anika2905 04-06-2012 09:51
quote:
Originally posted by Anhelka:
даже фотография есть))) http://www.komos-stroy.ru/news/3946/
мужчина один подходил спрашивал: "тут митинг какой-то? можно пройти?"))))Garmonia 04-06-2012 09:55
quote:
Откуда такая инфа? Достоверная?
в комосе сказали
anika2905 04-06-2012 14:30
ну по плану минстроя у комоса в полесье в 2012г. 4 дома должно начать строиться. так что еще 2 вроде как будет.
KasPer_YA 05-06-2012 13:07
Был в пятницу в сбере у своего кредитного эксперта. Он сказал что они прием заявок на ипотеку по МС не прекращали и вроде как не собираются. Так что если кому говорят что все не принимают документы, как тут в темах выше писалось, то не правда. Я сам прошол весь путь по МС, потратил от первой бумажки по перевода всех средств застройщику четыре месяца примерно. Теперь осталось лишь платить и ждать сдачи дома. Так что всем желаю, чтобы все получилось.
Garmonia 05-06-2012 13:19
а ижкомбанк уже не кредитует?
anika2905 05-06-2012 13:24
кредитует
yuliya2088 05-06-2012 13:40
Напомните, пжлста, сколько на человека положено кв.м. по МС? Семья из двух человек, хочу посчитать сумму доплаты на двушку.
Ing 05-06-2012 14:04
По поводу приостановления программы: в администрации Октябрьского района действительно говорят, что "МЫ списки в сбербанк уже не пересылаем" (на каком основании не понятно), а там тока по готовым спискам работают. Не знаю как в других районах, но тут только если заявление написано в мае и выдано положительное решение, то шансы еще есть!
Хотя мы лично ждем с 27.05., но сбер пока отказывает принимать документы. Опять ожидание....
yuliya2088 05-06-2012 14:08
А мы подали вчера заявку в Сбер, ничего не сказали против. Теперь ждем ответа.
Ing 05-06-2012 14:36
Вас нашли в списке сбербанка, поэтому и приняли заявление)
yuliya2088 05-06-2012 14:43
Кстати, тут я спрашивала, писать про кредиты или нет, взяла да спросила при оформлении заявки об этом, она сказала, даже если не напишите, все равно будет делаться запрос в бюро кредитных историй про кредиты и истории
Anhelka 05-06-2012 17:11
С сайта минстроя ( http://www.minstroy.ru/node/1358 ):
Минстроем УР направлены рекомендательные письма администрациям муниципальных образований, принимающих участие в Программе <Жилье для молодых семей>, о временном приостановлении направления (до 1 сентября 2012 года) молодых семей в кредитные организации для оценки платежеспособности и принятия решения о выдаче жилищного кредита с компенсацией процентной ставки.
Временное приостановление связано с превышением количества молодых семей-участников Программы, имеющих в настоящее время на руках положительную оценку платежеспособности, над предложением фирмами - застройщиками квартир в строящихся жилых домах.
Данная информация доведена до банков, принимающих участие в Программе.
Об изменении ситуации по данному вопросу будет сообщено дополнительно.
anastyk 05-06-2012 17:58
да уж....я завтра получаю последнюю справку и хотела идти подавать документы в администрацию
Ing 06-06-2012 12:24
Ну вот... "официальное" подтверждение! А была надежда, была....
А что будет после 1 сентября? Полесье-6 и Полесье-8 начнут распродавать?
anika2905 06-06-2012 07:13
их уже распродают.
ZvEzDa109 06-06-2012 11:46
мдааа..... действительно была надежда.... нам завтра получать постановление из администрации.... Но ведь заявления принимают, на учет ставят, заинтригованно указано "до 1 сентября".... может есть еще надежда???
anastyk 06-06-2012 12:00
я сегодня звонила в администрацию,спросила когда принимают по ипотеке молодая семья-мне ответили что принимают)и сказали когда
quote:
Originally posted by ZvEzDa109:
мдааа..... действительно была надежда.... нам завтра получать постановление из администрации.... Но ведь заявления принимают, на учет ставят, заинтригованно указано "до 1 сентября".... может есть еще надежда???
вы наверное еще успели попасть в списки для банка)
Anhelka 06-06-2012 12:31
а если нет, то можно попробовать в Ижком, там списков нет, им само постановление надо показать
INGRID85 06-06-2012 12:53
в Ижкоме первонач взнос 50% сделали с 4 июня
ZvEzDa109 06-06-2012 13:09
даааа..... не одно так другое - 50% это уже не 30%....
anika2905 06-06-2012 14:04
quote:
Originally posted by INGRID85:
в Ижкоме первонач взнос 50% сделали с 4 июня
напугали))) муж сразу звонить им стал. нам кредит-то одобрили, но с застройщиком пока не провернули все. теперь испугались, вдруг по-новому пересчитают. письмо-то буквально неделю назад получили с одобрением...если бы сбер ждали, пролетели бы со свистом...
Anhelka 06-06-2012 14:07
anika2905, в итоге то что? не пересчитают? у нас такая же ситуация
INGRID85 06-06-2012 14:15
никто никого и не собирался пугать, я пишу не для тех у кого уже там одобрение, а для тех кто собирается туда идти!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
anika2905 06-06-2012 14:16
сказали не будут пересчитывать. 30% вносим.
anika2905 06-06-2012 14:17
quote:
INGRID85
да можно подумать вас кто-то обвинял! и не надо так орать.
Grey Fox 06-06-2012 14:20
quote:
Кредит предоставляется в российских рублях;
Сумма кредита - не более 70% от стоимости квартиры;
Срок кредита 20 лет;
Первоначальный взнос - не менее 50% от стоимости покупаемой квартиры;
Процентная ставка по срочной задолженности - 12,5%, в том числе 5% платит молодая семья а 7,5% компенсируется из бюджета.
Сами себе противоречат с процентами кредита и взноса
anika2905 06-06-2012 14:23
quote:
Сами себе противоречат с процентами кредита и взноса
не до конца видимо исправили))
ZvEzDa109 06-06-2012 14:45
мне все-таки кажется, что на этом программа не закончится, т.к. на сайте минстроя в отчете о реализации программы на 16.04.2012 в полесье указано 4 дома в каждом по 240 квартир в общем и по 168 по программе, а если посчитать квратиры в комосе, которые сейчас продаются.... несостыковка получается...
Bozhelika12 06-06-2012 14:52
мне все-таки кажется, что на этом программа не закончится, т.к. на сайте минстроя в отчете о реализации программы на 16.04.2012 в полесье указано 4 дома в каждом по 240 квартир в общем и по 168 по программе, а если посчитать квратиры в комосе, которые сейчас продаются.... несостыковка получается..
Программа закончится когда все квартиры будут реализованы. Кто нибудь знает,остались еще квартиры в Полесье-6 и 8?
anika2905 06-06-2012 14:59
так на сайте свободных дофига в этих домах. зайдите на сайт
ZvEzDa109 06-06-2012 15:03
Но квартиры в Полесье-6 и Полесье-8 не все, которые планируется реализовать по программе. Или я ошибаюсь?
Anhelka 06-06-2012 15:12
quote:
Originally posted by ZvEzDa109:
Но квартиры в Полесье-6 и Полесье-8 не все, которые планируется реализовать по программе. Или я ошибаюсь?
по молодой семье участвуют 70 % квартир, т.е 7 этажей (кроме 3,4,5), я думаю на них можно рассчитывать
ZvEzDa109 06-06-2012 15:20
я имела ввиду что квартир в Полесье-6 и Полесье-8, выделенных для МС, недостаточно для окончательной реализации программы.
ZvEzDa109 06-06-2012 15:23
А скажите, пожалуйста, если мы завтра получаем постановление из Администрации и сможем подать документы в банк для рассмотрения только после 1 сентября (если программа будет продолжена), 3 месяца - у нас срок действия постановления истекает или как? Есть вообще какие-то сроки действия постановлений? Нам снова придется собирать весь пакет документов?
Bozhelika12 06-06-2012 15:52
quote:
так на сайте свободных дофига в этих домах. зайдите на сайт
На сайте не отображаются сколько забронировано, а сколько нет. Они будут свободны пока официально не заключат договора. Вот мне бы и хотелось узнать все ли квартиры забронированы. Никто не знает?
Bozhelika12 06-06-2012 15:55
quote:
Но квартиры в Полесье-6 и Полесье-8 не все, которые планируется реализовать по программе. Или я ошибаюсь?
Да не все, еще будет 2 дома и они будут последними скорее всего..
anastyk 06-06-2012 16:02
а на сайте комоса вообще написано что они пока не бронируют а вносят только пока в лист ожидания,а когда звонила то мне объяснили что если есть уже одобрение банка то можно идти бронировать предварительно,квартиры есть,а вот без банковского письма они не бронируют
anika2905 06-06-2012 18:28
quote:
Originally posted by Bozhelika12:
На сайте не отображаются сколько забронировано, а сколько нет
мы забронировали квартиру и она не значится в списке свободных
Katya3009 06-06-2012 18:42
нашей квартиры тоже нет в списке свободных
L`vica 06-06-2012 18:44
а которую мы забронировали первого числа не числится(сначала написала что числится и сама испугалась,оказывается не там смотрела,у нас в 6ом,а не в 8ом,просто нарисовано странно 6ой должен быть дом длиннее (3 секции),а 8ой - короче (2 секции)
marusia29 06-06-2012 18:50
и нашей нет.
anika2905 06-06-2012 19:04
нарисовано реально странно. очень отличается от того что нам показывали в офисе
maxim85 07-06-2012 12:57
Мы сами брали кредит в ижкомб 1,5 месяца назад,совсем не 50% там первоначальный взнос,а только 30%.откуда у вас такая информация?
anika2905 07-06-2012 07:56
вы не читаете разве? это сделали с 4-го июня!
anastyk 07-06-2012 11:01
сегодня сдала документы а администрацию индустриального района,сказали ждать 2 недели,кто знает в реале за сколько делают и можно ли уговорить их быстрее сделать
и кстати мне женщина которая доки принимала ничего не сказала про приостановление программы!
Летний дождик 07-06-2012 11:18
с сайта минстроя
О временном приостановлении направления молодых семей в кредитные организации для оценки платежеспособности
Молодые семьи
05.06.2012, Втр
Минстроем УР направлены рекомендательные письма администрациям муниципальных образований, принимающих участие в Программе <Жилье для молодых семей>, о временном приостановлении направления (до 1 сентября 2012 года) молодых семей в кредитные организации для оценки платежеспособности и принятия решения о выдаче жилищного кредита с компенсацией процентной ставки.
Временное приостановление связано с превышением количества молодых семей-участников Программы, имеющих в настоящее время на руках положительную оценку платежеспособности, над предложением фирмами - застройщиками квартир в строящихся жилых домах.
Данная информация доведена до банков, принимающих участие в Программе.
Об изменении ситуации по данному вопросу будет сообщено дополнительно.
Tajushka 07-06-2012 11:38
Нам в администрации индустриального района сказали, что документы принимают, но письма отсылать в банк не будут до сентября.
anastyk 07-06-2012 11:45
мне такого не сказали.
YaDernaya 07-06-2012 15:24
Только что с Комоса, забронировала квартиру. Сегодня получила письмо из банка. Выбор квартир очень неплохой, приятно было еще и повыбирать )))) От начала процесса подачи документов в администрацию до момента бронирования квартиры прошло меньше месяца. Счастью моему нет предела. Желаю всем легкого решения квартирного вопроса. Дерзайте!!!
P.S. Будущие соседи по Полесью, предлагаю выделить отдельную тему нашего дома. Вопросов для обсуждения же у нас с вами достаточно. Кто что думает?
yuliya2088 07-06-2012 15:42
quote:
Сегодня получила письмо из банка.
Долго ждали одобрения Сбера?
YaDernaya 07-06-2012 15:58
quote:
Originally posted by yuliya2088:Долго ждали одобрения Сбера?
кредит в ижкомбанке, ждала 4 дня
Anhelka 07-06-2012 16:12
quote:
Originally posted by YaDernaya:
P.S. Будущие соседи по Полесью, предлагаю выделить отдельную тему нашего дома. Вопросов для обсуждения же у нас с вами достаточно. Кто что думает?
Давайте создадим, я за
anika2905 07-06-2012 17:01
я тоже за!
YaDernaya 07-06-2012 17:15
quote:
Давайте создадим, я за
quote:
я тоже за!
теперь надо только найти того, кто грамотно оформит тему и мы можем смело всем Полесьем идти туда!))) и там флудить сколько душе угодно )))))))))))
ZvEzDa109 07-06-2012 20:04
YaDernaya, от души вас поздравляю!!!!
anastyk 07-06-2012 21:33
кто знает сколько а администрации индустриального делают постановление?и надо ли их торопить звонками?
Marina LIVE 07-06-2012 22:23
мне сами позвонили, чтобы я забрала. а вапще если хотите, лучще шевелите конечно
anastyk 07-06-2012 22:34
а через сколько позвонили?
anika2905 07-06-2012 22:51
нам через неделю назначали. но это еще зимой было.
yuliya2088 07-06-2012 22:56
Мы через неделю позвонили, уже было готово.
anastyk 07-06-2012 23:02
спасибо,тоже подожду немного и буду звонить,время деньги)
Katya3009 07-06-2012 23:25
А мы в индустриальном 15 дней ждали.
anastyk 08-06-2012 08:43
может зря ждали?может надо было звонить?
Katya3009 08-06-2012 08:48
звонили регулярно, даже приезжали. (15 дней вышло) еще четыре дня в банке нас не видели в списках.
anastyk 08-06-2012 08:50
там раньше просто дяденька принимал,а теперь теперь тетенька,вы к кому ходили?
Katya3009 08-06-2012 09:08
К тетеньке. Вот как раз дяденька через неделю выдавал письмо. А у Натальи(вроде ее зовут) не менее чем 2 недели!
anastyk 08-06-2012 09:14
да,дядька был расторопный!а Наталья все время ссылается на ОГРОМНОЕ количество работы
Marina LIVE 08-06-2012 10:29
нас тоже мужчина принимал)
anika2905 08-06-2012 12:05
и нас дядька принимал)
Garmonia 08-06-2012 14:12
кто нибудь видел планировки квартир...?
Anhelka 08-06-2012 14:34
quote:
Originally posted by Garmonia:
кто нибудь видел планировки квартир...?
планировки квартир где?
anika2905 08-06-2012 14:49
я только свою сфоткала в офисе. а так у них никаких буклетов нет и на сайте не показано((
Anhelka 08-06-2012 14:50
нам выдали распечатанный файл формата А3 с планировками
YaDernaya 08-06-2012 16:20
quote:
нам выдали распечатанный файл формата А3 с планировками
и мне такую распечатку дали, был бы скан у меня - выложила бы
yuliya2088 08-06-2012 16:26
quote:
нам выдали распечатанный файл формата А3 с планировками
Не напишите кв.м. однокомнатной, если там есть? Кухня, лоджия, комната.
ZvEzDa109 08-06-2012 16:58
вот и мы попались к Наталье, вчера муж ездил за постановлением, сказали будет в субботу готово на подписи будто, а сегодня позвонили и сообщили, что у нас оказывается не хватает всех документов(хотя все что перечислили было в наличии), получается они только сегодня взяли в руки пакет доков и будет готово постановление только через неделю((( Если будет(((
anika2905 08-06-2012 17:59
quote:
Не напишите кв.м. однокомнатной, если там есть? Кухня, лоджия, комната.
у нас общая площадь 37.48кв.м. 16.6 кв.м комната, 9.9 кв.м кухня, прихожая 4.9, санузел 4.4, лоджия 3.1
Garmonia 09-06-2012 12:43
quote:
планировки квартир где?
6 или 8 доме.
yuliya2088 09-06-2012 13:12
А у нас осталось 3 дня рабочих до окончания рассмотрения заявки на ипотеку в Сбере, нам так и не позвонили... Кто-нибудь звонил самостоятельно в банк, интересовался ходом рассмотрения заявки?
YaDernaya 09-06-2012 13:25
quote:
А у нас осталось 3 дня рабочих до окончания рассмотрения заявки на ипотеку в Сбере, нам так и не позвонили... Кто-нибудь звонил самостоятельно в банк, интересовался ходом рассмотрения заявки?
постоянно звонили сами и интересовались, звоните не стесняйтесь
Наастёнка 09-06-2012 18:25
quote:
Originally posted by YaDernaya:
Только что с Комоса, забронировала квартиру. Сегодня получила письмо из банка. Выбор квартир очень неплохой, приятно было еще и повыбирать )))) От начала процесса подачи документов в администрацию до момента бронирования квартиры прошло меньше месяца. Счастью моему нет предела.
клёво)) завидую мы уже с октября мучаемся))))
kotya31 11-06-2012 19:30
мы наконец то забронировали квартиру в Полесье 1 июня, а уведомление от администрации окт. района у нас от 24 апреля. В постановлении указано, что не позднее 30 дней со дня постановки на учет молодой семьи необходимо предоставить документы...и т.д. Как я понимаю, необходимо заново все документы собирать и сдавать в администрацию раз 30 дней прошло. Подскажите пож. кто сталкивался с подобной ситуацией!
ДомовЁнок 12-06-2012 07:15
Без комментариев:
" 5.06.2012.
Минстроем УР направлены рекомендательные письма администрациям муниципальных образований, принимающих участие в Программе <Жилье для молодых семей>, о временном приостановлении направления (до 1 сентября 2012 года) молодых семей в кредитные организации для оценки платежеспособности и принятия решения о выдаче жилищного кредита с компенсацией процентной ставки.
Временное приостановление связано с превышением количества молодых семей-участников Программы, имеющих в настоящее время на руках положительную оценку платежеспособности, над предложением фирмами - застройщиками квартир в строящихся жилых домах.
Данная информация доведена до банков, принимающих участие в Программе.
Об изменении ситуации по данному вопросу будет сообщено дополнительно."
Источник - http://www.minstroy.ru/node/1358
anika2905 12-06-2012 10:07
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:
Без комментариев:
на прошлой странице уже выкладывали
ДомовЁнок 12-06-2012 10:36
Сорри, но люди похоже еще не поняли что произошло.
Если правительство, призывая увеличить рождаемость, идет на такие крайние меры, как лишение возможности МС купить себе жилье, то перспективы я просто не вижу.
Точнее боюсь увидеть...
VANiLLA AROMATICA 12-06-2012 13:20
quote:
В постановлении указано, что не позднее 30 дней со дня постановки на учет молодой семьи необходимо предоставить документы...и т.д. Как я понимаю, необходимо заново все документы собирать и сдавать в администрацию раз 30 дней прошло. Подскажите пож. кто сталкивался с подобной ситуацией!
У нас после получения постановления из администрации и оформления документов на квартиру прошло примерно 6 месяцев.Когда с документами пришли, в администрации попросили обновить поквартирную карточку и справку с места работы заемщика с указанием ОКВЭД.
KasPer_YA 12-06-2012 13:27
Не совсем понятно про что вы имеете ввиду ДомовЁнок, что произошло? Возможно есть недоработки в программе. Но согласитесь, данная программа действует не 1 месяц, а уже с 2009 года, и то что многие еще только начали бумаги собирать, при том что уже были разговоры что программа закрывается,в этом никто не виноват. Многие успели, взяли, а некоторые уже живут. У нас еще программа с щадящими требованиями, чем у других регионах. Например у некоторых регионах, понятие молодая семья - это молодая пара, прожившая не менее одного года в браке. А вообще я думаю что рано опускать руки и расстраиваться, мне кажется программа продлится. Порядок тока наведут. Квартиры высвободятся от тех лих которые по три штуки бронировали. Да и вообще слухи ходят что больше проблем, с застройщиками, им ведь не выгодно по МС продавать. Всем терпения и удачи!!!!
Anbur1976 12-06-2012 13:55
quote:
Originally posted by KasPer_YA:
что произошло?
по-видимому, произошло следующее: в ближайшее время и вплоть до 1 сентября (минимум) администрации, а вслед за ними и банки перестанут рассматривать поданные заявления по программе МС
ДомовЁнок 12-06-2012 13:55
quote:
Originally posted by KasPer_YA:
...А вообще я думаю что рано опускать руки и расстраиваться, мне кажется программа продлится. Порядок тока наведут. Квартиры высвободятся от тех лих которые по три штуки бронировали...
Дай то Бог.
Бронирование и перепродажа квартир по Программе МС, лицами, не имеющими к молодым семьям никакого отношения - факт, без сомнения, очень печальный и указывающий на самый верх.
anika2905 12-06-2012 16:09
quote:
Но согласитесь, данная программа действует не 1 месяц, а уже с 2009 года, и то что многие еще только начали бумаги собирать, при том что уже были разговоры что программа закрывается,в этом никто не виноват.
ну вы так говорите будто все уже лет 10 в браке живут и вдруг опомнились что можно квартиру взять по МС))) некоторые чуть ли не из ЗАГСа бегут на учет вставать.
KasPer_YA 12-06-2012 16:38
Да бегут из ЗАГСа, мы тоже планировали полноценную свадьбу сделать как деньги будут, но пришлось по раньше и как вы и говорите побежали вставать на учет по МС. Так как боялись не успеть.
yuliya2088 12-06-2012 20:57
Да, мы тоже побежали прямо из ЗАГСа, если кто-то по этому поводу хочет высказать претензии, то я найду, что ответить. Оба работаем, хотим жить отдельно от родителей, хотим детей, но денег на покупку квартиры на обычных условиях, даже однушки, просто нет, вот и побежали. Вот, ответила
ДомовЁнок 12-06-2012 21:12
quote:
Originally posted by yuliya2088:
Оба работаем, хотим жить отдельно от родителей, хотим детей, но денег на покупку квартиры на обычных условиях, даже однушки, просто нет...
Умницы.
Полностью поддерживаю и очень переживаю за тех кто старается, бьется изо всех сил, но реально сделать ничего не могут.
К величайшему сожалению, без поддержки Правительства, молодым семьям очень и очень тяжело.
Продублирую элементарный подсчет:
На мой взгляд, исходя из применения льготной процентной ставки - 5 % годовых, и первоначалке в 10%, МС теряют:
16%(стандартная ставка строительных компаний) - 5% = 11% годовых.
При платеже в течении 15 лет переплата составит 11х15=165% от стоимости квартиры.
Соответственно, если платить 20 лет, получаем 220% переплаты, т.е. за квартиру надо будет заплатить более 3-х цен.
Так что пусть бы и по 40т.р/кв.м. - это не так страшно, как отмена льготной процентной ставки - 5 %.
Да 30% первоначалки далеко не все МС смогут выложить.
anika2905 12-06-2012 21:45
а ижкомбанку не высылаются что ли эти рекомендации? прочухали что сбер не дает кредиты и ломят первоначалку в 50%. ну какая МС может взять и 600т.р. выложить сразу?
Assel 13-06-2012 01:00
не переживайте так. жили же как-то до этой программы люди и ничего, и детей заводили, вот и после программы жизнь не остановится. есть нечто подобное для учителей, для многодетных семей. а бесконечно помогать молодым семьям бюджет УР все равно бы не смог. так что скажем спасибо, что хотя бы часть молодых семей воспользовались программой, и будем жить дальше.
Redhair-girl 13-06-2012 09:59
quote:
Originally posted by VANiLLA AROMATICA:
У нас после получения постановления из администрации и оформления документов на квартиру прошло примерно 6 месяцев.Когда с документами пришли, в администрации попросили обновить поквартирную карточку и справку с места работы заемщика с указанием ОКВЭД.
Это в какой администрации вас попросили предоставить такие документы?
Misty@ 13-06-2012 21:04
Скажите, пожалуйста, кто забронировал 1-комнатную квартиру в Полесье, балкон сколько метров и планировку где можно посмотреть?
Katya3009 13-06-2012 21:51
Планировку пока негде посмотреть. А балконы там хоть 2-ка или 1-ая везде 3,18кв м.
Barsena 13-06-2012 21:52
Здраствуйте забронировали в доме 48Б балкон 3.18 м.Планировку дали при бронировании квартиры
begemotov 14-06-2012 10:17
Для участников программы "Молодая семья" от города Ижевска выделены дополнительные 80 квартир в жилых домах Полесье-6(47) и Полесье-8(48б). Квартиры появились в связи с тем, что снят резерв Завьяловского района. Если есть желание "переехать" на более интересный этаж, подходите, пожалуйста, в офис продаж.