В администрацию оригиналы домовой книги и тех паспорта тоже надо нести с собой???или просто копии можно?
Сейчас я звонил в октябрьскую администрацию-сказали тех паспорт копия домовой книги и т.д. ничего не надо(по новым правилом с этого 2013 года).
quote:
Originally posted by sasa777:
Сейчас я звонил в октябрьскую администрацию-сказали тех паспорт копия домовой книги и т.д. ничего не надо(по новым правилом с этого 2013 года).
Тебе было сказано это несколько страниц назад. Только справки с БТИ нужны и усе. Остальное они сами запрашивают где надо.
quote:
Originally posted by mpshah:Посмотрела историю Ваших сообщений. Вы, оказывается, уже прошли оценку платежеспособности в банке... Сейчас банк должен заключить с Вами кредитный договор на соновании ДДУ и дать письмо, в котором будет прописана сумма кредита и компенсации, и никаких списков из Администрации уже не нужно. Списки нужны только для прохождения оценки плтежеспособности.
Нам дали этот лист платежоспособности давно, а сейчас они смотрят списки и нас там нет. Они видимо дали так, не смотря в эти списки
quote:
Originally posted by mpshah:Посмотрела историю Ваших сообщений. Вы, оказывается, уже прошли оценку платежеспособности в банке... Сейчас банк должен заключить с Вами кредитный договор на соновании ДДУ и дать письмо, в котором будет прописана сумма кредита и компенсации, и никаких списков из Администрации уже не нужно. Списки нужны только для прохождения оценки плтежеспособности.
Нам дали этот лист платежеспособности давно, а сейчас они смотрят списки и нас там нет. Они видимо дали так, не смотря в эти списки
а вам когда дали письмо с Администрации?
Я уже ничего не понимаю,согласно декларации,Полесье N9 и 10 начало строительство декабрь 2012г,вчера проезжали так и не поняли где эти дома должны быть?Там строится вроде только 6 и7 или я не права?
В лесу должны быть, ближе к жд путям
Ну там фундамент хотя бы есть,кто нибудь видел?
может спросить у застройщика что и как?
Само полесье очень даже ничег орайон, но только первая полоса домов, а те которые уже сзади там в глубинке от дороги не очень..
отмечусь
чем же они хуже?
Ну к ЖД путям ближе, от остановки дальше и в низине почти в логу там
quote:
Originally posted by maria813:
уже ранее писала, делайте копию техпаспорта на дом, копию домовой книги, в той части, где стоит ваша прописка и с оригиналами и с копией идете в администрацию, они сами и заверяют. У нас так было в Первомайской администрации.
Подавал документы 30.01 в первомайскую администрацию. Прописка в частном доме. Принес домовую книгу и копию, как просили в 2012 году. в 305к Верхотина сказала что с 2013 года эти данные предоставлять не обязательно и копию к делу не подшила.
Скажите а в администрации всегда 14 дней рассматривают или бывает что быстрее или наоборот подольше?
quote:
Originally posted by sasa777:
Скажите а в администрации всегда 14 дней рассматривают или бывает что быстрее или наоборот подольше?
мне сказали в течении 15 дней рассматривать будут.
мне сказали 14 рабочих дней , тоже надеялась , что побыстрее все будет, сказали что отсчитывайте, и приходите уже без звонка, т. е. за письмом уже, к стати по проверке платежеспособности мне объяснили, что банки приостановили пока кредитование, т. е. администрация ждет команду от банка,
когда они смогут кредитовать, я звонила потом в отделение сбербанка, мне сказали, что есть такое, но заявку подать на рассмотрение платежеспособности можно, т. е. приходить с письмом с администрации. Я так понимаю, перечислений пока не делают что ли, т. е. деньги не выдают???
Блин, плохо это, типа остановки программы временной чтоли?
На сайте минстроя выложили новый список домов
quote:
Originally posted by kamellia:
Я уже ничего не понимаю,согласно декларации,Полесье N9 и 10 начало строительство декабрь 2012г,вчера проезжали так и не поняли где эти дома должны быть?Там строится вроде только 6 и7 или я не права?
Еще и 8 строиться. а 9 и 10 за 6 где то должны быть, но вряд ли их вот так быстро стоить начали
Вопрос ответ добавьте в первый пост!
Написала модератору.
Кто знает до какого времени программу прикрыли? и сколько человек в очереди на получение компенсации?
Что значит прикрыли? Нигде официально не опубликовано прикрытие. Возможно нормируют, дробят, наплыв желающих, а смысл вам в банке оформлять если нет квартир пока, как появятся так будут рассматривать кандидатур. Очередь большая и выделяют квартир много, кто то в носу пока ковыряет, кто ворон считает, кому надо тому достанется.
Официально не прикрыли, но может быть как в прошлом году. Отслеживайте инфу на сайте минстроя.
Ссылка на прошлогоднюю приостановку программы: http://www.minstroy.ru/node/1358
quote:
Originally posted by glofiish2:
Написала модератору.
Ок.
В банке ответ приходит в течение 5 дней говорили даже. А к застройщику в литс ожидания записываться нужно лично приходить или можно по телефону?
Можно по телефону, нам ответ пришел через 4 дня, не считая сб, вс
В каких отделениях банка больше всего одобрений? В этой теме писали что на 9 января 179 или без разницы где?
мы подавали на красной, специалист наталья какая то, хорошая девушка все быстро сделали
ну мы подавали в четверг вечером уже часов в 6-7, и ответ пришел вчера , ну да так и получается не считая вых 4 дня)) нам пришел положительный ответ а вам?
У меня ЗП официальная 4500 то есть даже ниже прожиточного минимума, будет созаёмщик и поручитель но думаю шансов у меня нету....
5750 или 6400 даже
quote:
Originally posted by sasa777:
5750 или 6400 даже
6600
тем более, шансов у меня нет...обидно будет если не дадут, столько беготни с документами этими
Почему вы в банке не спросите о шансах? Может действительно все зря
Спрашивал в двух даже, ничего не знаем пробуйте в один голос говорят..все говорят нам одобрили нам одобрили, никто так и не сказал было ли у кого нибудь с ЗП минимальными?
у меня офиц 7000, но это буквально мес 3 последних , до этого тоже 4500 была, и там по справке 2 ндфл такие сумму были 4500 4500 2000,3000, 7000 че попало в общем, как о дали )
quote:
Originally posted by sasa777:
В банке ответ приходит в течение 5 дней говорили даже.
подал в банк документы на расмотрение на прошлой недели во вторник,ответа нет((( уже больше недели прошло что делать? звонить в банк?
Созыч-а у мужа вашего может ЗП большая? И подскажите как Вы поручителей созаёмщиков привлекали и т.д. Просто если я поручителя сделаю то на 20 лет а если созаёмщиком его-то до пенсионного возраста осталось 9 лет.
quote:
Originally posted by игорёк4661:
подал в банк документы на расмотрение на прошлой недели во вторник,ответа нет((( уже больше недели прошло что делать? звонить в банк?
мне рассматривали ровно 14 дней, звонила сама узнавала. а вы можете и позвонить, по телефону в лоб не дадут.
quote:
Originally posted by Рыжая Соня:
в лоб не дадут.
понятно
Кто то говорит дают хоть на 20 лет, кто то говорит что считают по пенсионному возрасту созаёмщика(сколько ему лет до пенсии столько и максимальный срок ипотеки). Так как всё таки считают?
мне кажется вам надо сходить в банк и все вопросы им задать непосредственно.
а сколько кредитный догов действителен?
Если вам одобрили то 120 дней даётся найти квартиру
А мы подали документы в Ленинскую администрацию в середине декабря. Звонила,ходила к ним. Сказали, что письмо отправили,но нам так и ничего не пришло. но в банке в списках есть. надеюсь, что никуда больше это письмо не нужно.
А неофициальный доход банк не рассматривает?
sasa777
quote:
мне кажется вам надо сходить в банк и все вопросы им задать непосредственно.
+1, столько вопросов.... причем повторяющихся..., не проще ли в банк сходить и все вопросы им задать.
P.S. Прочитайте историю своих сообщений, вопросы по раз 5 повторяются
quote:
Originally posted by Irina27:
вопросы по раз 5 повторяются
Если не по 10 - читайте Шапку все!
quote:
Originally posted by sasa777:
Если вам одобрили то 120 дней даётся найти квартиру
вы меня не так поняли видимо, мы уже заключили договор с застройщиком, отдали его в банк на проверку, после чего с нами заключили кредитный договор, вот он сколько дней действителен, если мы правильно поняли как нам сказал банк, то 5 дней, на за это время мы не успеем зарегистрироваться в рег.палате
Рассматривает банк неофициальные доходы или нет ни в шапке нигде нету...
quote:
Рассматривает банк неофициальные доходы или нет ни в шапке нигде нету...
Как нету, на предыдущих страницах с Вами уже обсуждалась эта тема.
quote:
столько вопросов.... причем повторяющихся..., не проще ли в банк сходить и все вопросы им задать.
sasa777, Вам ,уже отвечали на этот вопрос ,и по моему не раз.Когда мы подавали доки в банк(это было год назад), неофициальный доход не рассматривали.Но сходите в банк,там все расскажут.
quote:
Originally posted by Lisa-26:
Но сходите в банк,там все расскажут.
в любом отделении СБ скажут НЕТ!!!
Сбер дотошно относится к рассмотрению платежеспособности,
неофиц. доход не рассматривают.
вы его в банк на проверку, после чего с нами заключили кредитный договор, вот он меня не так поняли видимо, мы уже заключили договор с застройщиком, отдали сколько дней действителен, если мы правильно поняли как нам сказал банк, то 5 дней, на за это время мы не успеем зарегистрироваться в рег.палате
Почему не читаете кредитный договор?Там же все написано,в течение 40 дней,по заявлению можно продлить до 90
Надеюсь инфа кому-нибудь пригодится:
сдавали документы в Первомайскую адм-цию, предприятие подходит по ОКВЭД, но филиал, т.е. обособленное подразделение.
Дополительно подовали Уведомление о постановке на учет в налоговую инспекцию на тер-рии УР.
а кто скажет сколько сейчас стоит квадратный метр по этой программе?
quote:
Originally posted by Автоконтракт:
а кто скажет сколько сейчас тоит квадратный метр по это й программе?
В Полесье 35000, по городу было 36000
quote:
Originally posted by lory45:
В Полесье 35000, по городу было 36000
а площади квартир 1-ка и 2-ка примерно какие или просто с орентируйте по ценам диапазон какой?
quote:
Originally posted by Автоконтракт:
а площади квартир 1-ка и 2-ка примерно какие или просто с орентируйте по ценам диапазон какой?
вот такие вопросы задаете... посмотрите сами(перейти по ссылкам и выбрать вкладку свободные квартиры):
http://www.komos-stroy.ru/realestate/zk/polese_9_45/
http://www.komos-stroy.ru/realestate/zk/polese_10_46/
нифига себе двушки разбирают...
Что-то все успокоились, не вижу новостей, видимо все побежали квартиры в Полесье разбирать, оставьте мне что-будь пожалуйста
А вы что не бежите?
где можно посмотреть?
quote:
А вы что не бежите?
А мы на стадии рассмотрения еще (((
Кто знает, Аспек еще будет продавать по МС на Берша? А то вдруг в Полесье не достанется...)))
Будут, звонили сказали в марте только записывать начнут
quote:
Originally posted by Luba077:
Кто знает, Аспек еще будет продавать по МС на Берша? А то вдруг в Полесье не достанется...)))
Вы так ругали Берша, что там и воздух, по вашему, вредный, и стены, якобы, лопаются... А теперь сами планируете там брать? Интересно получается)
quote:
Originally posted by Klubnichk@:Вы так ругали Берша, что там и воздух, по вашему, вредный, и стены, якобы, лопаются... А теперь сами планируете там брать? Интересно получается)
Мы живем на Берша уже 4мес. Воздух у нас чистый, пока запаха постороннего не чувствовали. Стены у нас не лопаются, а есть в некоторых местах трещины, это нормальное явление, дом дает усадку. Есть проблема с вытяжкой, но ее делают. Новые дома, которые строятся будут уже делать за вычетом всех наших косяков. Лично мне квартира и планировка нравятся. А я вот слышала, что Полесье столкнется с такой проблемой, как вода.
quote:
posted ksyusha78:
Полесье столкнется с такой проблемой, как вода.
Что за проблема, что не так с водой?
quote:
Originally posted by ksyusha78:Мы живем на Берша уже 4мес. Воздух у нас чистый, пока запаха постороннего не чувствовали. Стены у нас не лопаются, а есть в некоторых местах трещины, это нормальное явление, дом дает усадку. Есть проблема с вытяжкой, но ее делают. Новые дома, которые строятся будут уже делать за вычетом всех наших косяков. Лично мне квартира и планировка нравятся. А я вот слышала, что Полесье столкнется с такой проблемой, как вода.
Мы никогда и не сомневались, что на Берша всё ок! Район - хороший, домики - просто загляденье. Через пару лет ЖК "Восток" совсем разрастется, цены ему не будет)) Поэтому и купили квартирку именно там.
На Берша расселяли алкашей из Машика, из бараков, сейчас не знаю.
quote:
Originally posted by Dimasta87:
На Берша расселяли алкашей из Машика, из бараков, сейчас не знаю.
Насмешили) Алкашей везде хватает. В новостройке на И. Закирова недели 2 назад в подъезде двух мертвых наркоманов нашли. От этого дома, да и сам район хуже не стали.
Ну как дети, каждый свою игрушку хвалит
. Везде хорошо, лишь бы свое отдельное жилье и мозги не на распродаже брали при сдаче дома.quote:
Ну как дети, каждый свою игрушку хвалит . Везде хорошо, лишь бы свое отдельное жилье и мозги не на распродаже брали при сдаче дома.
полностью согласна!!
quote:
Вы так ругали Берша, что там и воздух, по вашему, вредный, и стены, якобы, лопаются... А теперь сами планируете там брать? Интересно получается)
Я не то, чтобы ругала, просто описала. что видела своими глазами, а про воздух я там ничего не знаю и не слышала, комментировала просто выше сказанное !!!
Это как вариант, если Полесье не достанется, мне и тот и этот район удобен, в другой части города мне совсем не нужно. Если уж на то пойдет, и если будут лопаться стены, то будем делать тогда ремонт. А на счет воздуха, где уж больно чистый он сейчас, если так подумать. Люди у автозавода живут, и ничего...) Тем более там не я собираюсь жить, а свекровь туда. Как бы и не совсем рядом будет, и если что не далеко)))))))запах там в летнее время бывает. ездим мимо на огород. как вариант конечно кондиционер и окна можно вобще не открывать на лето
quote:
Originally posted by Klubnichk@:
Насмешили) Алкашей везде хватает. В новостройке на И. Закирова недели 2 назад в подъезде двух мертвых наркоманов нашли. От этого дома, да и сам район хуже не стали.
Я думаю, вы бы сами не хотели чтобы ваши соседи были алкаши или наркоманы из машика?
quote:
Originally posted by Dimasta87:
Я думаю, вы бы сами не хотели чтобы ваши соседи были алкаши или наркоманы из машика?
По вашему все алкоголики и наркоманы на берша живут?
хватит уже обсуждать районы) каждый сам выбирает где жить)
Подскажите пож-ста, может кто знает: у нас молодая семья пока из 2 человек, планируем брать двушку по МС.
В 1 посте прочитала, что если квартира будет больше 45 кв.м, то компенсируют только 36 кв.м, а остальное надо внести как первоначальный взнос.
В самом постановлении написано не четко:"МС, состоящая из двух человек имеет право на получение компенсации жилой площади до 45 кв.м.....и т.д......Расчет размера компенсации в других случаях производится на 18 кв.м на человека..."
Что подразумевается под "другими случаями"?
Вопрос: возможно ли внести первоначальный взнос в размере 10% стоимости квартиры, а кв.метры, которые не будут подлежать компенсации (т.е. больше 36) будут иметь обычный ипотечный % банка?
Или все-таки в случае, если квартира будет больше 45 кв.м (а так оно и будет, судя по планировкам), то мы вносим к качестве первоначального взноса разницу между площадью квартиры и 45 кв.м. , которые компенсируются.
Возможно не внятно задала вопрос)))))Сори)
quote:
Originally posted by Flicker:
По вашему все алкоголики и наркоманы на берша живут?
Не надо додумывать, я просто сказал факт, в другие районы не переселяют, на Берша выделялись квартиры под расселение ветхого жилья. Знакомые там взяли по программе, над ними живут алкаши, мало приятного.
quote:
Originally posted by lenik82:
Подскажите пож-ста, может кто знает: у нас молодая семья пока из 2 человек, планируем брать двушку по МС.
В 1 посте прочитала, что если квартира будет больше 45 кв.м, то компенсируют только 36 кв.м, а остальное надо внести как первоначальный взнос.
В самом постановлении написано не четко:"МС, состоящая из двух человек имеет право на получение компенсации жилой площади до 45 кв.м.....и т.д......Расчет размера компенсации в других случаях производится на 18 кв.м на человека..."
Что подразумевается под "другими случаями"?
Вопрос: возможно ли внести первоначальный взнос в размере 10% стоимости квартиры, а кв.метры, которые не будут подлежать компенсации (т.е. больше 36) будут иметь обычный ипотечный % банка?
Или все-таки в случае, если квартира будет больше 45 кв.м (а так оно и будет, судя по планировкам), то мы вносим к качестве первоначального взноса разницу между площадью квартиры и 45 кв.м. , которые компенсируются.
Возможно не внятно задала вопрос)))))Сори)
На примере:
Хотите 2-хкомнатную квартиру в 50 кв.м.
Т.к. у Вас семья из 2-х человек, то по "Молодой семье" дадут ипотеку под 5% за 36 кв.м. по 36т.р./кв.м.
Остается 14 кв.м., за которые Вы платите наличными в виде первоначального взноса. Стоимость 1 кв.м. =~40т.р.
Т.е. Вашей семье для приобретения в ипотеку по МС 2-хкомнатной квартиры требуется 500-600т.р. наличными. Эту сумму дополнительно к ипотеке по МС под обычный ипотечный процент (~11%) Сбербанк не дает. Поэтому остаются варианты: копить, потребительский кредит, занять и др.
quote:
Originally posted by lenik82:
у нас молодая семья пока из 2 человек, планируем брать двушку по МС.
Если беременность более 28 недель, то можно брать двушку и получать компенсацию на все квадраты (максимум 60.
Ладно теперь по вопросу... в первом посте правильно все написано) у меня такая же ситуация нас двое и хотели взять двушку, администрации сразу сказали что компенсация будет если жилое помещение с общей площадью не более 45 квадратов... ключевое слово с общей площадью)
В банке ответили все что не компенсирует администрация должно быть первоначальным взносом. Кредит выдается под 11,5 % из которых 6,5 администрация вносит, а 5% оплачиваете вы. И никаких других перерасчетов не будет.
А те кто сейчас получает (заключает договора) когда вставал на учет в администрацию? или кто знает какая очередь на год на два? данная программа работает последний год! получат все кто встал на учет в этом году или только тем кому дадут в этом году остальные в пролете???
quote:
Originally posted by Автоконтракт:
А те кто сейчас получает (заключает договора) когда вставал на учет в администрацию? или кто знает какая очередь на год на два? данная программа работает последний год! получат все кто встал на учет в этом году или только тем кому дадут в этом году остальные в пролете???
первый пост почитайте) сейчас вообще никакой очереди нет) очередь будет создаваться в аспэке(лист ожидания) в конце февраля, в лист ожидания записывают по телефону, кто смог позвонить тот в очереди...
quote:
Originally posted by Автоконтракт:
А те кто сейчас получает (заключает договора) когда вставал на учет в администрацию? или кто знает какая очередь на год на два? данная программа работает последний год! получат все кто встал на учет в этом году или только тем кому дадут в этом году остальные в пролете???
Я вставал на учет в ноябре, в декабре получил все одобрения.
quote:Вы так пишите , и задаете вопросы, как будто квартиры раздают бесплатно, как раньше! Выше было сказано, что очередь то большая, но не все еще одобрены, кто-то даже в администрации , как я ))) А там будет все по накатанной, кто успел, тот успел, очереди так таковой нет просто нужно действовать, надеется и верить! Вон давали говорят кредитов молодым, когда только тому, кто в гос учреждениях работает, а там ЗП маленькие, и неплательщиков стало много. По этому стали давать кто в ИП работают, в ООО, на ОКВЭД смотреть, там ЗП побольше на порядок. Этим хочу сказать, квартира квартирой, а нужно думать в первую очередь об ответственности на 15-20 лет!
А те кто сейчас получает (заключает договора) когда вставал на учет в администрацию? или кто знает какая очередь на год на два? данная программа работает последний год! получат все кто встал на учет в этом году или только тем кому дадут в этом году остальные в пролете???
quote:
Originally posted by Flicker:
кто смог позвонить тот в очереди...
но как записаться в очередь если получено одобрение в администрации а в банк списки со мной не поданы?
quote:
Originally posted by Автоконтракт:
но как записаться в очередь если получено одобрение в администрации а в банк списки со мной не поданы?
вот что я должен вам ответить..... так люди и записываются
quote:
но как записаться в очередь если получено одобрение в администрации а в банк списки со мной не поданы?
Звоните и записывайтесь, элементарно)))))
У меня вот такой вопрос. Если в администрации получить одобрение и просто купить квартиру по цене дляМС 36 тысяч за квадрат, но недостающую сумму взять в ипотеку под обычные 10-12 % можно ли так? То есть одобрение с администрации есть, берём ипотеку под 10-12% и покупаем квартиру не за 1400 а за 1200(цена 36 тыщ за квадрат для МС). Это если нам не одобрит банк на родителей я думаю. Банку ведь без разницы на какую квартиру выдавать под 10-12%, а администрации и городу и застройщику без разницы откуда вы сумму на покупку нашли, главнео есть одобрение МС и деньги на руках. Никто так не пробовал и можно ли?
Нет, так не прокатит! узнавала уже
quote:
Originally posted by Dobs:
На примере:
Хотите 2-хкомнатную квартиру в 50 кв.м.
Т.к. у Вас семья из 2-х человек, то по "Молодой семье" дадут ипотеку под 5% за 36 кв.м. по 36т.р./кв.м.
Остается 14 кв.м., за которые Вы платите наличными в виде первоначального взноса. Стоимость 1 кв.м. =~40т.р.
Т.е. Вашей семье для приобретения в ипотеку по МС 2-хкомнатной квартиры требуется 500-600т.р. наличными. Эту сумму дополнительно к ипотеке по МС под обычный ипотечный процент (~11%) Сбербанк не дает. Поэтому остаются варианты: копить, потребительский кредит, занять и др.
а почему стоимость 1 кв.м около 40 тыс ? разве не 36?
спасибо всем за ответы!!
а если нам откажут в банке и через пол года снова будем пробовать то все документы в администрацию нужно собирать и ждать одобрение? или одобрение адм-ии бессрочно
quote:
Originally posted by sasa777:
а если нам откажут в банке и через пол года снова будем пробовать то все документы в администрацию нужно собирать и ждать одобрение? или одобрение адм-ии бессрочно
https://izhevsk.ru/forums/icons...521/7521686.jpg
Вопрос N 15
В банк заново заявку можно подавать по истечении 2-х месяцев
В банк если мне не одобрят я буду подавать через 6 месяцев(подниму ЗП немного "белее" сделаю).Хорошо то что не придётся документы заново собирать и в администрацию ходить