Люди расскажите про первоначальный взнос, а то вчера ходила в сбер, что то она умолчала про него, так же 10%???
quote:
Originally posted by Konfetka 19890901:
первоначальный взнос
первоначальный взнос минимум 10%) можно и больше)
quote:
Originally posted by tanni08:
Речь шла об УЖЕ СДАННЫХ в сентябре 2012 года квартирах по МС у АССО СТРОЯ. Тогда действительно на два дома было выделено у них 272 квартиры.Кстати в нашем строящемся доме у них тоже выделено было много - 138 квартир.
Сейчас просто выделяют меньше - по 30 всего.
Факт остается фактом- было много, а теперь единицы.
quote:
Факт остается фактом- было много, а теперь единицы.
Да, считаю, что нам повезло...
quote:
Originally posted by tanni08:
Да, считаю, что нам повезло...
Вот интересно теперь. Выдадут постановления 1000 семьям, а квартир будет в 2013-2014 году по-любому меньше... Как быть остальным семьям, которым постановления выдадут?
зачем панику наводидть??? надо надеяться, что все всё получат!
quote:
Originally posted by Magic girl:
зачем панику наводидть??? надо надеяться, что все всё получат!
Если все оставшиеся будут брать только однушки-я буду счастлив!:-). Мне двушка нужна позарез!) А у кого уже кредит в банке одобрен и они ждут когда начнется продажа? Отпишитесь
мне тоже нужна 2-ка, но я верю, что будет у меня она, и в том районе, в котором я хочу, и сделаю для этого все возможное и невозможное
quote:
Originally posted by Magic girl:
мне тоже нужна 2-ка, но я верю, что будет у меня она, и в том районе, в котором я хочу, и сделаю для этого все возможное и невозможное
Давай вместе хотеть и верить! Пожаааалуйста)
Давай) а вам где нужна квартира? в каком районе?
quote:
Originally posted by Magic girl:
Давай) а вам где нужна квартира? в каком районе?
Идеальный вариант был Заречный квартал. Но там ужо усе продано. Второй вариант-Вариант- Италмас. 3-й вариант-Берша (или Автозаводская у Титана), и четвертый-Полесье(если уж совсем голяк). А вам?
интересно кто нибудь встает на очередь в Заречный на квартиры студии
quote:
Originally posted by Erichkrauser:Идеальный вариант был Заречный квартал. Но там ужо усе продано. Второй вариант-Вариант- Италмас. 3-й вариант-Берша (или Автозаводская у Титана), и четвертый-Полесье(если уж совсем голяк). А вам?
для меня к сожалению,нет идеального варианта по предложенным квартирам. но из выделенных - это полесье, потом автозавод, потом уже Италмас
quote:
Originally posted by EV 18rus:
интересно кто нибудь встает на очередь в Заречный на квартиры студии
Звонил туда- активно предлагают студии. Гривой машут, что мол из берут хорошо- дешево ведь.
quote:
Originally posted by Erichkrauser:
Erichkrauser
Вы сказали у вас сейчас машина в кредите а по программе вы собираетесь в 14году брать квартиру или уже передумали ?
quote:
Originally posted by glofiish2:
Вы сказали у вас сейчас машина в кредите а по программе вы собираетесь в 14году брать квартиру или уже передумали ?
Машина уже погашена. Хочу брать квартиру в этом году. Документы уже собираю. А что, есть ко мне вопросы?
Поздравьте, сегодня письмо пришло с администрации октябр р-на о постановке на учет в качестве мс. 10го января сдала документы, 21го уже поставили на учет. За 11 дней
Здорово. теперь следующий этап!
quote:
Originally posted by glofiish2:
Поздравьте, сегодня письмо пришло с администрации октябр р-на о постановке на учет в качестве мс. 10го января сдала документы, 21го уже поставили на учет. За 11 дней
Поздравляю. 
. С регпалаты сами забирали документы или администрация запрашивала?
Копию отдали с рег. палаты. Встали на у чет сначала в завьялово, потом сказали что полесья нет, взяли копии и подали в октябрьский, оригиналы получаются запрашивали сами в адм октяб р-на, в завьяловской адм то же сама адм запрашивали справки с рег палаты, то же поставили быстро.
EV_18rus завидую, круто молодцы, бегите в очередь вставайте ко всем застройщикам. У нас банк молчит пока...
quote:
Originally posted by EV 18rus:
Нам пришло одобрение с банка, теперь не знаю куда и податься
А сколько времени действует одобрение с банка?
120 дней одобрение банка действует
quote:
Originally posted by Erichkrauser:А сколько времени действует одобрение с банка?
120 дней помоему
quote:
Originally posted by Erichkrauser:
А сколько времени действует одобрение с банка?
120 дней действует(к тому же в эти 120 дней надо успеть оформить все документы: договор долевого участия, кредитный договор и договор залога - на это уходит примерно 1 месяц)
quote:
Originally posted by Erichkrauser:
А сколько времени действует одобрение с банка?
кто-то писал 4 месяца, мне говорили что 6
Однако!
Молодцы какие, все хором ))
quote:
120 дней действует(к тому же в эти 120 дней надо успеть оформить все документы: договор долевого участия, кредитный договор и договор залога - на это уходит примерно 1 месяц)
Не совсем верно. За эти 120 дней необходимо найти квартиру, заключить с застройщиком ДДУ и кредитный договор с банком (первоначалка, регпалата и дог залога - это все потом).
Вот еще не совсем уяснил-при расчете максимальной суммы кредита учитывается доход поручителей или только заемщика и его супруги/супруга(созаемщика)?
quote:
Originally posted by Erichkrauser:
учитывается доход поручителей или только заемщика и его супруги/супруга(созаемщика)?
учитывается доход семьи) и также расходы семьи(прожиточный минимум и платежи по кредитам)
Заемщик+ созаемщик -(прожит минимум, платы по кредиту) =максимальная сумма кредита
кто в курсе, какой прожиточный минимум рассматривает банк?
6600
quote:
Originally posted by Magic girl:
кто в курсе, какой прожиточный минимум рассматривает банк?
ориентируйтесь на 6500
читала, что прожиточный минимум стал около 7т.р. с 01.01.13г. в связи с чем возник вопрос
Получается, если 4 человека в семье, то прожиточный минимум на данную семью 4х6500=26.000 рубликов. Значит, если хотим квартиру в Полесье стоимостью 1.950.000 на 15 лет с первоначальым взносом 10%(200.000) необходим совокупный доход не менее 26.000+14.000=40.000. Мдя...
Пособие на детей плюсом считайте
quote:
Originally posted by glofiish2:
Пособие на детей плюсом считайте
То есть? Поясните? Это те, которые 156 рублей?
Не, )) до 1,5 лет которые
либо как вариант искать еще 1 созаемщика
quote:
Originally posted by glofiish2:
Не, )) до 1,5 лет которые
. Ну дак это доход и есть).
Короч вывод- если у тебя 2 ребенка- для банка ты обязан зарабатывать больше(для семьи из 2-х человек достаточно 27.000, а для семьи из 4-х-40.000 соответственно) .
Дети не только цветы жизни, но и повышающийся прожиточный минимум
quote:
Erichkrauser
Выхода у вас два: либо привлекать созаемщика, либо увеличивать срок ипотеки...
А по поручителям- сколько их нужно?
1 точно нужен
quote:
Originally posted by glofiish2:
если его доход (его прожит минимум 6600-40%(от его зп) равен вашему расходу по платежу. К примеру если его зп 20тр., будут считать 20тр(доход поручителя)-6600р.(прожит минимум)=13400р. 13400-40%=5360р. его сумма обеспечения вашего ежем платежа по кредиту
это как понять? можно еще раз
чего попало написала .... у поручителя считают так, допустим у заемщика ежем платеж 10тр , у поручителя будут считать 40% от это платежа, поручителю достаточно будет получать зп в размере 6600 на себя и 4тр платеж заемщика , вот что хотела написать ))
тогда понятно, а то удивилась изначально и очень сильно
интересно а если у поручителя тоже кредит есть, сумма платежа будут из дохода у него вычитать при расчете?
У поручителя не считают кредиты.
у поручителя смотрят очередные поручительства и является он созаемщиком по ипотеке или нет
В Заречном на студии вообще нет очереди)
quote:
Originally posted by EV 18rus:
В Заречном на студии вообще нет очереди)
А я звонил- мне сказали, что берут их. По ушам проехали значит))
А если в банке не одобряют ипотеку, звонят уведомляют, что вам отказано?
quote:
Originally posted by glofiish2:
А если в банке не одобряют ипотеку, звонят уведомляют, что вам отказано?
Звонят, но не сразу, через 2-3 дня.
подскажите сколько дней регистрируют договор залога недвижимого имущества?
quote:
у поручителя считают так, допустим у заемщика ежем платеж 10тр , у поручителя будут считать 40% от это платежа, поручителю достаточно будет получать зп в размере 6600 на себя и 4тр платеж заемщика
Не факт. Нам в Сбере подчеркнули, что БЕЛАЯ зарплата поручителя должна покрывать месячный платеж заемщика плюс 6600 "на себя".
quote:
Originally posted by Журналистка:
Не факт. Нам в Сбере подчеркнули, что БЕЛАЯ зарплата поручителя должна покрывать месячный платеж заемщика плюс 6600 "на себя".
согласен, мне так же считали) и считали кредит до 75 летнего возраста поручителя)
Ну не знаю, а как пенсионеров с пенсией 7-10тр не работающих, тогда поручителями оформляют
и по поводу пособия до 1,5 возраста - не считают его в качестве дохода, ипотеку вам платить 10-20 лет, а деньги эти вы получать будете только несколько месяцев
Кто-нибудь знает - можно ли взять в созаемщики или в поручители родственника из другого региона. У меня родная сестра работает и прописана в Казани.
quote:
Originally posted by Flicker:
согласен, мне так же считали) и считали кредит до 75 летнего возраста поручителя)
у меня на таких условиях поручитель тогда бы не прошел, ни по доходу, ни по возрасту
quote:
Originally posted by Kroshka-Ru:
в поручители родственника из другого региона
Можно, но проверять его будут долго. Flicker писал, что около 2ух мес проверяют и 2 недели рассматривают.
quote:
Originally posted by Kroshka-Ru:
Кто-нибудь знает - можно ли взять в созаемщики или в поручители родственника из другого региона. У меня родная сестра работает и прописана в Казани.
Казань нельзя, прописка должна быть в Западно-Уральском отделение это Пермский край, Удмуртская Республика, Республика Коми
А мне сказали, что возраст поручителя вообще не смотрят, а смотреть будут возраст заемщика и со заемщика до пенсионного возраста на то и будут ориентироваться на какой срок давать, мне так девушка в банке сказала, кто что говорит!!!???
quote:
Originally posted by Luba077:
А мне сказали, что возраст поручителя вообще не смотрят, а смотреть будут возраст заемщика и со заемщика до пенсионного возраста на то и будут ориентироваться на какой срок давать, мне так девушка в банке сказала, кто что говорит!!!???
Знаю точно, что берется максимальный возраст участника кредитного договора(заемщик, созаемщик, поручитель) и вычитается из 75. Разница и будет максимальным сроком кредита. 75 в данном случае срок доживаемости.
Т.О. если самому старшему участнику 60 лет, то максимальный срок кредита будет 15 лет.
Ребят, а кто знает- на ул. берша воняет г...ном от птички? Люди некоторые говорят, что летом окно невозможно открыть... Кто что знает про сие чудо?
Знакомые говорят воняет,но самый главный минус автозавод и завод пластмасс.Именно поэтому год назад мы взяли квартиру в полесье.
Вы что-то путаете, птицефабрика находится около Полесья, соответственно, запах от птички именно там. На Берша (ЖК "Восток") никаких запахов нет и быть не может. К тому же площади квартир на Берша превышают метражи в других домах, предлагаемых застройщиками. К примеру, однушка на Берша целых 41,3 кв.м. В то время, как в поселке Октябрьском (Полесье) - 34-37 квадратов. Плюс рядом с Полесье - болото (летом комары) и дорожная трасса. Да и прописка на Берша городская, а в Полесье - деревенская. И больницу, скорее всего, вы предпочтете городскую, школу для ребенка явно не деревенскую выберете. Поэтому как вообще можно сравнивать Полесье и аспековские дома на Берша. Перевес явно в пользу Востока.
quote:
Originally posted by Klubnichk@:
Вы что-то путаете, птецефабрика находится около Полесья, соответственно, запах от птички именно там. На Берша (ЖК "Восток") никаких запахов нет и быть не может. К тому же площади квартир на Берша превышают метражи в других домах, предлагаемых застройщиками. К примеру, однушка на Берша целых 41,3 кв.м. В то время, как в поселке Октябрьском (Полесье) - 34-37 квадратов. Плюс рядом с Полесье - болото (летом комары) и дорожная трасса. Да и прописка на Берша городская, а в Полесье - деревенская. И больницу, скорее всего, вы предпочтете городскую, школу для ребенка явно не деревенскую выберете. Поэтому как вообще можно сравнивать Полесье и аспековские дома на Берша. Перевес явно в пользу Востока.
Но факт-воняет. И не один человек это подтверждает. Вот я решил и узнать-так ли это?
Да уж дышать выхлопами завода конечно лучше,но тут я не спорю ,кому что нравится.И роза ветров такая что тянет на автозавод с птички,подруга там работает,говорит воняет регулярно птичкой.
Дело не только в запахе и выхлопах с завода! Я же написала, что и прописка, и местоположение, и инфраструктура, и квадратные метры и т.д. и т.п. - Полесье по всем пунктам проигрывает.
Однушки проигрывают это точно,у нас двушка 61 кв вполне себе,транспорт устраивает,магазинов маловато это да.Прописка устраивает,дешевле комуналка.Вроде как городу хотят Полесье отдать,но местные жители сопротивляются.Идеальный вариант был в том году И.Закирова,Уралдомстрой на Клубной на кройняк, но увы не успели мы.Честно говоря совсем не жалею что в Полесье взяли,хотя были варианты и на берше, и на Автозаводе тогда.Тут самое главное успеть взять ,и там где хочется,нам повезло.Чего всем от души желаю.
quote:
Originally posted by Lisa-26:
Однушки проигрывают это точно,у нас двушка 61 кв вполне себе,транспорт устраивает,магазинов маловато это да.Прописка устраивает,дешевле комуналка.Вроде как городу хотят Полесье отдать,но местные жители сопротивляются.Идеальный вариант был в том году И.Закирова,Уралдомстрой на Клубной на кройняк, но увы не успели мы.Честно говоря совсем не жалею что в Полесье взяли,хотя были варианты и на берше, и на Автозаводе тогда.Тут самое главное успеть взять ,и там где хочется,нам повезло.Чего всем от души желаю.
И Вам удачи на новом месте!
quote:
Originally posted by Klubnichk@:
прописка, и местоположение, и инфраструктура, и квадратные метры
здесь конечно плюсы только домов на Берша
quote:
Originally posted by Erichkrauser:
факт-воняет
недавно была у подруги на Берша, у них окна выходят на дорогу, в квартире запаха птички не бывает, а вот во дворе она сказала есть. насчет квартир, чьи окна выходят во двор она ничего не знает.
quote:
Originally posted by Luba077:
А мне сказали, что возраст поручителя вообще не смотрят, а смотреть будут возраст заемщика и со заемщика до пенсионного возраста на то и будут ориентироваться на какой срок давать, мне так девушка в банке сказала, кто что говорит!!!???
по факту: у меня поручитель на пенсии по инвалидности ребенка, возраст 51 год, пенсия мизерная не больше 5000руб. В расчет сумму дохода поручителя не брали, только созаемщика - у меня это муж.
И у нас так же было.Нам в банке сказали что поручитель нужен только до сдачи квартиры собственнику,а потом все.То есть если заемщик не сможет кредит платить пока квартира строится,будут брать с поручителя.А вот когда квартиру сдадут ,и будет банку что отбирать,тогда с поручителя обязанности снимают.Слова банка
Конечно, всё индивидуально. Кто-то при выборе квартир руководствуется тем, чтобы дом находился недалеко от офиса, другие - чтобы рядом была школа/детсад/торговые центры, третьи - чтобы за коммуналку меньше платить, оставшиеся расхватывают то, что осталось. У нас есть знакомые, которые воспользовались программой "Молодая семья". Одни взяли жилье в "Италмасе" на Т. Барамзиной. Другие - в Полесье, т.к. хорошие районы были разобраны, третьи - на Ильфата Закирова, хотя очень хотели в "Снегирях". Мы изначально очень хотели на Берша и, к счастью, именно там мы и будем жить. Хотя взяли ипотеку на 10 лет. Не исключено, что потом выберем другой район, но если всё устроит, то возьмем и следующую квартиру там же. Т.к. мы сейчас живем в районе Ст. аэропорта, ни Заречный квартал "Уралдомстрой", ни Воткинское Шоссе ("Спецстрой"), ни металлурговские "Снегири" (если бы они еще участвовали в программе) совершенно были не нужны. Так вот, хочу сказать, что, по словам наших знакомых, в любых новостройках есть проблемы. В первую очередь, везде достаточно плохая шумоизоляция, т.е. хорошо слышно соседей. Но, думаю, что и в панельных домах, в которых живет сейчас большинство из нас, тоже иногда слышно, как бегают соседские дети или как бабулька слушает телевизор на всю громкость. Во-вторых, это слабая теплоизоляция. Друзья, проживающие в "Италмасе" и в Полесье жалуются на то, что у них промерзают стены. И это факт. Ну и в третьих - это парковочные места. Везде их не хватает. Так что по большому счету ни от одной новостройки, особенно, если она идет по программе, не приходится ждать чего-то сверхъестественного. Везде есть свои минусы. Просто где-то их меньше.
спасибо за весьма полезную информацию!!!
quote:
Originally posted by maria813:
maria813
А напишите отделение сбербанка, куда подавали заявку, можно в пм, у нас ситуация та же, мама на пенсии по уходу за инвалидом, нам сказали, что не подходит
quote:
Originally posted by Tajushka:
А напишите отделение сбербанка, куда подавали заявку, можно в пм, у нас ситуация та же, мама на пенсии по уходу за инвалидом, нам сказали, что не подходит
Лучше в тему пишите.
quote:
Originally posted by Flicker:
Казань нельзя, прописка должна быть в Западно-Уральском отделение это Пермский край, Удмуртская Республика, Республика Коми
У нас поручитель с Кировской пропиской,ждем с 11 декабря(
отделение на Пушкинской, напротив администрации города. почему подавала туда? потому что в этой же теме прочитала, что там рассматривают ооочень быстро заявления, но как оказалось срок рассмотрения заявки индивидуален, у нас вышел месяц, наверно, потому что подавали 2й раз и на старой работе был косяк со справкой.
quote:
Originally posted by Viell:
Скажите пожалуйста сколько по времени приходится стоять в очереди на получение квартиры.
Везде по-разному. В Уралдомстрое на "Заречный квартал" с ноября люди в очереди стояли, но только недавно началась реализация квартир. В Аспеке мы где-то месяц ждали. В Комосе на "Полесье" в лист ожидания стали записывать с 11 декабря, еще даже до подачи об этом объявления на сайте, а начало продаж ожидается не ранее февраля. Ориентировочно месяц-два.
quote:
Originally posted by Viell:
Скажите пожалуйста сколько по времени приходится стоять в очереди на получение квартиры.
это как вам повезет
, русская рулеткаquote:
Originally posted by maria813:
отделение на Пушкинской, напротив администрации города
на остановке горсовет? мы там же подавали, а кто принимал заявку?
quote:
Originally posted by Lisa-26:
Знакомые говорят воняет,но самый главный минус автозавод и завод пластмасс.Именно поэтому год назад мы взяли квартиру в полесье.
а подскажите какую опасность несёт автозавод в отношении выхлопов? и конкретно какую опасность несет завод пластмасс? спасибо.
quote:
Originally posted by selcov:а подскажите какую опасность несёт автозавод в отношении выхлопов? и конкретно какую опасность несет завод пластмасс? спасибо.
На фоне общей экологической ситуации в Ижевске- абсолютно никакой). Люди даже воду из пруда пьют
У меня вопросик такой, может кто знает.. я сейчас долю подарила, и теперь по квадратам попадаю под программу. Вопрос - мне надо ждать 12 месяцев и потом только идти в администрацию или можно подать сейчас документы и ждать год уже.. ?
quote:
Originally posted by Tajushka:
кто принимал заявку
Ирина Александровна, фамилию точно не помню, вроде Солодянкина. Очень понравилось как она с нами работала.
quote:
Originally posted by svetik7:
У меня вопросик такой, может кто знает.. я сейчас долю подарила, и теперь по квадратам попадаю под программу. Вопрос - мне надо ждать 12 месяцев и потом только идти в администрацию или можно подать сейчас документы и ждать год уже.. ?
я бы позвонила в администрацию и там все спросила
А для получения справки из БТИ нужно личное присутствие, я могу сама прийти и получить справку на себя и мужа? Или обязательно его тащить туда же?
quote:
Originally posted by Аннабелла:
А для получения справки из БТИ нужно личное присутствие, я могу сама прийти и получить справку на себя и мужа? Или обязательно его тащить туда же?
С паспортом мужа можно получить без его присутствия
quote:
Originally posted by svetik7:
С паспортом мужа можно получить без его присутствия
10 дней справка делается, если быстрее надо-5 дней, но справка в 2 раза дороже. В итоге, если надо на мужа, Вас и Вашу девичью фамилию и все это за 5 дней- придется раскошелиться на 780 рублей.
З.Ы. Справку в БТИ дают до 12 марта 1999 года. Допустим, если вы вышли замуж и поменяли фамилию после 1999 года, то Вам дадут справку только на девичью фамилию. Из документов нужно паспорт мужа, Ваш паспорт, свидетельство о браке.
Я вчера получала справки в БТИ на себя и на мужа, поехала одна и без его паспорта, выдали все справки.
[QUOTE]Originally posted by Klubnichk@:
На Берша (ЖК "Восток") никаких запахов нет и быть не может.
Вы что то путаете, на берша как раз таки полная таблица менделева. ТАм не только птичкой + еще выхлопы заводов
К тому же площади квартир на Берша превышают метражи в других домах, предлагаемых застройщиками.
так и цена наверное отличается, не?
Плюс рядом с Полесье - болото (летом комары) и дорожная трасса.
А на берша нет трассы, там и дороги нормальной нет, вообще отшиб по сравнению с полесье, вы засеките время поездки до центра от берша и от полесья. Комары везде есть летом и на берша то же.
Да и прописка на Берша городская, а в Полесье - деревенская.
а в чем разнца какая прописка? "деревенская" или городская, ижевск такая же деревня? только завьяловская прописка дает больше приемуществ
И больницу, скорее всего, вы предпочтете городскую,
больницу предпочитаю там где нормально лечат, а не там где бесплатно по месту прописки (типа лечат). В городе бесплатная медицина ни в какое сравниение с Завьяловским не идет. В городе(бесплатно) ты никто!
школу для ребенка явно не деревенскую выберете.
там строится новая школа это первое. Второе, Завьяловская школа считается одной из сильной, посмотрите статистику поступаемости в университеты и вузы. в городе по паьцам посчитать нормальные школы, остальные обычные общеобразовательные. А на берша супер школа ?
дома на Берша. Перевес явно в пользу Востока.
ниодного нормально обоснованного довода не привели.
Огромное спасибо всем ответившим за оперативность
quote:
Originally posted by glofiish2:
На Берша (ЖК "Восток") никаких запахов нет и быть не может.
Вы что то путаете, на берша как раз таки полная таблица менделева. ТАм не только птичкой + еще выхлопы заводов
я вот никак не могу понять - какие выхлопы могут быть у завода, который занимается сборкой? или поясните, что там на заводах происходит? вот например Ижсталь - реально видно как из него валить жёлто-оранжевый дым, что зимой даже снег такого оттенка стает
quote:
Originally posted by selcov:
какие выхлопы могут быть у завода, который занимается сборкой?
Сток технических вод может имеют ввиду. Если там есть гальваника- то жжёпа
У завода пластмасс в результате плавления происходит выброс вредных хим веществ, и не обязательно он должен окрашиваться в какой либо цвет. Завод есть завод, даже 2, положительных моментов нет совсем.
quote:
Originally posted by glofiish2:
У завода пластмасс в результате плавления происходит выброс вредных хим веществ, и не обязательно он должен окрашиваться в какой либо цвет. Завод есть завод, даже 2, положительных моментов нет совсем.
А вы где собираетесь брать(или взяли уже)?
glofiish2
Я никому ничего доказывать не собираюсь. Здравомыслящие люди сами всё давно оценили и прикинули, потому и взяли жилье в хорошем районе. Я лишь поделилась своим мнением на этот счет. И уверена, что многие его поддерживают. Извините, но и достойных аргументов в пользу Полесья, я также ни одного не услышала. Люди останавливаются на желье в Полесье, как правило, от безысходности, а не от большого желания проживать в этом районе, и это факт (почитайте ветку). Если вас устраивает Полесье - я за вас рада. Но город есть город. Тут споры вообще неуместны.