[QUOTE]Originally posted by Oksana_mama:
Всем спасибо за "пинок". Поехали сегодня к застройщику и....взяли квартиру!!Перед нами молодая семья сняла бронь, т.к. банк не одобрил кредит...УРА!!!Всем удачи
Мои поздравления!!! Вот видите, и у вас получилось. Теперь вас ожидает беготня бумажная, да такая что ноги до ушей сотрете. Но это, поверьте мне, уже приятная беготня. Я "пузатиком" бегала собирала все бумажки, муж работал, у него времени не было.
Да еще пример (противоположный). Есть у меня знакомые. Когда мы начали планировать вступить в программу и получить этот самый кредит под 5%, я им тоже инфу подкинула. У нас ровно год прошел, как мы начали собирать первые бумаги. Так вот, они оказались из той категории молодых семей, которые сидят и ждут что им позвонят из администрации, банка, что застройщик им сам забронирует и т.д. и т.п. В итоге, мы уже получили на днях св-во о праве собственности, а они до сих пор чего то ждут. Максимум на что хватило у них терпения - это дойти до администрации и устно узнать что они действительно подходят под статус "молодая семья"...а дальше...это же куча бумаг и беготня - видимо стало напрягать ...вот и живут четвером на 30 м2. Кого то это устраивает.
quote:
Originally posted by Tanya_GR:
Мои поздравления!!! Вот видите, и у вас получилось. Теперь вас ожидает беготня бумажная, да такая что ноги до ушей сотрете. Но это, поверьте мне, уже приятная беготня.
Спасибо!Моей радости нет предела!В 2010 году (я тогда тоже была "пузатиком"))))мы уже пытались получить кредит на льготных условиях, но дело встало из-за поручителя..И вот наша вторая попытка увенчалась успехом!!!Молодая семья должна жить отдельно!!!
пришёл ответ от Минстроя УР: "Здравствуйте. В Минстрой УР поступило Ваше обращение о неправомерных
действиях риэлторов по бронированию квартир по Программе "Жилье молодым
семьям". Просим Вас представить в наш адрес конкретные факты предложений
риэлторов с указанием фамилий, номеров телефонов. т.600-547" У кого есть факты? позвоните плиз по телефону- сообщите.
quote:
Originally posted by Oksana_mama:
Молодая семья должна жить отдельно!!!
хоть и
quote:
Originally posted by Tanya_GR:
четвером на 30 м2.
ибо не всем по зубам 2-х и 3-х комнатные ...
Oksana_mama умница, показала всем достойный пример, кто ищет - тот всегда найдет)))
quote:
Originally posted by nikxxx:
пришёл ответ от Минстроя УР: "Здравствуйте. В Минстрой УР поступило Ваше обращение о неправомерных
действиях риэлторов по бронированию квартир по Программе "Жилье молодым
семьям". Просим Вас представить в наш адрес конкретные факты предложений
риэлторов с указанием фамилий, номеров телефонов. т.600-547" У кого есть факты? позвоните плиз по телефону- сообщите.
нам тоже так ответили
quote:
Originally posted by nikxxx:
пришёл ответ от Минстроя УР: "Здравствуйте. В Минстрой УР поступило Ваше обращение о неправомерных
действиях риэлторов по бронированию квартир по Программе "Жилье молодым
семьям". Просим Вас представить в наш адрес конкретные факты предложений
риэлторов с указанием фамилий, номеров телефонов. т.600-547" У кого есть факты? позвоните плиз по телефону- сообщите.
мы же здесь уже писали факты))
quote:
Originally posted by fredi07:
повезло видимо вам очень со снегирями(что сами нашли)! знаю двоих людей,которые купили там квартиру по знакомству и с переплатой...
Всем добрый день!
Я являюсь директором компании-застройщика "СтройПроект" (ЖК "Снегири" на 7-й Подлесной в Металлурге). В связи с появлением информации, изложенной выше, о "переплатах" дольщиками по программе "молодая семья" в Жилом доме N1, убедительно прошу лично подойти в офис компании для встречи со мной и изложить конкретные факты.
Конфиденциальность и доведение разбирательства до конца гарантирую.
Указанное сообщение носит официальный характер.
Мой прямой сотовый: 56-76-07. Приемная: 612-612.
Лямин Денис Викторович
Факты есть, позвоню сообщу.Надо прекращать этот беспредел!Вчера лично мне предлагали бронь за 60000 руб!!!
факты по ЖК "Восход"
Уважаемые, молодые семьи!
Являюсь руководителем отдела продаж недвижимости ГК ТИТАН, прошу Вас лично сообщить о имеющихся фактах, случаях, о какой-либо информации связанной с продажей брони в доме N5А ЖК "Восход" по ул. Автозаводской.
Мой телефон 8 912 853 39 97. Вы можете подойти на личную встречу.
Наш отдел расположен в здании СЦ "Хозяйственная база", восточное крыло, третий этаж, офис 306.
Пушин Константин Аркадьевич.
quote:
ГК ТИТАН
ситуация то ли он украл, то ли у него украли.
через вас же риэлторы уже давным давно квартиры продают, а вы как будто впервые об этом услышали. Мы осенью еще искали кв по мс, наткнулись на объявление, позвонили, сказали 100 тыщ, а потом и все 150. Сидели они в тц медведь. и объяснили, что работают от вас же, и что вы таким образом даете возможность подзаработать своим риэлторам.
Вот сейчас по поисковику нашла несколько объявлений, некоторые уже видимо удалили, поэтому нельзя открыть страницу, но просмотреть кто писал видно.
последнее не понятно, не титан вроде, но кажется из той же серии
может имелось ввиду что дом строился по программе "Молодая семья", хотя, кто знает, кто знает...
как наличие детей влияет на условия программы? Что то слышал, но в офицальных документах по программе найти не могу
quote:
как наличие детей влияет на условия программы? Что то слышал, но в официальных документах по программе найти не могу
При наличии одного ребенка по программе вы можете претендовать на двушку площадью до 60 кв метров, при наличии двух и более детей - на трешку до 80 кв метров. В остальном условия не отличаются.
Также никто не запрещает вам все "лишние" кв метры оплатить сразу наличкой при заключении договора и взять квартиру побольше.
quote:
Originally posted by M@lyshka:
Вот сейчас по поисковику нашла несколько объявлений, некоторые уже видимо удалили, поэтому нельзя открыть страницу, но просмотреть кто писал видно.
Не стоит путать продажи квартир (пусть при участии риэлторов) в уже сданных домах купившими их молодыми семьями с мошеннической "торговлей бронью", о которой тут идет речь.
quote:
Брони на <президентские> квартиры для молодых начали продавать мошенники в Ижевске
Информация о сворачивание программы <Жильё для молодых семей> дала почву для нового вида злоупотреблений. Предприимчивые ижевчане продают брони на квартиры в новостройках.
Цены за услугу колеблются от 20 до 100 тысяч рублей. На ижевских интернет-форумах появились объявления. Их авторы обещают помочь попасть в список очередников программы. Схема простая: молодая семья выбрала квартиру у другого застройщика и бронь на жилье продается нуждающимся, не успевшим попасть в президентскую программу. В Минстрое Удмуртии сравнивают такие предложения с <телефонным мошенничеством> и просят в аферах не участвовать. <Если кто-то из риелторов предлагает какие-то квартиры в домах нашей программы, чтобы люди не велись на эту ситуацию. Более того, я бы попросил, если вдруг с кем-то произошла, и кто-то вдруг какие-то деньги за участие в программе заплатил, или с кого-то сегодня такие деньги требуют, то эту информацию срочно довести до меня. Мой рабочий телефон 59-88-47>, - отметил заместитель министра строительства Удмуртии Рустам Хабибуллин.
В Минстрое обещают, что никакие репрессии сообщившим о фактах перепродажи броней не грозят.
тож кажется что возможно имеется в виду продажа квартиры, купленной по программе какой-либо семьей и по какой-то причине её уже продающей - например развод или район не нравится или вообще что угодно. возможно риэлторы имеют в виду, что Вы как вероятный покупатель должны будете эту самую ипотеку "закрыть", разницу в стоимости - продавцу. ну вообщем-то обычная схема купли-продажи. но эт я так, предполагаю только. никого не защищаю. просто пока конкретно кто-то за руку пойман не будет - всё это просто домыслы.
quote:
altch
я написала свою ситуацию вообще то!!! И кв была не чья. То есть она ранее не покупалась по программе. Нам ее предлагали конкретно риэлторы при условии, что мы мс. И подумайте, неужели я, купив квартиру за миллион допустим, дождавшись, пока она достроиться, платить проценты, а когда уже вот вот дом сдаться должен, буду его продавать за 1100? Мне проще будет его сдавать, больше поимею. Так что обявления не про
quote:
продажи квартир (пусть при участии риэлторов) в уже сданных домах купившими их молодыми семьями
В первом объявлении написано ТОЛЬКО по МС, поэтому тут такой отмаз не катит. По логике если квартиру изначально купили по программе, а потом ее продают, то нужно закрыть ипотеку, хотя бы половину насколько помню. Да и купить ее может любой. Тут то что ты учавствуешь в программе никакой роли не играет, платить то надо наличкой, и она заного оформяться по программе уже не будет.
Вот для примера еще, и в течении нескольких минут, пока я читала и копировала, из темы пропали сведения по программе))), но ведь они активно обсуждались, тем более в ПМе
https://izhevsk.ru/forummessage/123/2343359.html- тут уже в теме стерто про мс
quote:
Originally posted by M@lyshka:
я написала свою ситуацию вообще то!!!
Я комментировала ссылки на объявления, которые Вы привели, а не Вашу ситуацию. По крайней мере одно из них точно не имеет никакого отношения к обсуждаемой здесь проблеме. Да и в других нет ничего, что позволило бы отнести их к "мошенническим".
А я считаю, что есть, если бы это продавались просто квартиры, которые когда-то приобрелись по какой-либо программе, то смысла вообще нет указывать название этой программы и указывать "только для МС" - для меня это странные сообщения о продаже обычных квартир.
))) тему тоже стерли уже. Когда я писала, она еще была. Поэтому выводы, такие квартиры продаются уже давно, и ведь они как то ПРОДАЮТСЯ. Не может же риэлтор сам прийти, и забронировать 10 квартир по программе, тем более если нет письма с администрации. Получается застройщик в курсе всего. Или один его нечестный работник. Господин олегович бы нам все конечно рассказал что и где берет, только думаю не будет))) И купившие таким образом квартиру думаю будут молчать, не молчали бы, может бы вернули свои деньги, хотя вряд ли. потому что когда мы спрашивали как это будет оформляться, если готовы заплатить 100 тыщ, сказали на честном слове. Но можем если надо написать рассписку.
Кто пойдет на встречу с президентом УР?
а можно по подробнее зачем идут к призиденту!а то нас с мужем тоже волнует что квартир нет!
нас к президенту завтра пригласили тоже.но мы пойти не сможем((муж на работе....а мне грудничка оставить не с кем.
M@lyshka права. конечно, это нарушение - кто бронью торгует, а кто квартирами по МС еще в непостроенном доме, я тоже выкладывала переписку можете ознакомиться - о чем идет речь.
Кто платил первоначальный взнос подскажите что точно нужно указывать в наименовании платежа? Вроде это как то влияет потом на получение вычета..
Когда принимают справки в ленинской администрации? Никак не могу до них дозвониться.
quote:
Originally posted by Grungist:
Кто платил первоначальный взнос подскажите что точно нужно указывать в наименовании платежа? Вроде это как то влияет потом на получение вычета..
и кто каким способом платит? особенно интересует Аспэк. у них кассы нет. где удобнее и дешевле перевести им на счет?
quote:
Originally posted by Amelieee:
Когда принимают справки в ленинской администрации? Никак не могу до них дозвониться.
Насколько я знаю, консультация: вторник, четверг с 9.00 до 16.00 (каб 401). Сказали, что и документы принимают в это же время.
rmari, большое спасибо!
quote:
Originally posted by vNadezhde10:
особенно интересует Аспэк. у них кассы нет. где удобнее и дешевле перевести им на счет?
Через Сбербанк. ТАк без комиссии
кто ходил на собрание??какие результаты??все-таки письма президенту не зря мы писали!!!!сегодня забронировали квартиру на Автозаводской,правда на 16м этаже!!!!!!!!)))
Всем привет,кого сбербанк мурыжит с письмом одобрения на получение ипотеки? Как вы с этим боретесь?
[QUOTE]кто ходил на собрание??какие результаты??все-таки письма президенту не зря мы писали!!!!сегодня забронировали квартиру на Автозаводской,правда на 16м этаже!!!!!!!!))) [/QUOTE вы свободно забронировали?
Очень порадовало что данную ситуацию не спустили на тормозах наши власти.Очень оперативно вмешались
quote:
[QUOTE]кто ходил на собрание??какие результаты??все-таки письма президенту не зря мы писали!!!!сегодня забронировали квартиру на Автозаводской,правда на 16м этаже!!!!!!!!))) [/QUOTE вы свободно забронировали?
тоже интересно. сколько туда звонил. говорили что уже все забронировано
скольки комнатную хоть забронировали?
Вот у меня вопрос такой после прочтения прессы и просмотра новостей: А если семья пришла и перед ней кто то отказался от брони, то кому будет отдано предпочтение?им или тем кто в списках? Потому что очень непонятно как будут вести себя застройщики. Ведь кто успел тот и взял,кто успел добежать тот и оказался везунчиком.
quote:
Originally posted by huligan2012:
тоже интересно. сколько туда звонил. говорили что уже все забронировано
Администрация президента в ответ на жалобные письма попросила Минстрой разобраться в ситуации и отчитаться.Минстрой собрал по всем застройщикам списки семей,имеющих бронь.У некоторых семей выявили по 2-3-4 забронированных квартиры, "лишние" брони забрали.Тем,кого сегодня приглашали на собрание к президенту,дали бронь на освободившиеся квартиры.Мы и однушке рады.
quote:
Originally posted by kuni4:
Вот у меня вопрос такой после прочтения прессы и просмотра новостей: А если семья пришла и перед ней кто то отказался от брони, то кому будет отдано предпочтение?им или тем кто в списках? Потому что очень непонятно как будут вести себя застройщики. Ведь кто успел тот и взял,кто успел добежать тот и оказался везунчиком.
тоже интересно кто в приоритете:те,кто в списках или тот,у кого ноги быстрее и вовремя подоспел.
Дада,тоже интересует, если я в списке 320..а решила прийти еще раз к застройщики и попытать счастья, а передо мной кто то отказался от брони,то я должна смириться и ждать своей очереди? Как то нелепо получается!
quote:
У некоторых семей выявили по 2-3-4 забронированных квартиры, "лишние" брони забрали.
Интересно, а на каком основании эти "лишние" брони забрали? Без согласия молодых семей? То есть за них решили, где им лучше жить?
Вот у меня вопрос такой после прочтения прессы и просмотра новостей: А если семья пришла и перед ней кто то отказался от брони, то кому будет отдано предпочтение?им или тем кто в списках? Потому что очень непонятно как будут вести себя застройщики. Ведь кто успел тот и взял,кто успел добежать тот и оказался везунчиком.
если я правильно понимаю, то звонят застройщики в порядке очереди. мы стали одними из таких везунчиков, которым позвонили и предложили квартиру. мы согласились и подъехали в этот же день. т.е. никаких "догонялок" и "перегонялок" не было, застройщик ждал нас. Это честно и правильно, я считаю!
quote:
У некоторых семей выявили по 2-3-4 забронированных квартиры
Ну, я все, конечно, понимаю, но все-таки не одни ведь, в очереди еще сотни молодых семей стоят, квартиры получить не могут, а кто-то выбрать из 4-х не может, скромнее надо быть и думать о других немного
quote:
Originally posted by kuni4:
Вот у меня вопрос такой после прочтения прессы и просмотра новостей: А если семья пришла и перед ней кто то отказался от брони, то кому будет отдано предпочтение?им или тем кто в списках? Потому что очень непонятно как будут вести себя застройщики. Ведь кто успел тот и взял,кто успел добежать тот и оказался везунчиком.
Когда мы пришли к застройщику, нам сказали...перед вами семья приходила, сняла бронь...вам повезло...квартира досталась нам.Делайте выводы...либо сидеть на телефоне, либо...
Oksana_mama, я с Вами полностью согласно! Хочешь что-то получить - действуй! а не успокаивай себя одними звонками к застройщику!!!
quote:
Интересно, а на каком основании эти "лишние" брони забрали? Без согласия молодых семей? То есть за них решили, где им лучше жить?
мб у тех забрали, кто уже выбрал квартиру и заключил договор. а про другие брони забыл, просто не стал звонить, что уже не нужна.
в противном случае, гневные письма теперь будут писать те, за кого порешали наверху)
quote:
Originally posted by lizaza87:
Администрация президента в ответ на жалобные письма попросила Минстрой разобраться в ситуации и отчитаться.Минстрой собрал по всем застройщикам списки семей,имеющих бронь.У некоторых семей выявили по 2-3-4 забронированных квартиры, "лишние" брони забрали.Тем,кого сегодня приглашали на собрание к президенту,дали бронь на освободившиеся квартиры.Мы и однушке рады.
Пипец, я в шоке, это как можно 4 квартиры забронировать? о_О
Эти семьи из 4 выбрать не могут? Получается что из-за таких выходок и возникает ажиотаж. Скромнее надо быть!
Официальное заявление компании АССО-строй.
Компания "КомплексСтрой", входящая в группу компаний "АССО-строй" официально заявляет, что бронь на квартиры, реализуемые в рамках программы "Жилье для молодых семей" не может быть передана или продана третьим лицам. Подобные предложения следует расценивать как мошеннические действия, в связи, с чем мы убедительно просим незамедлительно сообщать о них в офис компании по телефону (3412) 43-93-26.
Кто брал кредит по мс в Ижкоме,там обязательно нужен поручитель?
мы брали. Если по доходу спокойно проходите, то не обязательно.
quote:
Originally posted by Assel:
мб у тех забрали, кто уже выбрал квартиру и заключил договор. а про другие брони забыл, просто не стал звонить, что уже не нужна.
да,да именно так.договор заключили,а бронь висит до сих пор-попросили определиться где же все-таки бронь нужна, а какую можно снять.никто ни у кого силой не отнимал,все по-честному.
спасибо.
несколько квартир не дают бронировать на одну семью, даже если квартиры от разных застройщиков, на следующий же день начинают звонить от застройщика и требовать снять лишние брони
так что не надо тут лапшу на уши вешать что у некоторых по несколько квартир забронированно, а у вас ни одной, надо бегать, суетиться, а не плакаться в жилетку
quote:
Originally posted by BanDera$:
несколько квартир не дают бронировать на одну семью, даже если квартиры от разных застройщиков, на следующий же день начинают звонить от застройщика и требовать снять лишние брони
что за бред!очень даже дают.семьи сами не отрицают,что бронировали в 2х, 3х местах.пришли к застройщику с документами и забронировали,откуда застройщику знать,что у вас еще где-то бронь имеется?
quote:
несколько квартир не дают бронировать на одну семью, даже если квартиры от разных застройщиков, на следующий же день начинают звонить от застройщика и требовать снять лишние брони
это сейчас так единую базу сделали,если вы не в курсе....а так могли бронировать в нескольких местах, до этого семьи бронировали в нескольких местах и никто не проверял!!!!!
Итоги совещания с застройщиками Удмуртской Республики - участниками программы <Жилье для молодых семей> по предотвращению злоупотрблений при бронировании квартир
Архив новостей
03.05.2012, Чт
2 мая в Минстрое УР под председательством первого заместителя министра строительства, архитектуры и жилищной политики УР Рустама Хабибуллина состоялось совещание с застройщиками Удмуртской Республики - участниками программы <Жилье для молодых семей>.
Цель совещания - выявить и разработать меры пресечения злоупотреблений при бронировании квартир участниками программы.
После рассмотрения и анализа ситуации с действиями по бронированию квартир в рамках программы, участники совещания приняли следующее решение:
- представить в Минстрой УР для сверки списки молодых семей, участвующих в Программе <Жильё для молодых семей> и изъявивших желание заключить договор долевого участия в строительстве;
- опубликовать в сети Интернет информацию о недопустимости злоупотреблений в бронировании молодыми семьями квартир в жилых домах, участвующих в Программе <Жильё для молодых семей>, и направлении информации об имеющихся фактах нарушений персонально представителям организации - застройщика или первому заместителю министра Р.М. Хабибуллину;
- не допускать самостоятельной передачи брони на квартиры от одной молодой семьи к другой.
В ходе совещания ООО <СУ <КОМОС> было рекомендовано разработать и согласовать с Минстроем УР механизм действий на завершающем этапе реализации Программы, с целью пресечения злоупотреблений. Была высказана необходимость формирования листа ожидания молодых семей для заключения договора долевого участия в строительстве и строгого соблюдения хронологического порядка его составления при заключении указанных договоров.
ООО <ТИТАН-Инвестстрой> дано поручение проанализировать сложившуюся ситуацию и принять меры по ее разрешению и недопущению в дальнейшем.
Вся информация о проведенных мероприятиях будет представлена в Минстрой УР к 10 мая.
В ходе совещания как-то обсуждали предложение о продлении программы - увеличении количества домов для "молодых семей"?
quote:
В ходе совещания как-то обсуждали предложение о продлении программы - увеличении количества домов для "молодых семей"?
http://www.myudm.ru/node/28913 тут
quote:
http://www.myudm.ru/node/28913 тут
интересно.неужели еще добавят квартир ?
quote:
интересно.неужели еще добавят квартир ?
Судя по всему, да было бы хорошо
quote:
Originally posted by huligan2012:
интересно.неужели еще добавят квартир ?
quote:
Originally posted by Летний дождик:
на завершающем этапе реализации Программы
Как то не стыкуется...
Везде программа "Молодая Семья" до 2015г, а у нас в Удмуртии ,как вседга, кто успел тот успел, и никого не волнует что молодая семья снимает на последние коп. жилье за 10т.р.Почему нельзя продлить программу, ведь желающих очень много.
quote:
Везде программа "Молодая Семья" до 2015г, а у нас в Удмуртии ,как вседга, кто успел тот успел, и никого не волнует что молодая семья снимает на последние коп. жилье за 10т.р.Почему нельзя продлить программу, ведь желающих очень много.
ну блин... с конца 2011 года говорят о скором закрытии программы, поторопиться то нельзя было?
мы в декабре начали этим делом заниматься и сейчас уже ттт сидим ждем сдачи дома и тихонько платим кредит... и то в декабре 2011 боялись, что не успеем и что нам кв не хватит....кстати, хорошая новость вроде бы Комос в Полесье еще 1 дом будет строить, в мае разрешение дадут, читала где-то тут же в теме, гляньте, может успеете)))
нам вот ответ из сбера второй месяц не дают((( Как боролись с ними?Можем опоздать и с последними квартирами(((Аспек дом строй вышел с предложением к Волкову остроительстве еще дома для молодой семьи))))))))))))))
нам сбер буквально за три дня положительный ответ дали.
У них по стандартам 5-7 рабочих дней, если больше то ето- не нормально
quote:
Originally posted by Barsena:
нам вот ответ из сбера второй месяц не дают((( Как боролись с ними?
Это тормозит менеджер банка который доки у Вас принимал. Звоните ему теребите. Обращайтесь к его начальнику.
quote:
нам вот ответ из сбера второй месяц не дают((( Как боролись с ними
Пищите жалобу на начальника отдела про то что его сотрудник задерживает документы! сразу всё разрулится, у них с этим очнь жестко.
quote:
нам вот ответ из сбера второй месяц не дают((( Как боролись с ними
мы вот звонка три недели ждали, так и не дождались, решили сами заехать, а оказалось что мы некакую заявку и не подавали......вообщем потреяли наши документы!!!!!!теперь по-новой собираем все доки!!!!а так все от кредитного инспектора зависит, нам вот не повезло(((((
В главном офисе на ул.Красной всё хорошо сделали и быстро, как и обещали через неделю дали ответ.
Кто-нибудь вставал на учет в Игре?
в Игре нет этой программы, там только для бюджетников, можно там собрать документы, но вставать на учет тут (по месту работы)
Программа то республиканская! Как она там не может осуществляться... Мы и пошли в администрацию по фактическому месту работы мужа, а нас отправили по юридическому адресу - в Игру...
quote:
Originally posted by Barsena:
нам вот ответ из сбера второй месяц не дают((( Как боролись с ними?
По-любому это не нормально...мы ответ ждали меньше недели
скажите кто знает а можно ли, регистрировать договор долевого участия в регпалате , если решение администрации еще не готово?
Так вроде, застройщик не будет его подписывать пока решения банка не будет, а банку нужно решение администрации
Подскажите, пожалуйста. Если кто недавно были у застройщиков, есть еще квартиры 2-3 к.кв.? Стоит документы в администрацию нести? Или там только 1 к.кв. остались?
quote:
Стоит документы в администрацию нести? Или там только 1 к.кв. остались?
стоит я думаю. вроде как еще полесье будет)))
решение банка есть и документы от сбербанка (второе письмо) уже сданы в администрацию, вопрос в том что можно ли, регистрировать договор долевого участия в регпалате , если решение о предоставлении компенсации по кредитному договору в администрации еще не готово?
у нас в ижкоме наоборот. сначала регистрации дду в рег палате, а потом в адм-цию. поэтому что мешает Вам идти в рег палату? там постановление от адм-ции никто не требует
кто нибуть оформлялся через ижкомбанк???
quote:
Originally posted by Garmonia:
кто нибуть оформлялся через ижкомбанк???
да
quote:
Originally posted by vNadezhde10:
у нас в ижкоме наоборот. сначала регистрации дду в рег палате, а потом в адм-цию. поэтому что мешает Вам идти в рег палату? там постановление от адм-ции никто не требует
А Вас не смущает что в этом случае надо будет уже 2 раза в регпалату идти? Сначала дду регистрировать, а потом кредитный договор.
Мы все сразу делали, с дду и кредитным договором пошли в регпалату.
нет не смущает. так как кредитный у нас также уже был с собой. и это не мы сами придумали процедуру, а конкретные указания по действиям со стороны банка. у ижкома и сбера разные варианты действий
Я вообще подал заявку в администрацию в начале марта сего года, через два три дали ответ, после в сбер в центральный на красной, сбер ответ дал через пять дней, в этот же день к застройщику, и на след день в рег палату. С мая уже плачу кредит. Правильно сказал кто то выше, не надо ныть надо действовать и не ждать когда сами позвонят от туда или от сюда. Совет - в сбере на красной делают очень быстро и качественно. А теперь уже о прошлом, когда подавал заявку в марте думал вообще не успею, было страшно - но ноги сделали свое. Итог результат отличный. Так что ребята действуйте, хаты еще будет строить КОМОС в Полесье, но лучше платить за свое чем платить кому нибудь всю жизнь. Удачи вам всем.
quote:
Originally posted by rezeda05:
после бронирования квартиры ,я так понимаю, идет процесс заключения договора с застройщиком!?какие документы нужно для этого?
для этого у Вас есть менеджер от Застройщика. это их работа - объяснить, рассказать что и когда, документы и прочее. ну по логике - паспорт, письмо от банка, письмо от администрации. данные по квартире они сами знают. всё просто. "процесс заключения договора" - это по сути только маленькая часть всего процесса. почитать-подписать, всё что требуется от Вас. а куда и в какой последовательности идти опять-таки скажет менеджер
мы получили письмо от администрации, но доки в банк еще не собрали. начали обзванивать застройщиков, а квартир нет!!!! в комосе только сказале в июне звонить насчет полесья и все, больше никаких перспектив (со слов менеджеров). обидно((((
quote:
Originally posted by Olga1980:
мы получили письмо от администрации, но доки в банк еще не собрали. начали обзванивать застройщиков, а квартир нет!!!! в комосе только сказале в июне звонить насчет полесья и все, больше никаких перспектив (со слов менеджеров). обидно((((
вот поражают меня такие заявления! что значит "обидно"? письмо из администрации у меня лично датировано началом декабря, у брата - с сентября прошлого года. оформляем конкретно квартиры мы сейчас. и как-то обошлись без нытья подобного. если не устраивает программа, периодичность появления в ней свободных квартир, расположение и планировки - рынок жилья для Вас открыт. вперед в ипотеку под 12-14-16 и т.д. процентов!
эта программа - уникальный шанс по сути. Терпение и жесткий мониторинг любой информации - у минстроя, у застройщиков - то что необходимо для результата.
да, есть и такие кому везет сделать вообще всё в течение месяца, но тем не менее - у всех разные ситуации, разные возникающие вопросы и заминки.
неужели сложно потратить пусть даже день жизни, чтобы получить этот максимум информации? эта тема - прочитать её хотя бы за последний год, кто, как и что, прочитать все документы по программе от минстроя, съездить к потенциальным застройщикам просто на беседу! тот же комос сейчас или например Аспэк - вроде бы они тоже готовят документы для минстроя под программу.
я вот даже за себя лично скажу - я сравнивала вплоть до материалов стен у 2х застройщиков! нашла знакомых (город у нас маленький), проектировщиков, интересовалась технологией.
надоели уже эти душевные страдания, периодически появляющиеся в теме. если хотите - делайте, добивайтесь. а если думаете, что кому-то нужно это за Вас, кто-то добрый выдаст сейчас на всех желающих тысячи квартир, так и будете сидеть на том же месте.
удачи и терпения всем молодым семьям!
http://www.myudm.ru/node/28913 тут
я так поняла, что после Полесье еще будут заключать договора с застройщиками по МС. Или я не так поняла?
quote:
вот поражают меня такие заявления! что значит "обидно"? письмо из администрации у меня лично датировано началом декабря, у брата - с сентября прошлого года. оформляем конкретно квартиры мы сейчас. и как-то обошлись без нытья подобного. если не устраивает программа, периодичность появления в ней свободных квартир, расположение и планировки - рынок жилья для Вас открыт. вперед в ипотеку под 12-14-16 и т.д. процентов!
эта программа - уникальный шанс по сути. Терпение и жесткий мониторинг любой информации - у минстроя, у застройщиков - то что необходимо для результата.
да, есть и такие кому везет сделать вообще всё в течение месяца, но тем не менее - у всех разные ситуации, разные возникающие вопросы и заминки.
неужели сложно потратить пусть даже день жизни, чтобы получить этот максимум информации? эта тема - прочитать её хотя бы за последний год, кто, как и что, прочитать все документы по программе от минстроя, съездить к потенциальным застройщикам просто на беседу! тот же комос сейчас или например Аспэк - вроде бы они тоже готовят документы для минстроя под программу.
я вот даже за себя лично скажу - я сравнивала вплоть до материалов стен у 2х застройщиков! нашла знакомых (город у нас маленький), проектировщиков, интересовалась технологией.
надоели уже эти душевные страдания, периодически появляющиеся в теме. если хотите - делайте, добивайтесь. а если думаете, что кому-то нужно это за Вас, кто-то добрый выдаст сейчас на всех желающих тысячи квартир, так и будете сидеть на том же месте.
удачи и терпения всем молодым семьям!
Это то всё да, но есть одно но! Вот мы опять поставлены в рамки дефицита и например не очень удобного расположения домов на карте города (особенно сейчас.) Просто если б делать по нормальному, то заключить такое соглашение с застройщиком, чтоб было можно купить не в отпределённом доме квартиру по программе, а в любой новостройке, тогда не было бы дефицита квартир, нытья и тому подобного. А регулировали бы количество молодых семей выданными письмами с администрации. Да, молодцы что сделали такую программу, но всё сделано неудобно, мутороно. ПО телику недавно смотрел- подобная пограмма в какой то там области, выделяют им участки под строительство- НА БОЛОТЕ, т.е очередное отмывание бабла, так не продать- но мы типа скинем немного попрограмме- и пойдёт дело.
Подскажите, если не трудно. Чем отличается кредитование Ижкомбанка от Сбербанка. У нас в Сбере созаемщика просят, т.к висит еще один кредит.
quote:
Originally posted by SAV22:
Подскажите, если не трудно. Чем отличается кредитование Ижкомбанка от Сбербанка. У нас в Сбере созаемщика просят, т.к висит еще один кредит.
так вы позвоните или сходите и узнаете все нюансы) по сути, если у вас не хватает своего дохода, то и в Ижкомбанке вам нужен будет созаемщик.
quote:
Originally posted by nikxxx:Это то всё да, но есть одно но! Вот мы опять поставлены в рамки дефицита и например не очень удобного расположения домов на карте города (особенно сейчас.) Просто если б делать по нормальному, то заключить такое соглашение с застройщиком, чтоб было можно купить не в отпределённом доме квартиру по программе, а в любой новостройке, тогда не было бы дефицита квартир, нытья и тому подобного. А регулировали бы количество молодых семей выданными письмами с администрации. Да, молодцы что сделали такую программу, но всё сделано неудобно, мутороно. ПО телику недавно смотрел- подобная пограмма в какой то там области, выделяют им участки под строительство- НА БОЛОТЕ, т.е очередное отмывание бабла, так не продать- но мы типа скинем немного попрограмме- и пойдёт дело.
Вы поймите, программа - это не акция в магазине! она рассчитана на пользу для всех: правительству - "мы молодцы, замутили помощь людям", банкам - привлечение заемщиков и соответствующий доход, застройщикам - работа, доход от строительства и продажи и естественно продажа в домах в не очень удобным расположением, которые им сложнее будет продать просто без программы, ну и в последнюю кстати очередь нам, тем кто вроде как очень хочет квартиру и чаще всего - программа единственная возможность её купить.
А вот это - мне бы квартиру в УДОБНОЙ любой новостройке - звучит, извините, смешно. может потому что я экономист, мне проще понять, почему всё устроено именно так и на самом деле - очень правильно
quote:
Originally posted by SAV22:
Подскажите, если не трудно. Чем отличается кредитование Ижкомбанка от Сбербанка. У нас в Сбере созаемщика просят, т.к висит еще один кредит.
Вчера, после месячного (!!!) ожидания и получения письма от Сбербанка подали завку в Ижкомбанк. Пока сложно судить, что в итоге получится с Ижкомбанком, но хочу отметить следующие отличия:
1) Срок кредита макс. 20 лет - в Сбербанке 25;
2) Сумма кредита - не более 70% от стоимости квартиры, в Сбере кажется 90%;
3) Погашение кредита производится дифференцированными платежами - в Сбере аннуитные;
Это то, что можно получить с сайта Ижкомбанка.
По результатам разговора с менеджером:
1) При подписании договора просят оплатить 1,5% от суммы кредита (т.е. при кредите 1 000 000, надо будет заплатить им сразу 15 000);
2) Обещали рассмотреть заявку за 5 дней (правда в Сбере тоже обещали);
3) Нам насчитали возможную сумму кредита на 200 000 больше, чем в Сбере. Менеджер сказала, что нашей з/п хватает, чтобы не привлекать поручителя (в сбере было обязательно) и проблем с одобрением не будет (тоже конечно неизвестно что будет);
Ну и плюс ко всему, нет никаких очередей как в Сбере.
Спасибо за ответ)))