tanni08 28-07-2012 20:51
quote:
Ассо строй планирует строить по молодой семье инфа будет в начале августа.Так сам застройщик говорит.
А это что-то новенькое! и какой дом имеется в виду - 4? Поскольку про 3в такой инфы нет.
Mangust 28-07-2012 20:55
Я бы даже сказала было это в начале марта... Все квартиры действительно разошлись за пару дне
может и марта.....
Bozhelika12 29-07-2012 18:46
yuliya2088 поручитель нужен будет всего 1 раз, только при подписании кредитного договора в банке.
yuliya2088 29-07-2012 18:58
все уже подписали договор с комосом? Нам позвонили, спросили, как нам в договоре прописать доли, что позвонят сами и пригласят на подписание. Но на той неделе так и не позвонили.
ZvEzDa109 29-07-2012 19:38
да поняла я уже все!! У меня все эти вопросы возникли по той причине, что инфа на их сайте просто не обновлялась оказывается, вот и все...
NIRKA 02-08-2012 12:09
Скажите, как все так и в администрации считаются квадратные метры?
по собственности помещения или по прописке?
Ситуация такая у мужа 33 кв.м. в собственности и по прописке столько же, у меня 0, но дочь и я прописаны в квартире моежй мамы (66 кв.м.), кроме нас прописан еще 1 чел.
при подаче документов нам посчитали так 66 : 3 = 22 кв.м., (22+33):3=18 кв.м. на человека
а предварительном расчете считали только метры в собственности на семью 33:3=11кв.м. кому верить?
yalena 02-08-2012 12:26
по прописке, конечно же тоже считают. у нас вообще ничего в собственности, тем не менее, на человека по 10 кв.м.
вообще, Имхо, вам ещё мало посчитали 18 кв.м.
должно быть (22+22+33):3 = 25,7
Если бы все были прописаны в квартире 33 кв.м., тогда у вас получилось бы 11 кв.м. на человека.
Поправьте меня, если не права, кому считали в таких случаях, как у
NIRKA.
yuliya2088 02-08-2012 12:26
quote:
NIRKA
По прописке тоже считают кв.м., вроде, 1 вариант расчета верен, но ребенка, по-моему, в расчетах пропустили 
maria813 02-08-2012 12:27
quote:
Originally posted by NIRKA:
при подаче документов нам посчитали так 66 : 3 = 22 кв.м., (22+33):3=18 кв.м. на человека
вот этому расчету верить. выход: прописаться у мужа и вам и дочке.
yuliya2088 02-08-2012 12:32
А у меня такой вопрос. Меня банк и администрация запутали.
Мы заключили договор с Комосом, нас отправили в банк, записали на 08.08 на заключение договора, я выпросила у них письмо для Администрации о компенсации (видимо инспектор про него забыла), сходила в администрацию и сдала его, мне сказали, что через 15 дней будет готово постановление о компенсации и только потом надо идти в банк. На вопрос, что нас уже записали на 8 число на кредитный договор, в администрации очень удивились. Но внятного ответа я так и не получила, что же мне сейчас делать: идти 8 заключать договор или все-таки подождать 15 дней и после получения постановления заключать?
yalena 02-08-2012 12:36
yuliya2088, ждать 15 дней, они могут сделать и раньше, так что не выписывайтесь пока с 8 авг. в банке, может и успеете. А вообще кредитный договор вам не сделают без этого распоряжения.
maria813 02-08-2012 12:39
quote:
Originally posted by yuliya2088:
все-таки подождать 15 дней
мужу вчера сказали в банке сходить в администрацию и когда документы будут готовы, записаться на оформление кредитного договора. Люди с опытом по МС поправьте меня.
yuliya2088 02-08-2012 13:05
quote:
мужу вчера сказали в банке сходить в администрацию и когда документы будут готовы, записаться на оформление кредитного договора
А мне такого не сказали, при чем я сама попросила написать письмо для администрации, т.к. в банке про него вообще ни слова мне не сказали, просто записали на заключение.
Но я уже для себя решила все сделать по путному схожу в банк, уточню и подожду распоряжения администрации
tanni08 02-08-2012 13:24
yuliya2088, у вас ведь ипотека в Сбере, значит кредитный и договор залога отдельно (в отличие от Ижкомбанка). Распоряжение о компенсации из Администрации Вам будет нужно ТОЛЬКО ПРИ ПЕРЕЧИСЛЕНИИ ОСНОВНОЙ СУММЫ КРЕДИТА НА ВАШ СЧЕТ, поэтому совершенно спокойно заключайте кредитный договор, регистрируйте его, потом аналогично с договором залога. За это время 3 недели пройдет, и вам Администрация все сделает.
Информация точная, потому как сами только-только все прошли. Если Вам инспектор в Сбере говорит для кредитного договора подождать документов из Администрации - она не права, обратитесь к ее руководству. У нас ипотека в Сбере на Ленина 152.
yuliya2088 02-08-2012 13:25
quote:
tanni08
Спасибо большое вы меня успокоили, значит не будем отказываться от номерка в сбере
yalena 02-08-2012 15:55
сорри, если ввела в заблуждение, у нас было именно так, как написала. видимо, опять нюансы изменились.
maria813 02-08-2012 16:25
tanni08
подскажите, а первоначальный взнос в какой момент надо предъявить? и кому: в банк или застройщику?
tanni08 02-08-2012 22:03
Первоначалку платите в банке на р\счет застройщика в течение 3 дней после регистрации ДДУ в регпалате. У вас все должно быть расписано в ДДУ по срокам.
Во всяком случае, у Ассо-Строй так, да и памятку они дали, там все по пунктам было расписано куда ходить и что за чем. Неужели Комос вам не дал такую памятку?
NIRKA 02-08-2012 23:28
quote:
Originally posted by maria813:
выход: прописаться у мужа и вам и дочке.
Спасибо, мы тоже об этом подумали, только вот в собственности у мужа 33 кв. м. это половина квартиры от 66 кв. м. а прописаны он и его мама, т.е.нам надо прописать 3 чел. тогда будет 66:5=13,2на чел.
сколько по времени займет прописка 3 чел. и где это делается?
а если мы пропишемся в др. квартиру,ребенка из садика нас не выгонят? мы недавно получили путевку первый раз пойдем с сентября
Assel 03-08-2012 01:14
узнайте, можно ли будет прописаться на долю мужа. тогда и будет у вас 33 кв.м. на 3-х человек.
по прописке надо узнавать в мужниной управляющей компании, где у них паспортный стол находится
yuliya2088 03-08-2012 07:15
quote:
а если мы пропишемся в др. квартиру,ребенка из садика нас не выгонят? мы недавно получили путевку первый раз пойдем с сентября
Из садика не выгонят, это ваше уже дело, куда вы переезжаете, путевка главное есть и все
maria813 03-08-2012 09:18
quote:
Originally posted by tanni08:
Неужели Комос вам не дал такую памятку?
ничего не дали, сказали только идти в банк. может конечно у них сейчас оврал с МС
quote:
Originally posted by tanni08:
в течение 3 дней после регистрации ДДУ в регпалате
это до заключения договора залога?
Mangust 03-08-2012 10:46
[QUOTE][B]сколько по времени займет прописка 3 чел. и где это делается?[
по времени-это от вашей управляющей компании зависит.. обычно ТСЖ сразу делают, УК два раза в неделю в паспортный стол ездят, это в любом случае у них спрашивайте..
tanni08 03-08-2012 11:45
quote:
это до заключения договора залога?
Конечно. Когда получите зарегистрированные ДДУ в Регпалате - в течение 3-х раб дней платите первоначалку. Далее с квитанцией об оплате первоначального взноса и зарегистрированным ДДУ идете в банк на заключение дог залога. Потом его в Регпалату.
maria813 03-08-2012 11:51
tanni08 огромное спс, все понятно стало
Мисс Осень 03-08-2012 13:08
А разве у Комоса не в офисе платить? Мы первоначальный взнос отдали сразу же в кассе в офисе на 10лет Окт
NIRKA 03-08-2012 13:23
Всем огромное спасибо
tanni08 03-08-2012 13:54
У нас застройщик Ассо-Строй, у него со Сбером свой договор, поэтому через банк. У Комоса может и другие условия в части "куда платить первоначалку", но в любом случае это должно быть после регистрации ДДУ по закону .
Oka 2311 03-08-2012 16:52
Подскажите, если уже один раз брали ипотеку по "молодой семье, можно второй раз также взять. Расширяться хотим, малыш родился.
Marina LIVE 04-08-2012 11:01
нет конечно)
Barsena 04-08-2012 13:50
Нет, нельзя предоставляется эта возможность только один раз молодой семье)
yuliya2088 07-08-2012 09:46
Ааааа, снова обращаюсь за помощью
Договор со Сбером заключаем 08.08, Комос нам дал номерок в регпалату Завьяловского района на 16.08, сказали, принести с собой паспорта, договор со Сбером, оплатить госпошлину и договор долевого участия, но у нас же он только в 1 экз. на руках. Подскажите, пжлста, кто уже зарегистрировал все в регпалате, что с собой надо, как эта процедура вся проходит и какой договор долевого участия нести с собой
спс большоеtanni08 07-08-2012 10:24
Несете в Регпалату один экз ДДУ, кредитный дог, доп соглашение к нему, плюс копии с каждого, квитанции об оплате госпошлины плюс копии, паспорта. После регистрации Вам отдадут 2 экз ДДУ, кредитный дог и доп согл к нему.
maria813 07-08-2012 12:32
а в регпалату можно одному заемщику идти? или с мужем обязательно?
tanni08 07-08-2012 14:09
В Регпалату идут все заемщики обязательно!
yuliya2088 07-08-2012 14:53
Госпошлину там же квитанцию брать и платить? и сколько сумма пошлины? спасибо
Pomadka 07-08-2012 16:10
+
Flicker 07-08-2012 19:16
На сайте минстроя скажите чтобы это значило?
quote:
После того как все, кто учувствовал на общих основаниях, получат новое жилье, Программа будет действовать только для многодетных семей, т.е. с тремя и более детьми.
tanni08 08-08-2012 09:21
По поводу госпошлины:
регистрация ДДУ - 200\(количество созаемщиков+застройщик)
например, вас двое, значит с вас по 67 руб и застройщик 66 руб.
бланки нам давал сам застройщик.
регистрация дог залога - 1000/(кол-во заемщиков+банк)
например, если вас двое, с вас по 333 и 334 руб, плюс с банка 333 руб.
бланки давал банк.
Если платите через Сбер - без комиссии, если в Регпалате, там Ижкомбанк есть, комиссия за каждую платежку 25 руб. Поэтому лучше за ранее оплатить.
Marina LIVE 08-08-2012 09:47
странно, а я сто рублей платила
Emmie 08-08-2012 11:45
кто-нибудь подавал документы при сроке беременности от 28 нед? мы столкнулись со странным поведением Администрации. сначала говорили одно, а когда через 2 нед уже со всеми собранными бумагами к ним пришли, то нам отказали, ибо в "минстрое не принимают со справкой, а принимают только со свидетельством о рождении".
Виагра Николаевна 08-08-2012 12:16
Не верно вам ответили. Вот выдержка из Постановления Правительства УР от 1 июня 2009 г. N 132 , раздел II, пункт 6 : "Молодая семья, в которой женщина имеет срок беременности не менее 28 недель, имеет право на получение компенсации по кредиту (займу) на приобретение жилого помещения с учетом рождения ребенка (детей)."
Alika3000 08-08-2012 12:36
Мы подавали в 28 недель со справкой, всё нормально было
tanni08 08-08-2012 12:38
quote:
странно, а я сто рублей платила
Что странного - вы же одна заемщик, поэтому 200/(вы + застройщик) - получаем по 100 руб.
tanni08 08-08-2012 12:46
quote:
Emmie
Идите в руководству в Администрации с этим постановлением, правда на вашей стороне.
Emmie 08-08-2012 12:52
завтра же пойдем добиваться правды. видимо, в этом мире с госслужащими по-хорошему нельзя...
Gayver1987 08-08-2012 16:23
Подскажите, пожалуйста, какие сроки действия следующих справок для администрации - копия поквартирной карточки; документа, подтверждающего принадлежность гражданина к категории лиц, имеющих право на получение льготного жилищного займа;
Marina LIVE 08-08-2012 22:36
quote:
Originally posted by tanni08:
Что странного - вы же одна заемщик, поэтому 200/(вы + застройщик) - получаем по 100 руб.
дак люди писали про 67 рублей))
Olga1980 09-08-2012 14:17
вы реально заморачивает насчет 67-100 руб?????? а как же вам тогда кредит платить????? каждую копейку будете пересчитывать?
ZvEzDa109 10-08-2012 09:59
Кто-нибудь, отзовитесь, пожалуйста. В понедельник идем в банк (на Молодежной), подавать документы. Поручитель папа, но с минимальной зп. Вчера получила инфу, что зп поручителя должна покрывать месячные платежи по кредиту и еще должно оставаться на прожиточный минимум. Очень расстроилась((( У кого-нибудь были случаи, когда у поручителя зп маленькая?
Vahrya 11-08-2012 17:24
на всех дается 200 руб! если дольщик один то платит 100 руб, и 100 руб. платит застройщик, если дольщиков 2 то 200 руб. делим на троих (2 дольщика и застройщик)Э, получается по 67 руб. платят дольщики и 66 руб. платит застройщик.
Pomadka 11-08-2012 21:03
объясните, пожалуйста, как рассчитать нуждаемость? в разных администрациях по -разному считают, каким нормативным документом они руководствуются? где то считают и по долям и по прописке, где то по-другому.кто прав? заранее извиняюсь, если такие вопросы уже были.
BeL I V 13-08-2012 08:17
quote:
Очень расстроилась((( У кого-нибудь были случаи, когда у поручителя зп маленькая?
у нас была подобная ситуация. На автозаводской сказали, что
quote:
зп поручителя должна покрывать месячные платежи по кредиту и еще должно оставаться на прожиточный минимум
Пошли на Красную, там сказали, что у поручителя может быть любой доход, лишь бы он что то получал...
Так что попробуйте поменять отделение...
ZvEzDa109 13-08-2012 11:31
BeL I V, спасибо. Сегодня сходим в другое отделение, узнаем.
BeL I V 13-08-2012 12:00
ZvEzDa109, напишите потом о результатах)))
В разных отделениях ВСЁ говорят по разному...
yalena 14-08-2012 11:01
Жилищная программа для молодых семей в Удмуртии расширена еще на 1000 участников http://susanin.udm.ru/news/2012/08/14/387716
yuliya2088 14-08-2012 11:37
quote:
Жилищная программа для молодых семей в Удмуртии расширена еще на 1000 участников
Ух ты, здорово. Интересно, помимо Полесья будет еще что-нибудь
gmy 14-08-2012 12:29
quote:
Жилищная программа для молодых семей в Удмуртии расширена еще на 1000 участников http://susanin.udm.ru/news/2012/08/14/387716
т.е. можно идти в администрацию?
yuliya2088 14-08-2012 12:35
quote:
т.е. можно идти в администрацию?
В Администрацию, я думаю, не можно, а нужно идти вне зависимости от вышесказанной новости
yuliya2088 14-08-2012 15:09
Кто уже забронировал квартиру в Полесье, всех приглашаем на сайт http://moydom.3dn.ru/
Прошу прощения за офф
Marina LIVE 14-08-2012 20:26
quote:
Originally posted by Olga1980:
вы реально заморачивает насчет 67-100 руб?????? а как же вам тогда кредит платить????? каждую копейку будете пересчитывать?
меня заморачивает, как мне отвечают, словно отмазываются. ну во -первых, программа федеральная, но: комиссию за брокерские услуги заплатила - это раз, за все справки и пошлины - это два (сейчас слава богу приняли закон об этих справках, наверно уж благодаря людям инициативным, а не тем, кто вообще не заморачивается). и это уже поверьте не копейки, тем более когда хотели, чтобы я второй раз еще пошлину заплатила причем за чужие ошибки. ну и еще были нестыковки...
если вас вопрос мой не устраивает, то я вопрос не вам задавала... меня все устраивает, вопросы задаю по причине любознательности и в поисках перемен к лучшему, чтобы знать и в след раз быть умнее, ну или чтобы другие узнали, которые этот этап еще не прошли
Marina LIVE 14-08-2012 20:29
quote:
Originally posted by Vahrya:
на всех дается 200 руб! если дольщик один то платит 100 руб, и 100 руб. платит застройщик, если дольщиков 2 то 200 руб. делим на троих (2 дольщика и застройщик)Э, получается по 67 руб. платят дольщики и 66 руб. платит застройщик.
спасибо, что разъяснили
tanni08 14-08-2012 20:55
quote:
то я вопрос не вам задавала...
Marina LIVE, если Вы имеете в виду меня, то я же все подробно объяснила в посте 7321. И формулу расчета привела, и пример, куда уж доходчивее. Неужели сложно внимательно прочитать мое сообщение, а не кидать
quote:
дак люди писали про 67 рублей))
Р.S. вобще стараюсь максимально подробно и внятно отвечать на все вопросы, на которые могу, так как теперь уже знаю, как лучше поступить в разных ситуациях.
ZvEzDa109 14-08-2012 21:49
Доброго времени суток! Прошу отзовитесь, кто брал первоначальный взнос в кредит. Как проходит этот процесс? В каком лучше банке взять?
И еще... такой момент. Ходили сегодня в банк со всеми справками (BeL I V, по поводу поручителя все норм), возникла очень неприятная для нас ситуация: с полной уверенностью расчитывали на 2-шку, но к сожалению, вид дохода под кодом 2400 у мужа в расчет не взяли, в итоге естественно на 2-шку не тянем.
Целый день не могу собраться с мыслями, очень не хочется однокомнатную (все понимаю, хоть что-то), но когда расчитывали, мечтали, планировали.....(((
Компетентные в этих вопросах разъясните ситуацию, пожалуйста. Правы ли они? Может в другой филиал?
Заранее благодарю!
Natka79 14-08-2012 22:11
Добрый вечер. Достаточно давно задавала вопрос-всем спасибо за ответы. А теперь возник другой вопрос-Как вы считаете: стоит ли рисковать продавать свою ипотечную квартиру (которая приобретена под большой процент )и вставать в очередь по МС? Есть ли шанс приобрести такое жилье (учитывая, что я еще не подавала документы никуда)?
Natka79 14-08-2012 22:14
Просто слышала такую информацию, что будут одобрены квартиры только многодетным молодым семьям...
tanni08 14-08-2012 22:16
quote:
ZvEzDa109
Мы брали часть первоначалки в потребительский кредит (16% годовых), оформили в том же сбере, что и саму ипотеку. Фишка в том, что сначала получаете одобрение ипотеки, оно действует в течение 4 месяцев. Потом подаете доки на потребительский кредит, при этом платежеспособность считается без учета ипотеки, поскольку вы ее еще не платите. Далее получаете потребительский кредит, потом оформляете ипотеку. При оформлении ипотеки никто уже не смотрит, что у вас теперь есть еще и потребительский кредит,поскольку у вас уже есть одобрение ипотеки.
По поводу двушки, может вам на более длительный срок рассмотреть ипотеку, или привлечь еще одного созаемщика с достойной зарплатой, тогда вам дохода хватит.
ZvEzDa109 15-08-2012 04:47
Всем спасибо за столь скорые ответы! Наверное будем думать о созаемщиках...
Е-ленка 15-08-2012 15:41
Похоже под МС нарисовался еще один застройщик: http://www.lineks-invest.ru/102.html
Grey Fox 15-08-2012 16:16
хм...интересно, дом строится в Пирогово, с 2006 года, почти 4 года
http://www.lineks-invest.ru/pirogovo.html
Marina LIVE 15-08-2012 19:33
quote:
Originally posted by tanni08:
Р.S. вобще стараюсь максимально подробно и внятно отвечать на все вопросы, на которые могу, так как теперь уже знаю, как лучше поступить в разных ситуациях.
я имела ввиду Olga1980 - сделала как говорится репост - ориджиналли постед. потому как вообще не поняла, с чего это она так разговаривает
Assel 15-08-2012 23:50
quote:
Просто слышала такую информацию, что будут одобрены квартиры только многодетным молодым семьям.
почитайте информацию по ссылке из поста 7340.
Mr.Gauss 16-08-2012 19:16
Дайте плиз ссылку где описано пошагово куда идти и что делать чтобы подать заявления для участия в программе, помню в этой теме кто-то выкладывал но я запарился листать, или может на других ресурсах это есть. Если вообще еще принимают новеньких, а то не могу толком нормальную инфу нарыть.
Marina LIVE 16-08-2012 19:25
в Администрацию свою сначала идите - они скажут какие справки собрать)
RussKII07 17-08-2012 10:50
quote:
в Администрацию свою сначала идите - они скажут какие справки собрать)
+1
RussKII07 17-08-2012 10:56
quote:
в Администрацию свою сначала идите - они скажут какие справки собрать)
+1, не надо сидеть и читать надо бегать, начнете бегать там все понятно будет.
Mr.Gauss 17-08-2012 20:42
Спасибо за направление
. Просто стараюсь идти куда либо уже несколько подготовленным. Сходил сегодня, дали список что собирать, сказали что щас квартиры дают только от комоса в октябрьском районе.Аленёнок 17-08-2012 21:41
quote:
Originally posted by Mr.Gauss:
квартиры дают только от комоса в октябрьском районе.
только не в октябрьском районе, а в пос. Октябрьский - это Завьяловский район пока
rytuf09 18-08-2012 01:53
Здравствуйте.
Уже поднимался в этой ветке вопрос по поводу того, как в Договоре долевого участия прописываются доли для обоих супругов.
Правильно ли я понимаю - для того, чтобы два раза использовать возврат НДФЛ (то есть для каждого из супругов), нужно оформить доли в формате 99/1?
Причем 99 нужно отдать тому из супругов, у кого выше зарплата (соответственно выше будут и ежегодные налоговые отчисления в виде НДФЛ - он быстрее сможет вернуть 13%). Тогда он будет ежегодно пользоваться налоговым вычетом, а второй супруг сможет также вернуть НДФЛ при следующей крупной покупке недвижимости или земли для ИЖС - то есть воспользоваться своим правом.
И еще вопрос - помимо возврата 13% НДФЛ в пределах покупки 2 млн. руб правда ли, что еще возвращают 13% с процента по кредиту, который ты платишь? То есть получается даже два вычета? Налоговый кодекс именно так говорит, если я не ошибаюсь в интерпретации.
Пожалуйста, те, кто хорошо разбирается в нюансах, уточните еще раз этот момент... Трудно разобраться без советов компетентных людей.
Mr.Gauss 18-08-2012 09:08
quote:
Originally posted by Аленёнок:
только не в октябрьском районе, а в пос. Октябрьский - это Завьяловский район пока
Ой да извините пос. Октябрьский
maria813 18-08-2012 16:45
quote:
Originally posted by rytuf09:
Правильно ли я понимаю - для того, чтобы два раза использовать возврат НДФЛ (то есть для каждого из супругов), нужно оформить доли в формате 99/1?
да, правильно. Хотя можно оформить и 50/50, но воспользоваться только одному, все зависит от суммы покупки.
quote:
Originally posted by rytuf09:
а второй супруг сможет также вернуть НДФЛ при следующей крупной покупке недвижимости
верно
quote:
Originally posted by rytuf09:
что еще возвращают 13% с процента по кредит
возвращают. Причем не важно на кого оформлен кредит, право возникает у обоих супругов пропорционально долям в собственности. Например, у вас доля 1/100, у супруги 99/100; кредит оформлен на вас, заявление на имущественный вычет подает супруга, и так же на проценты с кредита то же она в размере 99/100. как то так
rytuf09 18-08-2012 17:50
maria813, спасибо за подробный ответ. теперь все вроде понятно.
Assel 18-08-2012 18:28
причем вроде как сначала вычет со стоимости квартиры получают, как закончится, тогда с процентов. (по процентам ограничений в 2 млн нет)
maria813 19-08-2012 11:01
все правильно. по процентам получать вычет можно вечно
Olga1980 19-08-2012 23:03
не совсем верно. по заявлению в налоговую один из супругов может получать налоговый вычет со всей суммы покупки не зависимо от заявленной доли в договоре. новшество действует с недавних пор. основание: покупка в браке- покупка на общие средства (определение ВС РФ номер и дату не помню). проверится достаточно позвонив в налоговую.
Assel 20-08-2012 01:04
читала про такое, что можно перераспределить вычет(получается типа 1 супруг получает 100% вычета, а 2 - 0%). но есть мнение, что хоть и 0%, а вроде как уже использовано право.
возможно, судиться придется с налоговиками. так что лучше не рисковать и сделать 1/99 для верности.
ZvEzDa109 20-08-2012 09:08
Добрый день! Скажите, кто недавно был в сбере, прожиточный минимум сколько расчитывают.
Olga1980 20-08-2012 10:43
quote:
Originally posted by Assel:
читала про такое, что можно перераспределить вычет(получается типа 1 супруг получает 100% вычета, а 2 - 0%). но есть мнение, что хоть и 0%, а вроде как уже использовано право.
возможно, судиться придется с налоговиками. так что лучше не рисковать и сделать 1/99 для верности.
интересно, но считаю не обоснованно. хотя с нашим государством нереальное-реально и наоборот (и всегда не в пользу народа)
Надежда Владимировна 20-08-2012 13:31
quote:
Добрый день! Скажите, кто недавно был в сбере, прожиточный минимум сколько расчитывают.
6000 р. на человека
BulDozer81 20-08-2012 20:45
quote:
quote:
Добрый день! Скажите, кто недавно был в сбере, прожиточный минимум сколько расчитывают.
6000 р. на человека
хм... мне рассчитывали исходя из суммы 6200 - пришлось искать созаемщика
ZvEzDa109 20-08-2012 22:04
вот-вот, и нам расчитали 6200, к счастью, девушка ушла в отпуск и наши доки передали более адекватному кредитному инспектору, который все популярно разъяснил...
Надежда Владимировна 20-08-2012 23:00
а сейчас вообще все строго стало в сбербанке, если нужен созаемщик, то это обязательно должен быть кто-то из родителей, чтобы одобрили кредит. Если кто-нибудь другой человек, то сразу отказ.. я ходила недавно, мне так сказали в 2-х отделениях сбербанка (сходила в 2 разных,чтобы удостоверится). А связано это с тем, что молодые семьи начали активно просрачивать по кредиту и просят отсрочку платежа...а левый созаемщик естественно не будет за молодую семью платить. А родители могут дать денег на платеж своим детям. Вот так...
Assel 20-08-2012 23:52
quote:
а левый созаемщик естественно не будет за молодую семью платить
хм, а разве его желание спрашивают? вроде по закону он обязан это делать. или это поручитель обязан платить, если заемщик не платит...
yuliya2088 21-08-2012 07:20
Нас даже в банке кредитный инспектор предупредила, чтобы мы платежи вовремя платили, иначе после 2-3-х просрочек переводят со льготной ипотеки на обычную, а там платеж ежемесячный в 1,5-2 раза больше
yuliya2088 21-08-2012 07:27
А по поводу созаемщика, так, конечно, его в первую очередь заставят платить, т.к. он несет ту же ответственность, что и заемщик и у него те же обязанности по платежам. Если уж и заемщик с созаемщиками не платят, тогда будет уже разговор с поручителем, на нем тоже эта ответственность лежит в своевременном погашении кредита заемщиком. А там уж не знаю... суд, наверное, да и квартира под залогом у банка, так что с этим шутки плохи
Dsum 21-08-2012 10:35
quote:
Originally posted by yuliya2088:
Нас даже в банке кредитный инспектор предупредила, чтобы мы платежи вовремя платили, иначе после 2-3-х просрочек переводят со льготной ипотеки на обычную, а там платеж ежемесячный в 1,5-2 раза больше
Мы один раз пропустили оплату по ипотеке (просто забыли) на два дня.
Государство в этом случае не предоставляет помощи. Пришлось оплачивать больше.
Tanusya 21-08-2012 15:50
quote:
Originally posted by Dsum:
Мы один раз пропустили оплату по ипотеке (просто забыли) на два дня.
Государство в этом случае не предоставляет помощи. Пришлось оплачивать больше.
хм, а у нас однажды на счете не хватило 8 рублей (мы обсчитались когда клали). Так нам позвонили только через 2 недели после списания суммы что оказывается у нас не хватает)))немножко за просрочку заплатили, по полной ставке не платили вроде)
Leisan/6 21-08-2012 15:56
Может у кого-нибудь есть информация какие ещё застройщики будут участвовать? на что рассчитывать?
irenastar 21-08-2012 16:07
Скажите, пожалуйста, у кого есть опыт во взятии ипотеки, в какие отделения сбера лучше обратиться или к кому именно из специалистов подойти?
stas649 21-08-2012 16:50
Есть такой опыт,в отделении сбера на остановке "РемБытТехника" мы собирали док-ты на МС там оказался очень хороший спец-ст Вшивцева Наталья Витальевна но она пока в опуске.Она очень грамотная,оперативная(в плане док-тов) и вообще понравилась как спец-ст.