quote:
Originally posted by Marina LIVE:
главное успеть поучаствовать в программе
Когда заканчивается7
quote:
Originally posted by yuliya2088:
У меня еще такой вопрос возник. Брат с женой тоже собирают доки для МС, жена оказалась беременна, к моменту возобновления программы (осень) как раз будет около 4-5 мес. Стоит ли претендовать на 2-комн. квартиру, если общий доход примерно 25 тыс. руб. в месяц на руки или не одобрят с таким доходом, если расчитывать уже на 3-х членов семьи? Подскажите те, кто взял 2-ку лет на 20, по сколько в месяц плата примерно? Спасибо огромное, очень хочу им помочь
хотя я склоняюсь к тому, что на 2-ку им не одобрят, з/платы не хватит
Если у них нет больше никаких кредитов, то теоретически на выплату ипотеки у них остается 9 тысяч.
Если платеж будет тысяч 9, то сумма кредита соответственно 1360 тыс. Это всё легко посчитать на любом кредитном\ипотечном калькуляторе.
И здесь уже соответственно, либо двушка нужна небольшой площади, либо первый взнос поболее 10%. Хотя, при цене 33 тыс за кв. даже двушка площадью 48 кв.м. получается почти 1600 тыс. В любом случае, нужно больше 10% первоначально.
Мы брали в кредит 1700 тыс. на 20 лет. Общая з/п на 3 человек была примерно тыс. 30. Платим по 11200. Изначально одобрили 1800 тыс. (мы столько просили на всякий случай ) Наш инспектор говорил, что теоретически даже больше можно было, но практически не нужно.
quote:
От момента заключения договора с застройщиком до перечисления кредитных средств застройщику дается 45 дней.
Просто интересно в какие инстанции и в какой последовательности нужно будет ходить чтоб не облажаться
quote:
От момента заключения договора с застройщиком до перечисления кредитных средств застройщику дается 45 дней.
Просто интересно в какие инстанции и в какой последовательности нужно будет ходить чтоб не облажаться
quote:
Originally posted by tanni08:
От момента заключения договора с застройщиком до перечисления кредитных средств застройщику дается 45 дней.
А мне кажется, что с момента выдачи администрацией распоряжения на выдачу кредита дается 45 дней.
у нас была немного нестандартная ситуация, как раз, когда изменили схему хождения по инстанциям: застройщик-банк-администрация... мы договора заключили, и потом долго ждали аккредитации дома банком. Так у нас вообще прошло больше 3 месяцев от момента заключения договора с застройщиком до перечисления кредитных средств застройщику. но даже, если исключить этот форс-мажор, то всё равно больше 45 дней получилось бы.
quote:
Originally posted by TuGar:
Просто интересно в какие инстанции и в какой последовательности нужно будет ходить чтоб не облажаться
Вообще, вам рассказать должны откуда и куда дальше идти. Мы проходили всё это в ноябре-декабре прошлого года, но может что-то уже и поменялось. Пусть поправят, кто недавно закончил все похождения.
договор с Застройщиком
письмо из банка с расчетами
распоряжение из адм-ции
кредитный договор
регпалата с застройщиком
договор залога
регпалата с банком
перечисление суммы кредита застройщику
quote:
В любом случае, нужно больше 10% первоначально.
или можно созаемщиков парочку взять с нормальной зпл. и посмотреть какой максимум в банке дадут, от этой суммы уже и плясать.
не забывайте только, что если беременность меньше 28 недель дадут только 1-комн. если захотите все же 2-комн, то придется не 10% делать первый взнос, а поболе - те кв.м, которые свыше нормативных 36 кв.м. на 2 чел, оплачивать сразу. там уж сами прикините, сколько получится у вас первый взнос, исходя из площади понравившейся квартиры и цены за кв.м на нее.
quote:
Originally posted by yuliya2088:Да, хорошо бы. Тогда еще вопрос про созаемщика. У нас папа очень хороший доход получает (зарплата, пенсия по выслуге), он у нас с мужем поручитель. Можно ли его к брату созаемщиком еще? Папе 54 года (как поручителя нам с ним разрешили максимум на 19 лет ипотеку)
можно попробовать как Танни08 предлагает.это вам решать) насчет отца -вполне возможно, но тоже на 19 лет тогда будут рассматривать или это в банке уже уточнять)
quote:
Originally posted by Flicker:
Когда заканчивается7
сейчас вроде приостановление до сентября, а что будет потом неизвестно))может возобновят до конца года. так то программу уже пару раз пытались закрыть, я даже думала что не успею))
quote:
Originally posted by yalena:
Мы брали в кредит 1700 тыс. на 20 лет. Общая з/п на 3 человек была примерно тыс. 30. Платим по 11200. Изначально одобрили 1800 тыс. (мы столько просили на всякий случай
у меня на двоих общая зп чуть больше 20 - то есть по идее как у вас на каждого по 10 тыс.- и просила я всего 1 млн - мне в Сбере отказали, даже меньшую сумму не одобрили, до сих пор не могу понять почему в Ижкомбанке одобрили естественно ровно 70% от стоимости квартиры на 20 лет
А если брать 2-ку с доплатой около 600 тыс., то заявку в банк надо подавать все равно на всю стоимость квартиры или с вычетом этих денег?
quote:
yuliya2088
Конечно с вычетом, на пример двухкомнатная квартира стоит 1600, значит подаете заявку на 1 млн, тогда ваш ежемесячный платеж еще меньше будет
quote:
Originally posted by yuliya2088:
А если брать 2-ку с доплатой около 600 тыс., то заявку в банк надо подавать все равно на всю стоимость квартиры или с вычетом этих денег?
ну по идее - просить если в Сбере, то 90% от стоимости квартиры, ну или рассчитать сколько по вашей зп вам могут точно одобрить. если одобрят, то могут к примеру меньше вашей запрашиваемой суммы - поэтому есть смысл подавать заявку на большую сумму и при том, на ту, которую вам реально по вашим доходам могут одобрить. проконсультируйтесь лучше в банке
quote:
Originally posted by TuGar:
Кто уже полностью оформил квартиру может написать весь процесс хождения документов начиная от заключения договора с застройщиком и есть ли какие то сроки. А то созаемщик на юга собрался а комос что то тормозит.Заранее спс
застройщик же памятку дает о том, что делать. ну у нас так было
quote:
ну по идее - просить если в Сбере, то 90% от стоимости квартиры, ну или рассчитать сколько по вашей зп вам могут точно одобрить. если одобрят, то могут к примеру меньше вашей запрашиваемой суммы - поэтому есть смысл подавать заявку на большую сумму
Это не логично считать, что банк обязательно сумму снизит, расчет банка ТОЛЬКО исходя из платежеспособности
я не говорю, что обязательно)
quote:
Originally posted by Marina LIVE:
есть смысл подавать заявку на большую сумму и при том, на ту, которую вам реально по вашим доходам могут одобрить. проконсультируйтесь лучше в банке
Подскажите какие справки надо в администрацию принести?
quote:
Подскажите какие справки надо в администрацию принести?
1. Копии паспортов (страницы: фамилия, адрес, семейное положение, дети).
2. Копия свид. о браке (с обеих сторон).
3. Копии свид. о рожд. детей (с обеих сторон).
4. Копия поквартирной карточки с указанием общей площади жилья или копия домовой книги и технического паспорта на домовладение.
5. Копия свид. о праве собственности на квартиру (при нахождении квартиры в собственности).
6. Копия договора найма жилого помещения в случае, если члены молодой семьи имеют жилое помещение, занимаемое ими по договору соц. найма.
7. Справка с места работы, что гражданин работает в бюджетной организации.
8. Справки с ГУП "Удмурттехинвентаризация" (Краева, 21) на всех членов семьи о наличиии или отсутствии жилых помещений на праве собственности.
9. Справки с Регистрационной палаты (Пушкинская, 120) на всех членов семьи о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности.
10. Заявление о постановке на учет на получение компенсации процентной ставки по жилищным кредитам и займам (пишите в Администрации).
Списала с перечня, который дали в Администрации Перв. района. Так же иметь при себе мужчине до 27 лет военный билет и все оригиналы, с которых были сняты вышеупомянутые копии. Вроде все
quote:
Originally posted by yuliya2088:
8. Справки с ГУП "Удмурттехинвентаризация" (Краева, 21) на всех членов семьи о наличиии или отсутствии жилых помещений на праве собственности.
9. Справки с Регистрационной палаты (Пушкинская, 120) на всех членов семьи о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности
если переехал с другого региона, то справки надо от туда тоже?
quote:
если переехал с другого региона, то справки надо от туда тоже?
Да. Еще свид. о браке и о рожд. детей копировать и русскую сторону, и удмуртскую.
Кто звонил в Комос насчет акредитации домов(Полесье6.8) Сбербанком что вам ответили когда же пройдет акредитация?
quote:
Кто звонил в Комос насчет акредитации домов
Тоже интересует. Я немного начинаю волноваться уже.
quote:
Кто звонил в Комос насчет акредитации домов(Полесье6.8)
сегодня звонил сказали возможно в конце недели либо в начале следующей причем это им сбербанк говорит.Но сомнения тоже подкрадываются
в регпалате сами справки брали или на администрацию оставляли? Как лучше?
если не хотите тратить деньги, то можно через администрацию, но через них дольше, как нам сказали, поэтому мы делали сами, через три дня все было готово
сегодня звонил на счет аккредитации в сбербанке - сказали точно будет в конце месяца
интересует, в сбер принимают справки 2-ндфл ТОЛЬКО с основного места работы или еще можно предъявить с совместительства? и там и там официальные зп.
я подавала и с основного и с совместительства) тогда и созаемщик не нужен будет
Хотели взять кредит на мужа по МС, думали успеем до сентября 2012, т.к. мужу предлагают работу с более высокой З/П, тут узнали что банки обязали преостановть вынесения решений по кредитам до сентября и что делать?
я на своей работе меньше года, и муж работу поменяет, дадут ли нам ипотечный кредит в сентябре? может кто подскажет что делать?
А в Сбербанке точно уже не примут до сентября заявки по МС? Просто смотрю на сайте Комоса квартир-то еще прилично осталось
quote:
NIRKA
Стаж на последнем месте работы и у вас и у мужа должен быть не менее 6 месяцев на момент сентября (увы, по-другому не получится), да и кредит на мужа взять не получится по этой программе - вы оба будете заемщиками, то есть будет учитываться общий доход при расчете ежемесячного платежа.
прикиньте, мб вам выгоднее будет чтоб муж ушел на другую работу и взять обычную ипотеку. или остаться на старой, взять льготную ипотеку, а потом уже другое место подыскивать. но тут тоже гарантий никто не даст, что в сентябре программа продолжится. могут ведь оставить только для многодетных, как раньше обещали. или вобще прикроют.
банк после выдачи разрешения и оформления всех документов не проверяет кто где работает
так может пусть муж идет на другую работу
на учет в Администрацию встать от жены, в банке взять созаемщика кого-нибудь из родителей или друзей quote:
Originally posted by nurka:
банк после выдачи разрешения и оформления всех документов не проверяет кто где работает
еще бы получить это решение
а сертификат по МС дают на заявителя? или на семью.
(дело в том что заявление писал муж в адмитнистрацию своего района, я прописана в др. районе). Может мне на себа взять кредит и созаемщиков побольше, тогда есть шанс?
quote:
Originally posted by tanni08:
кредит на мужа взять не получится по этой программе - вы оба будете заемщиками,
он веть у меня не безработный. С одной работы уволится и сразу поступит на др. работу
quote:
дело в том что заявление писал муж в адмитнистрацию своего района, я прописана в др. районе). Может мне на себа взять кредит и созаемщиков побольше, тогда есть шанс
А нам в банке сказали, что заемщиком является тот, кто писал заявление в администрации, т.е. писала заявление я и заемщиком стала я, хотя думали, сделать мужа.
меня на работе сократили (типа, без выплат, ясен перец) перед НГ, мы как раз собирали доки на участие в программе. я договорилась с прошлым директором, чтоб трудовую пока не закрывали и если позвонят из сбера то я у них работаю. справки 2НДФЛ сделали за прошлый год, принесла их после нового года, и все было ок)) на новой работе тож из за этого сразу не оформлялась, а только как одобрили кредит! сейчас платим ипотеку и ждем квартиру!!!
quote:
NIRKA
Вы меня не совсем правильно поняли - банк будет рассматривать доходы мужа - если стаж на последнем месте не менее 6 мес. В вашем случае его доходы не будут браться в расчет, вам тогда можно привлечь в созаемщики других людей, этого никто не запрещает. И вы будете выступать титульным заемщиком. В постановлении УР http://www.minstroy.ru/directi...y/obzor_program , что ЧЛЕН МОЛОДОЙ СЕМЬИ (в данном случае вы тоже им являетесь) должен иметь обязательства перед банком. И не важно что муж писал заявление в Администрацию.
А вообще я бы на вашем месте сходила пока на консультацию в банк к опытному кред инспектору -там вам должны все подробно объяснить.
quote:
Originally posted by tanni08:
в банк к опытному кред инспектору -там вам должны все подробно объяснить.
а где найти опытного. в какой банк лучще обратиться? где сидят адекватные люди?
у всех ли все в порядке с расчетом платежей в Ижкомбанке? я например не могу понять, почему у меня не 5% а 6% (1% какой-то страховки на квартиру, которой еще нет - как такое может быть?). у всех ли страховка и можно ли от нее отказаться?
потом бюджет получается у меня платит не 7.5% а 6 с копейками - кто-нибудь считал у себя? и при этом уплата из бюджета получается больше, чем администрация прописала в письме о компенсации. вапще нормальны такие нестыковки? и насчет брокерских услуг все-таки законно ли это?
и еще здесь кто-то писал про то, что можно взять до окончания строительства отсрочку платежа. в банке впервые об этом слышат, что и следовало ожидать, хотя я точно слышала
Мы оформляли на Ленина 152 около Рембыттехники, вполне адекватный инспектор. Можно на КРАСНУЮ - там центральное отделение. А вообще не понравится в одном отделении - сходите в другое. И вообще, у них в разных отделениях свои правила - поэтому лучше в нескольких местах проконсультироваться.
В нашем случае заявление в Администрацию писали от моего лица, основной созаемщик я, и остальные созаемщики- это моя мама и муж, но муж с нулевым доходом. Есть другой случай, на учет семья встала от лица жены, она в декрете, основной созаемщик муж, хотя работает он совсем не в бюждежнотй сфере и жена с сдоходом ежемесячного пособия по уходу за ребенком! все норм, вязли они кредит по мс!
подаем документы на МС, скажите если предоставить договор найма (чтоб точно дали МС), администрация будет проверять выезжать на съемную квартиру или нет
Мы даже и договор не предоставляли, просто в заявлении написали, что квартиру снимаем и всё.
а я даже не писала и этого. им же важно, сколько по квадратам по прописке получается - а где живешь не интересует
скажите как нибудь проверяют квадраты по прописке? квадратов многовато в частном секторе, но есть возможность в справке указать меньше, прокатит?
не знаю, прокатит ли. Если вы прописаны в частном доме, то у вас потребуют домовую книгу, технический паспорт дома, где нарисованы и указаны все квадраты и свидетельство о собственности этого дома того, кому он принадлежит. Это я по собственному опыту, так как мы сами в частном доме прописаны и с нас это все потребовали
Возник вот какой вопрос к более осведомленным участникам форума - среди домов, по которым заключены договора с Минстроем УР, и в которых есть еще свободные квартиры по "молодой семье", неужели осталось только "Полесье - 6 и 8" (два дома)?
Что по поводу следующих домов(?):
- ООО <ТИТАН-Инвестрой>, дом по ул. Автозаводская ЖК <Восход>, срок сдачи 3 кв. 2013 года;
- ООО <АСПЭК-Домстрой>, дом 8-2б Восточного района, срок сдачи 3 квартал 2013г.;
- ООО <УралДомСтрой>, 5 секция жилого дома по ул. Клубная, срок сдачи 4 кв. 2012 года;
- ООО <Комплекс Строй>, ул. Т. Барамзиной, ЖК <Италмас>, срок сдачи 4 квартал 2013г..
Неужели в этих домах совсем ничего из квартир для молодых семей не осталось, кто-то узнавал?
только полесье.и там уж небольно много осталось.а на их сайте наличие свободных квартир не соответствует действительности.вчера были у них в офисе
Да остались только Полесье, но еще может будет дом от Аспек дом строй ,но когда неизвестно все зависит от Волкова
Кто нибудь слышал о программе "жилище", как она работает?
Вопрос уже задовала, придумала варианn выхода из ситуации хочу обсудить
ситуация:
хотели взять ипотеку сразу после полуения МС, а позже узнали, что банки преостановили выдачу ипотеки по МС до сентября, а мужу предлагают с сентября перейти на др. работу и получается что в глазах банка муж не платежеспособен, а с зп 15000
нужно много созаемщиков.
я вот думаю, если подать заявку сейчас (пока муж не уволился) на обычную ипотеку, получить одобрение, а в сентябре если откроют выдачу кредитов по МС донести в банк сертификат как вы бумаете банк пересчитает %ставку?
после одобрения кредита банк ведь не запросит справку о з/п
quote:
Originally posted by NIRKA:
я вот думаю, если подать заявку сейчас (пока муж не уволился) на обычную ипотеку, получить одобрение, а в сентябре если откроют выдачу кредитов по МС донести в банк сертификат как вы бумаете банк пересчитает %ставку?
после одобрения кредита банк ведь не запросит справку о з/п
так не получится. банку нужны свежие справки - это раз. и если вы подадите на обычную ипотеку - то обычную и получите) по каждому случаю отдельно же решения принимают. сходите в банк спросите лучше
может вопрос не по теме, но я не могу найти нужную.
что вы знаете о ЗАО <Ресурс> - общестроительные работы по возведению зданий. В настоящее время запущен проект, по которому <Ресурс> выполняет функции заказчика в строительстве современного многоквартирного жилого комплекса <Гармония> на ул. Курортная.http://resurs18.ru/content/about/
впервые слышу об этой фирме
фирм много - про все и не услышишь
quote:
нужно много созаемщиков.
смотря ведь какую сумму хотите, выберите у кого из ваших родителей побольше доход и помоложе возрастом. уж они-то вам не откажут помочь.
скажите удобрят льготную ипотеку если регистрация брака в середине августа будет, да и прописались по другому адресу недавно?
так пробуйте, что стоит попробовать)) может Удобрят)
когда возобновят программу?
программа заморожена до 1 сентября 2012 года.
quote:
Originally posted by Flicker:
скажите много кому отказали в мс, причины говорят?
Скажите пожалуйста, будет ли считаться умышленным ухудшением жилищных условий если: сам прописан был в томской области, в конце июля прописываюсь в ижевске(возможно сделаю договор найма, в середине августа регистрация брака и прописываю к себе жену. норм? Или лучше прописать ее до регистрации брака - одновременно?
если есть 1 квартира общ. пл.34 кв.м прописаны я, 2 детей. Муж прописан в квартире матери и имеет 1\3 доли получаеться 22 кв м. Нам необходимо отказаться от доли прописатся в 1 кв, тогда на 34 кв.м будут прописанв 4 человека, мы можем подать заявление на участие в программе МС? Можно ли будет взять 2 кв в строищемся доме не продавая 1 комнатную?
Магвайчик, не продавать можно, и 2ку взять можно, с 2мя детьми можно даже 3ку.., а 1ка у вас в собственности или вы только прописаны? если прописанны, то можно переписаться всем к мужу, так проще..., чем отказываться от доли...
квартира в собственности 1комнатная мне тут сказали что если есть собственность то нам нельзя учавствовать в программе? так ли это?
quote:
Originally posted by Магвайчик:
квартира в собственности 1комнатная мне тут сказали что если есть собственность то нам нельзя учавствовать в программе? так ли это?
можно, если у вас на каждого члена семьи приходится меньше 14 кв.м.
спасибо всем за ответы.Будем ждать сентября, вдруг программу продолжат. Документы можно сейчас подать в администрацию или только когда программа возобновиться?
отказываться от доли это долго и муторно, можно еще вариант расмотреть с пропиской или в квартиру или на долю мужа, близкого родственника, такие как мамы, папы, братья, сестры(родные естественно), тогда у вас квадратура пройдет.
можно сейчас, только они дальше администрации сейчас не уйдут.
Магвайчик,
"условием постановки на учет для получения компенсации процентной ставки является обеспеченность общей площадью жилого помещения на одного члена молодой семьи не более 14 квадратных метров". У вас получается: (22+34)/4=14. Все же посчитайте точно, больше или меньше получается с учетом точной площади. Может вам и не надо никаких манипуляций с долями делать? А еще лучше сходить на консультацию в Администрацию своего района - я слышала, что в некоторых районах эту норму округляют до целых. Например, 14,2м - до 14м и ставят на учет.
А подскажите и мне пожалуйста кто-нибудь: 1,5 года назад оформила ипотеку, прописаны вдвоем с ребенком в двушке, я являюсь собственником, ипотека конечно же еще не выплачена.Но по моей ипотеке %% бешенные, поэтому хочу перекредитоваться по МС. Если программу все-таки возобновят, как мне лучше поступить: продать квартиру заранее или прописать родственников, чтобы пройти по метражу?
quote:
Originally posted by Natka79:
продать квартиру заранее или прописать родственников, чтобы пройти по метражу?
Продать, а где жить? И где гарантии что вам дадут льготную ипотеку? Второй вариант лучше)
quote:
хочу перекредитоваться по МС
эту же квартиру не получится. т.к. по МС только определенные дома идут.
если только имеющуюся продать, ипотеку за счет этого погасить. взять другую квартиру по МС, где-то жить пока дом будут строить и платить все это время уже за новую квартиру.
т.е. прописываете родственников (если банк еще разрешит, в котором ипотека). подаете бумаги на программу, если одобряют все. то быстренько продаете старую квартиру, гасите ипотеку и берете новую ипотеку на квартиру в доме по МС.
но повторюсь, подумайте где будете жить года 1,5-2 пока будут строить вам квартиру по МС.
да, еще, на семью из двух человек дадут однокомнатную. если захотите 2-х, то первым взносом надо будет разницу в квадратах оплатить (площадь понравившейся квартиры - 36 м2 (норма на двоих) и умножайте на цену 1 кв.м.) вот это и будет ваш первый взнос
Дома Полесье-6(47) и Полесье-8(48а) компании Комос-Строй аккредитованы Сбербанком России (ОАО). УРААА!!!
А теперь вопрос: на заключение договора с застройщиком обоим супругам надо обязательно присутствовать?
НУ Наконец-то а то как то жим - жим :-)надеюсь дальше будет нормуль а не как с аккредитацией )
Вот это радостная новость! сначала наверно будут заключать договоры ДУ с теми у кого срок кредитной заявки истекает
yuliya2088, если вы откажетесь от доли, то можете не присутствовать, а так все дольщики должны быть.
quote:
yuliya2088, если вы откажетесь от доли
А как лучше: на обоих оформить или на одного?
quote:
А как лучше: на обоих оформить или на одного?
смотря чего вы хотите...
мы исходили, из возврата налога, поэтому оформили 99/1.
на одного я не знаю, можно ли оформить, может кто боллее в теме, подскажет, но я так понимаю, что в каких то долях все равно быть должно.
Юристы у меня на работе говорят, что хоть в каких долях оформляй, то что куплено в браке, при разводе делиться пополам, кто то в соседних ветках обсуждали, что если вы сами доли поделили, то при разделе трудно будет оспорить...так что вот вам пища для размышлений)))
по этой программе супруги являются созаемщиками, обязательно в ДДУ прописываются доли для обоих, мы тоже сделали 99/1. Только предупреждайте сразу менеджеров из Комоса, нам прописали 50/50, пришлось переделывать.
Хорошая новость,друзья!
25.07.2012, Ср
Минстроем УР в рамках реализации программы Президента Удмуртской Республики А.А. Волкова <Жильё для молодых семей>, в связи с заключением Соглашений о сотрудничестве с ООО <Смальта> на 336 квартир в жилых домах ЖК <Полесье> п. Октябрьский Завьяловского района, рекомендовано Администрации муниципального образования "город Ижевск" направить 200 молодых семей в кредитные организации (Сбербанк, Ижкомбанк) для проверки их платежеспособности и принятия решения о выдаче жилищного кредита с компенсацией процентной ставки.
http://minstroy.ru/node/1412
Через год(в 2013 году) хотим брать кредит на жилье в новостройке, работает ли МС сейчас под 5%? Может куда то в очередь встать записаться или как действовать куда идти подскажите пожалуйста. Спасибо заранее.
вопрос для тех кто уже все оформил,собираюсь в администрацию с письмом из сбербанка чтобы получитьраспоряжение какие доки или справки попросят? и долго они это распоряжение стряпают? (администрация устиновского района)кто что знает напишите а то по мелочам неохота по 10раз бегать когда можно заранее все приготовить заранее все спасибо
quote:
Юристы у меня на работе говорят, что хоть в каких долях оформляй, то что куплено в браке, при разводе делиться пополам, кто то в соседних ветках обсуждали, что если вы сами доли поделили, то при разделе трудно будет оспорить...так что вот вам пища для размышлений
вобщем тут так - все, что в браке приобрели, будет при разводе пополам делиться, хоть какие вы доли сделайте. делают 99/1 чтобы вычет получил 1 (у кого зпл больше), а второй супруг сохранил это право на будущее (мало ли еще что купите). если сделать 50/50, то вычет получится только в пределах своей доли. т.е. оба супруга получается используют свое право на вычет, ну или много недополучите (можно с 2-х млн вернуть, а 50% будет к примеру 800 тыс)
что касаемо, если при разводе не хотите делить поровну, то тут нужен брачный договор. только вот с ипотечными квартирами сложно, надо чтоб банк дал разрешение на ваш вариант раздела имущества при разводе. возможно, получится написать в бр.договоре только так - квартира делится в таких-то долях, но только после полного погашение ипотеки. т.е. разводитесь к примеру, продолжаете выплачивать ипотеку. как выплатите, уже сможете поделить как прописали в бр.договоре.
У созаемщика тоже стаж работы на последнем месте должен быть не менее 6 мес.? Узнала, что жена брата оказывается только 4 мес. работает
а так все остальное идеальноесли зп высокая то можно и за 4 месяца. просто рассчитают среднюю зп не за 6, а за 4
quote:
Originally posted by Marina LIVE:
если зп высокая то можно и за 4 месяца. просто рассчитают среднюю зп не за 6, а за 4
а мне сказали что в расчет платежеспособности зп у кого стаж меньше 6 м брать не будут вообще
ну не знаю, может что поменялось, или в разных филиалах как всегда разное говорят
то есть если в расчет брать не будут, то зарплата другого супруга должна все покрывать, и прожиточный минимум, и ипотеку?
quote:
Originally posted by maria813:
а мне сказали что в расчет платежеспособности зп у кого стаж меньше 6 м брать не будут вообще
Именно так и действуют- меня в расчет не брали
quote:
Originally posted by rytuf09:
Возник вот какой вопрос к более осведомленным участникам форума - среди домов, по которым заключены договора с Минстроем УР, и в которых есть еще свободные квартиры по "молодой семье", неужели осталось только "Полесье - 6 и 8" (два дома)?Что по поводу следующих домов(?):
- ООО <ТИТАН-Инвестрой>, дом по ул. Автозаводская ЖК <Восход>, срок сдачи 3 кв. 2013 года;
- ООО <АСПЭК-Домстрой>, дом 8-2б Восточного района, срок сдачи 3 квартал 2013г.;
- ООО <УралДомСтрой>, 5 секция жилого дома по ул. Клубная, срок сдачи 4 кв. 2012 года;
- ООО <Комплекс Строй>, ул. Т. Барамзиной, ЖК <Италмас>, срок сдачи 4 квартал 2013г..Неужели в этих домах совсем ничего из квартир для молодых семей не осталось, кто-то узнавал?
Да я вообще в шоку, сначала открыли программу, а потом решили закрыть. С чего бы это, что у нас молодежи слишком много или наоборот мало. Моя знакомая с мужем слава богу успели еще по программе жилье молодым приобрести на автозаводе. Там было 70 кв для молодых, сейчас только не по программе можно приобрести. Если хотите, то тут инфа есть http://www.titancompany.ru/rea...ws/news_86.html
реклама что ли пошла?
а почему осталось только Полесье, если например на сайте АССО-СТРОЯ в одном из предстоящих домов указано, что 138 квартир будет реализовываться по МС? Кто-нибудь в курсе почему и откуда такая инфа, что квартиры остались только в Полесье?
мы звонили по всем застройщикам еще в начале июня и нам сказали квартир нет и строить ничего не будут больше. один комос сказал приходите бронируйте
только что позвонила, сказали все квартиры по программе уже реализованы.... интересно получается, строительство начинается в июле 2012 года, с июня программа приостановлена до сентября, каким образом квартиры разошлись??? наверное это риторический вопрос.... отзовитесь, пожалуйста, те, кто приобрел квартиру по программе в Италмасе в доме N3г Очень хочется знать, достоверная ли инфа...
в 3Г бронировали, если не ошибаюсь, ещё в марте или апреле. Вам сюда, здесь отдельная тема по этому дому https://izhevsk.ru/forummessage/39/2546252.html
quote:
только что позвонила, сказали все квартиры по программе уже реализованы.... интересно получается, строительство начинается в июле 2012 года, с июня программа приостановлена до сентября, каким образом квартиры разошлись??? наверное это риторический вопрос.... отзовитесь, пожалуйста, те, кто приобрел квартиру по программе в Италмасе в доме N3г Очень хочется знать, достоверная ли инфа...
почитайте несколько предыдущих страниц темы. квартиры в более привлекательных районах расходятся меньше чем за день. все 138 квартир в Италмасе 3г были забронированы еще в марте. на сайте информацию пока не обновили