quote:
Originally posted by anastyk:
Будьте добры кто владеет полной информацией ответьте-какие дома ,у какого застройщика и где именно участвовали в программе молодая семья,даже если там уже нет квартир
http://www.minstroy.ru/node/1231
если вам нужны данные за прошлые года, эта инфа на сайте минстроя тоже есть
в комосе сказали что сейчас проходят аккредитацию. кто знает сколько эта процедура занимает времени? сколько еще ждать чтоб уже заключить договор? просто в августе надо уезжать и билеты куплены, что теперь делать не знаю.
мне сказали что через недели две
Подскажите плиз какие документы нужно в сбербанк предоставлять на рассмотрение кредита???
quote:
Подскажите плиз какие документы нужно в сбербанк предоставлять на рассмотрение кредита???
Трудовые книжки (заверенные копии) заемщиков и поручителей, справки 2-НДФЛ (если зарплата не через СБ) за полгода заемщиков и поручителей (либо N зарплатных карт СБ), свид. о браке, о рождении детей, паспорта, военный билет (муж. до 27 лет), письмо от Администрации, свид. о рождении, если поручитель - кто-то из родителей молодой семьи, заполненная заявка на ипотеку, вроде все, поправьте, если что-то забыла.
quote:
Originally posted by maria813:
мне сказали что через недели две
Они месяц назад говорили что через 2 недели
мне тоже говорили что на этой неделе договор заключать, а в начале июля уже платить. сегодня звонили они сказали что сами позвонят и нам не обязательно звонить, но если уж хотите, то позвоните на следующей неделе.
А нам ответили что только отдали документы в сбер на акредитацию и что позвонят сами
Нам тоже сказали сами позвоним можете не переживать...
значит никто не знает сколько это занимает времени((((
yuliya2088, спасибо вам...
Скажите, пожалуйста, при бронировании квартиры у застройщика обязательно обоим заемщикам присутствовать? Нам ипотеку одобрили
чуть с ума не сошла от волненияyuliya2088, поздравляю!
quote:
Скажите, пожалуйста, при бронировании квартиры у застройщика обязательно обоим заемщикам присутствовать? Нам ипотеку одобрили чуть с ума не сошла от волнения
Нет, не обязательно))) Главное чтобы разрешение администрации и банка было на руках!
Какой дом в полесье лучше выбрать? 6 или 8? Маюсь который час
Смотря какие этажи остались и какой вы хотите? И какая сторона западная или восточная?
Лучше всего сьездить на местность - поглядите, оцените расстояние до других домов и сразу поймете какой дом для вас лучше.
quote:
Originally posted by yuliya2088:
Какой дом в полесье лучше выбрать? 6 или 8?
для меня при выборе дома было важно следующее: этажность (чем ниже тем лучше), окна во двор (ребенка смотреть удобно) и сторона света. Мы выбрали 4 этаж, окна на восток и во двор, дом 6
Спасибо всем. Только из Комоса. Выбрали Полесье-6, 4 этаж, окна на запад, крайняя квартира
Огромное спасибо этому форуму, здесь зачастую инфы было больше, чем в официальных источниках и организациях. Урааааа quote:
Originally posted by yuliya2088:
Спасибо всем.
а какой номер квартиры у вас? может мы соседи по площадке?
quote:
а какой номер квартиры у вас? может мы соседи по площадке?
У нас 1 подъезд, 26 квартира
а мы в 3ем, здесь кто-то хотел открыть отдельную тему по Полесью 6 и 8. Открыли?
Увидеть бы фотки Полесья 5. Давно там не был
quote:
У нас 1 подъезд, 26 квартира
У нас тоже 1 подъезд в Полесье-6, квартира 62,на 8 этаже)))Полесье-6 ближе к остановке, мы поэтому его выбрали)))
на сайте комоса июньские фотки выложены
Интересно, а можно бронь поменять (в смысле квартиру), бронировала без мужа
вдруг не понравится...quote:
а мы в 3ем, здесь кто-то хотел открыть отдельную тему по Полесью 6 и 8. Открыли?
Можно на этом сайте создать http://moydom.3dn.ru/forum/35
Там все дома Полесья
Подскажите, пожалуйста, поручитель один только может быть или два допустимо? Просто в банке сказали, что у поручителя з/п должна быть чуть больше ежемесячных платежей по кредиту, а у родителей у всех з/п минималка(( Были у кого-то такие ситуации или нет?
quote:
ZvEzDa109
Поручитель - нужен только один, и его зарплата не важна - главное, чтобы с кредитной историей у него было все в порядке. Доход поручителя в расчетах не учитывается, у нас, например, поручитель получает меньше, чем ежемесячный платеж по ипотеке. Ну и возраст поручителя должен быть такой, чтобы хватило расплатиться по ипотеке до 75 лет. Если вам такое говорит кредитный инспектор - меняйте его или отделение Сбера, благо их полно, и правила у каждого свои.
А еще недавно узнала, что по МС поручитель проходит без обеспечения (кажется так называется), т е если поручитель сам захочет взять какой-либо кредит, его поручительство не будет учитываться.
quote:
Originally posted by ZvEzDa109:
а у родителей у всех з/п минималка(( Были у кого-то такие ситуации или нет?
у нас поручитель пенсионер - пенсия меньше ежемесячного платежа
Правда?! Так хорошо! Ато мы так расстроились
я ходила на консультацию в сбер на Красной, там мне сказали, что зп поручителя не важно какая, хоть минималка.
нам говорили в сбере что зп поручителя должна покрывать только % по кредиту, так что и минималка сойдет наверно.
подскажите можно брать родителей в созаемщики им 48-50 лет?
можно,у нас отец в поручителях ему 53
кто знает нет ли в комосе изменений с квартирами для МС?
У нас мама поручитель она на пенсии
"28 июня депутаты Государственного Совета УР Андрей Шутов и Андрей Осколков направили обращение прокурору Удмуртской республики Сергею Панову с просьбой провести проверку и принять меры по фактам незаконных решений сотрудниками органов внутренних дел и совершения ими незаконных действий в отношении предприятий, связанных с группой компаний <КОМОС ГРУПП>. В обращении содержатся факты, полностью подтверждающие заявления, сделанные депутатами на пресс-конференции 27 июня, сообщается на официальном сайте группы компаний <КОМОС ГРУПП>.
В нем, в частности, говорится: <Последние события считаем организованной, тщательно спланированной акцией, направленной на получение контроля над предприятиями, связанными с группой компаний <КОМОС ГРУПП>.... Явная взаимосвязь, согласованный характер проводимых правоохранительными органами мероприятий, общая конечная направленность действий сотрудников полиции не позволяют сомневаться в том, что связанные с <КОМОС ГРУПП> организации сегодня являются предметом крупного <заказа> со стороны, из-за пределов нашего региона и с вовлечением федеральных силовых структур в операцию по рейдерскому захвату предприятий крупного бизнеса Удмуртской Республики>.
Деловой репутации <КОМОС ГРУПП> умышленной широкой оглаской действий правоохранительных органов нанесен серьезный ущерб. Из-за того, что в процессе обыска изъято огромное количество документов, в так же штампы, печати, носители информации, используемые ежедневно, работа предприятий оказалась частично парализована. Практически остановлена деятельность компании <ИММО Проджектс Групп>, изъяты договоры с застройщиками, и арендаторами земельных участков. В связи с этим под угрозой оказались работа на таких социальных объектах, как строительство жилого дома в рамках реализации программы <Обеспечение жильем молодых семей>
Что-то я начинаю переживать за наши дома в Полесье!
Будем надеяться что Волков следит за ситуацией и на позволит прикрыть строительство
Блин, начинается
только обрадовались, что все хорошо складываетсяquote:
Originally posted by Lisa-26:
можно,у нас отец в поручителях ему 53
человек про созаёмщиков спрашивает, а вы про поручителя отвечаете) созаемщик и поручитель это разные понятия. у меня отец 59 лет тоже поручитель, но в созаемщики ни его ни маму не взяли - тока если до пенсии, но это очень маленький срок. у созаемщика смотрят на зарплату, у поручителя нет
Упс поручителя с созаемщиком перепутала...Хотя у меня подруга по МС в Полесье 5 взяла квартиру,у нее в созаемщики взяли маму ей 9 лет до пенсии.В банке сказали что скорее всего ей одобрят только на 9 лет,но предложили попробовать в их банковской программе поставить галочку не учитывать возраст созаемщика,на авось прокатит не прокатит у службы безопасности...и ведь прокатило одобрили на 20 лет.Кредит она брала в сбере с первоночалкой 10%.
нам тоже так предлагали на красной(не учитывать возраст), но когда пришла подавать - сказали, что не может такого быть и я не могла вам такого сказать
и вообще сказали у нас щас учеба, идите лучше в другое отделение - у нас долго рассматривать будут. короче много нюансов всяких - на пушкинской в ипотечном центре объяснили, что мой отец может быть только поручителем. все равно не одобрили - в итоге получила кредит в ижкомбанке кто в курсе как обстоят у комоса дела с квартирами для МС?
quote:
Originally posted by merzavchik:
кто в курсе как обстоят у комоса дела с квартирами для МС?
если вы спрашиваете про свободные квартиры, то он еще есть
Здравствуйте,вопрос к тем кто уже оформил квартиру по программе, мы оформили через мою работу, год уже платим ипотеку, сейчас я думаю устроится на другую работу, не повлияет ли это на оплату ипотеки (не снимут ли нас с программы?) спбо
quote:
не повлияет ли это на оплату ипотеки (не снимут ли нас с программы?) спбо
нет не снимут, не беспокойтесь
quote:
не повлияет ли это на оплату ипотеки (не снимут ли нас с программы?) спбо
нет не снимут, не беспокойтесь
Уже месяц прошел, когда полесье оформлять будут и будут ли вообще в связи с сложившейся ситуацией с Комосом!?
quote:
Originally posted by h2:
Уже месяц прошел, когда полесье оформлять будут и будут ли вообще в связи с сложившейся ситуацией с Комосом!?
вчера звонила, сказали что обещают аккредитацию на этой неделе, но их слушать то...месяц назад говорили через две недели договор. будем надеяться что в этот раз точно будет так как говорят!
а подскажите, пожалуйста, если жена прописана в индустриальном районе Ижевска, муж в Вавожском, а по молодой семье подходим по его месту работы, то в администрацию какого района нам обращаться? звонили вчера в индустриальный - никто не берет трубку
а где муж работает - в тот район и обращайтесь)
Урра!!!
04.07.2012 Вниманию участников программы "Молодая семья": дома Полесье-6 и Полесье-8 аккредитованы АКБ Ижкомбанк (ОАО). Участников программы, оформляющих кредит в этом банке, просим подойти для заключения договоров долевого участия. http://komos-stroy.ru/news/4870/
quote:
Originally posted by Marina LIVE:
Marina LIVE
Спасибо, я так и думала, но решила спросить на всякий случай
Да уж, Ижкомбанк просит 50% первоначального взноса, если учесть что стоимость 1к квартиры около 1 млн 200 тыс, то это надо заплатить 600 тыс первоначального взноса о_О
прикольно так программа заканчивается. 50% взноса - щас сразу половина МС отсеится..хорошо они все продумали
в программе "молодая семья" только бюджетники участвуют?
Поздравляем на счет акредитации в Ижкомбанке а кто нибудь знает когда Сбербанк акредитует?
quote:
Originally posted by Barsena:
Поздравляем на счет акредитации в Ижкомбанке а кто нибудь знает когда Сбербанк акредитует?
звонила в комос, сказали на этой неделе ждут
quote:
в программе "молодая семья" только бюджетники участвуют?
Здесь http://www.izh.ru/izh/info/35206.html Читайте по ссылке "Перечень категорий граждан, имеющих право на получение компенсации процентной ставки", там полный список
подошел сегодня в комос, там проверили еще раз документы которые сдавали месяц назад и сказали что завтра пакет документов отправляется в ижкомбанк, там будет заключаться договор кредита где то неделю и документы вернутся обратно к ним. вот тогда и будет составятся договор долевого участия.
Скажите пожалуйста реально ли взять ипотеку по программе молодая семья, как оценивают? По телефону сказали чтоб попасть в программу нужно проживать на площади не более 14 квадратов на человека, верно ли? в документах я ничего не нашел, и как смотрят на то, что недавно расписались?
quote:
Скажите пожалуйста реально ли взять ипотеку по программе молодая семья, как оценивают? По телефону сказали чтоб попасть в программу нужно проживать на площади не более 14 квадратов на человека, верно ли? в документах я ничего не нашел, и как смотрят на то, что недавно расписались?
По поводу квадратуры 14 кв.м. на человека - верно. Чем меньше в собсвенности, чем меньше кв.м. на человека, тем лучше и шансы увеличиваются. На продолжительность брака внимания не обращают вообще.
quote:
Originally posted by yuliya2088:
На продолжительность брака внимания не обращают вообще.
Если прописаться допустим у знакомых в общежитии 11 кв.м. на троих, никаких подозрений не возникнут? И сколько ждать одобрения или не одобрения?
quote:
Если прописаться допустим у знакомых в общежитии 11 кв.м. на троих, никаких подозрений не возникнут? И сколько ждать одобрения или не одобрения?
Это очень сложный вопрос, могут заподозрить намеренное ухудшение условий (хотя доказать это очень сложно и не принять документы, я думаю, они у вас не имеют права), например, если вы жили на больших площадях в Ижевске и вдруг все разом переписались на новую малую площадь. Я мужа из Кировской обл. прописала у себя, у меня в Администрации спрашивали, типа специально прописали, чтобы в программу попасть, я ответила, что муж переехал в Ижевск, поэтому прописали после свадьбы, т.е. отмаз был приготовлен нами заранее
А по поводу рассмотрения у нас было так: подали документы, через неделю сказали перезвонить, узнать, готовы или нет, мы позвонили, нам сказали, что все готово, приходите, забирайте. А так, регламентированный срок рассмотрения комиссией - 20 дней (сказали в Администрации Перв. района).
quote:
Originally posted by yuliya2088:
что муж переехал в Ижевск, поэтому прописали после свадьбы
Как сразу после свадьбы пошли? Мы через месяц регистрируем брак в загсе и также через месяц прописываемся в ижевске, жена с удмуртии, я с Томска. Работаю в Ижевске. Или лучше не так сразу идти? Еще справки с предыдущего места жительства надо?
Flicker, если у Вас еще есть что-то в собственности (не обязательно быть там прописанным), то это тоже будет учитываться. С предыдущего места жительства тоже придется справки собирать из БТИ.
quote:
Как сразу после свадьбы пошли?
С предыдущего места жительства (Томск) потребуют справку из БТИ и справку из Регпалаты. После свадьбы прописали мужа чуть ли не на след. день, потом сразу же как только собрали все справки подавали доки в Администрацию, не хотели медлить, боясь не успеть и хорошо, потому что успели
quote:
Если прописаться допустим у знакомых в общежитии 11 кв.м. на троих, никаких подозрений не возникнут? И сколько ждать одобрения или не одобрения?
#7145 IP
P.M. Ц
вас так точно не пропустят, прописать и прописаться вы можете только у близких родственников (т.е. у жены, мужа, прописать детей и близких родственников, таких как родители жены и мужа), все остальные варианты будут расценены как намеренное ухудшение жилищных условий.
А вот интерестно у нас в комосе забрали письмо из банка,правильно ли это? Понадобится ли сечас нам оно где нибудь?
quote:
Originally posted by Mangust:
все остальные варианты будут расценены как намеренное ухудшение жилищных условий.
а как то что живем вдвоем в ижевске, снимаем жилье, здесь и хотим прописаться, где-то жить то я должен, точно не получится?
при рассмотрении жилищных условий смотрят значит не только прописку, но и что в собственности значит...
quote:
Originally posted by Flicker:
а как то что живем вдвоем в ижевске, снимаем жилье, здесь и хотим прописаться, где-то жить то я должен, точно не получится?
конечно в первую очередь смотрят, что у вас в собственности. а по прописке не должно быть более 14 м на каждого. прописка может быть где угодно. я вот прописана у "гражданского" мужа, он мне не родственник же) но при этом конечно у меня никогда не было ничего в собственности.
quote:
Originally posted by Marina LIVE:
конечно в первую очередь смотрят, что у вас в собственности. а по прописке не должно быть более 14 м на каждого. прописка может быть где угодно.
да, прописка должна быть в Удмуртии и менее 14 кв.м, это все будет, но только там где снимаю жилье, в собственности ничего нету. Как на это будет смотреть администрация?
дак это нормально! у вас в Ижевске нет собственности или вообще нигде?
quote:
Originally posted by Marina LIVE:
у вас в Ижевске нет собственности или вообще нигде?
Собственности своей нет нигде, только у родителей(мои в томске, ее в удмуртии)
а у жены тоже нет собственности? так пробуйте тогда, если по работе проходите. главно чтоб потом еще банк одобрил кредит - справки 2ндфл нужны будут
quote:
Originally posted by Marina LIVE:
а у жены тоже нет собственности?
По работе прохожу, справки с работы будут, морально готов к ипотеке, думаю причин отказа от банков нет, у жены ничего в собственности нет, регистрация брака через месяц, потом хотели поменять ее паспорт и идти в администрацию, сейчас и получается весь вопрос в прописке и в 14 кв.м., у родителей ее не могу прописаться, там площадь больше(свой дом в деревне), да и жить там не могу, далеко от города. По этому хотим вдвоем прописаться там где сейчас снимаем.
quote:
да и жить там не могу
так-то вы и не обязаны жить там, где прописаны) думаю вполне логично будет, если вы прописались в комнатке этой, чтоб была прописка ижевская, потом поженились и жену к себе вписали.
У меня еще такой вопрос возник. Брат с женой тоже собирают доки для МС, жена оказалась беременна
, к моменту возобновления программы (осень) как раз будет около 4-5 мес. Стоит ли претендовать на 2-комн. квартиру, если общий доход примерно 25 тыс. руб. в месяц на руки или не одобрят с таким доходом, если расчитывать уже на 3-х членов семьи? Подскажите те, кто взял 2-ку лет на 20, по сколько в месяц плата примерно? Спасибо огромное, очень хочу им помочь хотя я склоняюсь к тому, что на 2-ку им не одобрят, з/платы не хватитquote:
Originally posted by Flicker:По работе прохожу, справки с работы будут, морально готов к ипотеке, думаю причин отказа от банков нет, у жены ничего в собственности нет, регистрация брака через месяц, потом хотели поменять ее паспорт и идти в администрацию, сейчас и получается весь вопрос в прописке и в 14 кв.м., у родителей ее не могу прописаться, там площадь больше(свой дом в деревне), да и жить там не могу, далеко от города. По этому хотим вдвоем прописаться там где сейчас снимаем.
у вас все нормально выходит)) главное успеть поучаствовать в программе
quote:
Originally posted by yuliya2088:
У меня еще такой вопрос возник. Брат с женой тоже собирают доки для МС, жена оказалась беременна
конечно лучше двушку) просто надо либо еще на работу устроиться, чтобы по доходам больше было, либо найти созаемщика хорошего
quote:
конечно лучше двушку) просто надо либо еще на работу устроиться, чтобы по доходам больше было, либо найти созаемщика хорошего
Да, хорошо бы. Тогда еще вопрос про созаемщика. У нас папа очень хороший доход получает (зарплата, пенсия по выслуге), он у нас с мужем поручитель. Можно ли его к брату созаемщиком еще? Папе 54 года (как поручителя нам с ним разрешили максимум на 19 лет ипотеку)
Кто уже полностью оформил квартиру может написать весь процесс хождения документов начиная от заключения договора с застройщиком и есть ли какие то сроки. А то созаемщик на юга собрался а комос что то тормозит.Заранее спс
Мне тоже интересно сколько это занимает времени. Те кто знают напишите пожалуйста.
yuliya2088, предлагаю вашему брату следующую хитрость, которая уже была как то описана выше: жена пока не говорит о своей беременности и они подают доки в Администрацию и в сентябре в банк. Там им считают максимальную сумму кредита исходя из двух членов семьи. Получается около 10-12 тыс максимум они могут платить по ипотеке. Из расчета кредитного калькулятора получается за двушку по 11 тыс ежемесячный платеж если на 20 лет или 9 тыс - на 30 лет(это при условии что они первоначалку вносят 10%). При этом банку не важно какую квартиру они выбирают - двушку или однушку, они только сумму смотрят. Далее после одобрения банка они выбирают квартиру и когда заключают ДДУ и идут в администрацию за распоряжением о компенсации несут с собой справку о беременности(дается в 28 недель), тогда они уже имеют право претендовать на двушку.
quote:
Кто уже полностью оформил квартиру может написать весь процесс хождения документов начиная от заключения договора с застройщиком и есть ли какие то сроки. А то созаемщик на юга собрался а комос что то тормозит.Заранее спс
От момента заключения договора с застройщиком до перечисления кредитных средств застройщику дается 45 дней.
quote:
Originally posted by Marina LIVE:
главное успеть поучаствовать в программе
Когда заканчивается7
quote:
Originally posted by yuliya2088:
У меня еще такой вопрос возник. Брат с женой тоже собирают доки для МС, жена оказалась беременна
Если у них нет больше никаких кредитов, то теоретически на выплату ипотеки у них остается 9 тысяч.
Если платеж будет тысяч 9, то сумма кредита соответственно 1360 тыс. Это всё легко посчитать на любом кредитном\ипотечном калькуляторе.
И здесь уже соответственно, либо двушка нужна небольшой площади, либо первый взнос поболее 10%. Хотя, при цене 33 тыс за кв. даже двушка площадью 48 кв.м. получается почти 1600 тыс. В любом случае, нужно больше 10% первоначально.
Мы брали в кредит 1700 тыс. на 20 лет. Общая з/п на 3 человек была примерно тыс. 30. Платим по 11200. Изначально одобрили 1800 тыс. (мы столько просили на всякий случай ) Наш инспектор говорил, что теоретически даже больше можно было, но практически не нужно.
quote:
От момента заключения договора с застройщиком до перечисления кредитных средств застройщику дается 45 дней.
Просто интересно в какие инстанции и в какой последовательности нужно будет ходить чтоб не облажаться
quote:
От момента заключения договора с застройщиком до перечисления кредитных средств застройщику дается 45 дней.
Просто интересно в какие инстанции и в какой последовательности нужно будет ходить чтоб не облажаться
quote:
Originally posted by tanni08:
От момента заключения договора с застройщиком до перечисления кредитных средств застройщику дается 45 дней.
А мне кажется, что с момента выдачи администрацией распоряжения на выдачу кредита дается 45 дней.
у нас была немного нестандартная ситуация, как раз, когда изменили схему хождения по инстанциям: застройщик-банк-администрация... мы договора заключили, и потом долго ждали аккредитации дома банком. Так у нас вообще прошло больше 3 месяцев от момента заключения договора с застройщиком до перечисления кредитных средств застройщику. но даже, если исключить этот форс-мажор, то всё равно больше 45 дней получилось бы.
quote:
Originally posted by TuGar:
Просто интересно в какие инстанции и в какой последовательности нужно будет ходить чтоб не облажаться
Вообще, вам рассказать должны откуда и куда дальше идти. Мы проходили всё это в ноябре-декабре прошлого года, но может что-то уже и поменялось. Пусть поправят, кто недавно закончил все похождения.
договор с Застройщиком
письмо из банка с расчетами
распоряжение из адм-ции
кредитный договор
регпалата с застройщиком
договор залога
регпалата с банком
перечисление суммы кредита застройщику
quote:
В любом случае, нужно больше 10% первоначально.
или можно созаемщиков парочку взять с нормальной зпл. и посмотреть какой максимум в банке дадут, от этой суммы уже и плясать.
не забывайте только, что если беременность меньше 28 недель дадут только 1-комн. если захотите все же 2-комн, то придется не 10% делать первый взнос, а поболе - те кв.м, которые свыше нормативных 36 кв.м. на 2 чел, оплачивать сразу. там уж сами прикините, сколько получится у вас первый взнос, исходя из площади понравившейся квартиры и цены за кв.м на нее.
quote:
Originally posted by yuliya2088:Да, хорошо бы. Тогда еще вопрос про созаемщика. У нас папа очень хороший доход получает (зарплата, пенсия по выслуге), он у нас с мужем поручитель. Можно ли его к брату созаемщиком еще? Папе 54 года (как поручителя нам с ним разрешили максимум на 19 лет ипотеку)
можно попробовать как Танни08 предлагает.это вам решать) насчет отца -вполне возможно, но тоже на 19 лет тогда будут рассматривать или это в банке уже уточнять)
quote:
Originally posted by Flicker:
Когда заканчивается7
сейчас вроде приостановление до сентября, а что будет потом неизвестно))может возобновят до конца года. так то программу уже пару раз пытались закрыть, я даже думала что не успею))
quote:
Originally posted by yalena:
Мы брали в кредит 1700 тыс. на 20 лет. Общая з/п на 3 человек была примерно тыс. 30. Платим по 11200. Изначально одобрили 1800 тыс. (мы столько просили на всякий случай
у меня на двоих общая зп чуть больше 20 - то есть по идее как у вас на каждого по 10 тыс.- и просила я всего 1 млн - мне в Сбере отказали, даже меньшую сумму не одобрили, до сих пор не могу понять почему в Ижкомбанке одобрили естественно ровно 70% от стоимости квартиры на 20 лет
А если брать 2-ку с доплатой около 600 тыс., то заявку в банк надо подавать все равно на всю стоимость квартиры или с вычетом этих денег?
quote:
yuliya2088
Конечно с вычетом, на пример двухкомнатная квартира стоит 1600, значит подаете заявку на 1 млн, тогда ваш ежемесячный платеж еще меньше будет
quote:
Originally posted by yuliya2088:
А если брать 2-ку с доплатой около 600 тыс., то заявку в банк надо подавать все равно на всю стоимость квартиры или с вычетом этих денег?
ну по идее - просить если в Сбере, то 90% от стоимости квартиры, ну или рассчитать сколько по вашей зп вам могут точно одобрить. если одобрят, то могут к примеру меньше вашей запрашиваемой суммы - поэтому есть смысл подавать заявку на большую сумму и при том, на ту, которую вам реально по вашим доходам могут одобрить. проконсультируйтесь лучше в банке
quote:
Originally posted by TuGar:
Кто уже полностью оформил квартиру может написать весь процесс хождения документов начиная от заключения договора с застройщиком и есть ли какие то сроки. А то созаемщик на юга собрался а комос что то тормозит.Заранее спс
застройщик же памятку дает о том, что делать. ну у нас так было