sun_al 05-10-2012 18:33
quote:
Originally posted by ira11:
Насколько я помню платится только если свыше 1 млн.руб.[/B]
спасибо.
а вот стоимость меньше миллиона, т.е. налога не будет? можно перепродавать?
PODAROK-77 05-10-2012 18:59
добрый вечер, сложилась такая ситуация: добро на ипотеку дали, но на меньшую сумму, если взять кредит в другом банке на недостоющую сумму отразиться ли это как-то при подписании договора на ипотеку, знающие люди подскажите пожалуйста, заранее всем спасибо
Рыжая Соня 05-10-2012 20:14
quote:
Originally posted by PODAROK-77:
добрый вечер, сложилась такая ситуация: добро на ипотеку дали, но на меньшую сумму, если взять кредит в другом банке на недостоющую сумму отразиться ли это как-то при подписании договора на ипотеку, знающие люди подскажите пожалуйста, заранее всем спасибо
знакомым подтвердили меньшую сумму в банке, после оформления всех документов, взяли потребительский кредит, в другом банке, просто теперь оплачивают два кредита.
den210 05-10-2012 21:24
я тоже так поступил,пока в сбере оформлял кредит,в это время в другом банке оформил кредит(и многие так делают)
NIRKA 05-10-2012 22:36
quote:
Originally posted by Arturo:
достаточно только их справки принести?
только справки, присутствие при подписании договоров
Flicker 06-10-2012 22:04
Как квартиры в Полесье? Как сам район?
ira11 07-10-2012 01:13
а вот стоимость меньше миллиона, т.е. налога не будет? можно перепродавать?
Да ,если стоимость меньше 1 млн. налога не будет!
Рыжая Соня 07-10-2012 14:07
quote:
Originally posted by Flicker:
Как квартиры в Полесье? Как сам район?
зайдите на сайт Полесье, спросите у тех кто уже живет http://moydom.3dn.ru/
brot 07-10-2012 22:25
мне банк одобрил!!!! Каким застройщикам можно обратиться? На Воткинском ш. будут строить?
kira888 07-10-2012 22:40
Если у меня есть кредит в сбере, мне могут одобрить ипотеку???
Markus_Izh 08-10-2012 01:50
quote:
Originally posted by kira888:
Если у меня есть кредит в сбере, мне могут одобрить ипотеку???
Если у Вас не было просрочек по платежам, если доход по справкам супругов будет позволять платить кредит в сбере + ипотеку, а так же останется сумма прожиточного (не помню сколько должно быть сейчас), то одобрит. Если нет - соответственно сами понимаете.
Snigireva 08-10-2012 13:22
Ситуация такая: я в декретном отпуске, а у мужа официальная ЗП минималка. Если мы возьмем в поручители человека с официальной ЗП тысяч 13, нам дадут ипотеку или нет. как думаете, у нас есть шансы...
Tanusya 08-10-2012 13:34
quote:
Originally posted by Snigireva:
Ситуация такая: я в декретном отпуске, а у мужа официальная ЗП минималка. Если мы возьмем в поручители человека с официальной ЗП тысяч 13, нам дадут ипотеку или нет. как думаете, у нас есть шансы...
хм, мне кажется нет, ибо 13+минималка, не покроет даже прожиточный минимум, не то что ипотеку (ИМХО)
NIRKA 08-10-2012 15:08
УРРРРРРРРРРААААААААААА!!!!! нам дали МС
Snigireva 08-10-2012 16:07
quote:
хм, мне кажется нет, ибо 13+минималка, не покроет даже прожиточный минимум, не то что ипотеку (ИМХО)
а не подскажете, как можно поступить? Искать поручителя с большей ЗП или еще есть какие-то варианты?
Mtmi4ka 08-10-2012 16:18
quote:
Originally posted by Snigireva:
а не подскажете, как можно поступить? Искать поручителя с большей ЗП или еще есть какие-то варианты?
нужен созаемщик и поручитель! мы так сделали. правда ответа еще нет от банка в ожидании....
Tanusya 08-10-2012 16:21
quote:
Originally posted by Mtmi4ka:
нужен созаемщик
созаемщик с большой официальной з.п.
кос1404 08-10-2012 21:55
всем здрасте , подскажите пожалуйста , как в банке примерно расчитывают сумму кредита, хочется двушку, а это уже где-то 1650 .Какой доход должен быть у супругов.
Plysha 08-10-2012 21:56
а если банк откажет, есть второй шанс?
Flicker 08-10-2012 22:11
quote:
Originally posted by кос1404:
Какой доход должен быть у супругов.
Можно по другому смотреть...какой должен быть первоначальный внос)а так около 30 тыс)
quote:есть и другие банки, и заявки повторно рассматривают, но на все должно пройти время
Originally posted by Plysha:
а если банк откажет, есть второй шанс?
Можешь есть какая-нибудь инфа про квартирам по программе?
кос1404 08-10-2012 22:20
quote: Originally posted by кос1404: Какой доход должен быть у
супругов. Можно по другому смотреть...какой
должен быть первоначальный
внос)а так около 30 тыс)
Вот если например взять минимальный первоначальный взнос , сколько он 10 % , да ?
Express 08-10-2012 22:22
А есть вообще банки, где учитывают пособие по уходу за ребенком?
sun_al 08-10-2012 23:12
Повторю вопросик.
Если у одного из прописанных есть в собственности земля. как это влияет?
ira11 08-10-2012 23:19
Подскажите пож-та , ходили в банк нам считали ипотеку(предварительно) по достижению заемщика пенсионного возраста т.е на 25 лет расчитывали и говорили что на 30 лет даже можно , а сегодня пришли попали к другому специалисту подавать уже документы , нам сказали что считают по поручителю достижения им 75 лет , получается что дают ипотеку только на 17 лет , вместо 25 лет.(30 лет)
Напишите пож-та кому как считали ?
Eva17 08-10-2012 23:31
quote:
Подскажите пож-та , ходили в банк нам считали ипотеку(предварительно) по достижению заемщика пенсионного возраста т.е на 25 лет расчитывали и говорили что на 30 лет даже можно , а сегодня пришли попали к другому специалисту подавать уже документы , нам сказали что считают по поручителю достижения им 75 лет , получается что дают ипотеку только на 17 лет , вместо 25 лет.(30 лет)
Напишите пож-та кому как считали ?
Тоже была такая ситуация,сначала сходили на консултацию в Сбер. на Молодежной,там сказали что, считают по поручителю достижения им 75 лет.Потом сходили на Красную,там уже сказали ,что возраст поручителя значения не имеет.Пойдем подавать документы на Красную.
ilya_84 09-10-2012 12:18
quote:
есть и другие банки
по программе теперь только сбер остался
ilya_84 09-10-2012 12:23
quote:
Если мы возьмем в поручители человека с официальной ЗП тысяч 13, нам дадут ипотеку или нет. как думаете, у нас есть шансы...
скорее, вам созаемщика надо с хорошей зпл. вроде даже их несколько можно и не только родителей. сходите в банк и узнайте все. учтите только, в разных отделениях сбера по-разному говорят. поэтому если что не отчаивайтесь, а сходите в другое отделение.
и еще про декретные спросите. кто-то писал, что при расчете прожиточного минимума, декретные у них учитывались. все плюс будет
PODAROK-77 09-10-2012 08:02
Если мы возьмем в поручители человека с официальной ЗП тысяч 13, нам дадут ипотеку или нет. как думаете, у нас есть шансы...[/B][/QUOTE]
мы брали и созаемщика и поручителяс высокими з/платами, однако в банке нам сказали что на них внимания обращать не будут так как кредит платить все равно вам, здесь зависит все не от консультанта, а от решения службы принятия решений, у нас у нас утвердили меньшую сумму сейчас придется брать еще кредит, кстати заявку подавали в сбербанк на Красной[QUOTE][B]
Assel 09-10-2012 08:59
quote:
мы брали и созаемщика и поручителяс высокими з/платами, однако в банке нам сказали что на них внимания обращать не будут так как кредит платить все равно вам
странно. у созаемщика точно такие же обязанности по уплате как и у вас. специально и разрешили в свое время брать родителей созаемщиками, чтоб доход побольше выходил, а то большинство молодых семей в силу возраста еще немного зарабатывают. вот, а потом уже кто-то и не родителей умудрялся брать, а других родственников, тетю, дядю. мб щас уже и вобще посторонних людей можно.
вобщем идти узнавать надо
dns1984 09-10-2012 09:28
Сбер считает просто: все ваши официальные доходы суммируются, этой суммы должно хватить на:
1. Погашение ипотеки
2. Кредитов в сбере или других банках если есть
3. На каждого члена семьи примерно 6 т.р.
Рыжая Соня 09-10-2012 09:59
quote:
Originally posted by ira11:
сказали что считают по поручителю достижения им 75 лет , получается что дают ипотеку только на 17 лет , вместо 25 лет.(30 лет) Напишите пож-та кому как считали ?
мне 33, семья только я и ребенок, поручителем выступил отец ему 64, кредит дали на 20 лет, хотя кредитный эксперт сказала что могли дать и на большее количество лет.
Snigireva 09-10-2012 10:20
спасибо всем. Будем надеется, что дадут.
Snigireva 09-10-2012 10:23
А если справки нарисовать с высокой ЗП. Банк проверяет? Кто-нибудь сталкивался с этим?
dns1984 09-10-2012 10:44
По идее банк проверяет выборочно.
У меня прокатило, но я не наглел - где-то 20% накинул к ЗП )
PODAROK-77 09-10-2012 13:26
мы брали мою мать в созаемщики и тестя в поручители
PODAROK-77 09-10-2012 13:29
обошел сегодня почти всех застройщиков, вариантов подходящих для нас нет, придется брать то что есть, и то через две недели только будут подписывать соглашение с минстроем
Snigireva 09-10-2012 13:37
quote:
обошел сегодня почти всех застройщиков, вариантов подходящих для нас нет, придется брать то что есть, и то через две недели только будут подписывать соглашение с минстроем
какие варианты вообще еще есть?
ksuharik 09-10-2012 14:08
Мы сегодня подали документы в адм-ю Октябрьского района. Скажите, это нормально когда все документы (в т.ч. и справки с БТИ и рег. палаты, за который мы почти 2 тыс заплатили) забрали и не выдали никакой бамажки, что они взяли доки? Потом скажут, что мы ничего не сдавали! И еще вопрос: через сколько примерно позвонят и что скажут? В банк отправят?
yuliya2088 09-10-2012 15:27
quote:
Мы сегодня подали документы в адм-ю Октябрьского района. Скажите, это нормально когда все документы (в т.ч. и справки с БТИ и рег. палаты, за который мы почти 2 тыс заплатили) забрали и не выдали никакой бамажки, что они взяли доки? Потом скажут, что мы ничего не сдавали! И еще вопрос: через сколько примерно позвонят и что скажут? В банк отправят?
Я тоже задавалась этим вопросом. Ничего на руки не дают, но вроде и не потеряли. Документы рассматривают в течение 2-х недель, но через неделю можно уже звонить и узнавать, готово ли постановление о постановке на учет.
Рыжая Соня 09-10-2012 15:34
quote:
Originally posted by Snigireva:
А если справки нарисовать с высокой ЗП. Банк проверяет? Кто-нибудь сталкивался с этим?
у друзей такая ситуация, жена в отпуске по уходу за ребенком, сделали мужу зарплату повыше, а отчисления в пенсионный идут не большие и из-за этого в кредите отказали.
quote:
Originally posted by ksuharik:
мы почти 2 тыс заплатили
можно было не платить, администрация может сама запросить эти доки, только срок ожидания больше
quote:
Originally posted by ksuharik:
И еще вопрос: через сколько примерно позвонят и что скажут? В банк отправят?
Сами звоните через 5 - 7 дней, как правило все бывает готово. После с этим письмом в банк для определения кредитоспособности. Запаситесь справками 2НДФЛ, если ЗП получаете не через банк. Причем на себя, созаемщика и поручителя. А вообще в теме все уже наверное раз 20 написали, если есть реальное желание под минимальный процент приобрести жилье, прочтите все и внимательно
Mtmi4ka 09-10-2012 15:58
posted 8-10-2012 10:22 PM
А есть вообще банки, где учитывают пособие по уходу за ребенком?
у меня считли пособие по уходу за ребенком.
по поводу созаемщика. мы взяли мою маму, т.к в банке сказали,что лучше барть родственников, если просто друг, знакомый часто служба охраны не пропускает
ksuharik 09-10-2012 16:33
quote:
Originally posted by Рыжая Соня:
Сами звоните через 5 - 7 дней, как правило все бывает готово. После с этим письмом в банк для определения кредитоспособности. Запаситесь справками 2НДФЛ, если ЗП получаете не через банк. Причем на себя, созаемщика и поручителя. А вообще в теме все уже наверное раз 20 написали, если есть реальное желание под минимальный процент приобрести жилье, прочтите все и внимательно
Спасибо, я тут давно сижу-просто уточнить хотела.
А можно без созаемщика и без поручителя? у нас вроде как на 2-х нормальный заработок. Или это обязательно?
marja 09-10-2012 16:52
quote:
Originally posted by PODAROK-77:
обошел сегодня почти всех застройщиков, вариантов подходящих для нас нет, придется брать то что есть, и то через две недели только будут подписывать соглашение с минстроем
тоже интересно))
Рыжая Соня 09-10-2012 18:40
quote:
Originally posted by ksuharik:
А можно без созаемщика и без поручителя? у нас вроде как на 2-х нормальный заработок. Или это обязательно?
Один из супругов заемщик, второй созаемщик это вроде как обязательно, поручителя тоже берут в любом случае. Я одна заемщик и банк подтвердил платежеспособность мою и на большую сумму, но все равно обязали, чтоб был поручитель до сдачи объекта. Так как если с вами что-либо случится до постройки дома (временная нетрудоспособность и т.д.), то поручитель отвечает по кредиту, а когда дом сдан, то квартира переходит в залог банку и поручитель уже не причем, если вы не оплачиваете вовремя.
Snigireva 09-10-2012 21:14
у друзей такая ситуация, жена в отпуске по уходу за ребенком, сделали мужу зарплату повыше, а отчисления в пенсионный идут не большие и из-за этого в кредите отказали.
И что теперь друзья так и остались без ипотеки???
Рыжая Соня 09-10-2012 21:22
quote:
Originally posted by Snigireva:
И что теперь друзья так и остались без ипотеки???
они хотели еще созаемщиков привлечь, не уточняла по последним данным, но до этого им предлагали доступный кредит под 12%, вроде как по той программе не местное управление безопасности проверяет, а москвичи и не обращают внимание на отчисления в пенсионный
Marina LIVE 09-10-2012 21:26
quote:
Originally posted by Mtmi4ka:
posted 8-10-2012 10:22 PM
А есть вообще банки, где учитывают пособие по уходу за ребенком?у меня считли пособие по уходу за ребенком.
по поводу созаемщика. мы взяли мою маму, т.к в банке сказали,что лучше барть родственников, если просто друг, знакомый часто служба охраны не пропускает
а мне в сбербанке сами советовали взять молодого богатого созаемщика - только кто согласится)) в итоге моего отца, клиента сбербанка, получающего зп через сбер в течение многих лет, в общем нас служба безопасности не пропустила)) смешно. так что всё, что "в общем" не слушайте - они вообще не понятно как решают, в трех разных филиалах (Красная, Советская, Пушкинская) говорили совсем разные вещи. просто идите и пробуйте - Сбербанк аршином общим не измерить
Snigireva 09-10-2012 21:32
а если мы справки о ЗП нарисуем, а банк проверит. Нам что будет? Отказ или еще что-нибудь, типа судебное дело за подделку документов?
Рыжая Соня 09-10-2012 21:45
quote:
Originally posted by Snigireva:
а если мы справки о ЗП нарисуем, а банк проверит. Нам что будет? Отказ или еще что-нибудь, типа судебное дело за подделку документов?
да ничего скорее всего не будет
Markus_Izh 09-10-2012 22:26
quote:
Originally posted by Рыжая Соня:
поручителя тоже берут в любом случае
У нас нет поручителей.
quote:
Originally posted by Snigireva:
а если мы справки о ЗП нарисуем, а банк проверит. Нам что будет? Отказ или еще что-нибудь, типа судебное дело за подделку документов?
Отказ будет. Судебное - маловероятно. Отметка в БКИ вполне может появится.
Gayver1987 10-10-2012 08:50
quote:
Originally posted by Snigireva:
а если мы справки о ЗП нарисуем, а банк проверит. Нам что будет?
Ничего не будет. Это не где не отображается. Через 2 месяца можете смело подавать документы повторно. И если все будет нормально, то вас пропустят.
maria813 10-10-2012 09:12
quote:
Originally posted by Markus_Izh:
Отметка в БКИ вполне может появится.
100% появится. Я в прошлом году подала справку по ЗП по совместительству, зп задним числом начислили, и налоги заплатили, но в СБ посчитали это неправдой, и спустя год, при подаче новых данных они мне это припомнили и снизили сумму по кредиту
ZvEzDa109 10-10-2012 09:17
Gayver1987, правильно я понимаю, если уже подавали и нам отказали, то по истечении 2-х месяцев мы можем снова подавать на рассмотрение?
Gayver1987 10-10-2012 09:25
По молодой семье точно не уверен, а просто ипотека, то только через два месяца принимают повторную заявку. Но лучше уточнить в банке.
ZvEzDa109 10-10-2012 10:38
спасибо, сегодня же уточню
Snigireva 10-10-2012 10:42
quote:
Gayver1987, правильно я понимаю, если уже подавали и нам отказали, то по истечении 2-х месяцев мы можем снова подавать на рассмотрение?
я так понимаю, вам отказали?! А почему?
Gayver1987 10-10-2012 11:31
Мне никто не отказывал. Я просто владею определенной информацией в данном вопросе.
Snigireva 10-10-2012 11:49
quote:
Мне никто не отказывал. Я просто владею определенной информацией в данном вопросе
ясно)
Рыжая Соня 10-10-2012 15:19
quote:
Originally posted by Markus_Izh:
У нас нет поручителей.
Мне сказали надо, потому что я брала только на себя и иждивенец есть ребенок. А друзьям потом сказали, которым платежеспособность подтвердили, что поручитель в любом случае нужен. Может быть в каждом филиале по-разному
.Tajushka 10-10-2012 15:24
нам тоже сказали, что поручитель обязателен на время строительства дома, так как пока нет квартиры - у банка никаких гарантий, сдадут дом - будет квартира в залоге и поручитель будет освобожден от бремени
Markus_Izh 10-10-2012 15:48
quote:
Originally posted by Рыжая Соня:
Мне сказали надо, потому что я брала только на себя и иждивенец есть ребенок.
У нас Ижкомбанк. Успели там взять пока он участвовал в программе. Доходы официальные позволили взять без поручителя. Они не большие, но хватило
. Да и история положительная кредитная была уже. Справки не подделывали (думаю если бы увеличил зп по бумагам - сейчас не ждал бы когда построится наша квартира). Да и взнос первый 30% наверняка сыграл какую то роль. Иждивенцев нет. В общем, много факторов тут решало, я думаю.Да, мне кажется, что при такой действительно (имхо) удачной программе для МС, всего лишь один банк участник (в данный момент) - действительно минус. Должен быть выбор, ибо сбер - головная боль для многих, к сожалению.
vesna84 10-10-2012 21:42
Сегодня ходила в администрацию Устиновского р-на, хотела подать документы по программе "Молодая семья", но в приеме документов отказали. Мотивировали тем, что я прописана в Ижевске, а работаю в Можге, мол подавайте свои документы в Можгу. Все остальные документы собраны согласно программе. Написала заявление на имя главы администрации р-на, что бы разорбались в данной ситуации. Подскажите куда мне еще обратиться за помощью?
Arturo 11-10-2012 11:40
Добрый день! Подскжите пжл есть ли разница, кому из супругов выступать заемщиком, а кому созаемщиком? Дело в том, что жена в декрете с сентября, но у нее официалка больше? МБ кто-нибудь сталкивался?
valushka 11-10-2012 11:46
Разницы нет, доход все равно считается общий, но заемщиком считается тот, кто является участником программы(т.е. тот, кто проходит по ОКВЭД)
Eva17 11-10-2012 12:35
quote:У нас по другому,я писала заявление в администрацию т.к прохожу по ОКВЭД,но нахожусь в отуске по уходу за ребенком(пособие банк не учитывает = доход нулевой),поэтому основной заемщик является муж,я созаемщик
но заемщиком считается тот, кто является участником программы(т.е. тот, кто проходит по ОКВЭД)
@lena 11-10-2012 12:44
Добрый день.
Подскажите по ситуации (подруга попала): подала документы в Адм-цию Ленинского района. Она одинокая мама. Имеет в собст-ти 1/2 доли квартиры площадью 41,8 кв.м, в которой прописаны 5 человек (на самом деле проживают 6). Администрация отправляет документы в Минстрой, как спорные. Мотивируют это тем, что на подругу и её ребенка приходится 29,26 кв.м. (т.е. больше 14 кв.м/чел). Корректен ли такой расчет? Почему площадь на ребенка рассчитывается от общей площади квартиры, а не от доли матери? Хотя на маму считаю площадь 20,9 кв.м.
Спасибо.
IzhStyle 11-10-2012 13:49
Народ, щас решили купить по МС жилье. чет я непонял, программа приостановлена или нет? детей нет у нас еси что...
и еще, где квартиры то есть по программе? только полесье? однушки и всё?
Рыжая Соня 11-10-2012 13:59
quote:
Originally posted by @lena:
Добрый день.Подскажите по ситуации (подруга попала): подала документы в Адм-цию Ленинского района. Она одинокая мама. Имеет в собст-ти 1/2 доли квартиры площадью 41,8 кв.м, в которой прописаны 5 человек (на самом деле проживают 6). Администрация отправляет документы в Минстрой, как спорные. Мотивируют это тем, что на подругу и её ребенка приходится 29,26 кв.м. (т.е. больше 14 кв.м/чел). Корректен ли такой расчет? Почему площадь на ребенка рассчитывается от общей площади квартиры, а не от доли матери? Хотя на маму считаю площадь 20,9 кв.м.Спасибо.
Странно, у меня тоже в собственности 1/3 в квартире 54,1 кв.м., прописано 4, по этим расчетам у нас тогда выходит 31,56 на двоих с ребенком, а мне уже все подтвердили, уже кредит выплачиваю и даже вопросов никаких не возникало. Вообще в администрации, у меня Первомайская сказали, что только то что в собственности учитывается, хотя в теме тоже видела, что многим по-другому считали.
Рыжая Соня 11-10-2012 14:02
quote:
Originally posted by IzhStyle:
и еще, где квартиры то есть по программе? только полесье? однушки и всё?
вам на двоих больше однушки и не дадут по этой программе, хотя можете взять, но все что сверх квадратуры оплачивать будете под 11 - 12%
IzhStyle 11-10-2012 14:07
сверх квадратуры это 14м2 на человека? правильно? а если однушка 37м2? то под 5% будет только 28метров? остальное под 11-12%?
Markus_Izh 11-10-2012 14:08
quote:
Originally posted by IzhStyle:
и еще, где квартиры то есть по программе? только полесье? однушки и всё?
Пока только полесье судя по всему.
Но, Волков сказал, что программа "будет продлена и на 2013 год, как эффективное и уникальное решение для обеспечения жильем МС" (с). Слушал сегодня в машине по радио. Так что, 100% еще застройщики скоро будут предлагать варианты. Главное собрать документы успеть.
IzhStyle 11-10-2012 14:10
ну тоесть прям щас можно собирать документы, сдавать, вставать в очередь. программа работает вобщем? а то в первом посте написано приостановлена. смутило
Markus_Izh 11-10-2012 14:12
quote:
Originally posted by Рыжая Соня:
вам на двоих больше однушки и не дадут по этой программе, хотя можете взять, но все что сверх квадратуры оплачивать будете под 11 - 12%
Уточните этот вопрос в администрации. У нас 2шка строится. Нас двое (пока). 30% первый взнос. Остальное под 5%...
Tajushka 11-10-2012 14:12
quote:
Originally posted by IzhStyle:
сверх квадратуры это 14м2 на человека? правильно? а если однушка 37м2? то под 5% будет только 28метров? остальное под 11-12%?
если квартира до 45 кв.м., то можно брать всю сумму под 5%, с учетом первоначального взноса, конечно же, а если больше 45 кв.м., то под 5% по 18 кв.м. на человека, а все, что сверху - наличными, так объяснили нам в банке.
Markus_Izh 11-10-2012 14:13
quote:
Originally posted by IzhStyle:
ну тоесть прям щас можно собирать документы, сдавать, вставать в очередь. программа работает вобщем? а то в первом посте написано приостановлена. смутило
Именно. Программу приостановили, потом возобновили. Я уже устал всех друзей "пинать", что бы шевелились и брали, пока есть возможность.
Не дай Бог Волков уйдет, а следующий глава признает ее убыточной и все, баста.
Рыжая Соня 11-10-2012 14:15
quote:
Originally posted by Tajushka:
если квартира до 45 кв.м., то можно брать всю сумму под 5%, с учетом первоначального взноса, конечно же, а если больше 45 кв.м., то под 5% по 18 кв.м. на человека, а все, что сверху - наличными, так объяснили нам в банке.
вот также объяснили, только все что сверху не обязательно наличными, а под больший процент. Похоже сколько районов, столько и мнений
.Рыжая Соня 11-10-2012 14:16
5 600 молодых семей участвуют сегодня в Программе. В следующем году Программа будет продолжать работать в полную силу, и еще 1000 семей республики смогут на льготных условиях приобрести свое личное жилье. Так что, молодежь, мы ваши союзники, - подчеркнул Александр Волков.
1000 по Удмуртии, а не только в Ижевске?
Markus_Izh 11-10-2012 14:21
По Удмуртии. Районы не представляют большой "опасности"
. Там очень маленькие квоты (10-15 кв в год).Он прав. Правительству выгодно держать сейчас в союзниках молодежь. И слава Богу. Хоть что то полезное придумали.
Рыжая Соня 11-10-2012 14:22
quote:
Originally posted by Markus_Izh:
Именно. Программу приостановили, потом возобновили. Я уже устал всех друзей "пинать", что бы шевелились и брали, пока есть возможность.
Я вообще узнала что могу участвовать в этой программе только в начале июля 2012г., ранее неправильно была информирована. Программа тоже была приостановлена до сентября, как говорили в администрации и под вопросом будет открыта или нет. Заявления администрация принимала, а вот в банк документы они не передавали, в начале августа администрации списки подали в банк, я от своего района была на 40 месте в очереди. Сама пошевелилась и вот уже все оформила и выплачиваю, просто ну очень хотелось всего под 5% взять ипотеку. Поэтому не понимаю, что люди думают, быстрее пока есть возможность все оформлять и держать руку на пульсе
.Овсянка 11-10-2012 14:24
quote:
Странно, у меня тоже в собственности 1/3 в квартире 54,1 кв.м., прописано 4, по этим расчетам у нас тогда выходит 31,56 на двоих с ребенком, а мне уже все подтвердили, уже кредит выплачиваю и даже вопросов никаких не возникало. Вообще в администрации, у меня Первомайская сказали, что только то что в собственности учитывается, хотя в теме тоже видела, что многим по-другому считали.
Как вы так рассчитали, что получилось 31,56? 1/3 это 18м2, 54,1/4*2=27м2 или я как-то не правильно считаю?
Markus_Izh 11-10-2012 14:25
quote:
Originally posted by Рыжая Соня:
просто ну очень хотелось всего под 5% взять ипотеку
Тоже пошевелились. Тоже платим уже. Вы где взяли?@lena 11-10-2012 14:25
quote:
Originally posted by Рыжая Соня:
Странно, у меня тоже в собственности 1/3 в квартире 54,1 кв.м., прописано 4, по этим расчетам у нас тогда выходит 31,56 на двоих с ребенком, а мне уже все подтвердили, уже кредит выплачиваю и даже вопросов никаких не возникало. Вообще в администрации, у меня Первомайская сказали, что только то что в собственности учитывается, хотя в теме тоже видела, что многим по-другому считали.
спасибо. немного обнадежили. а есть где-то поподробнее почитать по методике рассчета? по программе всё что нашла - изучили.
и еще, если в Минстрое откажут, то можно еще раз документы подать? какой-то временной промежуток есть?
IzhStyle 11-10-2012 14:27
как узнать по ОКВЭД моя организация в программе или нет? в бухгалтерии?
может неправильно выразился, но смысл думаю понятен)))
Рыжая Соня 11-10-2012 14:28
quote:
Originally posted by Овсянка:
Как вы так рассчитали, что получилось 31,56? 1/3 это 18м2, 54,1/4*2=27м2 или я как-то не правильно считаю?
я считала на примере девушки, которую цитировала, что по тем подсчетам, как пишет Администрация Ленинского района, мне по идее тоже должны были изначально зарубить, еще на этапе подачи заявления.
@lena 11-10-2012 14:29
quote:
Originally posted by Овсянка:
Как вы так рассчитали, что получилось 31,56? 1/3 это 18м2, 54,1/4*2=27м2 или я как-то не правильно считаю?
это по методике, по которой моей подруге в Адм-ции посчитали так получается
54,1/3 (доля мамы) + 54,1/4 (доля ребенка) = 31,56
Рыжая Соня 11-10-2012 14:31
quote:
Originally posted by Markus_Izh:
Тоже пошевелились. Тоже платим уже. Вы где взяли?
Полесье, летом других вариантов не было, с точки зрения Автозавод или п.Октябрьский, мне мой вариант понравился больше
. Похоже те, кто в следующем году по этой программе будут брать, уже больше заплатят за квадратный метр, поэтому меня так все очень устраивает .Рыжая Соня 11-10-2012 14:35
quote:
Originally posted by IzhStyle:
как узнать по ОКВЭД моя организация в программе или нет? в бухгалтерии?
Вся информация с сайта минстроя тут http://www.minstroy.ru/sites/d..._3237_25675.pdf скачивайте.список организаций смотрите ближе к концу документа.
можно в бухгалтерии ОКВЭД уточнить, после позвонить в администрацию, там вам скажут подходите вы или нет.
Овсянка 11-10-2012 14:40
quote:
это по методике, по которой моей подруге в Адм-ции посчитали так получается
54,1/3 (доля мамы) + 54,1/4 (доля ребенка) = 31,56
Неправильная методика, не логичная совершенно! У мамы долю посчитали как у собственника, а у ребенка, как у прописанного! Два совершенно разных статуса. Я думаю подруге стоит добиться своей правоты, либо пусть считают как 2х человек прописанных, либо учитывают только долю мамы.
IzhStyle 11-10-2012 14:53
quote:
Originally posted by Рыжая Соня:
Вся информация с сайта минстроя тут http://www.minstroy.ru/sites/d..._3237_25675.pdf скачивайте.список организаций смотрите ближе к концу документа.
пардон за то что туплю, но там "страница ненайдена". у бухов спрашивал, заняты отчетами, не говорят пока
IzhStyle 11-10-2012 15:59
спасибо!))
nikxxx 11-10-2012 16:02
от Титана кто нить брал бумагу что средства за квартиру все перечислены?
Tanusya 11-10-2012 17:03
quote:
Originally posted by nikxxx:
от Титана кто нить брал бумагу что средства за квартиру все перечислены?
это зачем? мы не брали например, а надо?
Assel 11-10-2012 17:26
quote:
Неправильная методика, не логичная совершенно!
каждая администрация считает по-разному. это во-первых. даже разные специалисты в одной администрации могут по-разному считать. вообще-то учитывается и собственность и прописка. т.е. у матери берут долю в собственности. у ребенка (если прописан не на долю матери конкретно, а просто в квартире), то общая площадь квартиры делится на число прописанных. два числа этих складываются и делятся на 2 чел (мама+ребенок). должно быть не больше 14 кв.м. возможно, посчитают не всю площадь квартиры на прописанных, а за вычетом доли матери. это уже конкретно в администрации своей надо узнавать.
Assel 11-10-2012 17:32
т.е. у подруги @lena могли посчитать так: на мать доля выходит 41,8/2=20,9. на ребенка 41,8/5=8,36. на двоих 20,9+8,36=29,26. и 29,26/2=14,63 на каждого. вот как-то так.
если откажут все же. есть варианты - отписать свою долю по дарственной кому-то из родственников(но говорят это около месяца занимает). либо прописать в квартиру еще одного человека. вот того 6-го, который без прописки живет. а еще можно попробовать ребенка на долю матери прописать (но это надо в паспортном столе узнать как сделать. возможно придется лицевые счета делить со вторым собственником. получится что-то типа коммунальной квартиры)
Assel 11-10-2012 17:35
quote:
у бухов спрашивал, заняты отчетами, не говорят пока
найдите подход. так-то это дело пары минут им в программе своей посмотреть, там все коды организации должны быть забиты, скопировать в ворд и распечатать вам бумажку. а там уже сами сверите со списком Минстроя.
@lena 11-10-2012 17:39
quote:
Originally posted by Assel:
т.е. у подруги @lena могли посчитать так: на мать доля выходит 41,8/2=20,9. на ребенка 41,8/5=8,36. на двоих 20,9+8,36=29,26. и 29,26/2=14,63 на каждого. вот как-то так.
если откажут все же. есть варианты - отписать свою долю по дарственной кому-то из родственников(но говорят это около месяца занимает). либо прописать в квартиру еще одного человека. вот того 6-го, который без прописки живет. а еще можно попробовать ребенка на долю матери прописать (но это надо в паспортном столе узнать как сделать. возможно придется лицевые счета делить со вторым собственником. получится что-то типа коммунальной квартиры)
именно так и посчитали. спасибо за советы.
6-й, оказывается, прописан, но в домоуправлении что-то напутали и указали только 5. Т.е. можно донести корректную справку о проживающих?
О дарении доли: в Адм-ции сказали, что заведомое ухудшение жилищных условий наказуемо.
Assel 11-10-2012 17:49
quote:
О дарении доли: в Адм-ции сказали, что заведомое ухудшение жилищных условий наказуемо
понятно. хотя здесь есть люди, которые так делали. видимо опять же от администрации конкретной зависит
quote:
6-й, оказывается, прописан, но в домоуправлении что-то напутали и указали только 5. Т.е. можно донести корректную справку о проживающих?
конечно и побыстрее, тогда споров не должно быть
@lena 11-10-2012 17:52
quote:
Originally posted by Assel:
конечно и побыстрее, тогда споров не должно быть
Спасибо Вам. Пойду подругу утешу, вселю надежду.
Flicker 11-10-2012 18:11
По МС обязательно нужен поручитель, может кто согласен за определенную сумму быть поручителем?