Magic girl 14-12-2012 14:51
Спасибо ребят за ответы!!!
WildMouse 14-12-2012 15:06
Слышала мельком в местной новостной программе, что со след.года для участия в программе молод.семья будет отменено ограничение по возрасту для одного из супругов? Подскажите, кто что знает по этому поводу?
Dimasta87 14-12-2012 15:40
читайте не только последнюю страницу, пару страниц назад обсуждалось.
@n@st@si@ 14-12-2012 16:09
Слышала мельком в местной новостной программе, что со след.года для участия в программе молод.семья будет отменено ограничение по возрасту для одного из супругов? Подскажите, кто что знает по этому поводу?
Это ограничение изначально было,чтобы возраст одного из супругов не превышал 36 лет
WildMouse 14-12-2012 16:41
Вот, сама же и нашла ответ на свой вопрос. Известия УР от 13 декабря: "Изменения возрастного ценза семей, желающих принять участие в программе <Жилье для молодых семей> вступят в силу, скорее всего с января 2013 года. По словам заместителя министра строительства, архитектуры и жилищной политики Удмуртии Анатолия Кловзника, нововведения отменят ограничения по возрасту одного из супругов. Таким образом, молодой семьей будет считаться та, где только одному из супругов не исполнилось 36 лет."
Tajushka 14-12-2012 16:48
вобще какая-то беда - квартир нет, в банке говорят, что большой процент отказов из-за того, что нет квартир, и все сидят с одобренными ипотеками, а подходить уже скоро будут все под программу
Lefar 14-12-2012 17:09
Подскажите народ! У меня своего жилья нет. Прописан в квартире отца 54.4 метра (всего прописано 6 человек) У жены 1/4 доля из 78.3, прописано 4. Нам сказали что непроходим, т.к. у меня 54.4/6=9.07 и у жены 19.575. Итого 28.645 на двоих... Посоветовали прописать к себе кого нибудь. Это верный расчет?
@n@st@si@ 14-12-2012 17:38
Вообще-то,по слухам,должно быть меньше 14 кв.м. на человека. А так вариант очень удобный. Мы так же сделали,прописались в одно место,по квадратуре выиграли и документы было проще собирать
Lefar 14-12-2012 18:00
То бишь считаются все же по прописке квадратные метры? Мы-то думали что т.к. только у жены доля 19 квадратов то мы попадаем под программу...
FUMKA 14-12-2012 19:12
считают и доли и прописку
FUMKA 14-12-2012 19:15
[QUOTE]Originally posted by @n@st@si@:
[B]должно быть меньше 14 кв.м. на человека.
mamarasha 14-12-2012 22:38
и много на Пушкинской отказов? Мы во вторник туда заявление подали на кредит, как-то теперь страшно стало...обещали позвонить нам пн-вт и сказать ответ.
Dimasta87 14-12-2012 22:41
quote:
Originally posted by mamarasha:
и много на Пушкинской отказов? Мы во вторник туда заявление подали на кредит, как-то теперь страшно стало...обещали позвонить нам пн-вт и сказать ответ.
Нам сразу сказали не меньше 2 недель ждать, постоянно звоню, всё на рассмотрении.
Рыжая Соня 14-12-2012 23:12
quote:
Originally posted by mamarasha:
и много на Пушкинской отказов? Мы во вторник туда заявление подали на кредит, как-то теперь страшно стало...обещали позвонить нам пн-вт и сказать ответ.
ближе к спортмастеру, напротив корпорации центр, пушкинская 157, без вопросов дали одобрение хотя мне и платить одной, я одна взяла квартиру с ребенком и уже оплачиваю - менеджер Щукина Инна, очень понравилась
Svetochka 15-12-2012 07:03
quote:
То бишь считаются все же по прописке квадратные метры? Мы-то думали что т.к. только у жены доля 19 квадратов то мы попадаем под программу...
вам проще к жене прописаться..
Нюсёк 15-12-2012 14:48
А я предлагаю написать коллективное письмо в адм-ю чтоб вели прозрачную очередь по каждому застройщику. Если уж ты у одного купил квартиру по программе - чтоб автоматически удалялся из очередей остальных застройщиков...
А то звоню в пятн к одному из застр-ов...узнать какая я по счету в очереди на двушки...они говорят:" N-ная, но эта очередь ещё с прошлого дома и с однокомнатными, кто-то у нас купил уже, кто-то у других купил квартиру".... и непонятно в итоге или я в 10 первых...или всё-же ближе к концу очереди на квартиры...
Monia 15-12-2012 17:00
quote:
чтоб вели прозрачную очередь по каждому застройщику.
а я думаю что тот кто вставал в очередь у нескольких застройщиков и получил квартиру должен сообщить оставшимся застройщикам об этом сам и его вычеркнут из списка
ElenaN83 15-12-2012 22:35
Здравствуйте.Ятоже хочу поддержать коллективное письмо на счет банка!!!!
Lefar 15-12-2012 23:05
quote:
Originally posted by Svetochka:
вам проще к жене прописаться..
Если я пропишусь к ней, то как будет рассчитываться площадь? Общая 78,3 на 5х человек или ее доля 19,575 на меня и нее? Просто если общая то снова не подходим((
Gluk1881 16-12-2012 01:02
не имеет значение в каком отделение сбербанка у вас приняли документы по молод. семье, все решение принимают в головном банке на красной (служба безопасности ,комиссия по выдачи кредита). и оттуда же ответы приходят в отделения!
Assel 16-12-2012 01:56
quote:
Общая 78,3 на 5х человек или ее доля 19,575 на меня и нее?
если получится прописать именно на ее долю, то как вариант на нее 19,575 посчитают, на вас 19,575/2
так что надежнее вам 7-го человека прописать
Lefar 16-12-2012 09:57
quote:
Originally posted by Assel:
если получится прописать именно на ее долю, то как вариант на нее 19,575 посчитают, на вас 19,575/2
так что надежнее вам 7-го человека прописать
В том то и дело, что не уверены мы про 7го человека, т.к. менее 9 кв.м. на человека получается - пропишут ли?
sun_al 16-12-2012 11:47
quote:
Originally posted by Lefar:В том то и дело, что не уверены мы про 7го человека, т.к. менее 9 кв.м. на человека получается - пропишут ли?
Сходите спросите в администрации. Нам сказали пропишите 7го. Но у мужа считали долю, а у меня по прописке. Поэтому как вариант долю продать или подарить. Если квартира приватизированна прописывают, не смотрят на площадь.
Нюсёк 16-12-2012 12:31
"" должен сообщить оставшимся застройщикам об этом сам ""
Должен, но не обязан......не все такие сознательные.... да и сами застройщики очереди не редактируют по мере продаж квартир((
Monia 16-12-2012 13:07
quote:
застройщики очереди не редактируют по мере продаж квартир((
хм...интересно Допустим пришла моя очередь у одного застройщика а я уже другую квартиру взяла, мне звонят мол прихлдите к нам, а я говорю соответственно что мне квартира уже не нужна. Логически рассуждая при этом должны меня вычеркнуть из списка...
Assel 16-12-2012 21:47
quote:
Поэтому как вариант долю продать или подарить
с этим сейчас тоже не все понятно, могут заявить, что намеренно ухудшили свои условия. недавно подобная ситуация была у человека, хоть и от доли избавлялись где-то за полгода до женитьбы и подачи документов на программу.
сходить да узнать в паспортном столе, можно прописать еще человека или нет. по-моему никаких ограничений к этому нет
Assel 16-12-2012 21:52
quote:
Логически рассуждая при этом должны меня вычеркнуть из списка...
ну тут видимо дело в том, что раньше особо на эти списки и не смотрели, и не обзванивали. кто успел, то и забронировал. теперь вроде как строго по спискам все обещают. т.е. и обзванивать может будут, и вычеркивать начнут
FikuS 16-12-2012 22:05
quote:
Originally posted by Assel:
ну тут видимо дело в том, что раньше особо на эти списки и не смотрели, и не обзванивали. кто успел, то и забронировал. теперь вроде как строго по спискам все обещают. т.е. и обзванивать может будут, и вычеркивать начнут
хотелось бы верить...
g1ly 17-12-2012 12:07
Добрый вечер! Ребят, ситуёвина такая: у меня на праве собственности 1/3 в 3-х комнатной квартире (61,9 кв.м.), у жены нет ничего. В этой трехкомнатной квартире прописан я, жена и семья сестры (2 взрослых, 2 ребенка). ИТОГО 6 человек.
Вопрос N1: Есть ли шансы в постановке на учет в Администрации?
Вопрос N2: Правильно ли я считаю?
Муж -
61,9/6 = 10,3 кв.м. (по прописке)
61,9/3 = 20,6 кв.м. (по собственности)
Жена - 61,9/6 = 10,3 кв.м.(по прописке)
Итого у мужа и жены - 20,6 кв.м. как по прописке, так и по собственности
Assel 17-12-2012 01:07
скорее всего посчитают так:
муж 61,9/3=20,63
жена 61,9/6=10,32
на двоих 30,99.
если у человека есть собственность (муж), учитывают ее. если нет (жена), то по прописке
Lessi 17-12-2012 16:20
Скажите, в справке БТИ отражается собственность до 1992 или 1999 года?
Dimasta87 17-12-2012 17:07
quote:
Originally posted by Lessi:
Скажите, в справке БТИ отражается собственность до 1992 или 1999 года?
ДО 99г в том числе и до 92.
Mangust 17-12-2012 19:00
g1ly. ну во первых вам посоветую позвонить в администрацию, они вам точно скажут. во вторых как понимаю я - они должны посчитать вашу квартиру (где вы собственник) и разделить на всех прописанных, то биш на 6. а могут взять вашу треть и 1/6 жены. позвоните и мучиться не придется)), а можете кого нить еще прописать (ИЗ РОДСТВЕННИКОВ БЛИЖАЙШИХ)
glofiish2 17-12-2012 20:20
Отмечусь
g1ly 17-12-2012 22:34
quote:
а можете кого нить еще прописать (ИЗ РОДСТВЕННИКОВ БЛИЖАЙШИХ)
временно прописанные учитываются или нет?
glofiish2 17-12-2012 22:38
quote:
Originally posted by g1ly:временно прописанные учитываются или нет?
временно прописанных не учитывают.
Assel 17-12-2012 23:55
если посчитают так, как по моим расчетам. то прописать надо будет еще 3-х человек (9 в итоге), чтоб по квадратам пройти
можно подумать еще над вариантом - жену в другое место прописать, к ее родителям или родственникам, где площадь поменьше или прописанных много. предварительно в администрации узнайте, как они к этому отнесутся. раньше там даже сами варианты подсказывали
skorpi81 18-12-2012 09:42
Нам только что Сбер одобрил кредит на 1900т.р. УРа, Ура!!! Отделение возле 57 школы. Консультант Елена, оч приятная девушка. Теперь предстоит борьба за квартиру)))...
Magic girl 18-12-2012 10:21
а при каких условиях одобряют такую сумму?
Dimasta87 18-12-2012 12:42
Нам тоже одобрили, вчера, даже не позвонили, сегодня сам позвонил. 3 недели назад подавали заявление.
skorpi81 18-12-2012 14:23
quote:
а при каких условиях одобряют такую сумму?
мы с мужем подавали данные (трудовая, паспорта, 2-НДФЛ), + созаёмщик+поручитель. Только так одобрили.
Assel 18-12-2012 18:24
) думаю, имелось ввиду какие доходы, что такую сумму оформили. документы-то все одинаковые подают, суммы вот только разные одобряют
marja 19-12-2012 11:39
кому интересно, сегодня позвонил аспек. они начали продажу квартир))
g1ly 19-12-2012 13:06
По своему вопросу сходил в Администрацию - сказали, что прохожу. Начинаю собирать доки
glofiish2 19-12-2012 13:44
А не подскажете какой дом аспек предлагает под программу мс ?
marja 19-12-2012 13:54
если не ошибаюсь дом N8-4а по улице Берша
skorpi81 19-12-2012 14:50
Сегодня Аспек открыл брони в ЛОТОСе - взяли двушку. Наконец-то!!!!!!!!!!
glofiish2 19-12-2012 15:00
Ух как быстро! Поздравляю а мне в минстрое сказали что всем квартиры достанутся их много будет в этом году
glofiish2 19-12-2012 15:03
Может в первый пост вынести списки квартир которые ожидаются под программу мс ?
У комоса ласточкино гнездо и полесье 8,9 дом
tanuffka85 19-12-2012 15:10
quote:
мне в минстрое сказали что всем квартиры достанутся их много будет в этом году
то есть помимо выделенных на данный момент, еще какие-то будут???
glofiish2 19-12-2012 15:24
Да еще + 1000кв сказали будет. Сказали что других застройщиков привлекли к программе и квартир будет много, перечисляли мне застройщиков новых не записала и не помню уже.
skorpi81 19-12-2012 15:28
Комос записывает в лист ожидания, но квартиры сказал, не ранее марта будут. А первый пост, согласна, уже давно надо изменить))
glofiish2 19-12-2012 15:30
Да и на буд год имхо будет программа, это же всем выгодно!
glofiish2 19-12-2012 15:34
Надо его перенсти в 1й пост
del_GT 19-12-2012 16:19
Подскажите пожалуйста в какие банки обращаться по молодой семье???
кроме сбербанка естественно!
skorpi81 19-12-2012 16:24
quote:
Подскажите пожалуйста в какие банки обращаться по молодой семье???
кроме сбербанка естественно!
Кроме Сбера по этой программе никто не работает. Раньше ещё Ижкомбанк был.
del_GT 19-12-2012 16:34
quote:
Originally posted by skorpi81:
Кроме Сбера по этой программе никто не работает
это проверенная информация? может в будущем собираются другие банки?
виталий21 19-12-2012 16:56
Кому интересно сегодня в 12:30 была продана последняя однушка в Лотосе (аспек). Продажи начались в 10:00, было 63 квартиры. Несложно я думаю посчитать за какое время продали квартиры. Я был 189 в листе ожидания,позвонили мне в 10:50,в 11:30 был уже у них,вот такая хронология событий)), успел взять 1к.кв. Так что дерзайте и всем УДАЧИ!!!!!!!
glofiish2 19-12-2012 17:36
Ужас какой! искусственно создаете ажиотаж, хватаете все что есть, а потом спрашиваете почему квартиры дорожают и качество страдает. ИМХО это программа будет действовать и на след год, успокойтесь и не надо сума сходить!
AndreyF 19-12-2012 18:29
Ты пойми, у нас одобрения ипотеки заканчиваются, и ждать следующего года нельзя, к тому же помимо нас появятся те кто сейчас на стадии получения одобрения из администрации. Думаю в следующем году не слаще будет ситуация с квартирами!!
skorpi81 19-12-2012 19:02
quote:
Думаю в следующем году не слаще будет ситуация с квартирами!!
поддерживаю 100%!!! В 1000 квартир, которые обещают по программе учавствует ведь не только Ижевск, но и Сарапул, Воткинск и Глазов. Им тоже надо отщипнуть кусочек! Так что ноги в руки всем и вперёд - не мешкать!
lana18 19-12-2012 19:45
скажите, пожалуйста с одобрение только с администрации могу ли забронировать квартиру?
skorpi81 19-12-2012 20:12
""скажите, пожалуйста с одобрение только с администрации могу ли забронировать квартиру?""
Аспек для брони потребовал: паспорта, ИНН, письмо администрации, ПИСЬМО с БАНКА с ОДОБРЕНИЕМ КРЕДИТА
glofiish2 19-12-2012 20:14
все правильно, для чего им бронь держать если у вас еще нет одобрения банка, в комосе так же мне сказали что необходимо письмо из банка только так!
quote:
Originally posted by skorpi81:
паспорта, ИНН, письмо администрации, ПИСЬМО с БАНКА с ОДОБРЕНИЕМ КРЕДИТА
lana18 19-12-2012 20:29
спасибо, будем ждать одобрение банка)))))
Dimasta87 19-12-2012 20:49
Я записался в комос без всего. Пришел, сказал ФИО и телефон. Больше ничего не спрашивали.
skorpi81 19-12-2012 20:54
quote:
Я записался в комос без всего. Пришел, сказал ФИО и телефон. Больше ничего не спрашивали.
Для записи в лист ожидания достаточно ФИО и телефона. А для БРОНИРОВАНИЯ квартиры - все доки и письма, т.к уже выбирается кваартира.
glofiish2 19-12-2012 20:54
тогда лучше сами позвоните узнайте
lana18
Dimasta87 19-12-2012 21:04
как такового бронирования нет, сначала в списки, потом как начинаются продажи, приходите и заключаете договор, потом в банк с договором.
ElenaN83 19-12-2012 21:09
Здравствуйте,сегодня получили отказ из банка.Ужас,что теперь делать!!!! Когда же начнут другие банки тоже работать по этой программе!!!давайте будем что-то решать!!я ведь ради этой ипотеки родительскую квартиру разменяла,чтоб были деньги на первоночальный взнос.
ElenaN83 19-12-2012 21:13
Подскажите пожалуйста так как у нас отказ.и у нас есть большая часть суммы,если мы наскребем оставшиеся деньги наличной,мы же можем взять квартиру за наличку однушку.Заранее блегодарна
skorpi81 19-12-2012 22:16
quote:
мы же можем взять квартиру за наличку однушку
Если у вас будет вся сумма - вы же можете взять квартиру и не по программе МС, а находящуюся в чистой продаже. В программу ведь идут те у кого нет своих наличных средств, поэтому и просим у банка. А вы говорите у вас есть большая часть суммы - так вам к любому застройщику, к любой новостройке открыта дорога! Эти средства вносите - остальное можно через обычную ипотеку. У Ижкомбанка хорошие условия и небольшой процент если первоначалка большая. Попробуйте!))
@NASTACI@ 19-12-2012 22:22
quote:
и не по программе МС
В "Рынке" кв.м.стоит дороже(
МС-это льготная программа...
skorpi81 19-12-2012 22:40
quote:
В "Рынке" кв.м.стоит дороже(
МС-это льготная программа...
Сегодня забронили 2-хкомн. в "Лотосе" - Аспек выставил цену 2 109т.р. На сайте Аспека в свободной продаже двушка стоит (2 ой этаж) 2 134т.р. Так что и получается что льгота минимальна. На этапе строительства цены не очень то и отличаются.
glofiish2 19-12-2012 23:06
36 тр сейчас за квадрат ? Было 33 вроде?
Dimasta87 20-12-2012 09:24
сейчас будет везде 36
tanuffka85 20-12-2012 10:13
[QUOTE]На этапе строительства цены не очень то и отличаются.[/QUO
Полностью согласна, да и по МС квартиры в основном на крайних этажах все выделяют, самые хорошие варианты остаются в свободной продаже(
ElenaN83 20-12-2012 10:22
В том то и проблема,что программа льготная!!!и у нас хватает только на однушку по молодой семье!!!
ElenaN83 20-12-2012 10:26
В том то и проблема,что программа льготная и банк нам отквзал.Вообщем то по не понятным причинам,хотя держали документы почти полтора месяца!!!и у нас хватает только на однушку по молодой семье!!!
Очумевший 20-12-2012 10:36
если есть письмо из администрации о постановке на учёт, то и за наличку можно взять по программе. Здесь уже писали об этом
@NASTACI@ 20-12-2012 12:34
Подскажите,Аспек в "Лотосе" какие квартиры предлагал,лдвушки: 2а,2б,2в или 2г?
skorpi81 20-12-2012 13:04
quote:
Подскажите,Аспек в "Лотосе" какие квартиры предлагал,лдвушки: 2а,2б,2в или 2г?
Мужу предложили только 2А. 2В сказали только в свободной продаже.
@NASTACI@ 20-12-2012 13:30
quote:
Мужу предложили только 2А
Мне нравятся 2а...лоджию бы только на кухню)))
Очумевший 20-12-2012 14:33
не только компенсация ставки, но и льготная цена за квадратный метр. Здесь уже писали, что брали квартиру по программе за наличку. Сомневаетесь? Так звоните в администрацию. Может и поменялось уже
Flicker 20-12-2012 17:40
quote:
Originally posted by Очумевший:
брали квартиру по программе за наличку
В аспэке вчера девушка с парнем говорила у нас первоначалка 100%... видимо можно без участия банка)
Grey Fox 20-12-2012 18:12
quote:
Полностью согласна, да и по МС квартиры в основном на крайних этажах все выделяют, самые хорошие варианты остаются в свободной продаже(
А я не соглашусь. Если верить информации, что цена 1 кв. метра будет 36 тыс, то путем "хитрых" расчетов на примере Комоса получим.
Полесье 6:
Двушка, 55 метров, рыночная цена за метр 39 090, общая стоимость квартиры 2 150 000. По молодой семье получаем: 55 х 36000 = 1 980 000. Как видим экономия 170 тысяч. А у однокомнатных разница вообще 250 тыс.
Monia 20-12-2012 19:17
Люди добрые поделитесь опытом, может у кого так было.
Я ИП официально работаю 7 мес. (фактически 2,5 года, просто юр.лицо не на меня было оформлено) По доходам в банке сказали хорошо прохожу, но спец на Пушкинской сказал с такой продолжит. работы заявку рассмотрят, но по факту положит. решения для ип проработавших не менее 2 лет.
Настроение сразу на минус.
У Кого нибудь была такая ситуация? И правда что еще на место работы приезжают и смотрят как я деятельность виду?
Lenka1610 20-12-2012 19:26
Может кто-нибудь знает, Уралдомстрой еще не ставит в очередь??? Как вообще там с квартирами??? Знаю что соглашение еще не подписано, но может все-таки можно там уже в очередь хотя бы встать???
Нюсёк 20-12-2012 19:37
А титан инвестстрой и ассо-строй продажи ведут или нет???? и кто-нить знает когда ожидаются продажи у них??
sun_al 20-12-2012 23:58
нам сказали, все после праздников.
BulDozer81 21-12-2012 09:41
quote:
Originally posted by Grey Fox:
Полесье 6:
Двушка, 55 метров, рыночная цена за метр 39 090, общая стоимость квартиры 2 150 000. По молодой семье получаем: 55 х 36000 = 1 980 000. Как видим экономия 170 тысяч. А у однокомнатных разница вообще 250 тыс.
В полесье 6 кв. метр стоил 33 тыс руб по МС. Так что разница на момент наличия квартир составляла бы 334950
vestor 21-12-2012 13:14
Подскажите плиз, дали добро по этой программе, но сейчас интересует в каких домах вообще можно смотреть квартиры?, в администрации сказали смотреть на сайте минстроя, но где, так и не нашел.
glofiish2 21-12-2012 13:39
а жк италмас уже нет или еще не раздавали ?
tanuffka85 21-12-2012 14:44
Опубликованы проектные декларации домов Полесье-9(45) и Полесье-10(46). Дома Полесье-9(45) и Полесье-10(46) завершают застройку микрорайона Полесье в поселке Октябрьском. Оба дома строятся по отработанной годами технологии - сборный железобетонный каркас, кирпичные наружные стены. Квартиры будут передаваться собственникам с полной чистовой отделкой.
Внимание участникам программы Молодая семья: 336 квартир в этих домах участвуют в программе. Реализацию квартир начнем после подписания трехстороннего соглашения и аккредитации в банке. На данный момент мы можем включить Вас в лист ожидания.http://www.komos-stroy.ru/news/6632/
glofiish2 21-12-2012 15:17
а сколько банк рассматривает заявку ?
Grey Fox 21-12-2012 15:29
BulDozer81, вот вот, а народ пишет что разница незначительная
Magic girl 21-12-2012 15:43
разница получается, только если берешь кредит в банке.
Flicker 21-12-2012 17:57
quote:
Originally posted by glofiish2:
а сколько банк рассматривает заявку ?
у меня банк отправлял запрос по кредитам в другой регион ждал 2 месяца, после этого они начали рассматривать заявку, через неделю служба безопасности отклонила заявку(кредитный специалист забыл страничку дети в паспорте сканировать)через неделю одобрили) итого получается 14 дней ровно рассматривали) а все остальное запрос... И главное одобрение получил вчера...день после старта продаж аспэка)))