[QUOTE]Originally posted by Marina LIVE:
чет не пойму, как это заемщик вапще может быть ИП? по программе же заемщик должен быть бюджетником?[/QUOTE
у вас устаревшая информация.С 6 июня 2011 года список очень расширили и включили туда ИП с определенными видами дейтельности и таких очень много.Можете почитать если интересно на сайте минстроя.
quote:
Originally posted by ingvarr:
Подскажите, если администрация одобрит документы - как долго это одобрение действует? А то собираюсь в отпуск в майские праздники, теперь думаю, стоит ли снарягу (в поход собираюсь) дальше покупать или пока приостановить?
действуе одобрение долго, пару месяцев то точно,вопрос достанется ли вам квартира еси будите затягивать
хм а мне в банке говорили даже, что ип не очень то доверяют))) в общем их не поймешь
quote:
если администрация одобрит документы - как долго это одобрение действует
до конца программы
Кому нужна бронь на однушку на Областной пишите в п.м.
здравствуйте, скажите пож-та кому уже одобрили кредит - как банк рассчитывает сумму кредита(в прожит. минимум входит комуналка)? и еще вопрос -разрешат ли мне привлечь брата в созаемщики - если он прописан здесь, а работает официально в москве(предоставит 2ндфл, копию трудовой)?
quote:
Originally posted by ирина1811:
здравствуйте, скажите пож-та кому уже одобрили кредит - как банк рассчитывает сумму кредита(в прожит. минимум входит комуналка)? и еще вопрос -разрешат ли мне привлечь брата в созаемщики - если он прописан здесь, а работает официально в москве(предоставит 2ндфл, копию трудовой)?
нет, в прожиточный минимум коммуналка не входит)), насчет брата - точно сказать не могу, скорее да, чем нет, главное, чтобы документы (трудовая, справки, были в порядке).
ирина1811, прожиточный минимум по расчетам Банка уже включает коммуналку, да брата можно привлечь в созаемщики и ему нужны будут справки и копия трудовой книжки
когда мы брали кредит, то у нас прожиточный минимум считался 5500 на взрослого человека, складывался весь доход мой, мужа и созаемщика и вычитался прожиточный минимум на каждого участника сделки, от той суммы которая в итоге оставалась и плясали ) смотрели какую сумму вам могут дать, что бы остаток от конечно суммы и был ежемесячным платежом по кредиту, там уже регулировался срок кредита и сумма24.10.1997 N 134-ФЗ - о прожиточном минимуме
туда точно входят коммнулаьные платежи нам в одном отделении банка сказали, что доход созаемщика вообще не учитывается и не влияет на сумму кредита. а в другом сказали, что считается доход созаемщика тоже.
а на детей тоже прожиточный мининум вычитают по 5500?
ДА
Никто не знает, придет ли какая-нибудь еще программа на смену Молодой семье? (помимо ипотеки для пед. работников)
спасибо большое всем за информацию, получила решение с ад-ции, теперь этап - БАНК))
для детей прожиточный минимум счтается 5000, доход созаемщика у нас учитывали, у нас было 2созаещика и я - основной заемщик
quote:
Никто не знает, придет ли какая-нибудь еще программа на смену Молодой семье?
Тоже интересует. не попал в эту)
для многодетных говорят, что продлят
quote:
Originally posted by KrolikKatya:
http://www.minstroy.ru/node/1231По состоянию на 20.03.2012г.
Реализация Программы <Жилье для молодых семей>
С начала реализации Программы <Жилье для молодых семей> заключено Соглашений о сотрудничестве между Минстроем УР, Администрациями МО и организациями-застройщиками по состоянию на 08.11.2011г. на 4 646 квартир, из них:
- по I этапу (в 2009 г.) - 1 576 квартиры;
- по II этапу (в 2010 г.) - 1 122 квартиры;
- по III этапу (в 2011 г.) - 1 744 квартир;
- в 2012 г. - 204 квартир.В 2011 году, в связи с активным участием молодых семей и высоким спросом на жилье по льготным условиям, было принято решение продлить действие Программы <Жилье для молодых семей> и оказать государственную поддержку 5212 молодым семьям.
В 2012г. по Программе заключены Соглашения о сотрудничестве с следующими застройщики:
Застройщик Адрес дома для молодых семей Всего в доме квартир, шт. Количество кв.артир для молодых семей, шт. Стоимо сть 1 кв..м.,
тыс. руб. Срок сдачи объекта в эксплуатацию Контактный телефон фирмы -застройщика
г. Ижевск
ООО <УралДомСтрой> 5 секция жилого дома по ул. Клубная 70 50 (70%) 31 500 4 кв. 2012 года 426-010
ООО <ТИТАН-Инвестрой> ул. Автозаводская ЖК <Восход> 100 70 (70%) 32 500 3 кв. 2013 года 65-88-21
г. Глазов
ОСПАО <ЧУС> ул. Т. Барамзиной, стр.101 60 35 (60%) 30 000 4 кв. 2012 года (341-41) 2-86-76
ОСПАО <ЧУС> ул. Т. Барамзиной, стр.102 90 49 (55%) 30 000 октябрь 2012 года (341-41) 2-86-76
ИТОГО: 204В течение 2012 года после получения разрешения на строительство объекта будут заключены Соглашения о сотрудничестве со следующими застройщиками:
Застройщик Адрес дома для молодых семей Всего в доме квартир, шт. Количество квартир для молодых семей, шт. Стоимо сть 1 кв. м.,
тыс. руб. Срок сдачи объекта в эксплуатацию Наличие разрешения на строительство
г. Ижевск
ООО <АСПЭК-Домстрой> дом 8-2б Восточного района 182 128 (70%) 32 000 3 квартал 2013г. получат в марте 2012 г.
ООО <Комплекс Строй> ул. Т. Барамзиной, ЖК <Италмас> 187 138 (70%) 32 500 1 квартал 2012г. -4 квартал 2013г. получат в марте 2012 г.
ООО <СУ <КОМОС> с. Октябрьский, ЖК <Полесье> 600 300 (50%) 32 500 1 квартал 2012г. -2 квартал 2013г. получат в мае 2012 г.
ИТОГО: 566В настоящее время из предложенных квартир реализовано молодым семьям 3 934 квартиры.
С начала реализации Программы до настоящего времени стали новоселами и смогли заселиться в свои квартиры 2 550 молодых семей, из них в 2011 году заселились - 1075 молодых семей.
Программа будет осуществляться до момента реализации всех квартир, предусмотренных заключенными соглашениями между Минстроем УР, Администрациями муниципальных образований и организациями-застройщиками.
После того как все, кто учувствовал на общих основаниях, получат новое жилье, Программа будет действовать только для многодетных семей, т.е. с тремя и более детьми.
Кто-нибудь звонил в ООО <АСПЭК-Домстрой>, есть ли у них еще квартиры?
655005 аспэк. позвоните, они не кусаются))
только что звонили в администрацию.сегодня на собрании было принято решение о продлении программы до конца года!!!!!!)))правда с оговоркой,что количество квартир ограничено,и на каждый район будет выделяться определенное число.
quote:
Originally posted by lizaza87:
только что звонили в администрацию.сегодня на собрании было принято решение о продлении программы до конца года!!!!!!)))правда с оговоркой,что количество квартир ограничено,и на каждый район будет выделяться определенное число.
скажите на каком собрании приняли такое решение - инфа достоверная?
думаю,что да информация достоверная.мы звонили в администрацию Октябрьского района,чтобы уточнить принимают ли еще документы и закрыли ли программу.... .и нам так ответили)))
Получается собрание прошло не в ад-ции окт. района а на уровне республики, ну чтож, если так то здорово!
конечно у районной администрации нет полномочий что-то продлевать,если решили ,то "сверху". мы тоже очень рады,если все так.Чудесная новость!!
скажите, бронируют ли квартиры на Берша. сколько ни звонила, говорят у них нет брони, сразу начнутся продажи. правда ли это, может кто нибудь уже забронировал?
они говорят, что как продажи начнутся (после аккредитации в сбере) они обзванивают тех кто оставил телефоны. ну и вроде как приходишь с документами, там же выбираешь из того что есть-осталось, делают договор и далее вся беготня с бумагами. никакой брони заранее
Ответьте, пожалуйста! Правда ли, что если у предприятия несколько ОКВЭД, то рассматривают только по основному ОКВЭДу? Читала где-то на форуме, что у кого-то по одному ОКВЭДу только прошло. Мы проходим только по дополнительному ОКВЭДу. Его не могут рассмотреть?
не знаю, как именно администрация проверяет ОКВЭД после подачи документов, но уточняла - именно основной ОКВЭД должен быть "подходящим", как в выписке из ЕГРЮЛ
Скажите, какова вероятность отказа сбера? сейчас позвонил в администрацию, сказали что одобрили и можно забирать разрешение, но на днях ходил в сбер - там сказали что могут дать только половину суммы, так как у меня есть кредит в ВТБ24 (тоже ипотека). Сейчас вот думаю, может продать квартиру и погасить кредит? Еще - если буду продавать - придется прописываться у родителей в деревне, а там площадь хорошая - проверяется ли прописка и площадь после одобрения администрации?
quote:
Originally posted by vNadezhde10:
не знаю, как именно администрация проверяет ОКВЭД после подачи документов, но уточняла - именно основной ОКВЭД должен быть "подходящим", как в выписке из ЕГРЮЛ
Спасибо за ответ... ПО моему предприятию значит не проходим из-за основного ОКВЭД, а по предприятию мужа из-за юридического адреса в Игринском районе... Вот такие вот загвоздки ((
а при чем здесь юр адрес. у меня контора юридически зарегистрирована вообще в другом регионе! когда справку составляла, подправила в "шапке" на фактический адрес и всё. всё хорошо прошло. если предприятие осуществляет деятельность и офис в ижевске - попробуйте, почему нет
Начались продажи квартир по молодой семье на Берша. Аккредитация банка получена.
Они сами обзванивают и приглашают на заключение договора. Большая просьба, кто решит купить квартиру у них и будет отказываться от брони на двушку в Италмасе, сообщите в ПМ пожалуйста.
[QUOTE]Originally posted by tanni08:
Начались продажи квартир по молодой семье на Берша. Аккредитация банка получена.
Они сами обзванивают и приглашают на заключение договора. Большая просьба, кто решит купить квартиру у них и будет отказываться от брони на двушку в Италмасе, сообщите в ПМ пожалуйста.[/QU
Вам звонили? приглашали? просто у меня информация до обеда была, что на этой неделе еще нет у них аккредитации
В одной администрации говорят одно, в другой другое... Ну шансы есть =) Спасибо, vNadezhde10!
да-да звонят мне тоже звонили где то в 4часу
quote:
Вам звонили? приглашали? просто у меня информация до обеда была, что на этой неделе еще нет у них аккредитации
Да, нам позвонили, приглашали в офис для выбора квартиры и заключения договора. Действительно, аккредитацию они получили где-то в 15.00 и сразу стали обзванивать тех. кто оставлял свои координаты.
Аспэк сегодня начал продажи на Берша, они прошли аккредитацию в сбере
ага и мне звонили,отказалась так как взяли в усст уже
удачи всем кто еще не забронировал квартиру,шанс пока есть!доброго времени суток всем!!!!! Кто может подсказать может у кого была похожая ситуация, в семье нас двое доход примерно официальный на двоих 19тыс.руб. может ли сбер. одобрить примерно 900тыс.руб.
Быков Иван Сергеевич, из 19 тыс вычитаете 2х5500 (если есть дети - то на них 5000), получаете 8 тыс - максимально возможную выплату по кредиту. По моему, по "молодой семье" должно хватить. Смотря какой срок, конечно. Лучше в банк зайти, там точно посчитают, со всеми оговорками.
У меня вот тоже проблема - есть официальный доход, есть неофициальный. Официального, к сожалению, не хватает на необходимую сумму. С созаемщиками проблема. Можно ли как то зарегистрировать неофициальный доход, чтобы его можно было учесть? Может ИП оформить, может еще чего. Кто нибудь сталкивался?
quote:
Быков Иван Сергеевич
сомневаюсь если честно...
у нас с маленьким ребенком+созаемщик и поручитель получался доход около 45000, просили 700 тыщ всего, и то отказали
а у поручителя ведь доход не считают, только у созаемщика.
Быков Иван Сергеевич, скорее всего вам предложат найти созаемщика.
где можно рассчитать кредит исходя из стоимости квартиры, первого взноса и дохода, может быть есть он-лайн калькулятор?
нашел универсальный калькулятор http://calculator-credit.ru/ , а где найти стоимость квартир
еще вопрос скажите пожалуйста если откажут в первой заявке в сбере., можно ли туда же вторую задать если можно то через сколько?
quote:
Shlipper
у застройщика узнаете планировки квартир, то есть какой площадью, потом умножаете это на цену кв метра, вот и стоимость квартиры
quote:
Быков Иван Сергеевич
мы подавали через месяца вроде 3 или 4, итог тот же))) пришлось идти в ижкомбанк
quote:
Originally posted by M@lyshka:
пришлось идти в ижкомбанк
как там все происходит? нам сбер отказал, пошли в ижком там говорят дадим, но сначала надо принести от застройщика бумаги либо уже договор либо бронь. как вот так? ниче не понятно...
quote:
Originally posted by anika2905:
как там все происходит? нам сбер отказал, пошли в ижком там говорят дадим, но сначала надо принести от застройщика бумаги либо уже договор либо бронь. как вот так? ниче не понятно...
если например хотите дом на Берша, скачивайте с сайта картинку с планировками, распечатываете и фломастером обводите типа "хочу вот эту". этого им хватает. или какой-то буклетик от застройщика и т.п. например дом на Берша в последней "Антенне" уже есть целая страница реклама. если не Берша - обращайтесь к менеджерам застройщика, какие они предложат варианты
7 месяцев назад записывался в АСПЭКе по МС на квартиру, вчера звонили спрашивали актуальность заключения договора с данным застройщиком, я отказался.....
Так что люди кв еще есть, надо ехать к застройщику.
quote:
доброго времени суток всем!!!!! Кто может подсказать может у кого была похожая ситуация, в семье нас двое доход примерно официальный на двоих 19тыс.руб. может ли сбер. одобрить примерно 900тыс.руб.
У нас на троих 26 тыс. выходила официальная часть. Просили больше, одобрили 1050. При этом доход поручителя не учитывали. Так что дерзайте!!!
Amelieee, у нас прямо аналогичная ситуация, мы тоже из игринского. в администрации сказали прописывайтесь в ижевске и велкам.
quote:
Originally posted by Anhelka:
Amelieee, у нас прямо аналогичная ситуация, мы тоже из игринского. в администрации сказали прописывайтесь в ижевске и велкам.
Вы наверно невнимательно прочли. Amelieee пишет, что у них предприятие, фирма где работает, зарегистрирована в игринском районе, а не прописка личная
quote:
Originally posted by vNadezhde10:Вы наверно невнимательно прочли. Amelieee пишет, что у них предприятие, фирма где работает, зарегистрирована в игринском районе, а не прописка личная
у нас тоже предприятие зарегистрировано в игринском районе, прописаны там же, поэтому можем обращаться чтоб встать на учет только в игринский район, а там программы нет.... Тогда не понимаю в чем загвоздка Amelieee, можно же встать на учет по месту прописки, если она в ижевске и не важно в каком районе предприятие зарегестрировано. Я правильно понимаю?
да, именно так ей и нужно сделать. у меня предприятие зарегистрировано вообще в другом регионе и всё нормально прошло
В документе где описывается перечень предприятий участвующих в программе, написано, что предприятие должно осуществлять деятельность в том месте где вы берете ипотеку. Т.е. предприятие должно платить налоги в г. Ижевске. У моего мужа предприятие зарегистрировано в г. Пермь, а осуществляют деятельность на территории Ижевска.
это в каком таком документе?
quote:
Originally posted by Anhelka:
Amelieee, у нас прямо аналогичная ситуация, мы тоже из игринского. в администрации сказали прописывайтесь в ижевске и велкам.
Это какая администрация сказала? Не обязательно быть прописанным в Ижевске, надо чтобы хоть один человек был прописан в Удмуртии.Я так поняла. Я писала про то, что юрадрес организации мужа в Игринском районе, в одной администрации сказали, что надо чтобы юрадрес был ижевский, а в другой что не имеет значения, главное, чтоб в Удмуртии.
В обед на берша квартир уже небыло(( я не успел))
quote:
Originally posted by nikxxx:
В обед на берша квартир уже небыло(( я не успел))
какие квартиры смотрели? 1-2-3?или вообще никаких не было?
кошмар...к концу программы истерия нарастает. почитаешь форумы ранее домов - спокойно покупались квартиры, люди выбирали, "обдумывали", а по рассказам сегодня в аспэке с утра был "базар" с истериками "ало, папа, не хватает 300 тыс. на хату!!!"
quote:
Originally posted by Наастёнка:
какие квартиры смотрели? 1-2-3?или вообще никаких не было?
трешек вообще в этом доме нет! видимо имеется в виду, что не было уже в принципе никаких...
Да, я тоже звонил после обеда. Они даже не спросили, какая именно меня интересует - просто сказали, что нету уже и все.
ну по логике - квартир там не 1000, не 2000. а желающих и ждущих сейчас - уйма. я оценивала для себя продажу этого дома ну примерно дня в 3. но за полдня... суровая реальность - все мы хотим жить лучше
quote:
Originally posted by vNadezhde10:
суровая реальность - все мы хотим жить лучше
Я бы сказал - все мы хотим просто жить в своём доме...
ну я подбирала что-то подобное чтоб выразить мысль, муза не пришла))
да, прям горячие пирожки...у нас данные записали на случай чьего-то отказа.
я вообще приходила в 10.30 мне сказали типо еще с вечера практически все квартиры продали((кто нибудь слышал будут ли еще где нить дома строить?
если сбербанк и ижкомбанк отказали в ипотеке по МС, можно ли взять ипотеку на общих условиях в любом другом банке под эту программу? на квартиру не хватает 30%, 70% уже есть под первоначальный взнос. застройщик УССТ.
У меня такой вопрос. Живем и прописаны в Ижевске в комнате, собственником которой является теща. Площадь комнаты - 20м2. Я также являюсь собственником четверти дома в Глазовском районе, там получается около 12м2.
Получается мы не проходим по условию максимальной площади?
Мне вчера звонила девушка из Аспек-домстроя, спрашивала, интересуют ли еще квартиры. Я отказалась, т.к. уже купили в другом месте. Может уже и Аспек запускает в продажу квартиры?
аспек вчера уже все продал. на предыдущей странице написано))
quote:
bimka
максимальная площадь 14кв.м. на человека
Bimka, суммарную площадь дели на количество членов твоей семьи сколько получается?
quote:
Originally posted by dns1984:
Bimka, суммарную площадь дели на количество членов твоей семьи сколько получается?
(20 + 12) / 2 (жена и я) = 16
то есть не проходим 
quote:
Originally posted by bimka:
Живем и прописаны в Ижевске в комнате
в этой комнате вы только вдвоем прописаны? а тещу туда же прописать нельзя?
или четверть дома по дарственной на родственика отписать, на родителей к примеру
quote:
если сбербанк и ижкомбанк отказали в ипотеке по МС, можно ли взять ипотеку на общих условиях в любом другом банке под эту программу? на квартиру не хватает 30%, 70% уже есть под первоначальный взнос. застройщик УССТ.
насколько знаю, в каждом доме по молодой семье часть квартир идет на обычный рынок по обычной нельготной цене. вот из таких запросто можно выбрать.
если же хочется именно по льготной программной цене, то только через эти 2 банка можно.
quote:
Originally posted by Assel:
или четверть дома по дарственной на родственика отписать, на родителей к примеру
Боюсь что прописать кого-нибудь будет быстрее чем оформлять дарственную..
подскажите, пожалуйста, до какого года действует программа?Есть ли еще смысл вставать в очередь или поздно уже???
согласно букве закона программа закончилась в 2011г.
posted 14-4-2012 08:48 AM
скольки комнатная интересует!!! пиши в РМ
Интересует 2-ком в италмасе
bimka, прописывайте жену к себе на 12 метров, если есть такая возможность..
quote:
Originally posted by Leno4ka123:
подскажите, пожалуйста, до какого года действует программа?Есть ли еще смысл вставать в очередь или поздно уже???
После того как все, кто учувствовал на общих основаниях, получат новое жилье, Программа будет действовать только для многодетных семей, т.е. с тремя и более детьми(по моему это до 2015 года).
как могут все кто участвовал на общих основаниях получить новое жилье, если свободных домов уже не осталось?
quote:
Originally posted by anton2009:
После того как все, кто учувствовал на общих основаниях, получат новое жилье
откуда такая информация? сколько застройщики выделят, столько и получат семей. желающих в разы больше чем квартир.
В течение 2012 года после получения разрешения на строительство объекта будут заключены Соглашения о сотрудничестве со следующими застройщиками:
ООО <СУ <КОМОС> с. Октябрьский, ЖК <Полесье> 168 (70%) 33 000 3 квартал 2013г. получат в мае 2012 г.
ООО <СУ <КОМОС> с. Октябрьский, ЖК <Полесье> 168 (70%) 33 000 3 квартал 2013г.
ООО <СУ <КОМОС> с. Октябрьский, ЖК <Полесье> 168 (70%) 33 000 4 квартал 2013г.
ООО <СУ <КОМОС> с. Октябрьский, ЖК <Полесье> 168 (70%) 33 000 4 квартал 2013г.
ИТОГО: 672
c сайта минстроя
они там под эти дома сваи уже вбивают
еще 500 квартир дали)
В полесье(((
quote:
Originally posted by anika2905:
откуда такая информация? сколько застройщики выделят, столько и получат семей. желающих в разы больше чем квартир.
minstroy.ru
Если муж был прописан в Татарстане, а сейчас в Удмуртии, нужна ли справка с БТИ и Регпалаты Татарстана в Ленинскую администрацию?
у меня муж был прописан в пермском крае. соответственно была справка из БТИ пермского края, заказанная там где был прописан. а в рег.палате у нас в ижевске заказывали справку просто сразу на 2 региона - она дороже и ждать дольше, но делают
Спасибо... будем собирать кучу справок ))
кто знает, где еще остались однокомнатные квартиры по "молодой семье"
Какие документы нужны в администрацию, для получения письма на компенсацию процентов?
А в доме на Автозаводской (Застройщик Титан) уже бронировали квартиры, или еще нет?
quote:
кто знает, где еще остались однокомнатные квартиры по "молодой семье"
на областной есть застройщик ФГУП <ГУУСТ N8 при Спецстрое России>, конт. тел 51-41-17, сдача 4 кв 2012 г
quote:
Originally posted by Галинка007:
А в доме на Автозаводской (Застройщик Титан) уже бронировали квартиры, или еще нет?
там в марте уже было всё распродано
quote:
Originally posted by Gilana:там в марте уже было всё распродано
А где стройка? Там даже забора нет! Пару недель назад там специально проезжали смотрели.
quote:После 15 мая бронь начнется сказали, звоните узнавайте))))
А в доме на Автозаводской (Застройщик Титан) уже бронировали квартиры, или еще нет?