luba077 08-02-2013 23:22
quote:
Вы так ругали Берша, что там и воздух, по вашему, вредный, и стены, якобы, лопаются... А теперь сами планируете там брать? Интересно получается)
Я не то, чтобы ругала, просто описала. что видела своими глазами, а про воздух я там ничего не знаю и не слышала, комментировала просто выше сказанное !!!
Это как вариант, если Полесье не достанется, мне и тот и этот район удобен, в другой части города мне совсем не нужно. Если уж на то пойдет, и если будут лопаться стены, то будем делать тогда ремонт. А на счет воздуха, где уж больно чистый он сейчас, если так подумать. Люди у автозавода живут, и ничего...) Тем более там не я собираюсь жить, а свекровь туда. Как бы и не совсем рядом будет, и если что не далеко)))))))Assel 09-02-2013 01:24
запах там в летнее время бывает. ездим мимо на огород. как вариант конечно кондиционер и окна можно вобще не открывать на лето
Dimasta87 09-02-2013 09:39
quote:
Originally posted by Klubnichk@:
Насмешили) Алкашей везде хватает. В новостройке на И. Закирова недели 2 назад в подъезде двух мертвых наркоманов нашли. От этого дома, да и сам район хуже не стали.
Я думаю, вы бы сами не хотели чтобы ваши соседи были алкаши или наркоманы из машика?
Flicker 09-02-2013 11:03
quote:
Originally posted by Dimasta87:
Я думаю, вы бы сами не хотели чтобы ваши соседи были алкаши или наркоманы из машика?
По вашему все алкоголики и наркоманы на берша живут? 
хватит уже обсуждать районы) каждый сам выбирает где жить)
lenik82 09-02-2013 11:42
Подскажите пож-ста, может кто знает: у нас молодая семья пока из 2 человек, планируем брать двушку по МС.
В 1 посте прочитала, что если квартира будет больше 45 кв.м, то компенсируют только 36 кв.м, а остальное надо внести как первоначальный взнос.
В самом постановлении написано не четко:"МС, состоящая из двух человек имеет право на получение компенсации жилой площади до 45 кв.м.....и т.д......Расчет размера компенсации в других случаях производится на 18 кв.м на человека..."
Что подразумевается под "другими случаями"?
Вопрос: возможно ли внести первоначальный взнос в размере 10% стоимости квартиры, а кв.метры, которые не будут подлежать компенсации (т.е. больше 36) будут иметь обычный ипотечный % банка?
Или все-таки в случае, если квартира будет больше 45 кв.м (а так оно и будет, судя по планировкам), то мы вносим к качестве первоначального взноса разницу между площадью квартиры и 45 кв.м. , которые компенсируются.
Возможно не внятно задала вопрос)))))Сори)
Dimasta87 09-02-2013 11:58
quote:
Originally posted by Flicker:
По вашему все алкоголики и наркоманы на берша живут?
Не надо додумывать, я просто сказал факт, в другие районы не переселяют, на Берша выделялись квартиры под расселение ветхого жилья. Знакомые там взяли по программе, над ними живут алкаши, мало приятного.
Dobs 09-02-2013 14:05
quote:
Originally posted by lenik82:
Подскажите пож-ста, может кто знает: у нас молодая семья пока из 2 человек, планируем брать двушку по МС.
В 1 посте прочитала, что если квартира будет больше 45 кв.м, то компенсируют только 36 кв.м, а остальное надо внести как первоначальный взнос.
В самом постановлении написано не четко:"МС, состоящая из двух человек имеет право на получение компенсации жилой площади до 45 кв.м.....и т.д......Расчет размера компенсации в других случаях производится на 18 кв.м на человека..."
Что подразумевается под "другими случаями"?
Вопрос: возможно ли внести первоначальный взнос в размере 10% стоимости квартиры, а кв.метры, которые не будут подлежать компенсации (т.е. больше 36) будут иметь обычный ипотечный % банка?
Или все-таки в случае, если квартира будет больше 45 кв.м (а так оно и будет, судя по планировкам), то мы вносим к качестве первоначального взноса разницу между площадью квартиры и 45 кв.м. , которые компенсируются.
Возможно не внятно задала вопрос)))))Сори)
На примере:
Хотите 2-хкомнатную квартиру в 50 кв.м.
Т.к. у Вас семья из 2-х человек, то по "Молодой семье" дадут ипотеку под 5% за 36 кв.м. по 36т.р./кв.м.
Остается 14 кв.м., за которые Вы платите наличными в виде первоначального взноса. Стоимость 1 кв.м. =~40т.р.
Т.е. Вашей семье для приобретения в ипотеку по МС 2-хкомнатной квартиры требуется 500-600т.р. наличными. Эту сумму дополнительно к ипотеке по МС под обычный ипотечный процент (~11%) Сбербанк не дает. Поэтому остаются варианты: копить, потребительский кредит, занять и др.
Flicker 09-02-2013 14:10
quote:
Originally posted by lenik82:
у нас молодая семья пока из 2 человек, планируем брать двушку по МС.
Если беременность более 28 недель, то можно брать двушку и получать компенсацию на все квадраты (максимум 60.
Ладно теперь по вопросу... в первом посте правильно все написано) у меня такая же ситуация нас двое и хотели взять двушку, администрации сразу сказали что компенсация будет если жилое помещение с общей площадью не более 45 квадратов... ключевое слово с общей площадью)
В банке ответили все что не компенсирует администрация должно быть первоначальным взносом. Кредит выдается под 11,5 % из которых 6,5 администрация вносит, а 5% оплачиваете вы. И никаких других перерасчетов не будет.
Автоконтракт 09-02-2013 15:08
А те кто сейчас получает (заключает договора) когда вставал на учет в администрацию? или кто знает какая очередь на год на два? данная программа работает последний год! получат все кто встал на учет в этом году или только тем кому дадут в этом году остальные в пролете???
Flicker 09-02-2013 15:34
quote:
Originally posted by Автоконтракт:
А те кто сейчас получает (заключает договора) когда вставал на учет в администрацию? или кто знает какая очередь на год на два? данная программа работает последний год! получат все кто встал на учет в этом году или только тем кому дадут в этом году остальные в пролете???
первый пост почитайте) сейчас вообще никакой очереди нет) очередь будет создаваться в аспэке(лист ожидания) в конце февраля, в лист ожидания записывают по телефону, кто смог позвонить тот в очереди...
Dimasta87 09-02-2013 17:07
quote:
Originally posted by Автоконтракт:
А те кто сейчас получает (заключает договора) когда вставал на учет в администрацию? или кто знает какая очередь на год на два? данная программа работает последний год! получат все кто встал на учет в этом году или только тем кому дадут в этом году остальные в пролете???
Я вставал на учет в ноябре, в декабре получил все одобрения.
Luba077 09-02-2013 20:32
quote:Вы так пишите , и задаете вопросы, как будто квартиры раздают бесплатно, как раньше! Выше было сказано, что очередь то большая, но не все еще одобрены, кто-то даже в администрации , как я ))) А там будет все по накатанной, кто успел, тот успел, очереди так таковой нет просто нужно действовать, надеется и верить! Вон давали говорят кредитов молодым, когда только тому, кто в гос учреждениях работает, а там ЗП маленькие, и неплательщиков стало много. По этому стали давать кто в ИП работают, в ООО, на ОКВЭД смотреть, там ЗП побольше на порядок. Этим хочу сказать, квартира квартирой, а нужно думать в первую очередь об ответственности на 15-20 лет!
А те кто сейчас получает (заключает договора) когда вставал на учет в администрацию? или кто знает какая очередь на год на два? данная программа работает последний год! получат все кто встал на учет в этом году или только тем кому дадут в этом году остальные в пролете???
Автоконтракт 09-02-2013 21:17
quote:
Originally posted by Flicker:
кто смог позвонить тот в очереди...
но как записаться в очередь если получено одобрение в администрации а в банк списки со мной не поданы?
Flicker 09-02-2013 21:44
quote:
Originally posted by Автоконтракт:
но как записаться в очередь если получено одобрение в администрации а в банк списки со мной не поданы?
вот что я должен вам ответить..... так люди и записываются
Luba077 09-02-2013 21:59
quote:
но как записаться в очередь если получено одобрение в администрации а в банк списки со мной не поданы?
Звоните и записывайтесь, элементарно)))))
sasa777 10-02-2013 13:44
У меня вот такой вопрос. Если в администрации получить одобрение и просто купить квартиру по цене дляМС 36 тысяч за квадрат, но недостающую сумму взять в ипотеку под обычные 10-12 % можно ли так? То есть одобрение с администрации есть, берём ипотеку под 10-12% и покупаем квартиру не за 1400 а за 1200(цена 36 тыщ за квадрат для МС). Это если нам не одобрит банк на родителей я думаю. Банку ведь без разницы на какую квартиру выдавать под 10-12%, а администрации и городу и застройщику без разницы откуда вы сумму на покупку нашли, главнео есть одобрение МС и деньги на руках. Никто так не пробовал и можно ли?
glofiish2 10-02-2013 14:17
Нет, так не прокатит! узнавала уже
lenik82 10-02-2013 15:28
quote:
Originally posted by Dobs:
На примере:
Хотите 2-хкомнатную квартиру в 50 кв.м.
Т.к. у Вас семья из 2-х человек, то по "Молодой семье" дадут ипотеку под 5% за 36 кв.м. по 36т.р./кв.м.
Остается 14 кв.м., за которые Вы платите наличными в виде первоначального взноса. Стоимость 1 кв.м. =~40т.р.
Т.е. Вашей семье для приобретения в ипотеку по МС 2-хкомнатной квартиры требуется 500-600т.р. наличными. Эту сумму дополнительно к ипотеке по МС под обычный ипотечный процент (~11%) Сбербанк не дает. Поэтому остаются варианты: копить, потребительский кредит, занять и др.
а почему стоимость 1 кв.м около 40 тыс ? разве не 36?
lenik82 10-02-2013 16:35
спасибо всем за ответы!!
sasa777 10-02-2013 17:02
а если нам откажут в банке и через пол года снова будем пробовать то все документы в администрацию нужно собирать и ждать одобрение? или одобрение адм-ии бессрочно
Flicker 10-02-2013 18:08
quote:
Originally posted by sasa777:
а если нам откажут в банке и через пол года снова будем пробовать то все документы в администрацию нужно собирать и ждать одобрение? или одобрение адм-ии бессрочно
https://izhevsk.ru/forums/icons...521/7521686.jpg
Вопрос N 15
В банк заново заявку можно подавать по истечении 2-х месяцев
sasa777 10-02-2013 18:13
В банк если мне не одобрят я буду подавать через 6 месяцев(подниму ЗП немного "белее" сделаю).Хорошо то что не придётся документы заново собирать и в администрацию ходить
demon99 10-02-2013 18:34
Подпишусь. Пара вопросов:
1. Нынче 2013 год последний для программы МС?
2. Пока висит ипотека по аижк на однушку вторичку, хочу её закрыть в этом году и потом расширяться. А то думаю с незакрытой старой ипотекой нет смысла идти в администрацию и попадать в программу? Был кто в такой ситуации, как решали?
Flicker 10-02-2013 18:47
quote:
Originally posted by demon99:
1. Нынче 2013 год последний для программы МС?
2. Пока висит ипотека по аижк на однушку вторичку, хочу её закрыть в этом году и потом расширяться. А то думаю с незакрытой старой ипотекой нет смысла идти в администрацию и попадать в программу? Был кто в такой ситуации, как решали?
1. Скорее всего программа и дальше будет существовать, возможно приостановят на некоторый период, как в 2012 г.
2. Если соблюдены условия для постановки на учет в администрацию (первый пост первая картинка), то смысл идти в администрацию есть. Ваша ипотека влияет только на получение новой ипотеки в сбербанке. Если зп маленькая то новую ипотеку без закрытой старой не дадут. Считать так: Платеж по старой ипотеки + платеж по новой + прожиточный минимум на каждого члена семьи (6500)= белый доход семьи
Автоконтракт 10-02-2013 19:22
а прожиточный минимум ребенка и взрослого одинаковый?
Erichkrauser 10-02-2013 19:31
quote:
Originally posted by Автоконтракт:
а прожиточный минимум ребенка и взрослого одинаковый?
для банка-да, а так-нет.
skorpi81 10-02-2013 19:32
quote:
Originally posted by demon99:
Подпишусь. Пара вопросов:1. Нынче 2013 год последний для программы МС?
2. Пока висит ипотека по аижк на однушку вторичку, хочу её закрыть в этом году и потом расширяться. А то думаю с незакрытой старой ипотекой нет смысла идти в администрацию и попадать в программу? Был кто в такой ситуации, как решали?
У нас такая же ситуация была. В 2008 году брали ипотеку в Сбере на однушку, вторичку. Осенью подали в Сбер доки на кредит для участия в программе МС. На тот момент ипотека оставалась 450 тыс.руб. Под программу просили 1900т.р. Уверена была, что нам кредит такой не оформят, раз ещё не погашен предыдущий. На удивление - одобрили (подавали доки на трёх созаёмщиков и одного поручителя). Теперь оформляемся в Лотосе, и однушку параллельно будем закрывать.
sasa777 10-02-2013 20:00
Ничего себе, старые ипоетки не закрыты, и 1900 даже одобряют, во вторник документы в администрацию ид подавать, потом в банк, самому очень интересно одобрят или нет. ЗП у меня и у жены 5750 официальные, поручитель 13тысяч плюс пенсия 7(за выслугу лет), у созаемщика 22. Потом отпишусь недели через 3))))
Luba077 10-02-2013 21:14
quote:
а если нам откажут в банке и через пол года снова будем пробовать то все документы в администрацию нужно собирать и ждать одобрение? или одобрение адм-ии бессрочно
одни и те же вопросы
Luba077 10-02-2013 21:17
Лично у меня кредит на 600 т. р. есть, надеюсь , что в банке нам одобрят, тем более , что история кредитная у меня безупречная, мне нужна 1-комнатная.
Flicker 10-02-2013 21:25
quote:
Originally posted by Luba077:
Лично у меня кредит на 600 т. р. есть, надеюсь , что в банке нам одобрят
Наконец то правильные слова "в банке нам одобрят" так и надо!!! И спрашивать надо именно в банке! Успеха вам!
sasa777 11-02-2013 09:12
Я в банк звонил 2 раза, в первый раз сказали да шансы есть тем более 750 тысяч сумма, во второй раз сказали скорее всего нет при чем говорила одна и та же специалист!
zaya-bkv 11-02-2013 09:28
quote:
Originally posted by mpshah:
Думаю, автор ошибается...
Автор имелл ввиду, что 36кв.м. в квартире у вас будут по цене 36тыс.руб, а вот остальные квадраты будут по рыночной цене.(а она от 40 и до 45 примерно)
Flicker 11-02-2013 10:02
quote:
Originally posted by sasa777:
Я в банк звонил 2 раза
В банк надо не звонить а идти и подавать заявку!!! Заявку рассматривает кредитный комитет, и что вам сказал специалист не всегда правда!
quote:
Originally posted by zaya-bkv:
Автор имелл ввиду, что 36кв.м. в квартире у вас будут по цене 36тыс.руб, а вот остальные квадраты будут по рыночной цене.(а она от 40 и до 45 примерно)
Для молодой семьи стоимость 1 кв.м на данный момент составляет 36000 руб, и не важно сколько комнатную вы берете)
и "остальные" квадраты будут тоже 36000 руб за 1 кв.м.
sasa777 11-02-2013 10:41
звонил я октябрьскую админстрацию, все болеют не принимают документы, прописан я в октябрьском районе-можно ли идти в администрацию другого района? и не подскажете ли телефон?
sasa777 11-02-2013 10:54
дозвонился до индустриальной адм-ии, сказали идите в октябрьскую, комиссия всё равно вас туда отправит сказали...
zaya-bkv 11-02-2013 10:57
quote:
Originally posted by Viell:
Да ладно вам...Главное мы то с вами знаем,что кв.метр стоит 36т.р.)
Ну раз такая инормация, так это еще лучше,значит доплачивать меньше)спасибо за инфу
Flicker 11-02-2013 11:00
quote:
Originally posted by sasa777:
можно ли идти в администрацию другого района?
Нужно обращаться в администрацию по месту жительства, либо по месту работы
Только два варианта)
sasa777 11-02-2013 11:07
ПО месту работы-у меня индустриальная, но сказали идите в октябрьскую свою, типа наша комиссия не пропустит вас и отправит в октябрьскую)
us_oleg 11-02-2013 11:49
Очень странно.меня упорно хотели отправить из окт-ой адм-ии по месту работы.но я отказалась)))
sasa777 11-02-2013 12:10
Всё понятно, не хотят работать и отправляют друг к другу...
oneksy 11-02-2013 14:10
Добрый день! Подскажите, пож-та: Семья их 3 человек (про 14 кв.м. на человека прочитала в 1 посте). У меня "формально" в собственности 2-хкомн. квартира 46 кв.м., но я там не живу, это родительская квартира. У мужа комната 12 кв.м., больше в собственности недвижимости нет. Если я переоформлю "свою" квартиру на маму, сможет ли моя семья участвовать в этой программе? Или переоформление квартиры накануне обращения за ипотекой молодой семье будет негативным фактором? Спасибо.
Flicker 11-02-2013 14:52
quote:
Originally posted by oneksy:
Или переоформление квартиры накануне обращения за ипотекой молодой семье будет негативным фактором?
да, придется ждать год чтобы встать на учет мс.
Erichkrauser 11-02-2013 15:04
quote:
Originally posted by oneksy:
Добрый день! Подскажите, пож-та: Семья их 3 человек (про 14 кв.м. на человека прочитала в 1 посте). У меня "формально" в собственности 2-хкомн. квартира 46 кв.м., но я там не живу, это родительская квартира. У мужа комната 12 кв.м., больше в собственности недвижимости нет. Если я переоформлю "свою" квартиру на маму, сможет ли моя семья участвовать в этой программе? Или переоформление квартиры накануне обращения за ипотекой молодой семье будет негативным фактором? Спасибо.
по квадратам Вы не проходите однозначно. Если будете переоформлять (отчуждать, по-умному), то Вам разрешается встать на учет по программе МС не ранее чем через год после отучждения жилплощади. Дополнение к приказу.
Laisa 11-02-2013 15:27
quote:
Автор имелл ввиду, что 36кв.м. в квартире у вас будут по цене 36тыс.руб, а вот остальные квадраты будут по рыночной цене.(а она от 40 и до 45 примерно)
верно, хоть кто-то правду говорит
Laisa 11-02-2013 15:32
quote:
Ну вот откуда такая информация? Это какой застройщик так обманывает молодые семьи? Стоимость ВСЕЙ квартиры по Программе идет по фиксированной цене квадратного метра (сейчас 36 т.р.)
quote:
Для молодой семьи стоимость 1 кв.м на данный момент составляет 36000 руб, и не важно сколько комнатную вы берете)
и "остальные" квадраты будут тоже 36000 руб за 1 кв.м.
ваще уже раздражаете! сначала постановление читайте, потом тут всякую ерунду писать не будете. есть лимит по площади, на которую распространяется льгота, остальное по коммерческой цене, как сказано выше 40 и вше тыс руб. за кв.м. ваще не тупите! вводите народ в заблуждение. Льготная площадь зависит от кол-ва человек в семье
Flicker 11-02-2013 15:49
quote:
Originally posted by Laisa:
ваще уже раздражаете! сначала постановление читайте, потом тут всякую ерунду писать не будете. есть лимит по площади, на которую распространяется льгота, остальное по коммерческой цене, как сказано выше 40 и вше тыс руб. за кв.м. ваще не тупите! вводите народ в заблуждение. Льготная площадь зависит от кол-ва человек в семье
я как купил квартиру, так и написал, льготная цена была на все квадраты)
Erichkrauser 11-02-2013 15:50
quote:
Originally posted by Laisa:
ваще уже раздражаете!
quote:
Originally posted by Laisa:
ваще не тупите!
quote:
Originally thought by Laisa:
и ваще-я застройщик!
Flicker 11-02-2013 16:03
Erichkrauser
Справедливо однако
Laisa 11-02-2013 16:09
quote:
я как купил квартиру, так и написал, льготная цена была на все квадраты)
значит вы с составом семьи вписывались в норму. в ыже не 100 кв м взяли на 2 или 3 человек
Laisa 11-02-2013 16:16
спорить не собираюсь, просто не люблю, когда людям не знающим лапшу на уши вешают. эта тема по ограничению в кв м от площади уже не однократно поднималась-читайте посты сначала
Laisa 11-02-2013 16:19
для тех, кто до сих пор в танке:"Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья, используемая для расчета размера социальной выплаты, определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности (33 кв. м - для одиноко проживающих граждан, 42 кв. м - на семью из 2 человек и по 18 кв. м на каждого члена семьи при численности семьи, составляющей 3 и более человек)"
и еще стр 71
glofiish2 11-02-2013 16:24
Можно купить квартиру хоть 100 квадратов по льготной цене, субсидируют только, столько положено, остальное под обычный процент оформляется или налом застройщику, квадраты никто в квартире не делит!
glofiish2 11-02-2013 16:26
Вы хотите сказать вам полквартиры которые вам положено по 36тр продадут, остальные полквартиры по 45тр?
glofiish2 11-02-2013 16:38
Laisa хотела умом блеснуть а получилось как всегда. Вы давно сидите в этой темке, все еще не удосужились прочесть первый пост? не позорьтесь уже!
Dobs 11-02-2013 16:43
Спасибо всем за разъяснение по квадратным метрам. В споре рождается истина.
Информация крайне полезная, форум выполняет свою функцию.
Добавьте в FAQ
glofiish2 11-02-2013 17:20
мне кажется это фантазия которую умудриться еще надо было выдумать. Скора как америкосы будем инструкцию писать: нельзя выбрасывать лосей из самолета, кошек в стиральной машине не стирать, в микроволновке не сушить и тд....
mamarasha 11-02-2013 20:06
Laisa
на этом форуме не один раз обсуждалась эта тема и как раз было четко прописано, что квартира идет по одной цене, а именно льготной =) Т.е. 36т.р. на все квадраты, только вот 5% ставка распространяется на площадь исходя из кол-ва человек))))
Laisa 11-02-2013 22:23
quote:
5% ставка распространяется на площадь исходя из кол-ва человек))))
вот это бы и донести до тех кто думает, что можно хоть 200 кв м на чел взять по халявной цене.
Flicker 11-02-2013 22:48
quote:
Originally posted by Laisa:
вот это бы и донести до тех кто думает, что можно хоть 200 кв м на чел взять по халявной цене.
вот вы сами пишите пост #9884 "Расчетная стоимость приобретения жилья, используемая для расчета размера социальной выплаты...
Социальная выплата зависит от количества человек в семье, но стоимость квадратного метра не зависит от количества человек в семье)
В договоре ДДУ цена фиксирована - 36000 за квадрат) никаких других цен нет)
HEMuPOB 11-02-2013 23:47
подскажите знающие Люди: мы с супругой и ребенком прописаны в разных местах, по квадратам не у меня ни у нее не хватает. Официально не устроены. Справки 2НДФЛ не делают. Есть хоть какая нибудь надежда на получение Ипот. кредита??
Luba077 12-02-2013 01:04
quote:
подскажите знающие Люди: мы с супругой и ребенком прописаны в разных местах, по квадратам не у меня ни у нее не хватает. Официально не устроены. Справки 2НДФЛ не делают. Есть хоть какая нибудь надежда на получение Ипот. кредита??
Если нет справки 2НДФЛ , то нет надежды, справку по образцу банка по данной программе на рассмотрение не принимают, только 2НДФЛ! По квадратам пройдете, но скорее вам и справку с места работы не дадут, которая необходима для администрации, придумайте что-будь, может знакомые есть ИП!Но случай тяжелый...
Erichkrauser 12-02-2013 07:48
Такая ситуация тут у вас)
Erichkrauser 12-02-2013 15:12
Теме-ап!
sasa777 12-02-2013 15:16
Смотрю сайт комоса, полесье что то не разбирают... видмо ждут лучших предложений
sasa777 12-02-2013 15:17
Смотрю сайт комоса-полесье не разбирают, видимо ждут лучших предложений
Erichkrauser 12-02-2013 15:30
quote:
Originally posted by sasa777:
Смотрю сайт комоса, полесье что то не разбирают... видмо ждут лучших предложений
Да уж таки не разбирают. Двушек все меньше и меньше! Сотня квартир свободных наберется ли теперь.
kamellia 12-02-2013 15:55
остались в основном нижние и верхние этажи,а квартиры крайние.Для некоторых район кажется отдаленным,мы живем рядом с Восточной околицей,так для нас строитель дальше кажется.Ждать лучшего тоже вариант,но мало ли программу остановят или еще что нибудь,как говорится "лучше синица в руке..."
sasa777 12-02-2013 16:12
То есть в полесье уже нету кроме 10 и 1 этажа и крайних однушек?
Mad'05 12-02-2013 17:57
ситуация не из простых. Молодая семья мама и ребенок. Мама в декрете , дополнительный заработок подработка договор подряда 10 тыс. созаемщик в 40 тыс и поручитель 12 тыс. сбер отказал.=( какие ещё могут быть варианты. ???
просили 1 млн (первоначальный 200)на 10 лет, на более длительный срок сказали не дадут потому как поручитель в возрасте. В итоге вообще не дали.
sasa777 12-02-2013 17:58
посмотрел-37 квадрату однушки-все боковые остались(а может их и не было не боковых) а за 1180 34 кв.м. полно не боковых
Erichkrauser 12-02-2013 19:27
quote:
Originally posted by Mad'05:
ситуация не из простых. Молодая семья мама и ребенок. Мама в декрете , дополнительный заработок подработка договор подряда 10 тыс. созаемщик в 40 тыс и поручитель 12 тыс. сбер отказал.=( какие ещё могут быть варианты. ???
че этот сбер вообще хочет?! драконовские требования! А вы на сколько претендовали(сумма кредита и первоначальный взнос)?
Mad'05 12-02-2013 19:55
quote:
Originally posted by Erichkrauser:
просили 1 млн (первоначальный 200)на 10 лет, на более длительный срок сказали не дадут потому как поручитель в возрасте. В итоге вообще не дали.
sasa777 12-02-2013 20:00
сказали же что не смотрят на возраст поручителей и созаемщиков?
Flicker 12-02-2013 20:32
quote:
Originally posted by sasa777:
сказали же что не смотрят на возраст поручителей и созаемщиков?
смотрят, кредит дают на срок пока кому то не исполниться 75 лет.