Жилье

Инфа для "молодых семей". Прочтение первого поста обязательно!

Dimasta87 15-11-2012 11:10

quote:
Originally posted by созыч:

то есть я поняла это одна и так же справка только до 99 года из БТИ, после из регпалаты



да все верно
Albi_star 15-11-2012 12:13

А решение из Администрации долго ждать? Сказали что письмом придет
Рыжая Соня 15-11-2012 12:31

quote:
Originally posted by Albi_star:

А решение из Администрации долго ждать? Сказали что письмом придет



В течении недели мне дали ответ. Только звоните сами, вряд ли они отправят вам письмо. Как скажут, что готово, сразу к ним за письмом.
Dimasta87 15-11-2012 12:53

quote:
Originally posted by Albi_star:

А решение из Администрации долго ждать? Сказали что письмом придет



Мне сказали 14 дней, сами позвонят, на практике обычно неделю, хотя знакому через 3 дня дали добро.
BatonchiK24 15-11-2012 12:59

родственники подали сегодня документы. Сказали, по закону месяц. Ответ пришлют письмом (Октябрьская администрация)
stasx 15-11-2012 13:00

Звонить надо самим 100%, у нас было - в Чт сдали документы, сказали через неделю звоните, в итоге в Пн уже было все готово, а мы позвонили в чт - 4 дня потеряли можно сказать
АннаД 15-11-2012 13:10

Какие застроищики на 2013-2014 г. участвуют в программе МС?
NIRKA 15-11-2012 13:12

кто подавал документы в сбербанк на пушкинской за ТЦ медведь, сколько дней рассматривали заявку, а то мы подали 22 октября и до сих пор ждем ответа
Лилиан 15-11-2012 13:21

Мы подали документы в банк, ответа очень долго не было, в итоге сами зашли к специалисту - она в отпуске, другая сказала что отказ, при чем никто не собирался нам звонить
Лилиан 15-11-2012 13:22

Правда другое отделение, короче сами узнавайте
NIRKA 15-11-2012 13:34

22 подали, в работу нашу заявку пустили только 24, потом позвонили 07.11 сказали что для службы безопасности нужны еще 2 документа (выписка по зарплатнорй карте и справко об отмутствии ссудной задолжности) т.к. я работаю в кредитной организации. 12.11.2012 звонили, кредитный эксперт сказал что службы безопасноти одобрина, теперь дело за кредитным комитетом который должен был состоятся 09.10, но к сожалению этот день выпал на день сбербанка, по этому кредитного комитета не было, следующий должен был состоятся вчера в 14-00, но сбербанк не звонит, и я до лнего не могу дозвониться, придется идти пкшком
pusay27 15-11-2012 13:40

Говорят в октяб. администрации запрос в регпалату не делают (нужно самим), правда ли это?
Лилиан 15-11-2012 13:46

Правда, справка платная, на каждого члена семьи
amely1986 15-11-2012 13:50

quote:
Originally posted by pusay27:

Говорят в октяб. администрации запрос в регпалату не делают (нужно самим), правда ли это?



нам сделали. бесплатно. правда ждали недели 2.
Chivalenta 15-11-2012 14:02

какие квартиры сейчас есть? только Полесье? кто знает?
NIRKA 15-11-2012 16:02

quote:
Originally posted by marja:

кто подавал документы в сбербанк на пушкинской за ТЦ медведь, сколько дней рассматривали заявку, а то мы подали 22 октября и до сих пор ждем ответа


Мы тоже подавали туда заявку 1 ноября, звонила 13 ноября сказали тоже самое что и вам + что,раньше пятницы (16 ноября) ответа не будет((



УРРАААААА!!! нам одобрили
NIRKA 15-11-2012 16:07


УРРРААААА !!! Нам одобрили, из всего сделала вывод "ходить ногами" очень полезно, не только в плане физической культуры, но и душевного равновесия
NIRKA 15-11-2012 16:07

УРРРААААА !!! Нам одобрили, из всего сделала вывод "ходить ногами" очень полезно, не только в плане физической культуры, но и душевного равновесия
marja 15-11-2012 16:18

quote:
Originally posted by NIRKA:

УРРРААААА !!! Нам одобрили, из всего сделала вывод "ходить ногами" очень полезно, не только в плане физической культуры, но и душевного равновесия

Поздравляю!!!

Lenka1610 15-11-2012 16:58

Может кто-нибудь знает? Получаю з/пл. по зарплатной карте Сбербанка, есть еще одна - "социальная", туда тоже приходят деньги с другого места работы, где я оформлена неофициально (они мне даже справку не дадут о том, что я у них работаю). Как Сбербанк учтет - только Зарплатную карту или же обе карты???
tanni08 15-11-2012 17:06

quote:
Lenka1610

У меня вообще вся зарплата приходит на социальную карту Сбера. Если я правильно поняла, что у вас карта социальная тоже Сбера. Если з/п приходит на карту Сбера - 2 НДФЛ вообще не обязательно.
Так вот плачу ипотеку по МС уже полгода...
Lenka1610 15-11-2012 17:11

quote:
tanni08


Т.е. скорее всего, что Сбербанк учтет оба счета (т.е. общую сумму с двух карт)?

Dimasta87 15-11-2012 19:18

Интересно каков процент отказов в сбере? И еще срок рассмотрения заявки-в анкете которую дали в банке написано 5 рабочих дней, так ли это или в разных отделениях по разному?
Flicker 15-11-2012 20:39

quote:
Originally posted by Lenka1610:

Получаю з/пл. по зарплатной карте Сбербанка, есть еще одна - "социальная", туда тоже приходят деньги с другого места работы, где я оформлена неофициально (они мне даже справку не дадут о том, что я у них работаю). Как Сбербанк учтет - только Зарплатную карту или же обе карты??



если на вторую карту платежи приходят по коду зарплаты (код 200)0 то учтут, а если платежи на карту указаны как прочее то не посмотрят
FikuS 15-11-2012 21:20

quote:
Originally posted by BatonchiK24:
родственники подали сегодня документы. Сказали, по закону месяц. Ответ пришлют письмом (Октябрьская администрация)

Здали документы, сказали ждите звонка, терпение кончилось через неделю. Позвонил, сказали ждите письма, отправили. Письмо все еще жду, нету. Подал документы в сбер, у них в базе одобрение от администрации есть.
Не ждите, позванивайте...

А письмо от администрации обязательно должно быть на руках?

Дживс 15-11-2012 21:41

quote:
Originally posted by FikuS:

А письмо от администрации обязательно должно быть на руках?



Письмо о постановке на учет это формальность. Для Сбербанка достаточно наличие фамилий в списке, который они по электронной почте посылают и почти сразу после решения о постановке на учет. А для Ижкомбанка, раньше работавшего по программе, вроде бы само письмо требовалось.
yuliya2088 15-11-2012 21:54

quote:
Письмо о постановке на учет это формальность. Для Сбербанка достаточно наличие фамилий в списке

А у нас в Сбербанке просили само письмо, они его сканировали вместе с остальными документами на ипотеку. Видимо, у кого как

lory45 15-11-2012 22:02

скажите, пож-та, а застройщики без одобрения от сбера (сейчас на рассмотрении в банке доки) резервируют квартиры или им обязательно одобрение?
FikuS 15-11-2012 22:08

quote:
Originally posted by lory45:
скажите, пож-та, а застройщики без одобрения от сбера (сейчас на рассмотрении в банке доки) резервируют квартиры или им обязательно одобрение?

не все.
некоторые на отрез отказываются, если только по большому блату я думаю...

@NASTACI@ 15-11-2012 22:09

Подскажите,плиз,может у к-н так было,одобрил ли банк заявку. Моя зп оф уходит вся на меня\мужа\ре\кредит,у мужа зп неоф.вся(50тр)-вообще никак не учитывают? Есть 2 созаемщика с оф.з\п 30 и 50тр. Примерный платеж - 10000\мес. Есть ли шансы???
Рыжая Соня 15-11-2012 22:38

quote:
Originally posted by lory45:

скажите, пож-та, а застройщики без одобрения от сбера (сейчас на рассмотрении в банке доки) резервируют квартиры или им обязательно одобрение?




Комос не резервировал, но как сказано выше "по блату" все возможно
Assel 16-11-2012 12:12

quote:
Подскажите,плиз,может у к-н так было,одобрил ли банк заявку. Моя зп оф уходит вся на меня\мужа\ре\кредит,у мужа зп неоф.вся(50тр)-вообще никак не учитывают? Есть 2 созаемщика с оф.з\п 30 и 50тр. Примерный платеж - 10000\мес. Есть ли шансы???

неофициальную учитывать не будут. из вашей вычтут прожиточные минимумы на всех членов семью, ну и на кредит наверно. в принципе, с созаемщиками должно получиться. сходите в банк и уточните прежде чем документы собирать все
FikuS 16-11-2012 23:43

quote:
Originally posted by @NASTACI@:
Подскажите,плиз,может у к-н так было,одобрил ли банк заявку. Моя зп оф уходит вся на меня\мужа\ре\кредит,у мужа зп неоф.вся(50тр)-вообще никак не учитывают? Есть 2 созаемщика с оф.з\п 30 и 50тр. Примерный платеж - 10000\мес. Есть ли шансы???

чем спрашивать сдесь процент одобрения, проще сходить в банк и все узнать.
Сказать все как есть о заработках (не в налоговую же отчитываетесь) и уточнить что вам может одобрить бвнк.
это и проще и правдоподобнее...
если уж изъявляете желанием воспользоваться программой МС, то готовтесь приложить к этому все усилия: ходьба по банкам/застройщикам, мониторинг реализации квартир по программе путем отслеживания информации в СМИ, поиск "хороших" знакомых по положительному заключению реализации задуманных планов и т.д. ...
по этой программе даже обеспеченые семьи квартиры купили, уж поверте... такова горькая правда жизни... не ждите - действуйте!

Assel 17-11-2012 01:01

quote:
по этой программе даже обеспеченые семьи квартиры купили, уж поверте... такова горькая правда жизни..

дк автор тож не бедствует как понимаю) ее зпл на жизнь семьи, зпл мужа остается. на 50 тыс и обычную ипотеку можно было бы взять) есть ведь банки, которые неофиц.доходы рассматривают
@NASTACI@ 18-11-2012 15:22

quote:
чем спрашивать сдесь процент одобрения, проще сходить в банк и все узнать.

Ходим по банкам,ходим...В каждом по-разному говорят..в пятницу была в пяти отделениях...
quote:
дк автор тож не бедствует как понимаю)

Ага,не бедствум,как и все здесь:живем на съемной квартире,платим кредит за машину,за учебу-порядка 120тр\год...
Flicker 18-11-2012 16:32

quote:
Originally posted by @NASTACI@:

Ходим по банкам,ходим...В каждом по-разному говорят..в пятницу была в пяти отделениях...



А вы подавайте документы, что у вас выбор большой? Сам документы подал, жду уже 1,5 месяца, прописан в другом регионе был, делают запрос, можно как то ускорить этот процесс?
Assel 18-11-2012 19:46

quote:
Ходим по банкам,ходим...В каждом по-разному говорят..в пятницу была в пяти отделениях...

идите туда, где вас больше устраивает. т.к. в каждом отделении свой подход. где скажут, что дадут, туда и идите как в очередь поставят
stasx 19-11-2012 10:18

quote:
Originally posted by zeigen:

Можно ли молодой семье, состоящей из двух человек (без детей)
взять двухкомнатную квартиру площадью 50 кв. м?


Можно, но на какую-то часть квадратов процент будет выше и цена за квадрат будет не льготная.

BoSe 19-11-2012 10:46

quote:
процент будет выше и цена за квадрат будет не льготная

Неправда. Часть квадратов не будет рассматриваться как ипотека вообще. Их надо будет оплатить сразу в качестве первоначального взноса (но не в банка а застройщику) То есть часть квартиры оплачиваете сразу, часть берете в кредит. Цена на эти квадраты такая же.

Maksima 19-11-2012 11:15

Мда, понедельник день тяжелый=) Мы не успели в комосе квартиру взять, ответа из банка еще нет! И Ассос-строй что-то не понятное говорят. До выходных говорили, что есть 30 квартир, теперь и это отрицают. И Трест теперь отрицают участие 6 дома на воткинском шоссе. Остается теперь только Аспек, но там дороговато и в Завьялово. Жалко, конечно, что Полесье раскупили
Magic girl 19-11-2012 14:52

а на сайте в Полесье показывает что есть еще свободные квартиры.вы узнавали, их уже нет?
Dimasta87 19-11-2012 15:00

в УССТ сказали что квартиры будут в Завьялово.
Eva17 19-11-2012 15:42

Инфа с сайта минстроя
http://www.minstroy.ru/sites/d...ice_Exce_1l.xls
Maksima 19-11-2012 15:50

В Полесье сегодня утром купили последнюю квартиру!
Markus_Izh 19-11-2012 17:15

Однокомнатные квартиры для молодых семей Удмуртии заменят двухкомнатными.

Принято решение о замене 20 однокомнатных квартир на <двушки>.
В программе Президента Удмуртии <Жилье для молодых семей> произошли изменения. По информации пресс-службы Министерства строительства Удмуртской Республики, среди молодых семей выросла потребность в двухкомнатных квартирах. Застройщик и региональное Правительство подписали соглашение в области обеспечения жильем молодых семей. Принято решение заменить однокомнатные квартиры на 20 двухкомнатных.

Строящийся дом расположен в ЖК <Полесье> в селе Октябрьский Завьяловского района.

Если кому интересно. Взято отсюда: http://susanin.udm.ru/news/2012/11/19/393366

Dimasta87 19-11-2012 17:17

Markus_Izh это устаревшая информация, обсуждалось выше.
Markus_Izh 19-11-2012 17:26

quote:
Originally posted by Dimasta87:

Markus_Izh это устаревшая информация, обсуждалось выше.




Понял . Не посмотрел, думал вдруг полезно будет кому то.
AndreyF 19-11-2012 18:08

с кой это стати Автозавод стал Завьялово (Аспэк, квартиры в Лотосе)? и УССТ-8 не строит в Завьялово, Только Комос (Полесье) строит в Завьялово, поселок Октябрьский.
Dimasta87 19-11-2012 18:50

завьялово и поселок октябрьский это 2 большие разницы. за что купил за то продал, что мне сказали в отделе продаж усст то я здесь и написал.
AndreyF 19-11-2012 19:00

что-то застройщики пахоже всем по разному говорят. Раньше мне говорил усст-8 что будут квартиры в столичном дом N6, теперь говорят что нету нечего, а про завьялово ваще первый раз слышу..
alisa10 19-11-2012 20:27

мне тоже в УССТ сказали, что будут строить в Завьялово, а те 40 квартир в доме N6 уйдут молодым семьям - сотрудникам УССТ 8.
AndreyF 19-11-2012 20:35

Ситуация с квартирами абсолютно непонятная. Куда они собираются всех молодых семей заселять, уже с июня застой, никаких существенных изменений. 40 квартир там, 30 тут, а надо 500 если не больше!
alisa10 19-11-2012 20:45

мы подали документы в администрацию (Ленеинский р-н) 16 октября, на учет до сих пор не поставили, я за это время к ним 4 раза уже ездила, мотивируют тем, что доки из регпалаты долго идут. а еще говорят, что когда на учет поставят вышлют только уведомление по почте, будто бы в базу никого сейчас не заносят и письма для банка не дают, пока соглашения с застройщиками не будут подписаны. Это действительно так? Вот мне кажется, что это бред, а как в администрациях других районов?
Рыжая Соня 19-11-2012 20:58

quote:
Originally posted by alisa10:

пока соглашения с застройщиками не будут подписаны.



летом также было, письма то они дают конечно, просто инфу в банк не передают, а без этого вам банк не начнет процедуру подтверждения кредитоспособности.
lory45 19-11-2012 21:49

quote:
Originally posted by alisa10:

мы подали документы в администрацию (Ленеинский р-н) 16 октября, на учет до сих пор не поставили, я за это время к ним 4 раза уже ездила, мотивируют тем, что доки из регпалаты долго идут. а еще говорят, что когда на учет поставят вышлют только уведомление по почте, будто бы в базу никого сейчас не заносят и письма для банка не дают, пока соглашения с застройщиками не будут подписаны. Это действительно так? Вот мне кажется, что это бред, а как в администрациях других районов?



Я тоже получала долго. отдала доки 4 сентября, а постановление получила только 22 октября. Тоже говорили что ответ из регпалаты долго шел
mamarasha 19-11-2012 22:22

мы тоже в Полесье сегодня не успели (((( будем ждать. И кста, про выше обсуждаемую тему - мы хотим брать двушку, хотя нас двое. Оплата разницы квадратов по той же цене, что и остальные квадраты по МС, просто наличкой.
FikuS 19-11-2012 22:52

сам в регпалату ходил за справкой. деньги потратил зато 2 месяца не ждал...
Maksima 20-11-2012 07:37

Звонила вчера в минстрой. "Готовятся" вот такие застройщики. Уралдомстрой строит на Клубной, Комос строит новый ЖК на Союзной (подозреваю, что это будет "Золотой век"), Комос так же готовит в Полесье еще один дом, заложат в марте примерно, ну и Аспек еще два дома на Берша. Думаю хватит если не всем, то многим. Мне из всего расположение очень нравится у Комоса на Союзной, это с тем расчетом, что в Италмасе и на Воткинском шоссе нам не купить=)Иэх нам завтра банк ответ должен дать!=)
звездочка5 20-11-2012 11:27

может кто подскажет, мы не проходим по месту работы по программе МС, есть ли какая-то альтернатива решения получения кредита по МС? или вообще никак?)
selcov 20-11-2012 14:23

сейчас общался со Спецстроем - на Вот.ш. говорят всего 40 квартир и записалось на них уже более 100 семей. а от Аспэка каких ДВА дома хотят в МС включить? один Лотос, а второй?
Impreza100587 20-11-2012 16:39

quote:
Originally posted by @NASTACI@:
Подскажите,плиз,может у к-н так было,одобрил ли банк заявку. Моя зп оф уходит вся на меня\мужа\ре\кредит,у мужа зп неоф.вся(50тр)-вообще никак не учитывают? Есть 2 созаемщика с оф.з\п 30 и 50тр. Примерный платеж - 10000\мес. Есть ли шансы???

не знаю актуальную инфу - работает ли сейчас ижком по программе, но в нашем случае весной этого года они приняли в качестве подтверждения дохода мужа письмо на фирменном бланке орг-ции где он работает за подписью и печатью руководства типа такой-то работает там-то, среднемесячная зп столько-то.
при официальной в 5 тыс руб. мы таким образом подтвердили его доход, если не ошибаюсь там указывали 25тыс.
Magic girl 20-11-2012 16:44

к сожалению, ижкомбанк уже не работает по этой программе
Maksima 20-11-2012 18:04

У Успека будут еще два дома, помимо Лотоса, там же на Берша, на них еще нет разрешения на строительство.
Snigireva 20-11-2012 18:29

здравствуйте, нам сегодня позвонили из банка и сказали, что ОТКАЗ.Причину не сказали. Что-то еще можно сделать или уже все потеряно?Очень расстроены(((((((
mikusy 20-11-2012 19:01

пожалуйста, если кому не сложно разъясните о чем речь?(мы уже взялм 1комн. МС в полесье 6)http://susanin.udm.ru/news/2012/11/19/393366
anika2905 20-11-2012 19:14

quote:

Snigireva


через 2 месяца по моему снова можно в сбер подать заявку на кредит. нам так говорили они, но мы в ижком пошли.
anika2905 20-11-2012 19:17

quote:
mikusy

вместо выделенных однушек отдадут под МС двушки. купленные квартиры обменивать не будут, если вы об этом))
mikusy 20-11-2012 20:00

большое спасибо, а то(я блонднка) не так поняла, вернее ВАЩЕ не поняла)))
feeria 20-11-2012 20:23

Подскажите пожалуйста, столкнулась с такой проблемой: нужна справка из БТИ на мужа, а он родился и проживал как раз до конца марта 1999 года в Казахстане. В администрации мне сказали, что нужно делать запрос в БТИ в Казахстан. Действительно ли нужна справка из другого государства или это тупость администрации? И как поступить в данном случае?
Plysha 20-11-2012 21:08

quote:
Originally posted by Maksima:
Звонила вчера в минстрой. "Готовятся" вот такие застройщики. Уралдомстрой строит на Клубной, Комос строит новый ЖК на Союзной (подозреваю, что это будет "Золотой век"), Комос так же готовит в Полесье еще один дом, заложат в марте примерно, ну и Аспек еще два дома на Берша. Думаю хватит если не всем, то многим. Мне из всего расположение очень нравится у Комоса на Союзной, это с тем расчетом, что в Италмасе и на Воткинском шоссе нам не купить=)Иэх нам завтра банк ответ должен дать!=)

На сайте минстроя другая информация http://www.minstroy.ru/node/1619

sun_al 20-11-2012 21:30

я так поняла, что нужно брать справку из БТИ на всех членов молодой семьи? сколько она делается? спасибо.
Shlipper 20-11-2012 21:31

quote:
Originally posted by Snigireva:

Snigireva

здравствуйте, нам сегодня позвонили из банка и сказали, что ОТКАЗ.Причину не сказали. Что-то еще можно сделать или уже все потеряно?Очень расстроены(((((((


можно предположить что не прошли по доходу

1)открываем ссылку http://calculator-credit.ru/

2)вводим сумму вашей заявки за вычетом первоначального взноса в поле "Сумма кредита"

3)вычитаем из пенсионного возраста (55 для Ж, 60 для М) возраст самого старшего участника заявки и подставляем в поле "Срок кредита" ставим рядом "лет" (если конечно вы решили взять кредит на меньшее кол-во лет, то подставляем ваш срок!)

4)в поле "Процентная ставка" вводим цифру 5, жмем рассчитать

5)получаем результат "Сумма ежемесячного платежа"

теперь смотрим дотягиваем ли мы до него

1)суммируем ежемесячную офиц. з/п которую показали перед банком заемщиков и созаемщиков (поручители не учитываются)

2)умножаем 6500 на кол-во членов МС (муж, жена, дети). (6500 это прожиточный минимум и запас, в притык кредит не дают)

3)суммируем ежемесячные платежи по другим кредитам, если они есть

*)вычитаем из дохода (1) расходы (2) и (3) и сравниваем с результатом "Сумма ежемесячного платежа"

если причина в этом, то сами понимаете, что можно поправить ситуацию и идти снова в банк!

если по доходу все же прошли, значит причина в проверке службы безопасности, кто то из участников заявки плохо платил раньше кредиты или имел проблемы с законом (тут только гадать)

вообще лучше сначала делать в таких случаях предварительный расчет с тем же менеджером, без заведения заявки

pusay27 21-11-2012 08:51

Подскажите, сколько действует справка с регпалаты и за сколько дней ее лучше заказать (какой срок выполнения её)?
Magic girl 21-11-2012 09:48

подскажите, можно ли получить в сбербанке кредит по липовым справкам о доходах?
Dimasta87 21-11-2012 10:23

quote:
Originally posted by pusay27:

Подскажите, сколько действует справка с регпалаты и за сколько дней ее лучше заказать (какой срок выполнения её)?



По срокам действия в регпалате мне сказали следующее-на усмотрение администрации, если по их мнению пройдет достаточно времени, потребуют сделать новую. Срок выполнения 2 дня, в среду заказал, в пятницу получил.
selcov 21-11-2012 10:36

подскажите, кто нибудь оформлял в администрации Индустриального района, как там быстро решается всё?
Dimasta87 21-11-2012 10:41

quote:
Originally posted by selcov:

подскажите, кто нибудь оформлял в администрации Индустриального района, как там быстро решается всё?



неделю назад отдал документы, звонил, пока не готово.
selcov 21-11-2012 11:07

quote:
Originally posted by Dimasta87:

неделю назад отдал документы, звонил, пока не готово.



спасибо, сам так же неделю назад отдал доки, но только во вторник не смог с ними связаться. так, вроде дали ориентир 15 календарных дней.
еще вопрос к обладающим информацией - может кто то знает на этот, следующий год на Вот.ш. что нибудь будет еще от УССТ-8? (оч. там квартиру хочется )
и еще, завод Пластмасс опасное производство, есть ли какие то выбросы (это в отношении проживания на Берша)
Рыжая Соня 21-11-2012 18:44

quote:
Originally posted by Magic girl:

подскажите, можно ли получить в сбербанке кредит по липовым справкам о доходах?



проверят какие отчисления идут в ПФ, соответственно возникнет вопрос почему меньше, у друзей такое было.
Kisa 777 22-11-2012 07:40

quote:
selcov

2 недели мы ждали
quote:
Magic girl

знакомые взяли, справку в 3 раза больше сделали, прокатило.
Magic girl 22-11-2012 08:18

в каком отделении прокатило?
Albi_star 22-11-2012 08:47

А поручителей до скольки лет берут? и долго ли банк дает ответ?
Рыжая Соня 22-11-2012 10:37

quote:
Originally posted by Magic girl:

в каком отделении прокатило?



тоже интересно
РадисткаКэт 22-11-2012 11:12

quote:
Originally posted by Albi_star:

А поручителей до скольки лет берут? и долго ли банк дает ответ?



для работающих до 60лет, если поручитель-пенсионер то до 75лет,хотя разных отдел. банка говорят по разному.сами хотели взять в поручители пенсионера-но спец сказала, что "нельзя", а потом на этой ветке узнала, что пенсионеров брали до75 лет
Plysha 22-11-2012 13:07

quote:
Originally posted by Tonus:

В двух словах.
1 этап "Сбор информации"
1.1 Изучаем нормативную базу.
1.2 Идем на консультацию в Администрацию района в котором прописаны и выясняем попадает ваша семья под программу или нет (получаем список необходимых документов).
1.3 Идем в банк и выясняем даст он вам кредит или нет.
1.4 Определяемся с застройщиком звоним и выясняем есть или нет нужная квартира (желательно забронировать). Очень важный момент если нет квартиры то и продолжать нет смысла.
1.5 Если все устраивает переходим к этапу 2.
2 этап "Оформление документов"
2.1 Собираем необходимые документы чтобы вашу семью включили в список нуждающихся в улучшении жилищных условий
2.2 Сдаем документы в администрацию и попадаем в список.
2.3 Идем в банк и оформляем необходимые документы для получения кредита.
2.4 С письмом из банка идем к застройщику и оформляем договор (в договоре рекомендую прописать доли 99% и 1% пригодиться при оформлении налогового вычета).
2.5 Несем копию зарегистрированного в рег. палате договора в банк.
Банк выдает письмо с расчетом (извещение)... данный документ необходимо нести в Администрацию района (в ту, в которой вы на учете) - на основании данного извещения - готовится распоряжение Глав администрации о предоставлении семье компенсации процентной ставки!!! (данное распоряжение предоставляется семье для Банка). Это распоряжение несем в банк и заключаем кредитный договор.
2.6 Регистрируем договор залога в рег. палате, несем копию в банк и получаем кредит.
3 этап "Заключительный"
3.1 Ждем когда сдадут дом.
3.2 Оформляем документы на квартиру.
3.3 Оформляем налоговый вычет.
3.4 Погашаем кредит.

Как-то так. Возможно что-то пропустил.


что то изменилось или последовательность такая же?

Maksima 22-11-2012 13:20

Нам, блин, отказ пришел, причем причину нам сказали, у мужа какая-то хрень с работодателем. Пошел выяснять, очень мы удивлены, конечно! Про отделение банка, где прокатили липовые справки тоже интересно, сама я не верю в это. Справки, вроде, проверяют в пенсионных фондах или в налоговой. А их уж не обманешь, есть дк есть, нет дк нет. Так что поподробнее расскажите или может друзья вам не все рассказали!
Assel 22-11-2012 13:21

quote:
в каком отделении прокатило?

они выборочно проверяют. кому уж повезет, но если попадетесь, то уже кредит не получите. мб и в базу какую нехорошую занесут. надежнее взять созаемщиков с высокой зпл.
Dimasta87 22-11-2012 13:25

quote:
Originally posted by Maksima:

Нам, блин, отказ пришел, причем причину нам сказали



В одном месте сказали, что где то на каждое 2е заявление будет отказ, заявлений очень много.
Tajushka 22-11-2012 13:53

Maksima, а в каком отделении вам сказали причину отказа? Вот бы и нам узнать про себя... Что теперь делать планируете?
Maksima 22-11-2012 14:55

нам сказали в отделении на 9 января, Лиана там девочка кредитный эксперт.
А мы собираемся утрясти вопрос с работой у мужа и через месяц снова подавать заявку.
@NASTACI@ 22-11-2012 15:02

quote:
А мы собираемся утрясти вопрос с работой у мужа и через месяц снова подавать заявку.

Слышала,что повторно ч\з 2 месяца можно...Поправте,если не так.
Maksima 22-11-2012 15:29

Через месяц!!!
anika2905 22-11-2012 15:43

нам в сбере говорили что через 2 месяца можно повторно подавать заявку
Impreza100587 22-11-2012 16:19

quote:
Originally posted by Plysha:

что то изменилось или последовательность такая же?



я бы пункт 1.4 поставила после п.2.3. пока вы определитесь с Застройщиком, а потом только будете собирать доки, квартиры в выбранном доме разберут и никто Вас ждать не станет. сейчас же дома очень быстро разбираются. последний дома Аспека по программе был продан полностью за полдня
Snigireva 22-11-2012 17:26

нам тоже отказали, отчисления у мужа шли маленькие. сказали что повторно можно подать заявку через 2 месяца. Мы теперь решили сами за себя налоги платить в пенс. фонд. Только вот хотела бы узнать какова вероятность того, что второй раз не откажут?! А то ведь получится , деньги на ветер((
FUMKA 22-11-2012 18:00

quote:
Originally posted by Maksima:
нам сказали в отделении на 9 января, Лиана там девочка кредитный эксперт.
А мы собираемся утрясти вопрос с работой у мужа и через месяц снова подавать заявку.

у нас тоже Лиана была, грамотный специалист...и очень хорошая....
через 2 месяца....в сбере без разницы ипотека,автокредит или потребительский-повтор заявки только через 60дней

Assel 22-11-2012 23:46

quote:
Мы теперь решили сами за себя налоги платить в пенс. фонд. Только вот хотела бы узнать какова вероятность того, что второй раз не откажут?! А то ведь получится , деньги на ветер((

это как это сами за себя?) пенс.отчисления перечисляет работодатель. и раз справка за 6 мес нужна, то 6 мес и надо с большей зпл делать отчисления, чтоб банк поверил
Snigireva 23-11-2012 12:22

quote:
это как это сами за себя?) пенс.отчисления перечисляет работодатель. и раз справка за 6 мес нужна, то 6 мес и надо с большей зпл делать отчисления, чтоб банк поверил


как-как..?просто наличными платить сумму налога работодателю, а он уже отчисления в пенс. фонд делает. я понимаю что за 6 месяцев нужно, мы хотим задним числом отчисления сделать, и все...
Marina LIVE 23-11-2012 14:03

ну ведь все секреты тут раскрывают)) как бы вам потом боком не вышло много рассказывать))
кос1404 23-11-2012 14:14

quote:
Originally posted by Marina LIVE:
ну ведь все секреты тут раскрывают)) как бы вам потом боком не вышло много рассказывать))

А что, всё таки такая схема с отчислениями прокатывает? Сами отказ получили без объснения , но думаем что из-за серой з/п.