Жилье

Инфа для "молодых семей". Прочтение первого поста обязательно!

Lucretia 20-01-2012 18:52

quote:
Impreza100587

спасиб за разьяснение!
naidemdom.com 20-01-2012 21:44

http://izhlife.ru/authors/15891-v-dome-kotoryy-dostroil.html
интересная статья особенно комментарии
Lejlya 20-01-2012 23:44

двушки или трешки еще есть гденить по программме?
FUMKA 20-01-2012 23:54

после подачи заявления в администрацию (Уст.р-н), сколько ответа по времени ждать??
anika2905 21-01-2012 07:55

quote:
Originally posted by Lucretia:

так если вас четверо, вам трешку можно брать и безо всяких доплат....))



нас пока не четверо)) чтоб претендовать надо мая ждать, а там хз еще как эта программа вывернется.
Lucretia 21-01-2012 16:21

quote:
двушки или трешки еще есть гденить по программме?

трешка есть одна у ассо-строя на 1-м этаже, позвоните к ним. двушек вроде нигде уже нет, разве только в Полесье
Lucretia 21-01-2012 16:23

а интересно у УССТ8 на Областной остались однушки??? и стоит ли там брать квартиру, или лучше на Клубной?
Lucretia 21-01-2012 16:24

quote:
нас пока не четверо)) чтоб претендовать надо мая ждать,

беременны? поздравляю вроде от 28 недель считается ребенок, для программы)) там вроде справку нужно от врача и посчитают что вас четверо
anika2905 21-01-2012 16:29

спасибо) так вот в конце мая как раз и будет 28)
Ronya28 22-01-2012 10:59

Здраствуйте! Скажите пожалуйста, а что, программу "Жилье молодым семьям" продлили? И на сколько?
Если программу продлили, тогда еще вопрос: дома каких застройщиков участвуют в данной программе? Просто нам говорили, что программа дейстывует до конца декабря 2011 года...
Milashka!* 22-01-2012 14:42

Кто нибудь знает, если есть моя доля приватизированная в квартире моих родителей, то она считается нашей жилплощадью, если мы там не живем? И нужно от нее избавляться, чтоб участвовать в программе МС?
Tanya_GR 22-01-2012 18:21

quote:
Originally posted by Milashka!*:

Кто нибудь знает, если есть моя доля приватизированная в квартире моих родителей, то она считается нашей жилплощадью, если мы там не живем? И нужно от нее избавляться, чтоб участвовать в программе МС?



ну если у вас с этой долей перебор по м2, то тогда да...у нас была похожая ситуация, свою 1/4 подарила маме. Сами мы живем в 1 комн.кв. 3 человека, вот в администрации только эту и считали площадь.
anika2905 22-01-2012 20:02

quote:
Originally posted by Milashka!*:

Кто нибудь знает, если есть моя доля приватизированная в квартире моих родителей, то она считается нашей жилплощадью, если мы там не живем? И нужно от нее избавляться, чтоб участвовать в программе МС?



смотря какая площадь. у меня 1/2 в трешке, но там прописана я и сын. нам посчитали площадь и сказали что можем участвовать и с этой долей.
kolyan7 22-01-2012 20:32

а кто мне точно скажет до какого времени будет действовать это программа и будет ли действовать ли хотя бы в этом году? Доки подали в прошлом году,нам сказали в администрации индустриального р-на: - идите в банк, но я на тот момент еще не отработал на новом месте работы 6 месяцев. Поэтому в банк сходили только за консультацией.Иходя из этого и вопрос выше. Спасибо
Lucretia 22-01-2012 20:39

quote:
а кто мне точно скажет до какого времени будет действовать это программа и будет ли действовать ли хотя бы в этом году? Доки подали в прошлом году,нам сказали в администрации индустриального р-на: - идите в банк, но я на тот момент еще не отработал на новом месте работы 6 месяцев. Поэтому в банк сходили только за консультацией.Иходя из этого и вопрос выше. Спасибо



насколько я знаю и писала выше, осн. застройщики начнут продажи будущих квартир не раньше марта-апреля, так что успеете наверное, конечно смотря сколько вам до 6 мес осталось... в апреле возможно еще будут квартиры...))
kolyan7 22-01-2012 21:16

в начале февраля 6 месяцев как раз
Lucretia 22-01-2012 21:31

quote:
kolyan7

ну тогда норм, не парьтесь)))
kolyan7 22-01-2012 21:49

ок, спасибо
Milashka!* 22-01-2012 22:44

quote:
ну если у вас с этой долей перебор по м2, то тогда да...у нас была похожая ситуация, свою 1/4 подарила маме. Сами мы живем в 1 комн.кв. 3 человека, вот в администрации только эту и считали площадь.

спасибо за ответ. Вот только пока мы с этими делами будем возиться (и у меня и у мужа есть доли в родительских квартирах) боюсь программа закончится.
ПАлексей 23-01-2012 07:18

quote:
Originally posted by kolyan7:
ок, спасибо

Только вот никто не говорит что на все квартиры которые еще только будут продаваться очереди в два или три раза превышающие количество квартир. Так что бегом звонить застройщикам и вставать в очередь, может и повезет.

Tanya V 23-01-2012 11:35

кто уже получил кредит:напишите пожалуйста какие документы необходимы?нужна ли справка из военкомата?
Lucretia 23-01-2012 13:04

quote:
Только вот никто не говорит что на все квартиры которые еще только будут продаваться очереди в два или три раза превышающие количество квартир. Так что бегом звонить застройщикам и вставать в очередь, может и повезет.

это у каких застройщиков так? звонила в ассо, титан и аспэк, у них нет бронирования еще вообще! титан сказали в феврале, аспэк-март-апрель, ассо вообще апрель!
про "снегири" вот знаю что там очередь по 5 ч-к на квартиру, а про других вот такая инфа
Marina LIVE 23-01-2012 21:40

да все застройщики говорят,что бронирования нет. мне тоже непонятно, как другие бронируют там квартиры..
ПАлексей 24-01-2012 12:58

1
ПАлексей 24-01-2012 12:59

quote:
Originally posted by Lucretia:

это у каких застройщиков так? звонила в ассо, титан и аспэк, у них нет бронирования еще вообще! титан сказали в феврале, аспэк-март-апрель, ассо вообще апрель!
про "снегири" вот знаю что там очередь по 5 ч-к на квартиру, а про других вот такая инфа

А это и не бронирование, это постановка в очередь желающих.
"Снегири" квартир 59, записано в очередь 300 семей на декабрь 2011.
"Восход" квартир 70, записано в очередь 150 семей на декабрь 2011.
"Дом8-2в Восточного района" в очередь записывают но не говорят какой ты в списке.
"ИТАЛМАС" записывают, но звонить сказали не будут.
"Полесье" сдача 4кв 2012г квартир 197, идет продажа квартир, осталось очень мало квартир в основном на первых и последних этажах, так что торопитесь.(Запахи в основном в теплое время года пару раз в неделю, но очень жуткие(инфа от живущего в с.Октябрьском не первый год)).
Да и запахи вроде по всему автозаводу, слышал что на автозаводе еще и осадки бываю.
"ул.Клубная"-не интересует, так что ничего не знаю.

mrj 24-01-2012 13:18

quote:
"Снегири" квартир 59, записано в очередь 300 семей на декабрь 2011.

И как они потом делить будут эти 59 квартир?
ПАлексей 24-01-2012 13:41

Все элементарно, в порядке очереди. Возможны же такие варианты, что записаны в очереди, а квартиру уже взяли у другого застройщика (просто не соизволили позвонить и сообщить чтоб их вычеркнули из очереди).
kolyan7 24-01-2012 13:59

а кто даст ссылку или подскажет очередность действий?
Документы поданы уже давно в Индустриальную Администрацию. сейчас идти в банк или сперва к застройщику? и куда это вообще? поиск особо не помог.
mrj 24-01-2012 14:07

а как эта запись происходит записывают в "блокнотик" или документы какие то берут? и делается ли при этом выбор квартиры?
ПАлексей 24-01-2012 14:09

quote:
Originally posted by kolyan7:
а кто даст ссылку или подскажет очередность действий?
Документы поданы уже давно в Индустриальную Администрацию. сейчас идти в банк или сперва к застройщику? и куда это вообще? поиск особо не помог.

Если администрация вас поставила на учет как нуждающиеся в улучшении жилья и выдала справку об этом, то идем в Сбербанк с заявкой на кредит и полным пакетом доков, а так же вам уже нужно знать сколько вы хотите взять в кредит (приблизительно оценивая сколько есть у вас на первый взнос и сколько стоят квартиры).

ПАлексей 24-01-2012 14:15

quote:
Originally posted by mrj:
а как эта запись происходит записывают в "блокнотик" или документы какие то берут? и делается ли при этом выбор квартиры?

Ну куда записываю, я через телефон не видел, спрашивают контактную информацию, в каком состоянии кредитная заявка, если одобрена то до какого действует, скольки комнатная нужна,выбор естественно не делается.!! Выбирать будете когда бронировать будете, а не в очередь вставать.

PGS 24-01-2012 14:51

ПАлексей, проконсультируйте пожалуйста, я думала, что после того, как банк дает добро, надо бегом мчаться к застройщику и оформлять договор на долевое строительство, после чего мы знаем будущий номер нашей кватиры, планировку и т.п. и т.д.
Что то я совсем запуталась, где гарантии то?
mrj 24-01-2012 14:59

а при брони есть единый комплект документов, который они забирают? или у всех по-разному? и какие это документы?
ПАлексей 24-01-2012 15:18

quote:
Originally posted by PGS:
ПАлексей, проконсультируйте пожалуйста, я думала, что после того, как банк дает добро, надо бегом мчаться к застройщику и оформлять договор на долевое строительство, после чего мы знаем будущий номер нашей кватиры, планировку и т.п. и т.д.
Что то я совсем запуталась, где гарантии то?

Это было бы в идеале. После банка вам нужно еще "отстоять" очередь из таких же желающих с одобренной ипотекой (а у некоторых и не одобренной).А когда подойдет ваша очередь (если подойдет) вот тогда и заключите договор с застройщиком "после чего мы знаем будущий номер нашей кватиры, планировку и т.п. и т.д.". Я не специалист, просто такой же желающий приобрести квартиру по программе МС, так что о гарантиях тут вообще трудно говорить, почему я и оформляю сейчас в "Полесье" себе квартиру (лучше синица в руках ну и т.п.).

ПАлексей 24-01-2012 15:23

quote:
Originally posted by mrj:
а при брони есть единый комплект документов, который они забирают? или у всех по-разному? и какие это документы?

В пакете: св. о рождении ребенка, св. о браке, ксерокоп.паспортов, ИНН справка с банка с суммой которую вам одобрили, справка из администрации. Везде или нет такой пакет доков я не в курсе.

vNadezhde10 24-01-2012 15:24

quote:
Originally posted by PGS:
ПАлексей, проконсультируйте пожалуйста, я думала, что после того, как банк дает добро, надо бегом мчаться к застройщику и оформлять договор на долевое строительство, после чего мы знаем будущий номер нашей кватиры, планировку и т.п. и т.д.
Что то я совсем запуталась, где гарантии то?

удивляюсь иногда наивности некоторых... все сидим ждем тут когда же дома появятся, а кто-то вон "бегом мчится"))

vNadezhde10 24-01-2012 15:26

quote:
Originally posted by PGS:
ПАлексей, проконсультируйте пожалуйста, я думала, что после того, как банк дает добро, надо бегом мчаться к застройщику и оформлять договор на долевое строительство, после чего мы знаем будущий номер нашей кватиры, планировку и т.п. и т.д.
Что то я совсем запуталась, где гарантии то?

удивляюсь иногда наивности некоторых... все сидим ждем тут когда же дома появятся, а кто-то вон "бегом мчится")) )

ПАлексей 24-01-2012 15:30

Просто ни кто, ни где, ничего не рассказывает вот некоторые и вообще далеки от реальности как проходит эта программа "МС". Форум только и рулит!!!
vNadezhde10 24-01-2012 15:43

ну так для этого эта тема и существует. 137 страниц - огромный объем информации. дело-то серьезное - квартира, ипотека, свои денежки! неужели человек не заинтересован в том чтобы вытянуть максимум информации отовсюду. эта тема - тут есть буквально всё, можно потратить час-день-два чтоб прочитать хотя бы через строчку, выловив нужное.
зато самое важное - "бегом мчаться" и эпохальное - "где гарантии то"
kolyan7 24-01-2012 15:47

это точно. нигде еще не встречал подробный план действий.как будто специально запутать хотят.
Grey Fox 24-01-2012 16:00

Когда нам сбер одобрил кредит, я на следующий же день начал обзванивать застройщиков, чтобы узнать какие квартиры есть, интересовали 1-к квартиры. В итоге выбор был невелик, УССТ-8, УралДомСтрой и КОМОС. У УССТ-8 не устраивала планировка и площадь комнаты, УралДомСтрой - неизвестный на то время застройщик да и площади маленькие. Остался один вариант, это КОМОС. В этот же день поехали в КОМОС. На удивление народу было мало. Как еще выяснилось, для каждой администрации выделяется определенное количество квартир.

Насчет подробного плана действий, расскажу как шли дела у нас, от начала по данный момент:
1) Сделали предварительный расчет квадратных метров на каждого члена молодей семьи. Должно быть не больше 14 на человека. У меня получилось 13,8 у супруги 8,9 (считали по месту прописки).
2) Начали собирать документы необходимые для подачи в администрацию района.
3) Подали документы в администрацию.
4) И вот, долгожданный звонок из администрации, нас признали нуждающимися в улучшении жилищных условий.
5) Прикинули стоимость квартиры исходя из стоимости квадратного метра и площади квартиры.
6) С письмом из администрации и полным пакетом документов для сбера идем в сбер
7) Подаем кредитную заявку на нужную нам сумму (можно просить побольше)
8) Три недели ждали ответа от сбера, звонили, ходили, напоминали как-то о себе. Заявку одобрили но на меньшую сумму, но ничего, нас и эта сумма устроила.
9) После одобрения кредитной заявки, как я и писал выше, начал обзванивать застройщиков. Выбор остановился на Полесье.
10) После выбора квартиры, заключаете договор с застройщиком о долевом строительстве. После подписания договора нам выдали номерок в регпалату.
11) Перед заключением кредитного договора, просили у сбера письмо для администрации с расчетами платежей.
12) Отдали в администрацию письмо от сбера.
13) Получили из администрации распоряжение о компенсации процентной ставки.
14) С договором о долевом участии и распоряжением от администрации о компенсации процентной ставки поехали в сбер, заключать кредитный договор.
15) Оплатили первоначальный взнос.
16) Съездили в регпалату, зарегистрировали договоры (кредитный и о долевом участии).
17) Поехали снова в сбер чтобы заключть договор о залоге
18) Ждем часа Х для регистрации его в регпалате

как-то так...

FUMKA 24-01-2012 16:46

У кого есть желание снять бронь с 2 ком.кв (любой р-н) или поменяться с 2 ком.кв. на 3 ком.кв.на И.Закирова.За вознаграждение!
kolyan7 24-01-2012 17:33

ну и беготни конечно,а деваться некуда. Чиновники бы хоть раз сами бы побегали так, сразу бы похудели))
Разина 24-01-2012 23:39

здравствуйте!подскажите пжлста ,те кто уже оформил квартиру. нам банк одобрил, квартиру выбрали, теперь нужно оформлять договор с банком, а муж перевелся на другую работу. при оформлении сейчас догоовора, у нас банк потребует снова справки 2ндфл и копию трудовой книжки??или уже нет?банк одобрил 20 января договор будем подписывать в феврале.
Дживс 25-01-2012 12:06

quote:
здравствуйте!подскажите пжлста ,те кто уже оформил квартиру. нам банк одобрил, квартиру выбрали, теперь нужно оформлять договор с банком, а муж перевелся на другую работу. при оформлении сейчас догоовора, у нас банк потребует снова справки 2ндфл и копию трудовой книжки??или уже нет?банк одобрил 20 января договор будем подписывать в феврале.

Если речь про сбербанк, то нет, не потребуется, они уже дали одобрение.
mrj 25-01-2012 08:41

Grey Fox тут на форуме в декабре писали вот такой порядок после выбора квартиры:
договор с Застройщиком
письмо из банка с расчетами
распоряжение из адм-ции
кредитный договор
регпалата с застройщиком
договор залога
регпалата с банком
Я так понимаю, что надо идти еще раз в администрацию за каким то распоряжением? Или это порядок действий нарушен?
Grey Fox 25-01-2012 09:45

mrj, я совсем забыл про распоряжение о компенсации %-ставки. Дополнил свое предыдущее сообщение.
vNadezhde10 25-01-2012 11:15

пакет документов на сайте сбербанка!!!
анкету заполняйте! никто за вас это делать не будет. плюс свид-во о браке, о детях
Grey Fox 25-01-2012 11:29

вот тут есть список документов для сбера:
длинная ссылка
ANGEL! 25-01-2012 12:39

quote:
Originally posted by svetik vas:

скажите, пакет док-в это копии трудовых, справки 2 ндфл и паспорта всех участников? а еще присутствие созаемщиков не обязательно?

Может подавать заявку один человек. Присутствие созаемщиков и поручителей необходимо уже при подписании договоров

ANGEL! 25-01-2012 12:42

Но при этом в заявке которую будете подавать в сбер должны стоять подписи созаемщиков и поручителей.
vNadezhde10 25-01-2012 14:36

эт не вам к нему, это ему сюда))) по крайней мере когда договор подписывать со сбером нужно будет - уже как минимум раз. а еще всякие рег.палаты и застройщики - какие правила у них
Lucretia 25-01-2012 14:59

c сайта сбера:

В случае принятия в расчет платежеспособности доходов родителя(ей) заемщика/созаемщика — документы, подтверждающие родство (документы, удостоверяющие личность; свидетельство о рождении; свидетельство о браке; свидетельство о перемене фамилии, имени, отчества и т.п.).

это получается нужно мое свид. о рождении и свид. о браке родителей? (поручителем будет моя мама) так?

Ксюне4ка 25-01-2012 17:24

Все конечно интересно здесь написано, но ни одного слова о приближающемся кризисе. Как же взять квартиру на дцать лет и не боятся. Говорят что жизнь будет как в девяностые, вот и приплывем мы со своими ипотеками.
Ксюне4ка 25-01-2012 17:29

Все конечно интересно здесь написано, но ни одного слова о приближающемся кризисе. Как же взять квартиру на дцать лет и не боятся. Говорят что жизнь будет как в девяностые, вот и приплывем мы со своими ипотеками.
Дживс 25-01-2012 17:37

В сбере шпаргалку со спиком требуемых документов можно взять - там все написано.
Дживс 25-01-2012 17:41

quote:
Originally posted by Ксюне4ка:

Все конечно интересно здесь написано, но ни одного слова о приближающемся кризисе. Как же взять квартиру на дцать лет и не боятся. Говорят что жизнь будет как в девяностые, вот и приплывем мы со своими ипотеками.




Тем кто снимает - без вариантов. Стоимость аренды жилья уже как льготная ипотека стоит.
vNadezhde10 25-01-2012 17:47

quote:
Originally posted by Lucretia:
c сайта сбера:

В случае принятия в расчет платежеспособности доходов родителя(ей) заемщика/созаемщика - документы, подтверждающие родство (документы, удостоверяющие личность; свидетельство о рождении; свидетельство о браке; свидетельство о перемене фамилии, имени, отчества и т.п.).

это получается нужно мое свид. о рождении и свид. о браке родителей? (поручителем будет моя мама) так?


Вам нужно свид-во о родстве с тем человеком кто созаемщик. соответственно - свидетельство о Вашем рождении. если же они поручители - не нужны такие документы, т.к. поручителем может быть и не родственник, а документов подтверждающих что физ.лицо - например Ваш друг - не бывает)))

Lejlya 25-01-2012 22:29

интересует очень.а программа молодая семья еще работает и до какого срока?наконецто и мы созрели на жилье)
Lucretia 25-01-2012 22:45

quote:
Lejlya

лучше поторопитесь, тут пугают, что квартиры забронированы даже те, на которые еще не началась продажа((
ну а так выше почитайте, я писала что говорят застройщики
Lejlya 26-01-2012 12:08

спасибо
Dsum 26-01-2012 10:30

Снимаю бронь с двухкомнатной 51м3 на клубной.
Там уже надо подписывать договор, так что у вас должно быть уже письмо от банка. Пишите в личку. Жду до завтра, завтра просто отказываюсь.

Отбой.
Понял, что не смогу найти время на поездку в Уралдомстрой, пусть сами выбирают.

F!sher 26-01-2012 11:33

Dsum ты же на областной взял квартитру, к чему было бронировать на клубной ?
Dsum 26-01-2012 11:40

Да с женой советовался, там квартиры получше, но место нам меньше понравилось. А потом друг просил придержать, тоже по молодой семье проходит.
А сейчас у друга другой вариант получился - я отказался от этой брони.
Grey Fox 26-01-2012 12:05

Вот расскажите мне пожалуйста, откройте секрет, как вы умудряетесь по 2 или 3 квартиры бронировать? Причем когда мы хотели сделать бронь в Комосе и рассмотреть другие варианты, на нас посмотрели такими большими глазами.
Dsum 26-01-2012 12:10

Я взял контакты всех застройщиков. Ко всем лично приезжал и узнавал. Многие же не бронируют, но записывают в очередь на то, что когда появится возможность бронировать - позвонят. А там главное быстро прибежать. Но я бегал еще в ноябре.
Ксюне4ка 26-01-2012 16:51

Ищу бронь на двушку кроме полесья, за вознаграждение.
Sweetness 26-01-2012 17:41

А в полесье получается есть даже свободные варианты?
Paganel 26-01-2012 18:17

quote:
Originally posted by Ксюне4ка:
Все конечно интересно здесь написано, но ни одного слова о приближающемся кризисе. Как же взять квартиру на дцать лет и не боятся. Говорят что жизнь будет как в девяностые, вот и приплывем мы со своими ипотеками.

Дык и что?Если инфляция будет такая как в 90е то кредиты быстро обесценятся,что хорошо.
naidemdom.com 26-01-2012 20:03

если ваши доходы будет расти хотя бы как инфляция то хорошо, а так не очень ))
LubaK 2705 26-01-2012 20:44

quote:
Снимаю бронь с двухкомнатной 51м3 на клубной.
Там уже надо подписывать договор, так что у вас должно быть уже письмо от банка. Пишите в личку. Жду до завтра, завтра просто отказываюсь.

Отбой.
Понял, что не смогу найти время на поездку в Уралдомстрой, пусть сами выбирают.




Извините не поняла вы снимаете бронь???? Очень-очень хотим двушку на областной!!! письмо из банка есть!!!
Dsum 26-01-2012 21:00

quote:
Originally posted by LubaK 2705:


Извините не поняла вы снимаете бронь???? Очень-очень хотим двушку на областной!!! письмо из банка есть!!!

я написал, что снимаю бронь на клубной. Да и уже снял. Оставил все на выбор Уралдомостроя.

koroSS 26-01-2012 23:55

Подали заявку сбер нам отказали по непонятным причинам, кредитов никогда не было и отказ((( обидно стало. Думали что программа заканчивается из-за этого нам рубят,а она оказывается действует. Никто не сталкивался с такой ситуацией??
ПАлексей 27-01-2012 06:29

quote:
Originally posted by Sweetness:
А в полесье получается есть даже свободные варианты?

Были неделю назад, звоните, квартиры там расходятся как горячие пирожки!

Mad'05 27-01-2012 10:33

Девочки, мальчики Скажите как думаете до май протянется всё это????
Галинка007 27-01-2012 14:33

quote:
Подали заявку сбер нам отказали по непонятным причинам, кредитов никогда не было и отказ((( обидно стало. Думали что программа заканчивается из-за этого нам рубят,а она оказывается действует. Никто не сталкивался с такой ситуацией??

В августе месяце подавали заявку на кредит "Восьмерка" (под 8% на 8 лет) нам тоже отказали без объяснения, а недавно ходили в СБ РФ уточнять "почему". Они посмотрели в программе и сказали по всем параметрам у нас хорошо, отказано по внутренним распоряжениям отдела безопасности... нашу заявку рассматривал начальник отдела безопасности... в конце кредитный инспектор сказал, что Индивидуальным Предпринимателям не доверяют и с трудом дают кредит. Сегодня снова пошли попытать счастья подали документы по программе Молодая семья, ждем ответа и надеемся.
А Вы случайно не ИП...???
mrj 27-01-2012 15:43

как думаете, у нас одобрения сбера заванчивается в апреле, основная масса продаж новых квартир как раз тогда и начнется, следовательно нам надо будет повторно подавать заявку в сбер. я очень боюсь, что программа заканчивается и сбер больше одобрять не будет. как считаете есть ли такая вероятность, что повтроно могут из-за этого отказать?
Lucretia 27-01-2012 16:31

я слышала, что сбер может отказать, есть нет непрерывного стажа от 5 лет в трудовой... знакомой из за этого отказали, они брали в ижкомбанке,но сейчас они кредит по МС не дают(((
ССтрой 27-01-2012 16:52

Dsum,

quote:
я написал, что снимаю бронь на клубной. Да и уже снял. Оставил все на выбор Уралдомостроя.

На каком этаже была забронироваена квартира?

koroSS 27-01-2012 22:07

В августе месяце подавали заявку на кредит "Восьмерка" (под 8% на 8 лет) нам тоже отказали без объяснения, а недавно ходили в СБ РФ уточнять "почему". Они посмотрели в программе и сказали по всем параметрам у нас хорошо, отказано по внутренним распоряжениям отдела безопасности... нашу заявку рассматривал начальник отдела безопасности... в конце кредитный инспектор сказал, что Индивидуальным Предпринимателям не доверяют и с трудом дают кредит. Сегодня снова пошли попытать счастья подали документы по программе Молодая семья, ждем ответа и надеемся.
А Вы случайно не ИП...???


Нет мы не ИП, просто думаем может смутило что в браке недолго с июля месяца, хотя оба работаем заемщиком был муж стаж работы 3 года. Не справедливо все у них.Как предлогает Сбер подать на обычную ипотеку под 13,5 %, рассматирвать уже будет не местная ССБ а Москва. Но такие платежи для нас большие

Галинка007 28-01-2012 14:45

quote:
Нет мы не ИП, просто думаем может смутило что в браке недолго с июля месяца, хотя оба работаем заемщиком был муж стаж работы 3 года. Не справедливо все у них.Как предлогает Сбер подать на обычную ипотеку под 13,5 %, рассматирвать уже будет не местная ССБ а Москва. Но такие платежи для нас большие

В августе мы были не расписаны (нам отказали), расписались 13 января (очень надеюсь что это не будет поводом для отказа). А вы не ходили не узнавали почему отказано? Так же считаю что большое значение имеет человеческий фактор. Встал человек не с той ноги... , жена утром отказала... , у нее просто уже пять лет нет мужика..., и вот перед таким "человеком - негативом" оказывается наша заявка, которую они рубят, не задумываясь. А самое интересное, что квартира находится в залоге, и в любой момент они могут ее отжать, практически никаких рисков...

Lucretia 28-01-2012 15:50

quote:
Что то я с этой анкетой в банк.. в общем, взяла, ничего толком не объяснили: у нас в анкете место для одного заемщика, можно вписать только мужа, если я сейчас в декрете и доходов у меня нет, или меня тоже обязательно вписывать? Ниже в анкете идут созаемщики, если меня вписывать, то туда?

я в созаемщика всписала себя... вроде жена обяз. как созаемщик идет по программ+еще можно созаемщиков если дохода семьи не хватает...)
brot 28-01-2012 18:35

Где остались однокомнатные?
koroSS 28-01-2012 20:04

В августе мы были не расписаны (нам отказали), расписались 13 января (очень надеюсь что это не будет поводом для отказа). А вы не ходили не узнавали почему отказано? Так же считаю что большое значение имеет человеческий фактор. Встал человек не с той ноги... , жена утром отказала... , у нее просто уже пять лет нет мужика..., и вот перед таким "человеком - негативом" оказывается наша заявка, которую они рубят, не задумываясь. А самое интересное, что квартира находится в залоге, и в любой момент они могут ее отжать, практически никаких рисков...

наверное все таки человеческий фактор. В Сбере говорят что МС проверят местна ССБ, а аргумента отказа у них что Московска ССБ отказала. Все как то страно неужели рубт чтоб больше не было никого. Предлагают под 13,5 будто в очередь на молодую семью вставали просто так. Ясно и понтно что возможности нет такие платежи платить, как то все старано. Вы еще не подали заявку???

Галинка007 28-01-2012 23:02

quote:
Вы еще не подали заявку???

Подали в пятницу, сказали что на следующей неделе в пятницу скажут ответ, вот ждем и надеемся...
Кстати у меня сестра интересуется, военный билет необходимо предоставлять молодым людям моложе 27 лет, и может ли отсутствие военного билета быть основанием для отказа?
naidemdom.com 28-01-2012 23:31

меня просили предоставить военник
даже не надейтесь что вам в пятницу перезвонят )) я уже вторую неделю жду , все время завтраками кормят
Галинка007 29-01-2012 12:36

quote:
даже не надейтесь что вам в пятницу перезвонят )) я уже вторую неделю жду , все время завтраками кормят

У кредитный инспекторов много работы, и они очень долго не вносят вашу заявку в базу данных, она может неделю пролежать у них на столе, так что надо приходить и их беспокоить...
Мне в этом плане очень повезло кредитный инспектор при нас все завел в базу данных, так что наша заявка уже в пятницу поступила на рассмотрение в ССБ. ССБ выносит свои решения по понедельникам, среда и пятницам... обещали дать нам ответ уже в среду, ну или в пятницу... конечно это только мои надежды...
Chudoanya 29-01-2012 13:01

quote:
Originally posted by рыбка7:

У нас была точно такая же ситуация: мы с ребенком у бабушки, муж у своих родителей. Прописали мужа к нам, через 2 недели после прописки собрали все документы в администрацию и все нормально!


Мы с мужем прописаны по разным адресам, у мужа получается меньше 14 кв.м, я живу у своей мамы и получается больше 14 кв.м, переписаться к мужу нет возможности. Вот думаем переписать меня к моему отцу, не будет это расценено как намеренное ухудшение жилищных условий?

Mdim 29-01-2012 16:43

quote:
Мы с мужем прописаны по разным адресам, у мужа получается меньше 14 кв.м, я живу у своей мамы и получается больше 14 кв.м, переписаться к мужу нет возможности. Вот думаем переписать меня к моему отцу, не будет это расценено как намеренное ухудшение жилищных условий?

У нас тоже площади большие были....я отца прописал...квадратов хватило....Все нормально...нас включили в программу.
Chudoanya 29-01-2012 17:24

[QUOTE]
У нас тоже площади большие были....я отца прописал...квадратов хватило....Все нормально...нас включили в программу.

#5634 IP
P.M. Ц
[/QU
Так получилось, что маме вписать некого..

Maria02091983 29-01-2012 17:30

quote:
Originally posted by Chudoanya:

не будет это расценено как намеренное ухудшение жилищных условий?



Мы прописали моего мужа к моей маме, в августе 2010 года, и в сентябре подали доки в Администрацию.
dsl.82 29-01-2012 19:44

Всем добрый день. Скажите, пожалуйста, а кто нибудь пытался попасть в федеральную целевую программу "Жилище" в подпрограмму "Обеспечение жильем молодых семей"????? Интересно, реально ли все это?
Аленёнок 29-01-2012 20:49

quote:
Originally posted by dsl.82:

а кто нибудь пытался попасть в федеральную целевую программу "Жилище" в подпрограмму "Обеспечение жильем молодых семей"?????


там очередь около 500 человек. в год выделяют средства на 10-20 семей. И обеспечение площадью должно быть менее 10 кв.м. на человека. В Индустриальной администрации мне сказали, что нереально по этой программе что-то получить и даже не стали документы принимать. Хотя должны были. Но если очень захотеть, то наверное и можно добиться...

dsl.82 29-01-2012 20:51

спасибо за ответ, у нас как раз менее 10 кв.м., попробую завтра сбегать в нашу администрацию (завьялово)
Assel 30-01-2012 14:01

В Первомайской летом говорили, что в год дают 1-2 семьям. и есть ограничение по возрасту, сказали пока ждать будете около 10 лет, возраст выйдет.
dsl.82 30-01-2012 15:58

все печально, в завьялово в эту программу могут попасть только те, кто работает в агропромышленности, либо бюджетники.
Дживс 30-01-2012 17:46

По этой программе раньше по дикому блату туда можно было попасть.
mstscg 30-01-2012 22:35

1ком. квартиры остались только на Областной, около 10-15 квартир.(1,9,10 этаж)
2х и 3х комнатных нет.
Объехали всех застройщиков..
Аленёнок 31-01-2012 12:18

quote:
Originally posted by Дживс:

По этой программе раньше по дикому блату туда можно было попасть.


да и сейчас так же. Я ж говорю - даже разговаривать со мной не стали по этому вопросу, только "своих" людей и проталкивают, видимо.

KrolikKatya 31-01-2012 09:26

ребята, кто недавно узнавал, какой расклад по новым домам? Восход, Италмас, ул. Берша, Полесье? когда начинаются продажи у каждого застройщика?