Marina LIVE 15-08-2012 19:33
quote:
Originally posted by tanni08:
Р.S. вобще стараюсь максимально подробно и внятно отвечать на все вопросы, на которые могу, так как теперь уже знаю, как лучше поступить в разных ситуациях.
я имела ввиду Olga1980 - сделала как говорится репост - ориджиналли постед. потому как вообще не поняла, с чего это она так разговаривает
Assel 15-08-2012 23:50
quote:
Просто слышала такую информацию, что будут одобрены квартиры только многодетным молодым семьям.
почитайте информацию по ссылке из поста 7340.
Mr.Gauss 16-08-2012 19:16
Дайте плиз ссылку где описано пошагово куда идти и что делать чтобы подать заявления для участия в программе, помню в этой теме кто-то выкладывал но я запарился листать, или может на других ресурсах это есть. Если вообще еще принимают новеньких, а то не могу толком нормальную инфу нарыть.
Marina LIVE 16-08-2012 19:25
в Администрацию свою сначала идите - они скажут какие справки собрать)
RussKII07 17-08-2012 10:50
quote:
в Администрацию свою сначала идите - они скажут какие справки собрать)
+1
RussKII07 17-08-2012 10:56
quote:
в Администрацию свою сначала идите - они скажут какие справки собрать)
+1, не надо сидеть и читать надо бегать, начнете бегать там все понятно будет.
Mr.Gauss 17-08-2012 20:42
Спасибо за направление
. Просто стараюсь идти куда либо уже несколько подготовленным. Сходил сегодня, дали список что собирать, сказали что щас квартиры дают только от комоса в октябрьском районе.Аленёнок 17-08-2012 21:41
quote:
Originally posted by Mr.Gauss:
квартиры дают только от комоса в октябрьском районе.
только не в октябрьском районе, а в пос. Октябрьский - это Завьяловский район пока
rytuf09 18-08-2012 01:53
Здравствуйте.
Уже поднимался в этой ветке вопрос по поводу того, как в Договоре долевого участия прописываются доли для обоих супругов.
Правильно ли я понимаю - для того, чтобы два раза использовать возврат НДФЛ (то есть для каждого из супругов), нужно оформить доли в формате 99/1?
Причем 99 нужно отдать тому из супругов, у кого выше зарплата (соответственно выше будут и ежегодные налоговые отчисления в виде НДФЛ - он быстрее сможет вернуть 13%). Тогда он будет ежегодно пользоваться налоговым вычетом, а второй супруг сможет также вернуть НДФЛ при следующей крупной покупке недвижимости или земли для ИЖС - то есть воспользоваться своим правом.
И еще вопрос - помимо возврата 13% НДФЛ в пределах покупки 2 млн. руб правда ли, что еще возвращают 13% с процента по кредиту, который ты платишь? То есть получается даже два вычета? Налоговый кодекс именно так говорит, если я не ошибаюсь в интерпретации.
Пожалуйста, те, кто хорошо разбирается в нюансах, уточните еще раз этот момент... Трудно разобраться без советов компетентных людей.
Mr.Gauss 18-08-2012 09:08
quote:
Originally posted by Аленёнок:
только не в октябрьском районе, а в пос. Октябрьский - это Завьяловский район пока
Ой да извините пос. Октябрьский
maria813 18-08-2012 16:45
quote:
Originally posted by rytuf09:
Правильно ли я понимаю - для того, чтобы два раза использовать возврат НДФЛ (то есть для каждого из супругов), нужно оформить доли в формате 99/1?
да, правильно. Хотя можно оформить и 50/50, но воспользоваться только одному, все зависит от суммы покупки.
quote:
Originally posted by rytuf09:
а второй супруг сможет также вернуть НДФЛ при следующей крупной покупке недвижимости
верно
quote:
Originally posted by rytuf09:
что еще возвращают 13% с процента по кредит
возвращают. Причем не важно на кого оформлен кредит, право возникает у обоих супругов пропорционально долям в собственности. Например, у вас доля 1/100, у супруги 99/100; кредит оформлен на вас, заявление на имущественный вычет подает супруга, и так же на проценты с кредита то же она в размере 99/100. как то так
rytuf09 18-08-2012 17:50
maria813, спасибо за подробный ответ. теперь все вроде понятно.
Assel 18-08-2012 18:28
причем вроде как сначала вычет со стоимости квартиры получают, как закончится, тогда с процентов. (по процентам ограничений в 2 млн нет)
maria813 19-08-2012 11:01
все правильно. по процентам получать вычет можно вечно
Olga1980 19-08-2012 23:03
не совсем верно. по заявлению в налоговую один из супругов может получать налоговый вычет со всей суммы покупки не зависимо от заявленной доли в договоре. новшество действует с недавних пор. основание: покупка в браке- покупка на общие средства (определение ВС РФ номер и дату не помню). проверится достаточно позвонив в налоговую.
Assel 20-08-2012 01:04
читала про такое, что можно перераспределить вычет(получается типа 1 супруг получает 100% вычета, а 2 - 0%). но есть мнение, что хоть и 0%, а вроде как уже использовано право.
возможно, судиться придется с налоговиками. так что лучше не рисковать и сделать 1/99 для верности.
ZvEzDa109 20-08-2012 09:08
Добрый день! Скажите, кто недавно был в сбере, прожиточный минимум сколько расчитывают.
Olga1980 20-08-2012 10:43
quote:
Originally posted by Assel:
читала про такое, что можно перераспределить вычет(получается типа 1 супруг получает 100% вычета, а 2 - 0%). но есть мнение, что хоть и 0%, а вроде как уже использовано право.
возможно, судиться придется с налоговиками. так что лучше не рисковать и сделать 1/99 для верности.
интересно, но считаю не обоснованно. хотя с нашим государством нереальное-реально и наоборот (и всегда не в пользу народа)
Надежда Владимировна 20-08-2012 13:31
quote:
Добрый день! Скажите, кто недавно был в сбере, прожиточный минимум сколько расчитывают.
6000 р. на человека
BulDozer81 20-08-2012 20:45
quote:
quote:
Добрый день! Скажите, кто недавно был в сбере, прожиточный минимум сколько расчитывают.
6000 р. на человека
хм... мне рассчитывали исходя из суммы 6200 - пришлось искать созаемщика
ZvEzDa109 20-08-2012 22:04
вот-вот, и нам расчитали 6200, к счастью, девушка ушла в отпуск и наши доки передали более адекватному кредитному инспектору, который все популярно разъяснил...
Надежда Владимировна 20-08-2012 23:00
а сейчас вообще все строго стало в сбербанке, если нужен созаемщик, то это обязательно должен быть кто-то из родителей, чтобы одобрили кредит. Если кто-нибудь другой человек, то сразу отказ.. я ходила недавно, мне так сказали в 2-х отделениях сбербанка (сходила в 2 разных,чтобы удостоверится). А связано это с тем, что молодые семьи начали активно просрачивать по кредиту и просят отсрочку платежа...а левый созаемщик естественно не будет за молодую семью платить. А родители могут дать денег на платеж своим детям. Вот так...
Assel 20-08-2012 23:52
quote:
а левый созаемщик естественно не будет за молодую семью платить
хм, а разве его желание спрашивают? вроде по закону он обязан это делать. или это поручитель обязан платить, если заемщик не платит...
yuliya2088 21-08-2012 07:20
Нас даже в банке кредитный инспектор предупредила, чтобы мы платежи вовремя платили, иначе после 2-3-х просрочек переводят со льготной ипотеки на обычную, а там платеж ежемесячный в 1,5-2 раза больше
yuliya2088 21-08-2012 07:27
А по поводу созаемщика, так, конечно, его в первую очередь заставят платить, т.к. он несет ту же ответственность, что и заемщик и у него те же обязанности по платежам. Если уж и заемщик с созаемщиками не платят, тогда будет уже разговор с поручителем, на нем тоже эта ответственность лежит в своевременном погашении кредита заемщиком. А там уж не знаю... суд, наверное, да и квартира под залогом у банка, так что с этим шутки плохи
Dsum 21-08-2012 10:35
quote:
Originally posted by yuliya2088:
Нас даже в банке кредитный инспектор предупредила, чтобы мы платежи вовремя платили, иначе после 2-3-х просрочек переводят со льготной ипотеки на обычную, а там платеж ежемесячный в 1,5-2 раза больше
Мы один раз пропустили оплату по ипотеке (просто забыли) на два дня.
Государство в этом случае не предоставляет помощи. Пришлось оплачивать больше.
Tanusya 21-08-2012 15:50
quote:
Originally posted by Dsum:
Мы один раз пропустили оплату по ипотеке (просто забыли) на два дня.
Государство в этом случае не предоставляет помощи. Пришлось оплачивать больше.
хм, а у нас однажды на счете не хватило 8 рублей (мы обсчитались когда клали). Так нам позвонили только через 2 недели после списания суммы что оказывается у нас не хватает)))немножко за просрочку заплатили, по полной ставке не платили вроде)
Leisan/6 21-08-2012 15:56
Может у кого-нибудь есть информация какие ещё застройщики будут участвовать? на что рассчитывать?
irenastar 21-08-2012 16:07
Скажите, пожалуйста, у кого есть опыт во взятии ипотеки, в какие отделения сбера лучше обратиться или к кому именно из специалистов подойти?
stas649 21-08-2012 16:50
Есть такой опыт,в отделении сбера на остановке "РемБытТехника" мы собирали док-ты на МС там оказался очень хороший спец-ст Вшивцева Наталья Витальевна но она пока в опуске.Она очень грамотная,оперативная(в плане док-тов) и вообще понравилась как спец-ст.
tanni08 21-08-2012 17:08
quote:
Вшивцева Наталья Витальевна
И у нас она была - тоже понравилась. Все доки вовремя, и спец грамотный, ошибок не наделала. И проконсультирует по всем вопросам.
yalena 21-08-2012 17:14
у нас был Новоселов Алексей Геннадьевич, филиал напротив Горсовета. Из нашего дома у него кредитовались 12 семей (!). Всё объясняет, договора без ошибок )))) сделали всё быстро.
irenastar 21-08-2012 17:24
спасибо! будем иметь в виду!
еще один вопросик! может кто-нибудь подавал документы как ИП или работник ИП! как вопрос решился и стоит ли пробовать?
bimka 21-08-2012 18:29
мы подавали
я ИП, жена - учитель
если все нормально по доходам - подавайте
просто нужно все документы собрать
Vadim-cyber 21-08-2012 21:55
quote:
maria813
можно ли переделать доли после сдачи дома? сейчас 50/50, хотим 99/1
RussKII07 21-08-2012 22:48
quote:
можно ли переделать доли после сдачи дома? сейчас 50/50, хотим 99/1
А смысл, для получения налогового вычета нужны документы по конкретной сделке (договор куплю-продажи или договор долевого участия, квитанции о переводе денежных средств, свидетельство в котором опять же будет указано что ваша доля 1/2 и т.п.), в соответствии с которой и будет получен вычет (а что вы там дальше будете делать с квартирой это ваше дело хоть продайте ее - налоговый вычет вам будут выплачивать все равно).
Если просто так хотите то делайте никто не запрещает.
tanni08 22-08-2012 08:52
quote:
можно ли переделать доли после сдачи дома? сейчас 50/50, хотим 99/1
А мне вот в Сбере ясно сказали, что пока квартира в ипотеке - нельзя доли перераспределять, т. е. останется 50\50 пока есть отношения со Сбером.
Vadim-cyber 22-08-2012 11:25
quote:
А мне вот в Сбере ясно сказали, что пока квартира в ипотеке - нельзя доли перераспределять, т. е. останется 50\50 пока есть отношения со Сбером.
а какой смысл в этом? опять дезинформация? все равно же равные обязательствапо по ипотеке у обоих, хоть у меня 1 % хоть 99%. Банку побарабану эти доли должны быть.
Lucretia 22-08-2012 13:48
quote:
не совсем верно. по заявлению в налоговую один из супругов может получать налоговый вычет со всей суммы покупки не зависимо от заявленной доли в договоре. новшество действует с недавних пор. основание: покупка в браке- покупка на общие средства (определение ВС РФ номер и дату не помню). проверится достаточно позвонив в налоговую.
очень интересно, не слышали об этом... т.е если у нас доли 50 на 50, то муж может весь вычет получить на себя??? круто если так! а при след покупке квартиры уже я, так???
maria813 22-08-2012 13:49
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
Банку побарабану эти доли должны быть.
вообще, если рассуждать логично, зачем нужен поручитель, если квартира все равно в залоге у банка?
Lisa-26 22-08-2012 13:59
А поручитель нужен только до момента постройки квартиры и передачи ее собственнику.Чтобы поручитель ежли что выплачивал ипотеку за заемщика до момента постройки,а там уже квартира банку уходит.Банк так перестраховывается.Это момент сразу в банке оговорили при подписании документов
yuliya2088 22-08-2012 13:59
quote:
очень интересно, не слышали об этом... т.е если у на доли 50 на 50, то муж может весь вычет получить на себя??? круто если так! а при след покупке квартиры уже я, так???
Меня вот тоже это очень интересует, у нас тоже доли 50/50. Кто узнает, отпишитесь здесь, пжлста
Надежда Владимировна 22-08-2012 14:43
Подскажите кому-нибудь одобрили ипотеку в сбербанке, если жена в декрете (пособие уже не получаю), а муж работает зарплата 15тыс. ?
Vadim-cyber 22-08-2012 15:21
quote:
А поручитель нужен только до момента постройки квартиры и передачи ее собственнику.Чтобы поручитель ежли что выплачивал ипотеку за заемщика до момента постройки,а там уже квартира банку уходит.Банк так перестраховывается.Это момент сразу в банке оговорили при подписании документов
да, все правильно. После сдачи дома квартира идет в залог банку до выплаты ипотеки. А поручитель сразу после сдачи дома освобождается от поручительства.
Ну так что кто нибудь знает ответ на мой вопрос: можно ли переделать доли после сдачи дома? сейчас 50/50, хотим 99/1 ?
Vadim-cyber 22-08-2012 15:23
quote:
Подскажите кому-нибудь одобрили ипотеку в сбербанке, если жена в декрете (пособие уже не получаю), а муж работает зарплата 15тыс. ?
с созаемщиками может и прокатит на однушку.
Дживс 22-08-2012 15:49
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
да, все правильно. После сдачи дома квартира идет в залог банку до выплаты ипотеки. А поручитель сразу после сдачи дома освобождается от поручительства.
Да ну? Тогда в сбере про это не знают. Да и в договоре поручительства это было бы тогда отражено.
Это домыслы, или в договоре присутствует?
yuliya2088 22-08-2012 16:02
quote:
А поручитель сразу после сдачи дома освобождается от поручительства.
Поручитель не освободится от поручительства и ответственности до полного погашения ипотеки. В противном случае, за что он поручается? - за постройку дома что ли, раз после этого сразу освобождается от ответственности.
Согласно договора поручительства поручитель отвечает за исполнение обязательств заемщиков, т.е. за своевременную оплату на протяжении всего кредитного периода
tanni08 22-08-2012 16:03
quote:
поручитель сразу после сдачи дома освобождается от поручительства.
К ипотеке по молодой семье это не относится, а распространяется только на обычную ипотеку. По молодой семье поручитель после сдачи дома не освобождается от поручительства, но если поручитель сам захочет взять кредит, это поручительство не будет учитываться при расчете максимальной суммы кредита и ежемесячного платежа.
Весь смысл поручительства по МС - хорошая кредитная история. Так мне объяснили в Сбербанке.
Да и нелогично требовать с поручителя оплаты в случае просрочки, если ЗП у поручителя ниже, чем ежемесячный платеж. И банку об этом хорошо известно заранее.
Василиска89 22-08-2012 16:39
Я так понимаю нам не повезло,мы с мужем не успели на эту программу
.Скажите может кто слышал,взамен может выйдет какая то программа по приобретению жилья под невысокий процент,очень уж свой угол хочется?Lisa-26 22-08-2012 16:41
А вы пробовали документ подать по данной программе?
yuliya2088 22-08-2012 16:57
quote:
Я так понимаю нам не повезло,мы с мужем не успели на эту программу .Скажите может кто слышал,взамен может выйдет какая то программа по приобретению жилья под невысокий процент,очень уж свой угол хочется?
Почему не успели, собирайте документы быстрее и вперед в Администрацию своего района, если очень постараться, то еще успеете.
Мы с мужем так же рассуждали неск. мес. назад, пока попы не оторвали и не побегали, все успели.
Leisan/6 22-08-2012 16:58
Мы вчера ходили в администрацию. Нам сказали, что документы принимают, но никакой информации о том будут ли квартиры нет.
yuliya2088 22-08-2012 17:01
quote:
Мы вчера ходили в администрацию. Нам сказали, что документы принимают, но никакой информации о том будут ли квартиры нет.
Меньше слушайте то, что говорят в Администрации (это я по собственному опыту), нас тоже пугали, что ничего нет и не ходите никуда
Leisan/6 22-08-2012 17:02
Я вот и не понимаю - доки принимают, а квартир нет. Многие застройщики говорят, что больше не будут участвовать в программе. Мы вот тоже думаем стоит ли пытаться.
Leisan/6 22-08-2012 17:07
Кто знает в Полесье ещё остались квартиры??
Leisan/6 22-08-2012 17:08
Если нет, то получается больше предложений нет.
yuliya2088 22-08-2012 17:09
quote:
Кто знает в Полесье ещё остались квартиры??
Думаю, что остались, т.к. брат с женой на днях бронировали, подруга тоже собирается, но лучше позвонить в Комос и узнать, я, в свое время, им напрямую звонила и спрашивала об этом
Assel 22-08-2012 20:39
quote:
очень интересно, не слышали об этом... т.е если у нас доли 50 на 50, то муж может весь вычет получить на себя??? круто если так! а при след покупке квартиры уже я, так???
сходите лучше в свою налоговую по месту жительства и все узнайте. вполне может получиться так, что при отказе от получения вычета в пользу мужа сейчас, вы в дальнейшем потеряете право на получение вычета с другой покупки. будьте тут очень осторожны.
в принципе такого понятия как "отказ от вычета" нет, типа идет перераспределение между собственниками 100% и 0%. ну суть одна тут. но хоть и 0% могут рассудить так, что право вы свое уже использовали. я бы сначала так сходила в налоговку и если скажут что можно, то еще бы и письменный запрос отнесла в канцелярию в двух экз.(1 им отдать, 2-й у вас с отметкой о приеме документа будет) чтоб у вас бумага была на всякий случай с официальным ответом. возможно, потом в суде пригодится
если четкого ответа не найдете, то просто прикиньте что выгоднее вам будет - сейчас с 50% муж получит и вы в будущем со 100% сможете вернуть. либо щас муж 100% получит, а вы потом право потеряете.
Рыжая Соня 22-08-2012 21:53
quote:
Originally posted by Leisan/6:
Кто знает в Полесье ещё остались квартиры??
вчера заключила договор, 2-х комнатных уже не было, узнавала специально, т.к. друзья тоже ждали подтверждения из банка, а однокомнатные еще были, этажи 6, 9, 10 это в Полесье 6 и в Полесье 8.
quote:
Originally posted by yuliya2088:
Думаю, что остались, т.к. брат с женой на днях бронировали
что значит бронировали? они не ставят бронь, приходишь с подтверждением из банка и сразу заключают договор
quote:
Originally posted by Leisan/6:
Мы вчера ходили в администрацию. Нам сказали, что документы принимают, но никакой информации о том будут ли квартиры нет.
я только в конце июня 2012 узнала, что оказывается можно участвовать в этой программе без мужа, если есть ребенок и тоже администрация сказала, что не знаем будут ли еще квартиры, а через два месяца у меня договор на руках, так что главное не сидеть, а действовать
ZvEzDa109 22-08-2012 21:59
((((( мы тоже ждем подтверждения и тоже на 2-шку(((. Интересно, будут еще дома или нет??? И сколько времения дается после подтверждения в банке на поиск квартиры?
Рыжая Соня 22-08-2012 22:25
quote:
Originally posted by ZvEzDa109:
И сколько времения дается после подтверждения в банке на поиск квартиры?
120 дней, т.е. 4 месяца
quote:
Originally posted by ZvEzDa109:
Интересно, будут еще дома или нет???
узнавала у других застройщиков, сказали не дали им заявиться по программе, но ведь президент наш обещал, что в следующем году, еще 1000 семей в планах на получение квартир, так что не расстраивайтесь так сразу
yuliya2088 22-08-2012 22:29
quote:
что значит бронировали? они не ставят бронь, приходишь с подтверждением из банка и сразу заключают договор
Бронировали - значит бронировали, как ни странно. Пришли, забронировали квартиру, на следующий день их пригласили на заключение договора.
Рыжая Соня 22-08-2012 22:39
ну один день, это не бронь
, я думала там бронь на неделю как минимум делали.Assel 22-08-2012 23:11
quote:
но ведь президент наш обещал, что в следующем году, еще 1000 семей в планах на получение квартир,
почему в следующем-то? внимательно читайте http://susanin.udm.ru/news/2012/08/14/387716
если верить его словам, то до НГ еще примерно 1000 семей планируют включить в программу. мб и дома какие-то появятся, раз в Полесье уже мало осталось
ZvEzDa109 23-08-2012 08:36
нда..., теперь бы конечно успеть уложиться в срок 120 дней после одобрения, успеть найти квартиру.... А если этот срок истекает, то снова по второму кругу идти? Снова в администрацию? Или в банк по новой писать зявление?
kassi 23-08-2012 10:19
В администрации мне сказали, что их бумажка действует до момента получения квартиры, я спросила - а если год не дают квартиру - сказали ну и что, все равно действует, но девушка была какая то бука- я попросила список документов на молодую семью она пробурчала, что все на стенде на 1м этаже есть, а на все вопросы отвечала спиной ко мне, это Устиновский р-н
ZvEzDa109 23-08-2012 11:24
то есть получается, нужно будет по новой подавать заявление в банк, если 120 дней пройдут, а квартиру не найдем. У кого-нибудь был такой случай, чтоб при повторном заявлении одобрили снова кредит?
tanni08 23-08-2012 12:17
quote:
ZvEzDa109
Ну конечно, были. Не переживайте раньше времени, все будет хорошо. В сентябре-октябре должна появиться информация о новых домах по МС.
Только теперь вам работу менять нельзя, нужно иметь хорошую кредитную историю, не брать других кредитов и, конечно, зарабатывать белую зарплату.
ZvEzDa109 23-08-2012 12:29
Спасибо всем кто поддерживает и подбадривает. Брать другие кредиты и менять работу вроде не собираемся)) и з.п. белая
stas649 23-08-2012 12:44
quote:
Originally posted by tanni08:Ну конечно, были. Не переживайте раньше времени, все будет хорошо. В сентябре-октябре должна появиться информация о новых домах по МС.
Только теперь вам работу менять нельзя, нужно иметь хорошую кредитную историю, не брать других кредитов и, конечно, зарабатывать белую зарплату.
Согласен.Нужно узнавать у знакомых или у застройщиков будут ли ещё строить,если да то бронируйте,но и при появлении в других тоже если появляется на месте не сидите - бронируйте имхо:отказаться всегда можно(ситуации подобные были). Копировать все документы в нескольких экз-ах(даже на ребенка),найти хорошего поручителя,главное не отчаиваться!
Leisan/6 23-08-2012 12:45
Спасибо большое за ответы)
tanuffka85 23-08-2012 14:59
Разъясните пожалуйста, сегодня ходила в Администрацию по МС, сказали, что мы не проходим по данной программе. У нас с мужем 1-комнатная квартира 32,8 в собственности, есть ребенок, трое мы прописаны в этой 1-комнатной, у меня есть еще доля 1/4 квартиры, это 10,525 м2. Есть ли возможность попасть в данную программу без отказа от доли?
Lisa-26 23-08-2012 15:37
У вас с вашей долей немного больше 14 кв на человека приходится.У вас вариант или подарить вашу долю родителям, или прописать к вам в квартиру кого-то из родителей (тут правда не знаю сочтет ли администрация это ухудшением жилищных условий или нет.По идее не должна,вроде как это член вашей семьи получается,но кто их знает).
Natalianr 23-08-2012 15:37
quote:
Originally posted by tanuffka85:
tanuffka85
думаю, что этот вопрос надо было задать в администрации...
NIRKA 23-08-2012 18:37
сегодня позвонили из Титтттана сказали что есть свободная квартира по программе МС, так что кому подходит вариант обращайтесь к застройщику.
(квартира по ул. Автозаводская, сказали что 17 этаж и площадь 50, с небольшим)
Katya3009 23-08-2012 18:54
эта квартира висит уже очень давно. Нам ее тоже предлогали, там очень не удобная планировка (комнатки маленькие).
Конечно если уже не из чего выбирать, тогда лучше варианта нет.
Mangust 23-08-2012 20:14
quote:
Разъясните пожалуйста, сегодня ходила в Администрацию по МС, сказали, что мы не проходим по данной программе. У нас с мужем 1-комнатная квартира 32,8 в собственности, есть ребенок, трое мы прописаны в этой 1-комнатной, у меня есть еще доля 1/4 квартиры, это 10,525 м2. Есть ли возможность попасть в данную программу без отказа от доли?
можете в квартиру прописать ближайших родственников( мамы, папы, братья родные сестры,)
tanuffka85 24-08-2012 07:17
Спасибо за ответы, будем действовать
Pomadka 24-08-2012 09:00
quote:
Originally posted by tanuffka85:
Разъясните пожалуйста, сегодня ходила в Администрацию по МС, сказали, что мы не проходим по данной программе. У нас с мужем 1-комнатная квартира 32,8 в собственности, есть ребенок, трое мы прописаны в этой 1-комнатной, у меня есть еще доля 1/4 квартиры, это 10,525 м2. Есть ли возможность попасть в данную программу без отказа от доли?
если есть доли, тогда считают по долям. насколько я понимаю, без отказа не получается
Vadim-cyber 24-08-2012 09:11
quote:
Assel
тоже склоняюсь к консультации в налоговой.
Assel 24-08-2012 11:28
самое интересное, что в разных налоговых обычно разный подход))) не по этому конкретно вопросу, а вобще в целом такое ощущение сложилось. так что глядишь и прокатит где-нить такое)
Gayver1987 25-08-2012 13:30
отмечусь
sun_al 25-08-2012 21:23
Скажите пожалуйста, для расчета нуждаемых по квадратным метрам, можно дополнительно прописать только родственников? И как влияет доля в квартире?
Ing 25-08-2012 21:33
Подскажите, пожалуйста, если у нас есть положительное решение Администрации, ждем по фин.части Сбер, то потом еще какие справки нужно будет собирать?
У нас такая ситуация, что нужно выписаться из квартиры, по которой и прошли по данной программе. Администрация потребует повторно бумажки с указанием прописки? Или страницы из паспорта с ней же? Неужели придется еще раз в Администрацию все документы подавать?
Ing 25-08-2012 21:39
quote:
Originally posted by ZvEzDa109:
((((( мы тоже ждем подтверждения и тоже на 2-шку(((. Интересно, будут еще дома или нет???
В Комосе говорят, что еще дома будут, но пока не знают по срокам. Еще слышала, что сейчас идут переговоры с "можгинцами" по Щорса.
Mangust 25-08-2012 23:58
sun al можно прописать только ближайших родственников. жену мужа родных брата сестру маму папу. бабушку дедушку. дочь сына у собственника квартиры. сумируется вся собственность и там где вы живете по прописке( по долям на члена семьи)
Р@довать 26-08-2012 01:12
Подскажите, одобрит ли Сбербанк ипотеку "маме, находящейся в отпуске по уходу за ребенком до 1,5 лет не состоящей в браке"))) при условии внесения 50% стоимости квартиры???
Спасибо.
Vadim-cyber 26-08-2012 08:58
quote:
Подскажите, одобрит ли Сбербанк ипотеку "маме, находящейся в отпуске по уходу за ребенком до 1,5 лет не состоящей в браке"))) при условии внесения 50% стоимости квартиры???
лучше у кредитного инспектора проконсультироваться в сбере
Marina LIVE 26-08-2012 11:01
quote:
Originally posted by Р@довать:
Подскажите, одобрит ли Сбербанк ипотеку "маме, находящейся в отпуске по уходу за ребенком до 1,5 лет не состоящей в браке"))) при условии внесения 50% стоимости квартиры???Спасибо.
или сходить в Ижкомбанк также проконсультироваться)
Gayver1987 26-08-2012 11:12
quote:
Originally posted by Ing:
с "можгинцами" по Щорса
Они, вроде бы, почти банкроты. Их не кредитует ни один банк. Так что вряд ли они будут участвовать в данной программе.
kassi 26-08-2012 11:22
quote:
Originally posted by Р@довать:
Подскажите, одобрит ли Сбербанк ипотеку "маме, находящейся в отпуске по уходу за ребенком до 1,5 лет не состоящей в браке"))) при условии внесения 50% стоимости квартиры???Спасибо.
Я ходила в сбер(тож нахожусь в отпуске по уходу..), мне сказали, что мое пособие вообще учитываться не будет при подсчете кредитоспособности, а так как у мужа зп 10 тысч, то мы пока в пролете..
Assel 26-08-2012 15:09
quote:
то мы пока в пролете..
а если созаемщиков с хорошей зпл привлечь
Ing 26-08-2012 16:27
quote:
Originally posted by Gayver1987:
Они, вроде бы, почти банкроты. Их не кредитует ни один банк. Так что вряд ли они будут участвовать в данной программе.
Да, есть такое... но про это заикнулась сотрудник Сбера, так что может и будут!
sun_al 26-08-2012 19:31
quote:
Originally posted by Mangust:
сумируется вся собственность и там где вы живете по прописке( по долям на члена семьи)
а если муж прописан в той же квартире, где у него доля, как это влияет на суммирование (хотим туда прописаться)? нужно ли от доли отказываться?
Marina LIVE 26-08-2012 22:16
quote:
Originally posted by Gayver1987:
Они, вроде бы, почти банкроты. Их не кредитует ни один банк. Так что вряд ли они будут участвовать в данной программе.
это вы про кого конкретно?
Mangust 26-08-2012 23:35
quote:
а если муж прописан в той же квартире, где у него доля, как это влияет на суммирование (хотим туда прописаться)? нужно ли от доли отказываться?
напишите с цифрами , попробуем вместе посчитать.
от доли не нужно будет отказываться, если квадратов хватит с учетом вашей и его собственности
Chivalenta 27-08-2012 12:00
кто знает, когда новые дома будут?
gal 27-08-2012 09:40
извиняюсь, может, вопрос будет дублироваться, но тема очень большая, листать времени не хватит. Подскажите, сейчас программа работает? В Администрации района говорят, что приостановлена? Где вообще можно узнать точные условия вхождения в участники? Мы многодетные, муж бюджетник, квадратов не хватает. Какие еще условия должны быть учтены? Спасибо заранее за ответ.
yuliya2088 27-08-2012 09:49
Вопрос: для чего нужно распоряжение от Администрации о компенсации? Куда его сдавать надо будет? Нигде пока не просили, уже первоначальный взнос оплатили, там тоже не просили.