Markus_Izh 26-09-2012 11:18
quote:
Originally posted by Elena5.80:
а сколько по времени банк документы расматривал?
ИжКом неделю.
Elena5.80 26-09-2012 11:46
а сбербанк? )
Рыжая Соня 26-09-2012 12:39
quote:
Originally posted by Elena5.80:
а сбербанк? )
10 рабочих дней, т.е. всего 14
Markus_Izh 26-09-2012 12:40
quote:
Originally posted by Elena5.80:
а сбербанк? )
Тут в теме вроде писали уже
. Зависит от конкретного сотрудника и филиала. Кто то может не одну неделю тянуть, кто то делает все быстро, в течении недели ответ уже есть.Elena5.80 26-09-2012 14:30
спасибо )
Gayver1987 26-09-2012 17:51
Все заявки Сбербанка рассматривает Москва. Из-за этого вся задержка
Рыжая Соня 26-09-2012 19:51
quote:
Originally posted by Gayver1987:
Все заявки Сбербанка рассматривает Москва. Из-за этого вся задержка
а мне сказали, что под программу молодая семья, 5% рассматривает местное управление безопасности, а вот под программу доступное жилье, где 12%, там уже рассматривает Москва
Gayver1987 26-09-2012 21:07
quote:
Originally posted by Markus_Izh:
ИжКом неделю.
Они 'завязали' с программой молодая семья. Насколько я знаю они перестали кредитовать новостройки
Markus_Izh 27-09-2012 10:24
quote:
Originally posted by Gayver1987:
Они 'завязали' с программой молодая семья. Насколько я знаю они перестали кредитовать новостройки
Да, это не хорошо. Теперь значит нет выбора у людей - только сбер и все...
FUMKA 27-09-2012 10:39
quote:
Все заявки Сбербанка рассматривает Москва. Из-за этого вся задержка
нам наоборот сказали что рассматривает УР!
[QUOTE]Зависит от конкретного сотрудника и филиала.[/QUOTE
могут одобрить за 2 дня могут 2 месяца тянуть!!главное чтоб при вас заявку оформили...а то были случаи забывали или терялись документы...только вы сами можете контролировать процесс, сами звонить уточнять и торопить...)))это вам нужно, а не им)) мы подавали на 9 января Вахрушева Лиана! отличный специалист, оформила все быстро и БЕЗ ОШИБОК!!! всем удачи!
BasterNi 27-09-2012 11:40
Доброго дня. Есть один вопросик: если я не прохожу по ОКВЭД, то может ли жена пройти под программу работая и учась на данный момент в интернатуре в РКБ (все таки бюджет)?
Спасибо.
В прошлом году ходил в администрацию чтобы взять заявление на подачу документов, там сразу развернули узнав ОКВЭД предприятия.
Marina LIVE 27-09-2012 18:18
они сами не знают видимо где рассматривают - мне тоже сказали что Москва)
FUMKA 27-09-2012 20:01
quote:
они сами не знают
вот это правда...им иной раз лишь бы сказать...
Tanusya 28-09-2012 15:03
Титан в ЖК "Янтарном" дом N 5 и ЖК "Восход" дом N 4а тоже вроде как хочет продавать.
18.09.2012
Программа <Жилье для молодых семей> продлена. Сейчас несколько застройщиков, в том числе и компания <ТИТАН> готовят заявки на рассмотрение главе республики Александру Волкову.
С начала реализации Программы <Жилье для молодых семей> заключено Соглашений о сотрудничестве между Минстроем УР, Администрациями МО и организациями-застройщиками по состоянию на 01.09.2012 г. на 5228 квартир, из них:
- по I этапу (в 2009 г.) - 1 522 квартиры (данные квартиры реализованы);
- по II этапу (в 2010 г.) -1 122 квартиры (данные квартиры реализованы);
- по III этапу (в 2011 г.) - 1 739 квартир (данные квартиры реализованы);
- в 2012 г. - 846 квартир.
В дальнейшем после получения разрешения на строительство объектов и подготовки необходимых документов будут заключены Соглашения о сотрудничестве с застройщиками.
Обсуждается предварительное количество квартир по программе <Жилье для молодых семей> с ООО <ТИТАН-Инвестстрой>, по адресам: ЖК <Янтарный>, ул. Буммашевская, стр. N 5, ЖК <Восход>, стр. N 4 а.
Chivalenta 28-09-2012 15:35
а воткинское шоссе еще не предлагают?
Gayver1987 29-09-2012 20:10
нет. еще нет
kindness 02-10-2012 12:09
Подскажите,пожалуйста, какие требования к работодателю? Информация везде разная, должен быть бюджетник или просто иметь доходы?
Lisa-26 02-10-2012 12:31
не только бюджетники.Вся информация с сайта минстроя тут http://www.minstroy.ru/sites/d..._3237_25675.pdf скачивайте.список организаций смотрите ближе к концу документа. И в данной теме все это уже неоднократно обсуждалось...надо не лениться и смотреть
ksuharik 02-10-2012 20:30
Ура!! Нам сказали что мы попадаем! Будем собирать документы.
matyana 03-10-2012 15:20
Звонила в титан Янтарный-5 сказали только на коммерческую продажу, не для молодых семей
Albi_star 03-10-2012 20:37
Подскажите пожалуйста, я прописана у родителей в частном доме, площадь навенро 140 м2, если я выпишусь и пропишусь к мужу, посчитают ли это намеренным ухудшением жилищных условий? Можем ли мы расчитавать что нас поставят на учет в программу Молодая семья.
Lisa-26 03-10-2012 21:19
Жена к мужу имеет полное право прописаться,и это не будет считаться как намеренное ухудшение жилищных условий.
Ksennka 03-10-2012 21:33
С мужем зарегистрировали брак в конце сентября, а вчера выписались из квартир родителей и прописались в доме моей матери Будет ли этот случай считаться намеренным ухудшением жилищных условий?
Flicker 03-10-2012 22:25
quote:
Originally posted by Ksennka:
Будет ли этот случай считаться намеренным ухудшением жилищных условий?
Нет, в администрации это не смотрят
там отказы по другим причинам и не всегда объясняют почему. Жилищный кодекс к этой программе не применим)tanuffka85 04-10-2012 08:23
А если подарить родителям долю? кто-нибудь сталкивался с этим?
Lisa-26 04-10-2012 09:00
несколько страниц назад кто-то писал что, дарение расценивают как ухудшение жил.условий,но мне кажется надо об этом в своей администрации уточнить
tanni08 04-10-2012 10:06
quote:
А если подарить родителям долю? кто-нибудь сталкивался с этим?
Мы дарили долю мужа его матери - это делается в течение месяца в Регпалате, а потом я его еще к себе прописала. Никто-ничего нам не сказал в администрации (Индустриальный район), более того сами посоветовали так сделать.
Сделки между близкими родственниками вообще не могут считаться намеренным ухудшением условий. Так что смело дерзайте.
Только Вам стоит поторопиться с дарением - дело это не быстрое...
sun_al 04-10-2012 10:48
посоветуйте. у меня есть в собственности жилье, оно нужно как раз как часть первоначального взноса. дарение долгий процесс, а если сделать куплю-продажу на маму, а потом она уже продаст. какие-нибудь налоги нужно будет платить? и на это смотрят как ухудшение? ленинский р-н.
Flicker 04-10-2012 12:05
quote:
Originally posted by sun_al:
и на это смотрят как ухудшение?
не смотрят
Assel 04-10-2012 12:38
quote:
какие-нибудь налоги нужно будет платить?
посмотрите налоговый кодекс в инете, в части где про НДФЛ написано
Mtmi4ka 04-10-2012 14:20
кто нибудь брал созаемщика? и какой результат?
Tajushka 04-10-2012 16:30
ходили в банк сегодня, сказали, созаемщик нужен в любом случае на время строительства дома, даже если по доходу все хорошо
sun_al 04-10-2012 16:53
а если у одного из прописанных есть в собственности участок, как это рассматривается?
Рыжая Соня 04-10-2012 18:41
quote:
Originally posted by Tajushka:
созаемщик нужен в любом случае на время строительства дома, даже если по доходу все хорошо
может быть поручитель, а не созаемщик? мне объясняли именно так. причем поручитель отвечает за платежи только до момента сдачи дома в эксплуатацию, а созаемщики до полного погашения долга.
Tajushka 04-10-2012 18:57
дада, именно так, заемщик муж, созаемщик - я, а поручитель - до сдачи дома нужен с зп не меньше ежемесячного платежа.
kostia.81 04-10-2012 20:29
выписку из домовой книги (частный сектор) в ленинском районе где делают? Уличком или нет? подскажите пожалуйста
kostia.81 04-10-2012 20:37
выписку из домовой книги (частный сектор) в ленинском районе где делают? Уличком или нет? Подскажите пожалуйста
yuliya2088 05-10-2012 09:21
quote:
выписку из домовой книги (частный сектор)
А у нас почему-то домовая книга у папы на руках была, мы с нее просто копии сняли и все, приняли.
Tanusya 05-10-2012 10:47
мы тоже копии просто снимали, причем не всю книгу , а только те страницы где люди на данный момент прописаны
yuliya2088 05-10-2012 11:18
quote:
мы тоже копии просто снимали, причем не всю книгу , а только те страницы где люди на данный момент прописаны
Именно так
yuliya2088 05-10-2012 11:28
И еще вопросик, если мы сейчас платим ипотеку уже, то в следующем году уже можно подавать на возврат в налоговую? Спасибо.
Arturo 05-10-2012 11:41
мб кто-нибудь знает ответ: нужно ли присутсвие поручителя и созаемщика при подаче документов в банк? или достаточно только их справки принести?
Рыжая Соня 05-10-2012 12:40
quote:
Originally posted by Arturo:
мб кто-нибудь знает ответ: нужно ли присутсвие поручителя и созаемщика при подаче документов в банк? или достаточно только их справки принести?
Когда вы подаете заявку в банк и он через 7-14 дней выдает вам подтверждение на запрашиваемую сумму, заключаете договор с застройщиком, отдаете оригинал подтверждения от банка, после этого, снова в банк договор на проверку и после нее вам уже нужно подойти всем вместе для заключения кредитного договора: заемщик, созаемщик, поручитель. С копией и оригиналом договора с застройщиком в администрацию для получения письма подтверждающего, что они готовы оплачивать за вас 6,25% по кредиту. А в это время регистрируете договор с застройщиком в регпалате, как его получите на руки снова в банк и оформляете договор залога имущественных прав. Оплачиваете застройщику 10% стоимости квартиры. Далее регистриуете договор залога имущественных прав и с распиской о принятии документов можно снова в банк для получения кредита и перевода оставшейся стоимости застройщику. Перед регпалатой оплатите гос.пошлину и снимите копии.
Дживс 05-10-2012 12:44
quote:
Originally posted by Arturo:
мб кто-нибудь знает ответ: нужно ли присутсвие поручителя и созаемщика при подаче документов в банк? или достаточно только их справки принести?
Личное присутствие поручителя потребуется только при подписании договора поручительства, то есть одновременного подписания кредитного договора заемщиками.
Arturo 05-10-2012 12:52
спасибо! всё стало понятно.
ira11 05-10-2012 14:12
quote:
посоветуйте. у меня есть в собственности жилье, оно нужно как раз как часть первоначального взноса. дарение долгий процесс, а если сделать куплю-продажу на маму, а потом она уже продаст. какие-нибудь налоги нужно будет платить? и на это смотрят как ухудшение? ленинский р-н.
Если жилье в собственности больше 3-х лет , то налог 13% платить Вы не будете.Но если вы продадите его маме и мама сразу его продаст , то тогда уже мама заплатит 13%.
sun_al 05-10-2012 14:32
quote:
Originally posted by ira11:
Если жилье в собственности больше 3-х лет , то налог 13% платить Вы не будете.Но если вы продадите его маме и мама сразу его продаст , то тогда уже мама заплатит 13%.
спасибо. это при любой стоимости? там меньше 1млн. просто читала где-то, не до конца поняла когда именно платится.
И подаренное нельзя ведь продавать в течение 3х лет?
Tanusya 05-10-2012 14:37
quote:
Originally posted by yuliya2088:
И еще вопросик, если мы сейчас платим ипотеку уже, то в следующем году уже можно подавать на возврат в налоговую? Спасибо.
по-моему на возврат можно подавать когда дом уже сдан и есть акт приема-передачи или свидетельство о собственности. Раньше можно было при наличии акта подавать, как щас не знаю, хотя тоже пора задуматься....
ira11 05-10-2012 14:38
[QUOTE][B]спасибо. это при любой стоимости? там меньше 1млн. просто читала где-то, не до конца поняла когда именно платится.
И подаренное нельзя ведь продавать в течение 3х лет?
Да, подаренное тоже нельзя продавать в течении 3-х лет.Насколько я помню платится только если свыше 1 млн.руб.
yuliya2088 05-10-2012 15:08
quote:
по-моему на возврат можно подавать когда дом уже сдан и есть акт приема-передачи или свидетельство о собственности. Раньше можно было при наличии акта подавать, как щас не знаю, хотя тоже пора задуматься....
Спасибо)
Chivalenta 05-10-2012 17:37
подскажите,кто знает, какие дома сейчас предлагают по МС?
sun_al 05-10-2012 18:33
quote:
Originally posted by ira11:
Насколько я помню платится только если свыше 1 млн.руб.[/B]
спасибо.
а вот стоимость меньше миллиона, т.е. налога не будет? можно перепродавать?
PODAROK-77 05-10-2012 18:59
добрый вечер, сложилась такая ситуация: добро на ипотеку дали, но на меньшую сумму, если взять кредит в другом банке на недостоющую сумму отразиться ли это как-то при подписании договора на ипотеку, знающие люди подскажите пожалуйста, заранее всем спасибо
Рыжая Соня 05-10-2012 20:14
quote:
Originally posted by PODAROK-77:
добрый вечер, сложилась такая ситуация: добро на ипотеку дали, но на меньшую сумму, если взять кредит в другом банке на недостоющую сумму отразиться ли это как-то при подписании договора на ипотеку, знающие люди подскажите пожалуйста, заранее всем спасибо
знакомым подтвердили меньшую сумму в банке, после оформления всех документов, взяли потребительский кредит, в другом банке, просто теперь оплачивают два кредита.
den210 05-10-2012 21:24
я тоже так поступил,пока в сбере оформлял кредит,в это время в другом банке оформил кредит(и многие так делают)
NIRKA 05-10-2012 22:36
quote:
Originally posted by Arturo:
достаточно только их справки принести?
только справки, присутствие при подписании договоров
Flicker 06-10-2012 22:04
Как квартиры в Полесье? Как сам район?
ira11 07-10-2012 01:13
а вот стоимость меньше миллиона, т.е. налога не будет? можно перепродавать?
Да ,если стоимость меньше 1 млн. налога не будет!
Рыжая Соня 07-10-2012 14:07
quote:
Originally posted by Flicker:
Как квартиры в Полесье? Как сам район?
зайдите на сайт Полесье, спросите у тех кто уже живет http://moydom.3dn.ru/
brot 07-10-2012 22:25
мне банк одобрил!!!! Каким застройщикам можно обратиться? На Воткинском ш. будут строить?
kira888 07-10-2012 22:40
Если у меня есть кредит в сбере, мне могут одобрить ипотеку???
Markus_Izh 08-10-2012 01:50
quote:
Originally posted by kira888:
Если у меня есть кредит в сбере, мне могут одобрить ипотеку???
Если у Вас не было просрочек по платежам, если доход по справкам супругов будет позволять платить кредит в сбере + ипотеку, а так же останется сумма прожиточного (не помню сколько должно быть сейчас), то одобрит. Если нет - соответственно сами понимаете.
Snigireva 08-10-2012 13:22
Ситуация такая: я в декретном отпуске, а у мужа официальная ЗП минималка. Если мы возьмем в поручители человека с официальной ЗП тысяч 13, нам дадут ипотеку или нет. как думаете, у нас есть шансы...
Tanusya 08-10-2012 13:34
quote:
Originally posted by Snigireva:
Ситуация такая: я в декретном отпуске, а у мужа официальная ЗП минималка. Если мы возьмем в поручители человека с официальной ЗП тысяч 13, нам дадут ипотеку или нет. как думаете, у нас есть шансы...
хм, мне кажется нет, ибо 13+минималка, не покроет даже прожиточный минимум, не то что ипотеку (ИМХО)
NIRKA 08-10-2012 15:08
УРРРРРРРРРРААААААААААА!!!!! нам дали МС
Snigireva 08-10-2012 16:07
quote:
хм, мне кажется нет, ибо 13+минималка, не покроет даже прожиточный минимум, не то что ипотеку (ИМХО)
а не подскажете, как можно поступить? Искать поручителя с большей ЗП или еще есть какие-то варианты?
Mtmi4ka 08-10-2012 16:18
quote:
Originally posted by Snigireva:
а не подскажете, как можно поступить? Искать поручителя с большей ЗП или еще есть какие-то варианты?
нужен созаемщик и поручитель! мы так сделали. правда ответа еще нет от банка в ожидании....
Tanusya 08-10-2012 16:21
quote:
Originally posted by Mtmi4ka:
нужен созаемщик
созаемщик с большой официальной з.п.
кос1404 08-10-2012 21:55
всем здрасте , подскажите пожалуйста , как в банке примерно расчитывают сумму кредита, хочется двушку, а это уже где-то 1650 .Какой доход должен быть у супругов.
Plysha 08-10-2012 21:56
а если банк откажет, есть второй шанс?
Flicker 08-10-2012 22:11
quote:
Originally posted by кос1404:
Какой доход должен быть у супругов.
Можно по другому смотреть...какой должен быть первоначальный внос)а так около 30 тыс)
quote:есть и другие банки, и заявки повторно рассматривают, но на все должно пройти время
Originally posted by Plysha:
а если банк откажет, есть второй шанс?
Можешь есть какая-нибудь инфа про квартирам по программе?
кос1404 08-10-2012 22:20
quote: Originally posted by кос1404: Какой доход должен быть у
супругов. Можно по другому смотреть...какой
должен быть первоначальный
внос)а так около 30 тыс)
Вот если например взять минимальный первоначальный взнос , сколько он 10 % , да ?
Express 08-10-2012 22:22
А есть вообще банки, где учитывают пособие по уходу за ребенком?
sun_al 08-10-2012 23:12
Повторю вопросик.
Если у одного из прописанных есть в собственности земля. как это влияет?
ira11 08-10-2012 23:19
Подскажите пож-та , ходили в банк нам считали ипотеку(предварительно) по достижению заемщика пенсионного возраста т.е на 25 лет расчитывали и говорили что на 30 лет даже можно , а сегодня пришли попали к другому специалисту подавать уже документы , нам сказали что считают по поручителю достижения им 75 лет , получается что дают ипотеку только на 17 лет , вместо 25 лет.(30 лет)
Напишите пож-та кому как считали ?
Eva17 08-10-2012 23:31
quote:
Подскажите пож-та , ходили в банк нам считали ипотеку(предварительно) по достижению заемщика пенсионного возраста т.е на 25 лет расчитывали и говорили что на 30 лет даже можно , а сегодня пришли попали к другому специалисту подавать уже документы , нам сказали что считают по поручителю достижения им 75 лет , получается что дают ипотеку только на 17 лет , вместо 25 лет.(30 лет)
Напишите пож-та кому как считали ?
Тоже была такая ситуация,сначала сходили на консултацию в Сбер. на Молодежной,там сказали что, считают по поручителю достижения им 75 лет.Потом сходили на Красную,там уже сказали ,что возраст поручителя значения не имеет.Пойдем подавать документы на Красную.
ilya_84 09-10-2012 12:18
quote:
есть и другие банки
по программе теперь только сбер остался
ilya_84 09-10-2012 12:23
quote:
Если мы возьмем в поручители человека с официальной ЗП тысяч 13, нам дадут ипотеку или нет. как думаете, у нас есть шансы...
скорее, вам созаемщика надо с хорошей зпл. вроде даже их несколько можно и не только родителей. сходите в банк и узнайте все. учтите только, в разных отделениях сбера по-разному говорят. поэтому если что не отчаивайтесь, а сходите в другое отделение.
и еще про декретные спросите. кто-то писал, что при расчете прожиточного минимума, декретные у них учитывались. все плюс будет
PODAROK-77 09-10-2012 08:02
Если мы возьмем в поручители человека с официальной ЗП тысяч 13, нам дадут ипотеку или нет. как думаете, у нас есть шансы...[/B][/QUOTE]
мы брали и созаемщика и поручителяс высокими з/платами, однако в банке нам сказали что на них внимания обращать не будут так как кредит платить все равно вам, здесь зависит все не от консультанта, а от решения службы принятия решений, у нас у нас утвердили меньшую сумму сейчас придется брать еще кредит, кстати заявку подавали в сбербанк на Красной[QUOTE][B]
Assel 09-10-2012 08:59
quote:
мы брали и созаемщика и поручителяс высокими з/платами, однако в банке нам сказали что на них внимания обращать не будут так как кредит платить все равно вам
странно. у созаемщика точно такие же обязанности по уплате как и у вас. специально и разрешили в свое время брать родителей созаемщиками, чтоб доход побольше выходил, а то большинство молодых семей в силу возраста еще немного зарабатывают. вот, а потом уже кто-то и не родителей умудрялся брать, а других родственников, тетю, дядю. мб щас уже и вобще посторонних людей можно.
вобщем идти узнавать надо
dns1984 09-10-2012 09:28
Сбер считает просто: все ваши официальные доходы суммируются, этой суммы должно хватить на:
1. Погашение ипотеки
2. Кредитов в сбере или других банках если есть
3. На каждого члена семьи примерно 6 т.р.
Рыжая Соня 09-10-2012 09:59
quote:
Originally posted by ira11:
сказали что считают по поручителю достижения им 75 лет , получается что дают ипотеку только на 17 лет , вместо 25 лет.(30 лет) Напишите пож-та кому как считали ?
мне 33, семья только я и ребенок, поручителем выступил отец ему 64, кредит дали на 20 лет, хотя кредитный эксперт сказала что могли дать и на большее количество лет.
Snigireva 09-10-2012 10:20
спасибо всем. Будем надеется, что дадут.
Snigireva 09-10-2012 10:23
А если справки нарисовать с высокой ЗП. Банк проверяет? Кто-нибудь сталкивался с этим?
dns1984 09-10-2012 10:44
По идее банк проверяет выборочно.
У меня прокатило, но я не наглел - где-то 20% накинул к ЗП )
PODAROK-77 09-10-2012 13:26
мы брали мою мать в созаемщики и тестя в поручители
PODAROK-77 09-10-2012 13:29
обошел сегодня почти всех застройщиков, вариантов подходящих для нас нет, придется брать то что есть, и то через две недели только будут подписывать соглашение с минстроем
Snigireva 09-10-2012 13:37
quote:
обошел сегодня почти всех застройщиков, вариантов подходящих для нас нет, придется брать то что есть, и то через две недели только будут подписывать соглашение с минстроем
какие варианты вообще еще есть?
ksuharik 09-10-2012 14:08
Мы сегодня подали документы в адм-ю Октябрьского района. Скажите, это нормально когда все документы (в т.ч. и справки с БТИ и рег. палаты, за который мы почти 2 тыс заплатили) забрали и не выдали никакой бамажки, что они взяли доки? Потом скажут, что мы ничего не сдавали! И еще вопрос: через сколько примерно позвонят и что скажут? В банк отправят?
yuliya2088 09-10-2012 15:27
quote:
Мы сегодня подали документы в адм-ю Октябрьского района. Скажите, это нормально когда все документы (в т.ч. и справки с БТИ и рег. палаты, за который мы почти 2 тыс заплатили) забрали и не выдали никакой бамажки, что они взяли доки? Потом скажут, что мы ничего не сдавали! И еще вопрос: через сколько примерно позвонят и что скажут? В банк отправят?
Я тоже задавалась этим вопросом. Ничего на руки не дают, но вроде и не потеряли. Документы рассматривают в течение 2-х недель, но через неделю можно уже звонить и узнавать, готово ли постановление о постановке на учет.
Рыжая Соня 09-10-2012 15:34
quote:
Originally posted by Snigireva:
А если справки нарисовать с высокой ЗП. Банк проверяет? Кто-нибудь сталкивался с этим?
у друзей такая ситуация, жена в отпуске по уходу за ребенком, сделали мужу зарплату повыше, а отчисления в пенсионный идут не большие и из-за этого в кредите отказали.
quote:
Originally posted by ksuharik:
мы почти 2 тыс заплатили
можно было не платить, администрация может сама запросить эти доки, только срок ожидания больше
quote:
Originally posted by ksuharik:
И еще вопрос: через сколько примерно позвонят и что скажут? В банк отправят?
Сами звоните через 5 - 7 дней, как правило все бывает готово. После с этим письмом в банк для определения кредитоспособности. Запаситесь справками 2НДФЛ, если ЗП получаете не через банк. Причем на себя, созаемщика и поручителя. А вообще в теме все уже наверное раз 20 написали, если есть реальное желание под минимальный процент приобрести жилье, прочтите все и внимательно
Mtmi4ka 09-10-2012 15:58
posted 8-10-2012 10:22 PM
А есть вообще банки, где учитывают пособие по уходу за ребенком?
у меня считли пособие по уходу за ребенком.
по поводу созаемщика. мы взяли мою маму, т.к в банке сказали,что лучше барть родственников, если просто друг, знакомый часто служба охраны не пропускает
ksuharik 09-10-2012 16:33
quote:
Originally posted by Рыжая Соня:
Сами звоните через 5 - 7 дней, как правило все бывает готово. После с этим письмом в банк для определения кредитоспособности. Запаситесь справками 2НДФЛ, если ЗП получаете не через банк. Причем на себя, созаемщика и поручителя. А вообще в теме все уже наверное раз 20 написали, если есть реальное желание под минимальный процент приобрести жилье, прочтите все и внимательно
Спасибо, я тут давно сижу-просто уточнить хотела.
А можно без созаемщика и без поручителя? у нас вроде как на 2-х нормальный заработок. Или это обязательно?
marja 09-10-2012 16:52
quote:
Originally posted by PODAROK-77:
обошел сегодня почти всех застройщиков, вариантов подходящих для нас нет, придется брать то что есть, и то через две недели только будут подписывать соглашение с минстроем
тоже интересно))
Рыжая Соня 09-10-2012 18:40
quote:
Originally posted by ksuharik:
А можно без созаемщика и без поручителя? у нас вроде как на 2-х нормальный заработок. Или это обязательно?
Один из супругов заемщик, второй созаемщик это вроде как обязательно, поручителя тоже берут в любом случае. Я одна заемщик и банк подтвердил платежеспособность мою и на большую сумму, но все равно обязали, чтоб был поручитель до сдачи объекта. Так как если с вами что-либо случится до постройки дома (временная нетрудоспособность и т.д.), то поручитель отвечает по кредиту, а когда дом сдан, то квартира переходит в залог банку и поручитель уже не причем, если вы не оплачиваете вовремя.
Snigireva 09-10-2012 21:14
у друзей такая ситуация, жена в отпуске по уходу за ребенком, сделали мужу зарплату повыше, а отчисления в пенсионный идут не большие и из-за этого в кредите отказали.
И что теперь друзья так и остались без ипотеки???
Рыжая Соня 09-10-2012 21:22
quote:
Originally posted by Snigireva:
И что теперь друзья так и остались без ипотеки???
они хотели еще созаемщиков привлечь, не уточняла по последним данным, но до этого им предлагали доступный кредит под 12%, вроде как по той программе не местное управление безопасности проверяет, а москвичи и не обращают внимание на отчисления в пенсионный
Marina LIVE 09-10-2012 21:26
quote:
Originally posted by Mtmi4ka:
posted 8-10-2012 10:22 PM
А есть вообще банки, где учитывают пособие по уходу за ребенком?у меня считли пособие по уходу за ребенком.
по поводу созаемщика. мы взяли мою маму, т.к в банке сказали,что лучше барть родственников, если просто друг, знакомый часто служба охраны не пропускает
а мне в сбербанке сами советовали взять молодого богатого созаемщика - только кто согласится)) в итоге моего отца, клиента сбербанка, получающего зп через сбер в течение многих лет, в общем нас служба безопасности не пропустила)) смешно. так что всё, что "в общем" не слушайте - они вообще не понятно как решают, в трех разных филиалах (Красная, Советская, Пушкинская) говорили совсем разные вещи. просто идите и пробуйте - Сбербанк аршином общим не измерить
Snigireva 09-10-2012 21:32
а если мы справки о ЗП нарисуем, а банк проверит. Нам что будет? Отказ или еще что-нибудь, типа судебное дело за подделку документов?