quote:
Originally posted by Magic girl:
зато в Ижкомбанке сделали 50 % ПВ. вот откуда у молодой семьи столько денег???
Реально??? И где взять лям на двушку по программе МС?
Вот голова чиновникам дана для того, чтобы в нее "ЕСТЬ(кушать)" и только? Сделали программу для того, чтобы семьи с небольшим достатком могли взять ипотеку! А те, кто в состоянии выложить лям первоначалки-в состоянии 15 лет платить по 15 тыщ, я так думаю, не?
З.Ы. Вчера звонил знакомой- они взяли 2 года назад квартиру по МС в сбере. Так этот сбер с трудом одобрил им 2200тыс на 20 лет с двумя детьми. Причем у мужа зарплата официальная 70 тыщ! Епт, где логика?!
quote:
Originally posted by Magic girl:
по моему в этом и есть подвох! т.к. говорилось ранее, что бюджет УР не справляется с компенсацией процентной ставки, поэтому возможно есть какие то договеренности, чтобы урезать запрашиваемую сумму кредита. Т.к. мои знакомые по обычной ипотеке с общим доходом 45 т.р. ( причем на иждевении находилось трое) сбербанк мог одобрить 1700т.р.Думайте сами!
Вот теперь я понял, почему у тетки из отдела ипотечного кредитования проскользнула фраза "6600 прожиточный минимум, с этим я ничего не смогу поделать, законы такие..." и "закон (в т.ч. СБ Сбербанка) не волнует, что у созаемщика 30тыс. зп, платить-то вам придется. созаемщик за вас не будет платить...".
quote:
Originally posted by Erichkrauser:
созаемщик за вас не будет платить.
quote:
Originally posted by BulDozer81:
Созаемщик несет такую же ответственность как и заемщик.
Конечно. Солидарную, если быть точным.
. Вот и пытаются всеми силами отодвинуть.quote:
Originally posted by Magic girl:
кто нибудь может дать рекомендацию отделению Сбербанка напротив гор.совета?
quote:
Originally posted by Magic girl:
кто нибудь может дать рекомендацию отделению Сбербанка напротив гор.совета?
Приятно общаться - работают быстро, компетентные специалисты, но запись есть.
quote:
Originally posted by ksuharik:
Идите на Красную, мне лично там обслуживание понравилось.
Понравилось, это, конечно, хорошо. Интересует понимание эксперта и желание идти навстречу, когда есть такие небольшие преткновения, как небольшой доход, возможность привлечения 3-го созаемщика и.т.д.
quote:
Originally posted by Erichkrauser:
Кто скажет, где отделение нормальное и подход человеческий?
на 9 января на остановке Торговый техникум очень хорошая девушка сидит, когда нам отказали в отделении у горсовета, вобще ничего не сказали, просто сказали тупо "Вам отказано" и ничего не стали объяснять, положили трубку, ни зачем, ни почему, вообще ничего, пришли на 9 января, там поговорили с нами, и нам стало чуть-чуть легче 
quote:
Originally posted by glofiish2:
Все хороши у кого одобрено, если не одобрили даже хороший спец становится не очень ))
а Вам одобрили?
quote:
Originally posted by glofiish2:
Все хороши у кого одобрено, если не одобрили даже хороший спец становится не очень ))
а Вам одобрили, если да, то где??
quote:
Originally posted by Аннабелла:
а в ЖК Италмас дом N4 планируют в программу запускать, кто-нибудь в курсе?
Там двушки-14 и трешки-17. Но вам туда не светит, уж поверьте. Там АХТУНГ творится. юди очереди занимают с прошлого года, причем неофилиально (знакомый риэлтор нашептала).
quote:
Мне однушку надо. Их то вроде много должно быть? Я так поняла, однушку проще взять, мне бы и метраж маленький подошел.
quote:
Originally posted by Аннабелла:
Мне однушку надо. Их то вроде много должно быть? Я так поняла, однушку проще взять, мне бы и метраж маленький подошел.
в 4 доме однушек не предусмотрено. В доме 3в есть, но там по-любому не хватит на всех.
quote:
Originally posted by tanuffka85:
[B][/B]
Вопрос: Добрый вечер! Планируют ли выделить в новом доме <Камелия> квартиры по молодой семье? и где можно помотреть планировку? Спасибо!
Ответ: Квартиры в жилом доме <Камелия> по программе <Молодая семья> мы планируем выделить, но какие квартиры, и какое кол-во будет выделено, станет известно после получения всех разрешительных документов и подписания 3-х стороннего соглашения с Администрацией города и Министерством строительства.
С планировками квартир в доме, можно ознакомится в офисе продаж компании.
Это новый дом рядом с "жасмином" и "лотосом"
Сейчас комос-строй продажи начал! Бегом Звонить комосу!!!
quote:
Originally posted by Erichkrauser:
Уралдомстрой продает студии. Если интересна такая планировка- там их полно и очереди, как писали тут, нет.
Не тот район совершенно. Ищу в Устиновском что-нибудь...откуда такая информация?
quote:
откуда такая информация?
quote:
тоже только что из "Комоса" звонили...
А Вы давно записывались в лист ожидания??
quote:
Originally posted by Magic girl:
откуда такая информация?
quote:
Originally posted by di@nk@:А Вы давно записывались в лист ожидания??
В середине декабря записывались. На всякий случай. Думали, может продажи в ЖК "Ласточкино гнездо" начнутся. В списке были 35-40-ми где-то. На их сайте новость о возможности встать в очередь появилась 13-го вроде, мы сразу съездили, записались. Но уже с 10-го числа неофициально очередь велась. В любом случае, продажи начались только сегодня, выбор квартир в Полесье-9 и 10 большой. Желаю всем удачи.
quote:
В середине декабря записывались. На всякий случай. Думали, может продажи в ЖК "Ласточкино гнездо" начнутся. В списке были 35-40-ми где-то. На их сайте новость о возможности встать в очередь появилась 13-го вроде, мы сразу съездили, записались. Но уже с 10-го числа неофициально очередь велась. В любом случае, продажи начались только сегодня, выбор квартир в Полесье-9 и 10 большой. Желаю всем удачи.
спасибо! мы записались в середине января, переживаю что к нашей очереди ничего не останеся.
quote:
Originally posted by di@nk@:спасибо! мы записались в середине января, переживаю что к нашей очереди ничего не останеся.
Не переживайте. "Комос" выделил под программу 336 квартир, а в очереди стояло всего порядка 250 пар. К тому же многие за это время заключили договоры с другими застройщиками. Думаю, сможете даже повыбирать.
quote:
Не переживайте. "Комос" выделил под программу 336 квартир, а в очереди стояло всего порядка 250 пар. К тому же многие за это время заключили договоры с другими застройщиками. Думаю, сможете даже повыбирать.
edit log
спасибо за поддержку!
quote:
Не переживайте. "Комос" выделил под программу 336 квартир, а в очереди стояло всего порядка 250 пар. К тому же многие за это время заключили договоры с другими застройщиками. Думаю, сможете даже повыбирать.
В лист ожидания записывались, но пока не звонили, документы еще на рассмотрении, очень хочу в Полесье!!!!!! Надеялась, что ближе к марту продажи начнутся...quote:
Originally posted by Luba077:
Как думайте через месяц там что-будь останется там?В лист ожидания записывались, но пока не звонили, документы еще на рассмотрении, очень хочу в Полесье!!!!!!
Месяц - долго. Маловероятно. Торопите банк, пусть скорее документы готовят. А вам Полесье принципиально? К тому времени уже другие застройщики договоры начнут заключать. Одобрение банка целых 4 месяца действует.
quote:
Originally posted by glofiish2:
Вы думаете за месяц по программе разберут ???? Прошлые дома полгода разбирали
Если начнут заключать договоры другие застройщики, то да, возможно, несколько квартир в ЖК "Полесье" останутся невостребованными и дольше. Но какие? Как и в прошлый раз: однушки на первых и последних этажах, что устроит далеко не всех. Сейчас можно выбрать практически любой этаж, успеть взять двушку. Поэтому лучше поторопиться с оформлением документов. К тому же Полесье-9 и 10 - последние дома в данном комплексе. Кому нужен этот район, расхватают быстро.
quote:
Originally posted by Klubnichk@:
К тому же Полесье-9 и 10 - последние дома в данном комплексе.
quote:
Originally posted by glofiish2:
Точная это информация ? Очень интересно, там же еще куча места, куда можно по нафтыкать дома.

quote:
Originally posted by glofiish2:
Точная это информация ? Очень интересно, там же еще куча места, куда можно по нафтыкать дома.
На сайте "Комоса" в новости от 19.12.2012 года написано: "Дома Полесье-9(45) и Полесье-10(46) завершают застройку микрорайона Полесье в поселке Октябрьском".
quote:
Originally posted by Albi_star:
Удачи вам с документами!!!!!
Спасибо!)
quote:
Originally posted by Albi_star:
Кто собирается в Полесье дома покупать?
Ради интереса зашла вот на эту темка в ветке "Жильё". "И.Закирова -20 (Строение N 6 микрорайона А10)". Дом построен КОМОСом полностью по программе МС, сдан в 2011 году. Там такие же проблемы были, что и сейчас на Берша 3, корпус 1. - и отслаивание штукатурки, и отсыревание стен, окна "текут", плесень (видела своими глазами у друзей в этом доме на торцевой стене) и т.п. Кровля текла. Фоток много выложено жильцами с кояками строителей. Все эти проблемы, надо полагать, неизбежны, если хочешь жить в новостройке - где-то усадка, где-то "усушка" дома. Но вот уже пообжил народ дом и по-тиху справились со всеми проблемами. Кстати, КОМОС срок сдачи дома задержал, так многие ещё и неустойку через суд с них взыскали. Так что - хочешь жить в новом жилье - переделывай всё под себя и свой вкус.
quote:
Originally posted by Dimasta87:
Дома, конечно, не собираюсь, а вот квартиру надеюсь взять))) Кстати из 200 с лишним человек в списке половина без одобрения банка еще, так что выбор думаю будет)
quote:
Originally posted by skorpi81:
Erichkrauser
и отслаивание штукатурки, и отсыревание стен, окна "текут", плесень (видела своими глазами у друзей в этом доме на торцевой стене) и т.п. Кровля текла....
Да, смотрел. Везде косяков полно. Про полесье, правда не видел ничего. Думаю, что там тоже не меньше.
quote:
Originally posted by Erichkrauser:
Да не переживайте Вы. Комос записывал всех кому не лень. И Полесье для большиснства- последний вариант. Сейчас все будут ломиться в Италмас. Потом на Берша. Так что квартиры и выбор будет, думаю, до марта месяца точно.
quote:
Кто собирается в Полесье дома покупать?
quote:
Originally posted by Konfetka 19890901:
Хочу рассказать вам историю которая произошла со мной. Обратились в Администрацию района, с вопросом сколько все таки квадратов под 5% предоставляют семье состоящей из 2-х человек, которые рассчитывают на 2-х комнатную квартиру.На этот вопрос они мне ответили так, до 45Кв. под 5%,за остальные квадраты (если квартира больше 45кв)оплачиваете в первоначальный взнос. Я показала им постановление в котором говориться о том что 18кв.на человека, при иных обстоятельствах, и многие застройщики утверждают все таки 18кв.на человека если 2-х комн.квартира. В Администрации мне ответили, многие молодые семьи юридически не грамотны,читайте внимательно постановление, якобы этот пункт рассчитан на те семьи которые состоят из 4-х и более членов семьи.КОМУ ВЕРИТЬ????
верьте постановлению!
17.
2) планировочное решение жилого помещения (количество комнат) и численный состав молодой семьи, предусмотренные пунктом 18 настоящего Положения.
18. Молодая семья, состоящая из двух человек, имеет право на получение компенсации по кредитному договору (договору займа) на приобретение или строительство жилого помещения общей площадью до 45 квадратных метров; молодая семья, состоящая из трех человек, - на приобретение жилого помещения общей площадью до 60 квадратных метров; молодая семья, состоящая из четырех (пяти) человек, - на приобретение жилого помещения общей площадью до 80 квадратных метров.
А вообще- берите однушку и оставьте двушку семьям, у которых 2-е детей . Так будет справедливо...
quote:
И Полесье для большиснства- последний вариант.
quote:
Originally posted by Luba077:
для меня очень удобно Полесье, мы на союзной живем со свекровью, она давно мечтает жить одна, да и я тоже без нее , 15 лет вместе уже под одной крышей, надеемся на 1 комн., свекровь туда, сами в 4-х комн.останемся, так что для нас идеальный вариант Полесье, и недалеко от нас, и воздух посвежее, и с транспортом проблем уже нет до нас доехать, к тому же в Завьялово еще часто ездим))))))
В 4-х комнатную примите семью из 4-х человек?)))))))
quote:
Originally posted by Albi_star:
А как по отделке в Полесье интересно очень, теплые полы там делают, у знакомых на И. Закирова квартира, тоже от Комоса, там у них пол теплый, за счет полов в квартире очень тепло
quote:
Originally posted by Erichkrauser:
А вообще- берите однушку и оставьте двушку семьям, у которых 2-е детей . Так будет справедливо...
Про справедливость в данной ситуации говорить, как минимум, я считаю, некорректно... Почему не брать, если есть возможность?
В конце концов, двое детей - это дело, как говорится, наживное... как по вашему? 
quote:
Originally posted by Viell:А я с Вами не согласна.Если семья состоит из двух человек(например муж и жена) почему они не имеют право претендовать на двушку? Может быть они планируют родить ребенка,а может и не одного...они думают о будущем! Не ютиться же им потом с детьми в однокомнатной.)
quote:
Originally posted by xTERMitx:
Про справедливость в данной ситуации говорить, как минимум, я считаю, некорректно... Почему не брать, если есть возможность?
В конце концов, двое детей - это дело, как говорится, наживное... как по вашему?
Про имеют права никто не спорит. Все имеют права. Дело в другом- справедливость. "Не ютиться же им.."- а те, у кого уже двое детей, а квартиры уже двушки разобраны- КАК ИМ БЫТЬ?!!! Это разве справедливо, когда пара живет на 55 квадратах в своей квартире, а семья с двумя детьми на съемной квартире в 35 квадратов?... Типа кто успел, того и тапки? Все думают только о себе... Закон жизни...
quote:
Originally posted by Viell:
А я с Вами не согласна.Если семья состоит из двух человек(например муж и жена) почему они не имеют право претендовать на двушку? Может быть они планируют родить ребенка,а может и не одного...они думают о будущем! Не ютиться же им потом с детьми в однокомнатной.)
Вот и я об том же 
quote:
Originally posted by xTERMitx:Вот и я об том же
Предлагаю данный диспут свернуть, пусть каждый останется при своем... в конце концов люди в эту ветку приходят за информацией, а не за чьим-то мнением...
Я прошу всех тех, кто с моими словами о справедливости несогласен, просто представит такую ситуацию, примерить на себе, почувствовать все те чувства, которые переполняют нашего "героя", подумать и ничего не писать "в ответ, в защиту той пары, которая успела чуть быстрее...". Прошу написать Ваши реальные чувства, которые Вы испытали, примерив такую ситуацию на себя...
Спасибо.
quote:
Originally posted by sasa777:
Не согласен в корне! Вот представьте едет пара из 4 человек, на автомобиле старом москвич, жара кондиционера нету некомфортно и т.д. И тут едет пара из 2 человек на джипе за 2 миллиона, они должны джип продать и отдать вам деньги? Тем более они не с помощью взятки и т.д. отбирают эти квартиры, а приходят и занимают что есть, конечно же получше выбирают. Вот я работаю авто нету, а вот он не работает а авто есть, так пусть он мне его отдаст негодяй такой. Вы не правы
Искренне жалко Вас, если у Вас такой взгляд на мир...
quote:
Originally posted by Erichkrauser:
Давайте промоделируем ситуацию, примерим, так сказать, на своей шкуре.
Вы глава семейства, состящее из 4-х человек. Причем дети 2 и 3 года. Живете на съемной квартире в 35 квадратов, отдаете каждый месяц почти всю зарплату. Живете на ЗП жены.Причем жена чуть ли не каждый месяц по неделе на больничном с ребенком- т с одним, то с другим... При том Вы переезжаете чуть ли не каждый год.
Вы долго копили на первоначалку(несколько лет, может больше). И вот, мечта! Программа молодая семья. Собирали документы, переживали, язву заработали.. Вам одобрили! Оббегав всех застройщиков, Вы ничего не нашли (при этом сколько было увольнений за свой счет даже не представить...)... И вдруг находите последнюю двушку...Бежите к застройщику, забегаете в кабинет, а там сидит пара и..... ОФОРМЛЯЕТ эту последнюю двушку себе! Вам говорят, простите, квартир больше нет....Я прошу всех тех, кто с моими словами о справедливости несогласен, просто представит такую ситуацию, примерить на себе, почувствовать все те чувства, которые переполняют нашего "героя", подумать и ничего не писать "в ответ, в защиту той пары, которая успела чуть быстрее...". Прошу написать Ваши реальные чувства, которые Вы испытали, примерив такую ситуацию на себя...
Спасибо.
quote:
Originally posted by Magic girl:
Будет обидно, конечно! но если так выходит, значит кто то больше приложил усилий для того чтобы получить то чего он желает.
Возможно. А может быть просто немного не успел, не повезло... И это "не повезло" выливается в... такую ситуевину.
quote:
Originally posted by Tajushka:
Нас тоже двое, нам объясняли так - если квартира однокомнатная, то там 45 квадратов идут под льготную ипотеку, а если двушка, то каждому по 18, то есть 36.
А где эти товарищи видели в новстройках двушку 36 квадратов? Силом заставляют доплачивать за квадраты. А это как минимум пол ляма доплаты. Афигеть.
quote:
Originally posted by Dupp:
Скажите что то будет в микрорайоне "Столичный" (ФГУП УССТ8) еще в этом году по программе МС? или там все уже разобрано?
В списка минстроя вижу только дом N6, но там уже все раздали я так понимаю.
УССТ в жо..е походу. Нахватали объектов и не справляются. Видимо, по программе МС не стоит ждать объектов пару лет. В этом году точно.
quote:
Originally posted by Viell:
Originally posted by Dimman3476:
Можно узнать подробный адрес отделения Сбербанка у остановки Торговый техникум?9-e Января,243